- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- ПОДПИСИ СТОРОН
- Актуальная документация
- Возникновение категории
- Договор залога товаров в обороте — шаблон, образец
- Договор залога товаров в обороте и переработке №
- Дополнительные факторы
- И снова залог товаров в обороте!
- Каким образом воспользоваться кредитом под залог товаров в обороте?
- Книга записи залогов
- Образец договора
- Определение максимальной суммы кредита
- Предмет договора
- Список необходимых документов
- Судебная практика: залог товаров в обороте в банкротстве
- Существенные условия
- Чего не стоит предлагать в залог?
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В обеспечение обязательства по погашению кредита в размере рублей, предоставленного в соответствии с кредитным договором № от «» года между Залогодержателем и ссудозаемщиком, последний передает Залогодержателю в залог принадлежащее ему на праве собственности (полного хозяйственного ведения) следующее имущество: .
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодатель сохраняет право владеть, пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом. Залогодатель вправе изменять состав и натуральную форму предмета залога (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и тому подобного) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.
2.2. Залогодатель вправе реализовать (отгрузить) заложенные товарно-материальные ценности при условии погашения соответствующей части обеспеченной залогом задолженности или замены выбывших товарно-материальных ценностей другими товарами (с указанием видов товаров, которыми может быть изменен предмет залога).
2.3. Реализованные Залогодателем товары перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные Залогодателем товары, предусмотренные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения на них у Залогодателя права собственности или полного хозяйственного ведения.
2.4. Залогодержатель вправе:
- проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения заложенного имущества;
- требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для его сохранения;
- требовать от любого лица прекращения посягательства на заложенное имущество, угрожающего его утратой или повреждением.
Если имущество, являющееся предметом залога (или его часть) будет утрачено, а Залогодатель его не восстановил или с согласия Залогодержателя не заменил другим имуществом, равным по стоимости, Залогодержатель вправе потребовать досрочного возврата кредита.
ПОДПИСИ СТОРОН
1
пользователь
добавилиэтот документ в избранное
Актуальная документация
В заключительной главе целесообразным будет определить, какая же документация необходима для того, чтобы воспользоваться кредитом под залог товарной продукции в обороте. Принимая в залог товарный продукт в обороте, как правило, банковское учреждение запрашивает следующие бумаги:
- Договор по поводу приобретения товарной продукции с указанием конкретной цены (с приложениями и дополнениями к нему).
- Акты приема-передачи, счета-фактуры, накладные товарно-транспортного назначения (данные документы должны состоять в строгом соответствии с договорными условиями).
- Платежная документация, которая подтверждает факт оплаты со стороны залогодателя закладываемых имущественных комплексов.
- Таможенные декларации.
- Сертификаты соответствия и качества.
- Выписки по ряду счетов (40, 41, 43).
Возникновение категории
Залог товаров в обороте впервые был упомянут во времена Древнего Рима. Таким образом, к известнейшему юристу Сцеволе поступило обращение со специфическим вопросом. Состоял он в том, что должник дал в залог кредитору лавку, после чего спрашивается, ничего ли не приключилось в качестве последствия или же необходимо смириться с тем, что под именем лавки, так или иначе, дана в залог товарная продукция, которая находилась в лавке.
Кроме того, вопрос стоял и следующим образом: если должник реализовал данные товары в различное время года и закупил другие, а последние поместил непосредственно в лавку, после чего умер, то наделен ли правом кредитор через ипотечный иск потребовать все, что есть в лавке, ведь предметы, которые были включены в состав товарной продукции, реализованы, а в лавку помещены иные вещи.
Договор залога товаров в обороте — шаблон, образец
Настоящий Договор залога представляет собой сделку, в которой собственник определенного имущества (далее «Залогодатель») передает такое имущество для обеспечения выполнения определенных обязательств перед кредитором (далее «Залогодержатель») по ранее заключенному договору.
Особенность настоящего Договора заключается в том, что в залог передаются товары в обороте, используемые в хозяйственной деятельности Залогодателя.
На усмотрение сторон настоящего Договора, передаваемые в залог товары в обороте могут обеспечивать:
(1) выполнение обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по ранее заключенному договору/сделке между ними; или
(2) выполнение обязательств третьих лиц (далее «Должник») перед Залогодержателем по ранее заключенным договорам/сделкам между Должником и Залогодержателем.
Разработанный проект Договора дает возможность сторонам определить следующие ключевые моменты:
(1) наименование, сорт, количество, форма складирования товаров в обороте, передаваемых в залог;
(2) суть, срок выполнения и цена основного обязательства, обеспечиваемого залогом товаров в обороте;
(3) порядок замены товаров, переданных в залог, аналогичными и условия их пользования;
(4) условия об охране помещения/склада, в котором находятся товары, а также проведение их обязательного страхования;
(5) требования к сохранности товаров, а также последствия и меры ответственности, в случае их повреждения или утери;
(6) перечень оснований, при которых Залогодержатель имеет право требовать досрочного выполнения основного обязательства;
(7) взаимные гарантии сторон, а также иные положения.
Особенности заключения Договора залога товаров в обороте
Действующее законодательство Российской Федерации не требует от сторон Договора осуществления обязательной государственной регистрации залога товаров в обороте, потому право залога у Залогодержателя возникает в дату заключения и подписания сторонами настоящего Договора. Если одна из сторон имеет намерение произвести государственную регистрацию залога, в таком случае право залога возникает в дату его государственной регистрации.
Товары в обороте, переданные в залог по Договору, остаются во владении Залогодателя. Товары в обороте, отчужденные Залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные Залогодателем товары в обороте становятся предметом залога с момента возникновения у Залогодателя на них права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.
Поскольку особенность настоящего договора заключается в постоянной циркуляции предмета залога (товары отчуждаются, вместо них приобретаются аналогичные или схожие иные товары), важным остается наличие у Залогодержателя эффективных мер контроля сохранности предмета залога. Для этих целей Залогодержатель имеет возможность в Договоре предусмотреть следующие гарантийные меры:
(1)обязательный неснижаемый остаток в виде определенного количества товаров в обороте, которое должно находиться на складе Залогодателя. В случае осуществления взыскания, Залогодержатель будет уверен, что на складе Залогодателя всегда числится достаточное количество товаров для удовлетворения его требований.
(2)назначение Залогодержателем специального лица (т.е. залогового контролера), на хранение которому передаются залоговые товары в обороте, и который имеет исключительное право выдавать Залогодателю необходимое количество товаров для продолжения осуществления Залогодателем хозяйственной деятельности. Выдача залоговым контролером товаров Залогодателю зависит от выполнения Залогодателем/Должником должным образом Основного обязательства (к примеру, осуществления регулярных платежей, оказания услуг и прочее).
(3)проведение обязательного страхования товаров в обороте, что позволяет Залогодержателю в случае их утери, повреждения или гибели получить должное страховое возмещение.
Отличие от Соглашения о залоге право по договору банковского счета
Ключевое отличие состоит в виде имущества/прав, передаваемых в залог для обеспечения выполнения обязательств Должника перед Залогодержателем. По Соглашению о залоге прав передаются права пользования и распоряжения специальным видом банковского счета — залоговым счетом. На указанный счет Залогодателем вносится соответствующая сумма денежных средств для обеспечения выполнения основного обязательства перед Залогодержателем.
Отличие от Договора залога движимого имущества
Основополагающие различие состоит в виде имущества, передаваемого в залог для обеспечения выполнения обязательств Должника перед Залогодержателем. Так, согласно Договора залога движимого имущества в залог передаются только транспортные средства, объекты культурного наследия и иные виды движимого имущества, за исключением товаров в обороте.
Отличие от Договора залога долей/акций
Разница двух документов заключается в виде имущества, передаваемого в залог для обеспечения выполнения обязательств Должника перед Залогодержателем. Так, согласно Договора залога долей/акций в залог передаются (1) корпоративные права в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью; или (2) акции акционерного общества.
Отличие от Договора залога обязательственных прав
Единственное отличие заключается в виде прав, передаваемых в залог для обеспечения выполнения обязательств Должника перед Залогодержателем.
Так, по Договору залога обязательственных прав в залог передается возникшее ранее право требования Залогодателя к своему должнику (т.е. к третьему лицу, с которым Залогодатель ранее заключил какую-либо сделку/соглашение, и по которому такое третье лицо является должником в отношении Залогодателя). Если Залогодатель не выполнит перед Залогодержателем основное обязательство, к Залогодержателю переходят все права кредитора по обязательству, ранее возникшему между Залогодателем и третьим лицом должником.
Отличие от Договора залога недвижимого имущества
Основополагающее отличие заключается в виде имущества, передаваемого в залог для обеспечения выполнения обязательств Должника перед Залогодержателем. Так, согласно Договора залога недвижимого имущества в залог передается недвижимость (квартира, гараж, дом, земельный участок и т.п.).
Как использовать документ
Документ готов к использованию в ежедневной работе банковских и финансовых учреждений, зарегистрированных на территории Российской Федерации, сотрудников юридических отделов предприятий, организаций и учреждений как частной, так и государственной формы собственности. Кроме этого, документ может быть использован контрагентами в процессе ведения ежедневной хозяйственной (коммерческой) деятельности и обеспечения выполнения обязательств друг друга по иным сделкам.
На стороне Залогодателя и Залогодержателя могут выступать юридические и физические лица, а также индивидуальные предприниматели.
Обращаем внимание, что момент вступления Договора в юридическую силу и момент возникновения самого права залога у Залогодержателя не являются тождественными событиями. Так, настоящий Договор вступает в юридическую силу от даты его подписания обеими сторонами, а если стороны выбрали нотариальное удостоверение сделки — от даты такого нотариального удостоверения. Вместе с этим, положениями Договора может быть предусмотрено обеспечение выполнения обязательства Должника, которое возникнет в будущем (в определенную дату или в связи с наступлением определенного события). Как следствие, право залога также будет возникать в будущем в определенную дату/событие.
Кроме этого, если сторонами согласовано, что залог товаров в обороте будет дополнительно зарегистрирован, в таком случае залог будет возникать от даты государственной регистрации залога, а не в саму дату подписания/нотариального удостоверения данного Договора.
Перед фактическим осуществлением взыскания на предмет залога Залогодержатель должен в обязательном порядке направить должнику и Залогодателю соответствующее уведомление о намерении провести взыскание.
Применимое законодательство
Проект настоящего Договора залога товаров в обороте составлен в соответствие с действующими нормами Главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также устоявшейся практики заключения договоров такого вида.
Как изменить шаблон
Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.
По завершению вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.
Договор залога товаров в обороте и переработке №
«» г.
в лице
, действующего на основании
, именуемый в дальнейшем «
Залогодержатель
», с одной стороны, и
в лице
, действующего на основании
, именуемый в дальнейшем «
Залогодатель
», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «
Стороны
», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
Дополнительные факторы
Дополнительными факторами, которые любое банковское учреждение, как правило, оценивает негативно, являются следующие пункты:
- Необходимость проведения сделки хотя бы в качестве взаимозачета.
- Отсутствие подъездных путей к тому месту, где хранится залог.
- Отсутствие беспрепятственного доступа к товарной продукции в случае проверки.
Так, при выполнении хотя бы одного из представленных в последних главах условий обычно компании грозит отказ со стороны банковского учреждения в кредите или же повышенная степень дисконта.
И снова залог товаров в обороте!
Коллеги, здравствуйте!
Занимаясь в меру своих умственных возможностей проблематикой залога товаров в обороте, пришёл к выводу, что залог товаров в обороте покоится на трёх китах:
1) Товар. Предметом залога товаров в обороте может выступать исключительно товар;
2) Обычная хозяйственная деятельность. Распоряжаться заложенным имуществом можно исключительно в рамках обычной хозяйственной деятельности;
3) Кристаллизация, то есть трансформация залога товаров в обороте в обычный залог.
В данной заметке хотелось бы обсудить проблематику обычной хозяйственной деятельности. В законодательстве такая категория встречается дважды: в законах об ООО и АО применительно к крупным сделкам и сделкам с заинтересованностью, а также в законодательстве о банкротстве применительно к оспариванию сделок.
Каких-либо научных статей, системно излагавших бы данную проблематику, мной обнаружено не было. Судебная практика в сфере корпоративного права довольно богата, но, во-первых, противоречива, а во-вторых, фрагментарна и не рассматривает данный институт как нечто имеющее универсальное значение.
Кратко поясню, чем вызван интерес к ОХД применительно к залогу товаров в обороте. Специфика последнего заключается в том, что залогодатель вправе распоряжаться заложенными товарами без согласия залогодержателя, при этом права следования залога за таким товарами прекращается вместе с прекращение права собственности залогодателя на них.
Таким образом, главная проблема ЗТО – это баланс между интересами ЗД и ЗЖ.
Выстраивая такой баланс, я пришёл к выводу, что право следования у ЗТО всё же есть, но оно имеет усечённый характер. Товары, которые отчуждены в рамках ОХД, действительно не имеют права следования, но вот товары, отчуждённые за рамками ОХД – извините.
Приведу два крайних примера.
1) ЗД продал свой бизнес (например, завод), в который входил, в том числе и склад, на котором ЗД хранил товары. Представляется, что в данном случае отчуждение товаров произошло не в раках ОХД, так как таковая прекратилась, и ЗЖ имеет право обратить взыскание на товары, отчуждённые покупателю.
2) ЗД реализует свою продукцию (например, тракторы). Очевидно, что таковая реализация осуществляется в рамках ОХД, так как что будет более «обыным» для завода, производящего тракторы, чем их продажа? В данном случае, право следования прекращается.
!!!Прекрасно понимаю, что примеры несколько утрированы, поэтому прошу не придираться к словам, если вам понятен смысл того, что я хотел донести!!!
В этой связи, хотелось бы обратиться к общественности с вопросами:
1) Как эта самая общественность относится к самой идее необходимости введения такой категории как ОХД применительно к ЗТО? Принципиально за или принципиально против и почему?
2) Какие ещё пограничные примеры отчуждения заложенных товаров глубокоуважаемая общественность может привести?
ЗЫ: в моём представлении ЗТО довольно сложная штука. Сложная она в том плане, что решая один вопрос, неизбежно цепляешь другой, который в свою очередь цепляет следующий и так далее. Разбирать отдельно ОХД в отрыве от понимания что такое товар и кристаллизация тяжело. И наоборот. Но и обсуждение всего сразу неминуемо приведёт к свалке, чего хотелось бы избежать. В этой связи, прошу «понять и простить», если вопросы покажутся странными или непонятными. В случае же возникновения вопросов у вас – пожалуйста, задавайте, будем разбираться вместе.
Каким образом воспользоваться кредитом под залог товаров в обороте?
Данная и последующие главы отражают рекомендации, которые пригодятся структурам, планирующим привлечь кредит под залог товарной продукции в обороте. Так, у руководства всевозможных компаний есть возможность ознакомиться с положениями, в которых описывается грамотный выбор товара для этой цели, возможные условия кредитора, расчет приблизительной суммы займа.
Для начала необходимо отметить, что бизнес-кредит под залог товаров в обороте является весьма эффективной на сегодняшний день разновидностью банковского займа. К продукции данной группы целесообразным будет отнести материалы, сырье, готовый продукт, полуфабрикаты, которые, так или иначе, предназначены для реализации.
Важно отметить, что для банковского учреждения товарная продукция в обороте – залог высокорисковой направленности. Именно поэтому банки соглашаются оформлять кредит под залог товаров в обороте только в случае обращения к ним клиента с высокой степенью платежеспособности, с которым давным-давно развивается сотрудничество.
Кстати, некоторые банки, как правило, требуют дополнительного обеспечения в виде недвижимости или иных ликвидных имущественных комплексов. Почему? Дело в том, что они рассматривают товарную продукцию в обороте как пятьдесят процентов залога в максимальном значении.
Книга записи залогов
Необходимость ведения такой книги обусловлена п. 3 ст. 357 ГК РФ. В случае нарушения этой обязанности (как и других условий договора) залогодержатель имеет право остановить деятельность залогодателя, связанную с реализацией и иным перемещением (переработкой) заложенного имущества.
Какой-либо унифицированной формы книги записи залогов законодательством не предусмотрено, в ГК содержится только обобщенная информация о том, какие сведения должны в нее записываться: условия договора и операции с заложенным имуществом.
Образец договора
В различных ситуациях чтобы получить кредит и ссуды, в виде залогов выступают товары в обороте. К предметам торговли относят:
- Полуфабрикаты;
- Готовая продукция;
- Сырье
Определение максимальной суммы кредита
Каким образом можно выявить максимальную сумму кредита под залог товаров в обороте? «Джемир-Курган», всем известный автосалон, научился производить данную операцию как одна из первых структур. Важно отметить, что максимальная сумма кредита, на который способна рассчитывать та или иная структура, определяется по следующей формуле:
К= БС х (1 — Д), где К – максимальная сумма кредита под залог товарной продукции в обороте (рассчитывается в рублях), БС – балансовая стоимость продукции (рассчитывается в рублях), Д – понижающий коэффициент (дисконт), который отражается в процентах и определяется непосредственно банковским учреждением.
Необходимо брать в учет то, что банк в любом случае не производит оценку товара в соответствии с рыночной стоимостью (в этом заключается принципиальное отличие от других имущественных комплексов, которые предлагаются в залог). Гораздо лучше сразу отобразить предлагаемую продукцию по рыночной цене, для того чтобы избежать некоторого занижения кредитной суммы.
Важно отметить, что сумма кредита будет меньше, если банковское учреждение производит ее расчет на основе не балансовой стоимости товарной продукции, а иного показателя, к примеру средних остатков за последние полгода, исчисляемых ежедневно. Таким образом, при обращении в финансовую структуру необходимо уточнить, как именно она рассчитывает кредитную сумму.
Предмет договора
Прописывается размер займа, номер/дата составления договора, требующего залогового обеспечения. Заемщиком оформляется имущество в залог. Оно должно принадлежать ему по праву. Так он гарантирует своевременный возврат взятых в кредит денег.
Список необходимых документов
Чтобы заложить товары в обороте, помимо заявления потребуется предоставить следующие документы для договора залога предметов торговли в обороте:
- Справка об остатках товаров и итоговой продукции на первое число с ежемесячным расчетом в течение полугода;
- Предоставляется следующая информации из статей баланса:
- Сырье — название, стоимость единицы, общее количество;
- Готовая продукция — название, стоимость единицы, примерная розничная цена, общее количество;
- Кредиторская задолженность: название, стоимость единицы, примерная продажная стоимость, общее количество;
- Договор купли-продажи, который подтверждает возникновение права на собственность;
- Товарные накладные и счета-фактуры;
- Товарные и кассовые чеки;
- Платежное поручение, документ который подтверждает оплату заложенного имущества;
- Справка со склада об остатке предметов торговли по номенклатуре;
- Лицензия, позволяющая осуществлять торговые и другие операции (если в этом есть необходимость);
- Документы, которые подтверждают собственность складских помещений или право на их аренду;
- Договор на монтаж сигнализации и охраны в помещениях, где находится товар в обороте, передаваемый под залог.
Если в виде собственника товаров в обороте выступает ИП (индивидуальный предприниматель), потребуется предоставить дополнительный документ о состоянии в браке или свидетельство об его расторжении. Если на момент передачи предметов торговли в заклад собственник состоит в браке, потребуется письменное согласие второго супруга.
Судебная практика: залог товаров в обороте в банкротстве
Определение Верховного Суда РФ от 17.09.2020 N 306-ЭС20-11591(2) по делу N А65-27274/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим и конкурсным кредитором должника.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела.Разрешая возникшие разногласия, суд первой инстанции, основываясь на оценке представленных в дело доказательств в соответствии с правилами главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 334, 345, 337, 357 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 60, 126, 129, 138 Закона о банкротстве, пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», пунктом 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2021, исходил из того, что при залоге товаров в обороте отчуждение заложенных товаров из собственности залогодателя (в данном случае, до введения процедуры банкротства) прекращает залог, в связи с чем с момента отчуждения последним товаров в обороте залог на них прекратился без возникновения залоговых прав у банка на вырученные от продажи денежные средства, обоснованно отметив, что условия о зачислении последних на специальный залоговый счет в заключенном между должником и банком договоре залога не содержалось.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2021 N 19АП-114/2020 по делу N А36-10541/2021
Требование: Об отмене определения о признании требований обоснованными, введении в отношении должника процедуры наблюдения, утверждении временного управляющего, включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Кроме того, суд, руководствуясь положениями статей 334, 339, 348 Гражданского кодекса РФ, пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ N 58 от 23.07.2009 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», установив, что согласно акту проверки предмета залога товаров в обороте (автомобили) от 28.07.2020, составленного и подписанного полномочными представителями сторон, подтверждено фактическое наличие у залогодателя по адресу: г. Липецк, ул. Московская, стр. 30Г имущества (товары в обороте в виде автомобилей Hyundai в количестве семи единиц) балансовой стоимостью 7 498 395 руб. 92 коп. (т. 7, л.д. 76), пришел к правомерному выводу, что задолженность по кредитным договорам в сумме 7 188 044 руб. 80 коп. подлежит включению в реестр требований кредиторов ООО «Модус Л» как обеспеченная залогом имущества должника (товары в обороте — автомобили Hyundai) по договорам залога N 001400072-5 от 17.04.2021 и N 001400073-1 от 17.04.2021.
Существенные условия
Договор залога товаров в обороте должен содержать ряд существенных условий:
- Предмет залога;
- Оценку предметов торговли в обороте;
- Вид залога, размер и срок исполнения обязательства;
- Указание, в чьей собственности находится заложенное имущество.
Дополнительные условия в соответствии со статьей 44 Закона договора о залоге товаров в обороте:
- Стоимость предмета залога;
- Местоположение;
- Виды товаров, на которые могут быть заменены предметы залога.
Чего не стоит предлагать в залог?
Важно отметить, что характеризующий залог товаров в обороте кредит предполагает, что сегодня в залог не стоит предлагать некоторые категории товарной продукции. Целесообразным будет рассмотреть их подробнее. Так, если фирма планирует получить рассматриваемую разновидность кредита, необходимо иметь в виду, что любое банковское учреждение негативным образом оценит некоторые факторы. Среди них следующие пункты:
- При залоге товаров в обороте они остаются у третьих лиц.
- Товарная продукция реализована (иными словами, залогодатель уже получил деньги) и ждет отгрузки на складе. Важно отметить, что на основании анализа, соответствующего счетам 43 «Готовый продукт» и 41 «Товары», невозможно выявить, какая именно товарная продукция оплачена. Так, банковскому учреждению приходится верить на слово.
- Товарная продукция залежалась на складе.
- Товар наделен ограниченным сроком хранения (к примеру, медикаменты или продукты питания).
- Склады, где хранится продукция, не состоят в соответствии с требованиями к условиям ее размещения (к примеру, отсутствуют холодильные установки или не предусмотрено отдельное помещение).
- Складские помещения не охраняются ночью, отсутствует стационарный пост охраны.
- Помещения, где хранится товарная продукция, не наделены пожарной сигнализацией.
- Отсутствует возможность отделения товарного продукта, который структура предлагает в залог, от остальных товаров, размещающихся на складе.
- Период действия договора по поводу аренды помещения, где размещается залог, меньше периода действия договора по кредиту. Важно отметить, что обычно банковское учреждение просит продлить договор по аренде в качестве отлагательного условия.
- У структуры нет сертификатов качества на товарную продукцию (в том случае, когда она является сертифицируемой).
- Отсутствует правоустанавливающая документация на залог.
- Товарная продукция неликвидна. Другими словами, период ее продажи превышает 180 дней в соответствии с календарем с того времени, когда появляется основание для того, чтобы обратить взыскание на залог.
- Товар оплачен наличными денежными средствами, поэтому у структуры отсутствуют подтверждающие документы.
