- Где получить кредит под залог недвижимости
- Зачем брать кредит под залог квартиры или дома
- Ипотека на загородный дом в банке «левобережный» — условия 2021 по ипотечному кредиту на покупку дома
- Как получить кредит под залог недвижимости
- Какие документы нужны
- Кредит под залог недвижимости
- Кредит под залог недвижимости — сбербанк
- Кто может взять кредит под залог недвижимости
- Купить недвижимость
- Левобережный в здвинске — услуги и продукты банка, адреса отделений в здвинске, официальный сайт, телефоны, рейтинг, справка
- Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости
- Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости
- Требования к залоговой недвижимости
Где получить кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости выдают банки и частные инвесторы. Последние активно предлагают в интернете свои услуги как «кредиты под залог недвижимости». Поясню, чем они отличаются.
Банки рассматривают кредитную заявку, проверяют платежеспособность клиента и одобряют кредит на основании представленных документов. Даже с залогом банку важна платежеспособность клиента. Если заемщик перестанет платить кредит, банк будет взыскивать долг по процедуре, которая оговорена в законе и банковских документах.
Частные инвесторы чаще всего обращают внимание только на стоимость и ликвидность объекта недвижимости. При этом платежеспособность заемщика для них не так важна. Получить деньги у частного инвестора проще, поэтому их ставка выше — до 7% в месяц, то есть в год может получиться до 84%, это зависит от объекта и ликвидности.
Зачем брать кредит под залог квартиры или дома
Потребительские кредиты без обеспечения обычно выдают на 5—7 лет на сумму не более 1,5 млн рублей. С кредитом под залог недвижимости можно получить до 80% от оценочной стоимости объекта на срок до 20 лет, сейчас актуальна ставка 12—14% годовых.
Ипотека на загородный дом в банке «левобережный» — условия 2021 по ипотечному кредиту на покупку дома
Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 13 предложениям ипотеки на дом от банка «Левобережный». На срок от 1 дня до 30 лет 5 мес в банке можно оформить ипотеку на сумму от 150000 до6000000 руб. Ознакомьтесь с подходящими предложениями ипотечного кредитования на покупку частного дома от банка «Левобережный» в таблице. Расчет ежемесячного платежа происходит исходя из процентной ставки продукта банка на сумму 4 000 000 руб., при оформлении ипотеки на 15 лет.
Как получить кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости — это более сложный продукт по сравнению с потребительским кредитом: требуется больше документов, а деньги выдают не сразу после одобрения.
Шаг первый: оформите заявку на сайте банка или лично в отделении. В заявке укажите, на что планируете потратить деньги и что оставляете в залог. Банку важны все параметры объекта, чтобы оценить его стоимость. Менеджер сообщит, какие документы потребуется предоставить.
Шаг второй: подайте документы. Все собранные документы нужно подготовить и принести в отделение как можно раньше. У большинства документов есть срок годности. Если какая-либо справка на момент подачи будет недействительна, придется заказывать новую.
А пока она готовится, просроченными могут стать другие документы. Например, выписку из ЕГРН по закону делают не меньше семи дней. Если заказать с опозданием и Росреестр еще задержит выдачу, справка с работы о зарплате или заверенная копия трудовой книжки могут перестать действовать, их срок годности — 30 дней.
Шаг третий: оформите сделку. После подписания кредитного договора нужно оформить залог на имущество — наложить обременение в ЕГРН. В некоторых банках, например, Тинькофф банке, личный визит в Росреестр или МФЦ не требуется — сотрудники банка все делают самостоятельно.
В других нужно посетить вместе с представителем банка МФЦ или Росреестр: вы регистрируете в Росреестре вашу сделку и просите официально наложить на объект обременение. Как правило, в течение пяти рабочих дней Росреестр обработает заявку и вернет документы с отметкой о результате.
Какие документы нужны
Вам потребуется паспорт и документы на право собственности: свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН, в которой указан собственник.
Банки также могут запросить следующие документы:
- справку о доходе, чтобы подтвердить платежеспособность;
- брачный договор, если он есть;
- СНИЛС;
- загранпаспорт;
- отчет об оценке, чтобы понять стоимость и ликвидность объекта;
- водительское удостоверение;
- свидетельство о регистрации автомобиля;
- нотариально заверенное согласие супруга на оформление квартиры в залог;
- другие документы по регламенту банка.
Кредит под залог недвижимости
Один из следующих документов:
Нотариально удостоверенное согласие/заявление о согласии с залогом бывшего супруга (-и) Залогодателя на залог Предмета залога (требуется после расторжения брака, если в период брака или после его расторжения не производился раздел общего имущества супругов). Если одновременно с залогом строения в залог оформляется являющийся совместной собственностью земельный участок, на котором расположено строение, то согласие также оформляется в отношении залога земельного участка*.
Нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) Залогодателя на залог (в случае, если Предмет залога является общей совместной собственностью супругов, но оформлен на одного из супругов).Если одновременно с залогом строения в залог оформляется являющийся совместной собственностью земельный участок, на котором расположено строение, то согласие также оформляется в отношении залога земельного участка*.
*Нотариально удостоверенное согласие действительно 1 месяц с даты выдачи. Если в нотариально удостоверенном согласии в качестве кредитора указан ПАО КБ «Восточный», то такое согласие действительно 3 месяца с даты выдачи.Нотариально удостоверенное согласие предоставляется на каждую сделку. Заключить второй и последующие договоры залога по ранее предоставленному Согласию нельзя.
Кредит под залог недвижимости — сбербанк
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Кто может взять кредит под залог недвижимости
Залоговый кредит может оформить любой владелец недвижимости. Если нет квартиры или дома в собственности, можно привлечь созаемщика, у которого есть собственность. Если основной заемщик не сможет выплачивать кредит, ответственность ляжет на созаемщика и его имущество. Банку не важно, кто будет основным заемщиком, а кто — созаемщиком. Главное, чтобы был ликвидный залог.
Требования к заемщику зависят от банка. Чаще всего они такие:
- гражданство РФ;
- постоянная или временная регистрация на территории РФ;
- возраст от 18 лет или 21 года;
- предпочтительно постоянное место работы и минимальный общий стаж от 1 года.
Также банк накладывает ограничения на максимальное количество созаемщиков: обычно не более четырех, включая основного. Еще учитывают возраст на момент полного погашения — кредит нужно погасить, пока не исполнилось 65 лет.
Кредит под залог недвижимости может быть сложно получить руководителям компаний, их заместителям и главным бухгалтерам, индивидуальным предпринимателям и владельцам (собственникам) бизнеса с долей 5% и более.
Некоторые бюро предоставляют возможность онлайн-подтверждения личности через те же госуслуги: то есть ехать никуда не нужно, отчет получите сразу на сайте.
Чтобы повысить вероятность одобрения, перед подачей заявки нужно исправить ошибки, если они есть. Сделать это можно через БКИ или в отделении банка, который допустил ошибку.
Все ненужные кредитные карты тоже лучше закрыть. Даже если не пользуетесь кредиткой, в какой-то момент можете израсходовать весь лимит — и тогда придется платить ежемесячный платеж. Поэтому при расчете платежеспособности банк учитывает даже кредитные карты без долга на данный момент.
Можно ли взять кредит под залог недвижимости без справки о заработке. Есть банки, которые не требуют подтверждать доход даже справкой по форме банка, но обычно в этом случае повышают ставку. Если есть возможность, лучше подтвердить доход официально — это увеличит вероятность, что кредит одобрят. Мы уже рассказывали о том, что еще может помочь в получении кредита.
Купить недвижимость
Согласие на обработку персональных данных
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество), 630054, г. Новосибирск, ул. Кирова, 48 (далее Банк) согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую свободно, своей волей, в своем интересе и на безвозмездной основе.
Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.
Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:
- фамилия, имя, отчество;
- дата и место рождения;
- гражданство;
- пол;
- адрес места жительства, места регистрации, адрес для корреспонденции;
- номера городских и мобильных телефонов, адреса электронной почты;
- паспортные данные;
- семейное, социальное, имущественное положение;
- образование;
- профессия;
- доходы;
- другая информация, относящаяся к моей личности.
Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.
Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.
Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:
- обработка персональных данных с использованием средств автоматизации;
- обработка персональных данных без использования средств автоматизации (неавтоматизированная обработка).
При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.
Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.
Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора. Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка. Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.
Согласие на обработку персональных данных
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество), 630054, г. Новосибирск, (далее Банк) согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую свободно, своей волей, в своем интересе и на безвозмездной основе.
Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.
Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:
- фамилия, имя, отчество;
- дата и место рождения;
- гражданство;
- пол;
- адрес места жительства, места регистрации, адрес для корреспонденции;
- номера городских и мобильных телефонов, адреса электронной почты;
- паспортные данные;
- семейное, социальное, имущественное положение;
- образование;
- профессия;
- доходы;
- другая информация, относящаяся к моей личности.
Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.
Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.
Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:
- обработка персональных данных с использованием средств автоматизации;
- обработка персональных данных без использования средств автоматизации (неавтоматизированная обработка).
При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.
Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.
Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора. Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка. Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.
СОГЛАШЕНИЕ
На дистанционное открытие расчетного счета в Банке «Левобережный» (ПАО), передачу и обработку персональных данных.
Настоящее Соглашение определяет условия дистанционного открытия расчетного счета организации (юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее совместно — Клиент), передачи и обработки персональных данных Банком «Левобережный» (ПАО) (далее — Банк).
1. Общие условия:
1.1. Настоящее Соглашение является публичной офертой. Нажимая кнопку «Подать заявку» на экранной форме заявки, присоединяюсь к настоящему Соглашению, даю согласие на получение доступа к сервису «ОНЛАЙН-офис» организации на сайте Банка https://lk.zalognedvigimosti.ru/ и/или в приложении для устройств на системе Android https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.nskbl.lk&hl=ru, и iOS https://apps.apple.com/us/app/онлайн-офис/id1479674722?l=ruподаю заявку на открытие расчетного счета и подписываю «Заявление о присоединении к правилам банковского обслуживания».
1.2. Настоящим Соглашением, на правах Представителя/Директора/Руководителя Клиента (лицо, подающее заявку), в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации присоединяюсь к действующей редакции Правил банковского обслуживания корпоративных клиентов на публичных условиях (далее – Правила банковского обслуживания), являющихся Договором банковского счета (далее – Договор), известных мне и имеющих обязательную для меня и Клиента силу, и прошу заключить Договор на основании действующего законодательства Российской Федерации и требований Банка «Левобережный» (ПАО).
2. Подтверждаю, что:
2.1. В соответствии с п.3 статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации добровольно соглашаюсь без возможности устных переговоров по изменению содержания отдельных условий Договора заключить Договор банковского счета на условиях, предложенных Банком.
2.2. Ознакомился с Правилами банковского обслуживания и приложениями к ним, понимаю их текст, выражаю свое согласие с ними и обязуюсь их выполнять.
2.3. Настоящее Соглашение и «Заявление о присоединении к правилам банковского обслуживания» являются документами, подтверждающими факт заключения Договора.
2.4. Уведомлен о возможности подписания с Банком двусторонних договоров по всем видам услуг, не являющихся предметом регулирования Договора.
2.5. Даю согласие Банку «Левобережный» (ПАО) на сбор, систематизацию, накопление, хранение, проверку, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование и уничтожение, в том числе автоматизирование, своих персональных данных в специализированной электронной базе данных о фамилии, имени, отчестве, дате и месте рождения, адресе, семейном, социальном, имущественном положении, образовании, профессии, доходах, месте работы, а также иной информации личного характера, которая может быть использована при предоставлении Банком банковских услуг, а также для внедрения Банком продуктов и услуг, информирования меня о продуктах и услугах, предложения продуктов и услуг Банка, при условии гарантии неразглашения данной информации третьим лицам.
2.6. Даю согласие на предоставление мне информации и предложение продуктов путем направления почтовой корреспонденции по домашнему адресу, посредством электронной почты, телефонных обращений, СМС – сообщений.
3. Условия предоставления услуги резервирования счета.
3.1. Услуга резервирования счета с одновременной регистрацией в «ОНЛАЙН-офисе организации», в системе IBSIBSO и системе Дистанционного банковского обслуживания (далее — Услуга) предоставляется Клиентам, резидентам Российской Федерации.
3.2. Услуга позволяет зарезервировать соответствующий счет в рублях РФ без личного присутствия Клиента, зачислять денежные средства, перечисленные на полученный номер зарезервированного счета в течение срока резервирования, в день открытия банковского счета.
3.3. Для осуществления резервирования счета Клиенту необходимо заполнить форму регистрации, указав в ней достоверную информацию о Клиенте.
3.4. Зарезервированный счет должен быть открыт в течение 5 (пяти) рабочих дней, с даты резервирования счета, путем подачи Заявления на открытие расчетного счета в «ОНЛАЙН-офисе организации» с одновременным предоставлением комплекта документов, необходимых для открытия банковского счета, требуемых в соответствии с Договором, действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами Банка России.
3.5. Денежные средства, полученные Банком для зачисления на зарезервированный счет, зачисляются на номер зарезервированного счета в день открытия зарезервированного счета. В течение срока резервирования, указанного в п. 3.4. настоящего Соглашения, Банк принимает денежные средства для зачисления на зарезервированный счет Клиента.
3.6. В процессе открытия расчетного счета (проверки Банком достоверности предоставленной информации по Клиенту, благонадежности Клиента в соответствии с внутренними нормативными документами Банка) Банк имеет право запросить иные документы, подтверждающие деятельность Клиента, правомерность операций по банковским счетам.
3.7. Представитель/Директор Клиента (лицо, подающее заявку) обязан отслеживать ход заявки на открытие расчетного счета, своевременно отвечать на дополнительные запросы Банка.
3.8. В случае, если в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты резервирования Клиенту счета, счет не был открыт, указанный счет автоматически аннулируется, денежные средства, поступившие в Банк для зачисления на зарезервированный счет, автоматически возвращаются отправителю. При этом Банк не несет ответственности за сроки возврата денежных средств отправителю, в случае, если счет отправителя в обслуживающей его кредитной организации закрыт на даты возврата денежных средств.
3.9. Банк не вправе открывать Клиенту счет при наличии действующего решения налогового или таможенного органа о приостановлении операций по счетам Клиента (в том числе, в любых иных кредитных организациях) и/или при наличии у Банка сведений и/или информации о проведении операций в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма.
4. Передача и обработка персональных данных:
В целях резервирования счета и предварительной подготовки к очному подписанию Клиентом Договора, а также в целях предварительной проверки Банком «Левобережный» (ПАО) Клиента, Представитель/Директор Клиента (лицо, подающее заявку), присоединяясь к настоящему Соглашению и передавая персональные данные, однозначно заявляет следующее:
4.1. Передаю Банку свои Персональные данные и выражаю согласие на обработку с использованием средств автоматизации или без использования таких средств (включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) своих персональных данных, включая, но не ограничиваясь, паспортные данные, ФИО, место жительства, дата рождения, номер мобильного/городского телефона, иные сведения, а также осуществление любых иных действий с предоставляемыми Персональными данными с учетом действующего законодательства.
4.2. Передаю Банку Персональные данные по Клиенту и иным участникам физическим и юридическим лицам, связанным с Клиентом (далее – лица, связанные с Клиентом). Настоящим заявляю и гарантирую, что согласие на передачу, а также на обработку с использованием средств автоматизации или без использования таких средств (включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) персональных данных, включая, но не ограничиваясь, паспортные данные, ФИО, место жительства, дата рождения, номер мобильного/городского телефона, иные сведения, а также осуществление любых иных действий с предоставляемыми Персональными данными с учетом действующего законодательства и передачу персональных данных в Банк от лиц, связанных с Клиентом, переданных мной, имеется. Настоящим заявляю и гарантирую, полноту и достоверность персональных данных лиц, связанных с Клиентом, переданных мной.
4.3. Выражаю согласие на передачу Банком своих Персональных данных для достижения целей, установленных Договором, третьим лицам, в частности, при привлечении Банком третьих лиц к оказанию услуг в соответствии с Договором (партнерам Банка) с предоставлением права на обработку передаваемых Персональных данных без получения дополнительного согласия на такую передачу.
4.4. Уведомлен о возможности отозвать своё согласие, путем направления письменного заявления в Банк. Согласие считается отозванным по истечении 30 (Тридцати) календарных дней с момента получения Банком соответствующего заявления.
4.5. Осознаю и подтверждаю понимание, что в соответствии с Положением Центрального Банка России от 15.10.2021 499-П «Положение об идентификации кредитными организациями клиентов, представителей клиента, выгодоприобретателей и бенефициарных владельцев в целях противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» сведения, указываемые в регистрационной форме, фиксируются и хранятся кредитной организацией в электронной базе данных и подлежат хранению в течение не менее 5 (пяти) лет с даты прекращения отношений с клиентом, в том числе, но не ограничиваясь, в случае отказа Клиента от открытия счета/отказа Банка в открытии Клиенту счета».
4.6. Передавая свои данные в Банк «Левобережный» (ПАО), настоящим даю согласие на извещение меня Банком об этапах открытия счета и заключения Договора посредством смс рассылки с использованием предоставленного мной номера мобильного телефона, направления электронного сообщения по e-mail, предоставленному мной, иных способов связи, информация о которых предоставлена мной банку в процессе подачи заявки на открытие расчетного счета.
4.7. В целях настоящего согласия, следующие определения имеют следующие значения: Банк — означает Банк «Левобережный» (ПАО), Персональные данные — соответствует значению определения «Персональные данные», данному в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и включают в себя паспортные данные, ФИО, место жительства, дата рождения, номер мобильного/городского телефона, сведения об абоненте и оказываемых ему услугах связи по договору об оказании услуг связи, заключенному с оператором связи, иные сведения, третьи лица — Партнеры Банка, с которыми у Банка заключены договоры/соглашения в целях осуществления обслуживания клиентов и в целях возможности предоставления клиентам небанковских услуг.
5. Прочие условия:
5.1. Все возможные споры, вытекающие из настоящего Соглашения или связанные с ним, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Признание судом какого-либо положения Соглашения недействительным или не подлежащим принудительному исполнению не влечет недействительности иных положений Соглашения.
5.3. Клиент подтверждает, что ознакомлен со всеми пунктами настоящего Соглашения и безусловно принимает их.
5.4. В случае возникновения споров и разногласий в связи с настоящим Соглашением, они подлежат разрешению путем переговоров в дружественной манере. В случае не достижения решения спора или разногласия путем переговоров, спор подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд по Новосибирской области.
СОГЛАШЕНИЕ
На дистанционное открытие расчетного счета в Банке «Левобережный» (ПАО), передачу и обработку персональных данных.
Настоящее Соглашение определяет условия дистанционного открытия расчетного счета организации (юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее совместно — Клиент), передачи и обработки персональных данных Банком «Левобережный» (ПАО) (далее — Банк).
1. Общие условия:
1.1. Настоящее Соглашение является публичной офертой. Нажимая кнопку «Подать заявку» на экранной форме заявки, присоединяюсь к настоящему Соглашению, даю согласие на получение доступа к сервису «ОНЛАЙН-офис» организации на сайте Банка https://lk.zalognedvigimosti.ru/ и/или в приложении для устройств на системе Android https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.nskbl.lk&hl=ru, и iOS https://apps.apple.com/us/app/онлайн-офис/id1479674722?l=ruподаю заявку на открытие расчетного счета и подписываю «Заявление о присоединении к правилам банковского обслуживания».
1.2. Настоящим Соглашением, на правах Представителя/Директора/Руководителя Клиента (лицо, подающее заявку), в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации присоединяюсь к действующей редакции Правил банковского обслуживания корпоративных клиентов на публичных условиях (далее – Правила банковского обслуживания), являющихся Договором банковского счета (далее – Договор), известных мне и имеющих обязательную для меня и Клиента силу, и прошу заключить Договор на основании действующего законодательства Российской Федерации и требований Банка «Левобережный» (ПАО).
2. Подтверждаю, что:
2.1. В соответствии с п.3 статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации добровольно соглашаюсь без возможности устных переговоров по изменению содержания отдельных условий Договора заключить Договор банковского счета на условиях, предложенных Банком.
2.2. Ознакомился с Правилами банковского обслуживания и приложениями к ним, понимаю их текст, выражаю свое согласие с ними и обязуюсь их выполнять.
2.3. Настоящее Соглашение и «Заявление о присоединении к правилам банковского обслуживания» являются документами, подтверждающими факт заключения Договора.
2.4. Уведомлен о возможности подписания с Банком двусторонних договоров по всем видам услуг, не являющихся предметом регулирования Договора.
2.5. Даю согласие Банку «Левобережный» (ПАО) на сбор, систематизацию, накопление, хранение, проверку, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование и уничтожение, в том числе автоматизирование, своих персональных данных в специализированной электронной базе данных о фамилии, имени, отчестве, дате и месте рождения, адресе, семейном, социальном, имущественном положении, образовании, профессии, доходах, месте работы, а также иной информации личного характера, которая может быть использована при предоставлении Банком банковских услуг, а также для внедрения Банком продуктов и услуг, информирования меня о продуктах и услугах, предложения продуктов и услуг Банка, при условии гарантии неразглашения данной информации третьим лицам.
2.6. Даю согласие на предоставление мне информации и предложение продуктов путем направления почтовой корреспонденции по домашнему адресу, посредством электронной почты, телефонных обращений, СМС – сообщений.
3. Условия предоставления услуги резервирования счета.
3.1. Услуга резервирования счета с одновременной регистрацией в «ОНЛАЙН-офисе организации», в системе IBSIBSO и системе Дистанционного банковского обслуживания (далее — Услуга) предоставляется Клиентам, резидентам Российской Федерации.
3.2. Услуга позволяет зарезервировать соответствующий счет в рублях РФ без личного присутствия Клиента, зачислять денежные средства, перечисленные на полученный номер зарезервированного счета в течение срока резервирования, в день открытия банковского счета.
3.3. Для осуществления резервирования счета Клиенту необходимо заполнить форму регистрации, указав в ней достоверную информацию о Клиенте.
3.4. Зарезервированный счет должен быть открыт в течение 30 (тридцати) рабочих дней, с даты резервирования счета, путем подачи Заявления на открытие расчетного счета в «ОНЛАЙН-офисе организации» с одновременным предоставлением комплекта документов, необходимых для открытия банковского счета, требуемых в соответствии с Договором, действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами Банка России.
3.5. Денежные средства, полученные Банком для зачисления на зарезервированный счет, зачисляются на номер зарезервированного счета в день открытия зарезервированного счета. В течение 5 (пяти) дней Банк принимает денежные средства для зачисления на зарезервированный счет Клиента.
3.6. В процессе открытия расчетного счета (проверки Банком достоверности предоставленной информации по Клиенту, благонадежности Клиента в соответствии с внутренними нормативными документами Банка) Банк имеет право запросить иные документы, подтверждающие деятельность Клиента, правомерность операций по банковским счетам.
3.7. Представитель/Директор Клиента (лицо, подающее заявку) обязан отслеживать ход заявки на открытие расчетного счета, своевременно отвечать на дополнительные запросы Банка.
3.8. В случае, если в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты резервирования Клиенту счета, счет не был открыт, указанный счет автоматически аннулируется, денежные средства, поступившие в Банк для зачисления на зарезервированный счет, автоматически возвращаются отправителю. При этом Банк не несет ответственности за сроки возврата денежных средств отправителю, в случае, если счет отправителя в обслуживающей его кредитной организации закрыт на даты возврата денежных средств.
3.9. Банк не вправе открывать Клиенту счет при наличии действующего решения налогового или таможенного органа о приостановлении операций по счетам Клиента (в том числе, в любых иных кредитных организациях) и/или при наличии у Банка сведений и/или информации о проведении операций в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма.
4. Передача и обработка персональных данных:
В целях резервирования счета и предварительной подготовки к очному подписанию Клиентом Договора, а также в целях предварительной проверки Банком «Левобережный» (ПАО) Клиента, Представитель/Директор Клиента (лицо, подающее заявку), присоединяясь к настоящему Соглашению и передавая персональные данные, однозначно заявляет следующее:
4.1. Передаю Банку свои Персональные данные и выражаю согласие на обработку с использованием средств автоматизации или без использования таких средств (включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) своих персональных данных, включая, но не ограничиваясь, паспортные данные, ФИО, место жительства, дата рождения, номер мобильного/городского телефона, иные сведения, а также осуществление любых иных действий с предоставляемыми Персональными данными с учетом действующего законодательства.
4.2. Передаю Банку Персональные данные по Клиенту и иным участникам физическим и юридическим лицам, связанным с Клиентом (далее – лица, связанные с Клиентом). Настоящим заявляю и гарантирую, что согласие на передачу, а также на обработку с использованием средств автоматизации или без использования таких средств (включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) персональных данных, включая, но не ограничиваясь, паспортные данные, ФИО, место жительства, дата рождения, номер мобильного/городского телефона, иные сведения, а также осуществление любых иных действий с предоставляемыми Персональными данными с учетом действующего законодательства и передачу персональных данных в Банк от лиц, связанных с Клиентом, переданных мной, имеется. Настоящим заявляю и гарантирую, полноту и достоверность персональных данных лиц, связанных с Клиентом, переданных мной.
4.3. Выражаю согласие на передачу Банком своих Персональных данных для достижения целей, установленных Договором, третьим лицам, в частности, при привлечении Банком третьих лиц к оказанию услуг в соответствии с Договором (партнерам Банка) с предоставлением права на обработку передаваемых Персональных данных без получения дополнительного согласия на такую передачу.
4.4. Уведомлен о возможности отозвать своё согласие, путем направления письменного заявления в Банк. Согласие считается отозванным по истечении 30 (Тридцати) календарных дней с момента получения Банком соответствующего заявления.
4.5. Осознаю и подтверждаю понимание, что в соответствии с Положением Центрального Банка России от 15.10.2021 499-П «Положение об идентификации кредитными организациями клиентов, представителей клиента, выгодоприобретателей и бенефициарных владельцев в целях противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» сведения, указываемые в регистрационной форме, фиксируются и хранятся кредитной организацией в электронной базе данных и подлежат хранению в течение не менее 5 (пяти) лет с даты прекращения отношений с клиентом, в том числе, но не ограничиваясь, в случае отказа Клиента от открытия счета/отказа Банка в открытии Клиенту счета».
4.6. Передавая свои данные в Банк «Левобережный» (ПАО), настоящим даю согласие на извещение меня Банком об этапах открытия счета и заключения Договора посредством смс рассылки с использованием предоставленного мной номера мобильного телефона, направления электронного сообщения по e-mail, предоставленному мной, иных способов связи, информация о которых предоставлена мной банку в процессе подачи заявки на открытие расчетного счета.
4.7. В целях настоящего согласия, следующие определения имеют следующие значения: Банк — означает Банк «Левобережный» (ПАО), Персональные данные — соответствует значению определения «Персональные данные», данному в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и включают в себя паспортные данные, ФИО, место жительства, дата рождения, номер мобильного/городского телефона, сведения об абоненте и оказываемых ему услугах связи по договору об оказании услуг связи, заключенному с оператором связи, иные сведения, третьи лица — Партнеры Банка, с которыми у Банка заключены договоры/соглашения в целях осуществления обслуживания клиентов и в целях возможности предоставления клиентам небанковских услуг.
5. Прочие условия:
5.1. Все возможные споры, вытекающие из настоящего Соглашения или связанные с ним, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Признание судом какого-либо положения Соглашения недействительным или не подлежащим принудительному исполнению не влечет недействительности иных положений Соглашения.
5.3. Клиент подтверждает, что ознакомлен со всеми пунктами настоящего Соглашения и безусловно принимает их.
5.4. В случае возникновения споров и разногласий в связи с настоящим Соглашением, они подлежат разрешению путем переговоров в дружественной манере. В случае не достижения решения спора или разногласия путем переговоров, спор подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд по Новосибирской области.
Краткий обзор изменений валютного законодательства РФ с 01.01.2020
С 31.07.2020 года вступили в силу изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях,
утвержденные Законом № 218-ФЗ от 20.07.2020 «О внесении изменений в статьи 3.5 и 15.25 Кодекса Российской Федерации
об административных правонарушениях». Внесенные поправки снижают административную нагрузку на экспортеров и
импортеров при проведении ими внешнеторговой деятельности.
Размер штрафов за нарушение обязанности по репатриации средств, причитающихся от нерезидента по внешнеторговым
контрактам, теперь снижен (ранее был от 75 до 100%) и составляет:
· 3-10% по контрактам в рублях;
· 5-30% по контрактам в иностранной валюте.
При этом сохранится возможность назначить штраф в размере 1/150 ключевой ставки от несвоевременно зачисленной суммы
за каждый день просрочки.
Смягчается ответственность за несвоевременное представление в банк подтверждающих документов, справок о
подтверждающих документах и информации по валютным операциям – ответственность наступит только при просрочке более
90 дней. При этом штраф составит от 40 до 50 тыс. рублей, а для должностных лиц – от 4 до 5 тыс. рублей.
В некоторых случаях поправки полностью исключили административную ответственность. В частности, не будут привлекать
к административной ответственности, если в течение 45 дней после окончания срока, установленного для выполнения
обязанности по репатриации, резидент исполнит свою обязанность. Это позволит резидентам решить проблемы с
иностранной стороной без риска получения штрафа.
Не будут подвергаться штрафам резиденты за неисполнение обязанности по репатриации по экспортным контрактам, если
сумма обязательств по договору не превышает 200 тыс. руб.
Также экспортеры не будут привлекаться к ответственности за зачисление экспортной выручки по внешнеторговому
договору на свой зарубежный счет в случаях, не предусмотренных валютным законодательством при условии, что средства
зачислены в установленный срок и в течение 45 дней с момента зачисления переведены на счет экспортера в
уполномоченном банке.
Левобережный в здвинске — услуги и продукты банка, адреса отделений в здвинске, официальный сайт, телефоны, рейтинг, справка
Всю необходимую информацию о банке Левобережный в Здвинске вы можете получить на данной странице сайта. Все продукты Левобережный в Здвинске в свободном доступе: кредиты, автокредиты, ипотека, вклады в рублях, в долларах. Здесь же вы найдете ближайшее отделение или филиал банка для проведения той или иной банковской процедуры, отделений насчитывается 1 в Здвинске. В соответствующем разделе находится информация о расположении банкоматов Левобережный, на сегодня их 2.
Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости
Преимущества:
- Максимальная сумма — это главное преимущество кредита под залог недвижимости. Она зависит от стоимости объекта и в разных банках может достигать 10—30 млн рублей.
- Выгодная ставка: залог позволяет снизить ставку и, как следствие, увеличить максимальный срок кредита и уменьшить ежемесячный платеж.
Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости
Когда банк выдает кредит с обеспечением, он за счет залога снижает риски. Если заемщик перестанет платить, банк всегда может реализовать имущество и покрыть долг. Поэтому ставка по залоговым кредитам ниже, чем у потребительских без залога.
Сейчас ставки кредитов под залог недвижимости около 12—15%. Эти ставки обычно действуют при оформлении страхования жизни, здоровья и объекта недвижимости. Без оформления страховки банк увеличит ставку на 1—5 процентных пункта. Иногда бывают скидки зарплатным клиентам банка — минус 0,5—2 процентных пункта от ставки.
Требования к залоговой недвижимости
Требования к залогу каждый банк определяет индивидуально. Некоторые банки принимают в залог только квартиры, считая их более ликвидными. В других банках в залог можно оставить комнату, гараж, загородный дом с участком, квартиру в таунхаусе.
В зависимости от вида объекта залога к нему предъявляются определенные требования.
Требования к квартирам. У банков чаще всего нет жестких требований по площади. Они принимаются в залог студии и даже квартиры с неузаконенной перепланировкой. Вот еще какие требования могут быть у банков:
- Материал стен, перекрытий. Банки могут не брать в залог квартиры в домах из дерева (бруса), а также квартиры в панельных и блочных домах ниже пяти этажей, построенных до 1975 года. Фундамент дома может быть любой — кирпичный, бетонный или каменный.
- Износ здания. В некоторых банках допускается до 70%, но в среднем — 60%. Важно, чтобы дом не стоял в планах на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением и не был в аварийном состоянии.
- Коммуникации и санузел. Должны быть ванная и туалет, горячая и холодная вода, канализация, отопление, а также подключение к центральным системам газа или электричества.
Требования к таунхаусу. Это должна быть изолированная многоэтажная часть жилого дома с отдельным входом и общей стеной с соседним блоком без дверей, а также с собственным почтовым адресом.
По документам он должен быть зарегистрирован как индивидуальный объект. Варианты оформления могут быть разные: таунхаус, дом блокированной застройки, часть жилого дома, часть сблокированного жилого дома, блок-секция, жилое помещение, часть жилого помещения, квартира.
Из других характеристик банки смотрят на фундамент — кирпичный, каменный или бетонный — и коммуникации. Обязательно должно быть электричество, холодная и горячая вода, отопление, канализация на постоянной основе. Если дом стоит на свайном фундаменте, нет горячей воды, не проведена канализация или нет подключения к электросетям — достаточно одного несоответствия критериям банка, — дом в залог не примут.
Требования к жилым домам. Банки обычно рассматривают только завершенное строительство и дома не выше 3 этажей. В отдельных случаях могут взять в залог незавершенное строительство, если есть проект и коммуникации. Подведение газа необязательно.
Деревянные дома обычно берут в залог, если они не старше 1985 года, а в некоторых банках — не старше 2000 года. Для остальных домов жестких ограничений по материалу нет.
Еще смотрят на износ дома. В среднем он должен быть не более 50%. Для деревянных домов — не более 40%.
Дом должен располагаться в населенном пункте, где есть хотя бы три других жилых дома и возможность добраться в любое время года. Иметь постоянное электроснабжение от энергоснабжающей организации, канализацию, воду, отопление, ванную и туалет.
Точные требования к объекту залога можно найти на сайте банка или попросить менеджера в отделении распечатать их.
