- Займ под залог коммерческой недвижимости в москве | банки.ру
- Кредит под залог недвижимости в москве — взять кредит под залог квартиры
- Можно ли взять кредит под залог квартиры в долевой собственности?
- Получение и обслуживание кредита
- Получить кредит под залог квартиры срочно без дохода в москве — sitybroker
- Помощь брокера при оформлении кредита под залог
- Преимущества займа с обеспечением
- Сколько времени уходит на получение кредита под залог жилья?
- Сумма кредита под залог
- Требования к заемщикам и залоговому объекту
- Условия оформления онлайн
Займ под залог коммерческой недвижимости в москве | банки.ру
Сайт zalognedvigimosti.ru бесплатно предоставляет пользователям информацию о микрозаймах. Процентные ставки и срок погашения займа индивидуальны, зависят от выбранной организации и могут составлять от 0% до 1% в день (365% годовых), срок от 1 дня до 1825 дней.
Пример расчета: займ 10 000 руб., срок пользования 12 недель под 0.83% в день; проценты за весь период составят 4 164.52 руб. Итого к выплате 14 164.52 рублей.
Администратор сайта ООО «Информационное агентство «Банки.ру».
Адрес: 117638, г. Москва, улица Одесская, д. 2, этаж 19.
Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру
Обновлено 19.07.2021
Кредит под залог недвижимости в москве — взять кредит под залог квартиры
Можно ли взять кредит под залог квартиры в долевой собственности?
Если остальные собственники недвижимости не возражают вашему желанию оформить кредит под залог квартиры и готовы письменно оформить согласие для банка – проблем не возникнет. Если же получить одобрение остальных долевых собственников сложно, придется мириться с более низкой оценкой стоимости и необходимостью поиска небанковского варианта кредитования.
Получение и обслуживание кредита
Ставки по кредитам с обеспечением недвижимостью значительно ниже, чем по обычным потребительским, и стартуют с 5,9%. Это связано с меньшими рисками – если заемщик перестанет исполнять обязательства по договору, банк выставит залоговый объект на продажу и покроет за счет этого убытки.
Получить кредит под залог квартиры срочно без дохода в москве — sitybroker
Для кредитов с обеспечением кредитные организации предлагают куда более выгодные условия, меньшую процентную ставку, чем без закладной. В Едином Залоговом Центре наиболее выгодня процентная ставка – всего от 8% годовых. Срок кредитования – от года до 30 лет.
Кредитные организации обещают одобрить до 90% от оценки эксперта. Гарантированно можно рассчитывать на не менее, чем 60-70%.
Чтобы взять кредит наличными, оставив в качестве залога квартиру, необходимо заполнить онлайн-заявление, на которое кредитная организация быстро даст ответ (в течение 15-30 минут). После получения предварительного одобрения рекомендуется начать процедуру сбора документов, чтобы их представить финансовому учреждению. После рассмотрения всех нюансов кредитная организация выносит свое решение: выдавать деньги или отказать.
Требования к квартире, выступающей в качестве залога
- Присутствие в зоне обслуживания банка. Это сужает географию, но выгодно для всех сторон: если клиент проживает в Вологде, а за потребительским кредитом обратился в Москву в банк, которого в его родном городе физически нет, то это усложнит взаимодействие. Кроме того, большая удаленность от города кредитной организации не позволит нормально рассчитать стоимость жилья без знаний специфики рынка того региона;
- Собственность заемщика (единоличная, совместная, долевая). На имущество должны иметься соответствующие документы, подтверждающие, кто владеет им и в каких долях;
- Высокая ликвидность. Во внимание принимаются разные факторы: район расположения, этажность дома и год постройки, этаж, на котором расположена квартира, состояние имущества. Если жилье можно быстро продать по рыночной стоимости, то его можно использовать в качестве залога при оформлении кредита, если срочно нужны деньги. У займа с таким обеспечением будут высокие шансы одобрения.
Требования к заемщикам
- Гражданство РФ;
- Возраст в среднем от 21 года (но есть банки, которые работают с клиентами от 18 лет);
- Клиент должен быть собственником имущества;
- Наличие постоянного дохода, трудоустройство или самозанятость (не обязательно). В Едином Залоговом центре можно оформить кредит без предоставления справок о доходах.
Помощь брокера при оформлении кредита под залог
Если вы хотите одновременно получить выгодные условия кредита и уверенность в безопасности сделки – вам потребуется содействие профессионала. Наши брокеры готовы предложить свои услуги:
- Подобрать залоговый кредит с минимальной процентной ставкой;
- Обеспечить высокую оценку стоимости залога для увеличения доступного лимита;
- Проконтролировать юридическую чистоту сделки;
- Найти подводные камни в договоре и оспорить их;
- Подготовить все документы по залогу в нужном виде для банка.
Брокеры нашего сервиса работают на стороне клиента. Они помогают представить клиента и его залог в выгодном свете для банка и получить максимальный скорринговый балл.
Преимущество работы с профессиональным брокером заключается в том, что специалист осуществляет ежедневный мониторинг кредитных предложений рынка и может предложить клиенту действительно выгодные условия.
Преимущества займа с обеспечением
- Жилье остается в собственности у заемщика – физического лица. Не нужно оформлять документы на юридическое лицо и прописываться по другому адресу.
- Можно получить крупную сумму на любые цели – в зависимости от условий программы заемщику доступно до 150 000 000 рублей.
- Принятие решения занимает до недели, хотя некоторые организации (Тинькофф банк, БЖФ банк) дают ответ уже в день обращения.
- Ряд организаций готов выдать наличные без справки о доходах: Восточный банк, Локобанк, Тинькофф.
Произвести предварительный расчет переплаты по кредиту можно калькуляторе. Оформить кредит вы можете на Выберу.ру, подав онлайн-заявку.
Сколько времени уходит на получение кредита под залог жилья?
Самый длительный этап в оформлении залогового кредита – это подготовка документов. Клиенты с негативной КИ много времени тратят на поиск кредитора, который даст одобрение сделки. В среднем, с готовыми документами банк проводит сделку за 3-7 дней, частники за 1-2 дня.
Ускорить процесс поиска кредита, его подготовки и оформления можно с помощью кредитного брокера.
Сумма кредита под залог
Доступный кредитный лимит в залоговых программах привязан не столько к платежеспособности, сколько к стоимости предоставленного клиентом залога.
- Без брокера – сумму кредита оценивают в 40-50% стоимости залога;
- С брокером – лимит достигает 70-80% цены обеспечения.
Брокеры также помогут вам увеличить лимит кредитования, за счет объединения разных залогов, привлечения поручителей, предоставления иных гарантий.
Требования к заемщикам и залоговому объекту
Для получения кредита под залог недвижимости клиент должен соответствовать определенным требованиям. Они могут отличаться в разных организациях, но к самым распространенным относят:
- гражданство РФ;
- постоянная регистрация в регионе, где находится компания;
- возрастные рамки – от 18 до 65 лет (некоторые финансовые организации устанавливают нижний порог от 21-22 лет, а другие готовы сотрудничать с заемщиками до 70-75 лет);
- официальный трудовой стаж от 1 года (иногда – от 24 месяцев).
В зависимости от конкретной программы залоговым объектом может выступать квартира, а также дом, таунхаус, гараж. Степень износа объекта не должна превышать 55-60%. Необходимо подключение к основным коммуникациям – электричеству, водопроводу, канализации, отопительной системе. Имущество должно быть свободно от обременений и несовершеннолетних собственников.
Важно! В качестве залога не принимается аварийное жилье, подлежащее сносу.
Условия оформления онлайн
Чтобы взять кредит под залог недвижимости онлайн, оставьте заявку на официальном сайте организации. Укажите цель получения денег, а также сведения об объекте. Соберите пакет документов и обратитесь в отделение банка. Согласуйте сумму и сроки предоставления займа, после чего подпишите договор.