Договор поручительства с физическими лицами. Скачать документ «Договор авансового платежа между физическими лицами»

Договор задатка представляет собой соглашение, в силу которого одна сторона передает денежные средства другой стороне с целью удостоверения своих намерений по покупке определенного имущества.

Многие путают понятия задатка и аванса, так как они имеют определенную схожесть. Однако следует различать эти понятия, потому что по своей сути они имеют следующие отличия:

• Договор задатка представляет собой обязательство одной стороны приобрести определенное имущество у другой стороны, когда аванс – это просто предоплата.
• Задаток является обеспечением исполнения обязательств по какому-либо договору. При заключении соглашения о задатке оговариваются условия, на которых будет заключен последующий договор, в то время как при заключении договора об авансе, условия последующего договора могут быть изменены. Таким образом, в случае недопонимания между сторонами, аванс может быть попросту возвращен.

Исходя из норм Гражданского законодательства, а именно пункта 2 статьи 380 ГК РФ, договор задатка подлежит оформлению в письменной форме.

Ниже мы подробно разберем процесс составления такого документа, при этом выделив основные моменты, касающиеся содержания данного договора.

Преамбула

22 октября 2023 года

Лорин Рауль Альбертович, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, Город Тюмень, улица Доможирова, дом 284, квартира 951, паспорт: номер 0000 серия 000000, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тюмень 12.12.2000, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны
И
Чистяков Альбер Павлович, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, Город Тюмень, улица Новосёлова, дом 157, квартира 942, паспорт: номер 0000 серия 000000, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тюмень 10.12.2000, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны
Заключили настоящий договор о нижеследующем:

Преамбула договора содержит в себе информацию, связанную с личными данными сторон. Так, в тексте преамбулы фигурируют следующие положения:

• Во-первых, разновидность заключаемой сделки (в нашем случае это — Договор задатка).
• Во-вторых, место, то есть город, в котором оформляется соглашение;
• В-третьих, дата заключения договора;
• В-четвертых, фамилии и инициалы сторон, адреса регистрации и паспортные данные;
• В-пятых, роли участников сделки.

Все вышеперечисленные позиции в совокупности представляют собой содержание преамбулы.

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие существенные (без наличия которых договор не вступает в юридическую силу) и дополнительные (по усмотрению сторон) условия. Ниже мы представим образец каждого раздела по отдельности.

Предмет

Раздел о предмете выступает базовой составляющей любого документа. В нем указывается, на счет чего конкретно стороны договариваются. Итак, положения, связанные с предметом соглашения, в тексте документа прописываются следующим образом:

В соответствии с настоящим соглашением Контрагенты договорились заключить договор купли-продажи жилого дома в срок до 21 января 2023 года.
Жилой дом расположен по адресу: Тюменская область, поселок Советский, жилой комплекс «Чайка», дом 7.
Характеристики отчуждаемого объекта недвижимости представлены в приложении 1 к настоящему договору.
Цена жилого дома составляет 2 000 000 (Два миллиона) рублей 00 копеек.
После заключения настоящего соглашения Покупатель передает Продавцу денежную сумму в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек в качестве задатка.
Задаток входит в оплату стоимости жилого дома.
Собственником жилого дома является Продавец. Данный факт подтверждается выпиской из Государственного Реестра.
Продавец гарантирует, что отчуждаемый объект недвижимости. Являющийся предметом настоящего соглашения, не обременен правами третьих лиц, не находится в залоге или под арестом.

Права и обязанности

Настоящий раздел предусматривает перечень обязательств Контрагентов в рамках настоящего соглашения. Таким образом, здесь прописываются положения, связанные с действиями лиц, а именно, как они должны поступать в тех или иных ситуациях.
Примерные формулировки, которые фигурируют в таком разделе, мы представим ниже:

Продавец вправе:
• Требовать своевременного внесения задатка в той сумме, которая указана в пунктах настоящего договора.
• Требовать от Покупателя надлежащего исполнения обязательств по настоящему соглашению.
Продавец обязуется:
• После подписания настоящего соглашения предоставить Покупателю, все необходимые документы на отчуждаемый объект;
• За 7 (Семь) календарных дней до подписания соглашения о купле-продаже жилого дома, предоставить Покупателю, документы, связанные с оплатой услуг связи. Электроэнергии и т.д.
• После подписания договора не производить каких-либо ремонтных и иных работ, влекущих за собой изменение характеристик жилого дома.
• Нести ответственность в случае нарушения положений настоящего договора, а также в случае неисполнения обязательств, установленных настоящим соглашением.
• Исполнять свои обязательства в соответствии с положениями заключаемого договора.
Покупатель вправе:
• Требовать соблюдения всех договоренностей между сторонами.
• Требовать предоставления всех документов на жилой дом после подписания настоящего соглашения.
• Требовать от Продавца надлежащего исполнения обязательств по настоящему соглашению.
Покупатель обязуется:
• Передать Продавцу полную сумму задатка в срок, уставленный настоящим соглашением.
• Нести ответственность в случае нарушения положений настоящего договора, а также в случае неисполнения обязательств, установленных настоящим соглашением.
• Исполнять свои обязательства в соответствии с положениями заключаемого договора.

Заключительные положения

В таком разделе отражаются положения, не связанные по своей сути с указанными выше разделами, но имеющие непосредственное отношение к настоящему договору. Их формулировки выглядят следующим образом:

• Настоящее соглашение приобретает юридическую силу с момента его подписания Контрагентами.
• Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
• Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

Понятие аванса можно охарактеризовать следующим образом – это некоторая предоплата в виде денежной суммы или какой-либо имущественной ценности.
Аванс может быть использован в разных типах договоров и является частью суммы какой-либо сделки. Он может использоваться при покупке недвижимости, при оплате некоторых работ и в других случаях.

Договор аванса представляет собой письменное закрепление передачи предоплаты в пользу Продавца.
Ниже мы рассмотрим, как заключается договор аванса на примере купли-продажи квартиры.

29 мая 2023 года

Мы,
Гражданин Лысенко Владислав Михайлович, 01.01.2001 года рождения, проживающий по адресу г. Курган, 8 микрорайон, д. 38, кв. 89, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в г. Кургане 00.00.0000, именуемый в дальнейшем Продавец
И
Гражданка Гузеева Марина Альбертовна, 01.01.2000 года рождения проживающая по адресу 24 микрорайон, д. 47, кв. 6, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в г. Кургане 00.00.0000, именуемая в дальнейшем Покупатель
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу договора включаются:

• разновидность типа сделки;
• место и дата заключения соглашения;
• имена и роли участников соглашения;
• адреса проживания и паспортные данные сторон.

Существенными условиями такого вида сделки являются:

• размер аванса;
• сроки выплаты аванса;
• полные сведения о продаваемой квартире.

Предмет соглашения

1. В рамках действия настоящего договора Стороны обязуются заключить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Курган, улица Ленина, дом 146, корпус 6, квартира 77 по цене 2 000 000 (Два миллиона) рублей 00 коп.
Далее указывается информация о самой квартире:
2. Квартира расположена на семнадцатом этаже, состоит из двух комнат, площадь составляет 50 (Пятьдесят) квадратных метров.
После описания характеристик квартиры указывается сумма и сроки аванса:
3. Покупатель, после подписания данного соглашения, в течение трех календарных дней обязуется передать Продавцу в качестве аванса 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Данная сумма является частью выплаты по цене квартиры. Факт передачи денег Продавцу подтверждается распиской.

Перечисленные условия являются самой важной составляющей такого рода сделки.
Передача суммы аванса возможна и другими способами. Это обговаривается сторонами и указывается в договоре. Самым надежным способом является передача денег в нотариальной конторе.
Также в договоре прописываются другие условия, такие как:

• сведения о лицах, зарегистрированных в квартире;
• права, обязанности и ответственность сторон;
• информация о том, что продавец является собственником отчуждаемой недвижимости;
• форс-мажорные обстоятельства.

Раздел о правах и обязанностях Контрагентов по настоящему договору об авансе выглядит следующим образом:

Продавец обязуется:
— предоставить Покупателю полный пакет документов на квартиру;
— своевременно сообщать Покупателю информацию об обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение обязательств по настоящему договору;
— не совершать каких-либо действий по изменению структуры квартиры (ремонт, перепланировка, и др.) без согласования их с Покупателем;
— не заключать подобных договоров с другими лицами в момент действия настоящего соглашения;
— до подписания сторонами сделки о купле-продаже квартиры произвести оплату по всем счетам, которые относятся к продаваемому объекту недвижимости (квартплата, коммунальные платежи, иные задолженности).
— заняться снятием с регистрационного учета всех лиц, которые относятся к продаваемому объекту недвижимости;

Ответственность сторон

Этот раздел включает в себя перечисление обстоятельств, при возникновении которых Контрагенты несут материальную ответственность.
Пункты договора об ответственности сторон выглядят следующим образом:

— в случае неисполнения обязательств по договору об авансе, а именно отказа, нарушения, невозможности Продавцом исполнения обязательств, сумма выплаты аванса возвращается покупателю в течение 1 (одного) календарного дня с момента обнаружения факта неисполнения обязательств. Также продавец, в случае обнаружения такого факта, обязуется выплатить неустойку в размере 25 000 (Двадцати пяти) тысяч рублей 00 копеек (может быть прописан другой размер суммы неустойки).
— в случае если соглашение о купле-продаже квартиры не заключено в момент действия настоящего договора по вине Покупателя, выплаченная сумма аванса не ему возвращается.
— если возникли ситуации, повлекшие за собой невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, в которых стороны не несут ответственности, а также ситуации связанные с фактами, которые могут влиять на утрату Покупателем права собственности на приобретаемый им объект недвижимости, Стороны вправе не заключать договор, а сумма аванса в полном объеме возвращается Покупателю.
К вышеперечисленным ситуациям, которые могут повлиять на утрату или ограничение права собственности могут относиться:
— если в отношении данного объекта недвижимости, в процессе совершения каких-либо сделок связанных с ним были допущены нарушения законодательства;
— если у третьих лиц сохраняются права на пользование квартирой;
— обнаружение существенных фактов, которые могут пагубно влиять на подписание договора.

В документе важно указать, что стоимость недвижимости является неизменной.
В заключительных положениях настоящей сделки указываются условия о порядке ее проведения, а именно:

• указывается порядок оплаты;
• форма настоящего договора по купле-продаже квартиры;
• для подписи документа необходимо присутствие всех собственников данного объекта недвижимости;
• указывается порядок подачи пакета документов на государственную регистрацию перехода прав собственности на приобретаемую квартиру. Такие действия могут осуществляться самостоятельно, с привлечением нотариуса или через организацию, которая специализируется на таких вопросах.

Форма договора

Договор аванса заключается в простой письменной форме. При желании сторон может быть составлен нотариальный договор.

Заключая сделки, физические лица очень часто забывают, что официальным и юридически правильным считается договор, который заверен нотариально. Именно поэтому соглашение о задатке должно заключаться в присутствии нотариуса, только в таком случае оно будет действительно защищать интересы сторон.

Принцип заполнения договора

Договор о задатке должен заполняться поэтапно:

• внесение информации об участниках соглашения;
• информация о сумме задатка;
• информация о предмете соглашения;
• информация о полной рыночной стоимости объекта договора.

Что касается персональных данных участников соглашения, то к ним относятся паспортные данные, ФИО, год рождения и адрес регистрации. Сумма задатка указывается в том размере, в котором она передается продавцу имущества. Указать точную и достоверную сумму задатка в интересах, как продавца, так и покупателя. Что касается рыночной стоимости объекта договора, то она должна быть предварительно согласована, сделать это можно путем переговоров или пригласив оценочного эксперта.

После того как все пункты договора заполнены, участники соглашения должны детально изучить все условия соглашения и только после этого скрепить его подписями.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Договор о задатке между физическими лицами №

«» г.

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Покупатель передает Продавцу задаток в сумме рублей в счет оплаты по договору № от года.

2. Если за неисполнение договора № от года ответственен Покупатель, задаток остается у Продавца. Если за неисполнение договора ответственен Продавец, то он обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка.

3. При передаче задатка Продавец передает Покупателю следующие документы: .

4. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания и действует до момента исполнения своих обязательств каждой из сторон.

6. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.

7. Статья 381 ГК РФ нотариусом сторонам разъяснена.

8. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, находящихся вне разумного предвидения и контроля сторон, стороны освобождаются от ответственности по обязательствам, связанным с полным или частичным неисполнением настоящего Договора на время действия таких обстоятельств либо их последствий.

9. Понятие форс-мажорных обстоятельств определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

10. Стороны обязуются сообщать друг другу в течение семи календарных дней со дня наступления события о наступлении и прекращении форс-мажорных обстоятельств, о предполагаемых сроках их действия в письменном виде за подписью уполномоченных на это лиц.

11. Сторона, для которой создались форс-мажорные обстоятельства, обязана предпринять все зависящие от нее действии с целью уменьшения нанесенного таким обстоятельствами ущерба для обеих сторон, а в случае непринятия необходимых мер по сохранению любых ценностей, находящихся в распоряжении сторон обязана покрыть эти убытки другой стороне.

12. Наступление форс-мажорных обстоятельств должно быть подтверждено торгово-промышленной палатой Российской Федерации или другим официальным органом.

13. Договор заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

14. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.

15. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.

16. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.

17. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять тайну лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.

18. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.

19. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:

19.1. Для Покупателя: .

19.2. Для Продавца: .

20. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.

21. В случае изменения адресов, указанных в п. 19 Договора и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве, Московская область, Российская Федерация. В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.

22. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

23. Условия Договора обязательны для правопреемников Сторон.

24. Стороны пришли к соглашению, что расписка в получении задатка Продавцом не составляется. Стороны заявляют, что денежные средства в размере по настоящему договору Покупателем переданы, а Продавцом приняты в полном объеме, по переданным денежным средствам Стороны претензий друг к другу не имеют.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Загрузка документа «Договор о задатке между физическими лицами»

Имя файла документа: dogovor-o-zadatke-mezhdu-fizicheskimi-litsami

Доступные форматы скачивания: .doc, .pdf

Размер текстовой версии файла: 12,7 кб

Как скачать документ?

Дождаться загрузки ссылок для скачивания, они очень скоро появятся на этом месте

Не забудьте «Сказать спасибо», ваш голос помогает формировать нам рейтинг документов

Договор-образец.ру — это база из более чем 5 тысяч типовых образцов договоров и документов, ежедневное обновление и большое сообщество, объединяющее специалистов в юриспруденции. На сайте собраны самые различные договоры, контракты, соглашения, заявления, акты, бухгалтерские и финансовые документы, анкеты, доверенности и многие другие образцы, которые могут потребоваться в жизни каждого человека. Спасибо за ваше участие.Пожалуйста, обратите внимение, что представленный образец документа является типовым, в нем отражены существенные условия, но без учета конкретной ситуации. Если вам нужен индивидуальный документ под вас, то лучше обратиться к квалифицированным специалистам.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Задаток не аванс – не перепутайте

Задаток представляет собой сумму, которая уплачивается в счёт надлежащих в будущем платежей согласно договору. Ни в коем случае не перепутайте задаток с его младшим братом авансом. Аванс тоже представляет собой частичную предварительную предоплату, но, тем не менее, аванс отличается от задатка тем, что не может и не служит гарантией исполнения обязательств. Аванс несёт на себе только лишь платёжную функцию и в случае неисполнения взятых обязательств какой-либо из сторон, возвращается без условий.
Задаток представляет собой куда более строгую форму частичной предоплаты, которая обязывает партнёров к выполнению своих обязательств. Задаток не возвращается уплатившему его, в случае невыполнения обговоренных обязательств. Сторона, которая приняла задаток, в случае нарушения взятых на себя договорных обязательств возвращает несостоявшемуся партнёру сумму задатка умноженную на два. Эти положения регулируются статьёй 380, и статьёй 381 Гражданского Кодекса РФ. Задаток, таким образом, представляется как своеобразный стимул для выполнения условий договора обеими сторонами.

Чтобы задаток не стал авансом

Договор задатка должен быть надлежаще оформлен и обязательно содержать:

• реквизиты или паспортные данные продавца и покупателя;
• итоговую цену объекта купли-продажи;
• сумму задатка (указывается цифрами и прописью);
• описание объекта купли-продажи или ссылки на приложенные спецификации;
• срок исполнения взятых обязательств;
• другие условия важные для обеих сторон.

Помните, что при возникновении спорных ситуаций, когда нет чёткого оформления платежа как задатка, платёж будет рассматриваться судом как авансовый платёж.
Важный момент. Договор задатка ни как не может быть подписан раньше основного договора. В статье 380 и статье 381 Гражданского Кодекса РФ указано, что задатком является сумма, которая передана одной из сторон «в доказательство заключения договора». Иными словами задатком считается сумма, переданная во время или после заключения соглашения. Сумма, переданная до оформления договора – это аванс.

Предварительный договор как разновидность договора о задатке

В процессе купли-продажи, например, недвижимости или доставки товара «под заказ» между устной договорённостью сторон и оформлением непосредственно договора купли-продажи существует определённый интервал, связанный с юридическими или техническими особенностями. Именно поэтому и существует практика задатка. Как же можно оформить задаток до подписания основного договора? Для этого используется предварительный договор, который, зависимо от обстоятельств, может быть как полноценным отдельным независимым документом, так и расширенным видом договора о задатке.
Предварительный договор – это полноценный правовой документ, который закрепляет обязанности сторон. Его преимущества таковы:

• определяет чёткие сроки подписания основного договора;
• зафиксирует главные условия основного договора, например цену;
• право через суд требовать принудительного совершения сделки.

Ещё один нюанс. Задаток стимулирует стороны к выполнению оговорённых обязательств, но не к надлежащему выполнению их. Это ещё один довод в пользу применения варианта предварительного договора.

Договор перенайма нежилого помещения

«____» ______________ 20__ г.

ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Субарендатор», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор субаренды помещения о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендатор с предварительного письменного согласия Арендодателя ООО «___________» сдает за обусловленную Сторонами Договора плату, а Субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение площадью ____ кв. метров, расположенное по адресу: г. _______, ул. __________________, д. __, строение № _, ком. № __, именуемое далее «Помещение», для использования в целях ___________________________________.
Помещение в соответствии с прилагаемым планом обозначается в целях идентификации рамкой красного цвета. Экспликация и поэтажный план технического паспорта ___________ является приложениями и неотъемлемыми частями настоящего договора.
1.2. Данный договор заключается с согласия Арендодателя _________________, являющегося собственником указанного нежилого помещения (Свидетельство о государственной регистрации права ________ №_________ от ____________, запись в реестр от_______________ №________________), что подтверждается договором аренды № _____ от ____________.
1.3. Арендатор гарантирует, что помещение не находится под арестом или запрещением и не обременено какими-либо иными правами третьих лиц, препятствующими исполнению обязательств по настоящему договору.
1.4. Договор субаренды нежилого помещения считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует 364 дня.
1.5. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
1.6. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Субарендатор:
— существенно ухудшает сданное в аренду нежилое помещение;
— более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
1.7. Субарендатор имеет право отказаться от настоящего договора при условии выполнения всех своих обязательств по настоящему договору, предупредив Арендатора не менее чем за 30 календарных дней.

2. Арендная плата

2.1. По соглашению Сторон ежемесячная оплата по договору субаренды нежилого помещения составляет сумму _______ (______________) рублей __ коп., включая НДС. Величина НДС определяется в соответствии с действующим законодательством. В ежемесячную оплату включены все коммунальные услуги.
2.2. Арендная плата может пересматриваться по требованию одной из Сторон, но не чаще одного раза в год, при этом Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую Сторону за __ путем направления другой Стороне письменного уведомления.
2.3. Стороны договорились, что уплата всех налогов, платежей и сборов, предусмотренных правовыми актами РФ, относится к исключительной ответственности Стороны, на которую такая уплата возлагается законодательством.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. контролировать целевое использование, правильность эксплуатации и техническое состояние арендованного недвижимого имущества;
3.1.2. ежемесячно направлять Субарендатору для подписания акты оказанных услуг по Договору;
3.1.3. на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Субарендатором своих обязательств по настоящему договору.
3.2. Субарендатор имеет право:
3.2.1. производить, с предварительного письменного согласия Арендатора, улучшения, не нарушающие требования законодательства Российской Федерации, предъявляемые к данному виду Помещения. Отделимые улучшения являются собственностью Субарендатора. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Субарендатором, возмещению Арендатором не подлежит.
3.2.2. на преимущественное заключение договора субаренды указанного в п. 1.1. настоящего договора недвижимого имущества на новый срок в случае надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору;
3.2.3. на возмещение причиненных убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязанностей, предусмотренных настоящим договором;
3.2.4. в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора с предварительным письменным уведомлением Арендатора о таком отказе за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты прекращения Договора.
3.3. В период действия настоящего договора Арендатор обязан:
3.3.1. передать Субарендатору в течение __ дней с момента подписания настоящего договора нежилое помещение в состоянии, пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением и условиями настоящего договора, по Акту приема-передачи Помещения (Приложение № 1), подписание которого Субарендатором является подтверждением передачи Помещения. Арендатор не несет ответственности за недостатки сданного в субаренду нежилого помещения, которые были им оговорены при заключении настоящего договора или были заранее известны Субарендатору либо должны были быть обнаружены Субарендатором во время осмотра нежилого помещения при передаче его в субаренду;
3.3.2. обеспечить беспрепятственное использование и эксплуатацию Субарендатором арендуемого нежилого помещения на условиях настоящего договора, не вмешиваться в производственную или хозяйственную деятельность Субарендатора;
3.3.3. выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
3.3.4. в случае расторжения настоящего договора по любым основаниям принять недвижимое имущество от Субарендатора по Акту приема-передачи в срок __________;
3.3.5. не менее чем за 30 календарных дней предупредить Субарендатора о досрочном расторжении договора.
3.4. В период действия настоящего договора Субарендатор обязан:
3.4.1. использовать арендуемое нежилое помещение строго в соответствии с его целевым назначением, указанным в п. 1.1. настоящего договора;
3.4.2. в период нахождения посетителей и лиц, работающих или сотрудничающих с Субарендатором, в Помещении, Субарендатор несет ответственность за их действия;
3.4.3. своевременно уплачивать арендную плату в порядке и размере, установленных разделом 2 настоящего договора; подписывать ежемесячно акты оказанных услуг по Договору в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения их от Арендатора;
3.4.4. поддерживать арендованное нежилое помещение в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт, а также нести возникающие в связи с эксплуатацией арендованного нежилого помещения расходы;
3.4.5. при эксплуатации арендованного нежилого помещения соблюдать меры пожарной безопасности, санитарные нормы и правила;
3.4.6. обеспечить сохранность инженерных сетей отопления, коммуникаций и оборудования (водопровода, канализации, электросети, системы охранной сигнализации и т.д.);
3.4.7. соблюдать требования режима, установленные в здании и на территории Арендодателя;
3.4.8. обеспечить беспрепятственный доступ в арендованное помещение уполномоченных представителей Арендатора, службы государственного пожарного надзора и других служб, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации зданий, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;
3.4.9. при обнаружении признаков аварийного состояния электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендатору;
3.4.10. возместить Арендатору убытки, причиненные в случае повреждения арендованного имущества, если Арендатор докажет, что повреждение имущества произошло в результате наступления обстоятельств, за которые Субарендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ или условиями настоящего договора субаренды;
3.4.11. не менее чем за ____ дней до истечения срока договора субаренды в письменной форме сообщить Арендатору о своем намерении заключить договор субаренды на новый срок;
3.4.12. освободить арендованное нежилое помещение в течение ____ дней после окончания срока действия настоящего договора или прекращения действия его по любым другим основаниям;
3.4.13. в течение _____ дней после освобождения нежилого помещения передать его Арендатору по Акту приема-передачи в надлежащем виде и состоянии с учетом естественного износа.

4. Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и Договором.
4.2. В случае нарушения, невыполнения условий Договора виновная Сторона возмещает другой Стороне по Договору все причиненные тем самым прямые убытки.
4.3. Возмещение прямых убытков не освобождают виновную Сторону от исполнения обязательств по договору аренды нежилого помещения.
4.4. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушения, которые были допущены в течение срока его действия.
4.5. В случае просрочки Субарендатором оплаты арендной платы и перечисления иных, причитающихся в соответствии с Договором Арендатору платежей, Субарендатор выплачивает Арендатору пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
4.6. Субарендатор в случае нарушения Арендатором сроков передачи помещения вправе взыскать с Арендатора неустойку в размере 0,1% от арендной платы за каждый день просрочки.
4.7. Арендатор не несет ответственности перед Субарендатором за действия третьих лиц (службы города), связанные с аварийными отключениями электроэнергии, теплоснабжения и водоснабжения.

5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.
5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

6. Заключительные положения

6.1. Договор заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
6.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.
6.3. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
6.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.
6.5. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.
6.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
6.7. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:
6.7.1. Для Арендатора: ________________________________________________.
6.7.2. Для Субарендатора: ________________________________________________.
6.8. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.
6.9. В случае изменения адресов, указанных в п. 6.7. Договора и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве, Российская Федерация. В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.
6.10. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в Арбитражном суде г. Москвы в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.11. Стороны заявляют, что их официальные печати на документах, составляемых в связи с исполнением настоящего Договора, являются безусловными подтверждениями того, что должностное лицо подписавшей Стороны было должным образом уполномочено данной Стороной для подписания данного документа.
6.12. Условия Договора обязательны для правопреемников Сторон.

7. Адреса, подписи и реквизиты сторон

От Арендатора:
ОАО «_______________»
Генеральный директор
_______________/______________/

От Субарендатора:
ОАО «_______________»
Генеральный директор
_______________/______________/

Уведомление о расторжении договора аренды
Файл .doc, 48.5 КБ

Договор аренды между ИП и ООО
Файл .doc, 60 КБ

Договор перенайма нежилого помещения
Файл .doc, 62 КБ

Акт приема-передачи оборудования в аренду
Файл .doc, 49 КБ

Акт приема-передачи квартиры по договору аренды
Файл .doc, 37.5 КБ

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды
Файл .doc, 40 КБ

Акт приема-передачи в аренду рекламного места
Файл .doc, 31.5 КБ

Акт приема-передачи автомобиля к договору аренды
Файл .doc, 33.5 КБ

Акт о разграничении эксплуатационной ответственности по договору аренды
Файл .doc, 36 КБ

Акт выполненных работ по договору аренды
Файл .doc, 36 КБ

Акт возврата помещений по договору аренды
Файл .doc, 40.5 КБ

Договор коммерческого найма жилого помещения
Файл .doc, 55.5 КБ

Договор бесплатной аренды
Файл .docx, 19.04 КБ

Договор аренды экскаватора
Файл .doc, 52 КБ

Договор аренды транспортного средства с экипажем
Файл .doc, 48 КБ

Договор аренды транспортного средства с водителем
Файл .doc, 53.5 КБ

Договор аренды трактора
Файл .doc, 61 КБ

Договор аренды торгового места на рынке
Файл .doc, 51 КБ

Договор аренды столовой
Файл .doc, 40 КБ

Договор аренды с правом субаренды
Файл .doc, 64.5 КБ

Договор аренды ресторана
Файл .doc, 40 КБ

Договор аренды оборудования с неустойкой и штрафными санкциями
Файл .doc, 61.5 КБ

Договор аренды нежилого помещения без права расторжения арендодателем
Файл .doc, 74 КБ

Договор аренды магазина
Файл .doc, 57 КБ

Договор аренды кофемашины
Файл .doc, 46 КБ

Договор аренды квартиры с залогом
Файл .doc, 51 КБ

Договор аренды инструмента
Файл .doc, 47.5 КБ

Договор аренды земли между физическими лицами
Файл .docx, 22.2 КБ

Договор аренды дома с земельным участком
Файл .docx, 21.09 КБ

Договор аренды гостиницы
Файл .doc, 38.5 КБ

Договор аренды автосервиса
Файл .doc, 67 КБ

Бессрочный договор аренды
Файл .doc, 65.5 КБ

Уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Файл .doc, 49 КБ

Соглашение о расторжении договора аренды автомобиля
Файл .doc, 34 КБ

Расторжение договора аренды
Файл .doc, 31.5 КБ

Приложения к договору аренды квартиры
Файл .doc, 57.5 КБ

Письмо о расторжении договора аренды
Файл .doc, 45 КБ

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений
Файл .doc, 35.5 КБ

Договор уступки права аренды
Файл .doc, 51.5 КБ

Договор субаренды комнаты в квартире
Файл .doc, 38.5 КБ

Договор социального найма
Файл .doc, 71 КБ

Договор служебного найма жилого помещения
Файл .doc, 50.5 КБ

Договор сдачи квартиры
Файл .doc, 56.5 КБ

Договор проката
Файл .doc, 50.5 КБ

Договор найма жилого помещения
Файл .doc, 51.5 КБ

Доверенность на сдачу квартиры в аренду
Файл .doc, 42.5 КБ

Договор аренды офиса с физическим лицом
Файл .doc, 64.5 КБ

Долгосрочный договор аренды нежилого помещения (более года)
Файл .doc, 56.5 КБ

Договор аренды опалубки
Файл .doc, 61.5 КБ

Договор аренды недвижимости
Файл .doc, 64.5 КБ

Договор аренды на безвозмездной основе
Файл .doc, 43.5 КБ

Договор аренды мебели
Файл .doc, 59 КБ

Договор аренды машиноместа между физическими лицами
Файл .doc, 53 КБ

Договор аренды лесного участка
Файл .doc, 63 КБ

Договор аренды коттеджа
Файл .doc, 49.5 КБ

Договор аренды кафе
Файл .doc, 76.5 КБ

Договор аренды земли на неопределенный срок
Файл .doc, 62 КБ

Договор аренды жилого помещения между юридическими лицами
Файл .doc, 60 КБ

Договор аренды грузового автомобиля с экипажем
Файл .doc, 53.5 КБ

Договор аренды выставочного оборудования
Файл .doc, 43.5 КБ

Договор аренды автотранспорта
Файл .doc, 60 КБ

Договор аренды автомойки
Файл .doc, 51.5 КБ

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом
Файл .doc, 47 КБ

Безвозмездный договор аренды нежилого помещения
Файл .doc, 47.5 КБ

Договор аренды склада, складского помещения
Файл .doc, 64.5 КБ

Договор аренды с ИП
Файл .doc, 64.5 КБ

Договор аренды помещения под кафе
Файл .doc, 64.5 КБ

Договор аренды помещения между юридическими лицами
Файл .doc, 64.5 КБ

Договор аренды торговой площади
Файл .doc, 66.5 КБ

Договор аренды с физическим лицом
Файл .doc, 62 КБ

Договор аренды строительной техники без экипажа
Файл .doc, 72.5 КБ

Договор аренды с правом выкупа
Файл .doc, 48.5 КБ

Договор аренды спецтехники с экипажем
Файл .doc, 51 КБ

Договор аренды рекламного места
Файл .doc, 95 КБ

Договор аренды рабочих мест
Файл .doc, 60 КБ

Договор аренды производственного помещения с оборудованием
Файл .doc, 63.5 КБ

Договор аренды предприятия
Файл .doc, 48.5 КБ

Договор аренды полуприцепа
Файл .doc, 49.5 КБ

Договор аренды парковочного места
Файл .doc, 40 КБ

Договор субаренды офиса
Файл .doc, 64.5 КБ

Договор субаренды квартиры жилого помещения
Файл .doc, 61 КБ

Договор сервитута земельного участка
Файл .doc, 59 КБ

Договор почасовой аренды нежилого помещения
Файл ., 0 Б

Договор о намерениях заключить договор аренды
Файл .doc, 49 КБ

Договор аренды жилья
Файл .doc, 56 КБ

Договор безвозмездной аренды транспортного средства
Файл .doc, 58.5 КБ

Договор безвозмездной аренды
Файл .doc, 42 КБ

Договор аренды части помещения
Файл .doc, 50 КБ

Договор аренды участка земли
Файл .doc, 47 КБ

Трехсторонний договор аренды нежилого помещения
Файл .doc, 69 КБ

Стандартный договор аренды квартиры
Файл .doc, 52 КБ

Соглашение о расторжении договора аренды квартиры
Файл .doc, 33.5 КБ

Соглашение о продлении договора аренды
Файл .doc, 37.5 КБ

Соглашение об аренде
Файл .doc, 56.5 КБ

Простой договор аренды квартиры
Файл .doc, 38 КБ

Предварительный договор аренды
Файл .doc, 45 КБ

Письмо о согласии на сдачу в субаренду нежилых помещений
Файл .doc, 45 КБ

Письмо о заключении договора аренды
Файл .doc, 31 КБ

Краткосрочный договор аренды
Файл .doc, 64 КБ

Дополнительное соглашение по парковке к договору аренды
Файл .doc, 34.5 КБ

Договор фрахтования транспортного средства
Файл .doc, 49 КБ

Договор финансовой аренды лизинга
Файл .doc, 79.5 КБ

Договор субсубаренды нежилого помещения
Файл .doc, 89 КБ

Договор субаренды транспортного средства
Файл .doc, 51.5 КБ

Договор аренды квартиры между физическими лицами
Файл .doc, 50 КБ

Договор аренды
Файл .doc, 55.5 КБ

Предварительный договор на аренду нежилого помещения сроком до года
Файл .docx, 19.11 КБ

Договор текущей аренды
Файл .docx, 18.86 КБ

Договор субаренды с условием об обеспечительном депозите
Файл .docx, 21.85 КБ

Договор субаренды земельного участка
Файл .docx, 21.21 КБ

Договор посуточной аренды квартиры
Файл .docx, 22.46 КБ

Договор пожизненной ренты
Файл .docx, 20.71 КБ

Договор краткосрочной аренды нежилого помещения
Файл .docx, 25.42 КБ

Договор краткосрочной аренды жилого помещения
Файл .docx, 19.94 КБ

Договор долгосрочной аренды здания
Файл .docx, 30.41 КБ

Договор бытового проката
Файл .docx, 19.43 КБ

Договор аренды юридического адреса
Файл .docx, 19.33 КБ

Договор аренды электрооборудования
Файл .docx, 27.88 КБ

Договор аренды части нежилого помещения
Файл .docx, 19.02 КБ

Договор аренды торгового киоска
Файл .docx, 26.25 КБ

Договор аренды строительной техники
Файл .docx, 26.37 КБ

Договор аренды стенда на время выставки
Файл .docx, 18.72 КБ

Договор аренды сооружения
Файл .docx, 34.35 КБ

Договор аренды склада для хранения строительных материалов
Файл .docx, 21.69 КБ

Договор аренды сайта в сети Интернет
Файл .docx, 20.75 КБ

Договор аренды рабочего места
Файл .docx, 20.17 КБ

Договор аренды программных продуктов
Файл .docx, 19.35 КБ

Договор аренды помещения под офис
Файл .docx, 18.93 КБ

Договор аренды подразделения предприятия
Файл .docx, 20.75 КБ

Договор аренды подвижного состава
Файл .docx, 28.17 КБ

Договор аренды оргтехники
Файл .docx, 21.33 КБ

Договор аренды оборудования с последующим выкупом
Файл .docx, 22.36 КБ

Договор аренды оборудования
Файл .docx, 21.89 КБ

Договор аренды нежилого помещения
Файл .docx, 22.07 КБ

Договор аренды недвижимого имущества
Файл .docx, 22.89 КБ

Договор аренды машиноместа в подземном паркинге
Файл .docx, 22.92 КБ

Договор аренды ЛВС
Файл .docx, 22.3 КБ

Договор аренды копировального аппарата
Файл .docx, 18.01 КБ

Договор аренды комнаты
Файл .docx, 19.61 КБ

Договор аренды коммерческой недвижимости
Файл .docx, 24.14 КБ

Договор аренды квартиры компанией у гражданина
Файл .docx, 27.67 КБ

Договор аренды квартиры
Файл .docx, 17.87 КБ

Договор аренды имущественного найма
Файл .docx, 27.63 КБ

Договор аренды имущества
Файл .docx, 20.58 КБ

Договор аренды земельной доли
Файл .docx, 18.45 КБ

Договор аренды земельного участка с правом заключения договора субаренды
Файл .docx, 23.76 КБ

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
Файл .docx, 19.35 КБ

Договор аренды земельного участка для размещения летнего кафе
Файл .docx, 22.78 КБ

Договор аренды земельного участка для жилищного строительства
Файл .docx, 26.07 КБ

Договор аренды земельного участка
Файл .docx, 23.85 КБ

Договор аренды здания с последующим выкупом
Файл .docx, 23.62 КБ

Договор аренды здания с дополнительными условиями ответственности Арендодателя
Файл .docx, 25.16 КБ

Договор аренды здания на срок более года
Файл .docx, 19.3 КБ

Договор аренды здания, находящегося в собственности Арендодателя
Файл .docx, 22.39 КБ

Договор аренды здания
Файл .docx, 23.09 КБ

Договор аренды звукового оборудования
Файл .docx, 20.04 КБ

Договор аренды жилого помещения
Файл .docx, 31.03 КБ

Договор аренды жилого дома
Файл .docx, 20.47 КБ

Договор аренды доменного имени
Файл .docx, 21.5 КБ

Договор аренды дизель-генератора
Файл .docx, 25.88 КБ

Договор аренды движимого имущества
Файл .docx, 20.63 КБ

Договор аренды гаража
Файл .docx, 22.56 КБ

Договор аренды воздушного судна без экипажа
Файл .docx, 40.2 КБ

Договор аренды вагонов
Файл .docx, 24.46 КБ

Договор аренды банковской ячейки
Файл .docx, 29.47 КБ

Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа
Файл .docx, 20.82 КБ

Договор аренды автомобиля
Файл .docx, 19.29 КБ

Договор аренды автомобильного прицепа
Файл .docx, 22.58 КБ

Договор аренды автобуса
Файл .docx, 22.5 КБ

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Ст. 615 ГК РФ ч.2. Пользование арендованным имуществом

• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Договор переуступки прав и обязанностей арендатора

Договор переуступки прав и обязанностей арендатора

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор переуступки прав и обязанностей арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов

Постановление Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 11.11.2022 N 16-2223/2022Категория спора: Привлечение к административной ответственности.Требования: О признании незаконным прекращения производства по делу об административном правонарушении по ст. 8.12.1 КоАП РФ за несоблюдение условия свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования.Решение: Производство по делу прекращено.Ввиду чего то обстоятельство, что между ООО «Горняк» и ООО «Прималкинский Щебеночный завод» был заключен договор переуступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды на спорный земельный участок (л.д. 49-53), не свидетельствует о том, что соответствующим субъектом не были нарушены требования водного законодательства, и не освобождает его от обязанности обеспечить гарантированный Водным кодексом Российской Федерации доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе с соблюдением требований водоохранного законодательства. Являясь пользователем земельного участка, в границах которого находится водный объект общего пользования, общество в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации обязано было обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, однако ограничило такой доступ разместив отвалы готовой продукции вдоль уреза реки Малка, за что обоснованно привлечено к административной ответственности. Кроме того, указание на означенный договор несостоятельно и по иным мотивам. Данных о ведении ООО «Прималкинский Щебеночный завод» хозяйственной деятельности на указанном земельном участке отсутствуют, а отвалы готовой продукции и отвалы песчано-глинистого материала (тонкого песка) принадлежат самому обществу, что не оспаривалось им в ходе производства по делу об административном проавонарушении.