Территорию бывшего издательства продают в Новосибирске — там можно строить жилье и апартаменты

Территорию бывшего издательства продают в Новосибирске — там можно строить жилье и апартаменты

Комплекс зданий находится недалеко от площади Маркса

Комплекс включает в себя землю и пять зданий, на фото — одно из них

На сайте ДОМ.РФ выставили на продажу имущественный комплекс в Ленинском районе Новосибирска, ранее принадлежащий ФГУП Издательство «Наука». Лот представляет собой участок площадью 1 гектар и пять нежилых зданий общей площадью 14,2 тысячи квадратных метров. Площадка подходит под редевелопмент или строительство жилья и апартаментов.

— Срок подачи заявок на участие в торгах истекает 5 июня. Аукцион состоится 9 июня. Начальная цена лота — 137,67 миллиона рублей. Комплекс расположен в районе с высокой деловой активностью, — отметили в ДОМ.РФ.

В описании к комплексу указано, что ближайшая остановка общественного транспорта «Степная улица» расположена в 140 метрах. Менее двух километров — до станции метро «Площадь Маркса», три километра — до железнодорожного вокзала.

ФГУП «Наука» было ликвидировано в мае 2022 года. Его правопреемником стало ФГБУ «Издательство «Наука».

Ранее сообщалось, что четыре новых многоэтажных дома построят на улице Спортивной в Ленинском районе Новосибирска. Жилую недвижимость возведут в городе в рамках масштабного инвестиционного проекта.

Территорию бывшего издательства продают в Новосибирске — там можно строить жилье и апартаменты

Имущественный комплекс по ул. Станиславского, выставленный на продажу. Фото с сайта земля.дом.рф

В двух левобережных районах Новосибирска выставили на торги два лота на общую сумму более 180 млн рублей. В них входят комплексы зданий и земельные участки, принадлежащие Российской Федерации.

ДОМ.РФ объявил два аукциона по продаже имущественного комплекса и земли. В первый лот вошло федеральное имущество в Ленинском районе Новосибирска — это административное здание, два производственных корпуса общей площадью 14,2 тыс. кв. м и земельный участок под ними общей площадью 1 га. «Объекты находятся на первой линии улицы Станиславского (Станиславского, 25), в районе с высокой деловой активностью. В ближайшем окружении жилые дома, коммерческие объекты», — говорится в извещении об аукционе.

Еще про залог:  Договор задатка при покупке квартиры - образец 2021 года

Начальная цена лота — 137 669 000 рублей. Прием заявок — до 5 июня 2023 года. Сами торги пройдут 9 июня.

Второй лот — это имущественный комплекс в Кировском районе по адресу Сибиряков-Гвардейцев, 49/2 (рядом Северный проезд) общей площадью 4 тыс. кв. м. Сегодня там находится АО «Мукомольное «Авангард». По данным сервиса rusprofile.ru, директор предприятия — Сергей Некрасов. В прошлом году компания заработала 17 млн рублей прибыли. А по выручке акционерное общество входит в топ-10 региональных предприятий мукомольной и крупяной промышленности.

Начальная цена лота — 46 130 300 рублей. Заявки на аукцион принимаются до 29 мая 2023 года, а торги пройдут 2 июня.

Напомним, 18 мая в Новосибирске объявлен аукцион по поиску подрядчика для выполнения ремонта лестницы, ведущей от улицы Восход к станции метро «Речной вокзал».

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите +

Территорию бывшего издательства продают в Новосибирске — там можно строить жилье и апартаменты

В Новосибирске объявлены торги по продаже имущественного комплекса мажоритарного акционера (по данным на март 2021 года) «Тяжстанкогидропресса», сервисного металлоцентра «Стиллайн».

Информация о продаже имущественного комплекса находящегося в процессе конкурсного производства завода опубликована в едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Как следует из сообщения арбитражного управляющего Евгения Жуйкова, имущество «Стиллайна» будет выставлено на торги одним лотом со стартовой ценой в 426,7 млн рублей.

В состав лота входит комплекс недвижимого имущества – 5 помещений и земельный участок, производственное оборудование сервисного металлоцентра, в том числе находящееся в залоге у «Сбербанка», и автомобильная техника. Все имущество находится по адресу улица Сибиряков-Гвардейцев, 50, где расположен сам «Тяжстанкогидропресс». Задаток для участия в аукционе составит 10% от начальной цены лота. Сами торги пройдут 26 мая на площадке «Российского аукционного дома».

Еще про залог:  Как зарегистрировать договор аренды на пять лет в Росреестре

Напомним, решение об открытии в «Стиллайне» процедуры конкурсного производства кредиторы предприятия приняли в конце прошлого года. Процедура наблюдения была введена в «Стиллайне» в июле текущего года. Признать СМЦ несостоятельным требуют «БКС-банк» (исковые требования около миллиарда рублей) и «Сбербанк» (исковые требования порядка 100 млн рублей).

Также с просьбой о включении в реестр кредиторов обратились ООО «БКС Консалтинг», АО «Управляющая компания фондов», ИФНС России по Кировскому району Новосибирска, ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» и ООО «Эверест» — общая сумма требований составляет около миллиарда рублей.

Территорию бывшего издательства продают в Новосибирске — там можно строить жилье и апартаменты

Фото Михаила Перикова

Арбитражный суд Новосибирской области назначил повторную оценку имущественного комплекса аквапарка «Аквамир». По итогам предыдущей экспертизы была названа сумма в 2,1 миллиарда рублей.

Имущество новосибирского аквапарка будет выставлено на торги после вступления в законную силу судебного акта об утверждении новой суммы, сообщает «РБК-Новосибирск» со ссылкой на конкурсного управляющего владельца объекта, обанкротившегося ООО «ВДТ-Строй» (входит в ГК «Кварсис»), Дмитрия Воронина.

По словам конкурсного управляющего, оценку планируется завершить в январе.

Ранее проведённая оценка установила, что стоимость имущественного комплекса аквапарка, куда входит сам объект и ряд недостроенных зданий, составляет 2,117 млрд руб., балансовая стоимость – 3,134 млрд руб.

Имущество аквапарка также включает в себя здание недостроенной 12-этажной гостиницы (степень готовности – 56%), она оценена в 374 млн руб., земельные участки, оборудование, права аренды и права на торговые знаки.

Напомним, что новосибирский аквапарк «Аквамир», введённый в эксплуатацию в 2016 году, признали банкротом в марте 2022 года, при этом ранее сообщалось о признаках преднамеренного банкротства организации. Управлявшее объектом ООО «ВДТ-Строй» было признано банкротом в сентябре 2020 года. В рамках банкротства компании рыночная стоимость здания развлекательного заведения была оценена в 1,4 млрд рублей.

Еще про залог:  Сбербанк квартиры купить и объекты аккредитованные Сбербанком

Кроме того, в конце 2021 года признали несостоятельным председателя правления застройщика парка, ГК «Кварсис», и владельца ООО «ВДТ-Строй» Петра Овчинникова. Зимой 2021 года в связи с конфликтом управляющих субъектов и сменой арендатора аквапарк временно закрывали.

Коммерческая недвижимость в Новосибирске

Продажа коммерческой недвижимости – одно из направлений в работе нашего агентства.

Желающие купить коммерческую недвижимость найдут в нашей базе объекты любого назначения:

Стоимость объектов коммерческой недвижимости зависит от нескольких факторов:

Дополнительный критерий оценки – планировка помещения, она целиком зависит от назначения объекта.

И, разумеется, самое главное – прогнозируемый доход от приобретения, ведь коммерческая недвижимость покупается с целью извлечения финансовой прибыли.

Между выбором подходящего варианта и заключением договора купли-продажи существует ещё промежуточная стадия сделки, на которой проверяются полномочия продавца, законность предыдущих следок, устанавливается, не является ли объект предметом спора между бывшим и нынешним владельцем, нет ли на недвижимости обременений.

Проверка юридической чистоты объекта и подготовка пакета документов довольно сложное дело для того, кто сталкивается с этим впервые. Но опытный риэлтор без труда справится с этой задачей и гарантирует безопасность сделки и продавцу, и покупателю.

Другие виды коммерческой недвижимости:

Офисы • Склады • Торговые площади • Универсальные помещения • Земельные участки

Оцените статью
Залог недвижимости