- 1 444 объявления — снять квартиру без посредников в москве от хозяина, аренда квартир от собственника без комиссии в москве — циан
- Выселение должников из ипотечного единственного жилья на улицу или в помещения маневренного фонда?
- Выселение из заложенных квартир. проблемы и их решение
- Ипотека и выселение несовершеннолетнего ребенка из ипотечной квартиры
- Снять квартиру в москве без посредников, от хозяина, недорого. аренда жилья на длительный срок.
- Участие в споре слабозащищенных граждан
1 444 объявления — снять квартиру без посредников в москве от хозяина, аренда квартир от собственника без комиссии в москве — циан
1-комн. кв., 37 м², 2/17 этаж
Квартира от собственника! Без комиссии!
Звонки и сообщения до начала июля ТОЛЬКО по ВОТСАПУ! 8 991 7 12 98 4 3.
Сдаю современную 1-к квартиру с дизайнерским ремонтом класса люкс (делали для себя, последние работы — в июне 2021), с дорогой мебелью и техникой, на длительный срок. Площадь — 37 кв.м. Много функциональных удобств. Квартира полностью готова для комфортного проживания. В квартире есть интернет.
Квартира состоит из кухни, изолированной спальни-гостиной, прихожей и совмещенного санузла. Большой светлый межквартирный холл.
На современной КУХНЕ, кроме кухонного гарнитура и встроенной бытовой мебели (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машинка, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка) имеется вся столовая посуда, посуда для приготовления пищи, столовые приборы, капельная кофеварка, электрический чайник, телевизор.
Стол со стульями, телевизор и уютная ниша для отдыха с видом на церковь.
В ЖИЛОЙ КОМНАТЕ уcтановлен шкаф-кровать трансформер с подсветкой (двуспальная кровать — с ортопедическим матрасом). Есть удобное рабочее место с подсветкой. Комфортный, большой диван, ковёр, большой телевизор.
В стильной ВАННОЙ комнате есть все необходимое: зеркало с подсветкой, раковина и вместительный шкаф-тумба, гигиенический душ, держатель для фена, держатель для полотенца, стильный водяной полотенцесушитель. Просторная душевая кабина с тропическим душем.
В ПРИХОЖЕЙ много места для хранения, встроенные шкафы для одежды и обуви, хозяйственный шкаф полностью укомплектован (утюг, пылесос, гладильная доска, сушка для белья, набор для мытья полов, стремянка). Установлен видеодомофон.
Из окна виден небольшой парк перед домом и старинная церковь Петра и Павла. Всё в зелени. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся продуктовые супермаркеты, парки, скверы, музеи, фитнес-клубы, бассейн, банки, кинотеатр, рестораны, кафе, аптеки, больница, детские сады, ВУЗы, дом культуры. Для прогулок и отдыха прекрасно подойдёт благоустроенный Лефортовский парк на берегу Яузы. Перед домом много бесплатных мест для парковки.
Пешая доступность к метро.
В доме работает консьерж, имеются пассажирский и грузовой лифты.
Свежий ремонт и полная оснащённость квартиры избавят вас от дополнительных материальных затрат при переезде, а энергосберегающие оборудование и приборы сэкономят Ваши расходы на коммунальные услуги.
Можно заезжать и жить!
Показы квартиры запланированы в конце июня/начале июля.
Заселение — в начале июля.
Мы рассматриваем только граждан РФ, чистоплотных и платежеспособных, 1-2 человека для постоянного проживания, БЕЗ животных и БЕЗ детей, НЕКУРЯЩИХ!
Стоимость аренды: 60.000 в мес WiFi свет вода — по счетчикам.
Оплата за первый и последний месяц страховой депозит (возвращается по окончании срока аренды).
Заключим договор. Возможна временная регистрация.
Выселение должников из ипотечного единственного жилья на улицу или в помещения маневренного фонда?
Вопрос о возможности выселения должника и членов его семьи из единственного пригодного для постоянного проживания помещения, находящееся в залоге кредитора, имеет особую значимость, поскольку затрагивает наиболее уязвимую и социально значимую сферу человеческой жизни.
Читайте также: Сертификат на жилье 2020 — военнослужащим, на приобретение, покупку, многодетным семьям, условия, военный, чернобыльцам, молодым семьям, как получить, ветеранам боевых действий
С одной стороны, законодатель предусмотрел гарантии для указанных лиц, которые содержатся в ст. 95 ЖК РФ.
А именно граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, имеют право временного проживания в помещениях маневренного фонда.
Однако если проанализировать правоприменительную практику по спорам о выселении должников из ипотечного жилья, то окажется, что данные лица выселяются из ипотечных квартир «на улицу», т.е. без предоставления иного жилого помещения (маневренного фонда).
(апелляционное определение Ярославского областного суда от 29 марта 2021 года №33-1552 и от 23 июля 2021 года по делу № 33-3769/2021; апелляционное определение Ростовского областного суда от 25 июня 2021 года по делу № 33-7194; апелляционное определение Томского областного суда от 10 июля 2021 года по делу № 33-1738/2021; апелляционное определение Верховного суда республики Чувашия от 4 июля 2021 года по делу № 33-2109/2021; апелляционное определение Верховного суда республики Татарстан от 19 июля 2021 года № 33-6168/2021; апелляционное определение Самарского областного суда от 30 августа 2021 года по делу № 33-7403/2021; апелляционное определение Верховного суда республики Коми от 23 августа 2021 года по делу № 33-3558АП/2021г; апелляционное определение Московского городского суда от 20 июля 2021 года по делу № 11-12044)
Рассмотрим причины сложившейся ситуации. Дело в том, что в ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он по требованию собственника подлежит выселению на основании решения суда.
Иными словами требовать выселения должников из единственного ипотечного жилья вправе только собственник такого помещения. До тех пор пока кредитор находится в статусе залогодержателя, такое право у него не возникает.
Например, Оренбургский областной суд не согласился с позицией нижестоящего суда, который удовлетворил исковые требования Банка и принял решение о выселении семьи должников из спорного жилого помещения и снятии их с регистрационного учета.
Суд первой инстанции исходил из того, что право пользования квартирой ответчиков подлежит прекращению после обращения взыскания на спорное жилое помещение в связи с неисполнением должниками условий кредитного договора на основании положений ст.
78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в связи с чем проживание и нахождение ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Областной суд не согласился с указанным выводом.
Поскольку для прекращения права пользования жилым домом или квартирой требуются не только обращение взыскания, но и реализация этого имущества, поскольку до момента реализации заложенного недвижимого имущества и регистрации права собственности на него нового собственника в соответствии с п. 2 ст.
223 ГК РФ залогодатель как собственник этого имущества может владеть и пользоваться им, о чем указано в абз. 3 п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Поскольку банк собственником спорного жилого помещения не является и само по себе решение об обращении взыскания на предмет залога не влечет перехода права собственности на это имущество от залогодателя к залогодержателю, ответчики не могут быть выселены из него и сняты с регистрационного учета. (апелляционное определение Оренбургского областного суда от 11 сентября 2021 года по делу № 33-5217/2021.
Право собственности залогодержателя на ипотечное жилое помещение, на которое обращено взыскание по решению суда, может возникнуть после проведения публичных торгов. Залогодержатель становится собственником, если оставил данное имущество за собой в порядке, предусмотренном п. 11 ст.
87 ФЗ «Об исполнительном производстве», а именно если имущество должника не было реализовано с вторичных публичных торгов, т.е. торги не состоялись, судебный пристав-исполнитель направил взыскателю предложение оставить это имущество за собой, которое последний принял.
Если же публичные торги состоялись, то собственником ипотечного жилого помещения становится третье лицо, которые их выиграло.
Независимо от того, кто приобретает статус собственника жилого помещения, логично предположить, что новый собственник как можно скорее пожелает освободить жилое помещение от проживания посторонних для него лиц. Право нового собственника жилого помещения требовать выселения проживающих в нем лиц регулируется ст.
292 ГК РФ. Согласно п. 2 которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Выселение, осуществляемое по основаниям п. 2 ст.
292 ГК РФ, происходит без предоставления иного жилого помещения. Доводы лиц, выселяемых из жилых помещений, о необходимости предоставления жилого помещения из состава помещений маневренного фонда, не принимаются судами.
Правоприменительные органы полагают, что такие доводы основаны на неверном толковании пункта 2 статьи 95 Жилищного кодекса РФ, поскольку требования собственников жилых помещений, основаны на положениях статей 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, к которым гарантии жилищного законодательства в части предоставления маневренного фонда применяться не должны. (определение Верховного Суда Башкортостана от 29 мая 2021 года по делу № 33-5175/2021)
Иными словами, правоприменительные органы полагают, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, проданное с публичных торгов, данное помещение перестает быть ипотечным и на лиц, в нем проживающих, более не распространяются специальные гарантии, предусмотренные ст. 95 ЖК РФ.
Например, Саратовский областной суд указал, что необоснованными являются доводы должников о том, что судом не рассматривался вопрос о предоставлении ответчикам иного жилого помещения маневренного фонда, специализированного государственного жилищного фонда области для временного проживания в соответствии со ст.
95 ЖК РФ, поскольку положения ст. 95 ЖК РФ, не регулируют правоотношения, возникшие, после того как жилое помещение было реализовано с публичных торгов. (апелляционное определение Саратовского областного суда от 31 октября 2021 года по делу № 33-6393)
Магаданский областной суд отметил, что доводами о том, что, принимая решение о выселении должников, суд обязан был предоставить их семье жилое помещение из маневренного фонда, согласиться нельзя, поскольку после того как жилое помещение было реализовано с публичных торгов, должники к категории лиц, поименованных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, не относятся. (апелляционное определение Магаданского областного суда от 7 сентября 2021 года № 33-785/12)
Самарский областной суд обозначил позицию, согласно которой ссылка ответчиков на нарушение судом норм статьи 95 и 106 ЖК РФ не может быть принята во внимание, поскольку действующее законодательство возлагает обязанность по предоставлению жилых помещений маневренного фонда на соответствующие органы муниципальной власти, а не на нового собственника жилого помещения. (апелляционное определение Самарского областного суда от 28 июня 2021 года № 33-6013/2021)
Полагаем, что суды демонстрируют в корне неверное понимание ст. 95 ЖК РФ.
Право граждан на временное проживание в помещениях маневренного фонда, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, возникает независимо от того, на какой стадии происходит выселение: до или после проведения публичных торгов.
В противном случае теряет всякий смысл правовая гарантия, закрепленная в ст. 95 ЖК РФ. Кроме того, в силу ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает стадию принудительной реализации (публичных торгов) и стадию передачи имущества взыскателю.
Следовательно, ст. 95 ЖК подразумевает, что право на временное проживание в помещениях маневренного фонда возникает у должника и членов его семьи, в том числе вследствие продажи ипотечного жилья с публичных торгов либо передачи его взыскателю. Правильность такой позиции подтверждает ст.
106 ЖК РФ, в которой указано, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание.
Выселение из заложенных квартир. проблемы и их решение
Приобретение жилья всегда связано с определенным риском. Особенно сейчас, когда квартиры приобретаются в ипотеку, отдаются под залог и становятся предметом разного рода мошеннических схем.
Весьма распространенная ситуация – когда человек покупает квартиру, оформляет на нее свои права, а потом оказывается, что в квартире на вполне законных основаниях проживают посторонние люди. Например, родственники прежнего владельца.
Выселить их из квартиры зачастую бывает очень проблематично, а порой и вовсе невозможно.
Недавно Конституционный суд вынес несколько довольно интересных решений, способных в будущем заметно упростить жизнь приобретателей проблемного жилья. Так, в Определении от 17 февраля 2021 г. № 246-О суд фактически подтвердил возможность изъятия ипотечной квартиры за неуплату взносов даже в том случае, если часть этой квартиры принадлежит несовершеннолетнему лицу.
Предметом обжалования здесь явились нормы законодательства, позволяющие выселять семьи с детьми из ипотечных квартир без разрешения органов опеки и попечительства. Суд отметил, что ипотека жилого дома или квартиры, находящихся в собственности несовершеннолетних граждан, осуществляется в порядке, установленном для совершения сделок с имуществом подопечных.
В свою очередь получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на заключение кредитного договора и договора займа в целях обеспечения жилым помещением подопечного требуется лишь в исключительных случаях. В частности, в случае заключения таких договоров опекуном от имени подопечного, выступающего заемщиком.
Кроме того, опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного, совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Таким образом, нормы, требующие получения разрешения органов опеки, не распространяются на случаи, когда жилье приобретается в долевую собственность родителей, выступающих созаемщиками по кредиту, и их ребенка.
И это не правовой пробел и не ошибка законодателя.
Дело в том, что обязательства родителей — созаемщиков по кредитному договору обеспечиваются ипотекой квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств, в силу закона.
В то же самое время согласие органов опеки и попечительства требуется лишь в случае передачи в залог уже принадлежащего несовершеннолетнему жилого помещения, а не приобретаемого на средства, полученные по кредитному договору, обязательство по возврату которых обеспечено залогом данного жилого помещения. Иными словами, выселить семью в подобной ситуации можно в упрощенном порядке, не спрашивая разрешения третьих лиц.
Другой вопрос, рассмотренный Конституционным судом, касался порядка выселения родственников прежнего собственника из квартиры, находящейся в залоге. Суть дела состояла в следующем.
Гражданин приобрел на публичных торгах квартиру в ЖСК и оформил право собственности на нее. Позже выяснилось, что в квартире зарегистрированы и постоянно проживают ее бывшие собственники с семьей.
Они не исполнили договор займа, обеспеченного залогом жилья, вследствие чего квартира была выставлена на торги. Суд разрешил выселить супругов-должников, отказав в выселении их дочери и ее несовершеннолетних детей.
Отказывая в выселении, суд сослался на то, что эта самая дочь сохранила право проживания в квартире, поскольку была включена в ордер на предоставление этой квартиры еще в начале 90-х годов.
В соответствии с этим новый собственник квартиры через Конституционный суд оспорил норму законодательства (статья 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»), допускающую возможность сохранения права пользования жилым помещением за лицами, получившими такое право при вселении в дом даже в случае обращения взыскания на данное жилье как на заложенное имущество.
В обоснование своей позиции по делу суд отметил, что ЖК РФ сейчас не определяет права членов семьи прежнего собственника жилья, которые заложил квартиру и не выполнил свои обязательства по возврату долга.
Также в законе отсутствует и механизм защиты этих прав при обращении взыскания на такое жилое помещение и переходе его к новому владельцу.
Это приводит к тому, что суд привыкли руководствоваться оспариваемой нормой, которая фактически приравнивает права членов семьи прежнего собственника жилья в ЖСК к правам лиц, прекративших семейные отношения с собственником приватизированного жилого помещения.
В свою очередь обременение права собственности на жилое помещение правом членов семьи его прежнего собственника пользоваться этим жилым помещением существенно ограничивает правомочия его нового собственника. Тем более, если он не был своевременно проинформирован о наличии прав третьих лиц на данное жилое помещение, не выражал своего согласия на его приобретение с имеющимися обременениями.
Между тем, значимой гарантией информирования приобретателя об объеме передаваемых ему правомочий и обременений должна являться государственная регистрация указанных прав, в том числе права пользования жилым помещением в доме жилищно-строительного кооператива, которое члены семьи его прежнего собственника приобрели на основании ордера.
В соответствии с этим законодателю было поручено обеспечить максимальную прозрачность информации о правах третьих лиц на отчуждаемые жилые помещения с тем, чтобы новые собственники (приобретатели) были в курсе того, какую недвижимость и с какими обременениями они получают в собственность.
Также суд призвал законодателей обеспечить одновременную защиту прав новых собственников таких квартир. При этом КС РФ заключил, что до внесения соответствующих изменений в законодательство члены семьи прежнего собственника, включенного в ордер, сохраняют право пользования жильем. То есть, выселить по требованию нового собственника сейчас не представляется возможным.
Ипотека и выселение несовершеннолетнего ребенка из ипотечной квартиры
Может ли банк за долги выселить из ипотечной квартиры семью с прописанным в ней ребёнком?
Да, может. Обычно перед выселением из ипотечной квартиры проходит следующая процедура.
Заемщик допускает просрочки в оплате по кредитному договору, обеспеченному залогом приобретенной недвижимости (ипотека).Банк обращается в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру.
Далее, если с торгов ипотечная квартира не реализуется (торги не состоялись), она передается взыскателю — банку, который регистрирует на нее право собственности и может продать указанную квартиру любому желающему по своему усмотрению. Если ипотечная квартира реализуется с торгов, то право собственности на нее регистрирует новый счастливый обладатель бывшей ипотечной квартиры (победитель торгов).
В соответствии со ст.
78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Таким образом, новый собственник спорной квартиры может выселить в судебном порядке всех проживающих там граждан. При этом, тот факт, что там проживают и несовершеннолетние дети не является юридически значимым.
Тот факт, что спорная квартира является единственным местом жительства выселяемых граждан, также не будет иметь никакого значения.
Абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, однако этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру — при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Снять квартиру в москве без посредников, от хозяина, недорого. аренда жилья на длительный срок.
35 000 р.
От собственника. Сдам однокомнатную квартиру 38 м²
Снять с продажи
Редактировать
17
Местоположение
Москва, Россия улица Беловежская
Показать на карте ↓
Описание
СДАЁТСЯ от СОБСТВЕННИКА! Без посредников и комиссий агентства на длительный срок в новом доме П-44, 10 этаж 17 этажного дома, два входа в подъезд, современная однокомнатная квартира с застеклённой лоджией, капитальный ремонт. Мебель, бытовая техника, двуспальная кровать Икеа (с постелью), большой телевизор, стиральная машина, холодильник, микроволновка, всё новое. Двойная металлическая дверь в квартиру и в фойе. Приличные соседи, огороженная территория со шлагбаумом ( входит в стоимость). Домофон, есть возможность провести интернет. В доме находятся магазины, в шаговой доступности школа, дет. сад, поликлиника и гипермаркет Ашан. Рядом парк с прудом для прогулок, экологически чистый р-н, остановка автобуса рядом с домом, с подъездом до трёх веток метро. Только РФ. 35000 плюс счётчики (свет и вода), 100% депозит. Составляем договор. УСЛУГАМИ ПОСРЕДНИКОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ!!! Звоните с 9.00 до 21.00 Осмотр по предварительной договорённости и убедительная просьба, не звонить поздно после указанного времени.
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
§
30 000 р.
КВАРТИРА-СТУДИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! ДОЛГОСРОЧНАЯ ИЛИ КРАТКОСРОЧНАЯ (ДОРОЖЕ) АРЕНДА. РОВНО 300 м от входа в М. АНДРОНОВКА)! ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ (ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ)!
СУБАРЕНДА ПОЛНОСТЬЮ ИСКЛЮЧЕНА!
ОПЛАТА: 1й месяц (30) залог (30) (не разбивается!) ком.платежи (3,5 т.р.- в период без отопления/ зимний 1,5 -2 т.р. как начислят). Если аренда менее 6ти месяцев — ЗАЛОГ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ!
В квартире: кухня, компактный холодильник, индукционная плитка, микроволновка, бойлер (горячая вода круглогодично!), 2-спальный раскладной диван, столик на колёсах, шкаф (секция с вешалками и полки), стиральная машина, вентилятор, сушилка для белья, гладильная доска, утюг, рулонная штора, подушки, одеяло, плед, постельное белье, полотенца, посуда, приборы, разделочная доска и ножи, сковорода, кастрюля, графин, стаканы и прочие мелочи. Близость ж/д компенсируется мощными шумоподавляющими стеклопакетами. Бесплатная парковка рядом с охраной, платная (1,5 т.р./мес) — у подъезда. Территория бывшего завода «Компрессор»: офисы, типография, киностудия, ангары, кафе, музей, столовая, 2 экспресс-магазина (до 18:00 и до 20:00)
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
§
22 000 р.
СДАЮ КОМНАТУ. Собственник в двух комнатной кв. живу один.в 10 минутах от метро Отрадное 7-10 мин ходьбы через красивый парк..наискосок не по навигатору а то кругом пустит! Сдам комнату за 22.000. всё включено!!! без комиссии,предоплат, процентов и оплаты жкх . бронированные глухие двери с замками косметический ремонт ,очень уютная, полная шумоизоляция, все есть, комната 16,5 метров, кухня 10,6 просторный коридор, санузел раздельный, вода чистая фильтрованная спецмедицинским прибором, прививка не обязательна! Телевизор-350 каналов, Интернет-Wi-Fi, шкаф-купе, холодильник, стиральная машина, турбовентилятор.. масленый радиатор, Музыкальный центр JVC , усилитель, колонки, пылесос, утюг, фен, на продолжительный период времени, много магазинов и служб быта в шаговой 2-х минутной доступности. Два круглосуточных магазина-супермаркет с большим выбора и ассортимента продуктов и кулинарных изделий в 2 и 5 минут хождения, дежурная аптека окна во двор (благоустроенный освещённый сквер, видеонаблюдение вошёл-вышел ), 5 этаж 17 этажного дома 2 лифта в доме люкс. Тихий район. Двор и детские площадки имеют софитовую подсветку, развитая инфраструктура, два парка, речка, пойма реки Лихоборки, квакают лягушки, шашлыки, скамейки Шезлонги для загара…, беседки… школа, детсад, пол-ка, стоматология, супермаркеты рем мастерские нотариус сбербанк, кафе, ресторан, храмы всех исповеданий, сауны частные клиники физкультурно-оздоровительный центр бассейн огромный парк с ярмарками , и концертами по праздникам ,салют… и прочие хоз услуги в шаговой доступности. В очень престижном микро районе Отрадное. г Москвы. PS с двух чел./ в месяц = 24000 RUR. Всё включено. только без животных!!! оформлю договор и можно въезжать . Сам я тихий и образованный человек. у меня живут люди подолгу решая свои проблемы более двух лет, сам я коммуникабельный, но в чужие дела не лезу. Всегда иду на встречу!!!!!
Дополнительная информация:
Стиральная машина, Холодильник, Кондиционер. Без детей, Без животных. Косметический ремонт.
Показать полностьюСкрыть
§
25 000 р.
Сдается комната (большая – 25 м2). Рассматриваются съёмщики не старше 35 лет. Комната в 4х комнатной квартире на Беляево. Заехать можно в любой день. В минутной доступности от дома круглосуточные супермаркеты, фитнес клуб, парикмахерская и прочая инфраструктура. В трех других комнатах живут: я, девушка и девушка с парнем (это по комнатам). Живем без скандалов и конфликтов уже не первый год. Поэтому в потенциальном арендаторе самое важное качество — неконфликтность. Рабочие графики у всех разные, так что очередей в ванную нет. Для поддержания коммуникабельной и доброжелательной атмосферы в квартире, в потенциальном соседе/соседке приветствуются разносторонняя развитость, склонность к сарказму, искренность, любознательность, грамотная речь, любовь к Чехову, Достоевскому, Есенину, Фрейду и Эйнштейну. При соответствии этим характеристикам — интересное общение гарантировано. Отличный ремонт — паркет, многоуровневые потолки, красивые люстры, кондиционеры, стиральная машина, шикарный подъезд с зеркалами и без запаха кошачьей мочи — в общем все в комплекте. Фото на 110 % соответствуют реальности. Оплата сразу за первый и последний месяц.
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
§
18 000 р.
9 мин.пешком от м.Шоссе энтузиастов.Через метро проходит МЦК.Сдаётся очень тёплая комната 15кв.м. в коммунальной очень чистой,ухоженной 4х.комн.кв..Сталинка.Потолки 3м.15см.Все комнаты сдаются.Комнаты закрываются на ключ.Снимают молодые люди 30 лет,россияне.В каждой комнате по одному человеку.Редко пересекаются.В прихожей ковёр,на кухне ковёр.В комнате пластиковое окно с москитной сеткой.На полу линолеум.TV,холодильник Веко,стиральная машина.Стенка из 3х секций с плательным шкафом.,диван-кровать,кресло-кровать.(Спальных мест на 3 человека.стол.стулья,гладильная доска,утюг,чайник,посуда.(в квартире поддерживается чистота и порядок,в квартире не курят и тем более не пьют).Возле метро благоустроенный пруд Владимирский.Пешеходные и велосипедные дорожки.Возле дома дисконтный магазин «ДА» » Fixpris» Магнит,Пятерочка,Смешные цены,Сантехника,Макдональс,Столовая и много других магазинов.Рядом Сбербанк,Почта.По всей ул.Перовской и Электодной магазины.Рядом авт.остановки.Остановки оборудованы зарядниками для телефона,хорошо освещены,камера наблюдения.Расписание авт.бегущей строчкой.
Коммунальные 50%.
Приглашаю
семейную пару, с ребёнком, или 3х чел.
страховое депозит можно разбить на 2 мес.Заключение договора.
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
§
90 000 р.
Сдаю квартиру на долгосрочный период. Являюсь собственником, делал ремонт для себя, в итоге из-за пандемии перебрался в Крым, а в своём гнезде так и не пожил.
Перечислю основные плюсы, из-за которых я сам выбрал этот дом при покупке:
1) Местоположение — 15 минут до Соснового Бора, где каждое лето классные вечеринки, водные виды спорта, и красивые девушки. 15 минут до Арбата, даже ходят автобусы от дома. Любителям спорта — рядом стадионы Спартак, ЦСКА, Динамо, а также множество спортивных площадок.
2) Инфраструктура ЖК — без шуток лучший в Москве фитнес зал Fiji (абик 100к в год, но оно того стоит!), итальянские ресторанчики, салоны красоты, консьерж сервис, уборка и многое другое.
3) Контингент — что в самом районе, что на территории ЖК окружение приятно удивляет, в особенности соседи! Все молодые, красивые и целеустремленные!
Финализируя, хочу подчеркнуть, что данный объект я приобретал и создавал с целью приятного времяпрепровождения, а не создания семейного очага! Квартира идеально подойдет для такого же холостяка, как я, который с легкостью заводит новые знакомства, устраивает званые ужины, и весело проводит время в компании красивых людей!)
Квартира будет докомплектована Диваном, Телевизором, Проектором и новым обеденным столом, учитывая пожелания арендатора. Выберем вместе на ваш вкус.
Агенства, please, не беспокойте. Частники — welcome!
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
§
20 000 р.
Сдаётся комната № 3, площадью 9,5 м2 в 5-ти комнатной квартире типа Homestay, расположенной в 770 метрах от метро Первомайская — 8 минут пешком. Комната меблирована под 2-х местный номер: удобной 2-спальной кроватью-тахтой с большим ящиком для белья, комбинированным двустворчатым шкафом с зеркальными дверцами — для одежды, двумя подкатными столиками, настенной вешалкой для верхней одежды, рабочим интерьерным столом под бытовую технику, банкеткой, декоративными прикроватными полками.
Комната оснащена кондиционером, телевизором, холодильником, микроволновой печью, электро-чайником, бра, пожарной сигнализацией, столовыми и постельными принадлежностями. В квартире имеются два совмещённых сан. узла, оборудованных душевыми кабинами с тропическим душем. Каждый сан. узел также оснащён автономным гигиеническим душем. В квартире имеется стиральная машина-автомат, проточный водонагреватель на случай летнего отключения горячей воды, система видео-наблюдения, видео-домофон, интернет, пожарная сигнализация. Стоимость электричества, водоснабжения, водоотведения, безлимитного пользования стиральной машиной и интернета не входят в указанную стоимость арендной платы и составляет дополнительно 1000 руб. в месяц с человека.
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
§
Сдаётся уютнaя 2-к квартира общeй плoщaдью 43,2 м2 в 3-х минутax ПEШKOМ дo мeтрo Щукинская.
Квартира после косметического ремонта и сдаётся в первый раз.
Вся техника, кухонный гарнитур, сантехника дорогая, покупалась для себя (холодильник side-by-side, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина, чайник, современная газовая колонка).
Обе комнаты изолированные. Окна (ПВХ) выxoдят на улицу. Соседи только сверху. Снизу, справа, слева никого. Огромный, тихий, зелёный двор со спортивной и детской площадкой.
Отличная развитая инфраструктура: ТЦ Алые Паруса, Щука, магазины Билла, пятёрочка, перекрёсток, центр Мои документы. Во дворе детский садик, также в 5 минутах школы и медицинские учреждения, парк, пляж Строгино. Удобная транспортная доступность: Станция МЦД, метро, трамваи, автобусы. Выезд на МКАД, Волоколамское, Ленинградское и Звенигородского шоссе.
Одна комната меблирована, для второй докупается жильцами под свои потребности.
Рассмотрим семейные пары, можно с ребёнком, животные обсуждаются отдельно.
ОПЛАТА 55т. в месяц счетчики
Агенства просьба не беспокоить.
Дополнительная информация:
Стиральная машина, Холодильник, Телевизор, Кондиционер, Посудомоечная машина. Можно с детьми, Можно с животными. Косметический ремонт.
Необходим залог.
§
85 000 р.
Без комиссий, от собственника сдается 3-комн. квартира на любой срок, в 8 мин. пешком от м.Динамо, район города — Савеловский, площадью 81.5 кв.м. Можно с детьми, минимальный срок аренды квартиры — 4 мес., депозит при заселении за 1 месяц.
Жилая площадь 52 м2, кухня 10 кв.м Площадь комнат: 20/18/14 м2, в квартире 7 спальных мест, ремонт по авторскому проекту, комнаты изолированные. Квартира с мебелью, бытовая техника: стиральная машина, холодильник, телевизоры во всех комнатах, посудомоечная машина, микроволновая печь, интернет и домашний телефон. Большой Гардероб. Совмещенный санузел, ванна, душевая кабина. В квартире есть все необходимое: ложки, вилки, постельное белье, вся необходимая посуда, чайник, корзина и сушка для белья, подушки, одеяла и многое другое, все что необходимо для жизни.
На полу в комнатах ламинат, на кухне, коридоре и ванной — плитка, с подогревом. Входная дверь двойная, просторный тамбур (велосипеды, коляски можно оставлять), окна выходят во двор.
Квартира располагается на 1 этаже (очень удобно для малоподвижных и семей с детьми) 22-этажного панельного дома 2002 года постройки, высота потолков 2.64 м. Чистый просторный подъезд, Консьерж, есть мусоропровод. Видео наблюдение.
Квартира расположена в тихом зеленом районе, но в то же время быстрый и удобный выезд на 3-е кольцо. В шаговой доступности метро Савеловская, Динамо, Дмитровская, Петровский парк. В 5-ти минутах ходьбы 3 школы, 3 детских сада, детская и взрослая поликлиника, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркет, рестораны, фитнес-центр, пункты бытового обслуживания. Рестораны, стадионы, парки Савеловский, Темирязевский, Петровский — в пешей доступности. Во дворе детская площадка, большая зона под парковку. Обеспечение безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, консьерж, противопожарная система.
Показать полностьюСкрыть
§
Сдам на продолжительный срок 1-комнатную квартиру в ЖК Мещерский лес от собственника.
Новый ЖК (2021 г.), 5 мин. пешком до метро Говорово, удобная транспортная доступность, до центра 10 минут.
Магазины, фитнес клуб, салоны, Большой парк (с официальным пляжем и зоной для пикника), спортивные и детские площадки на самом современном уровне.
Есть места для парковки, охрана, домофон.
35 кв.м., балкон. Новая, в отличном состоянии. Вся необходимая техника и мебель есть. Светлая.
Свободна с 1 июля. Оплата по Договору 43 000 в месяц счетчики. Депозит 15 000 руб.
Посредников не беспокоить!!!
Боровское шоссе, д. 2А, корп.2., 5 этаж, вид во двор без машин.
Дополнительная информация:
Стиральная машина, Холодильник, Телевизор, Кондиционер, Интернет. Без детей, Без животных. Евроремонт.
Необходим залог.
§
28 000 р.
Сдам собственную квартиру на длительный срок, только славянской семье с детьми.
Есть мебель и техника (кондиционер, стеклокерамическая плита с духовкой, двухкамерный холодильник).
Большая комната:
кровать, шкаф зеркальный, 2 большие навесные полки, открытая полка, книжный стеллаж.
В маленькой комнате — детская мебельная стенка, спортивный уголок
Кухня: стеклокерамическая плита, холодильник, стеклянный стол, 3 стула, табурет.
Санузел: совмещённый.
В коридоре есть 2 шкафа — зеркальный и купе, полки для мелочи.
Пластиковые окна, стальная дверь, большой (6 метров) застеклённый балкон.
Тихий двор, большая детская площадка, всегда свободная парковка.
Я — хозяин, со мной договариваться проще — нет % посредникам, нет задержки и искажения информации.
Договор готов, с организацией тоже могу работать.
Квартира свободна.
Залог за 1 месяц, можно внести двумя первыми платежами.
Не могу поправить часть информации, сайт за меня решил, но неправильно:
Во-первых, я собственник, а не агентство.
Во-вторых, сейчас есть 2 спальных места, в детской комнате кровати нет.
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
§
Сдаётся двухкомнатная квартира в тихом и зеленом районе Москвы. Метро — в пешей доступности отличное транспортное сообщение. Высокий первый этаж, утеплённый балкон. Окна выходят в тихий двор, на мини-парк Прибрежный. В квартире 2 изолированных комнаты, кухня, совмещённый санузел с душевой кабиной, балкон. В каждой комнате и на кухне есть телевизор, в гостиной — smart TV. Несколько лет назад был капитальный ремонт, установлены новые батареи. Парковочных мест достаточно. В трёх минутах ходьбы от подъезда — парк Левобережный с песчаным пляжем и зонами отдыха. В парке расположены кафе, площадка для воркаута, пляжный волейбол, душевые, велосипедные дорожки и детские площадки.
Я — собственник, квартира сдаётся впервые. Сдам семейной паре или девушкам, отличающимся аккуратностью и ответственностью.
СТОИМОСТЬ — 40000 коммуналка.
Дополнительная информация:
Стиральная машина, Холодильник, Телевизор, Интернет. Можно с детьми, Без животных. Евроремонт.
Необходим залог.
Участие в споре слабозащищенных граждан
К слабозащищенным слоям общества относятся:
- несовершеннолетние дети;
- пенсионеры;
- инвалиды;
- малоимущие граждане.
Благодаря Постановлению Верховного Суда №14 от 02.07.2009 г. судьи обязаны учитывать интересы данной категории граждан.
Прокуратура может принимать участие в делах о выселении, если затронуты интересы лиц, неспособных самостоятельно защищать свои права или непонимающие их. Основанием является ст. 45 ГПК.
[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Малоимущие граждане должны быть признаны таковыми органами соцзащиты или мэрией субъекта, в котором проживают.[/stextbox]
Узнать подробную информацию об участие в судах по выселению сотрудников прокуратуры, можно в этой статье.[stextbox id=»stb_style_557314″ mode=»css»]
Заявление о выселении сына
Выселение бывшего члена семьи нанимателя
[/stextbox]
