Примерная форма соглашения об отсрочке (рассрочке) платежа (подготовлено экспертами компании «Гарант») | ГАРАНТ

Примерная форма соглашения об отсрочке (рассрочке) платежа (подготовлено экспертами компании "Гарант") | ГАРАНТ Залог недвижимости
Содержание
  1. примерная форма соглашения об отсрочке (рассрочке) платежа (подготовлено экспертами компании "гарант") | гарант
  2. Составление заявления
  3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  4. Сбор пакета документов
  5. Подача документов
  6. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  7. КАЧЕСТВО ТОВАРА
  8. Ожидание сроков рассмотрения и получение документов
  9. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ
  10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
  11. Возможные варианты соглашений о погашении долга
  12. Возможный вариант возврата средств – это рассрочка по платежам
  13. График платежей
  14. Договор купли-продажи в рассрочку: условия, образец
  15. Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
  16. Когда следует просить об отсрочке платежей
  17. Кто заключает соглашение о рассрочке долга
  18. Неустойка
  19. Нюансы дкпт в кредит
  20. Особенности купли-продажи с отсрочкой платежа
  21. Ответственность сторон по договору
  22. Отсрочка платежа: залог при продаже товаров с отсрочкой платежа
  23. Порядок получения отсрочивания в банке
  24. Применение рассрочки
  25. Просроченные платежи
  26. Риски отсроченного платежа
  27. Соглашение о рассрочке долга
  28. Состав соглашения о погашении долга
  29. Сохранение обязательств
  30. Способы предоставления отсрочки
  31. Срок договора
  32. Стороны
  33. Условия соглашения
  34. Элементы договора присоединения

примерная форма соглашения об отсрочке (рассрочке) платежа (подготовлено экспертами компании "гарант") | гарант

Соглашение об отсрочке (рассрочке) платежа

[Полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем [наименование стороны по договору], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны и

[Полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем [наименование стороны по договору], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», пришли к следующему соглашению:

1. Предоставить [наименование стороны по договору] отсрочку оплаты по договору [название, предмет договора] от [число, месяц, год] на/до [вписать нужное].

2. Рассрочить оплату по договору [название, предмет договора] от [число, месяц, год] по следующему графику платежей:

3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

4. Реквизиты и подписи Сторон:

Составление заявления

В отличие от случая, когда отсрочка предусматривается программой банка, заявление здесь составляется в произвольной форме, без применения специального бланка. В заявлении клиент описывает сложившуюся ситуацию (потеря работы или постоянного дохода), и в просительной форме предлагает банку пересмотреть условия кредитования.

Нужно быть готовым к тому, что указанная заемщиком информация обязательно будет проверяться на достоверность. Выборочно банк может послать запросы в целях удостоверения информации.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.1. Передать Покупателю Товар надлежащего качества и в надлежащей упаковке в течение после заключения настоящего договора путем . Обязательства Продавца считаются выполненными с момента подписания акта приема-передачи товара.

2.1.2. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю .

2.1.3. Передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц.

2.2.1. Обеспечить приемку Товара (и транспортировку, если об этом есть договоренность).

Товар считается принятым с момента подписания акта приема-передачи. В случае обнаружения несоответствия Товара условиям договора Покупатель обязан известить Продавца об этом в срок после того, как нарушение было или должно было быть обнаружено, исходя из характера и назначения Товара.

2.2.2. Оплатить Товар в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Сбор пакета документов

Для подтверждения сложной финансовой ситуации, заемщику нужно предоставить в банк документы. Достаточным в данном случае будет получение квитанции 2-НДФЛ, отражающей отсутствие поступлений со стороны работодателя. Если заемщик занимается бизнесом, то для подтверждения предоставляется квитанция по форме 3-НДФЛ.

Справки должны быть «свежими». Любой подлог моментально вычисляется банком, так как эта информация может проверяться через налоговые органы. Если будут обнаружены несоответствия, то о отсрочке в дальнейшем не может быть и речи.

Подача документов

Собранный пакет документов подается в банк. На этой стадии клиенту рекомендуется предоставлять любую другую информацию, которую запросит банк. К примеру, если предполагается устройство на работу, то кредитной организации нужно будет дать данные о будущем работодателе и о предполагаемой к получению заработной плате, если это возможно.

Банк должен понимать, что предоставляемая отсрочка поможет клиенту и что он вновь будет исправно платить по своим обязательствам. Если кредитная организация увидит, что клиент преследует цели просто оттянуть факт возникновения просроченной задолженности, то в предоставлении услуги будет отказано.

ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена единицы товара включает стоимость товара, упаковки, иные затраты Продавца, а также , и установлена в Приложении спецификации.

3.2. Стоимость всей партии Товара определяется в Приложении спецификации.

3.3. Покупатель обязан оплатить Товар в течение дней после « » 2021 года.

3.4. Покупатель обязан ежемесячно в срок до числа соответствующего месяца уплачивать Продавцу проценты от стоимости Товара в размере % в месяц (годовых) со дня получения Товара Покупателем по акту приема-передачи до дня полной оплаты Товара. Если Товар был получен после числа месяца, то проценты уплачиваются со следующего месяца.

КАЧЕСТВО ТОВАРА

4.2. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения договора.

4.3. Продавец отвечает за недостатки Товара, если не докажет, что недостатки Товара возникли после его передачи Покупателю вследствие нарушения Покупателем инструкции по эксплуатации и хранению товара, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Ожидание сроков рассмотрения и получение документов

Если отсрочка не предусматривается политикой банка, то сроки рассмотрения заявления увеличиваются. Кредитная организация может рассматривать обращение клиента до 5 и более банковских дней. Изменить сроки принятия решения нельзя.

При положительном решении, банк извещает клиента о времени прибытия в офис для подписания дополнительного соглашения. Для этого клиенту потребуется иметь при себе документы: общегражданский паспорт и иные документы, на обязательное наличие которых укажет кредитор.

После подписания соглашения банк должен выдать заемщику на руки подтверждающие документы. Список может разниться в зависимости от вида кредитной программы. Следующие бумаги выдаются клиенту обязательно:

  1. Пересмотренный график платежей — выдается в бумажном виде и фиксируется в личном кабинете заемщика.
  2. Один экземпляр дополнительного соглашения — заемщик прикрепляет его к основному договору.
  3. Документ об изменении полной стоимости кредита — увеличение сроков кредитования автоматически увеличивает показатель по ПСК.

С этого момента клиент начинает исполнять обязательства по пересмотренным условиям. Следует понимать, что отсрочка предоставляется в том виде, в котором это будет выгодно банку. Если сейчас клиент получает возможность временно поправить свое финансовое положение, то в дальнейшем ему придется переплатить (хоть и не существенно) по своему договору.

Бробанк.ру: Кредитные организации заинтересованы в компенсации рисков, поэтому любая отсрочка по кредиту предполагает для них увеличение прибыли. С другой стороны для заемщика такой вариант является единственным для выхода из ситуации, поэтому небольшая переплата должна расцениваться ими нормально.

ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ

7.1. При передаче Товара, обремененного правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения цены Товара либо расторжения настоящего договора.

7.2. При изъятии Товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до передачи Товара, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки, в том числе возвратить уплаченную цену, возместить расходы на приобретение Товара у другого продавца, возместить упущенную выгоду и т.д.

Продавец освобождается от этой обязанности, если докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии оснований для изъятия Товара.

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

9.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

Возможные варианты соглашений о погашении долга

Участвующие стороны контракта пришли к общему знаменателю о возможности возврата предоставленных денежных средств. В такие моменты, чтобы избежать непредвиденных обстоятельств, обе стороны заключают соглашение о погашении долга, в котором прописывается вариант погашения текущей задолженности.

Если заемщиком таковой документ был подписан, значит, что его обязательства, перед лицом или организацией предоставившей заем, не были исполнены. Подписав таковой документ, он автоматически соглашается с оговоренными условиями, прописанными в тексте.

Возможный вариант возврата средств – это рассрочка по платежам

Лицо, кем был взят заем, не всегда может гарантированно выполнять свои обязательства, этому могут послужить абсолютно разные обстоятельства. Внезапные дополнительные траты, которые естественно повлияли на возврат денежных обязательств.

Зачастую, в таких договорах обе стороны заключаемого контракта могут прописать дополнительный пункт, в котором могут сразу прописать поэтапный возврат основного обязательства. В данном случае данный пункт будет считаться одним из моментов основного договора и не требует дополнительных рассмотрения в дальнейшем.

Если покупатель на каком-либо этапе поймет, что часть договорных отношений он не сможет выполнить, но при этом не присутствует отказ от определенной услуги либо товара, то обе стороны могут прийти к дополнительному соглашению, и назначенный платеж, будет закрыт через рассрочку.

График платежей

Рассрочка долга предусматривает периодичность платежей. В ходе переговоров должник и взыскатель не только договариваются о рассрочке, но и согласовывают сроки. Как правило, соглашение о рассрочке предусматривает ежемесячные платежи, состоящие из части долга и процентов по ним.

Еще про залог:  Взять кредит под залог недвижимости в Нижнем Новгороде в банке Совкомбанк

Если предположить, что до договоренности о рассрочке за должником сформировалась задолженность по процентам, то имеющаяся просрочка по процентам также будет включена в график платежей.

Как документ график платежей представляет собой список календарных дат, в которые должник должен внести очередной платеж. Сам текст соглашения вместе с графиком платежей прилагаются к основному договору и становятся его неотъемлемой частью до полного исполнения обязательств.

Договор купли-продажи в рассрочку: условия, образец

На основании п. 3 ст. 489 и п. 5 ст. 488 ГК РФ главным отличительным условием договора в рассрочку (что в силу ст. 489 ГК РФ является частным случаем продажи в кредит) является способ защиты прав продавца в виде нахождения переданной, но не оплаченной в полном объеме вещи у него в залоге.

Исходя из положений п. 1 ст. 489 и иных норм Главы 30 ГК РФ существенными условиями договора купли-продажи с рассрочкой платежа являются:

  • наименование и индивидуализирующее описание товара, указание его количества;
  • стоимость передаваемого имущества;
  • суммы платежей, их количество, сроки и периодичность.

Их несогласование влечет незаключенность договора.

Кроме того, желательно указать способ оплаты, момент перехода права собственности, ответственность сторон.

С образцом договора купли-продажи с рассрочкой платежа можно ознакомиться непосредственно на нашем сайте.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

г. ___________ «___» __________ 20__ г.

Мы, гр. _______________________________________, (Ф.И.О. полностью)

проживающий (ая) по адресу:___________________________________________________,

паспорт серии _________ N ___________, выдан «__» ______________ 200_ г.

__________________________________________, код подразделения _________, (наименование выдавшего органа)

именуемый (ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и гр. ____________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)

проживающий (ая) по адресу:______________________________________,

паспорт серии ________________ N __________, выдан «___» ____________ 200_ г. _____________________________________________________________________, (наименование выдавшего органа)

код подразделения _________________, именуемый(ая)

в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор

1. Я, гр.

_____________________________________, обязуюсь передать в (Ф.И.О. Продавца полностью) собственность, а я, гр.

________________________________________________ (Ф.И.О. Покупателя полностью) обязуюсь принять и оплатить Продавцу, в соответствии с условиями настоящего Договора, следующее недвижимое имущество: квартиру, расположенную на _____________________ этаже ___________________________ (тип дома: кирпичный, блочный и т.д.) жилого дома, находящуюся по адресу: __________________ область, ___________________________________________, (населённый пункт: район, город, посёлок, деревня) улица _________________________, дом № ______, корпус (строение) № ____, квартира № ___, состоящую из _______ комнат (ы), размером общей площади _____________________________________ кв.

2. Указанная квартира принадлежат Продавцу по праву собственности на основании __________________________________________, что подтверждается (наименование правоустанавливающего документа) свидетельством о государственной регистрации права от «__» _____ 200_ г.

серия ___ № ____, выданным ____________________________________________, (наименование органа, осуществившего регистрацию) регистрационный номер _________________ в Едином государственном реестре прав от «__» ____________ 200_ г.

3. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет ____________________ руб., что подтверждается справкой N _____, выданной (цифрами и прописью) «__» ________ 200_ г. БТИ ______________________________________________ (наименование муниципального образования)

4. Стороны определили стоимость квартиры в _________________ рублей. (цифрами и прописью)

5. Покупатель обязуется произвести оплату указанной в п.

4 стоимости квартиры путём передачи денег Продавцу в следующие сроки: в размере ____________________ рублей в срок до «__» __________ 200_ г.; (цифрами и прописью) в размере ____________________ рублей в срок до «__» __________ 200_ г.; (цифрами и прописью) в размере ____________________ рублей в срок до «__» ___________ 200_ г.

Покупатель вправе досрочно исполнить обязательства по оплате.

6. Покупатель осмотрел приобретаемую квартиру перед заключением настоящего Договора, дефектов и недостатков, о которых не был предупреждён Продавцом, не обнаружил, удовлетворён качественным и техническим состоянием указанной квартиры.

7. Передача квартиры производится в день передачи Продавцу первого платежа, срок которого установлен в п. 5 настоящего Договора, о чем стороны составляют передаточный акт в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

8. Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Покупатель не имеет права отчуждать квартиру или ее часть без письменного согласия Продавца, обременять ее, заключать сделки продажи, мены, найма, дарения, пожертвования, ренты, залога, передачи в уставный капитал, доверительное управление и т.п.

10. После получения последнего платежа, согласно п. 5 настоящего Договора, Продавец обязуется в тот же день выдать Покупателю расписку о получении оплаты за квартиру в полном объёме и представить заявление о прекращении залога в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество.

11. Покупатель за свой счёт осуществляет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ.

12. На момент заключения настоящего Договора, квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с действующим законодательством право пользования данной квартирой.

13. Супруг (а) Продавца письменным заявлением от «__» _________ 200_ г. подтвердила согласие на заключение настоящего Договора (либо на отчуждение квартиры).

14. Продавец обязуется передать квартиру в том состоянии, в котором она находится на момент заключения настоящего Договора (осмотра ее Покупателем): укомплектованную санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, без задолженности по налогам на недвижимость, платежам по ремонту жилого дома, содержанию придомовой территории и мест общего пользования жилого дома, коммунальным платежам, оплате счетов за пользование местной, междугородней и международной телефонной связью, абонентской плате, обслуживанию домофона, охранных услуг (консьерж) и др.

платежам, которые могут быть предъявлены владельцу квартиры.

15. До подписания настоящего Договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

16. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном действующим законодательством порядке.

17. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор на крайне невыгодных для себя условиях.

18. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего Договора.

19. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ и считается заключённым с момента его государственной регистрации.

21. Расходы по государственной регистрации Договора стороны несут в равных долях по 50% каждый.

22. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую силу, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

__________________________________________________________. (наименование органа полностью)

Когда следует просить об отсрочке платежей

В большинстве случаев банки не указывают возможность получения отсрочки по кредиту в своих кредитных программах. Поэтому первые действия и здесь должны быть предприняты самим заемщиком.

Следует понимать, что банк не заинтересован в возникновении просроченной задолженности. Организации необходимо получать прибыль с выданных кредитов без каких-либо затруднений. Следовательно, договориться с банком можно, так как здесь речь идет о взаимном интересе сторон.

Обращаться необходимо еще до возникновения просроченной задолженности. Если клиент понимает, что следующий платеж окажется для него непосильным, то лучше обращаться в банк заранее. Заблаговременное обращение повысит шансы на получение услуги в несколько раз.

Для этого заемщики придерживаются определенного алгоритма, который практически в каждом случае будет идентичным. Если клиент уверен, что отсрочка поможет ему решить сложившиеся проблемы, то для ее получения предпринимаются следующие действия.

Кто заключает соглашение о рассрочке долга

Любые лица, связанные денежным обязательством, могут заключить такое соглашение. Причем его стороной могут быть банковская организация, государственные фонды (к примеру, по уплате обязательных платежей), исполнители коммунальных услуг (по задолженности за коммунальные услуги).

Кроме рассрочки долга допускается и предоставление отсрочки. По аналогии с отсрочкой уплаты госпошлины необходимо определить крайний срок для оплаты долга.

Неустойка

Важной составляющей рассрочки является ее способность приостанавливать начисление неустойки за просрочку возврата долга. Поскольку должник принимает обязательства по рассроченному платежу, а кредитор соглашается с этим, то начисление неустойки прекращается с момента подписания соглашения.

При этом само соглашение может включать в себя условие начисления неустойки в случае, если должник нарушит свои обязательства по возврату долга и пропустит установленные графиком платежей выплаты.

Нюансы дкпт в кредит

ВАЖНО! Для возникновения залога товар должен быть четко идентифицирован (определение ВАС РФ от 13.05.2021 № ВАС-5585/10).

Сюда же следует отнести ст. 488, 489 ГК РФ, где перечислены возможности защиты продавцом своих интересов. Продавец может требовать на выбор:

  • Возврата покупки, если она не оплачена (п. 3 ст. 488 ГК РФ). Исключение, когда по договору продажи в рассрочку оплачена большая часть покупки (п. 2 ст. 489 ГК РФ).

Также участники сделки могут предусмотреть:

  • сохранение собственности на покупку за продавцом до ее полного выкупа приобретателем (ст. 491 ГК РФ);
  • обязанность приобретателя застраховать покупку (ст. 490 ГК РФ).

Особенности купли-продажи с отсрочкой платежа

Сделка по купле-продаже какого-либо имущества в кредит (т. е. с отсрочкой платежа), как и всякая иная, обладает рядом индивидуальных особенностей, которые подчиняются нормам Гражданского кодекса о продаже товара в кредит. К таковым в том числе относятся следующие характеристики:

  • помимо общих обязательных условий для всех сделок по продаже имущества, в отношении данных видов договоров предусмотрены дополнительные существенные условия — ст. 488 ГК РФ;
  • в случае невнесения очередного платежа в срок покупатель признается удерживающим чужие денежные средства, за что несет ответственность — ст. 395 ГК РФ;
  • продавец в случае невнесения платы (ее части) покупателем имеет право расторгнуть сделку, возвратив полученную часть средств — ст. 328 ГК РФ.
Еще про залог:  Как продать квартиру в залоге у банка — сервис срочных выписок ЕГРН.Реестр

В остальной части договор купли-продажи с отсрочкой платежа должен отвечать общим требованиям о купле-продаже.

Как составить договор купли-продажи автомобиля с условием о рассрочке платежа, разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

Как пробить кассовый чек при оплате товара покупателем в рассрочку, читайте здесь.

Ответственность сторон по договору

Размер неустойки может быть установлен по соглашению сторон. Если этот пункт отсутствует, то применяются правила ст. 395 ГК РФ.

Кроме того, согласно ст. 811 ГК РФ за нарушение покупателем сроков оплаты обязательств, продавец может требовать полного погашения суммы предоставленного займа в рассрочку.

Риск случайной гибели наступает у покупателя с момента фактического исполнения продавцом договора – ст. 459 ГК РФ.

Отсрочка платежа: залог при продаже товаров с отсрочкой платежа

Позиция кредитора – договор поставки по своей правовой природе является договором продажи товара в кредит, залог возник в силу закона, спорное соглашение лишь подтверждает его возникновение на основании закона, самостоятельной сделкой соглашение не является.

Суды первой и апелляционной инстанции согласились с заявителем. Апелляция и кассация оставили судебный акт без изменения.

Постановление 7-го ААС от 18.12.2021, Постановление АС ЗСО от 04.03.2021 по делу № А27-18890/2021:

1. Имеется совокупность обстоятельств для недействительности соглашения о залоге: имущество передано в залог в течение 6 месяцев до принятия заявления о банкротстве, в момент заключения соглашения у должника были обязательства перед иными кредиторами, соглашение изменило очередность выполнения данных обязательств. При этом у должника нет другого имущества, счет которых возможно удовлетворение требований кредиторов.

2. Оборудование находится в залоге у поставщика для исполнения покупателем обязанности по оплате. При этом большую часть оплаты должник перечислил авансовыми платежами до поставки оборудования.

3. Следовательно, условие договора об оплате оставшейся части цены товара после подписания акта приёма-передачи не является условием о продаже товара в кредит, залог в силу закона не возник.

4. Из содержания договора поставки нельзя сделать вывод о том, что поставленное оборудование продано в кредит, поэтому нормы статьи 488 ГК РФ к отношениям сторон не применяются.

5. При наличии доказательств недействительности сделки по основанию, установленному абз. 2 п. 1 ст. 61.3 Закона о банкротстве, не требуется доказывать осведомленность кредитора о неплатежеспособности или отсутствии имущества.

Наши выводы:

1)      Считаем, что суды пришли к верному выводу. Условие о кредите должно четко прослеживаться в договоре. Возможность считать любой договор продажи с отсрочкой платежа договором о продаже товаров в кредит, обеспеченным залогом, привела бы к неопределенности и путанице в коммерческих отношениях.

2)      Залог товара до момента его полной оплаты минимизирует риски продавца, однако в условиях современной торговли, когда в отношении одного товара может быть совершено несколько сделок купли-продажи до истечения периода оплаты первичному поставщику, такой залог все бы существенно усложнил. 

3)      В данном конкретном деле с учетом совокупности обстоятельств в рамках дела о банкротстве у заинтересованного кредитора не было шансов отстоять свою позицию. 

Яна Польская

p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:

1. Почему юристы такие дорогие?

2. НДС с неотделимых улучшений

3. Следует ли юристам предлагать скидки клиентам?

4. Как создать идеальную юридическую фирму?

5. Дробление бизнеса как способ ухода от уплаты налогов. Судебная практика споров с налоговой.

6. Ставка налога на земельный участок, на котором находятся объекты, используемые для обслуживания жилых домов

7. Дробление бизнеса. Судебные споры с налоговой инспекцией.

8. Направление материалов налоговой проверки в следственный орган 

9. Прекращение залога при отказе от договора

10. Право собственности на сооружения гражданской обороны

Порядок получения отсрочивания в банке

Если в программе банка предусматривается предоставление отсрочки, то вероятность ее получения возрастает в несколько раз. Единственное, что необходимо знать, отсрочка не предоставляется клиентам, которые неоднократно нарушили условия кредитного соглашения или имеют длительные просрочки. Услуга доступна только благонадежным клиентам, которым банк может полностью доверять.

Если клиент понимает, что соответствует установленным банком требованиям, то для получения отсрочки по кредиту ему необходимо выполнить следующие действия:

  1. Обратиться в банк и подать заявление на получение услуги — заявление заполняется на типовом бланке, который выдается по факту требования.
  2. Оплатить комиссию за искомую услугу — ряд банков предоставляют отсрочку платно, и взимание платы не нарушает требования профильного законодательства.
  3. Получить документы, подтверждающие активацию соответствующей услуги — заемщику на руки выдается новый график, в котором сроки внесения платежа скорректированы по соглашению между сторонами.
  4. Прикрепить новый график к основному договору и добросовестно исполнять обязательства уже по пересмотренным условиям.

Если после получения услуги заемщик не выполнит оговоренные условия, то банк вправе отменить их и вернуть соглашение в прежнее положение.

Оформление отсрочки по срокам занимает до нескольких дней. В это время банк изучит положение клиента, оценит целесообразность предоставления ему данной услуги, проанализирует возможные риски. Только после этого кредитная организация и принимает окончательное решение.

Применение рассрочки

Рассроченные платежи могут быть применены как в процессе добровольного погашения, так и в процессе принудительного взыскания долга по судебному решению.

Если до суда дело не дошло, то рассрочка может быть установлена по договоренности кредитора и должника, оформленной письменно в виде дополнительного соглашения к договору.

Если же на исполнение судебному приставу уже попал исполнительный лист, то рассрочка может быть установлена двумя способами:

  • обоюдным письменным соглашением должника и взыскателя, которое они представят судебному приставу для утверждения графика платежей;
  • заявлением должника судебному приставу о рассрочке взыскания. В случае, если вариантов единоразового исполнения не будет, то пристав предоставит рассрочку.

Просроченные платежи

При совершении сделки обе стороны пописывают тот или иной договор о совершении сделки. Каждая сторона берет на себя обязательства, прописанные в соглашении. Стоит отметить, что ответственность у сторон разная.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов с долгами, но каждый случай носит уникальный характер.

После подписания данного документа, если не поступают в срок обещанные платежи, проявляется просрочка. В данном случае вторая сторона данного соглашения имеет все основания встать на защиту своих представленных требований и интересов и может использовать все позволительные законные методы.

Если стороны достигли договоренности выйти их конфликтной ситуации без вмешательства суда, то эта процедура называется досудебной. Если должник добровольно подтверждает просроченный платеж или не возврат всей ссуды в установленный срок, то такие переговоры считаются успешными.

Должник не оспаривал договорные, подписанные отношения. Не пытался доказать свою правоту по поводу своих прав и обязательств. Да, встречаются ситуации, когда возникает конфликтная ситуация в отношении вопроса суммы задолженности.

Риски отсроченного платежа

Если договор купли продажи с отсрочкой оплаты предусматривает наложение залогового обременения, то риски для продавца, безусловно, снижаются. Товар, как любой объект материального мира, подвержен порче, гибели, утере и т.д.

Установление залога переносит эти риски на покупателя, несущего ответственность за залоговое имущество в силу требований ст. 459 ГК РФ.

Предусмотренные договором штрафные санкции за неисполнение условий также призваны защитить интересы продавца. В качестве штрафных санкций могут быть предусмотрены:

  • пеня;
  • штрафы;
  • изъятие товара и возврат его продавцу в совокупности с полной оплатой товара.

Размер штрафных санкций устанавливается по договоренности сторон. Если договор не обговаривает размеры пени и штрафов, то их начисление производится в силу ст. 395 ГК РФ.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Соглашение о рассрочке долга

г. Таганрог Ростовская область 27 ноября 2021 г.

Кондаков Илья Владимирович, 11.05.1987 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 13 79, выдан ТОМ Северного района г. Таганрога 20.05.2005 года, адрес регистрации: Россия, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Весенняя, д. 12, именуемый «Кредитор», с одной стороны, и

Лариченко Дмитрий Павлович, 10.10.1990 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 67 91, выдан Отделом УФМС России по Ростовской области в Центральном районе г. Ростов-на-Дону 15.10.2021 г., адрес регистрации: Россия, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Светлова, д 17, кв. 24, именуемый далее «Должник», с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Предметом настоящего соглашения является предоставление рассрочки по возврату основной задолженности и договорной неустойки по договору займа между Сторонами от 11 августа 2021 года.
  2. Задолженность Должника перед Кредитором на дату подписания настоящего соглашения составляет 58 000 руб., в том числе основного долга – 50 000 руб., договорной неустойки – 8 000 руб.
  3. Кредитор по настоящему соглашению обязуется:
Еще про залог:  Займ под ПТС в Златоусте — получить деньги под залог ПТС автомобиля

предоставить Должнику рассрочку погашения задолженности, указанной в п. 2 настоящего соглашения, сроком на 3 месяца, начиная с 27 ноября 2021 г. до 28 февраля 2021 года.

приостановить начисление процентов и договорной неустойки на сумму основного долга по договору займа от 11 августа 2021 года при условии соблюдения графика погашения задолженности;

не обращаться в судебные инстанции за взысканием долга до полного погашения задолженности при условии своевременного погашения задолженности в соответствии с графиком, установленным в п. 4 настоящего соглашения.

  1. Должник обязуется погасить задолженность в размере, определенном в п. 2 настоящего соглашения, в соответствии со следующим графиком:
  1. В случае нарушения сроков погашения задолженности, установленной в п. 4 настоящего соглашения, Должник несет ответственность в виде обязанности уплатить неустойку в размере 10 % от общей суммы задолженности, установленной в п. 2 настоящего Соглашения, за каждый день просрочки.
  2. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до полного погашения Должником задолженности, но не позднее 28 февраля 2021 г.
  3. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
  4. Реквизиты и подписи сторон

Кондаков Илья Владимирович, 11.05.1987 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 13 79, выдан ТОМ Северного района г. Таганрога 20.05.2005 года, адрес регистрации: Россия, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Весенняя, д. 12

Лариченко Дмитрий Павлович, 10.10.1990 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 67 91, выдан Отделом УФМС России по Ростовской области в Центральном районе г. Ростов-на-Дону 15.10.2021 г., адрес регистрации: Россия, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Светлова, д 17, кв. 24

Состав соглашения о погашении долга

Соглашение о погашении возникшей задолженности оформляется в письменном виде в 2-х экземплярах. Один экземпляр остается у стороны кредитодателя, другой экземпляр предоставляется заемщику.

Важные моменты в составлении соглашения:

  1. Указывается причина возникшей задолженности
  2. Прописание сторон двухстороннего соглашения
  3. Сумма возникшей задолженности
  4. Процедура погашения долго (сроки, суммы и т.д.)
  5. Прописание штрафных санкций, за нарушение графика погашения.

Если дополнительное соглашение подписано обеими сторонами, то договорные отношения ранее подписанного договора претерпели изменения данным соглашением. Условия возврата долга будут руководствоваться дополнительным соглашением. После подписания, он является основным документом кредитных отношений между юридическими и физическими лицами.

Соглашение о погашении задолженности начинает действовать с момента подписания и действует до полного погашения долга заемщиком. Если кредитор до составления соглашения шел на уступки и не применял штрафных санкций к заемщику, то сумма неустойки и проценты по кредиту не будут начисляться.

Сохранение обязательств

Сама по себе рассрочка не отменяет обязательства возврата. Она призвана лишь снизить интенсивность долговой нагрузки на должника, предоставляя ему возможность погашать долг постепенно.

Как правило, соглашения рассматриваемого вида предполагают разделение тела долга на несколько равных частей, которые должник будет погашать в сроки, установленные графиком платежей. Чаще встречается вариант с ежемесячными выплатами в равных частях до полного погашения долга и процентов по нему.

Нельзя путать отсрочку и рассрочку платежей. Отсрочка предусматривает только перенос возврата долга в полном объеме на определенный срок. То есть, говоря проще, должник вернет тот же миллион рублей, но не в мае, а в сентябре.

Способы предоставления отсрочки

Отсрочка считается также одной из мер в рамках реструктуризации кредитной задолженности. Такие мероприятия производятся в том случае, если благонадежный заемщик попал в сложную финансовую ситуацию, и, чтобы не усугублять его положение, банк пересматривает текущие условия кредитования. Форма предоставления отсрочки может выражаться в следующем:

  • Кредитные каникулы — когда взнос очередного платежа оттягивается на определенный срок, до того момента, когда заемщик сможет вновь исполнять свои обязательства.
  • Увеличение общего срока кредитования и уменьшение суммы, вносимой по графику платежей — снижение кредитной нагрузки за счет увеличения количества платежей по кредитному договору.

Предоставляются эти послабления в соответствии с внутренней политикой банка или по просьбе (заявлению) самого клиента. Такие мероприятия могут быть не предусмотрены программой банка, поэтому клиенту необходимо инициировать их самостоятельно.

В обоих случаях должно заключать отдельное соглашение. Такое соглашение, как правило, имеет наименование договора реструктуризации кредитной задолженности. Заключение договора является обязательным, так как здесь речь идет об изменении первоначальных условий кредитного договора. В отдельном случае соглашение оформляется в виде приложения к основному договору между заемщиком и банком.

Заемщику рекомендуется внимательно изучить предложенные банком условия и согласиться на таковые, если они предусматривают улучшение его текущего положения. Именно в этом и заключается цель реструктуризации — она должна предполагать помощь для попавшего в трудное положение заемщика.

Срок договора

Договор купли-продажи с условием отсрочки платежа может и не содержать в себе дату окончательного расчета за приобретенный товар. Какими бы причинами ни было обусловлено подобное упущение, в итоге оплата должна быть произведена в соответствии с правилами, установленными ст. 314 ГК РФ.

Обговоренный участниками договора срок оплаты законодательно не регламентируется. Это значит, что закон не устанавливает временные лимиты, в течение которых должна быть проведена оплата. В силу этого срок договора – это всецело условие продавца по договорам присоединения или договоренности сторон, если условий присоединения не существует.

Устанавливая срок, продавец, как правило, руководствуется принципом целесообразности и коммерческой обоснованности длительности отсрочки платежа, а покупатель – своими возможностями.

Стороны

Рассрочка может быть применена по любому виду долгов, вне зависимости от юридического статуса должника или взыскателя. То есть должниками и взыскателями могут быть как юридические, так и физические лица.

Это значит, что рассрочка может быть предоставлена по следующим долговым обязательствам:

  • по коммунальным платежам;
  • по кредитным договорам;
  • по договорам займа;
  • по договорам аренды, если в процессе аренды сформировалась задолженность арендатора арендодателю;
  • по взносам в ПФР или ОМС;
  • по договорам лизинга и т.д.

Условия соглашения

Предложение о предоставлении рассрочки может быть направлено кредитору:

  • устно или письменно;
  • в рамках судебного заседания с последующим оформлением мирового соглашения;
  • путем заявления судебному приставу.

То есть форма предложения диктуется сопутствующими обстоятельствами.

Так, в рамках судебного разбирательства стороны могут прийти к согласию относительно предмета спора, не дожидаясь судебного решения. В этом случае должник и взыскатель заключают мировое соглашение и заявляют о нем суду с просьбой об его утверждении.

Утвержденное мировое соглашение является эквивалентом исполнительного листа и в случае, если должник будет уклоняться от возврата долга, начнется принудительное исполнение взыскания судебным приставом.

Заявить о мировом соглашении можно не только письменно, но и устно. При этом устное заявление будет внесено в протокол, в котором должны будут расписаться как должник, так и взыскатель.

Вне зависимости от того, на какой стадии взыскания долга составляется соглашение, его текст будет примерно одинаков. Поэтому образец мирового соглашения можно брать как образец дополнительного соглашения к договору и наоборот. Разница будет заключаться только в шапке.

Так, мировые соглашения, или соглашения, которые передаются судебному приставу, будут содержать в шапке наименование судебного органа или ФИО пристава.

Соглашение как дополнение к договору «шапку» не содержит вообще и начинается с даты составления соглашения и наименования населенного пункта, в котором соглашение было оформлено. Например «15 декабря 2021 года город Москва».

Текст соглашения должен содержать в себе следующие сведения и обязательства:

  1. наименование и дату заключения основного договора;
  2. наименования (или ФИО) должника и кредитора;
  3. волеизъявление должника получить рассрочку;
  4. волеизъявление кредитора предоставить отсрочку;
  5. сумму задолженности по телу займа;
  6. сумму задолженности по процентам;
  7. сумму задолженности по пене и штрафам;
  8. срок, на который предоставляется рассрочка, то есть до какого числа долг должен быть погашен полностью;
  9. периодичность платежей – раз в месяц, раз в неделю, раз в квартал и т.д.;
  10. сумму периодических платежей;
  11. способ оплаты – наличными, банковскими переводами и т.д.;
  12. согласие должника на приостановление начисления неустойки на период рассрочки;
  13. график платежей (допускается включение его в текст соглашения или составление отдельным документом;
  14. штрафные санкции за нарушение графика платежей;
  15. подписи сторон.

Соглашение и график платежей составляются в двух экземпляров, по одному для каждой из сторон. Если график был оформлен в виде отдельного документа, то стороны расписываются не только в соглашении, но и в графике.

Изменение условий рассрочки или графика платежей допустимо либо путем согласия сторон, либо путем обращения в суд.

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Элементы договора присоединения

Приобретение розничных товаров на условиях отсрочки платежа содержит так называемые условия присоединения, в которых договорная функция покупателя сводится к минимуму. То есть покупатель не может обговаривать условия или выдвигать собственные, поскольку договор присоединения подразумевает принятие условий продавца.

Это значит, что договор в данном случае носит чисто условный характер, поскольку покупатель или принимает пункты договора, диктуемые ему продавцом, или отказывается от идеи купить товар у этого продавца.

Если договор с продавцом, таким образом, будет содержать условие взыскания процентов, то он будет носить характер кредитных правоотношений.

Оцените статью
Залог недвижимости