Претензия о возврате предварительной оплаты за товар, 2021, 2020 — Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии — Образцы и бланки договоров — Договор-Юрист.Ру

Претензия о возврате предварительной оплаты за товар, 2021, 2020 - Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии - Образцы и бланки договоров - Договор-Юрист.Ру Залог недвижимости
Содержание
  1. В страховую компанию по осаго
  2. Возврат денежных средств за неоказанные услуги: порядок и сроки возврата
  3. Договор задатка
  4. Досудебная претензия возврат аванса квартиры. шаблоны и образцы:требование (претензия) о возмещении убытков и возврате предварительной оплаты (или: аванса). авансовый договор на покупку квартир, или как их иногда называют авансовое соглашение или соглашен
  5. Как вернуть аванс за квартиру
  6. Как вернуть возврат аванса при несостоявшейся сделке
  7. Как написать досудебную претензию заемщику по договору займа?
  8. Как оформить возврат задатка
  9. Как оформляется возврат задатка за квартиру
  10. Образец претензии должнику по договору займа
  11. Образец претензии на возврат задатка за квартиру
  12. Образцы заявлений и претензий на возврат денежных средств
  13. Обувь
  14. Отель
  15. Отказ покупателя
  16. По инициативе продавца
  17. По предварительному соглашению
  18. По расписке
  19. Правила хранения
  20. Правовое регулирование
  21. Практические рекомендации, как вернуть задаток за квартиру по предварительному договору
  22. Претензия о возврате предварительной оплаты за товар — исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
  23. При отказе от покупки
  24. Размер госпошлины
  25. Способы обращения
  26. Сроки предъявления
  27. Судебная практика: претензия о возврате обеспечительного платежа по договору аренды
  28. Телефон

В страховую компанию по осаго

По ОСАГО действует закон о защите прав потребителей, если клиент является физическим лицом. Претензию можно подавать:

  • в случае отказа компании в предоставлении компенсации;
  • при занижении суммы выплат;
  • при нарушении сроков перечисления денежных средств.


В 2021 году процедура рассмотрения требований заявителя претерпела изменения. Теперь суд рассмотрит документы после обращения к финансовому омбудсмену. Правило действует и в отношении претензионного порядка. В претензии нельзя выдвигать требования о компенсации морального вреда. Его возмещение происходит лишь в судебном порядке.

Возврат денежных средств за неоказанные услуги: порядок и сроки возврата

Прежде всего, необходимо различать понятие аванса и задатка. Они имеют существенные различия. Задаток — это некоторая денежная сумма, которая является доказательством исполнения сделки, например купли-продажи квартиры.

К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Способ возврата – совсем другой вопрос. Зачастую используют всего два: либо аннулирование договора, либо написание отдельного заявления. В первом случае расторгаются предварительные договора купле – продажи, которые были заключены, и каждая сторона остается при своем. Во втором случае приходится писать дополнительное заявление или даже претензию на имя руководителя магазина.

В нарушение указанного соглашения Общество с ограниченной ответственностью «МВП — Недвижимость» предоставило недостоверные сведения о собственнике квартиры , находящейся по адресу: Московская область., г.

Реквизиты для перечисления денежных средств в соответствии с п. 20 с покупателем № 251 Б от «29» февраля 2021 г. Если задаток Вы передали на основании соглашение о задатке и получили расписку от Продавца в получении задатка -тогда задаток оформлен правильно. И можно вернуть задаток в двойном размере.

В-первую очередь, составляется исковое заявление, которое состоит из наименования и адреса суда, истца и ответчика; описания обстоятельства заключения предварительного договора, причин не заключения основного договора, обоснования неустойки и возникшего вследствие бездействия продавца ущерба.

Аванс за квартиру — своеобразная форма гарантий для обеих сторон, что сделка состоится. При передачи авансового платежа, составляется договор аванса за. Обычно сумма аванса передаваемого физическому лицу, невелика и не превышает эквивалента 1000$. Тем не менее, тут есть свои подводные камни, и не исключены финансовые махинации.

Договор задатка

Поиск подходящего жилья — трудоёмкий процесс, занимающий длительное время. Поэтому, если уж покупатель недвижимости находит подходящий вариант, он пытается закрепить желаемый объект за собой и предотвратить его дальнейшие продажи.

Единственный законный способ это сделать – внести задаток продавцу, который после его получения обязан приостановить показы жилья потенциальным покупателям и приступить к оформлению документов для продажи объекта лицу, внёсшему залоговую плату.

Для этого стороны подписывают договор (соглашение) о задатке, который не является самостоятельным документом. Он составляется как приложение к договору купли-продажи. В нём должно быть отражено следующее:

  • соответствующее наименование соглашения;
  • данные о договоре, приложением к которому он является;
  • подробная информация об участниках сделки;
  • подробная информация об объекте продажи и его полной стоимости:
  • точная сумма задатка прописью;
  • срок действия документа;
  • подписи сторон.

Обязательным приложением к соглашению является расписка продавца. Она может быть оформлена на печатном бланке или написана от руки. Последний вариант предпочтительней, так как в случае возникновения каких-либо споров по расписке в суде, она может быть подвергнута почерковедческой экспертизе.

Досудебная претензия возврат аванса квартиры. шаблоны и образцы:требование (претензия) о возмещении убытков и возврате предварительной оплаты (или: аванса). авансовый договор на покупку квартир, или как их иногда называют авансовое соглашение или соглашен

Договор об уплате аванса заключают стороны сделки – покупатель и продавец. Последний в этой ситуации рассчитывает на то, что, если рыбка сорвется с крючка, он сможет оставить себе деньги в виде компенсации за потерянное время и упущенную возможность найти других претендентов на квартиру.

В этом его убеждает и содержание договора, в котором говорится, что при срыве сделки по вине покупателя продавец получает сумму, равную двойному размеру аванса. Но в реальности эта гарантия не работает. Более того, продавец может потерять часть собственных денег, которые с него могут потребовать за то, что он какое-то время пользовался чужими средствами.

Размер процентов зависит от учетной ставки ЦБ на текущий момент и составляет в среднем около 9% годовых.

Как вернуть аванс за квартиру

«Конфликтная ситуация возникает чаще всего при заключении договора о внесении аванса в счет сделки о покупке жилья. В этом случае владелец жилья предполагает, что может оставить себе в качестве компенсации сумму, уплаченную в виде аванса, если сделка по той или иной причине сорвется. Так должно происходить по расчетам продавца.

Но на деле это не работает», — говорит наш специалист. – «Так, например, недавно наши клиенты, Ирина и Валерий Н., приобретавшие трехкомнатную квартиру, столкнулись с подобной проблемой при продаже своего однокомнатного жилья.

Они оформили с покупателем договор о внесении аванса, по этому договору получили от него денежные средства и подыскали себе для покупки квартиру, в которую они собирались въехать. Но в назначенное время покупатель на оформление сделки не явился, на звонки не отвечал.

Продажа не состоялась, а из-за этого сорвалась и покупка — владельцы альтернативной квартиры не захотели ждать, когда будет найден новый покупатель. Обратившись в наше агентство, Ирина и Валерий решили свою проблему и въехали в свое новое жилье.

Однако через некоторое время объявился прежний покупатель и потребовал вернуть уплаченный аванс, настаивая на том, что, кроме аванса, должны быть выплачены и проценты за его использование. Благодаря нашим юристам, нашедшим в том договоре пункт, который был нарушен другой стороной, бывший покупатель был вынужден отказаться от своих притязаний. Но дело могло обернуться совсем по-другому».

Как вернуть возврат аванса при несостоявшейся сделке

При несостоявшейся сделке продавцу предстоит вернуть авансовую сумму покупателю. И не важно, почему сделка провалилась. Даже если покупатель виновен в ее срыве, продавец не должен удерживать аванс, как бы этого не хотелось.

Если он все же отказывается, то покупатель имеет право подать исковое заявление в соответствующую инстанцию. Потребовав возврата денег, он также может потребовать и выплаты процентов за пользование чужими финансами за все время, пока деньги находились у продавца.

Основанием для подачи заявления служит статья номер 395 ГК РФ. Проценты рассчитываться будут в соответствии со ставкой Банка России.

07.07.2021 г.

я, — Гражданка, заключил договор на оказание риэлтерских услуг с Агентством «Недвижимость» (далее — Ответчик), в соответствии с которым Ответчик обязался взять на себя обязанность произвести обмен квартиры, принадлежащей мне и гражданину на праве долевой собственности, находящейся по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, на КГТ 12 кв.м. и однокомнатную квартиру с доплатой с моей стороны в размере до 100 000 (сто тысяч) рублей.

Ответчиком был найден покупатель на мою квартиру и подобраны обменные варианты КГТ 12 кв.м. и однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, ул. Арбатецкая (далее — однокомнатная квартира), с которыми я согласился.

Сделка по регистрации права на недвижимое имущество в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним была назначена на 02.09.2004 г. Продажа квартиры, принадлежащей мне и Гражданину и покупка мною однокомнатной квартиры, по согласованию со всеми сторонами сделки и Ответчиком, производились в один день.

Как написать досудебную претензию заемщику по договору займа?

В содержании претензии гражданина все требования должны быть четко обоснованы и структурированы. Также следует указать обстоятельства, на которых и основаны данные требования к судебной власти. В тексте претензионного обращения рекомендуется указать стоимость, сосредоточить внимание на нарушениях законодательных норм и требований.

   Кроме непосредственно составления и отправления требования должнику претензия досудебного урегулирования должна соответствовать следующим правилам:

  1. Судьи всегда исходят из того, что все претензии (их содержание и объем) должны полностью соответствовать составу требований искового заявления, представленного после на рассмотрение судом. Согласно новому положению исковое заявление может быть отозвано из-за обнаружения разногласий между требованиями, указанными в претензии и в составленном иске. Данная информация зафиксирована в пятом пункте первой части 129 статьи АПК РФ.
  2. Еще один важный аспект касается того, исковое заявление можно подавать в арбитражный суд лишь после того, как пройдет срок, отведенный на урегулирование конфликта без судебного вмешательства. Известно, что он равен тридцати календарным дням со дня направления претензионного документа. Другие сроки могут устанавливаться в соответствии с российским законодательством. Если время, предназначенное для урегулирования конфликтных ситуаций до суда еще не истекло, заявление или претензия могут быть отклонены судьями уже на стадии принятия иска к производству.
Еще про залог:  Расторжение договора купли продажи недвижимости после регистрации: можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры, как расторгнуть продавцу, покупателю

Как оформить возврат задатка

Оформление возврата происходит так же, как и оформление внесения задатка (см. образец расписки выше). Для этого необходимо составить расписку о возврате задатка. Никакой принятой формы она не имеет, и может быть написана на бланке или от руки. При составлении данного документа необходимо прописать следующее:

Как выглядит расписка

  • соответствующее наименование документа;
  • дата и место составления;
  • подробная информация о продавце;
  • точная сумма задатка прописью;
  • данные о договоре купли-продажи;
  • подробная информация об объекте продажи и его полной стоимости:
  • подробная информация о покупателе;
  • подписи сторон.

В случае возникновения споров по возврату задатка, необходимо обратиться с иском в судебную инстанцию. В случае вынесения отрицательного решения можно подать апелляцию в более высокую инстанцию, последней из которых является Верховный Суд РФ.

Для того чтобы не потерять деньги, внесённые в качестве задатка необходимо грамотно составить сам договор и заручиться распиской продавца. Если не иметь опыта по составлению таких бумаг, можно получить документа, которые не имеют юридической силы. Возможно, в таком случае лучше обратиться к опытному юристу. Этот шаг будет гарантией того, что деньги не будут потрачены впустую.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Как оформляется возврат задатка за квартиру

По сложившимся юридическим нормам, задаток передается после оформления предварительного договора с указанием стоимости квартиры, суммы задатка, пожеланиями и требованиями сторон, например с требованием выписки всех ранее проживавших в помещении людей.

Договор задатка оформляется в двух экземплярах. Он будет иметь большую юридическую силу в случае нотариального оформления. Хотя законодательство не обязывает заверять этот документ у нотариуса, без его печати будет труднее доказать силу документа.

Кроме договора, составленного обеими сторонами, продавец также пишет расписку о получении средств, с указанием суммы задатка, паспортными данными сторон, датой предварительной сделки и ее цели. Если расписка составляется на компьютере, ее обязательно нужно заверить у нотариуса, поскольку напечатанный документ даже с имеющейся подписью – не самое лучшее доказательство в суде.

Если нет нотариуса, желательно обмениваться деньгами и распиской в присутствии посторонних свидетелей (не из числа близких).

Образец претензии должнику по договору займа

ФИО должника по договору

адрес должника

ФИО взыскателя по договору займа

адрес, телефон

Претензия

по договору займа между физическими лицами

   24.01.2003 года Вы взяли у Б., согласно расписке взаймы 25 000 рублей, и обязались возвратить деньги «в течение одного месяца». До настоящего времени указанные денежные средства не возвращены.

Считаем, что в момент передачи денег между Б. и Вами возникли отношения вытекающие из договора займа, согласно ст. 807 ГК РФ: «по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа)».

   Согласно ст. 808 ГК РФ: «в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей».

Согласно ст. 810 ГК РФ Вы обязаны были возвратить сумму займа в срок и в порядке определенном в расписке («заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа»), а именно в срок до 24.02.1003 года. Данное обязательство до настоящего времени Вы не выполнили.

Кроме суммы основного долга вы обязаны заплатить проценты за пользование чужими денежными средствами. Так как, в соответствии со ст. 811 ГК РФ: «если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ».

ПОЛЕЗНО: еще про споры оспаривания займа между заемщиком и займодавцем на нашем сайте по ссылке

Следовательно, Вы обязаны помимо суммы основного долга выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета в размере единой учетной ставки ЦБ РФ 13 % согласно Указания ЦБР от 28.11.2008 N 2135-У от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Досудебная претензия по договору займа

A х 13% х d

360

   Число дней в году и месяце принимается равным 360 и 30 дням соответственно, согласно Постановлению от 08.10.1998 г. Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №14 и Пленума Верховного суда №13.

   Следовательно, чем больше срок неуплаты, тем больше размер неустойки, которую Вы обязаны выплатить из-за ненадлежащего выполнения своих обязательств по возврату долга.

Предлагаем Вам добровольно возвратить сумму займа, выплатить процента за пользование чужими денежными средствами, в случае не возврата Вами указанных денежных средств в течении 10 дней с момента получения данной претензии, мы будем вынуждены обратиться в суд с требованиями о их взыскании.

Помимо непосредственно суммы займа, процентов, по день их фактической выплаты, мы можем взыскать с Вас все понесенные по делу судебные расходы в т.ч. уплаченную государственную пошлину (ст. 98 ГПК РФ) и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ) вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, следовательно, если дело дойдет до суда, то вам придется выплатить гораздо большую сумму, чем вам была предоставлена Брезгиным Л.В.

   Надеемся на мирное разрешение данного конфликта, без обращения в судебные инстанции. Возможно, что в процессе переговоров мы сможем найти также какое-либо иное приемлемое решение проблемы.  

Дата, подпись

Образец претензии на возврат задатка за квартиру

Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором.

При выборе варианта можно составить соглашение, по которому деньги передаются продавцу в виде задатка.

Отчасти это верное суждение. Между тем на практике нередки случаи, когда клиент, внесший оговоренную сумму, не получает ожидаемую услугу.

Как быть в такой ситуации? Предусмотрен ли законом возврат денежных средств за неоказанные услуги? Разберемся в этом далее. Общие сведения Действительно, как показывает практика, случаи неоказания уже оплаченных услуг достаточно часты.

Расчет суммы исковых требований (расчет суммы убытков в части, не покрытой задатком, с подтверждающими документами).

Образцы заявлений и претензий на возврат денежных средств

Чтобы вернуть денежные средства, нужно подготовить претензию. В действующем законодательстве форма документа не закреплена. Однако оформление бумаги необходимо осуществлять с учетом принятых норм делопроизводства. Если гражданин ранее не сталкивался с подготовкой официальной документации, самостоятельно написать претензию может быть проблематично.

Поэтому лучше использовать готовый образец и получить консультацию. Это минимизирует риск возникновения ошибок.

Дополнительные бланки для частных случаев можно найти в разделах сайта, примеры заполнения в соответствующем разделе.

Обувь

Кому: ИП Орешникову Станиславу Игоревичу

От кого: Сульсеновой Ольги Павловны

Претензия

23 сентября 2021 года я приобрела туфли женские 36 размера чёрного цвета. Стоимость составила 5300 руб.Сумма была оплачена мной полностью. В течение 14 дней выяснилось, что обувь не подходит мне по размеру и цвету. В соответствии со статьей 25 закона о защите прав потребителей, покупатель имеет право произвести обмен товара надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого была совершена покупка. Если товар отсутствует, потребитель может отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата денег.

На основании изложенного, прошу обменять товар на туфли женские белые 38 размера или вернуть деньги.

Прошу рассмотреть претензию в течении 10 дней.

Отель

Кому: ООО Рида

От кого: Беляева Вячеслава Григорьевича

Претензия

16 октября 2021 года мной был забронирован номер в отеле Рида на 10 дней. Стоимость услуги составила 32400 руб. Я произвел оплату единовременно.

23 ноября мы въехали в отель. Я бронировал большой номер с двуспальной кроватью. Заявленная комната не соответствовала описанию. Отсутствовал кондиционер, душ. Вместо двуспальной кровати предложили две односпальные кровати. В результате мы с супругой отказались заселяться.

В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь положениями закона о защите прав потребителей, прошу вернуть деньги в полном объёме.

Если в течение 10 дней ответ на претензию не будет предоставлен, я вынужден обратиться в суд.

Отказ покупателя

Покупатель может отказаться от покупки объекта по разным причинам. При этом он не всегда имеет законные основания для возврата ему задатка. На практике от покупки чаще отказываются по следующим причинам:

  1. Сделка купли-продажи идет по цепочке (в ней несколько покупателей и продавцов), кто-то из участников не смог выполнить обязательства.
  2. При повторном осмотре объекта покупки обнаружены незамеченные ранее дефекты.
  3. Покупатель не успел подготовить вовремя все необходимые документы для сделки.
Еще про залог:  Причины отказа в выдаче займа под залог ПТС автомобиля – CarCapital

Когда сделка проходит по цепочке и в ней задействовано сразу несколько участников, кто-то из них может по разным причинам не выполнить свои обязательства. Тогда в случае отказа конкретного покупателя, возврат задатка возможен только в случае, если сделка сорвалась не по его вине.

Бывает и так, что покупатель, первоначально осматривая объект, не заметил его дефектов, например, не выявил неисправности проводки или канализации. Всё это было обнаружено им уже после внесение залога.

В таком случае складывается спорная ситуация, которую, возможно, придётся решать в судебном порядке. Но, скорее всего, залог возвращен не будет, так как причиной споров явилась невнимательность покупателя.

По инициативе продавца

По законодательству, если продавец отказывается от продажи недвижимости, то он обязан выплатить сумму задатка в двойном размере. Но бывают ситуации, когда собственник просит расторгнуть договор и готов вернуть задаток.

Объективные причины:

  1. Болезнь собственника или получение серьезной физической травмы (недееспособность).
  2. Причинение квартиры ущерба в результате пожара, затопления и т.д.
  3. Претензии третьих лиц. Квартира досталась по наследству, но объявился родственник, о котором не знал продавец.
  4. Наложение запрета приставами на проведение регистрационных действий.

В этом случае договор расторгается, и собственник жилья возвращает деньги.

Не могут считаться объективными:

  • собственник передумал из-за того, что встречный вариант был продан;
  • собственник узнал, что ему необходимо заплатить налог с продажи.

Покупатель может требовать вернуть сумму задатка в двойном размере.

По предварительному соглашению

Если предварительный договор и соглашение о задатке составлен грамотно и без ошибок, то вернуть задаток можно только по решению суда или по доброй воле продавца. При подписании документов стороны согласились, что в случае отказа от покупки сумма задатка остается у собственника квартиры и покупатель не может рассчитывать на возврат (п.2 ст.381 ГК РФ).

При обращении в суд покупатель должен привести аргументированные причины, по которым он не может приобрести квартиру. Такие аргументы как передумал или отказали в кредите не могут являться объективными, и суд будет проигран.

Если договориться не удается и веских причин для отмены покупки нет, то сумма задатка будет утеряна в полном объеме.

Обращаться в судебные инстанции не имеет смысла, так придется не только потратить время, но и оплатить дополнительно судебные издержки.

По расписке

Если между сторонами заключен договор займа или составлена расписка, направить претензию можно с первого дня просрочки. На практике применяют поэтапный возврат денежных средств. В этом случае допустимо направление претензионного письма по каждой части просроченного долга. Соглашение фиксирует точный срок возврата заемных средств. В результате определить момент наступления просрочки несложно.

Если расписка составлена между частными лицами, срок возврата фиксируется не всегда. Эксперты не советуют использовать метод, даже если деньги предоставляются родственникам или друзьям. Если точная дата возврата средств не указана, договоренность действует в течение определенного периода. В этом случае необходимо:

  1. Выдвинуть требования о расторжении расписки или договора.
  2. Предоставить заемщику разумный срок для возврата суммы. Период должен составлять не меньше месяца. Гражданин имеет право произвести расчёт раньше.
  3. Когда срок, указанный в уведомлении завершился, можно направлять претензию или обращаться в суд. В исковом заявлении разрешено требовать возврат основного долга и пени. Суд необходимо попросить о расторжении ранее заключенного договора.

Список не является исчерпывающим. Допустимо предъявление других доказательств.

Правила хранения

Период хранения документов юридическими лицами регламентируется нормативными актами РФ. В соответствии с Приказом от 25 августа 2021 года №558 Министерства культуры РФ переписка о взаимных расчетах организации должна храниться в течение 5 лет после того, как все платежи между организациями будут произведены в полном объеме.

Сохранность письма о возврате обеспечения по сделке должен обеспечить как заказчик, так и исполнитель или проигравшая торги компания. Данный документ подтверждает обоснованность финансовых операций юридического лица, поэтому может стать предметом проверок налоговой службы.

Кроме того, деятельность участников аукционов и торгов контролируется Федеральной антимонопольной службой. По этой причине письма о возврате обеспечительных сумм целесообразно сохранять в течение 5 лет после завершения проверок соответствующих операций контролирующими органами.

Если компания ликвидируется ранее, чем истечет срок хранения отчетной документации, все письма о возврате денежных средств должны быть переданы в государственный архив.

Правовое регулирование

Для участия в конкурсе на заключение договора юридические лица должны предоставить организатору доказательство надлежащего исполнения своих обязательств по сделке. В качестве обеспечения выступают денежные суммы, перечисленные в виде:

  • залога;
  • первоначального взноса за участие в торгах;
  • депозита на счет заказчика;
  • банковской гарантии.

Требование об оплате обеспечительного платежа позволяет:

  • исключить из конкурса фирмы-однодневки;
  • гарантировать реализацию исполнителем всех требований заказчика;
  • отстранить от участия компании, у которых отсутствуют денежные средства на счетах.

Подтверждающие намерение выполнить обязательства суммы могут быть переведены для участия:

  • в конкурсе;
  • в торгах;
  • в тендерах;
  • в аукционах.

Конкретный размер денежных средств указывается организатором конкурса или аукциона в извещении об их проведении. Законодательство РФ устанавливает предельные суммы обеспечения обязательства. Например, при объявлении торгов по ФЗ №44 размер взносов участников может варьироваться в диапазоне от 5 до 30% от цены контракта. Если сумма торгов больше 50 млн рублей, диапазон необходимого платежа составляет от 10 до 30 %.

Право на возврат суммы, гарантирующей исполнение обязательств по договору, имеют:

  • не выигравшие право на заключение договора компании;
  • победитель, с которым подписывается контракт.

Если предложение участника торгов не поддержано заказчиком, требование о возврате обеспечения может быть направлено сразу после объявления победителя.

Перечисление денежных средств в качестве гарантии исполнения договора должно производиться по реквизитам, указанным в извещении о конкурсе. Для доказательства перевода денежных средств к конкурсной документации прилагается платежное поручение с отметкой банка или бланк банковской гарантии.

Для того чтобы сумма залога была возвращена контрагенту, выбранному исполнителем по договору, ему необходимо исполнить все обязательства. Если по контракту предусмотрен гарантийный срок на произведенные товары или выполненные услуги, сумма обеспечения может быть возвращена только по истечении данного периода.

Практические рекомендации, как вернуть задаток за квартиру по предварительному договору

Перед покупкой квартиры стороны обговаривают в устной форме условия продажи и окончательную цену.

Покупатель знакомится с правоустанавливающими документами на жилое помещение и проверяет паспорта собственников.

Заказывается свежая выписка из ЕГРН и объект проверяется на наличие или отсутствие обременений и ограничений. После проверки составляется предварительный договор и соглашение о задатке.

Справка: Задаток – это деньги, которые покупатель вносит собственнику жилья в счет оплаты. Он накладывает обязательства на всех участников сделки и является средством обеспечения выполнения договорных условий (статья 380 ГК РФ).

Соглашение о задатке служит дополнением к предварительному договору. При нарушении условий договора виновник несет денежные потери, равные сумме задатка (статья 381 ГК РФ п.2).

Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

  1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
  2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

    Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Претензия о возврате предварительной оплаты за товар — исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии

  • Образец. Сведения о партии товара (к договору страхования партии товара)

    Договор страхования, перестрахования → Образец. Сведения о партии товара (к договору страхования партии товара)

    (наименование, адрес и платежные
    реквизиты страховщика)

    сведения
    о партии товара

    г. «» 20 г.

    основание страхования: генеральный полис nо. от
    страхователь:


    nо. п/п в характеристика коли…

  • Образец. Спецификация товара (приложение к договору залога имущества (залог товаров на складе)

    Договор залога и заклада → Образец. Спецификация товара (приложение к договору залога имущества (залог товаров на складе)

    приложение к договору
    о залоге имущества

    спецификация
    товара к договору залога имущества

    nо. от «» 20 года

    наименование контрактная цена залоговая
    товара в тыс. стоимость …

  • Образец. Сведения о платежах в иностранной валюте за импортируемые товары

    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Сведения о платежах в иностранной валюте за импортируемые товары

    …люте,
    осуществленные в 1996 году за
    импортируемые товары, всего:
    — — — — —
    1.1. платежи, осуществленные в порядке
    предоплаты (аванса)
    — — — — —
    2. поступление импортируемых товаров
    в 1996 году, всего:
    — — — — —
    2.1. из них:
    стоимость т…

  • Образец. Спецификация на товары, подлежащие поставке

    Договор поставки товаров, продукции → Образец. Спецификация на товары, подлежащие поставке

    Еще про залог:  Кредит под залог ПТС для юридических лиц - требования, условия

    спецификация
    на товары, подлежащие поставке в 20 г.


    nо. наименование тип, ед. количество цена ед. цена
    оборудования модель, изм. изм. парт…

  • Образец. Сведения о поступлении в Российскую Федерацию валютной выручки от экспорта товаров

    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Сведения о поступлении в Российскую Федерацию валютной выручки от экспорта товаров

    …груженных
    на экспорт за 1996 год, всего
    — — — — —
    1.1. из них:
    — стоимость экспортных товаров,
    отгруженных в счет предоплаты
    — — — — —
    2. поступление экспортной выручки в
    1996 году, всего
    — — — — —
    2.1. из них:
    поступление выручки в ср…

  • Образец. Претензия по факту недостачи (брака) товара

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Претензия по факту недостачи (брака) товара

    …овора no. от «» 20 г.
    накладной no. от «» 20 г. счету no.
    от «» 20 г. в адрес
    (наименование организации)

    поступили товары
    (наименование товаров)

    арт. по цене руб. в
    количестве на сумму руб.
    указанные товары поступили
    .
    (вид транспо…

  • Образец. Акт на порчу, бой, лом товара (материала). Форма № 12

    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Акт на порчу, бой, лом товара (материала). Форма № 12

    форма no. 12
    (наименование организации)
    товара
    а к т no. на порчу, бой, лом
    материала

    от «» 20 г.

    комиссия в составе:

    товара
    и произвела осмо…

  • Образец. Акт контрольной проверки правильности погрузки продукции (товара)

    Договор перевозки грузов и пассажиров → Образец. Акт контрольной проверки правильности погрузки продукции (товара)

    акт контрольной проверки правильности погрузки
    продукции (товара)

    наименование и реквизиты
    предприятия:

    «» 20 г.
    no.

    акт no.

    «» 20 г.

    на основании приказа по no….

  • Образец. Расчет стоимости некачественной, некомплектной продукции(товаров), штрафа и убытков

    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Расчет стоимости некачественной, некомплектной продукции(товаров), штрафа и убытков

    р а с ч е т с т о и м о с т и
    некачественной, некомплектной продукции
    (товара), штрафа и убытков


    no.наименованиеno. и дата ед. цена заколичество некачест- стоимость штрафсумма другие убыткиобща…

  • Образец. Претензия об уплате стоимости недостающей продукции (товаров)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Претензия об уплате стоимости недостающей продукции (товаров)

    исх. no. кому:
    «» 20 г. адрес:

    п р е т е н з и я
    об уплате стоимости недостающей продукции (товаров)
    на сумму руб.

    по накладной no. от «» 20 г.
    (вид накладной)

    в наш адрес поступила отгруженная вами продукция…

  • Образец. Акт на передачу товаров, тары и инвентаря при смене буфетчиков

    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Акт на передачу товаров, тары и инвентаря при смене буфетчиков

    код по окуд 0903115
    (предприятие, организация)

    акт no.
    на передачу товаров, тары и инвентаря
    при смене буфетчиков на 20 г.

    сдающий:
    принимающий:
    (должность, фамилия, инициалы)

    — …

  • Образец. Страховой полис на предъявителя для страхование партии товара

    Договор страхования, перестрахования → Образец. Страховой полис на предъявителя для страхование партии товара

    …и банковские реквизиты
    страховой организации)

    серия nо.

    страховой полис на предъявителя
    на страхование партии товара

    основание: генеральный полис nо. от .
    объектом страхования является следующая партия товара:


    характеристика то…

  • Образец. Договор на поставку товаров народного потребления

    Договор поставки товаров, продукции → Образец. Договор на поставку товаров народного потребления

    договор nо.
    на поставку товаров народного потребления

    г. «» 20 г.

    , именуем в
    (наименование предприятия)

    дальнейшем «поставщик», в лице ,
    (до…

  • Образец. Договор поставки товара

    Договор поставки товаров, продукции → Образец. Договор поставки товара

    …тороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. предмет договора

    1.1. поставщик обязуется передать покупателю «товар» в количестве
    и ассортименте, предусмотренными настоящим договором и спецификациями
    (счетами-фактурами) в обусловленный дог…

  • Образец. Товарный раздел на перевозку товаров в торговле. Форма № ттн

    Договор перевозки грузов и пассажиров → Образец. Товарный раздел на перевозку товаров в торговле. Форма № ттн

    товарный раздел —
    на перевозку товаров в торговле код по окудт 0003804
    no. ттн —

    поставщик —
    (наименование организа…

  • При отказе от покупки

    Если покупатель отказывается от покупки недвижимости, то он теряет сумму задатка. Можно потребовать разрыва договора и возврата денег при определенных обстоятельствах:

    • Затягивание сделки продавцом без объективных причин. Отправляется письмо с уведомлением и в случае отказа составляется исковое заявление в суд.
    • Завышенная оценка. Квартира покупается по ипотеке и не прошла оценку. В этом случае можно требовать возврата денег, если продавец не уступает в цене.
    • Непригодность жилья в результате пожара, затопления и т.д.
    • Предоставление заведомо ложной информации о зарегистрированных и временно отсутствующих лицах.
    • Наложение запрета судебными приставами.
    • Несоответствие документов на квартиру с выпиской из ЕГРН.

    Причина должна быть объективной. В случае отказа собственника необходимо составить исковое заявление в суд. Проигравшая сторона оплачивает судебные издержки.

    Размер госпошлины

    Размер госпошлины регламентирует статья 333.19 НК РФ. Величина суммы зависит от цены иска. Если его стоимость составляет:

    • до 20 тыс. руб, размер госпошлины равен 4% но не менее 400 руб;
    • 20 тыс. — 100 тыс. руб — 800 руб 3% от суммы, превышающей 20000 руб;
    • 100 тыс. — 200 тыс. руб — 3200 2% от суммы, превышающей 100000 руб;
    • 200 тыс. — 1 млн руб — 5200 1% от суммы превышающей 200000 руб;
    • свыше 1 млн руб — 13200 руб 0,5% от суммы, превышающей 1 млн руб, но не более 60000 руб.

    Способы обращения

    Направлять претензию на возврат денежных средств имеют право физические и юридические лица. Если между компаниями устоялись партнерские связи, заявление направляют по электронной почте. Однако способ взаимодействия должен быть отражен в соглашении.

    Когда претензию направляют обычные граждане, электронную форму используют реже. Жалобу фиксируют в письменном виде. Готовую бумагу предоставляют лично. Документ предоставляют лицу, занимающемуся приемом входящей корреспонденции.

    На практике местоположение компании может быть существенно удаленно от места жительства гражданина. В этом случае документ направляют почтой. Для отправки используют письмо с описью вложений. Второй экземпляр оставляют у себя. Документацию дополняют квитанцией об отправке и копией описи вложений, на которых работник почты проставил соответствующую отметку. Бумага выступает доказательством соблюдениядосудебного порядка.

    Сроки предъявления

    По некачественному товару претензию нужно предоставить в течение 14 дней. Если гражданин недоволен оказанной услугой или выполненной работой, он может предъявить претензию в течение 2 лет, если гарантийный период не указан, или его продолжительность меньше 1 года (п.

    Судебная практика: претензия о возврате обеспечительного платежа по договору аренды

    Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
    Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 381.1 «Обеспечительный платеж» ГК РФ«Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 307, 309 — 310, 381.1 и 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из отсутствия надлежащих доказательств осуществления ответчиком каких-либо удержаний на момент заключения спорного договора аренды и недоказанности обстоятельств неисполнения ответчиком обязательств по возврату обеспечительного платежа после прекращения договора, отметив, что представленная ответчиком претензия от 01.12.2021 исх. N 282-БД была направлена в адрес истца только 08.12.2021 — после прекращения действия предшествующего договора аренды, в связи с чем не имеет юридической силы.»
    Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
    Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 687 «Расторжение договора найма жилого помещения» ГК РФ
    (ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)
    Руководствуясь п. 3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ и установив факт заключения между истцом (наниматель) и ответчиком (наймодатель) договора найма жилого помещения, который был досрочно расторгнут сторонами по инициативе истца, обратившегося к ответчику с претензией о расторжении договора и возврате уплаченных по договору найма денежных средств, которая ответчиком была частично удовлетворена; ответчик не оспаривал наличие оснований, указанных в претензии, при расторжении договора, суды правомерно взыскали убытки в связи с обнаружением недостатков арендованного имущества, препятствующих пользованию им, в виде суммы арендной платы, обеспечительного платежа, комиссии по договору и оплаты услуг эксперта, отметив, что заключенный между сторонами договор найма не содержит условий возвращения депозита в случае, если жилое помещение не отвечает требованиям пригодности для проживания.

    Телефон

    Кому: ООО Супер Техника

    От кого: Алёшкина Виктора Павловича

    Претензия

    Я, Алёшкин Виктор Павлович, 1 Мая 2021 года приобрёл телефон Honor 10 стоимостью 18500 рублей. После приобретения были выявлены следующие недостатки:

    • желтые пятна на экране;
    • расплывчатые полосы;
    • проблемы с фокусом и резкостью.

    Были проведены сервисные работы по устранению недостатков, что подтверждается актом приема товара для сервисного обслуживания. Однако мерцание дисплея, искажение света сохранилось. В соответствии со статьями 18, 22 закона РФ о защите прав потребителей, прошу в течение 10 календарных дней вернуть денежные средства за товар в размере 18500 руб и принять товар ненадлежащего качества.

    В случае отказа в удовлетворении требований буду вынужден обратиться в суд.

    Оцените статью
    Добавить комментарий