Онлайн заявка на кредит под залог недвижимости в Москве!

Алгоритм получения кредита под залог недвижимости через брокера

Перед тем, как обращаться к брокерам, стоит проверить свою кредитую историю и убедиться в невозможности получения стандартного кредита в банке.

Нюанс. Даже при наличии просрочек, некоторые банки готовы закрыть глаза на негативную информацию с учетом предоставляемого залога.

Если есть ликвидная недвижимость, шансы на одобрение возрастают даже при отсутствии большого уровня доходов, но обращение в банк все равно предполагает подтверждение своего финансового состояния, тогда как брокерам достаточно паспорта и СНИЛС.

Для тех, у кого нет шансов на получение кредита под залог в банке и тех, кто не хочет заниматься процедурой оформления сделки, процесс получения займа через брокера следующий:

1. Изучение предложений, действующих на текущий момент на кредитном рынке. При выборе брокеры нужно учитывать не только возможный лимит кредита и срок его предоставления, но и такие параметры, как срок осуществления посреднической деятельности компанией, процент успешных сделок, отзывы клиентов и количество банков-партнеров.
2. Подача заявки выбранному брокеру с приложением паспорта и СНИЛС. Не стоит рассылать свои анкеты сразу в несколько организаций, так как обращение к посредникам также фиксируется в кредитной истории и большое количество единовременных заявок может насторожить потенциального кредитора.
3. Получение решения по заявке. Обычно брокеры дают ответ сразу, что позволяет быстр обратиться в другую компанию при отказе. Когда деньги нужны срочно, именно скорость их получения является ключевым моментом выбора кредитора.
4. Подписание соглашений — об оказании брокерских услуг, кредитного и о передаче имущества в залог.
5. Регистрация сделки и получение одобренной суммы.

В большинстве случаев на заполнение анкеты уходит не более 2-х минут, на получение решение около 5-10 минут, на выдачу денежных средств-1-2 дня.

Таким образом, при обращении к брокеру можно получить кредит у банка под залог собственного имущества максимально быстро.

На последнем этапе нужно застраховать залоговое имущество. При этом, в большинстве случаев недвижимость остается в собственности заемщика, перерегистрация и аннулирование прописки не требуется. Однако в течение всего периода погашения долга нельзя совершать с недвижимостью никаких юридических действий — продавать, менять, дарить и т.д. Передача объекта по наследству возможна, но только вместе с долговыми обязательствами по непогашенному кредиту.

Оформление кредита под залог недвижимости с помощью брокера — это не только быстро и легкое получение крупной суммы денег, но и максимальная вероятность получения положительного решения по заявке.

Единый залоговый центр

Выдает до 85% от стоимости предмета залога при условии его расположения в Москве и определенных районов области.

Выдается независимо от уровнях доходов и состояния кредитной истории. В качестве залога принимается коммерческая недвижимость, а также, квартиры, загородные дома, коттеджи и земельные участки следующего назначения:

• дачное некоммерческое партнерство;
• садоводческое некоммерческое товарищество;
• личное подсобное хозяйство;
• индивидуальное жилое строительство.

Если сумма кредита превышает 4 млн. рублей, расходы по оформлению несет посредническая компания.

Как выбрать брокера

Первое на что нужно обращать внимание, выбирая посредника, который будет оформлять банке займ под залог недвижимости — отзывы клиентов, которые уже брали кредит с его помощью. Они показывают не только уровень надежности потенциального помощника в процедуре сотрудничества с банком, но и процент успешных сделок.

Признаки, по которым можно оценить качество работы брокера, через которого планируется оформление стандартного кредита под залог недвижимости:

• отсутствие аванса — оплата услуг производится исключительно после получения результата работы (не только одобрения банка, но и выдачи денежных средств в необходимом объеме);
• отсутствие обещаний о гарантированном получении кредита под залог недвижимости от банка-партнера;
• законное решение всех проблем, возникающих в ходе оформления займа под залог квартиры через банк;
• сопровождение клиента до получения кредитных средств от банка;
• высокая скорость работы.

Выбрать надежную брокерскую компанию в Москве поможет рейтинг, представленный ниже.

Рассмотрим условия, на которых можно взять кредит под залог недвижимости у данных брокеров подробнее.

Кредитная лаборатория

Можно получить до 80% от стоимости недвижимости на выгодных условиях в банках-партнерах данной посреднической организации.

Нюанс. Получать займ можно не только в банковских учреждениях, но и от инвестиционных компаний и частных инвесторов, что существенно увеличивает вероятность одобрения.

Несмотря на высокую процентную ставку, здесь максимально высокие шансы на получение положительного решения. В случае, когда предметом залога выступает загородный дом или коттедж, под обременение попадает и участок, на котором он расположен. Это позволяет существенно увеличить сумму кредита без привлечения сторонних лиц в качестве поручителей или созаемщиков.

Можно ли взять кредит под залог квартиры в долевой собственности?

Если остальные собственники недвижимости не возражают вашему желанию оформить кредит под залог квартиры и готовы письменно оформить согласие для банка – проблем не возникнет. Если же получить одобрение остальных долевых собственников сложно, придется мириться с более низкой оценкой стоимости и необходимостью поиска небанковского варианта кредитования.

Первый кредитный брокер

Предоставляет посреднические услуги по получению различных видов кредитов в банках Москвы более 10 лет. Работает с большим количеством партнеров, поэтому шансы на одобрение заявки высокие.

Работают по договору, оплата по факту получения кредита.

Можно получить до 80% от стоимости недвижимости на срок до 20 лет, при необходимости договор можно продлить, если он был заключен на более короткий период.

Помощь брокера при оформлении кредита под залог

Если вы хотите одновременно получить выгодные условия кредита и уверенность в безопасности сделки – вам потребуется содействие профессионала. Наши брокеры готовы предложить свои услуги:

• Подобрать залоговый кредит с минимальной процентной ставкой;
• Обеспечить высокую оценку стоимости залога для увеличения доступного лимита;
• Проконтролировать юридическую чистоту сделки;
• Найти подводные камни в договоре и оспорить их;
• Подготовить все документы по залогу в нужном виде для банка.

Брокеры нашего сервиса работают на стороне клиента. Они помогают представить клиента и его залог в выгодном свете для банка и получить максимальный скорринговый балл.

Преимущество работы с профессиональным брокером заключается в том, что специалист осуществляет ежедневный мониторинг кредитных предложений рынка и может предложить клиенту действительно выгодные условия.

Сколько времени уходит на получение кредита под залог жилья?

Самый длительный этап в оформлении залогового кредита – это подготовка документов. Клиенты с негативной КИ много времени тратят на поиск кредитора, который даст одобрение сделки. В среднем, с готовыми документами банк проводит сделку за 3-7 дней, частники за 1-2 дня.

Ускорить процесс поиска кредита, его подготовки и оформления можно с помощью кредитного брокера.

Сумма кредита под залог

Доступный кредитный лимит в залоговых программах привязан не столько к платежеспособности, сколько к стоимости предоставленного клиентом залога.

• Без брокера – сумму кредита оценивают в 40-50% стоимости залога;
• С брокером – лимит достигает 70-80% цены обеспечения.

Брокеры также помогут вам увеличить лимит кредитования, за счет объединения разных залогов, привлечения поручителей, предоставления иных гарантий.

Схема получения кредита

При возникновении различного рода проблем приходится прибегать к получению кредита. Причем стараются поучить его под выгодный процент на долгосрочной основе. Кредит под залог недвижимости обеспечен высоколиквидным и дорогостоящим обеспечением. Вот почему он привлекает кредитные организации, клиент может получить кредит под выгодный процент на самых льготных условиях. Что важно отметить: ваша недвижимость остается за вами, в вашем пользовании.

• процентные ставки – от 8 % годовых,
• срок кредитования – до 20 лет,
• сумма кредита – до 85% от залоговой стоимости,
• срок рассмотрения заявки – от 1 дня.

Существует несколько кредитных программ, они не требуют обязательного отчета перед банками, лицо, получившее кредит может тратить его на любые нужды. Вы можете использовать кредит на лечение, на приобретение сложной бытовой техники, на развитие бизнеса, на свадьбу или похороны.