Оформление квартиры в залог в ломбарде: особенности и нюансы!

Оформление квартиры в залог в ломбарде: особенности и нюансы! Залог недвижимости
Содержание
  1. Что делать после сделки?
  2. На что обратить внимание?
  3. Законные основания
  4. Что с документами
  5. Основные сведения
  6. ✅одобрение 98% за 1-2 дня: кредит под залог недвижимости в москве
  7. В каком ломбарде можно получить займ в москве?
  8. В чем плюсы займа в ломбарде
  9. В чем преимущества залогового кредитования через ломбард в москве
  10. Выход из сложной жизненной ситуации найден
  11. Где еще взять деньги в москве, если не обращаться за услугами ломбарда
  12. Доля квартиры в ломбарде
  13. Законные и незаконные варианты
  14. Залог квартиры в ломбарде
  15. Земельный участок
  16. Как заложить квартиру в ломбард в москве?
  17. Как погасить займ
  18. Как уберечься от мошенников
  19. Какая недвижимость подходит
  20. Какие документы выдают на руки?
  21. Какие нужны документы
  22. Кредит в ломбарде под залог недвижимости за 1 день
  23. Кредит под ломбардный залог квартиры в москве — мосинвестфинанс
  24. Можно ли заложить недвижимое имущество?
  25. Необходимые документы
  26. Необходимые условия
  27. Онлайн-заявка
  28. Пакет документов
  29. Плюсы и минусы такой сделки
  30. Получение денег под залог недвижимости в ломбардах москвы —
  31. Порядок оформления кредитования
  32. Порядок оформления ломбардного кредита
  33. Пошаговая инструкция: как взять деньги под залог жилья?
  34. С какой целью берется
  35. Сколько денег можно получить?
  36. Сколько можно выручить от такой сделки?
  37. Срочный залог квартиры в ломбарде
  38. Требования к заемщику и недвижимости
  39. Требуемые условия
  40. Выводы

Что делать после сделки?

Для выплаты процентов по кредиту составляется график платежей. Чтобы не было проблем нужно ему четко следовать. Если же платеж просрочили, нужно как можно скорее закрыть задолженность.

Имущество можно вернуть только тогда, когда будет возвращена сумма займа и выплачены проценты за каждый день пользования ею.

Справка! Если долг не возвращен в срок, ломбард имеет право продать имущество, но не раньше, чем через месяц по истечению срока договора.

На что обратить внимание?

По сути, ломбарды в случае залога недвижимости копируют банк, но не являются таковым. Такие компании не отличаются терпением в случае просрочки платежей, так как запас их прочности меньше чем у банков. Им трудно долго ждать возврата денег по платежу, указанному в договоре.

В случае с ломбардами, опасность заключается в отсутствии проверки финансового состояния и жесткого контроля со стороны. По этим причинам клиенты иногда забывают, что оплата должна поступать на счет организации четко из месяца в месяц. Задержка на месяц, игнорирование возврата и толкают данные финансовые институты на реализацию заложенного имущества.

Конечно, получение кредита в ломбарде в обход банка — довольно рискованное предприятие. Но, несмотря на все сложности, в некоторых ситуациях это оказывается выгодным предприятием. Главное преимущество такого вида кредитования заключается в том, что сделка происходит в течение одного дня.

Законные основания

Раздача ломбардами кредитов под залог имеющейся недвижимости не обычное мероприятие. К реализации этого вида деятельности допущены не все существующие залоговые заведения. Поскольку Центробанком России происходит регулирование деятельности кредитования, то и условия выдачи средств формируется в этом же госучреждении.

На основании ФЗ «О Центробанке России» именно ЦБ является кредитором последней инстанции. Следовательно, формирование перечня организаций, которые правомочны выдавать займы с обеспечением, также лежит на этой госструктуре. К слову, такой перечень очень избирателен и довольно ограничен по числу участников.

Непосредственно процесс обеспечения выполняется согласно следующим нормативам:

  1. Гражданским Кодексом РФ.
  2. ФЗ «О банках и банковской деятельности».

Что с документами

Основными документами для получения кредита под залог является паспорт (копии всех страниц), выписка из домовой книги (или ЕЖД) и документы, подтверждающие получение права собственности на квартиру.

Для предмета залога потребуется техническая документация (техпаспорта, поэтажные планы, экспликации), выписки из ЕГРН и согласие супруга на оформление залога в ломбард (если собственность совместно нажитая).

Факт! Если оценка заказывается в сторонней независимой фирме – предоставляется акт об оценке. За услугу платит заемщик.

В зависимости от ситуации запросят дополнительные документы.

Если документы собраны заранее и с ними все в порядке – процедура оформления кредита в ломбарде под залог не займет много времени.

Основные сведения

Ломбарды, которые в недалеком прошлом имели плохую репутацию скупщиков, использующих противозаконные методы, в последние годы в своей работе преуспели. Связано это с регламентированием их работы законодательными нормативами и наличием контролирующего деятельность органа.

Следует понимать! Стандартная работа ломбарда по скупке золота или с залогодателями быттехники и дорогих камней отличается от кредитования под гарантию квартиры. Этот процесс имеет своего потребителя, и спрос объясняется упрощенной системой оформления продукта, по сравнению с другими финучреждениями.

Ломбардный кредит под залог недвижимости имеет свою особенность, которая положительно влияет на решение гражданина обратиться именно в это учреждение. Заключается она в предъявлении соискателем минимального количества документов и сокращенное время, потраченное на оформление запроса кредитования. Выдача денег осуществляется после получения от клиента заявки, которая рассматривается не более пяти дней.

Залог под недвижимость в ломбарде предусматривает выполнение конкретных условий, прописанных в договоре. Главным является потеря квартиры в случае отказа от погашения кредита. На практике используется две разновидности такого обеспечения:

  1. Менее выгодный для заемщика, заключающийся в составлении договора купли-продажи с последующей возможностью выкупа недвижимости.
  2. Кредитование через банк. Такое предложение наиболее удобное и выгодное для соискателя.

Основным критерием при определении объема займа, является ликвидность квартиры, отдаваемой в залог. Чем у жилья выше этот показатель, тем больше сумма полученного займа.

Существенным преимуществом работы кандидата с профильным учреждением являются такие критерии:

  • нет необходимости подтверждать свой доход;
  • наличие кредитной истории залогополучателя не интересует.

Это особенно выгодно для начинающих бизнесменов, поскольку есть возможность без придирчивых условий получить заем под залог недвижимости.

✅одобрение 98% за 1-2 дня: кредит под залог недвижимости в москве

Можно выделить следующие этапы сделки:

оценка недвижимости (самостоятельно сделать это быстрее чем за 3-4 дня невозможно).

(самостоятельно можно выбрать весьма невыгодные условия по тарифу, страховая компания может просто не оставить выбора);

— сбор пакета документов по объекту недвижимости в МФЦ, ЖКХ, БТИ (и так далее);

Банк в свою очередь около пяти дней берет на анализ документов.

На первый взгляд простая схема осложняется тем, что на каждом этапе, как правило, возникают определенные трудности. Например, если вы делали (или кто-то до вас) перепланировку жилья и не узаконили ее, то вас будет ждать отказ. Если в квартире прописана молодая мама с младенцем – то же самое. И это только несколько примеров, не зная которых, вас ждет гарантированный отказ.

Страховые компании могут также отказывать по весьма обширному списку причин и могут существенно завысить тариф: на жизнь и здоровье, на конструктив (страхование конструктивных элементов недвижимости), и на титул (например, страхование основания подтверждения на безоговорочное владение собственностью). Все вопросы можно решить в случае индивидуальной работы, которую обеспечивает наша компания.

В каком ломбарде можно получить займ в москве?

При выборе ломбарда, в котором Вы оформите займ под залог недвижимости в Москве, обратите внимание на благонадежность:

  • наличие лицензии;
  • долгосрочное существование;
  • квалификация оценщиков.

Наш ломбард свою первую лицензию получил в 2000 году. Мы являемся участником «Лиги ломбардов», и все наши сотрудники следуют ее принципам и регламенту. Обратившись за ссудой к нам, Вы всегда можете рассчитывать на профессионализм и порядочность. Для оформления Договора займа посетите филиалы нашей Компании. Полный список и контактные данные Вы найдете в разделе Филиалы нашего сайта.

В чем плюсы займа в ломбарде

Помимо того, что деньги в ломбардном кредитовании можно получить срочно, популярность таких организаций объясняется следующими преимуществами:

Получение денег может быть безналичным способом (на карту или счет) или наличными в отделении банка или другого кредитора.

Также для ломбардов характерно разнообразие принимаемого имущества под залог (от недвижимости до электрического чайника). Ломбард выдают деньги практически под любой ценный актив.

В чем преимущества залогового кредитования через ломбард в москве

Кредитование под залог недвижимости через ломбард имеет ряд преимуществ. В первую очередь это возможность получить внушительную суму денежных средств в максимально короткий срок без требования документов о доходах заемщика и выписка кредитной истории.

В отличие от банков ломбарды не требуют отчета о целях получения кредитных денежных средств. Однако, несмотря на все плюсы, данный займ предполагает короткий срок кредитования и высокие процентные ставки. К тому же при несоблюдении условий договора есть риск потерять свое имущество.

Выход из сложной жизненной ситуации найден

Каждый владелец недвижимого имущества, имея право собственности, может воспользоваться займом. Обратившись в ломбард недвижимости, быстро получить необходимую сумму под небольшой процент сегодня не составит труда. И использовать деньги по своему усмотрению.

Еще про залог:  Взыскание долга по расписке или как вернуть свои деньги? /Двитекс

Никто не застрахован от неожиданных событий, случающихся внезапно, будь-то нужды бизнеса или свадьба детей. Имея недвижимость всегда легче найти выход. Ведь не всегда родственники или знакомые имеют возможность дать взаймы крупную сумму денег.

Иногда очень важным критерием становится время организации всего процесса. Ломбард недвижимости работает очень оперативно в отличие от банковских структур. Нет необходимости в дополнительных подтверждениях и справках. Ломбард не назначает больших процентов по кредиту, как делают банки, чтобы снизить риски для себя. Заемщик может беспрепятственно пользоваться своей недвижимостью все время до погашения долга.

Где еще взять деньги в москве, если не обращаться за услугами ломбарда

Примером крупных и известных финансовых учреждений с многолетним опытом работы на рынке банковских услуг служат Альфа-банк, Россельхозбанк и Совкомбанк. Эти учреждения предоставляют потребительские кредиты на выгодных условиях и лояльны по отношению к постоянным клиентам.

Известным кредитором из сферы небанковского заимствования средств является компания ➥ МойЗалог, предлагающая залоговые кредиты в Москве и Московской области. Также компания оказывает услуги в сфере брокерства – помогает получить одобрение и взять кредит под залог недвижимости.

При кредитовании в банках, заемщику очень сложно следовать всем требованиям и предоставить подходящий залог. Более того, понадобится наличие кредитной истории, причем хорошей, без просрочек в прошлом. И лучше всего, если досье сформировано именно в банке-кредиторе.

Компания же не проверяет заемщиков, необходимым подтверждением порядочности является предоставление ликвидного залога. В остальном, клиентами станут совершеннолетние граждане Российской Федерации.

Факт! Кредиты дают даже индивидуальным предпринимателям.

Доля квартиры в ломбарде

Часто бывают ситуации, когда собственник является полноправным владельцем только части квартиры. Но и под залог такой собственности можно взять кредит. Главное условия – доля должна быть отчуждена по закону (имеются необходимые документы, информация занесена в Росреестр), идеальным вариантом будет установленная комната (или несколько).

Внимание! Получить кредит под залог доли квартиры сложнее, чем под целую квартиру по причине достаточно низкой ликвидности. Кроме того, для оформления должно быть получено согласие всех остальных собственников, что не всегда становится возможным.

Несмотря на это с таким типом залога работают некоторые банки, кредитные компании и частные инвесторы. Залог доли квартиры в ломбарде получить еще проще. Для этого нужен минимальный набор документов, а в отношении заемщика устанавливается минимальный список требований (паспорт, свидетельство права собственности, совершеннолетний возраст).

Законные и незаконные варианты

Если ломбард работает честно, то в соответствии с законом «О ломбардах», необходимо заполнить залоговый билет и договор займа. Они оформляются в двух экземплярах. Документы должны быть номерными и с указанием реквизитов. Данные договора залога вносят в реестр заложенного имущества. В договоре обязательно указывают:

  • наименование объекта;
  • оценочную стоимость;
  • сумму кредита;
  • проценты по займу;
  • срок, предоставленный на погашение.

Прописывается также условие, что заемщик имеет право выкупить свою собственность, уплатив проценты и штраф за просрочку до момента продажи ломбардом предмета заема.Перед оформлением договора всегда проверяется, застраховано ли имущество. Хотя не все ломбарды настаивают на этом, а это является существенной экономией.

Существуют также различные схемы лжеломбардов.

  1. Бывает, что из наименования организации убирают слово «ломбард». Займы же выдают от имени постороннего лица (индивидуального предпринимателя либо компании).
  2. Фото 2

  3. Выдача займов оформляется от лица комиссионного магазина, в особенности, если владелец ломбарда и магазина – одно лицо. В этом случае оформляют договор комиссии, а сам ломбард предоставляет для проверки нулевую отчетность.
  4. Организации, вообще не состоящие в реестре, осуществляют сделки. В таком случае предлагают заключить закупочные акты с правом последующего выкупа, или оформляют договор купли-продажи вместо договора займа и залога. Такие компании привлекают клиентов низкими процентными ставками и яркой рекламой.

В результате незаконных действий подобного рода нарушаются права потребителя. Представление же населения о ломбардах значительно искажается.

Залог квартиры в ломбарде

Квартира под залог в ломбарде позволяет получить кредит на крупную сумму. С таким дорогостоящим видом залога работают в основном крупные банки-ломбарды. При выборе проверенного игрока кредитного рынка можно получить кредит под залог на не менее выгодных условиях, чем в банке.

Обратите внимание! Ломбарды, как правило, устанавливают ежемесячное начисление процентов. Чтобы получить годовую ставку – умножьте представленную величину процентной ставки на 12 месяцев. Теперь процент можно сравнить с банковским.

Если нужна большая сумма – вопрос «что заложить» в ломбарде не ставится, ведь помимо ценностей, под залог можно оформить квартиру.

Земельный участок

Для сдачи в залог земельного участка, как и для любого из вышеперечисленных объектов, проводится процедура оценивания. Оценку стоимости проводят сотрудники ломбардов, либо независимые организации, но во втором случае оплату придется делать владельцу.

Важно! Не получится заложить такой участок, если ему не присвоен кадастровый номер, или же он не оформлен на имя владельца.

Как заложить квартиру в ломбард в москве?

Решив получить займ
под залог недвижимости в ломбарде, заёмщику следует отправить
онлайн-заявку или сделать телефонный звонок по номеру выбранной компании. Затем
придется провести экспертную оценку жилья, чтобы избежать возможного
мошенничества со стороны кредитора.

Далее следует посетить офис компании с подготовленными
бумагами. После рассмотрения заявки, клиенту предложат самостоятельно подобрать
сроки кредитования и определиться с суммой. Покончив с формальностями,
подписывается договор, а заёмщик получает деньги удобным для него способом.

Альтернативой ломбардному займу станет сотрудничество с
компанией МосИнвестФинанс. Условия залогового кредитования, предлагаемые этой
организацией, выгодно отличаются низкой процентной ставкой, суммой кредита,
скоростью оформления. Согласившись сотрудничать с МосИнвестФинанс, заёмщик
получит больше, чем рассчитывает получить в самом щедром ломбарде.

Как погасить займ

Способы и схемы погашения обговариваются еще на этапе оформления документов (об этом подробнее в разделе о порядке оформления кредита).

Следует сказать, что кредитор может предложить оплачивать долг равными платежами один раз в месяц (аннуитетная схема), по убывающей схеме, когда в начале срока погашения ежемесячный платеж большой, но уменьшается со временем погашения (дифференцированная схема).

Кстати! Специалисты считают схему дифференцированных платежей наиболее выгодной. В таком случае переплата по кредиту меньше.

С ломбардами и частными кредиторами можно договориться о любой схеме погашения (одним платежом сразу или по истечении какого-то периода, сначала выплата долга, а потом процентов и т. д.)

Способы погашения:

Условия погашения напрямую зависят и от способа оформления займа. Если выдача денег осуществлялась по договору купли-продажи, то после погашения осуществляется выкуп недвижимости у кредитора.

Как уберечься от мошенников

Выбор кредитора не является минутным делом. Чтобы не нарваться на мошенников выбирайте крупные финансовые учреждения, имеющие многолетний опыт работы. Стоит избегать онлайн-ломбардов, иначе велик риск лишиться и денежных средств, и имущества. Также не доверяйте объявлениям, пестрящим надписями «быстрые деньги» и организациям, использующим спам-рассылки.

При отборе кредитора обратите внимание на его сайт, наличие и состояние офисного помещения. Попросите показать жалобную книгу, предоставить уставные и лицензионные документы.

Какая недвижимость подходит

Кредитная деятельность
ломбардов всесторонне охватывает рынок недвижимости. Заложить можно квартиру-новостройку
и вторичное жильё. Но есть ряд ограничений, препятствующих получению кредита:

  1. На жилплощади зарегистрированы дети или инвалиды;
  2. Была проведена несогласованная с БТИ перепланировка;
  3. Право собственности принадлежит двум и более
    владельцам;
  4. На квартиру наложено обременение (арест, штраф, долг);
  5. Недвижимость находится в доме, не сданном в
    эксплуатацию.

Если объект залога принадлежит
одному владельцу и находится в жилом состоянии, то препятствий для получения
ломбардного займа не предвидится.

Какие документы выдают на руки?

Фото 3

Эти документы служат подтверждением сделки между кредитором и его клиентом и регулируют права и обязанности сторон. В кредитном договоре прописаны условия предоставления залога, а залоговый — отражает условия в отношении залогового объекта. Кассовый ордер – доказательство погашения кредита.

Какие нужны документы

Оформление ломбардного кредита проходит
с минимальным пакетом документации. Эти компании не интересует уровень
занятости, доходов, кредитоспособности заёмщика. Главное чтобы объект залога,
регистрируемый Росреестром, числился собственностью клиента. Поэтому перед
походом в ломбард подготовьте следующие бумаги:

  • внутренний паспорт гражданина;
  • право собственности на объект недвижимости;
  • выписку из ЕГРП об отсутствии обременений;
  • правоустанавливающие документы.

Кредитор также имеет право
запросить дополнительные бумаги, например, согласие супруги, если закладываемая
квартира приобретена в браке и считается совместно нажитым имуществом.

Кредит в ломбарде под залог недвижимости за 1 день

Для заложения жилого объекта больше нет необходимости в заполнении множества анкет и заказе услуг у непроверенных частных оценочных компаний, которые намеренно стремятся занизить рыночную цену Вашего помещения. Наши профессиональные эксперты качественно выполнят все необходимые подготовительные работы для гарантированного получения Вами ссудных средств.
Еще про залог:  Страхование залога в Сбербанке: условия

Чтобы оформить ломбардный заклад квартиры, необходимо открыть кредитную линию и организовать сопровождение в процессе заверения у нотариуса и оценочных работ. Пока действует соглашение, клиент никак не ограничивается в пользовании заложенным имуществом.

Обращение в нашу компанию — это хороший шанс получить денежную сумму под обеспечение квартирой в ускоренном режиме, честно, под выгодные проценты и с возможностью раннего погашения

Кредит под ломбардный залог квартиры в москве — мосинвестфинанс

Вы можете легко получить

кредит под залог квартиры

Можно ли заложить недвижимое имущество?

Кредиты под залог недвижимости — относительно новая услуга из предлагаемых ломбардами. В качестве объекта залога выступает жилая собственность, земельные участки и даже коммерческая недвижимость. Ломбард всегда изучает будущий залог, и для каждого вида собственности существует ряд требований. Главное, чтобы объект был ликвидным.

Необходимые документы

В связи с использованием залога в пакет бумаг, которые нужно предоставить в офисе МФО, входят следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ,
  • заявление-анкета,
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, передаваемую в залог.

Чтобы узнать предварительное решение МФО, не нужно сразу ехать в офис. Документы необходимо будет предоставить уже после одобрения заявки.   

Необходимые условия

Все финансовые манипуляции, которые производят две и более стороны, происходят при соблюдении определенных критериев.

Кредит в ломбарде, выполняемый под залог недвижимости, также имеет свои условия, выполнение которых обязательно. К ним относятся:

  1. Наличие договора между сторонами. Фиксирование всех условий кредитования и реализации его погашения являются важными составляющими документа.
  2. Залоговое правообладание объекта закрепляется в пользу кредитодателя. Срок этой собственности ограничен моментом выполнения всех требований, прописанных в соглашении между сторонами. Этим условием займодатель получает право реализации объекта залога без обращения в суд. Возможен вариант (крайне редкий) с залоговым обеспечением, при этом предмет остается в собственности клиента. То есть без участия владельца (кредитополучателя) реализовать или перезаложить объект держатель заклада не может.
  3. Заемщик должен соответствовать требованиям политики учреждения, а именно:
  • иметь гражданство РФ с пропиской в регионе деятельности финучреждения;
  • соответствовать регламентному возрасту, который назначается от 21 до 60 лет;
  1. Залоговая собственность имеет высокий индекс ликвидности и расположение в регионе работы финучреждения.
  2. Документы заклада соответствуют требованиям законодательства и беспрецедентные.

Нарушение или недоработка по одному из критериев гарантировано послужит отказом в выдаче денег.

Внимание! При заключении соглашения с кредитором заемщик должен понимать, что помимо тарификации, прописанной в договоре, он несет расходы по возмещению издержек финучреждения, связанных с сохранением объекта или инкассированием наличности. Это также является договорным условием и должно быть зафиксировано на бумаге.

Онлайн-заявка

Узнать, будет ли вам одобрен займ денег под залог недвижимости, вы сможете, отправив запрос онлайн. Чтобы подать заявку, необходимо нажать соответствующую кнопку на карточке микрокредита. Откроется страница сайта, где будет анкета, которую вам предложат заполнить, указав свои персональные и контактные данные.

Если займ будет одобрен, вы получите соответствующее СМС-сообщение на номер телефона, который указан в анкете. После этого вы можете прибыть в офис МФО для заключения договора. В СМС будет указано, на какую сумму вы сможете взять займ под залог недвижимости, но эта информация является предварительной. Реальный размер микрокредита вы узнаете в офисе финансовой компании.

Пакет документов

Перед обращением в учреждение для получения наличности, следует проверить наличие всех необходимых бумаг. Оформление выдачи в ломбарде средств под залог недвижимости осуществляется при наличии документов:

  • гражданского документа, подтверждающего личность;
  • бумаги, удостоверяющие собственность объекта гарантии у клиента;
  • справка о регистрации займополучателя.

Некоторые организации дополнительно могут затребовать письменное согласие второго супруга на заклад жилья. Аналогичные требования предъявляются при обращении в автоломбард по отношению к предлагаемой под гарантию машине.

Плюсы и минусы такой сделки

Поскольку предложения по обеспечению финансами для особ через ломбард имеет своего потребителя, то значит, это действие сопровождается выгодой для граждан. Однако необходимо помнить, что ни один кредитодатель не будет работать без прибыли, которую он зарабатывает на клиенте.

Оформленный заем под заклад собственности позволяет проживать в заложенной квартире, но выполнять перепланировку площади или сдавать ее по договору лизинга можно лишь с согласия залогодержателя. Существует возможность продления срока действия соглашения в ломбарде, в том числе и заведении, которое имеет коммерческий статус. Выполнить это можно, заранее направив заявление на продление периода обеспечения.

Получение денег под залог недвижимости в ломбардах москвы —

 Адрес: 127550, Москва, Дмитровское ш., 27, корп.1
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:
 Соцсети:

 Адрес: Москва, ул. Лодочная, 3, стр. 2
 Телефон:
 Режим работы: 09:00-20:00
 Сайт:
 Соцсети:

 Адрес: Москва, ул. Барклая, 7, корп.30
 Телефон:
 Режим работы: 09:00-20:00
 Сайт:
 Соцсети:

 Адрес: Москва, Бескудниковский бул., 19, корп.2
 Телефон:
 Режим работы: 09:00-21:00
 Сайт:
 Соцсети:

 Адрес: Москва, ул. Профсоюзная, 61а
 Телефон:
 Режим работы: 09:00-20:00
 Сайт:
 Соцсети:

 Адрес: Москва, ул. Кузнецкий Мост, 19, стр. 2
 Телефон:
 Режим работы: пн-сб 09:00-20:00
 Сайт:
 Соцсети:

 Адрес: 119002, Москва, ул. Арбат, 32
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 10:00-16:00
 Сайты:   
   

 Соцсети:

 Адрес: 119002, Москва, ул. Арбат, 38/1, стр. 2
 Телефоны:;
 Режим работы: 10:00-22:00
 Сайт:
 Соцсети:

 Адрес: Москва, Верхний Сусальный пер., 4/6, стр. 2
 Телефон:
 Режим работы: круглосуточно
 Сайт:
 Соцсети:

 Адрес: Москва, ул. Краснопролетарская, 16
 Телефон:
 Режим работы: 10:00-20:00
 Сайт:
 Соцсети:

 Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 5, стр. 3
 Телефоны:;
 Режим работы: 10:00-21:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Земляной Вал, 21/2, стр. 1
 Телефоны:;
 Режим работы: 10:00-20:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Саморы Машела, 4, корп.1, пом. 1
 Телефоны:;
 Режим работы: круглосуточно
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Зеленодольская, 35
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-21:00; сб,вс 11:00-20:00
 Сайт:
 Соцсети:

 Адрес: Москва, Ружейный пер., 6, стр. 1
 Телефоны:;
 Режим работы: пн-пт 09:00-21:00; сб,вс 11:00-18:00
 Сайт:

 Адрес: 107150, Москва, ул. Бойцовая, 16
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-20:00; сб 10:00-18:00; вс 10:00-17:00
 Сайты:   
   
   

 Адрес: Москва, ул. Автозаводская, 19, корп.2, оф. 42
 Телефон:
 Режим работы: 10:00-20:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Большая Черемушкинская, 1
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:30; сб,вс 11:00-18:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, Новокуркинское ш., 51
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-20:00; сб,вс 10:00-18:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, Варшавское ш., 17
 Телефон:
 Режим работы: круглосуточно
 Сайт:

 Адрес: Москва, Варшавское ш., вл. 32г
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-21:00; сб,вс 11:00-18:00
 Сайт:

 Адрес: 125212, Москва, Кронштадтский бул., 7
 Телефоны:;
 Режим работы: пн-пт 09:00-21:00; сб 09:00-20:00; вс 09:00-19:00
 Сайты:   
   
   

 Адрес: Москва, ул. Киевская, 8
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-20:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Бориса Галушкина, 12, стр. 1
 Телефон:
 Режим работы: 10:00-20:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, Верхний Сусальный пер., 4/6, стр. 2
 Телефон:
 Режим работы: круглосуточно
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Новогиреевская, 29, корп.1
 Телефон:
 Режим работы: круглосуточно
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Рябиновая, 26
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-20:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, Угловой пер., 2
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Новослободская, 18
 Телефон:
 Режим работы: 10:00-20:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Совхозная, 49
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-21:00; сб 09:00-20:00; вс 09:00-19:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, Каменная Слобода пер., 1
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-21:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Воздвиженка, 10
 Телефон:
 Режим работы: 09:00-20:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, 6
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-20:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, бульвар Дмитрия Донского, владение 9
 Телефон:
 Режим работы: каждый день, 10:00-20:00
 Сайт:

Еще про залог:  Договор залога доли в ООО в 2021 году. Как оформить. Снятие обременения

 Адрес: 115088, Москва, ул. Дубровская 1-я, 15, стр. 31
 Телефон:
 Режим работы: 09:00-21:00
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 5, стр. 1
 Телефон:
 Сайт:

 Адрес: Москва, ул. Новокосинская, 32, стр. 1
 Телефоны:;
 Режим работы: 09:15-20:00

 Адрес: Москва, ул. Грузинский Вал, 26, стр. 1
 Телефон:
 Режим работы: круглосуточно

 Адрес: 123060, Москва, ул. Маршала Бирюзова, 34
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-20:00; сб,вс 10:00-17:00

 Адрес: Москва, просп. Свободный, 18/79
 Телефоны:;
 Режим работы: 10:00-20:00

 Адрес: Москва, Пятницкое ш., 12, корп.2
 Телефон:
 Режим работы: круглосуточно

 Адрес: 129281, Москва, ул. Менжинского, 32, корп.2
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-20:00; сб,вс 10:00-19:00

 Адрес: Москва, ул. 9-я Парковая, 33
 Телефон:
 Режим работы: круглосуточно

 Адрес: Москва, Мичуринский просп., 21
 Телефон:
 Режим работы: 09:00-20:00

 Адрес: Москва, ул. Коненкова, 13
 Телефон:
 Режим работы: круглосуточно

 Адрес: Москва, ул. Коненкова, 18
 Телефон:
 Режим работы: круглосуточно

 Адрес: Москва, ул. Новокосинская, 27
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 11:00-21:00; сб,вс 12:00-21:00

 Адрес: Москва, ул. Брусилова, 15
 Телефон:
 Режим работы: 10:00-21:00

 Адрес: Москва, ул. 1-я Измайловского Зверинца, 19а, стр. 8
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00; сб,вс 10:00-17:00
 Сайт:

Порядок оформления кредитования

Ранее было описано, что получение ломбардного займа имеет упрощенную схему. В более подробном рассмотрении можно выделить четыре этапа оформления взаимодействия между клиентом и займодателем. Заключаются они в следующем:

  • Сбор необходимых документов и подача их в выбранное финучреждение, имеющее аккредитацию на этот вид деятельности. Бумаги обрабатываются специалистами с целью проверки их подлинности. Также актуальным является их соответствие всем требованиям закона.
  • Выполнение оценки гарантии. Финучреждение проводит это мероприятие самостоятельно. Как правило, на место направляются оценщики, которые сотрудничают с кредитной организацией. По результатам их оценивания и происходит назначение суммы, которую кредитодатель может предложить заемщику. В зависимости от индивидуальных обстоятельств залогополучатель предлагает от 40 до 70% от оценочной стоимости объекта.
  • Если сумма, предложенная кредитодателем, устраивает клиента, то следующий этап — это заключение договора. Редакция документа типовая, с изменениями в виде наименования клиента, объекта гарантии, тарификации и выданной суммы.
  • После подписания соглашения происходит получение соискателем средств.

По времени исполнения процедура длится не более пяти рабочих дней, что выгодно отличает ее от процедуры обычного банковского кредитования.

Порядок оформления ломбардного кредита

Процедура получения ломбардного кредита является достаточно стандартной и описывается примерно следующей схемой.

Первый этапСбор необходимых документов и предоставление их кредитору
Второй этапКредитор (ломбард, банк, кредитно-финансовая компания) рассматривает заявку и документы, проверяет подлинность
Третий этапОценка имущества (проводится независимой компанией или партнером кредитора). От оценки зависит выдаваемая сумма
Последний этапВ случае положительного решения – оформление соглашения и выдача денег

В зависимости от кредитной программы порядок оформления может немного отличаться от стандартного.

Пошаговая инструкция: как взять деньги под залог жилья?

  1. Если после проверки и оценки недвижимости принято положительное решение, то собственник предоставляет документы:
    • паспорт;
    • правоустанавливающие документы на недвижимость;
    • если залог – дом, то прилагают документы о владении земельным участком;
    • технический паспорт;
    • справка о составе семьи, в ней указывается, кто прописан в объекте недвижимости;
    • свидетельство о браке/разводе, если владелец в браке/разведен;
    • копия паспорта супруга(и).
  2. После того, как оценена стоимость, изучены документы и обговорены условия кредита, оформляется договор.
  3. Собственник подписывает договор финансового кредита и договор залога имущества. В договоре в обязательном порядке прописывают все условия выдачи кредита: сумму, сроки выплат, порядок погашения долга и другие условия.

Выдача денежных средств происходит сразу после подписания договора. При передаче денег подписывают также акт приема-передачи к договору займа.

С какой целью берется

Ломбардные займы чаще всего оформляют в случаях, когда средства нужны без промедления и существует недвижимость, которой можно рискнуть. Человек, закладывая квартиру у залогополучателя, имеет возможность, получив искомую сумму, выплатить ее и вернуть правообладание над своей квартирой.

Целью обладания наличности в большом объеме могут быть не только рабочие моменты по созданию или расширению бизнеса, но и такие ситуации:

  1. Приобретение недвижимого имущества в новострое на раннем этапе по выгодной цене или земучастка в перспективном месте.
  2. Покупка нежилого помещения для ведения деятельности.
  3. Ремонт квартиры или бизнес помещения.
  4. Срочное лечение, требующее дорогостоящих трат.
  5. Получение образования.

Ломбардное кредитование имеет направление двух видов. Состоят они в следующем:

  • Нецелевого использования. После оформления договора нецелевого назначения можно распоряжаться полученными средствами по своему усмотрению. При этом контролировать трату денег никто не будет.
  • Целевые продукты. Этот тип предусмотрен, когда к договору подключаются третьей стороной банковское учреждение. При этом клиент должен вести полную отчетность перед кредитодателем о потраченных средствах. Если попытаться предоставить неправдивую информацию, то можно получить штраф за предпринятое действие. Информацию о способе распоряжения деньгами необходимо дать займодателю в трехмесячный после предоставления средств период.

Таким способом получения наличности пользуются из-за обложения договора более низкой тарификацией, чем предлагают в стандартных банковских продуктах.

Сколько денег можно получить?

Размер ссуды, выдаваемой ломбардом
под залог квартиры, зависит от стоимости жилья. Ликвидность объекта
определяется по состоянию помещения и совокупным факторам:

  • территориальному расположению;
  • инфраструктуре района;
  • состоянию здания;
  • близости транспортной развязки;
  • удаленности от остановок общественного транспорта;
  • расположению магазинов, школ, садиков.

Непосредственная близость постройки
к центру города, развитая инфраструктура района повышают ценность квартиры.
Оформляя долгосрочный ломбардный заём под залог недвижимости, клиент получит до
70-80% стоимости жилья. Но закладывая неликвидную жилплощадь на окраине города,
не стоит рассчитывать на сумму, превышающую 40-60% цены. Подойти к выбору
кредитора стоит с особой тщательностью, дабы не переплачивать сумасшедшие
деньги за вынужденный заём.

Сколько можно выручить от такой сделки?

В среднем, на частные дома и земельные участки ломбарды готовы выдать 40% от рыночной стоимости, а на квартиры максимальная сумма достигает 70%. Ежемесячные проценты по кредиту отличаются в зависимости от выбранного ломбарда и срока погашения займа, эта сумма составляет от 2,5% до 5%. Деньги выдаются на срок от 3 месяцев и до 3 лет.

Внимание! Досрочная или частично досрочная выплата по кредиту принимаются без штрафных санкций, в отличие от банков.

Срочный залог квартиры в ломбарде

Граждане обращаются в ломбард для получения денег в основном из-за быстроты их получения. Зачастую деньги нужны срочно, а для продажи той же квартиры нужно время.

Практически любой займ оформляется в ломбарде быстро, заявка рассматривается в течение 1-3 дней. Зачастую деньги выдаются уже в день обращения, если сделку не получается оформить в тот же день – предоставляется аванс от одобренной суммы.

В зависимости от выбранного банка кредит тоже можно получить достаточно быстро, самое продолжительное время рассмотрения заявки не превысит 7-8 дней.

Требования к заемщику и недвижимости

Требования МФО к клиентам могут отличаться. Среди наиболее общих можно отметить такие:

  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация в регионе присутствия финансовой организации;
  • право собственности на недвижимость;
  • наличие мобильного телефона.

Отдельные требования предъявляются к собственности, которая передается в залог. Вы можете получить быстрый займ под залог недвижимости, если она ликвидна – не требует ремонта, не находится в аварийном и ветхом состоянии. Тип объекта в этом случае может не играть принципиальной роли.

Вы можете получить деньги под залог недвижимости следующих типов:

  • квартиры в многоквартирном доме,
  • комнаты в квартире,
  • апартаментов,
  • частного дома с придомовой территорией,
  • земельного участка,
  • гаража,
  • хозяйственной постройки.

Необходимо предварительно согласовать тип передаваемой в залог недвижимости с сотрудниками кредитно-финансовой организации.   

Требуемые условия

Кредит под залог ломбард выдает на основе кредитного соглашения (описываются условия, тарифы, обслуживание кредита) и закладной (на основе документа право распоряжения переходит к кредитору до момента полного погашения долга).

Важно! На время погашения право собственности остается за клиентом, но продавать, дарить и обменивать (право распоряжения) заемщик не может, пока полностью не расплатиться.

От заемщика требуется:

Возраст21-65 (75-85) лет
ГражданствоКак правило, российское
ПаспортУдостоверяющий личность документ должен быть действительным

От залога требуется:

Выводы

Кредитование под залог недвижимости в ломбарде – это программа, по которой выдается от 60-70 % цены залога (банки) и до 90% (компания ➥ МойЗалог).

Учитывайте риск потери имущества и финансовые возможности, а также тщательнее выбирайте кредитора.

Оцените статью
Добавить комментарий