Лоты выставлены на торги ПАО Сбербанк. Подборка лотов от аукциониста

Самосвал специализированный, автомобиль-самосвал HOWO ZZ3327

Специализированный, автомобиль — самосвал
Марка, модель ТС HOWO ZZ3327S3847E
Идентификационный номер VIN LZZ5DMSD1LN747499
Категория ТС С
Год выпуска ТС 2020
Модель, № двигателя D10.38-50, № 201107017717
Шасси № LZZ5DMSD1LN747499
Кузов (кабина) № Отсутствует
Цвет кузова (кабины, прицепа) Красный, серый
Мощность двигателя, л.с./КВт 380 (274)
Рабочий объем двигателя, куб.см 9 726
Тип двигателя Дизельный
Экологический класс Пятый
Разрешенная максимальная масса, кг 32 000
Масса без нагрузки, кг 14 720
Тип КПП Механическая
Комплектация/ модификация Кабина HW76 со спальным местом
Организация-изготовитель ТС China National Heavy Duty Truck Group Co., Ltd.
Страна изготовителя Китай
Паспорт транспортного средства/Выписка из электронного паспорта транспортного средства № 164302020000613 от 12.02.2021 г.
Свидетельство о регистрации ТС Отсутствует
Регистрационный знак У270УМ 71
Собственник объекта оценки Акционерное общество «Сбербанк Лизинг» (АО «Сбербанк Лизинг)
Состояние: требуется замена головных фар
(левой и правой), указателя поворота переднего левого, переднего
бампера и правого кронштейна к нему, решетки бампера, облицовки радиатора, заводского знака, звукового сигнала, правой защелки
облицовочной панели, наружного и внутреннего профиля правого
обтекателя, ветрового стекла, правой подножки с накладкой, кронштейна механизма передней подвески кабины правого, рычага маятникового передней подвески кабины правого, кронштейна передней подвески кабины нижнего, правого рычага стеклоочистителя,
приемной трубы глушителя, крышки топливного бака, трех дисков
колес с шинами, охладителя надувочного воздуха, правой задней
фары, гидроцилиндра подъема кабины, заднего левого амортизатора кабины, стекло окна задка, зеркала заднего вида наружного левого в сборе, зеркала нижнего обзора; требуется ремонт передка в
сборе, панели задка, правого лонжерона кабины, правого переднего
колеса, проводов в кабине, брызговика заднего правого колеса, правого бокового ограждения; требуется установка карданного вала привода среднего моста
В случае поступления нескольких предложений о покупке, товар реализуется покупателю, предложившему наибольшую стоимость.

Изображений: из

• Фамилия, имя, отчество:
• Порядок участия в торгахПорядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:Срок и порядок подписания договора купли — продажи:
  Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:

Информация о брокере

• Профессиональное сопровождение в торгах:
  5-ти летний опыт на рынке торговгарантированное участие в торгах без ЭЦПконсультирование и сопровождение на всех этапах
• 5-ти летний опыт на рынке торгов
• гарантированное участие в торгах без ЭЦП
• консультирование и сопровождение на всех этапах

Заказать выписку

Выберите необходимую выписку для заказа:

Обнаружили неточность в информации по данному лоту?

Что не так? Мы обязательно поправим.

Вы хотите ознакомиться с имуществом?

Прежде, чем купить имущество с торгов ознакомьтесь с его состоянием и комплектностью, не покупайте «кота в мешке»

Заявка на самостоятельный осмотр лота №440943

Предлагаем пройти регистрацию.Это бесплатно!

Если вы уже зарегистрированы, то войдите в личный кабинет

Вы счастливчик! Скорее всего это очень интересный лот! Мы приложили все усилия для проведения осмотра этого имущества, а именно

нежилое помещение, общей площадью 49,7 кв.м. (кадастровый номер 35:14:0704027:87), расположенное по адресу: Вологодская область, Тотемский район, г.Тотьма, ул.Ленина, д.21а.
Информация о сроках и порядке внесения задатка, реквизитах счета для перечисления задатка указана в документации (при наличии требования о внесении задатка): да
Перечисление задатка: Задаток перечисляется на счет площадки
Вид договора: Договор аренды
Порядок оплаты: Ежемесячный платеж
Ежемесячный платеж за объект: 8 813,00 ₽
Платеж за право заключить договор: 8 813,00 ₽
Срок действия договора — лет: 5
Начальная цена за кв.м: 177,33 ₽
Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору: нежилое помещение
Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления: да
161300,0Вологодская область, Тотемский район, г.Тотьма, ул.Ленина, д.21а.
Обременения, ограничения: отсутствуют
Форма собственности: Муниципальная собственность
Общая площадь: 49.7 м² общ. пл
Общие сведения об ограничениях и обременениях : отсутствуют
Вид ограничений и обременений: —
Кадастровая стоимость: 395143.84
Назначение нежилого помещения: нежилое помещение
Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение: 35:14:0704027:87
Расположение в пределах объекта недвижимости (этажа, части этажа, нескольких этажей): 1 этаж здания по адресу:Вологодская область, г.Тотьма, ул.Ленина, д.21а
Кадастровый номер: 35:14:0704027:84
Год ввода в эксплуатацию: 1989

Недвижимость – уникальный актив, цена которого зависит исключительно от спроса. Жалкая комнатушка на задворках делового Лондона может продаваться по цене виллы на берегу Средиземного моря. На недвижимости куются капиталы, важнейшее условие которых – приобрести объект по минимальной цене. А для этого нужно рисковать. Залоговая недвижимость – интересный актив, так как он всегда реализуется с дисконтом.

Главная задача продавца – избавиться от объекта, получив за него реальную цену. В отличие от собственников и застройщиков, держатель залога не готов ждать: ему нужно вернуть деньги в оборот. Поговорим про покупку залоговой недвижимости у «Сбера» (новое фирменное наименование ПАО «Сбербанк»). Так ли сладки его предложения? Где искать объекты? Можно ли потерять и деньги, и актив? Разберёмся прямо сейчас.

Залоговая недвижимость

ПАО «Сбербанк» выдаёт кредиты под залог ликвидного имущества. А что может быть лучше недвижимости? И если должник не возвращает заём, взыскание может быть обращено на имущество. Правовое обоснование определено ст.33 ФЗ от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности». При нарушении заемщиком обязательств по договору, банк вправе обращать взыскание на заложенное имущество.

Процесс урегулирован рядом других актов, в первую очередь – ст.78 ФЗ от 02.10.2007 N 229 «Об исполнительном производстве». Обратить взыскание на имущество – технический вопрос. А затем у банка появляется более насущная проблема: реализовать объект. Ведь недвижимость ветшает, на её содержание нужны расходы. Объекты продают через ТП «РАД», «Portal DA» и ЗАО «Сбербанк-АСТ» (он же – «Сбер А»).

Как купить залоговую недвижимость?

Понятная и простая платформа – Электронная торговая площадка Российского аукционного дома (РАД). Для имущества ПАО «Сбербанк» выделен целый раздел. Правда, и логотип, и фирменное наименование организации обновить не успели. Ну, не для этого существует РАД, чтобы отслеживать модные тренды.

У «Сбера» – собственный раздел на «РАД»

Ещё работает Portal DA – площадка для продажи «непрофильных и залоговых активов». Ставка сделана на удобство и высокую технологичность. К примеру, клиент может воспользоваться сопутствующими сервисами (агентским сопровождением, интеграцией с другими площадками). Но это больше для продавца, чем для покупателя.

Дизайн Portal DA на высоте, как и функциональность

Собственный проект «Сбера» – это портал «Сбербанк-АСТ». Автоматизированная система торгов предназначена для закупок товаров и услуг. Тут реализуют не только отдельные объекты недвижимости, но и имущество предприятий-банкротов. Торги проходят онлайн, для участия потребуется ЭЦП и регистрация в системе.

Моё мнение: «Сбер А» слишком сложен, тут даже готовы обучать работе с ним в онлайне.

Что можно купить?

Какая площадка удобнее – чисто технический вопрос. На момент написания статьи недвижимость от «Сбера» в Москве аукционный дом «РАД» не предлагал. Зато я нашёл комнату в городе Покрове, что во Владимирской области. Плюс – низкая цена, всего 243.600 руб. Минус – состояние недвижимости, бесконечно далёкое от идеального. Возникло ощущение, что фотографии сделаны на морально устаревший миксер с камерой. Ну или низкое качество снимков защищает психику потенциального покупателя.

Отыскался на площадке «РАД» любопытный актив в Санкт-Петербурге. Это нежилое помещение, расположенное не то в подвале, не то в цоколе здания. При площади в 51,5 кв.м. стоимость объекта – 1,764 млн. руб.

Подойдёт, наверно, для какого-нибудь бизнеса, но придётся солидно инвестировать в ремонт и обустройство. Зато фотографии качественные, а описание – исчерпывающее.

Удивила система регистрации: письмо на e-mail шло минут 20. Уж не администратор ли его отправлял вручную? Сайт «Сбербанк АСТ» вообще разочаровал. Чтобы найти лоты залогового имущества, нужно постараться: они затеряны в глубине других разделов. По этой причине ни одного интересного объекта обнаружить не удалось.

Зато «Portal DA» выгодно отличается на фоне устаревших конкурентов. Удобный интерфейс, комфортный поиск, вход с помощью Сбер ID. Для регистрации нужно подтвердить номер мобильного телефона. Насколько интересны предложения?

Для примера посмотрим залоговую квартиру на ул. Тверской. Отличный район, прямо возле метро, да и площадь интересная (93,7 кв.м.). Стоимость – около 400 тыс. руб. за квадратный метр. Для примера я взял квартиру схожей площади на той же улице, и она стоит в 2 раза дороже.

Правда, залоговых квартир на «Portal DA» оказалось только две. Наверно, быстро раскупают.

Риски приобретения залоговой недвижимости

Главный нюанс, который нужно знать при покупке – это способ обращения взыскания на объект. Согласно ФЗ №299, недвижимость может быть изъята по судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. Хотя юридически документы имеют равную силу, на практике надёжность альтернатив отличается.

Самый «сильный» вариант – это исполнительный лист, состоявшийся на основе судебного решения. Это значит, что законность обращения взыскания на имущество была обстоятельно проверена и вопросов не вызвала. Суды, как известно, действуют неспешно, а зарплаты специалистов не зависят от объёма рассмотренных дел.

Пример такого акта – решение Свердловского райсуда от 29.10.2018. Им разрешено исковое заявление ПАО «Сбербанк» к должникам С.А. и С.Е. Решением суда расторгнут кредитный договор, взыскана задолженность и обращено взыскание на залог – квартиру. Кроме того, суд установил начальную продажную стоимость объекта.

Наиболее «опасный» способ обращения взыскания – это исполнительная надпись нотариуса. Она может быть выдана при формальном соответствии предъявленных документов требованиям законодательства. Но нотариус не будет вникать в проблему так глубоко, как судья. Надпись можно отменить, хоть это и непросто. На практике возникают такие ситуации: банк обратился к нотариусу за исполнительной надписью, продал актив.

А новый собственник при оформлении документов узнаёт, что объект является спорным. Далее – суды, время, нервы. В этой статье мы не будем останавливаться отдельно на исполнительной надписи нотариуса, но это – крайне спорный способ взыскания долгов. Учитывая, что институт только развивается, он может преподнести массу сюрпризов.

Продаваемая на торгах недвижимость может иметь обременения. Собственно, они и составляют базу для дисконта при покупке таких активов. В их числе – арендаторы или жильцы. Новому собственнику придётся самостоятельно разбираться с «квартирантами».

Иногда банк самостоятельно «выселяет» жильцов, утративших право пользования жилым помещением. Пример тому – решение Ломоносовского райсуда г. Архангельска от 20.07.2020. Этим актом бывшие владельцы жилья признаны прекратившими право пользования квартирой и выселены без предоставления другого жилого помещения.

Реальные истории о «подводных камнях»

Зачем нам красивая теория, если можно поискать жуткую практику? О том, что залоговая недвижимость коварна, знают все. Мне захотелось разобраться в вопросе и найти реальные примеры ужасов, с которыми сталкивались покупатели. Как минимум – это судебные тяжбы, когда пользоваться приобретённым объектом нельзя. Как максимум – отмена сделки, заморозка денег на долгий срок.

Судебная практика вокруг ПАО «Сбербанк» и залогового имущества обширна. Например, решением Липецкого райсуда от 17.07.2020 был снят арест с недвижимого имущества (двух жилых домов и участков), наложенный судебным приставом в интересах «Сбера». Но в этой ситуации покупатель просто приобрёл залоговое имущество у должника банка.

А вот решение Бузулукского райсуда Оренбургской области от 29.01.2020 явно скрывает интересную историю. Из опубликованного текста удалось понять, что истица С. ранее брала кредит в «Сбербанке», рассчитаться не смогла, и в обеспечение долга у неё было изъято залоговое имущество. Это земельный участок с домом, который она самостоятельно улучшила (сделала пристройку), но измененную площадь не зафиксировала.

Ответчица Д. приобрела эти объекты с торгов, оформила в собственность. И спустя время С. пыталась оспорить эту сделку, утверждая, что новый покупатель получил больше площади, чем ту, за которую заплатил. Полагаю, что разбирательство длилось не один месяц и стоило покупателю нервов. Хотя истице С. в удовлетворении требований отказали (предсказуемо!), но всё равно неприятно.

Куда запутаннее дело, которое разрешено Ноябрьским городским судом Ямало-Ненецкого АО 25.11.2019. Истец С. приобрёл залоговую недвижимость, реализованную в ходе торгов по банкротству. Но зарегистрировать право собственности не получилось из-за того, что препятствия чинила супруга должника – гражданка Ч. Не буду вдаваться в подробности, но для оформления своего актива С. пришлось изрядно потрудиться.

Итак, какие же есть преимущества у залоговой недвижимости

Есть и безусловные плюсы покупки объектов, которые лежат на поверхности:

• более низкая цена (особенно выгодно брать залоговую недвижимость во время кризиса, когда рынок замирает);
• кредитование от «Сбера» на выгодных условиях (проценты существенно ниже обычных);
• (банки редко берут в залог то, что нельзя продать).

Но придётся смириться с невозможность осмотра (как правило, доступ на объект ограничен, придётся довольствоваться документами и фотографиями). И ещё вас никогда не покинет ощущение, что все «сладкие» активы уже проданы. А остальным доступны лишь крошки с барского стола.

Резюме. Залоговая недвижимость «Сбера» – для профессионалов

Итак, даже площадки, с которых реализуются изъятые объекты, не располагают к работе со случайными людьми. После погружения в тему у меня возникло стойкое убеждение, что с залоговой недвижимостью «Сбера» в первую очередь работают профессионалы рынка. Они точно знают, как купить объект дешевле. Скорее всего, для дальнейшей продажи.

Хотя цены действительно могут быть сладкими. Правда, предложение ПАО «Сбербанк» ограничено – по объективным причинам. Но найти для себя интересный актив можно, особенно вне Москвы и Санкт-Петербурга. Тому, кто дерзнул купить такую собственность, нужно быть готовым к судебным тяжбам. И морально, и материально. А ещё – к долгим-долгим поискам, ведь интересные предложения появляются не каждый день.

Имущество, движимое и недвижимое, становящееся залоговым при получении заёмных средств, часто переходит залогодержателю – в данном случае Сбербанку России.

Залоговое имущество Сбербанка

Продажа залогового имущества Сбербанком

Аукцион залогового имущества Сбербанка

Страхование залогового имущества Сбербанк

Имущество, движимое и недвижимое, становящееся залоговым при получении заёмных средств, часто переходит залогодержателю – в данном случае Сбербанку России. Он, в свою очередь, распродает это имущество по очень привлекательным для покупателя ценам. Как стать счастливым обладателем залогового имущества, поучаствовать в аукционе Сбербанка, застраховать отдаваемые в залог автомобиль, недвижимость, товар? Об этом стоит узнать ещё до обращения в финансовую организацию за кредитом и до аукциона.

Залоговое имущество Сбербанка

Залоговым считается имущество заёмщика, которое передаётся Сбербанку в залог в качестве обеспечения взятых финансовых обязательств должника. Им может стать не только недвижимость (квартира, дом, участок, а также производственная или коммерческая), но и спецтехника, оборудование, материалы, автотранспортные средства или товар в обороте компании-должника. При нарушении сроков внесения сумм по взятому кредиту залог отходит к Сбербанку России (залогодержателю), который занимается его дальнейшей реализацией. Предложения, как правило, очень интересны потенциальным покупателям, а их продажа позволяет частному лицу или компании рассчитаться по обязательствам перед банком.

Продажа залогового имущества Сбербанком

В банках практикуется несколько способов реализации залогового имущества: судебная, внесудебная и по договорённости с должником. При этом осуществляется сделка в формате аукциона, позволяя выручить за реализуемую собственность, движимое имущество максимально возможную сумму денег. Узнать, какие объекты выставлены на продажу, можно на официальном сайте Сбербанка. Существуют и агрегаторы, собирающие предложения по таким торгам сразу у нескольких банков. Торги проводятся на ЭТП (официальной электронной торговой площадке банка), однако для покупки залогового имущества необходима аккредитация (доступна даже для физических лиц).

Аукцион залогового имущества Сбербанка

Специализированная биржевая площадка банка «Сбербанк-АСТ» (автоматизированная система торгов) позволяет реализовать бывшее имущество заёмщиков любым заинтересованным лицам. Для участия в аукционе необходимо пройти регистрацию, получить аккредитацию на площадке ЭТП. Желательно при регистрации пользоваться электронной цифровой подписью – это облегчает процесс покупки. Первыми активами, попавшими на электронные торги ещё в 2010-м году, стали вязальные и чесальные машины, перечень объектов недвижимости, а также легковые и грузовые залоговые автомобили.

Страхование залогового имущества Сбербанк

Сегодня каждый заёмщик вправе застраховать используемое в качестве залога имущество практически в любой страховой компании, если та соответствует требованиям Сбербанка к страховым компаниям. Одновременно банк предоставляет перечень компаний, которые уже прошли проверку и соответствуют обязательным требованиям, предъявляемым к страхователю и к условиям оказания его услуг. Полный перечень таких организаций указан на официальном сайте Сбербанка. Есть возможность и приобрести подходящий страховой полис в офисе финансовой организации. На выбор вам предложат готовые страховые продукты, которые предлагают залогодателям компании-партнёры Сбербанка. Предложение не аккредитованного на данный момент страхователя будет рассматриваться банком в течение 30 рабочих дней или меньше – считая от момента подачи пакета документов.

Электронные торги по банкротству

Доля 3/100 на помещение (жилой дом) пл. 112,0 кв.м. Кадастровый номер — 66:06:4501018:5742. Кадастровая стоимость: 2 015 346 руб. Количество этажей 1. Жилой дом построен на земельном участке с площадью 583 кв.м c кадастровым номером: 66:06:4501018:5537. В доме выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, на полу постелен ламинат и поменяны стояки.Доля 3/100 на земельный участок с площадью 583 кв.м c кадастровым номером: 66:06:4501018:5537

50 750,00 руб

36 250,00 руб

19 марта 2023 — 09:07

434 545 ₽

Для индивидуальной жилой застройки

Помещение нежилое, площадь 14,2 кв.м. Кад. Номер 66:57:0102056:732. Кад. Стоимость 198 057 Описание: Помещение расположено в многоквартирном доме .В помещении ремонт старого фонда требующий капитальных вложений . В помещении установлено окно, есть подключенная батарея, уложено напольное покрытие. В связи с тем что в помещении требуется сделать ремонт , дополнительно в оценке учтены затраты ремонта в размере 4000 руб за кв м.

44 100,00 руб

31 500,00 руб

19 марта 2023 — 06:01

198 059 ₽

Автомобиль Toyota Vitz 2000 года выпуска, цвет серый

175 000,00 руб

25 000,00 руб

17 марта 2023 — 11:15

Автомобиль Renault Clio 2002 года выпуска, цвет серо-зеленый

182 000,00 руб

26 000,00 руб

17 марта 2023 — 11:11

235 620,00 руб

168 300,00 руб

16 марта 2023 — 18:07

330 649 ₽

Земельный участок, площадь 900 кв.м., кадастровый (условный) номер: 24:20:0802001:312

163 800,00 руб

46 800,00 руб

16 марта 2023 — 17:30

2 574 ₽

Для ведения гражданами садоводства и огородничества

Нежилое здание, площадь 249.2 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 24:26:0901017:145

2 700 000,00

1 890 000,00 руб

540 000,00 руб

16 марта 2023 — 16:51

934 993 ₽

Лот № 1: Наименование объекта: Здание. Назначение объекта: нежилое. Гараж. Кадастровый номер: 16:47:010517:4349. Площадь: 14 кв. м.

42 932,61 руб

12 266,46 руб

16 марта 2023 — 11:06

68 147 ₽

Земельный участок. Кадастровый номер 61:02:0110102:4167. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. Площадь, кв.м.: 649.00. Доля в праве 1/4

70 875,00 руб

30 375,00 руб

16 марта 2023 — 08:39

94 559 ₽

Нежилое помещение (гараж Гараж, комнаты № 1, 2 в подвале; комната № 1 на 1-м этаже. Площадь: общая 42.4 кв.м. Литер: Б), кадастровый номер, 61:44:0000000:162606, площадью 42,4 кв.м.

271 923,25 руб

15 марта 2023 — 11:31

374 655 ₽

Автомобиль легковой Volkswagen Pointer, 2005 года выпуска, государственный регистрационный номер – М848ЕХ198, идентификационный номер (VIN) – 9BWCC45X65T112976, категория ТС – B, цвет – темно-синий, тип двигателя – бензиновый. Обращаю внимание, что транспортное средство находилось в эксплуатации и является бывшим в употреблении; может иметь скрытые недостатки (неисправности), которые являются следствием эксплуатационных дефектов или естественного износа любых узлов, агрегатов и комплектующих, а также следствием ненадлежащего использования, ремонта или технического обслуживания.

100 800,00 руб

36 000,00 руб

15 марта 2023 — 10:43

448 000,00 руб

320 000,00 руб

15 марта 2023 — 10:05

368 120 ₽

118 613,23 руб

16 944,73 руб

14 марта 2023 — 21:18

475 106 ₽

Для сельскохозяйственного производства

Лот №1. Марка и (или) модель: Daewoo Nexia год выпуска: 2004. Идентификационный номер VIN: XWB3D31BD4A018773. Номер шасси (рамы): — отсутствует. Номер кузова (кабины): XWB3D31BD4A018773. Цвет кузова (кабины): светло-серый. Номер двигателя: А15MF4294018. Рабочий объем (см3): 1498. Мощность (кВт/л.с.): 85/63. Тип транспортного средства: Легковые автомобили седан. Состояние: машина не способна передвигаться своим ходом. Пробег: 322292 км.

70 000,00 руб

10 000,00 руб

14 марта 2023 — 17:06

Квартира, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер 52:18:0040263:672, площадь: 379.7 м2, доля в праве: 86/2692

1 639 666,66

1 147 766,65 руб

14 марта 2023 — 15:37

18 971 608 ₽

Легковой седан Nissan Maxima 3.0 SE, год изготовления: 2003, цвет: золотистый, ПТС: 77 ТС 175282, г/н: С898КУ161, двигатель №: 588632В, мощность двигателя, л. с. (кВт): 200.0(147), рабочий объем двигателя, куб. см: 2988, кузов №: JN1CCUA33U0091606, разрешенная максимальная масса: 2035 кг, масса без нагрузки: 1525 кг., мощность, л.с.(по ПТС): 200.0, идентификационный номер (VIN): JN1CCUA33U0091606 (совместная собственность супругов)

153 090,00 руб

65 610,00 руб

14 марта 2023 — 14:45

Грузовой автомобиль Fiat Ducato 15 JTD, год изготовления: 2005, цвет: белый, ПТС: 39 ТО 739043, г/н: Р185КС161, мощность двигателя, л. с. (кВт): 110.2(81), рабочий объем двигателя, куб. см: 2286, кузов №: ZFA24400007528002, разрешенная максимальная масса: 3300 кг, масса без нагрузки: 1850 кг., мощность, л.с.(по ПТС): 110.2, идентификационный номер (VIN): ZFA24400007528002 (совместная собственность супругов)

212 310,00 руб

90 990,00 руб

Марка (модель) Lada, FS0Y5L, Lada Largus, тип ТС грузовой, организация-изготовитель ОАО «АВТОВАЗ» (Российская Федерация), категория ТС В, год выпуска 2016, модель, № двигателя К4MF496, P036024, № шасси (рамы) отсутствует, номер кузова XTAFS0Y5LG0929707, цвет серебристый, мощность двигателя (кВт/л.с.) 75/102, масса без нагрузки (кг) 1275, Паспорт транспортного средства 63 ОЕ 367650 от 24.02.2016 года., Свидетельство регистрации ТС 77 41 № 331056 от 24.03.2016 года. Привод: Передний, государственный регистрационный знак А 468 СЕ 777, идентификационный номер (VIN) XTAFS0Y5L

442 260,00 руб

157 950,00 руб

14 марта 2023 — 13:43

Марка (модель) Citroen Berlingo, государственный регистрационный знак К 201 НО 77, идентификационный номер (VIN) VF77L9HECCJ665299, тип ТС грузовой фургон, организация-изготовитель АВТОМОБИЛИ СИТРОЕН (ИСПАНИЯ), категория ТС В, год выпуска 2012, модель, № двигателя 9H0810JBEBPSA 0024189, № шасси (рамы) отсутствует, номер кузова VF77L9HECCJ665299, цвет белый. мощность двигателя (кВт/л.с.) 66/90, масса без нагрузки (кг) 1580. Паспорт транспортного средства 77 УА 920443 от 30.03.2012 года, Свидетельство о регистрации ТС 77 30 № 210149 от 21.01.2015 года. Мощность, л.с.(по ПТС): 90.0. Привод: Передний

432 479,25 руб

154 456,88 руб

Марка (модель) Toyota Camry, тип ТС легковой, организация-изготовитель ООО «Тойота Мотор Мануфэкчуринг Россия» (Россия), категория ТС B, год выпуска 2010, модель, № двигателя 2GR 0765698, № шасси (рамы) отсутствует, номер кузова XW7BK40K80S003866, цвет черный, мощность двигателя (кВт/л.с.) 204/277, масса без нагрузки (кг) 1610, Паспорт транспортного средства 78 МХ 736133 от 02.11.2010 года, Свидетельство о регистрации ТС 77 36 № 578329 от 24.07.2015 года. Привод: Передний, государственный регистрационный знак М 333 НУ 777, идентификационный номер (VIN) XW7BK40K8

1 306 732,50

914 712,75 руб

326 683,13 руб

Имущество на торгах по банкротству

Торги по банкротству — хорошая возможность купить имущество на аукционе имущества должников по цене ниже на 75% от их рыночной стоимости. Специалисты нашей компании готовы проконсультировать Вас по всем интересующим вопросам, предложить наиболее оптимальные варианты их решения и сформировать индивидуалаьный пакет услуг специально для Вас, что того чтобы Вы могли максимально эффективно инвестировать свои средства. Кроме имущества на торгах по банкротсву можно купить другие объекты: Недвижимость, Транспорт, Оборудование, Сельскохозяйственное имущество, Ценные бумаги.

67 056 177,60

67 056 177,60 руб

52 006 177,60 руб

26 марта 2023 — 05:04

19 037 923 ₽

Для иных видов жилой застройки

1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 48:01:0520212:3Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., Воловский р-н, с/п Большовский сельсовет, с. Нижнее Большое, ул. Центральная, д. 41

45 000,00 руб

25 марта 2023 — 20:16

814 926 ₽

132 605 476,00

132 605 476,00 руб

26 521 095,20 руб

25 марта 2023 — 17:49

41 417 267 ₽

Нежилое помещение площадью 42,9 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1059

730 987,70 руб

511 691,42 руб

25 марта 2023 — 17:45

1 626 970 ₽

Нежилое помещение площадью 42,2 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1140

719 060,20 руб

503 342,14 руб

▒▒▒ ▒▒▒ ₽

Нежилое помещение площадью 37,4 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1141

637 271,33 руб

446 089,91 руб

Нежилое помещение площадью 39,4 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1063

671 349,99 руб

469 944,99 руб

Нежилое помещение площадью 392,5 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1523

4 609 912,50

4 609 912,50 руб

3 226 938,78 руб

Нежилое помещение площадью 29,5 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1056

502 660,40 руб

351 862,28 руб

Нежилое помещение площадью 37 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1150

630 455,56 руб

441 318,88 руб

Нежилое помещение площадью 39,6 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1147

674 757,83 руб

472 330,49 руб

Нежилое помещение площадью 37,1 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1149

632 159,53 руб

442 511,65 руб

10 269 517,50

10 269 517,50 руб

5 134 758,75 руб

25 марта 2023 — 16:13

1 900 677 ₽

Земельный участок, под строительство многоквартирного малоэтажного дома площадью 4792.00 кв.м., кадастровый номер 66:15:1501020:273Здание нежилое, площадью 1660.60 кв.м., кадастровый номер 66:15:0000000:3717

8 836 121,70

8 836 121,70 руб

1 767 224,34 руб

25 марта 2023 — 15:49

11 396 731 ₽

Земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения гражданами садоводства и огородничества, для дачного строительства

10 260 000,00

10 260 000,00 руб

7 182 000,00 руб

25 марта 2023 — 13:35

Автомобиль Mercedes Benz GLS 400 4MATIC, 2016 года выпуска, VIN: WDC1668561A776967

Местонахождение: Московская область, г. Химки, Вашутинское шоссе, владение 22

4 511 025,00

4 511 025,00 руб

3 157 717,50 руб

Права требования к 48 физическим лицам, г. Москва, г. Якутск, г. Канск, г. Красноярск (20 250 988,72 руб.)

9 781 515,22

9 781 515,22 руб

107 596,67 руб

25 марта 2023 — 11:03

Автобус Богдан А 20111, зеленый, 2012, 406 040 км, 4,0 МТ (149,6 л. с.), дизель, передний, VIN Y6LA20111CL100080, повреждения по кузову и лобовому стеклу, заднему и переднему бамперу, коррозия по всему периметру ТС,

Местоположение: г. Екатеринбург,Обременение: запрет на регистрационные действия, ведется работа по снятию

408 429,22 руб

113 508,86 руб

25 марта 2023 — 11:02

Лот № 1: Сооружение (комплекс по заправке сельскохозяйственной техники), кадастровый номер 74:19:0301005:128, площадь застройки 96,3 кв.м., в составе:Одноэтажное здание общей площадью 52,4 кв.м.,Резервуары с общим объемом хранимого топлива 100 куб.м.,Резервуар аварийного слива топлива 10 куб.м.,Резервуар для сбора очищенных стоков 25 куб.м.,Резервуар для противопожарного запаса воды 100 куб.м.,Отстойник 13 куб.м.,Фильтр 10 куб.м.Земельный участок, на котором расположено вышеуказанное сооружение, является собственностью Российской Федерации и на момент проведения торгов находится в аренде у третьего лица.

2 838 600,00

2 838 600,00 руб

1 987 020,00 руб

25 марта 2023 — 11:01

7 126 ₽

½ доля в праве собственности на недвижимое имущество:1) Здание, вид разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, административное здание, назначение объекта недвижимости: нежилое здание, площадь общая 73,90 кв.м., инвентарный номер 29878, литер А, этажность 1, кадастровый 03:24:022228:80;

2) Здание, вид разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, здание гаража, назначение объекта недвижимости: нежилое здание, площадь общая 213,50 кв.м., инвентарный номер 29897, литер Б, этажность 1, кадастровый номер 03:24:022228:81

13 500 000,00

13 500 000,00 руб

9 450 000,00 руб

25 марта 2023 — 10:59

2 170 458 ₽

Какие особенности важно учитывать

Какие объекты можно купить на торгах по банкротству

Где искать объекты для покупки на торгах

Что нужно для участия в торгах по банкротству

Как проходят онлайн-торги по банкротству

Если у компании нет денег для расчетов с поставщиками, клиентами и работниками, начинается процедура признания ее банкротом. Такая процедура может быть начата и в отношении физического лица. Главная задача — найти деньги и закрыть долги. Один из способов — продать имущество. Этим занимается конкурсный управляющий, которого назначает суд. Имущество продается на торгах, участвовать в них может любой желающий. Об особенностях торгов по банкротству и этапах процедуры — в статье.

Какие особенности важно учитывать

Прежде чем участвовать в торгах по банкротству, оцените риски. Часто на такие объекты наложены обременения, снять которые даже через суд не всегда просто. Например, выписать из квартиры несовершеннолетних детей. Менее рискованно участвовать в торгах по продаже государственного и муниципального имущества. Обычно такие объекты не имеют обременений. Искать лоты можно на электронной площадке «Росэлторг».

Помощь в покупке недвижимости на торгах

Поможем найти объект, соберем документы, отправим заявку и поучаствуем за вас в торгах по покупке квартиры, участка или другой недвижимости

Если все-таки решили покупать имущество на торгах по банкротству, учитывайте следующее.

• Обратите внимание на начальную стоимость лота и отчет об оценке. Если покупаете квартиру или машину, посмотрите, сколько стоят аналогичные объекты на сайтах с объявлениями, например, на Циане или Авто.ру. Если цена такая же или выше, смысла участвовать в торгах нет.
• Если покупаете квартиру, комнату или дом, проверьте, кто там прописан. Для этого запросите у продавца выписку из ЕГРН или домовой книги. Если в помещении кто-то прописан, особенно несовершеннолетние, выписать их даже принудительно через суд будет сложно.Заказать выписку можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы». Услуга платная — 350 рублей. Счет сможете оплатить через сайт Госуслуг.
• Запросите у продавца данные о том, состоит ли должник в браке и был ли заключен брачный договор. Второй супруг может оспорить сделку, если имущество совместно нажитое.
• Узнайте, наложены ли на объект обременения. В случае помещений это указано в выписке из ЕГРН. Сам факт продажи квартиры с торгов — уже обременение. Но могут быть другие, которые не снимаются автоматически после покупки объекта на торгах. Например, наложение ареста в рамках уголовного дела. Автомобиль может быть в залоге или угоне. Чтобы это проверить, купите выписку со специализированного сайта. Например, на сайте Автокод. В выписке также будут сведения о количестве собственников, аварий и последнем пробеге. Такие выписки обычно платные, стоят 200-500 рублей в зависимости от сервиса.

Какие объекты можно купить на торгах по банкротству

На торгах можно купить любое имущество, например:

• квартиры, дома, земельные участки, гаражи и парковочные места;
• автомобили и другие транспортные средства;
• украшения из драгоценных металлов;
• акции, ценные бумаги и предприятия в целом.

Процедура продажи регулируется Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Где искать объекты для покупки на торгах

Искать торги по банкротству можно на электронных торговых площадках, сайтах-агрегаторах и на портале ГИС Торги.

Электронные торговые площадки

Электронная торговая площадка — сайт для взаимодействия продавцов и покупателей. На них государственные органы, госкорпорации, коммерческие компании и предприниматели публикуют объявления о поиске поставщиков — процедуры. А поставщики могут принять участие в закупке и заключить контракт с заказчиком. На электронных площадках обычно проводят торги различных видов: закупки по 44-ФЗ, закупки по 223-ФЗ, имущественные торги и другие.

На ЭТП можно искать торги с помощью фильтров. Например, выбрать регион или организатора торгов.

Так выглядит строка поиска имущественных торгов на площадке «Росэлторг». Можно искать по ключевым словам, региону, категории имущества.

Продавец недвижимости в карточке лота публикует документы об объекте: план помещения, отчет об оценке, фотографии объекта и другие. Также на электронной площадке можно подать заявку и принять участие в торгах. Но для этого нужно получить аккредитацию на ЭТП.

Торги по продаже имущества могут проходить на электронных площадках, аккредитованных саморегулируемой организацией операторов электронных площадок. В России они проводятся на ЭТП B2B-Center, ТЭК-Торг, Сбер-А и других.

Поиск и участие в тендере в одном окне

Выбор ограничен лотами одной площадки

Сайты-агрегаторы

Процедуры по продаже имущества банкротов публикуются на таких агрегаторах:

• Торги России;
• TBankrot;
• SBIS Тендеры;
• Контур.Закупки и др.

Собраны торги со всех ЭТП, работают удобные фильтры

Зачастую платные, но может быть бесплатный пробный период

ГИС Торги

ГИС Торги — информационная система, в которой публикуются все имущественные торги России. Официальный сайт системы — www.torgi.gov.ru. Это тоже своего рода агрегатор имущественных торгов, только государственный. В системе работают фильтры и отображается площадка, на которой размещен лот.

Так выглядит карточка лота в ГИС Торги. В ней главная информация: начальная цена, срок для подачи заявок, площадка, на которой размещен лот.

Бесплатный аналог коммерческих агрегаторов с актуальной информацией

Пользователи отмечают, что поиск по ключевым словам не всегда находит все подходящие торги

Что нужно для участия в торгах по банкротству

Чтобы участвовать в торгах по банкротству, нужно пройти следующие этапы.

Шаг 1. Найдите подходящий объект. Можно воспользоваться фильтром на электронной площадке или в агрегаторе.

Шаг 2. Купите квалифицированную электронную подпись, если у вас нет действующей. Без электронной подписи вы не сможете пройти аккредитацию на площадке и подать заявку на участие в процедуре.

Электронная подпись для торгов от удостоверяющего центра «Росэлторг»

Подойдет для любых торгов и площадок

Прежде чем приступить к регистрации, установите электронную подпись на компьютер.

Шаг 4. Проверьте документацию, прикрепленную к карточке лота. Как уже говорили, покупка имущества банкротов имеет риски. Если решили купить такой объект, обратите внимание на имущество юридических лиц без обременений, в котором никто не прописан.

Шаг 5. Подайте заявку на участие в торгах. Для этого авторизуйтесь на электронной торговой площадке и отправьте заявку на участие, прикрепив необходимые документы. Обычно это копия паспорта, ИНН, документ, подтверждающий внесение задатка, но могут быть и другие.

Если вы проиграете в торгах, задаток вернется вам на счет. Если выиграете — он будет зачтен в стоимость объекта. Если победитель откажется от сделки, задаток не возвращается.

Шаг 6. В назначенный день состоятся торги и продавец выберет победителя. Если выиграете вы, нужно заключить договор купли-продажи, подписав его электронной подписью.

Как проходят онлайн-торги по банкротству

Электронные торги по продаже имущества банкротов могут проходить в форме конкурса или аукциона. В форме конкурса на торги выставляется имущество, ограниченное в обороте, например, объекты стратегических предприятий.

Чаще всего проводятся открытые аукционы, они могут проходить в три этапа.

Первый этап — аукцион

Выигрывает тот, кто предложит более высокую цену относительно начальной цены. Начальной ценой обычно считается рыночная цена, которую определил оценщик. Участники не могут произвольно повышать цену, важно соблюдать шаг аукциона. Его определяет продавец, и он может быть от 5 до 10% от начальной цены. Шаг аукциона прописывается в карточке лота.

Например, начальная цена квартиры на торгах — 6 миллионов. Шаг аукциона — 5%. Это значит, что за один «ход» участник может поднять стоимость не больше чем на 300 тысяч.

Если до третьего объявления последней цены другой участник не предложит сумму больше, аукцион завершается. Победителем признается тот, кто предложил самую высокую цену.

Если в аукционе участвует только один участник, он может стать победителем, если предложит цену не ниже начальной.

Второй этап — повторные торги

Если первый и второй аукцион признаются несостоявшимися, то организуются публичные торги. Начальная цена лота от шага к шагу постепенно снижается. Выигрывает тот, кто первый подаст заявку на покупку имущества по установленной цене. Если заявок несколько, выигрывает тот, кто предложил стоимость выше. Если два и более участника предложили одинаковую цену, то победителем признают того из них, который подал заявку раньше.

Если кратко

• Покупка имущества на торгах по банкротству имеет риски, поэтому перед участием внимательно проверьте документы по объекту.
• Искать торги по банкротству можно на электронных торговых площадках, сайтах-агрегаторах и в системе ГИС Торги.
• Для участия понадобится квалифицированная электронная подпись.
• Если на аукционе никто не купит объект, проводятся повторные торги, а затем торги в форме публичного предложения.

Материал актуален на 27.05.2022