- Взять кредит под залог недвижимости в банке москвы – особенности
- Кредит под залог квартиры в москве
- Кредит под залог квартиры в москве – требования банков и документы
- Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода, взять кредит под залог квартиры | совкомбанк
- Кредиты под залог от 5.9% — 42 предложения в 24 банках
- Получение и обслуживание кредита
- Преимущества займа с обеспечением
Взять кредит под залог недвижимости в банке москвы – особенности
Получить кредит под залог недвижимости – квартиры или дома проще, чем классический. В этом случае банк идет на меньшие риски в случае невозврата средств, поэтому договор может оформляться без справки о доходах и других подтверждений платежеспособности.
В городе Москва кредит под залог квартиры, дома и иного жилья выдается на большие срок и сумму. Процентная ставка также сниженная, в сравнении с беззалоговым кредитованием.
Имущество остается во владении клиента и в случае проведения своевременных платежей не перейдет в собственность банка Москвы. После получения денег в долг и во время действия договора запрещено дарить или продавать объект, находящийся под залогом.
Кредит под залог квартиры в москве
Кредит в залог квартиры в Москве – разновидность нецелевого потребительского кредита в Москве под залог имущества. Можно также оформить ипотеку для строительства другой квартиры под залог имеющейся. Кредит отличается выгодными условиями, потому что банк уверен: деньги к нему вернуться.
Кредит под залог квартиры в москве – требования банков и документы
Взять в банке кредит наличными под залог недвижимости могут физические лица, которые:
- являются гражданами РФ;
- имеют паспорт РФ и прописку в одном из регионов страны;
- старше 18 лет (в отдельных случаях банковские организации могут менять минимальный возраст до 21-26 лет);
- младше 65-70 лет;
- имеют постоянное место работы в Москве (общий стаж обычно не менее года, на последнем месте – от 6 месяцев).
Кредит под залог земельного участка или другого имущества выдается только при предоставлении документов, подтверждающих право собственности на жилье, землю и т. д. Чтобы оформить срочный заем или кредит под залог недвижимости физ.лицам Москвы, банк может потребовать:
- Справку об отсутствии обременений и арестов.
- Технический паспорт.
- Кадастровый паспорт.
- Отчет об оценке жилья.
- ПТС и свидетельство о прохождении регистрации – для кредитов под залог автомобиля.
- Выписку из ЕГРН.
Для оформления кредита под залог квартиры в городе Москва необходимы паспорт заемщика, СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, трудовая книжка и другие документы (список отличается у разных банков). Если клиент состоит в браке, понадобится брачный договор и согласие супруга на передачу объекта в залог.
Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода, взять кредит под залог квартиры | совкомбанк
- Гражданство РФ;
- Возраст клиента от 20 до 85 лет*
- Срок кредита – от 3 до 10 лет;
- Ставка – от 6,9% годовых;
- Клиент имеет постоянный доход не менее 4 последних месяцев;
- Клиент имеет постоянную регистрацию на территории Российской Федерации;
- Номер контактного телефона для связи.
Виды объектов недвижимости, предоставляемых в залог
- Квартира (в том числе расположенные в ЗАТО);
- Квартира (часть жилого дома) с земельным участком;
- Жилой дом с земельным участком;
- Комната (в коммунальной квартире/гостиничного типа);
- Апартаменты;
- Нежилые помещения с отдельным входом, расположенные на первых/цокольных этажах жилого многоквартирного дома.
Поручительство
- Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц).
Созаемщики
Обязательно привлечение в созаемщики по кредитному договору следующих лиц:
- все собственники объекта недвижимости, передаваемого в залог (при общей совместной/ общей долевой собственности);
- даритель по договору дарения, в случае если объект недвижимости, передаваемый в залог, был получен залогодателем по договору дарения, и даритель прописан в объекте недвижимости.
Требования к объекту недвижимости для оформления в залог:
- Не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос.
- В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.
Вы можете снизить процентную ставку, воспользовавшись услугой «Гарантия минимальной ставки».
* Окончание срока выплаты задолженности по договору потребительского кредитования должно произойти до наступления 85-летнего возраста.
Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
Клиенты Совкомбанка могут оформить кредитные договоры с программой добровольной финансовой и страховой защиты заемщика.
Кредиты под залог от 5.9% — 42 предложения в 24 банках
| Банк | Ставка | Сумма | Срок | Ежемясячный платёж * |
| Тинькофф Банк | от 5,9% | 200 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | до 15 лет | 19 286 ₽ |
| Совкомбанк | от 6,9% | 150 000 ₽ – 5 000 000 ₽ | до 60 месяцев | 19 754 ₽ |
| Тинькофф Банк | от 7,9% | 100 000 ₽ – 3 000 000 ₽ | до 5 лет | 20 229 ₽ |
| Экспобанк | от 7,9% | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | до 180 месяцев | 20 229 ₽ |
| Сургутнефтегазбанк | от 8,19% | 50 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | до 20 лет | 20 367 ₽ |
| Банк ЗЕНИТ | от 8,5% | 150 000 ₽ – 5 000 000 ₽ | до 7 лет | 20 517 ₽ |
| Норвик Банк | от 8,8% | 500 000 ₽ – 8 000 000 ₽ | до 240 месяцев | 20 661 ₽ |
| Примсоцбанк | 8,9% | 30 000 ₽ – 5 000 000 ₽ | до 5 лет | 20 710 ₽ |
| Кубань Кредит | 8,9% | 500 001 ₽ – 1 000 000 ₽ | до 7 лет | 20 710 ₽ |
| Локо-Банк | 13% | 500 001 ₽ – 7 000 000 ₽ | до 84 месяцев | 22 753 ₽ |
Получение и обслуживание кредита
Ставки по кредитам с обеспечением недвижимостью значительно ниже, чем по обычным потребительским, и стартуют с 5,9%. Это связано с меньшими рисками – если заемщик перестанет исполнять обязательства по договору, банк выставит залоговый объект на продажу и покроет за счет этого убытки.
Преимущества займа с обеспечением
- Жилье остается в собственности у заемщика – физического лица. Не нужно оформлять документы на юридическое лицо и прописываться по другому адресу.
- Можно получить крупную сумму на любые цели – в зависимости от условий программы заемщику доступно до 150 000 000 рублей.
- Принятие решения занимает до недели, хотя некоторые организации (Тинькофф банк, БЖФ банк) дают ответ уже в день обращения.
- Ряд организаций готов выдать наличные без справки о доходах: Восточный банк, Локобанк, Тинькофф.
Произвести предварительный расчет переплаты по кредиту можно калькуляторе. Оформить кредит вы можете на Выберу.ру, подав онлайн-заявку.
