Кредиты под залог недвижимости в СПб, взять кредит под залог имеющейся недвижимости без справок

Кредиты под залог недвижимости в СПб, взять кредит под залог имеющейся недвижимости без справок Залог недвижимости
Содержание
  1. ✅одобрение 98% за 1-2 дня: кредит под залог квартиры в санкт-петербурге
  2. 3 601 объявление — снять квартиру | циан санкт-петербург
  3. 545 объявлений — снять квартиру от собственника в санкт-петербурге, аренда квартир без комиссии — циан
  4. 6 причины выбрать именно нас
  5. Аренда квартир без комиссии в санкт-петербурге | снять квартиру без комиссии в санкт-петербурге из рук в руки
  6. Банки выдвигают следующие требования к залогу:
  7. Взять кредит под залог квартиры в санкт-петербурге
  8. Где получить кредит под залог недвижимости
  9. Займы под залог квартиры в санкт-петербурге и долей, с обременением физическим лицам срочно за 1 день
  10. Зачем брать кредит под залог квартиры или дома
  11. Как мы решим вашу проблему?
  12. Наши условия кредитования
  13. Наши лояльные требования
  14. 6 причины выбрать именно нас
  15. Как получить кредит под залог недвижимости
  16. Какие документы нужны
  17. Квартиры посуточно без предоплаты в санкт-петербурге недорого, снять жилье на сутки у хозяев —
  18. Кредит под залог квартиры в санкт-петербурге – требования банков и документы
  19. Кредитная компания спб залог | кредит под залог недвижимости, квартиры, доли в квартире, срочный залог квартиры.
  20. Кредиты под залог недвижимости в санкт-петербурге – варианты имущества
  21. Кто может взять кредит под залог недвижимости
  22. На каких условиях предоставляется кредит?
  23. Наши лояльные требования
  24. Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости
  25. Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости
  26. Требования к залоговой недвижимости
  27. Требуемые документы
  28. Условия кредитования.

✅одобрение 98% за 1-2 дня: кредит под залог квартиры в санкт-петербурге

Здесь можно выделить следующие этапы сделки:

оценка недвижимости (самостоятельно сделать это быстрее чем за 3-4 дня невозможно).

(самостоятельно можно выбрать весьма невыгодные условия по тарифу, страховая компания может просто не оставить выбора);

— сбор пакета документов по объекту недвижимости в МФЦ, ЖКХ, БТИ (и так далее);

Банк в свою очередь около пяти дней берет на анализ документов.

На первый взгляд простая схема осложняется тем, что на каждом этапе, как правило, возникают определенные трудности. Например, если вы делали (или кто-то до вас) перепланировку жилья и не узаконили ее, то вас будет ждать отказ. Если в квартире прописана молодая мама с младенцем – то же самое. И это только несколько примеров, не зная которых, вас ждет гарантированный отказ.

Страховые компании могут также отказывать по весьма обширному списку причин и могут существенно завысить тариф: на жизнь и здоровье, на конструктив (страхование конструктивных элементов недвижимости), и на титул (например, страхование основания подтверждения на безоговорочное владение собственностью). Все вопросы можно решить в случае индивидуальной работы, которую обеспечивает наша компания.

3 601 объявление — снять квартиру | циан санкт-петербург

Предлагается в аренду квартира в историческом особняке после реконструкции 2001 года. Элитный жилой дом всего на 20 квартир рядом с ансамблем Смольного собора. Собственная придомовая территория с зелеными насаждениями, охраняемый паркинг, круглосуточный контроль доступа осуществляется службой профессиональной охраны.

Квартира общей пл. 219 кв. м выполнена в классическом дизайне, расположена на верхнем этаже и, благодаря высоким потолкам более 5 м, обладает галереями второго света (не входят в общую площадь квартиры). Светлая угловая планировка окнами на юг и запад включает в себя гостиный зал с каминной зоной отдыха, столовой зоной со встроенной кухней и галереей с лаунж-зоной домашнего кинотеатра (либо кабинет/библиотека). Основная мастер-спальня с изолированным гардеробом и ванной комнатой, две детские с обособленными спальными зонами на галерее и ванной комнатой, постирочный хозблок, гостевой санузел, холл-прихожая с гардеробом. Отделка из натуральных материалов массива дерева и камня, действующий дровяной камин. Интегрированные системы центрального пылесоса, вентиляции и кондиционирования. Вид из окон на окружающую зелень придомовой территории особняка.

Просторный парадный вход особняка в исконно петербургском стиле, современный лифт. Пост профессиональной охраны, видеонаблюдение придомовой территории, два парковочных места, гостевая парковка.

Жилой комплекс расположен в престижном районе исторического Петербурга, около ансамбля Смольного собора и площади Растрелли, в непосредственной близости от исторических, культурных, административных и деловых доминант. В окружении расположены администрации Санкт-Петербурга и Ленинградской области, консульства и представительства международных компаний. Ощущение свежести и свободы добавляет расположившийся рядом Таврический сад с системой живописных прудов и знаменитой оранжереей, сад Смольного собора, сквер «Кикины палаты».

В районе развита социальная инфраструктура: детские сады, школы, гимназия «Альма Матер», центры развития, разнопрофильные магазины, рестораны, отделения банков, поликлиники, фитнес-клубы. Местоположение дома удобно и с точки зрения транспортной доступности благодаря близости ведущих магистралей: Суворовского проспекта, Шпалерной улице, Смольной и Синопской набережных. Большеохтинский и Литейный мосты ведут на противоположный берег акватории Невы. Аренда жилья в Санкт-Петербурге.

545 объявлений — снять квартиру от собственника в санкт-петербурге, аренда квартир без комиссии — циан

НОВАЯ КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА

Сдается новая квартира-студия без агенской комиссии в доме повышенного уровня комфорта» Елагин-апарт». Вам не придётся переплачивать, спешите на просмотр квартиры по выгодной цене.

ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ: новая квартира уникальна своей функциональность. Особенность студии- это мебель-трансформер: полноценная двухспальная кровать с матрасом фирмы Аскона, диван, небольшой стол и стулья, вместительные шкафы. Так же есть вся необходимая техника: варочная панель, микровалновая печь с функцией духовного шкафа, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, цифровое телевидение, смарт ТВ, WI FI. В квартире имеется небольшой балкон, с видом во внутренний дворик.

РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЙ ДОМ:
В доме бизнес-класса имеется круглосуточная стойка информации, вы можете воспользоваться ежедневной уборкой помещения, а также прекрасной библиотекой, расположенной в холле и выпить чашечку свежего кофе. Охраняемая территория, видео наблюдение, домофон, два лифта и приятные соседи.

КОМФОРТ И УДОБСТВА: закрытая территория двора без машин, детская площадка. В самом доме есть салон красоты, подземный паркинг. Вблизи расположены супермаркеты, спортивные клубы, торговые центры и рестораны.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ БЕЗ ПРОБЛЕМ: Одно из главных преимуществ является расположение- до станции метро «Старая Деревня» 5-7 минут пешком, в 200 метрах находится Елагин остров, в 150 метрах протекает река Большая Невка. Также недалеко расположен парк 300-летия и новая точка деловой активности- МФК «Лахта центр». В 1км -въезд на ЗСД, добраться до центра города, аэропорта и жд вокзала можно за комфортные 20-30 минут. В 5 минутах езды-Приморское шоссе- магистраль, соединяющая Петербург с его курортными пригородами на берегу Финского залива.

КВАРТИРА, КОТОРУЮ ВЫ ИСКАЛИ:
Идеальный ремонт, дом бизнес класса, с превосходным обслуживанием, доступность транспорта, транспортная развязка, зелёный, престижный район с прекрасной экологией. Все, чтобы жить с комфортом и уютом. Снять квартиру от собственника В Санкт-Петербурге.

6 причины выбрать именно нас

Вы приняли решение взять займ под залог квартиры без дохода в компании «ДОВСАЙТ»? Одна из причин довериться – статус компании как частного инвестора. Это значит, что для займов используются лишь собственные средства организации – активы других людей и компаний к этому не привлекаются. Также есть и другие причины взять у нас займ под залог квартиры без подтверждения дохода – ознакомьтесь с ними:

  • низкие требования и выгодные условия для заемщиков, возможность досрочного погашения без штрафа;
  • мизерные проценты за просрочку, которая начисляется с третьего дня – 3% от суммы платежа за месяц;
  • возможность проведения оценки состояния и стоимости квартиры через телефон по документам;
  • кредит под залог квартиры без подтверждения дохода выдается в полном соответствии с ФЗ 102;
  • возможность перенесения даты внесения ежемесячного платежа при договоренности с начальством;
  • кредит под залог квартиры без справок оставляет за заемщиком право собственности на недвижимость.
Еще про залог:  Можно ли продать квартиру в ипотеке

Большой опыт работы – более 4 лет – позволяет нам удовлетворять потребности каждого клиента. Пусть у вас не возникают сомнения, можно ли взять займ под залог квартиры – компания «ДОВСАЙТ» выручит вас в любой сложной финансовой ситуации на выгодных для вас условиях. Подайте заявку уже сегодня.

Аренда квартир без комиссии в санкт-петербурге | снять квартиру без комиссии в санкт-петербурге из рук в руки

§

§

Банки выдвигают следующие требования к залогу:

  • Квартира должна находится в Санкт-Петербурге, прилегающей области или в регионе присутствия отделений банка;
  • Многоквартирный дом не должен относиться к старому жилому фонду, быть ветхим или подлежащим сносу;
  • Фундамент и несущие стены выполнены из прочных материалов: камень, бетон, кирпич.
  • Жилплощадь должна включать в себя отдельную кухню и санузел;
  • Отсутствуют неузаконенные перепланировки;
  • В квартире круглогодично должны быть свет и вода.
  • Без обременений или наложенного ареста.
  • В период действия договора квартира, а также жизнь и здоровье клиента должны быть застрахованы.

Подать заявку на получение залогового кредита можно на официальном сайте выбранного банка или в отделении в Санкт-Петербурге.
От заемщика потребуется паспорт и документы на квартиру (свидетельство о праве собственности,
кадастровая выписка и технический паспорт). Срок выдачи кредита под залог до 14 рабочих дней.

Взять кредит под залог квартиры в санкт-петербурге

Когда требуется крупная сумма, а подтвердить свою финансовую состоятельность и внушительный доход клиент банка не может, вовсе не обязательно мириться с отказами в предоставлении средств. Выход прост: кредит в залог квартиры. Банк сможет покрыть свои риски, вы получить деньги. Главное – в дальнейшем стабильно платить по счетам, чтобы не лишиться недвижимости.

Где получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости выдают банки и частные инвесторы. Последние активно предлагают в интернете свои услуги как «кредиты под залог недвижимости». Поясню, чем они отличаются.

Банки рассматривают кредитную заявку, проверяют платежеспособность клиента и одобряют кредит на основании представленных документов. Даже с залогом банку важна платежеспособность клиента. Если заемщик перестанет платить кредит, банк будет взыскивать долг по процедуре, которая оговорена в законе и банковских документах.

Частные инвесторы чаще всего обращают внимание только на стоимость и ликвидность объекта недвижимости. При этом платежеспособность заемщика для них не так важна. Получить деньги у частного инвестора проще, поэтому их ставка выше — до 7% в месяц, то есть в год может получиться до 84%, это зависит от объекта и ликвидности.

Займы под залог квартиры в санкт-петербурге и долей, с обременением физическим лицам срочно за 1 день

Ипотека24 — это специальный цифровой сервис, который в настоящее время динамично развивается. С помощью этого портала можно оформить ипотечный займ на самых выгодных условиях и минимальной процентной ставкой. Офисы компании расположены в крупных городах РФ: Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Уфа, Вологда. Продолжает совершенствоваться, для этого внедряются новые продукты. Миссия организации заключается в том, чтобы обеспечить доступ и простоту в процессе оформления любого вида кредита, поэтому используются преимущественно дистанционные услуги.

Зачем брать кредит под залог квартиры или дома

Потребительские кредиты без обеспечения обычно выдают на 5—7 лет на сумму не более 1,5 млн рублей. С кредитом под залог недвижимости можно получить до 80% от оценочной стоимости объекта на срок до 20 лет, сейчас актуальна ставка 12—14% годовых.

Как мы решим вашу проблему?

Чтобы взять займ под залог квартиры в СПб в нашей организации, от вас не потребуется много действий. Весь путь от принятия решения взять заем до получения денег укладывается всего в 4 последовательных действия:

  1. Подача заявки на получение займа под залог.
  2. Оценка недвижимости опытным экспертом.
  3. Согласование условий кредитования в офисе.
  4. Подписание договора и выдача наличных.

Оформляя займ наличными под залог квартиры, от вас потребуется оплатить небольшие дополнительные расходы – 1% комиссии за выдачу наличных средств, а также комиссия на сложность сделки от 0% до 3%. В общей сложности оформление сделки выходит в 30-45 тысяч рублей, никаких скрытых платежей не будет! Для оформления займа под залог доли в квартире у нас требуется предоставление всего трех документов:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
  3. Документы, устанавливающие право владения квартирой.

Только вдумайтесь – всего три документа и немного времени отделяют вас от получения внушительной суммы!

Наши условия кредитования

Компания «ДОВСАЙТ» предлагает вам получить займ под залог квартиры на лучших условиях:

  • максимальная сумма – 50 миллионов рублей;
  • максимальный срок кредитования – 12 месяцев с возможностью пролонгации;
  • минимальная ставка – от 1,6% в месяц и выше, в зависимости от результатов оценки залога.

Взять займ под залог квартиры в СПб можно даже без хорошей кредитной истории – мы на нее не смотрим, как и на справку, подтверждающую наличие официального дохода. Кроме того, получить займ под залог квартиры срочно можно без поручителей. На одобрение поданной заявки уходит 10 минут, при положительном решении средства выдаются уже на следующий день. Мы предлагаем вам действительно выгодные условия.

Наши лояльные требования

Получить займ под залог квартиры в одном из банков страны – сложно, долго и без 100% гарантии. Лучше обратиться в компанию «ДОВСАЙТ», которая предъявляет к заемщикам простые требования:

  • возраст заемщика – от 21 до 65 лет включительно;
  • наличие квартиры, которая находится в единоличной, долевой либо общей собственности;
  • наличие согласия других владельцев и прописанных на объекте недвижимости лиц (если таковые есть).

У нас можно взять займ под залог квартиры, на которую не наложено обременение – в этом надо убедиться прежде чем обратиться в компанию за помощью. Мы хорошо понимаем, что не всегда указанные условия могут соблюдаться единовременно, поэтому всегда готовы пойти на встречу клиенту в индивидуальном порядке.

Еще про залог:  Тарелка агитационная "Трактор залог коллективизации"

6 причины выбрать именно нас

Вы приняли решение взять займ под залог квартиры без дохода в компании «ДОВСАЙТ»? Одна из причин довериться – статус компании как частного инвестора. Это значит, что для займов используются лишь собственные средства организации – активы других людей и компаний к этому не привлекаются. Также есть и другие причины взять у нас займ под залог квартиры без подтверждения дохода – ознакомьтесь с ними:

  • низкие требования и выгодные условия для заемщиков, возможность досрочного погашения без штрафа;
  • мизерные проценты за просрочку, которая начисляется с третьего дня – 3% от суммы платежа за месяц;
  • возможность проведения оценки состояния и стоимости квартиры через телефон по документам;
  • кредит под залог квартиры без подтверждения дохода выдается в полном соответствии с ФЗ 102;
  • возможность перенесения даты внесения ежемесячного платежа при договоренности с начальством;
  • кредит под залог квартиры без справок оставляет за заемщиком право собственности на недвижимость.

Большой опыт работы – более 4 лет – позволяет нам удовлетворять потребности каждого клиента. Пусть у вас не возникают сомнения, можно ли взять займ под залог квартиры – компания «ДОВСАЙТ» выручит вас в любой сложной финансовой ситуации на выгодных для вас условиях. Подайте заявку уже сегодня.

Как получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это более сложный продукт по сравнению с потребительским кредитом: требуется больше документов, а деньги выдают не сразу после одобрения.

Шаг первый: оформите заявку на сайте банка или лично в отделении. В заявке укажите, на что планируете потратить деньги и что оставляете в залог. Банку важны все параметры объекта, чтобы оценить его стоимость. Менеджер сообщит, какие документы потребуется предоставить.

Шаг второй: подайте документы. Все собранные документы нужно подготовить и принести в отделение как можно раньше. У большинства документов есть срок годности. Если какая-либо справка на момент подачи будет недействительна, придется заказывать новую.

А пока она готовится, просроченными могут стать другие документы. Например, выписку из ЕГРН по закону делают не меньше семи дней. Если заказать с опозданием и Росреестр еще задержит выдачу, справка с работы о зарплате или заверенная копия трудовой книжки могут перестать действовать, их срок годности — 30 дней.

Шаг третий: оформите сделку. После подписания кредитного договора нужно оформить залог на имущество — наложить обременение в ЕГРН. В некоторых банках, например, Тинькофф банке, личный визит в Росреестр или МФЦ не требуется — сотрудники банка все делают самостоятельно.

В других нужно посетить вместе с представителем банка МФЦ или Росреестр: вы регистрируете в Росреестре вашу сделку и просите официально наложить на объект обременение. Как правило, в течение пяти рабочих дней Росреестр обработает заявку и вернет документы с отметкой о результате.

Какие документы нужны

Вам потребуется паспорт и документы на право собственности: свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН, в которой указан собственник.

Банки также могут запросить следующие документы:

  1. справку о доходе, чтобы подтвердить платежеспособность;
  2. брачный договор, если он есть;
  3. СНИЛС;
  4. загранпаспорт;
  5. отчет об оценке, чтобы понять стоимость и ликвидность объекта;
  6. водительское удостоверение;
  7. свидетельство о регистрации автомобиля;
  8. нотариально заверенное согласие супруга на оформление квартиры в залог;
  9. другие документы по регламенту банка.

Квартиры посуточно без предоплаты в санкт-петербурге недорого, снять жилье на сутки у хозяев —

§

§

§

§

§

В квартире есть микроволновая печь, интернет Wi-Fi, газовая плита, обогреватель, ванна, телефон, телевизор, спутниковое телевидение, холодильник, стиральная машина, утюг, фен, электрический…

§

В квартире есть — шкафы для одежды, двуспальная кровать, двуспальный диван, односпальное кресло, компьютерный стол, обеденная зона, ванные принадлежности (полотенца, мыло) , ванна,…
Шкаф, 2-ух спальный диван, тумбочка, телевизор. Кухня новая, плита электрическая, электро чайник, микроволновая печь, необходимая посуда.
Только отремонтированный сан узел, новая ванная,…

§

§

§

Кредит под залог квартиры в санкт-петербурге – требования банков и документы

Взять в банке кредит наличными под залог недвижимости могут физические лица, которые:

  • являются гражданами РФ;
  • имеют паспорт РФ и прописку в одном из регионов страны;
  • старше 18 лет (в отдельных случаях банковские организации могут менять минимальный возраст до 21-26 лет);
  • младше 65-70 лет;
  • имеют постоянное место работы в Санкт-Петербурге (общий стаж обычно не менее года, на последнем месте – от 6 месяцев).

Кредит под залог земельного участка или другого имущества выдается только при предоставлении документов, подтверждающих право собственности на жилье, землю и т. д. Чтобы оформить срочный заем или кредит под залог недвижимости физ.лицам Санкт-Петербурга, банк может потребовать:

  1. Справку об отсутствии обременений и арестов.
  2. Технический паспорт.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Отчет об оценке жилья.
  5. ПТС и свидетельство о прохождении регистрации – для кредитов под залог автомобиля.
  6. Выписку из ЕГРН.

Для оформления кредита под залог квартиры в городе Санкт-Петербург необходимы паспорт заемщика, СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, трудовая книжка и другие документы (список отличается у разных банков). Если клиент состоит в браке, понадобится брачный договор и согласие супруга на передачу объекта в залог.

Кредитная компания спб залог | кредит под залог недвижимости, квартиры, доли в квартире, срочный залог квартиры.

Окончательные условия по кредиту зависят от финансового положения заемщика, возраста, семейного положения, финансовой дисциплины и других обстоятельств. Окончательное решение по кредиту принимается кредитной организацией на основании предоставленных оригиналов документов в соответствии с кредитной политикой кредитной организации.

(Лицензии: АО «Банк ЖилФинанс» — №3138, АО ЮниКредит Банк — №1, ПАО «Совкомбанк» — №963, ПАО «Татфондбанк» — №3058, ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — №2440, АО «Райффайзенбанк» — №3292, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — №2306, ПАО «ТрансКапиталБанк» — №2210, АО «АБ «Россия» №328, ООО Национальная фабрика ипотеки №3403, ПАО Банк Зенит №3255, АО «КБ ДельтаКредит» №3338, ПАО Банк «ФК Открытие» №2209, ПАО КБ «Восточный» №1460, ПАО АКБ «Связь-Банк» №14710, АО КБ «Интерпромбанк» №3266, ПАО «АК БАРС» Банк №2590, «Газпромбанк» (Акционерное общество) №354, ПАО «Почта Банк» №650, АО «Россельхозбанк» №3349, ПАО Московский кредитный банк №1978, АКБ Российский капитал (ПАО) №2312, АО Банк «Развитие Столица» №3013, ПАО «БИНБАНК» №323, ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» №53, АО Норвик Банк №902, АКБ Держава №2738, ООО «Первый Клиентский Банк» №3436, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» №2275, Банк ВТБ (ПАО) №1000).

Все права защищены
© 2009 — 2021

Кредиты под залог недвижимости в санкт-петербурге – варианты имущества

Залогом при оформлении кредита могут быть:

  • квартира;
  • дом;
  • гараж;
  • земельный участок.

Кредиты под залог дома и квартиры – наиболее распространенный вариант, также распространены автокредиты. Иногда в качестве залога финансовые учреждения принимают ценные бумаги и драгоценные металлы.

Кто может взять кредит под залог недвижимости

Залоговый кредит может оформить любой владелец недвижимости. Если нет квартиры или дома в собственности, можно привлечь созаемщика, у которого есть собственность. Если основной заемщик не сможет выплачивать кредит, ответственность ляжет на созаемщика и его имущество. Банку не важно, кто будет основным заемщиком, а кто — созаемщиком. Главное, чтобы был ликвидный залог.

Еще про залог:  Как вернуть залог за дом - 30 советов адвокатов и юристов

Требования к заемщику зависят от банка. Чаще всего они такие:

  • гражданство РФ;
  • постоянная или временная регистрация на территории РФ;
  • возраст от 18 лет или 21 года;
  • предпочтительно постоянное место работы и минимальный общий стаж от 1 года.

Также банк накладывает ограничения на максимальное количество созаемщиков: обычно не более четырех, включая основного. Еще учитывают возраст на момент полного погашения — кредит нужно погасить, пока не исполнилось 65 лет.

Кредит под залог недвижимости может быть сложно получить руководителям компаний, их заместителям и главным бухгалтерам, индивидуальным предпринимателям и владельцам (собственникам) бизнеса с долей 5% и более.

Некоторые бюро предоставляют возможность онлайн-подтверждения личности через те же госуслуги: то есть ехать никуда не нужно, отчет получите сразу на сайте.

Чтобы повысить вероятность одобрения, перед подачей заявки нужно исправить ошибки, если они есть. Сделать это можно через БКИ или в отделении банка, который допустил ошибку.

Все ненужные кредитные карты тоже лучше закрыть. Даже если не пользуетесь кредиткой, в какой-то момент можете израсходовать весь лимит — и тогда придется платить ежемесячный платеж. Поэтому при расчете платежеспособности банк учитывает даже кредитные карты без долга на данный момент.

Можно ли взять кредит под залог недвижимости без справки о заработке. Есть банки, которые не требуют подтверждать доход даже справкой по форме банка, но обычно в этом случае повышают ставку. Если есть возможность, лучше подтвердить доход официально — это увеличит вероятность, что кредит одобрят. Мы уже рассказывали о том, что еще может помочь в получении кредита.

На каких условиях предоставляется кредит?

Банки охотно сотрудничают на выгодных условиях. Например, ставка начинается от 9,25%, что для региона – чрезвычайно привлекательно. Где взять кредит? Для этого достаточно выбрать кредит под квартиру в Санкт-Петербурге и оформить онлайн заявку:

  1. Выберите сумму и срок;
  2. Определитесь с условиями – формой выдачи, наличием или отсутствием страхования;
  3. Подберите программы, которые вас заинтересуют – учитывайте процентную ставку, требования к клиентам, период рассмотрения вашей заявки, размер платежа и переплаты;
  4. Заполните короткую анкету;
  5. Дождитесь решения банка.

Кстати, в Санкт-Петербурге можно получить кредит под залог доли в квартиры, главное, чтобы оценочная стоимость вашей части превышала размер выданной суммы. Популярностью пользуется нецелевые кредиты под залог квартиры – выбрать оптимальный вариант всегда можно, причем – не выходя из дома.

Наши лояльные требования

Получить займ под залог квартиры в одном из банков страны – сложно, долго и без 100% гарантии. Лучше обратиться в компанию «ДОВСАЙТ», которая предъявляет к заемщикам простые требования:

  • возраст заемщика – от 21 до 65 лет включительно;
  • наличие квартиры, которая находится в единоличной, долевой либо общей собственности;
  • наличие согласия других владельцев и прописанных на объекте недвижимости лиц (если таковые есть).

У нас можно взять займ под залог квартиры, на которую не наложено обременение – в этом надо убедиться прежде чем обратиться в компанию за помощью. Мы хорошо понимаем, что не всегда указанные условия могут соблюдаться единовременно, поэтому всегда готовы пойти на встречу клиенту в индивидуальном порядке.

Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости

Преимущества:

  1. Максимальная сумма — это главное преимущество кредита под залог недвижимости. Она зависит от стоимости объекта и в разных банках может достигать 10—30 млн рублей.
  2. Выгодная ставка: залог позволяет снизить ставку и, как следствие, увеличить максимальный срок кредита и уменьшить ежемесячный платеж.

Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

Когда банк выдает кредит с обеспечением, он за счет залога снижает риски. Если заемщик перестанет платить, банк всегда может реализовать имущество и покрыть долг. Поэтому ставка по залоговым кредитам ниже, чем у потребительских без залога.

Сейчас ставки кредитов под залог недвижимости около 12—15%. Эти ставки обычно действуют при оформлении страхования жизни, здоровья и объекта недвижимости. Без оформления страховки банк увеличит ставку на 1—5 процентных пункта. Иногда бывают скидки зарплатным клиентам банка — минус 0,5—2 процентных пункта от ставки.

Требования к залоговой недвижимости

Требования к залогу каждый банк определяет индивидуально. Некоторые банки принимают в залог только квартиры, считая их более ликвидными. В других банках в залог можно оставить комнату, гараж, загородный дом с участком, квартиру в таунхаусе.

В зависимости от вида объекта залога к нему предъявляются определенные требования.

Требования к квартирам. У банков чаще всего нет жестких требований по площади. Они принимаются в залог студии и даже квартиры с неузаконенной перепланировкой. Вот еще какие требования могут быть у банков:

  1. Материал стен, перекрытий. Банки могут не брать в залог квартиры в домах из дерева (бруса), а также квартиры в панельных и блочных домах ниже пяти этажей, построенных до 1975 года. Фундамент дома может быть любой — кирпичный, бетонный или каменный.
  2. Износ здания. В некоторых банках допускается до 70%, но в среднем — 60%. Важно, чтобы дом не стоял в планах на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением и не был в аварийном состоянии.
  3. Коммуникации и санузел. Должны быть ванная и туалет, горячая и холодная вода, канализация, отопление, а также подключение к центральным системам газа или электричества.

Требования к таунхаусу. Это должна быть изолированная многоэтажная часть жилого дома с отдельным входом и общей стеной с соседним блоком без дверей, а также с собственным почтовым адресом.

По документам он должен быть зарегистрирован как индивидуальный объект. Варианты оформления могут быть разные: таунхаус, дом блокированной застройки, часть жилого дома, часть сблокированного жилого дома, блок-секция, жилое помещение, часть жилого помещения, квартира.

Из других характеристик банки смотрят на фундамент — кирпичный, каменный или бетонный — и коммуникации. Обязательно должно быть электричество, холодная и горячая вода, отопление, канализация на постоянной основе. Если дом стоит на свайном фундаменте, нет горячей воды, не проведена канализация или нет подключения к электросетям — достаточно одного несоответствия критериям банка, — дом в залог не примут.

Требования к жилым домам. Банки обычно рассматривают только завершенное строительство и дома не выше 3 этажей. В отдельных случаях могут взять в залог незавершенное строительство, если есть проект и коммуникации. Подведение газа необязательно.

Деревянные дома обычно берут в залог, если они не старше 1985 года, а в некоторых банках — не старше 2000 года. Для остальных домов жестких ограничений по материалу нет.

Еще смотрят на износ дома. В среднем он должен быть не более 50%. Для деревянных домов — не более 40%.

Дом должен располагаться в населенном пункте, где есть хотя бы три других жилых дома и возможность добраться в любое время года. Иметь постоянное электроснабжение от энергоснабжающей организации, канализацию, воду, отопление, ванную и туалет.

Точные требования к объекту залога можно найти на сайте банка или попросить менеджера в отделении распечатать их.

Требуемые документы

Минимальный пакет документов (заявление-анкета, паспорт) достаточно предъявить в Солид Банк, РоссельхозБанк, ББР Банк.

Справка по форме 2-НДФЛ не обязательна — Восточный Экспресс Банк, Банк «Тинькофф Кредитные Системы», РоссельхозБанк, Солид Банк.

Условия кредитования.

Самую низкую процентную ставку предлагает Промсвязьбанк — 5% на сумму от 1 000 000 до 10 000 000 рублей сроком на 3 года

Самый крупный размер заемных средств до 100 000 000 рублей готов выдать по программе «На любые цели» на срок до 10 лет.

Оцените статью
Добавить комментарий