Взять кредит под залог недвижимости в банке севастополя – особенности
Получить кредит под залог недвижимости – квартиры или дома проще, чем классический. В этом случае банк идет на меньшие риски в случае невозврата средств, поэтому договор может оформляться без справки о доходах и других подтверждений платежеспособности.
В городе Севастополь кредит под залог квартиры, дома и иного жилья выдается на большие срок и сумму. Процентная ставка также сниженная, в сравнении с беззалоговым кредитованием.
Имущество остается во владении клиента и в случае проведения своевременных платежей не перейдет в собственность банка Севастополя. После получения денег в долг и во время действия договора запрещено дарить или продавать объект, находящийся под залогом.
Ипотека под залог жилья в севастополе
При всем разнообразии кредитных продуктов получить сегодня кредит на жилье не так просто. В 2021 году сохранился перечень требований к заявителю, по-прежнему нужны подтверждающие доход документы, приветствуется первоначальный взнос. Условия банков касаются и возможности имущественного обеспечения, поэтому ипотека под залог имеющейся недвижимости в Севастополе одно из самых распространенных направлений.
Кредиты под залог недвижимости в севастополе – варианты имущества
Залогом при оформлении кредита могут быть:
- квартира;
- дом;
- гараж;
- земельный участок.
Кредиты под залог дома и квартиры – наиболее распространенный вариант, также распространены автокредиты. Иногда в качестве залога финансовые учреждения принимают ценные бумаги и драгоценные металлы.
Куда обратиться
Прежде чем взять кредит под залог недвижимости, подберите правильную банковскую структуру. Для этого воспользуйтесь порталом Банки.ру, где собрана актуальная информация касательно финансовых продуктов. Также на сайте можно ознакомиться с рейтингом и отзывами клиентов.
Из проверенных компаний, имеющих филиалы в Севастополе, можно выделить «Тинькофф», «Райффайзен Банк», БЖФ, «Уралсиб», «ЗЕНИТ» и «Сбербанк России».
Нюансы при подписании договора
Получить кредит под залог квартиры для любых целей можно после предъявления определенных документов. Различные учреждения имеют свои требования, но зачастую провести банковскую операцию можно по паспорту гражданина и по двум документам из списка на выбор организации:
Услуга доступна гражданам до 75 лет, после данного возраста кредит с обеспечением может быть оформлен лишь на их детей, независимо от того, прописаны они или нет на данной жилплощади.
Условия кредита под залог коммерческой недвижимости
Для того, чтобы взять ипотечный кредит под залог коммерческой недвижимости, необходимо точно знать, какие условия может выставить заемщику банк. Обратиться за кредитом могут не только предприниматели, но и физические лица. Сумма, которую заемщик может получить, зависит от стоимости закладываемого имущества – как правило, это 70-80%.
Банки выдают кредиты под залог коммерческой недвижимости быстро и под достаточно невысокую процентную ставку. Однако режим погашения такого займа достаточно строгий, и, в случае неуплаты взноса вовремя, заложенное имущество может перейти в распоряжение банка.
Какие требования к залоговой недвижимости?
Далеко не любая недвижимость может стать предметом залога для получения кредита. Главным признаком такого объекта должна быть его ликвидность. Это означает, что в случае невыполнения заемщиком своих обязательств банк без затруднений сможет реализовать имущество, которое перейдет в его собственность. Таким образом, дом, квартира, гараж или складское помещение не должны быть в аварийном состоянии или требовать капремонта, кроме того, они должны быть в собственности заемщика и не быть в залоге у других лиц, включая банковские организации. Если собственностью владеет несколько человек, необходимо нотариально заверенное согласие каждого из них. Все документы, подтверждающие право на объект, необходимо предоставить в банк, чтобы получить кредит под залог недвижимости.
