Кредит под залог доли в квартире в Красноярске в 2021 году от 1%, 79 предложений в 22 банках с онлайн заявкой

На что обращают внимание кредиторы?

Как понять, что ваш запрос на получение кредита под залог одной доли в квартире будет одобрен? Для этого недвижимость, которой вы владеете на долевых условиях, должна соответствовать нескольким требованиям:

• Доля не должна иметь никаких обременений

• Комната в квартире является вашей собственностью

• Недвижимость должна быть ликвидной — то есть, пользоваться спросом на рынке жилья

• Объект, в котором находится жилье, должен быть достроенным, не в аварийном состоянии, после капремонта.

• В ближайших планах не значится снос недвижимости, реконструкция либо капитальный ремонт.

• Кредит под залог комнаты вы получите, только если в ней имеются условия для проживания и все необходимые коммуникации.

Будьте готовы к тому, что сумма одобренного кредита не будет превышать 80-ти процентов от реальной стоимости вашей доли в квартире. Скорее всего, банки и вовсе предложат вам сумму примерно равную 50-60 процентам от цены комнаты на рынке жилья.

Что может осложнить процедуру получения кредита?

Банки скорее всего не захотят брать в залог комнаты в таких случаях, когда жилплощадь представляется неликвидной:

• в числе других владельцев квартиры имеются несовершеннолетние лица

• если в квартире проживают люди, которые отказываются от приватизации

• если комната находится в общежитии, деревянном или двухэтажном доме

• если жилплощадь требует ремонта или реконструкции, находится в аварийном здании, или в здании, которое подлежит сносу

• если имеется обременение в виде залога или ареста

Вы можете получить залог, но на гораздо меньшую сумму, если ваша жилплощадь находится на первом или последнем этажах здания, либо дом располагается в неудобном месте, далеком от инфраструктуры и транспортных узлов. Также банки обращают особое внимание на личность заемщика — то есть, на наличие работы и трудовой стаж.

Где лучше взять кредит в красноярске

• Дальневосточный банк, г. Красноярск, Дубровинского, 62, 21 помещение, 8‒800‒555‒22‒05. Режим работы: пн — пт с 11:00 до 14:30; с 15:30 до 19:00;
• Енисейский Объединенный Банк, г. Красноярск, Академика Вавилова, 7, 1 этаж, 7 (391) 277‒00‒00. Режим работы: пн — пт с 10:00 до 13:00; с 14:00 до 18:00;
• Райффайзенбанк, г. Красноярск, 78 Добровольческой Бригады, 14а, 1 этаж, 8‒800‒700‒91‒00. Режим работы: пн — пт с 10:00 до 19:00;
• СДМ-банк, г. Красноярск, Дубровинского, 106, 1 этаж, 8‒800‒200‒02‒23. Режим работы: пн — пт с 09:00 до 18:00;
• СКБ, г. Красноярск, Ленина, 60, 8‒800‒500‒07‒00. Режим работы: пн — пт с 10:00 до 19:00;

Деньги под залог недвижимости в красноярске и красноярском крае

Займы под залог недвижимости в красноярске

Займы под залог недвижимости и авто в красноярске

Залоговая недвижимость в регионе красноярский край: квартиры, комнаты, коттеджи, коммерческая недвижимость, земельные участки и сооружения — залог24.рф

Какие условия предоставляют банки красноярска

К примеру: кредиты под залог доли в квартире до 1 200 000 рублей на срок 52 месяца под 8% годовых, рассмотрите следующие предложения банков Красноярска:

Например, вы взяли кредит в Красноярске в банке Банк Зенит по программе “Ипотека на ваших условиях в Банке Зенит” на сумму 600 000 рублей сроком на 300 месяцев под 4.9% годовых, вернуть надо будет 1 041 900 рублей

Какое кредитное предложение выбрать

Кредиты под залог доли в квартире можно оформить в следующих банках Красноярска:

• Совкомбанк, по программе Кредит на большую сумму — под залог авто или недвижимости, с процентной ставкой от 12 до 23% годовых, на сумму от 150 000 до 30 000 000 рублей, сроком от 12 до 120 месяцев, для клиентов возрастом от 20 до 85 лет.
• БЖФ Банк, по программе Ипотека по двум документам БЖФ Банка, с процентной ставкой от 8% годовых, на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей, сроком от 12 до 360 месяцев, для клиентов возрастом от 21 до 75 лет.
• СКБ, по программе Ипотечное кредитование в СКБ-банке, с процентной ставкой от 5% годовых, на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей, сроком от 36 до 360 месяцев, для клиентов возрастом от 21 до 65 лет.

Помощь профессионалов — залог успеха

Далеко не все банки охотно работают с кредитами под залог доли в квартире, поскольку процедура оформления сделки довольно сложная, а гарантий ликвидности жилья бывает неодстаточно. Поэтому важно доверить свою проблему опытным специалистам, которые не первый год работают в сфере предоставления финансовых услуг.

Преимущества и недостатки кредитов под залог

Юрий Гришаев, Альфа-Банк: «Основные плюсы залогового кредитования — это возможность нецелевого использования крупной суммы, например, на покупку недвижимости, которая не проходит по критериям кредитования такого продукта, как ипотека. Также такая покупка будет уже без обременения, поэтому не будет ограничений на дальнейшую продажу.

Олег Бельский, банк «Левобережный»:  «К плюсам кредитования под залог автомобиля в нашем банке можно отнести индивидуальный подход к рассмотрению заявки; оформление кредита на большую сумму по сравнению с беззалоговыми кредитами; возможность в течение срока кредитования использовать транспортное средство по прямому назначению.

Енисейский объединенный банк: «Из плюсов можно отметить отсутствие необходимости привлекать поручителя и увеличенная сумма кредита. Дополнительно мы можем увеличить срок кредитования, предложить клиенту индивидуальный график платежей, например, с сезонным гашением.

Ознакомиться с условиями кредитов банков Красноярска можно в рубрике Калькулятор кредитов.

Рыночное предложение

Банки предлагают довольно широкий диапазон продуктов. По информации портала «Финансист» сейчас в Красноярске кредит под залог предлагают 27 банков. Ставки варьируются от 8,9 до 24,5% годовых. Минимальный срок кредитования — 3 месяца, максимальный — 30 лет, в основном же банки предлагают оформить ссуду под залог недвижимости на срок до 5-10 лет. Минимально возможная сумма кредита — 10 тысяч рублей, максимальная — 30 миллионов рублей.

Кредиты под залог от банков Красноярска(тарифы по состоянию на 7 октября 2020 года)

Юрий Гришаев, Альфа-Банк: «Для физических лиц Альфа-Банк представляет возможность взять нецелевой кредит под залог квартиры. В этом случае предусмотрено обязательное страхование залогового имущества в соответствие с федеральным законом «Об ипотеке».

Банк представляет кредит до 60% от оценочной стоимости залога. Мы гарантируем оперативное рассмотрение заявки и в случае положительного решения — быстрый выход на сделку. Также у нас есть удобная оплата платежей по кредиту через мобильное приложение без необходимости приезжать в офис или искать банкомат».

Олег Бельский, банк «Левобережный»: «Наш банк предлагает клиентам различные виды потребительских кредитов, как беззалоговые, так и залоговые. В основном в качестве залога выступает движимое имущество — автомобили категории «В», принадлежащие заемщику.

Также в качестве обеспечения возможно оформление поручительства физических лиц. Банк не требует обязательного страхования залога автотранспорта с указанием банка как выгодоприобретателя. Согласно тарифам банка, клиент оплачивает только ведение договора залога.

Иных расходов по залоговому кредиту клиент не несет. Также не нужно тратить деньги и дополнительно заказывать оценку автомобиля у сторонних оценщиков. Достаточно приехать к офису банка и наши специалисты произведут осмотр и оценку автомобиля в кратчайшие сроки.

Светлана Куртигешева, Азиатско-Тихоокеанский Банк: «Кредит под залог в нашем банке выдается, повторюсь, в рамках тарифного плана «Большие деньги». Минимальная сумма кредита – 1 000 000 рублей. Максимальная сумма кредита – 15 000 000 рублей.

Диапазон сроков кредита – от 13 до 120 месяцев. Все доходы, учитываемые при рассмотрении возможности кредитования заемщика, должны быть подтверждены документально за последние 6 мес. Предоставление обеспечения в виде поручительства ФЛ/ ЮЛ/ИП / залога имущества.

Срок действия решения о предоставлении потребительского кредита – 30 календарных дней. Имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества, находящегося в залоге) — обязательный вид страхования при предоставлении обеспечения по кредиту в виде залога недвижимого имущества в пользу банка. Личное страхование оформляется по волеизъявлению заемщика  и не влияет на решение банка о выдаче кредита».

Енисейский объединенный банк: «Под залог кредитуются физические лица на индивидуальных условиях, в таких случаях в качестве залога могут быть приняты недвижимое имущество (квартиры, здания с земельными участками и помещения), транспорт и самоходная техника.

Страхование залогового имущества не требуется. Расходы клиент может понести при уплате госпошлины, при регистрации залога в пользу банка (движимого имущества — нотариусу, недвижимое имущество — РОСРЕЕСТРУ). Банк сам оценивает имущество без привлечения независимых оценщиков, не взымая за услугу комиссий.

Требование к заемщику

Банки Красноярска выдают кредиты под залог доли в квартире на следующих условиях:

• Гражданство России.
• Возраст до 85 лет
• Ежемесячный доход должен в полной мере покрывать кредит и потребительские нужды.