Ипотека «Залоговая недвижимость» от ВТБ

Ипотека «Залоговая недвижимость» от ВТБ Залог недвижимости
На чтение 24 мин. Просмотров 81 Опубликовано
Содержание
  1. Ипотека «залоговая недвижимость» от втб
  2. Квартира в залоге банка: покупка квартиры и перевод долга: как оформить?
  3. Недвижимость под залогом: где искать конфискат со скидкой

Ипотека «залоговая недвижимость» от втб

  • Готовый домБанк Возрождение

    9,45 — 9,95 %
    ставка
    до 10 000 000 ₽

  • Недвижимость на вторичном рынкеБанк Зенит

    9,69 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Недвижимость в новостройкеБанк Зенит

    9,69 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Готовое жильеВсероссийский банк развития регионов

    8,3 — 10 %
    ставка
    до 40 000 000 ₽

  • Готовое жильеУральский Банк РиР

    8,1 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Ипотека на вторичном рынкеТранскапиталбанк

    9,29 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Готовое жильё (квартира/апартаменты)Московский Индустриальный банк

    6,9 — 10,25 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Вторичное жилье (квартира)Промсвязьбанк

    7,77 — 9,9 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Готовое жильеСМП Банк

    7,99 — 11,49 %
    ставка
    до 25 000 000 ₽

  • Ипотека на готовое жильеСбербанк

    8,1 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Вторичное жильеАльфа-Банк

    8,69 %
    ставка
    до 50 000 000 ₽

  • Готовое жильё (квартира/апартаменты) для участников зарплатных проектовМосковский Индустриальный банк

    6,9 — 8,75 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Готовое жильеАбсолют Банк

    9,5 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Апартаменты – вторичный рынокБанк «Санкт-Петербург»

    9,2 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Вторичное жильеСургутнефтегазбанк

    7,59 — 10,09 %
    ставка
    до 8 000 000 ₽

  • Частный домСургутнефтегазбанк

    8,1 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • Приобретение готового жильяАзиатско-Тихоокеанский Банк

    9,2 — 10,2 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Готовое жильеБанк ДОМ.РФ

    8,4 — 9,8 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Квадраты счастьяАверс

    9 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • ПриоритетАверс

    9 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • Жилая недвижимостьБанк Финсервис

    4,5 — 9,9 %
    ставка
    от 1 ₽

  • Квартира на вторичном рынкеБанк Финсервис

    9,25 %
    ставка
    от 600 000 ₽

  • Вторичное жильеВТБ

    8,8 %
    ставка
    до 60 000 000 ₽

  • Апартаменты – вторичный рынок (по паспорту)Банк «Санкт-Петербург»

    9,2 %
    ставка
    до 10 000 000 ₽

  • Вторичный рынокНовикомбанк

    8,2 — 8,4 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Приобретение готового жилья ДОМ.РФКвант Мобайл Банк

    8,7 — 9,8 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Дельта: готовое жильеКвант Мобайл Банк

    9,1 — 9,6 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Жилье на вторичном рынкеОбъединенный Капитал

    8,5 — 9 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • Приобретение готового жильяАкибанк

    8,7 — 9,8 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Ипотека на вторичном рынкеРоссийский Национальный Коммерческий Банк

    7,05 — 8,05 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • РостометрСаровбизнесбанк

    9,4 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Готовое жильеМосковское Ипотечное Агентство

    9 — 10,5 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Социальная ипотекаМосковское Ипотечное Агентство

    от 12 %
    ставка
    до 25 000 000 ₽

  • Комната на вторичном рынкеМосковское Ипотечное Агентство

    14 — 14,25 %
    ставка
    до 25 000 000 ₽

  • Кредит с материнским капиталомЛанта-Банк

    от 15 %
    ставка
    от 483 881 ₽

  • КЛЮЧевой процентТатсоцбанк

    8,4 — 8,8 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Приобретение недвижимостиИнвестторгбанк

    8,79 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Ипотечный кредитМеждународный финансовый клуб

    8 — 30 %
    ставка
    от 2 000 000 ₽

  • Ипотечный кредит (USD)Международный финансовый клуб

    2 — 30 %
    ставка
    от 60 000 ₽

  • Ипотечный кредит (EUR)Международный финансовый клуб

    2 — 30 %
    ставка
    от 45 000 ₽

  • Кредит на приобретение готовой жилой недвижимостиЧелиндбанк

    8,9 — 10,4 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Материнский капиталЧелиндбанк

    22,5 %
    ставка
    до 650 000 ₽

  • Готовое жильеБанк Союз

    9 — 9,5 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Кредитование апартаментов в Имеретинской низменностиБанк Союз

    14 — 15,5 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • ЛайтЛевобережный

    13 — 15 %
    ставка
    до 600 000 ₽

  • КлассическийЛевобережный

    от 8,1 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • СтабильныйЛевобережный

    от 7,3 %
    ставка
    до 10 000 000 ₽

  • Сотрудничество. Готовое жильеФора-Банк

    9,1 — 9,6 %
    ставка
    от 600 000 ₽

  • Сотрудничество. АпартаментыФора-Банк

    9,1 — 9,6 %
    ставка
    от 600 000 ₽

  • Всем по карману. Готовое жильеФора-Банк

    9,39 — 10,09 %
    ставка
    от 450 000 ₽

  • КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк

    8 — 9,05 %
    ставка
    до 7 000 000 ₽

  • КУБ-Ипотека с ПлюсомКредит Урал Банк

    10,25 — 10,75 %
    ставка
    до 3 000 000 ₽

  • Кредит на приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс БанкаКредит Урал Банк

    8,3 %
    ставка
    до 7 000 000 ₽

  • КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк

    14,55 %
    ставка
    от 100 000 ₽

  • КУБ-Ипотека-ПартнерКредит Урал Банк

    8,8 %
    ставка
    до 7 000 000 ₽

  • ИпотекаСДМ-Банк

    8,4 — 12,65 %
    ставка
    до 60 000 000 ₽

  • ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк

    7,39 — 11,15 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • ИнвестЛайтЧелябинвестбанк

    9,5 — 12 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • КвартираПримсоцбанк

    от 7,3 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Комнаты и долиПримсоцбанк

    от 7,3 %
    ставка
    до 10 000 000 ₽

  • Приобретение готового жильяИнтерпрогрессбанк

    8,4 — 9,8 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Ипотека.SminexИнтерпрогрессбанк

    от 12,5 %
    ставка
    от 1 ₽

  • Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк

    от 7,7 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Ипотека на вторичкуЭнерготрансбанк

    8,5 — 9 %
    ставка
    до 25 000 000 ₽

  • Готовое жильеБанк Уралсиб

    7,99 — 8,99 %
    ставка
    до 50 000 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФТаврический

    7,8 — 9,2 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Вторичное жилье (апартаменты)Промсвязьбанк

    8,2 — 8,9 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • Квартира на вторичном рынке ДОМ.РФБанк Финсервис

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Социальная ипотекаПримсоцбанк

    8,2 — 9 %
    ставка
    от 1 ₽

  • Ипотека на комнатуЛанта-Банк

    9,1 — 9,6 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Кредит на готовый домЛанта-Банк

    10,09 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Кредит на квартиру или долюЛанта-Банк

    9,1 — 9,6 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФСКБ-Банк

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Ипотека от 7,60%СМП Банк

    7,6 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • Особая ипотекаИнвестторгбанк

    7,9 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Вторичный рынокЦентр-инвест

    8 — 9,25 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Для работников РЖД (вторичный рынок)Абсолют Банк

    8,5 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Молодая семьяАбсолют Банк

    9,5 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Недвижимость на вторичном рынкеСовкомбанк

    9,39 — 10,49 %
    ставка
    до 50 000 000 ₽

  • Ипотека на квартиру или долюРосбанк

    9,1 — 9,6 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Ипотека на комнатуРосбанк

    9,6 — 10,1 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Своя квартираГенбанк

    6,7 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • Ипотечные каникулыРоссельхозбанк

    8,7 %
    ставка
    до 60 000 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФРоскосмосбанк

    8,4 — 9,8 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • ИпотечныйНациональный Стандарт

    8,5 %
    ставка
    до 100 000 000 ₽

  • Ипотека Топ-менеджерам Национальный Стандарт

    8,5 — 9 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Приобретение заложенного имуществаНациональный Стандарт

    9 %
    ставка
    до 5 000 000 ₽

  • Готовое жильё (таунхаус) для участников зарплатных проектовМосковский Индустриальный банк

    8,75 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Готовое жильё (таунхаус)Московский Индустриальный банк

    9,25 — 11,25 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Материнский (семейный) капиталТаврический

    19 %
    ставка
    до 483 881 ₽

  • Всё простоСургутнефтегазбанк

    10,5 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • Ипотека для ВСЕХСолидарность

    10 — 10,5 %
    ставка
    до 60 000 000 ₽

  • Готовое жильеБанк Жилищного Финансирования

    от 7,8 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Готовое жильеБанк Кубань Кредит

    7,87 — 9,09 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Ипотечный кредитБанк Кубань Кредит

    от 5 %
    ставка
    от 150 000 ₽

  • На покупку имущества БанкаМоскоммерцбанк

    8 %
    ставка
    от 750 000 ₽

  • Экспресс ипотека от 8,25%Тимер Банк

    8,25 — 8,49 %
    ставка
    до 80 000 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФБанк РостФинанс

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Готовое жильеБанк РостФинанс

    9,39 — 9,89 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Недвижимость банкаБанк РостФинанс

    10 %
    ставка
    до 10 000 000 ₽

  • Кредит на покупку жилья на вторичном рынке ДОМ.РФДатабанк

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • Ипотека на сумму материнского капиталаКамский Коммерческий Банк

    17 — 19 %
    ставка
    до 640 000 ₽

  • Новая квартираКурскпромбанк

    10,8 — 10,9 %
    ставка
    до 6 000 000 ₽

  • Готовое жильеКошелев-Банк

    8 — 11 %
    ставка
    до 8 500 000 ₽

  • Приобретение готового жилья ДОМ.РФКошелев-Банк

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Ипотека NEWЮГ-Инвестбанк

    12,4 — 15,4 %
    ставка
    до 6 000 000 ₽

  • В ДесяточкуЮГ-Инвестбанк

    8 — 10 %
    ставка
    до 8 100 000 ₽

  • Ипотечный (вторичный рынок)Земский Банк

    10 — 13 %
    ставка
    от 100 000 ₽

    Еще про залог:  Методические рекомендации о порядке взыскания исполнительского сбора — Редакция от 11.05.2016 — Контур.Норматив
  • Этажи (готовое жилье)Банк Венец

    8,5 — 11,7 %
    ставка
    до 6 000 000 ₽

  • Приобретение готового жильяФорБанк

    8,8 — 9,8 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Приобретение готового жилья ДОМ.РФАвтоградбанк

    8,4 — 9,8 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк

    17 — 23 %
    ставка
    до 466 617 ₽

  • Ипотечное кредитованиеАвтоградбанк

    11 — 12 %
    ставка
    до 10 000 000 ₽

  • СтандартАлмазэргиэнбанк

    9,4 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Вторичный рынокНИКО-Банк

    8,5 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Готовое жильеКузнецкбизнесбанк

    10 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Молодая семьяКузнецкбизнесбанк

    10 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФБанк Форштадт

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Ипотечное кредитованиеБанк Форштадт

    8,3 %
    ставка
    до 12 000 000 ₽

  • Готовое жильеТрансстройбанк

    9,1 — 9,6 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • КвартираБанк Оренбург

    6,9 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • СтандартБанк Кузнецкий

    9,5 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • На готовое жилье ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк

    8,8 — 9,8 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Легкая ипотекаРуснарбанк

    10,49 — 18,49 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Честная ипотекаБанк Агророс

    14 %
    ставка
    до 5 000 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФБанк Агророс

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФСолид Банк

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • На покупку жилой недвижимостиСевастопольский Морской Банк

    11 — 15 %
    ставка
    от 1 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФИнтерпромбанк

    8,8 — 9,8 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Легкая ипотекаКамский Коммерческий Банк

    8 — 10,3 %
    ставка
    от 500 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Smart ипотекаБанк «Санкт-Петербург»

    8,99 %
    ставка
    до 7 500 000 ₽

  • Ипотечный спринтЧелябинвестбанк

    7 — 8,85 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • КУБ-Ипотека-ПрестижКредит Урал Банк

    8,15 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Ипотека для медицинских работников ДОМ.РФПримсоцбанк

    7,4 — 9,2 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Ипотека для медработников ДОМ.РФПриморье

    7,6 — 10,9 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • Ипотека морякамПриморье

    8,59 — 10,59 %
    ставка
    до 50 000 000 ₽

  • Готовое жилье с обременениемБанк Жилищного Финансирования

    от 10,49 %
    ставка
    до 10 000 000 ₽

  • Кредит на покупку жилья на вторичном рынкеДатабанк

    8,7 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Кредит на покупку комнатыДатабанк

    11 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФАлмазэргиэнбанк

    8,7 — 9,8 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Ипотека без границАлмазэргиэнбанк

    9,5 %
    ставка
    до 6 000 000 ₽

  • ПартнерыСевергазбанк

    7,5 — 8,3 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Сезон скидокСевергазбанк

    7,5 — 8,2 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Зарплатный. Готовое жильеЛевобережный

    от 7,8 %
    ставка
    от 350 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФРеалист Банк

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Квартира у ПартнераТимер Банк

    8 — 9,5 %
    ставка
    до 80 000 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФБанк Александровский

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Легкая ипотека в2вРуснарбанк

    10,49 — 19,49 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФРоял Кредит Банк

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Готовое жильеМоскоммерцбанк

    7,5 — 11 %
    ставка
    от 750 000 ₽

  • ИпотекаАресбанк

    до 17 %
    ставка
    от 700 000 ₽

  • Ипотека (USD)Аресбанк

    до 17 %
    ставка
    от 9 518 ₽

  • Ипотека (EUR)Аресбанк

    до 17 %
    ставка
    от 7 803 ₽

  • Ипотечный плюсНациональный Стандарт

    9,5 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • Легкая ипотекаБанк Веста

    10,2 — 18,49 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Легкая ипотека в2вБанк Веста

    10,2 — 19,49 %
    ставка
    до 20 000 000 ₽

  • Ипотека NEW профЮГ-Инвестбанк

    12,4 — 14,9 %
    ставка
    до 6 000 000 ₽

  • Покупка или продажа ипотечной квартирыВТБ

    7,8 — 11,2 %
    ставка
    до 60 000 000 ₽

  • Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк

    9,39 — 12,09 %
    ставка
    от 450 000 ₽

  • АрбатСолидарность

    8 — 8,5 %
    ставка
    до 8 000 000 ₽

  • Ипотечный кредит на покупку недвижимостиДержава

    от 14 %
    ставка
    до 15 000 000 ₽

  • УниверсальныйРуснарбанк

    от 15,99 %
    ставка
    до 25 000 000 ₽

  • Готовое жилье ДОМ.РФБанк Венец

    8,7 — 10,3 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Ипотека на Вторичное жильеГазпромбанк

    7,5 — 9,7 %
    ставка
    до 60 000 000 ₽

  • Готовое жильеБанк РостФинанс

    9 %
    ставка
    до 30 000 000 ₽

  • Последняя комната / доляБанк РостФинанс

    9,39 — 9,89 %
    ставка
    от 300 000 ₽

  • Отдельная комнатаБанк РостФинанс

    9,89 %
    ставка
    от 300 000 ₽

    • Квартира в залоге банка: покупка квартиры и перевод долга: как оформить?

    1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.zalognedvigimosti.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

    1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

    1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

    1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

    1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

    • Фамилия, Имя, Отчество;
    • Адрес электронной почты;
    • Номер телефона;
    • иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

    1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

    • обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
    • обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
    • обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
    • в целях исследования рынка;
    • информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
    • статистических целях;
    • в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

    1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

    • сбор;
    • запись;
    • систематизацию;
    • накопление;
    • хранение;
    • уточнение (обновление, изменение);
    • извлечение;
    • использование;
    • передачу (распространение, предоставление, доступ);
    • обезличивание;
    • блокирование;
    • удаление;
    • уничтожение.

    2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

    2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

    • законности и справедливости;
    • конфиденциальности;
    • своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
    • обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
    • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
    • недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
    • хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
    • уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

    2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

    • Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
    • Настоящей Политикой конфиденциальности;
    • Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
    • Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
    • Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
    • Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
    • Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
    • Постановлением Правительства РФ от 01.11.2021 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
    • Приказом ФСТЭК России от 18.02.2021 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
    • Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.
    Еще про залог:  347 объявлений - Снять квартиру от собственника в Санкт-Петербурге, аренда квартир без комиссии - ЦИАН

    3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

    3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

    • путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
    • иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

    3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

    3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

    3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

    3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

    3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

    3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@zalognedvigimosti.ru.

    4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

    4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

    4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2021 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

    4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

    4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

    • не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
    • не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
    • информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
    • разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

    4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

    4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

    4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

    4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

    4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

    4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

    4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.

    5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

    5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

    5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

    Недвижимость под залогом: где искать конфискат со скидкой

    Рассказываем о том, сколько можно сэкономить на покупке залоговой недвижимости банков

    Купить квартиру можно не только у частных лиц и застройщиков. Куда дешевле в сравнении с аналогичными рыночными предложениями реализуется недвижимость, по тем или иным причинам конфискованная у бывших собственников. На аукционах, публичных торгах и в базах залогового имущества выставляют не только квартиры. Иногда там продают загородные дома, садовые участки и коммерческую недвижимость. Вместе с юристами разбираем основные преимущества и недостатки покупки банковского конфиската.

    К категории залоговой недвижимости банков относятся те объекты, которые приобретались с привлечением заемных средств. «Действует правило: если заемщик по ипотечному договору перестает выплачивать долг по кредиту, банк или иная кредитная организация вправе изъять и реализовать залоговую недвижимость», — говорит адвокат, управляющий партнер юридической компании «АВТ Консалтинг» Александр Тарасов. Для справки: долг россиян по ипотеке достигает 5,9 трлн руб.

    В соответствии со ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на такое имущество допускается при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение года, а также при условии, что сумма неисполненного обязательства составляет более 5% от размера стоимости заложенного имущества, объясняет юрисконсульт офиса «Таганское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Иван Лабека.

    Среди предложений о продаже залоговой недвижимости есть действительно выгодные варианты. Купить такое жилье можно несколькими способами. При этом разные схемы приобретения отличаются неодинаковой степенью риска.

    На аукционе банка

    Залоговую недвижимость банки продают в основном на аукционах, считает управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. При такой схеме недвижимость продается с добровольного согласия должника — банк-кредитор договаривается о реализации заложенного имущества во внесудебном порядке. «Скорее всего, в ближайшие годы аукционы будут проводиться чаще, поскольку банкам так или иначе надо избавляться от такой недвижимости», — говорит Старинский.

    Все участники аукциона вносят задаток в размере не более 5% от начальной цены продажи залогового имущества. Проигравшим этот задаток возвращается в полном объеме, а у победителя он идет в счет будущей покупки. «При этом стоит отметить, что торги выигрывает лицо, предложившее наиболее высокую цену за продаваемую недвижимость. Начальную цену лота определяет независимый оценщик», — добавляет Александр Тарасов. При этом если стоимость оценки явно существенно ниже рыночной, это может свидетельствовать о рисках, связанных с продаваемой недвижимостью и организацией торгов, предупреждает адвокат коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Маргарита Захарова.

    Еще про залог:  Кредиты под залог недвижимости в Оренбурге от 8% до 30% годовых – деньги в банке под квартиру, дом, имущество

    Приобрести имущество проблемных заемщиков со значительной скидкой по такой схеме вряд ли удастся. «Банки стараются реализовывать такую недвижимость по более или менее рыночной цене», — объясняет Евгений Корчаго. А в результате азартной борьбы стоимость объекта в ходе аукциона может запросто превысить среднерыночные показатели.

    К тому же есть риск приобрести жилье с сюрпризом. В квартире могут быть прописаны бывшие собственники, дети или люди с инвалидностью, которых бывает невозможно снять с регистрационного учета. Таким образом, освобождение квартиры может растянуться на длительный срок. «Чтобы избежать подобной ситуации, перед покупкой залоговой квартиры целесообразно обратиться в регистрирующий орган и убедиться, что в квартире никто не прописан», — советует адвокат, управляющий партнер юридической компании «АВТ Консалтинг» Александр Тарасов.

    На публичных торгах

    Если заемщик не платит по кредиту и не готов продавать жилье добровольно, по решению суда квартира выставляется на публичные торги. Они проводятся либо на персональных интернет-площадках кредитных организаций, либо на специализированных платформах. «Реализация конфискованного банком за невыплату кредита имущества через публичные торги — более длительный и сложный способ. Они проходят только после окончания судебного процесса, в котором суд по иску банка-кредитора принял решение обратить взыскание на заложенное имущество», — рассказывает Александр Тарасов.

    Как и в случае с аукционом, квартира достается тому, кто предложил лучшую цену. «Если торги не состоялись, то на повторных цена объекта может быть снижена на 15%. Но, безусловно, на наиболее востребованные объекты недвижимости немало претендентов для покупки, в связи с чем цена на них снижаться не будет. Реальный шанс выгодно приобрести недвижимое имущество на публичных торгах — постоянно отслеживать проводимые торги», — объясняет Маргарита Захарова.

    Торги и договор купли-продажи могут признать недействительными — это один из ключевых рисков. Например, если организаторы или участники нарушат правила проведения торгов и тем самым повлияют на их результат. «Чтобы убедиться в том, что торги санкционированы, следует запросить у организаторов информацию о наличии судебного акта либо иных документов, подтверждающих возможность продажи имущества на торгах. Кроме того, необходимо изучить положение о порядке проведения торгов», — предупреждает старший юрист независимой юридической группы «Стрижак и Партнеры» Александр Лысяков.

    В течение трех лет бывший владелец вправе оспорить решение о наложении взыскания. «Если суд удовлетворит жалобу бывшего собственника, добросовестный покупатель будет обязан вернуть залоговую недвижимость. А банк, в свою очередь, вернет ему потраченные деньги. Но это длительный и трудоемкий процесс. Если недвижимость была конфискована на основании решения суда — важно убедиться, что оно вступило в силу и его никто не оспаривает на момент сделки», — предостерегает Александр Тарасов из «АВТ Консалтинга».

    На онлайн-витрине банка

    Квартиры, которые не удалось реализовать в процессе торгов, банки размещают у себя на официальных сайтах. Задача банка — продать залоговое жилье в короткие сроки, чтобы покрыть долг и образовавшиеся убытки. «Как правило, цена реализации таких объектов недвижимости соответствует среднерыночной стоимости. При этом банк гарантирует юридическую чистоту и прозрачность проведения сделки», — рассказали в пресс-службе банка ВТБ.

    Однако если кредитная организация не может продать имущество по надлежащей цене, она всегда будет стремиться продать ее дешевле, считает Евгений Корчаго. «Недвижимость — это нецелевой актив банка, ему нечего с ней делать. Поэтому скидка может составлять до 50% в сумме, а иногда и больше. Могу привести свой пример. Квартира, которая приобреталась мною у банка, за последние полгода была не продана и трижды переоценена в сторону уменьшения», — делится он.

    Многие банки для покупки жилья из залоговой базы предоставляют кредиты с более выгодной процентной ставкой. «Клиент может рассчитывать на льготные условия. Например, на льготную ставку по ипотеке или бесплатный аккредитив для расчетов», — комментирует директор департамента розничных продуктов МКБ Алексей Охорзин. «Оплатить покупку имущества покупатель может как за счет собственных средств, так и привлекая кредитные средства банка на специальных льготных условиях», — добавили в пресс-службе ВТБ.

    Рисков для покупателя при такой схеме действительно очень мало, подтверждает руководитель коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Фролов. «Но стоит учитывать, что покупатель сам должен изучить историю квартиры, так как банк не обязан сообщать ему обо всех нюансах», — предупреждает он.

    Однако, как и в случае с торгами, посмотреть квартиру до покупки не получится. «Такую услугу не предоставляют ни банки, ни другие залогодержатели, ни судебные приставы-исполнители. Оценивать квартиру приходится лишь по внешним признакам. Можно посмотреть на состояние подъезда и дома. То есть узнать, когда он был построен или из какого материала сделан. Максимум — поговорить с соседями», — советует Иван Лабека.

    Еще не конфискат: ипотечную квартиру можно купить напрямую у заемщика

    Заемщик, который оказался в сложной финансовой ситуации, может самостоятельно продать свое жилье и на вырученные средства погасить остаток задолженности. «Залоговое имущество, пока оно не перестало быть частной собственностью и просто находится в залоге у банка, банками не продается. Такое имущество в случае дефолта заемщика продается самим заемщиком с согласия банка», — объясняет руководитель департамента по информационной политике АО «Российский аукционный дом» Алина Куберская.

    Если должник не может или не хочет платить кредит, обе стороны заинтересованы погасить долг в кратчайший срок. «Происходит сделка купли-продажи между должником и покупателем, расчет между должником и банком и снятие обременения. В результате покупатель приобретает квартиру, банк получает деньги, а должник избавляется от долга», — рассказывает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

    При таком варианте потенциальный покупатель получает большое преимущество — он может лично осмотреть квартиру или пригласить экспертов для оценки технического состояния жилья. Кроме того, есть хороший шанс получить скидку. «В данной ситуации заемщику необходимо как можно быстрее найти покупателя и получить денежные средства в счет оплаты своего долга перед банком, поэтому он готов пойти на существенное снижение цены», — считает Иван Лабека из «Инкома».

    Перерегистрировать собственность по закону можно только после полного погашения долга. Только в этом случае банк снимет с имущества все обременения. А вот бывший должник тем временем может передумать продавать свою квартиру. В результате покупатель не сможет ни получить у банка уплаченные по договору деньги, ни принудить продавца оформить переход права собственности. Кроме того, нечестные заемщики иногда берут задатки сразу у нескольких заинтересованных лиц.

    Самый простой способ обезопасить себя — заключить всестороннюю сделку между покупателем, продавцом и залогодержателем, уверен член совета при председателе Совета Федерации по взаимодействию с институтами гражданского общества Евгений Корчаго. «Погашение залога происходит одновременно с переходом права собственности. При этом денежные средства закладываются в банковскую ячейку, и доступ к ним получает уже не продавец, а залогодержатель. Если сумма от продажи квартиры больше, чем сумма по залогу, то денежные средства могут быть заложены в две ячейки. Этот способ действительно работает, нам нередко приходится сопровождать подобные сделки», — говорит он.

    Цены и советы юристов

    Покупка залоговой недвижимости привлекает своим ценником. Логика здесь простая — торговой площадке нужно продать объект, поэтому начальная цена недотягивает до рыночной, объясняет эксперт «Инком-Недвижимости» Иван Лабека. «А поскольку рядовой покупатель не ищет себе квартиру на сайтах электронных торговых площадок, в этом сегменте рынка ажиотажа среди покупателей нет, поэтому квартира продается часто по цене ненамного выше начальной», — добавляет он. «Если анализировать цены на залоговую недвижимость, то они ниже рыночных в среднем на 10–15%», — говорит Александр Тарасов.

    «Практика показывает, что такие схемы покупки недвижимости могут быть интересны тем, кто ищет, например, квартиры в конкретном районе, определенного метража, а аналогичные предложения на рынке отсутствуют», — добавляет Александр Тарасов из компании «АВТ Консалтинг».

    Риск купить проблемный объект среди залоговой недвижимости снижен. До заключения сделки кредитная организация самостоятельно проверяет предмет залога. Такое жилье должно котироваться на рынке и быть ликвидным на тот случай, если в будущем банку потребуется реализовывать его своими силами. «Риски покупателя такой недвижимости не больше, чем при обычной купле-продаже. Разница состоит только в большом объеме документов, которые требуется изучить перед совершением такой сделки», — рассказывает юрист Дени Мурдалов из «А2».

    Эксперты рекомендуют покупателям залоговых квартир заранее запрашивать выписку из ЕГРН, техническую документацию, выписку из домовой книги, внимательно изучать отчет о независимой оценке недвижимости. «Потенциальному покупателю также необходимо ознакомиться с условиями соглашения о залоге и понять, обоснованно ли залогодержатель обратил взыскание, а также соответствует ли процедура реализации имущества условиям соглашения», — советует адвокат коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Маргарита Захарова.

    залоговые квартиры Конфискованные Купить Москве
    Оцените статью
    Залог недвижимости
    © 2025 Залог недвижимости