Ипотека на квартиру в строящемся доме | АТБ

Покупка квартиры в ипотеку – один из наиболее привлекательных способов обзавестись собственным жильем и инвестировать средства. Азиатско-Тихоокеанский Банк предлагает множество вариантов такого заёма в зависимости от рынка недвижимости, вида жилья и типа залога. У нас Вы сможете взять ипотечный кредит на:

• однокомнатную квартиру – один из самых востребованных на сегодняшний день вариантов;
• двух-, трех- или многокомнатную любой площади – прекрасное решение для семьи из 3 и более человек;
• свободной или нестандартной планировки;
• апартаменты – статусный, затратный и перспективный вариант.

Любой из перечисленных видов жилья может относиться как ко вторичному рынку недвижимости, так и находиться в новостройке. Для желающих купить новую квартиру (вложиться в строительство) на сайте представлен широкий список аккредитованных АТБ объектов, а для тех, кто не находит интересующего его дома в приведенном перечне, предусмотрено предоставление заёма под залог имеющейся недвижимости.

Требования при покупке готовой квартиры в ипотеку следующие:

• наличие обособленного санузла;
• подключение к системе отопления, горячего и холодного водоснабжения, электросети, газопроводу и прочим современным коммуникациям;
• отсутствие претензий со стороны МЧС;
• планировка, полностью соответствующая отраженной в документах БТИ. Все перепланировки должны быть узаконены;
• соблюдение санитарно-гигиенических норм;
• износ здания должен быть не более 60% (в аварийном доме купить квартиру в ипотеку не получится);
• расположение в здании не менее двух этажей;
• стены только из прочных негорючих материалов – не дерево, легкие стальные конструкции, СИП или металлокаркасные панели.

Такой перечень требований обоснован длительным сроком ипотечного кредита.

Ставка по ипотеке и минимальный процент первоначального вложения собственных средств зависят от конкретной программы кредитования. Так, минимум по первому взносу при оформлении новой квартиры в ипотеку или на вторичном рынке под залог приобретаемой недвижимости – от 15%, при покупке строящихся апартаментов – 20% и т.д.

Для подбора подходящих условий кредитования используйте наш онлайн-калькулятор. Получить всю необходимую информацию и оформить заявку на кредит на квартиру Вы всегда можете, обратившись к менеджерам АТБ по телефону или через форму обратной связи.

То есть, ипотечный кредит можно взять не только для приобретения недвижимости, но и для других целей, хотя, чаще всего об ипотеке говорят именно в контексте покупки жилья (квартиры, доли, комнаты, дома).

Ставки по ипотеке гораздо ниже и выгоднее, чем по другим кредитам (например, потребительским). К тому же, сегодня существуют государственные программы, помогающие взять ипотечный кредит по ставке еще ниже рыночных ставок!

Ипотека означает, что недвижимость будет находиться в залоге у банка до тех пор, пока вы полностью не погасите кредит. Таким образом банк является залогодержателем. При этом факт того, что недвижимость передана в залог банку, ни коим образом не ограничивает Вас в привычном её использовании. Вы как и ранее являетесь собственником квартиры и продолжаете, к примеру, проживать в ней. Если по каким-то причинам вы не сможете гасить кредит, то банк вправе продать недвижимость, находящуюся в залоге, чтобы вернуть себе вложенные средства.

Кстати, залогодателем можете быть не только вы, но и третье лицо – например, ваш родственник, который предоставляет свое жилье под залог.