Деньги в долг в Москве под расписку у частного лица без предоплаты.

Где найти заимодавца

Итак, физическое лицо желает получить займ под залог имеющейся у него недвижимости у частного кредитора. Где можно найти займодавца:

• во-первых, частные инвесторы постоянно подают объявления в местные газеты с целью найти подходящего заемщика. Большинство газет раздаются бесплатно. Достаточно найти нужный раздел и связаться с понравившимся подателем объявления;
• во-вторых, в сети интернет есть много сайтов с объявлениями от частных лиц. Например, АВИТО. В специализированном разделе есть объявления, размещенные частными инвесторами и содержащие основные параметры займа, который предполагается выдать;

Кроме общеизвестных сайтов с частными объявлениями существуют специализированные сервисы, на которых располагаются объявления исключительно от займодавцев и заемщиков.

Существуют еще более узкие сайты, где кроме объявлений можно найти рейтинг и отзывы о частном инвесторе.

• в-третьих, можно обратиться к кредитному брокеру (опять же в интернете), который по заявленным параметрам подберет за заемщика определенный список частных кредиторов.

Заемщику останется только выбрать из представленного списка наиболее подходящего для себя займодавца.

Каждый способ имеет свои плюсы и минусы и выбирается заемщиком самостоятельно.

Где найти частного кредитора?

Частных кредиторов люди ищут в случаях, когда банковские организации по разным причинам отказывают в кредитовании. Вообще, оформление займа у частного лица — дело не новое, каждый из нас хотя бы один раз одалживал «до зарплаты» у друзей и соседей.

Большая часть частных кредиторов — это бывшие работники банковских организаций либо других кредитных учреждений. У них есть опыт по выдаче ссуд и займов.

Есть и процент просто состоятельных людей, владеющих свободными средствами и желающих получить доход от их размещения.

Что касается поисков частного кредитора, то интернет просто пестрит объявлениями такого рода. Рекламные объявления можно встретить и на улице. Другое дело, что это не всегда добросовестные кредиторы. В принципе, самым подходящим источником можно назвать различные биржи взаимного кредитования.

Займ под залог квартиры от частного лица

Кредит от частного инвестора пользуется меньшим спросом, чем
от юридического лица, но все-таки временами оформляется.

Это происходит потому, что частные инвесторы не требуют
дополнительных справок, достаточно просто предъявить паспорт и документы на
квартиру.

Но, у частных инвесторов сроки по выплатам долга, а также
процентные ставки, выше, чем у юридических лиц. Кроме этого, методы по работе с
заемщиками, которые просрочили платеж, значительно жестче.

К безусловным достоинствам частных инвесторов можно
приплюсовать кротчайшие сроки рассмотрения поданной заявки, а также небольшой
пакет документов.

У частного лица можно оформить кредит не только уже под
существующую квартиру. В качестве залога может выступить даже будущее жилье,
которое человек только собрался приобрести и для этого и занимает денежные
средства.

Существуют следующие общепринятые условия займа под залог
квартиры у частного инвестора:

— клиент должен быть владельцем залогового имущества или, по
крайней мере, стать ее обладателем в самые кротчайшие сроки;

— требуется обычная справка с указанием рыночной стоимости
залогового имущества;

https://www.youtube.com/watch?v=8_QK3GQZ_uY

— залоговое имущество должно быть освобождено от детей и
пенсионеров (если таковые прописаны в квартире);

— залоговое имущество не может быть арестованным или связано с
какими-либо судебными разбирательствами;

— для кредитора главное не трудоустройство клиента, а
ликвидность квартиры, для того чтобы в крайнем случае иметь возможность покрыть
долг заемщика.

В большинстве случаев, клиент получает необходимую сумму от
кредитора уже через три дня после оформления договора, в некоторых случаях срок
может быть около семи дней, но это все равно гораздо меньше, чем приходиться
ждать в банковских учреждениях.

Необходимые документы

Даже квартира не сможет помочь в получении кредита, если у
человека не будет минимального пакета документов.

Документы, которые помогут получить кредит у юридического
лица и частного лица:

От потенциального клиента:

— справка из неврологического диспансера (предоставляется не
всегда);

— справка из психоневрологического диспансера (только по
просьбе кредитора);

— паспорт.

О залоговом имуществе (в данном случае – квартира):

— документы, подтверждающие права на квартиру (оригиналы). В
них может входить договор купли-продажи или дарения, а также обычный ордер или
документ о наследовании;

— документ, полученный в БТИ – кадастровый и, конечно же,
технический паспорт, полученный не позднее, чем двенадцать месяцев назад. Кроме
этого, необходим поэтажный план и экспликация;

— свидетельство о данной собственности (исключительно
оригинал);

— выписка из домовой книги, для того чтобы можно было узнать
обо всех прописанных в залоговом имуществе. Ведь в квартире, которая станет
залогом, — может быть прописано любое количество человек, за исключением
пенсионеров, детей и подростков;

— копия квитанций и лицевого счета, при помощи которого можно
будет узнать об имеющейся задолженности по коммунальным услугам;

— справка с ЕГРП;

— фото залогового имущества. Клиенту самому выгодно
предоставить как можно больше достоверных и правдивых фото, так как в этом
случае шансы по получению необходимой суммы значительно увеличиваются.

В этом списке нет ничего лишнего, так как подобные документы
требуют практически все кредиторы. Конечно, некоторые кредиторы могут
потребовать, кроме вышеперечисленных документов, еще водительское
удостоверение, заграничный паспорт (если эти документы есть у человека) или
СНИЛС, а также трудовую книжку (возможно копию).

Риски

При каждом займе заемщик и займодавец несут определенные риски.

Риски заемщика:

• при поиске частного инвестора можно натолкнуться на недобросовестного человека;
• при получении большой суммы займа можно столкнуться с временной неплатежеспособностью, способной привести к критическим ситуациям;
• при заключении договора займа под залог недвижимости можно лишиться места жительства при малейшем неисполнении своих обязательств;

Чтобы максимально обезопасить себя от возможных рисков следует внимательно ознакомиться со всеми условиями договора займа.

Если заемщику что-то не понятно или не совсем нравиться, то решить проблему поможет элементарный диалог с займодавцем, в ходе которого проблема будет устранена.

При возникновении временной неплатежеспособности заемщику рекомендуется в кратчайшие сроки связаться с займодавцем, максимально конкретно изложить сложившуюся ситуацию и в ходе переговоров достичь соглашений, которые можно дополнительно оформить к основному договору займа.

Если заемщик отказывается от диалога и пытается избежать исполнения своих обязанностей, то результат может быть весьма критическим.

Основным риском займодавца является невозврат выданного займа. В случае заключения договора займа под залог недвижимости этот риск сводится к минимуму.

Основной момент получения займа под залог недвижимости, заключающегося между частными лицами является факт того, что оба договора (займа и залога) обязательно заключаются в письменной форме, причем договор залога подлежит государственной регистрации.

Четкая формулировка всех пунктов составляемых документов позволит свести риски обеих сторон договора к минимуму.

Стоит ли оформлять займ под залог квартиры у частного лица?

Сотрудничество с частными кредиторами имеет 2 стороны. Положительные для заемщика моменты заключаются в следующем:

1. Сделка оформляется достаточно быстро, чаще всего за 1 — 3 рабочих дня.
2. Подтверждать наличие официального дохода необязательно.
3. Плохая кредитная история не помеха получению займа.
4. Так как стоимость предмета залога высока, можно рассчитывать на получение крупной суммы средств.

Но безусловно, есть и вторая сторона медали, негативная. Во-первых, недвижимость нельзя будет продать, подарить и обменять. Во-вторых, известна масса случаев, когда процентная ставка по такому займу достигала 95-100% годовых.

Нельзя забывать и об огромном количестве мошенников, действующих на этом рынке. Их цель — отобрать вашу недвижимость. Изначально вас заманивают низкой процентной ставкой и отсутствием проверок, затем осуществляется подписание договора. Человеку нужны деньги, в суть документа он особо не вникает. В итоге оказывается, что вами собственноручно подписан договор купли-продажи жилья. И таких схем множество.

Подведем итоги. При необходимости можно воспользоваться займом под залог жилья, но тщательно взвесив все «за» и «против». Проанализируйте все нюансы, четко рассчитайте свои возможности.

Чтобы не попасть на удочку мошенникам, изучите информацию о выбранном вами кредиторе — как правило, в сети найти ее можно всегда. В противном случае высок риск потерять и деньги, и недвижимость.

Условия займа под залог квартиры от частного лица

Займ под залог жилья может быть выдан на следующих условиях:

1. Заемщик должен быть совершеннолетним, иметь гражданство РФ.
2. В качестве залога выступает квартира, доля в ней, частный дом.
3. Сумма кредита зависит от экспертной оценки стоимости залога.
4. Поручители не нужны, достаточно документов, подтверждающих, что вы собственник объекта недвижимости.

Отметим, что свои права на жилье вы сохраняете, но продать либо подарить его не сможете, пока заем не будет выплачен в полном объеме.

Если заем оформляется в полном соответствии с законом, то проблемы могут возникнуть, только если вы нарушаете условия договора и задерживаете выплату.

Если же отказаться от выплаты полностью, кредитор обратится в судебные органы, ваша жилплощадь будет продана, а заем погашен за счет полученных от продажи денег.

Средний размер процентной ставки по подобному займу составляет 20 — 60 % годовых. Она зависит еще и от типа залогового имущества. Заем под залог недвижимости обходится дешевле, чем, например, под залог авто.

Сроки кредитования достигают 60 месяцев. Но есть кредиторы, готовые предоставить средства на срок до 15 лет.

Частные деньги в долг в москве под расписку!

Частный займ в г.москва: как оформить быстро и без проблем

Рассмотрев преимущества частного займа, заемщики решают воспользоваться услугами частных кредиторов. С этой целью многие начинают искать предложения в интернете или в рекламных проспектах, но часто натыкаются на ложные объявления и становятся жертвами мошенников.

Чтобы избежать подобных ошибок, стоит обращаться только к проверенным кредиторам, имеющим хорошую репутацию и положительные отзывы клиентов. Таких частных кредиторов вы можете найти на нашем сайте – здесь собраны и размещены лучшие предложения частных кредиторов со всей страны.

Чтобы оформить займ от частного лица в г.Москва – вам нужно всего лишь заполнить нашу заявку. После этого наш специалист начнет поиск лучших вариантов частных займов по вашим критериям. Найденные варианты будут отправлены вам на рассмотрение, после чего вы сможете выбрать наиболее подходящий. Преимущества нашего сайта позволят вам взять деньги в долг у частного лица в г.Москва в кратчайшие сроки:

• — доступно – на нашем сайте всё очень понятно и чётко распределено, вы без труда поймете, где и что заполнить;

• — удобно – вам не нужно искать нужное предложение из тысяч подобных, трудную работу поиска мы выполним сами, вам останется лишь сделать свой выбор;

• — быстро – чем скорее вы заполните анкету, тем скорее мы начнем искать потенциальных кредиторов. Мы прилагаем все усилия, чтобы как можно скорее решить ваши денежные проблемы;

• — бесплатно – услуга оказывается совершенно бесплатно.

• — надежно – все данные заемщиков и кредиторов передаются по специальной линии, которая зашифрована современными программами. Вы можете не беспокоиться о конфиденциальности.

Чтобы оформить частный займ в г.Москва – заполните заявку и получайте лучшие предложения уже сегодня!

Частный займ под залог недвижимости: надежно

Договор — составление и заключение

Для того чтобы правильно составить договор займа необходимы
полные и достоверные следующие реквизиты кредитора и клиента:

— удостоверения личности обеих сторон (паспорта), так как в
документе должны быть обозначены не только фамилии, имена и отчество, но и
адреса регистрации, а также даты рождения. Это в том случае, если договор займа
под залог квартир оформляется исключительно между двумя физическими лицами.

— в договоре займа должны быть отмечены следующие данные:

1. Срок кредитования.

2. Сумма кредита.

3. Будут ли насчитываться проценты, и какие.

4. Порядок погашения взятой суммы и процентов по ней.

5. Существование залога. Если он существует, то в договоре
займа обязательно должно быть это отмечено или заключить дополнение к данному
документу в виде договора о залоге.

7. Как будут разрешаться спорные вопросы.

8. Все данные (реквизиты) и соответственно подписи кредитора и
клиента.

9. Неразглашение информации.

10. Форс-мажорные обстоятельства.

К составленному договору обязательно нужно прикрепить фото
залогового имущества (квартиры). Также можно сделать подробное описание
квартиры, с учетом всех ее достоинств и недостатков. Это необходимо для того,
чтобы решить спорные вопросы в случае порчи квартиры (залогового имущества)
кредитором.

После полного
составления документов (договоров займа и залога), необходимо все
зарегистрировать в Росреестре. После чего, клиент может получить свою
долгожданную денежную сумму. Причем заверять документы нотариусом не нужно.