Банк России решил докапитализировать Московский индустриальный банк (МИнБ) в объеме 34,9 млрд руб. перед тем, как он будет присоединен к Промсвязьбанку (ПСБ), говорится на сайте регулятора. Объем докапитализации определен как справедливая стоимость активов банка и соответствует объему его обязательств.
Сейчас Минбанком владеет регулятор, а ПСБ — Росимущество. Схема передачи планируется такой: ЦБ внесет 100% акций Минбанка в качестве имущественного взноса в имущество Агентства страхования вкладов (АСВ) за 1 руб., а АСВ передаст эти акции в госказну России. В дальнейшем акции банка внесут в уставный капитал ПСБ — если правительство примет такое решение.
После всех этих процедур Минбанк, ожидает ЦБ, присоединят к ПСБ не позднее мая 2023 г.
В рамках подготовки Минбанка к передаче в государственную казну в декабре 2021 г. представители ЦБ и Фонда консолидации банковского сектора (УК ФКБС, через который ЦБ санировал банк) вышли из состава его совета директоров. Банк продолжает работу в стандартном режиме и исполняет все свои обязательства перед клиентами, отмечает ЦБ: сохраняет свое действие ранее принятое решение ЦБ о гарантировании непрерывности деятельности банка.
Год назад проблемные и непрофильные активы Минбанка планировалось передать в специально созданный под это банк непрофильных активов «Траст». Но ЦБ передумал: работа с проблемными и непрофильными активами Минбанка будет продолжена с его баланса.
В «Траст» собирались передать проблемные активы Минбанка на 32,1 млрд руб., или 12,4% всех активов банка. Денег на выкуп активов Минбанка «Трасту» должен был дать Банк России, разместив там депозит на 24,3 млрд руб. Продав активы «Трасту», Минбанк должен был вернуть ЦБ депозит в размере 22,4 млрд руб.
Банк России забрал Минбанк на санацию в 2019 г. по новой схеме — через ФКБС, потратив на его докапитализацию 128 млрд руб.
Активы Минбанка по результатам на 2021 г. составили 237,1 млрд руб. За 2021 г. убыток банка составил 16,6 млрд руб.
Популярное
Санируемый Московский индустриальный банк (МИнБ) начинает распродажу активов. На первом этапе на торги будут выставлены сотни объектов на сумму около 3 млрд руб. Это составляет менее 2% от вложений ЦБ в оздоровление банка. При этом эксперты допускают, что стоимость активов в ходе реализации может еще снизиться, поэтому перспективы возврата вложенных в санацию средств неочевидны.
Попавший в 2019 году на санацию МИнБ приступает к агрессивной стратегии — реализации активов. До конца 2020 года у него в планах реализовать 480 объектов, сообщил “Ъ” директор департамента по управлению имуществом и административной деятельности МИнБа Денис Мещеряков. Площадь выставляемых на продажу активов составляет 7,6 млн кв. м, львиную долю которых занимают земельные участки, на недвижимость приходится 45,1 тыс. кв. м. Среди них, например, особняк князя И. Ф. Паскевича-Эриванского в Санкт-Петербурге. По оценке банка, доходы от продажи могут составить 2,7 млрд, несмотря на то что их балансовая стоимость ниже — 2 млрд руб.
На 1 мая МИнБ находится на 29-м месте по объему активов (300 млрд руб.), согласно рейтингу «Интерфакса», на момент санации в январе 2019 года занимал 32-е место. Спустя десять месяцев полномочия временной администрации Фонда консолидации банковского сектора (ФКБС) были сложены. Регулятор предоставил МИнБу 168,6 млрд руб. (128,7 млрд руб.— на докапитализацию, 39,9 млрд руб.— на поддержку ликвидности).
Исходя из итоговой отчетности по МСФО, из непрофильных активов у МИнБа в основном есть недвижимость и сельхозактивы. За 2019 год список дочерних структур МИнБа увеличился на 24 компании — в основном за счет приобретения зерновых компаний на юге России. Больше половины из них входит в ГК «Ростовская нива». Указанные компании приобретались с целью дальнейшей продажи, причем стратегия изначально предполагала их реализацию в течение 12 месяцев с отчетной даты, то есть с начала 2020 года. Эффект от консолидации данных дочерних компаний составил почти 8,6 млрд руб., из них долгосрочные активы для продажи оцениваются в 7,9 млрд руб. Также у банка есть недвижимость для продажи — в частности, перешедшая в виде отступного или уступкой права требования — на конец первого квартала 2020 года на 8 млрд руб. Кредитные эксперты АКРА в последнем отчете летом прошлого года отмечали в числе негативных факторов повышенный объем вложений в непрофильные активы (около 17% основного капитала на конец первого квартала 2019-го) и в дочерние и ассоциированные компании — около 10%.
Продать активы будет не так уж просто, предупреждают эксперты. В МИнБе, впрочем, это «прекрасно понимают и отдают себе отчет, что могут быть сложности с реализацией бизнес-планов». «Учитывая значительное количество объектов для продажи, удельная стоимость одного объекта в портфеле активов невысокая — около 5,5 млн руб.,— говорит гендиректор НАО «Евроэксперт» Екатерина Синогейкина.— Скорее всего, портфель сформирован квартирами и небольшими объектами недвижимости, для которых шесть месяцев — вполне реальный срок для продажи. Но в данном случае основной проблемой может стать не ликвидность отдельно взятых объектов, а именно их значительное количество». «Так, например, пулы квартир продаются либо с дисконтом к рыночной стоимости, либо в течение длительного периода времени»,— поясняет эксперт. По ее словам, ликвидность объектов также сильно зависит от цены. Оценка объектов, скорее всего, проведена заранее и не учитывает негативное влияние последствий пандемии и, соответственно, возможное снижение цен, говорит она. Оценить ликвидность объектов для продажи МИнБа, не зная их характеристик, сложно, однако жилая недвижимость и небольшие объекты коммерческой недвижимости — одни из самых ликвидных на рынке недвижимости, говорит госпожа Синогейкина.
МИнБ раскинет агентурную сеть
При этом если цена актива не вызывает интереса на рынке, банк может корректировать стоимость в меньшую сторону, отмечает и партнер SRG Владимир Олейников. «У банка есть задача реализовать непрофильные активы, в противном случае банк может нести избыточные издержки на их обслуживание,— говорит он.— Все будет зависеть и от нормализации ситуации на рынке, и, конечно, от непосредственных инструментов продаж, которыми пользуется собственник,— активности работы с потенциальными покупателями, величины возможных дисконтов к первоначальной стоимости».
Категория:
Комм. недвижимость.
Банк России выделит 34,9 миллиарда рублей на докапитализацию МИнБанка
центральный банк рф (цб рф)
агентство по страхованию вкладов
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
экономика, россия, промсвязьбанк, центральный банк рф (цб рф), агентство по страхованию вкладов
«Банк России утвердил изменения в план участия Банка России в осуществлении мер по предупреждению банкротства АО «МИнБанк». Изменения предусматривают выделение Банком России финансирования на докапитализацию банка. Объем финансирования в размере 34,9 миллиарда рублей определен таким образом, что справедливая стоимость активов банка будет соответствовать объему его обязательств», — говорится в сообщении.
Также ЦБ передаст за 1 рубль 100% акций МИнБанка в АСВ для последующей их передачи в государственную казну РФ.
«Предполагается, что не позднее мая 2023 года банк будет присоединен к ПАО «Промсвязьбанк», в случае принятия правительством Российской Федерации решения о внесении акций АО «МИнБанк» в уставный капитал ПАО «Промсвязьбанк», — также говорится в сообщении.
Работа с проблемными и непрофильными активами банка будет продолжена с его баланса и таким образом не будут передаваться в группу банка «Траст», уточняет ЦБ.
Банк России смягчил некоторые ограничения по переводу валюты за рубеж
МИнБанк будет продолжать работу в стандартном режиме и исполнять все свои обязательства перед клиентами, заключил ЦБ.
Непрофильные и проблемные активы «Московского индустриального банка» (Минбанка) будут переданы в группу банка «Траст», сообщили в Банке России. Операция будет финансироваться за счет предоставления «Трасту» депозита ЦБ в пределах 24,3 млрд руб. Планируемый период передачи активов — до 1 августа 2021 года. Меры принимаются в целях недопущения банкротства Минбанка.
«Ожидается, что в соответствии с подготовленными изменениями в федеральные законы 100% акций ПАО «МИнБанк» будут переданы в Росимущество для дальнейшей передачи их в ПАО «Промсвязьбанк»»,— говорится в сообщении ЦБ.
Напомним, в январе 2019 года ЦБ объявил о санации Минбанка, который занимал 33-е место в России по величине активов. Функции временной администрации получила управляющая компания Фонда консолидации банковского сектора. В апреле временная администрация выявила нарушения при валютоообменных операциях Минбанка.
До начала процесса финансового оздоровления банк возглавлял бизнесмен Абубакар Арсамаков (ему и его семье принадлежал крупнейший пакет акций — 12,42%). Затем господину Арсамакову и еще 19 бывшим топ-менеджерам банка предъявлены требования на сумму 195,7 млрд руб. В середине 2020 года Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Центробанка о взыскании с бывших собственников и топ-менеджеров Минбанка в общей сложности 198 млрд руб.
В конце 2020 года стало известно, что Промсвязьбанк может присоединить Минбанк. Тогда представители ЦБ пояснили, что с учетом профиля банка (большой портфель кредитов промышленности, присутствие в регионах) он может быть менее привлекателен для частных инвесторов, но может быть интересным для Промсвязьбанка, развивающего близкие направления.
Подробнее о планах ЦБ в отношении санированных банков читайте в публикации “Ъ” «ЦБ выйдет из капитала банков по плану».
Имущество, находящееся в залоге АО Минбанк, а также не являющееся предметом залога.
09:13 08.06.2020
(обновлено: 09:37 08.06.2020)
Московский индустриальный банк начинает распродавать непрофильные активы
банки, московский индустриальный банк, санкт-петербург, центральный банк рф (цб рф), земельные участки, недвижимость, особняки
Московский индустриальный банк начинает распродавать непрофильные активы
МОСКВА, 8 июн — РИА Недвижимость. Санируемый Банком России Московский индустриальный банк (МИнБ) начинает распродажу непрофильных активов, планируя реализовать на первом этапе объекты недвижимости на сумму около 3 миллиардов рублей, написала газета «Коммерсант».
МИнБанк был взят на санацию Банком России в январе 2019 года, а 25 октября временная администрация банка прекратила работу, было назначено новое руководство. Банк имеет большой пул проблемных и непрофильных активов, это и объекты недвижимости, и промышленные, и сельскохозяйственные предприятия. Некоторые были выставлены на торги, например, «Ростовская нива» и «ДонМаслоПродукт».
До конца 2020 года у банка в планах реализовать 480 объектов общей площадью 7,6 миллиона квадратных метров. В основном это земельные участки, на недвижимость приходится только 45,1 тысячи квадратных метров. Это, в частности, особняк князя И. Ф. Паскевича-Эриванского в Санкт-Петербурге, отмечается в статье.
«Сафмар» выкупает у «Траста» часть активов, переданных санированным банкам
Банк непрофильных активов не получит долги Московского индустриального банка
Банк России отказался от этой идеи
Максим Стулов / Ведомости
Банк непрофильных активов «Траст» не получит на баланс плохие долги другого санированного банка – Московского индустриального банка (МИнБ), рассказал журналистам председатель правления «Траста» Александр Соколов. От этой идеи отказался Банк России, акционер обоих банков. «Ведомости» направили запрос в ЦБ.
В апреле прошлого года регулятор объявил, что непрофильные и проблемные активы МИнБа перейдут в «Траст» до конца лета 2021 г. В банк непрофильных активов собирались передать проблемные активы МИнБа на 32,1 млрд руб., или 12,4% всех активов банка: в середине мая 2021 г. «Траст» подал в антимонопольную службу соответствующее ходатайство. Денег на выкуп активов МИнБа «Трасту» должен был дать Банк России, разместив там депозит на 24,3 млрд руб. Продав активы «Трасту», МИнБ вернет ЦБ депозит в размере 22,4 млрд руб.
Это делалось для расчищения баланса МИнБ перед его передачей Промсвязьбанку (принадлежит Росимуществу), который имеет статус опорного банка для гособоронзаказа. У МИнБа большой портфель кредитов промышленности и представленность в регионах, объяснял логику представитель Банка России: «Эти особенности бизнес-модели снижают привлекательность банка для частных инвесторов, но при этом могут быть интересны для Промсвязьбанка, развивающего близкие направления». Ожидается, что МИнБ присоединят к Промсвязьбанку во II квартале 2022 г.
Первым активом на передачу в «Траст» должен был стать ликероводочный завод «Белвино», один из основных производителей алкогольной продукции в Белгородской области, писали летом «Ведомости». Федеральная антимонопольная служба разрешила «Трасту» купить акции завода. Этот актив банку в итоге не перешел, уточнил «Ведомостям» Соколов.
«Траст», как и МИнБ, ЦБ забрал на финансовое оздоровление по новой схеме – через Фонд консолидации банковского сектора. Теперь оба банка принадлежат ЦБ. На базе «Траста» регулятор собрал непрофильные и проблемные активы трех крупнейших санированных групп – «Открытия», Бинбанка и Промсвязьбанка – на более чем 2 трлн руб. по балансовой стоимости, справедливая же стоимость составила всего 236 млрд руб. До 2023 г. банк должен вернуть Банку России 482 млрд руб. К концу 2021 г. за все три года работы банка возврат составил 308 млрд руб., сообщил Соколов журналистам.
МИнБ Банк России забрал на санацию в 2019 г., потратив на его докапитализацию 128 млрд руб.
Банк непрофильных активов «Траст» подал в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) ходатайство на выкуп активов находящегося на санации Московского индустриального банка (Минбанк, занимает 30-е место по размеру активов в рейтинге «Интерфакса») на сумму 32,1 млрд руб., что составляет 12,4% стоимости активов банка. Это следует из базы решений ФАС. Ходатайство зарегистрировано 14 мая, срок рассмотрения — 30 дней.
В конце апреля ЦБ внес изменения в план финансового оздоровления, которые предполагают передачу плохих и непрофильных активов Минбанка в «Траст» до 1 августа текущего года. Размер передаваемых активов не раскрывался. Однако регулятор готов выделить «Трасту» на выкуп активов депозит на сумму не более 24,3 млрд руб. Предполагается, что полученными от продажи активов средствами Минбанк расплатится с ЦБ за предоставленный депозит размером 22,4 млрд руб. Ранее регулятор уже вложил в санируемый банк 128,7 млрд руб.
Минбанк должен быть очищен от токсичных активов, чтобы присоединить его к опорному для оборонно-промышленного сектора Промсвязьбанку (ПСБ). В ближайшее время Минбанк может возглавить старший вице-президент ПСБ Александр Чернощекин. Сделка не потребует денежных средств от ПСБ, указывала “Ъ” ранее его пресс-служба. Ожидается, что Минбанк присоединят к ПСБ ко второму кварталу 2022 года.
