Аукционы конфиската, Санкт-Петербург, Жилые помещения

Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации

Квартиры должников в Санкт-Петербурге

Квартиры с торгов по банкротству в Санкт-Петербурге и аукционы по реализации арестованного имущества банкротов со всех электронных торговых площадок. Конфискованное имущество должников представлено одним списком, для работы с поиском и сортировкой используйте фильтры выше.

Категории торгов в Санкт-Петербурге

4 300 000,00

Прием заявок с

Прием заявок до

Жилые помещения, расположенные по адресу:   Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Новогорская, д. 9, литера А, квартиры №№ 1, 2.Квартира 1. Вид жилого помещения: квартира.Назначение: жилое помещение.Этаж № 1.Количество комнат 3. Общая площадь 74,4 кв.м.Жилая площадь 49,1 кв.м.Кадастровый номер 78:40:0020444:22.Сведения о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга: рег. № 78:40:0020444:22-78/005/2019-1 от 12.11.2019.Квартира 2. Вид жилого помещения: квартира .Назначение: жилое помещение. Этаж № 1.Количество комнат 3.Общая площадь 74 кв.м. Жилая площадь 45,3 кв.м Кадастровый номер 78:40:0020444:23.Сведения о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга: рег. № 78:40:0020444:23-78/005/2019-1 от 12.11.2019. Местонахождение:   Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Новогорская, д. 9, литера А, квартиры №№ 1, 2.. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер:

2 650 000,00

Жилые помещения, расположенные по адресу:   Санкт-Петербург, г. Пушкин, Новокондакопшино, д. 34, литера А, квартиры №№ 1, 2.Квартира 1. Вид жилого помещения: квартира. Назначение: жилое помещение. Этаж № 1.Количество комнат 2. Общая площадь 38,4 кв.м. Жилая площадь 30,3 кв.м. Кадастровый номер 78:42:0018414:152.Сведения о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга: рег. № 78-78/006-78/085/012/2016-263/1 от 31.05.2016.Квартира 2. Вид жилого помещения: квартира. Назначение: жилое помещение. Этаж № 1.Количество комнат 3.Общая площадь 38,3 кв.м. Жилая площадь 30,3 кв.м. Кадастровый номер 78:42:0018414:153.Сведения о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга: рег. № 78-78/006-78/085/012/2016-264/1 от 02.06.2016. Местонахождение:   Санкт-Петербург, г. Пушкин, Новокондакопшино, д. 34, литера А, квартиры №№ 1, 2.. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер:

1 400 000,00

Жилые помещения, расположенные по адресу:   Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Госпитальная, д. 1а, литера А, квартиры №№ 1, 2.Квартира 1. Вид жилого помещения: квартира. Назначение: жилое помещение. Этаж № 1.Количество комнат 3. Общая площадь 50,1 кв.м. Жилая площадь 38,9 кв.м. Кадастровый номер 78:40:0020601:1270.Сведения о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга: рег. № 78:40:0020601:1270-78/005/2019-1 от 08.11.2019.Квартира 2. Вид жилого помещения: квартира. Назначение: жилое помещение. Этаж № 2.Количество комнат 3.Общая площадь 51,2 кв.м. Жилая площадь 39,9 кв.м. Кадастровый номер 78:40:0020601:1271.Сведения о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга: рег. № 78:40:0020601:1271-78/005/2019-1 от 08.11.2019. Местонахождение:   Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Госпитальная, д. 1а, литера А, квартиры №№ 1, 2. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер:

1 700 000,00

Квартира, общ.пл.35,3 кв.м., кад.№ 78:12:0631202:6937, по адресу:   г.Санкт-Петербург, Товарищеский пр-т, д.22, корп.2, лит.А, кв.38 Местонахождение:   г.Санкт-Петербург, Товарищеский пр-т, д.22, корп.2, лит.А, кв.38. ипотека. Особенности объекта недвижимости: ипотека. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер: 78:12:0631202:6937 Основание продажи: Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию Собственник имущества: Мунт Д.О.

4 728 000,00

(повторные) квартира, общ.пл.65,3 кв.м., кад.№ 78:42:0018120:3050, по адресу:   г.Санкт-Петербург, г.Пушкин, пер.Лицейский, д.5, лит.А, кв.19 Местонахождение:   г.Санкт-Петербург, г.Пушкин, пер.Лицейский, д.5, лит.А, кв.19. ипотека. Особенности объекта недвижимости: ипотека. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер: 78:42:0018120:3050 Основание продажи: Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию Собственник имущества: Бибилов В.П.и Бибилов И.З.

8 939 724,40

(повторные) квартира, общ.пл.58,3 кв.м., кад.№ 78:13:0007418:7714, по адресу:   г.Санкт-Петербург, ул.Софийская, д.43, корп.1, лит.А, кв.61 Местонахождение:   г.Санкт-Петербург, ул.Софийская, д.43, корп.1, лит.А, кв.61. ипотека. Особенности объекта недвижимости: ипотека. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер: 78:13:0007418:7714 Основание продажи: Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию Собственник имущества: Гусейнов Г.М.о.

5 287 680,00

(повторные) 1/3 в квартире, общ.пл. 54,10 кв.м., кад.№ 78:06:0002203:3853, по адресу:   г.Санкт-Петербург, п.Металлострой, ул.Кораблестроителей, д.40, корп.1, лит.А, кв.392 Местонахождение:   г.Санкт-Петербург, п.Металлострой, ул.Кораблестроителей, д.40, корп.1, лит.А, кв.392. ипотека, запрет рег.действий. Особенности объекта недвижимости: ипотека. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер: 78:06:0002203:3853 Основание продажи: Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию Собственник имущества: Евгеньев А.М.

2 091 642,60

(повторные) квартира, общ.пл.45,9 кв.м., кад.№ 78:07:0003107:1295, по адресу:   г.Санкт-Петербург, УЛ.Гатчинская, д.11, лит.А, кв.29 Местонахождение:   г.Санкт-Петербург, УЛ.Гатчинская, д.11, лит.А, кв.29. ипотека. Особенности объекта недвижимости: ипотека. Вид жилого помещения: квартира. Кадастровый номер: — Основание продажи: Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию Собственник имущества: Брагин В.О.

4 500 000,00

6 654 600,00

5 400 000,00

4 623 300,00

18 204 000,00

Право требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенными подземными автостоянками (III этап строительства) № П4-1/2-ст-к от 10.12.2015 г. на однокомнатную квартиру, площадью 30,42 м2, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 5 (северо-восточнее дома 4 литера А по Заречной улице), кадастровый номер: 78:36:13101А:30. Индекс квартиры № П4-1/2-ст-к, строительные оси 13-14/А-И.

3 929 498,10

39 600 000,00

7 186 294,00

13 896 900,00

13 742 100,00

11 069 100,00

11 517 300,00

Оцените результаты поиска

Жилая недвижимость должников в Санкт-Петербурге

Жилая недвижимость с торгов по банкротству в Санкт-Петербурге и аукционы по реализации арестованного имущества банкротов со всех электронных торговых площадок. Конфискованное имущество должников представлено одним списком, для работы с поиском и сортировкой используйте фильтры выше.

Земельный участок площадью 4199 кв. м, кадастровый номер 60:09:0131001:27 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Псковская, р-н Невельский, д. Горка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: общая долевая собственность, ½, номер государственной регистрации права: 60-60-03/008/2011-231, дата государственной регистрации права: 29.07.2011, вид права: общая долевая собственность, ½, номер государственной регистрации права: 60-60-03/008/2011-231, дата государственной регистрации права: 29.07.2011, ограничение права и обременение объекта недвижимости: аренда, дата государственной регистрации: 17.09.2015, номер государственной регистрации: 60-60/005-60/003/048/2015-132/2. На земельном участке располагается зарегистрированное жилое здание, принадлежащее третьему лицу.

Жилой дом, площадь 33.7 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Новгородская, р-н Чудовский, д. Арефино, ул. Ильинская, дом 58, кадастровый (условный) номер: 53:20:0601901:254 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2 и Земельный участок, площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Новгородская, р-н Чудовский, д. Арефино, ул. Ильинская, дом 58, кадастровый (условный) номер: 53:20:0601901:98 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2

Жилой дом, дача, площадь: 52,4м², кадастровый номер: 60:06:0062101:88, земельный участок , кадастровый номер: 60:06:0043701:6 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №2 — есть обременения: Ипотека № 60:06:0062101:88-60/099/2021-1 от 29.11.2021 Ипотека в силу закона № 60:06:0043701:6-60/099/2021-1 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ О несостоятельности (банкротстве) от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

Земельный участок, индивидуальная собственность, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, СТ Березовая Роща, массив Березовая Роща, линия 3, участок №31, площадь 596.00 кв. м., кадастровый номер: 47:23:1803001:85 и расположенное на нем жилое помещение на праве собственности, кадастровый номер: 47:23:1803001:114, площадью 75 кв.м.

1 665 000,00

1 716 660,00

Жилое здание, площадью 33.3 кв.м, кадастровый номер: 60:17:00618001:193. Адрес местонахождения: Псковская область, р-н Порховский, д. Дубровно, СП Дубровенская волость д. бн. Основание государственной регистрации объекта: договор купли-продажи жилого дома от 12.09.2019 г.

Земельный участок. Кадастровый номер: 60:15:8001001:5. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Псковская область, р-н Печорский, ГП Печоры, д Чальцево. Площадь: 4000 кв.м.

25 400 000,00

Здание, жилой дом, кадастровый номер: 60:16:0090107:44. Месторасположение: Псковская область, р-н Плюсский, СП Лядская волость, д.Новоселье, ул. Ветеранов, д.12. Площадь жилого дома: 34,3 кв.м.; земельный участок, кадастровый номер: 60:16:0090107:15, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Месторасположение: Псковская область, р-н Плюсский, СП Лядская волость, д.Новоселье, ул. Ветеранов, д.12. Площадь земельного участка: 3600 кв.м.

¼ доли в праве на помещение, кадастровый номер: 78:34:0412601:3948; назначение объекта: жилое помещение, местоположение:   г. Санкт-Петербург, пр-кт. Комендантский, д. 33, корп. 4, лит. А, кв. 137; площадь: 81,1 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, дата государственной регистрации: 28.02.2022; номер государственной регистрации: 78:34:0412601:3948-78/011/2022-2; основание государственной регистрации: Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Дело № А56-131942/2018/сд.1, выдан 21.05.2021; Договор дарения, выдан 02.08.2016; Документ нотариально удостоверен: 02.08.2016 Павлова С.А. нотариус Санкт-Петербурга Д-3-2236.

3 435 561,10

Квартира, общей площадью 37 кв.м, кадастровый номер: 47:07:0713003:5808, Местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, п. Бугры, бульвар Воронцовский, д.5, корп.1, квартира 719. Номер государственной регистрации: 47:07:0713003:5808-47/012/2018-1, дата государственной регистрации 04.05.2018. Основание государственной регистрации: Договор участия в долевом строительстве, № М17-226/2-2-6-7/С-И-1989, выдан 19.07.2017, дата государственной регистрации: 09.08.2017, номер государственной регистрации: 47:07:0713003:990-47/012/2017-895. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, № 47-RU47504302-028К-2017, выдан 11.12.2017, Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. Акт приема-передачи объекта долевого строительства, № 719, выдан 12.12.2017. Имущество находится в залоге у АО «Россельхозбанк».

4 743 000,00

2 664 000,00

Квартира, площадь 169.7 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, г. Санкт-Петербург, наб. Воскресенская, дом 4, литера А, квартира 203, кадастровый (условный) номер: 78:31:0102701:3106

61 857 000,00

Жилой дом, площадь 56 кв.м., расположен по адресу:   Республика Бурятия, р-н Иволгинский, ДНТ Подснежник, уч.№39, кад.№03:08:380101:2815; Земельный участок , площадью 987 кв.м., расположен по адресу:   Республика Бурятия, р-н Иволгинский, ДНТ Подснежник, уч.№39, кад.№03:08:380101:1285. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк.

Как приобрести Жилую недвижимость с торгов в Санкт-Петербурге

Купить Жилую недвижимость (конфискованное имущество) должников с торгов по банкротству или арестованного имущества в Санкт-Петербурге с можно самостоятельно через регистрацию на ЭТП либо через профессионального Найти подходящий аукцион можно на нашем агрегаторе торгов. Продажа конфиската происходит через процедуру электронных торгов с допуском всех желающих участников.

1. Воспользуйтесь фильтрами по региону и категориям для поиска прибыльного лота

2. Изучите документацию лота, при необходимости — свяжитесь с организатором торгов

3. Подайте заявки на участие в торгах самостоятельно или через

Возможно, Вас заинтересует в Санкт-Петербурге

Отзывы пользователей о других торгах

Участвовал в торгах прошло все хорошо.Спасибо Юле!

Аукционы конфиската, Санкт-Петербург, Жилые помещения

Арестованная в пользу взыскателя Афанасьева А.С. принадлежащая должнику Мунт Д.О. квартира, общ.пл.35,3 кв.м., кад.№ 78:12:0631202:6937, по адресу: г.Санкт-Петербург, Товарищеский пр-т, д.22, корп.2, лит.А, кв.38

Россия, Санкт-Петербург, Товарищеский проспект, 22к2, подъезд 1, этаж 6, кв. 38

• Аукцион:
• Собственность: Иная собственность

(повторные)Арестованная в пользу взыскателя Божко Д.Ф. принадлежащая должнику Брагину В.О. квартира, общ.пл.45,9 кв.м., кад.№ 78:07:0003107:1295, по адресу: г.Санкт-Петербург, УЛ.Гатчинская, д.11, лит.А, кв.29

(повторные) Арестованная в пользу взыскателя Стебунова А.М., принадлежащая должнику Евгеньеву А.М. 1/3 в квартире, общ.пл. 54,10 кв.м., кад.№ 78:06:0002203:3853, по адресу: г.Санкт-Петербург, п.Металлострой, ул.Кораблестроителей, д.40, корп.1, лит.А,

Россия, Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 40к1, подъезд 5, этаж 8, кв. 392

2 091 640

(повторные)Арестованная в пользу взыскателя Пименова П.А. принадлежащая должнику Гусейнову Г.М.о. квартира, общ.пл.58,3 кв.м., кад.№ 78:13:0007418:7714, по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Софийская, д.43, корп.1, лит.А, кв.61

Россия, Санкт-Петербург, Софийская улица, 43к1, подъезд 2, этаж 7, кв. 61

(повторные) Арестованная в пользу взыскателей Козлачкова А.В. и Кузьмина А.З., принадлежащая должникам Бибилову В.П.и Бибилову И.З. квартира, общ.пл.65,3 кв.м., кад.№ 78:42:0018120:3050, по адресу: г.Санкт-Петербург, г.Пушкин, пер.Лицейский, д.5, лит

Россия, Санкт-Петербург, Пушкин, Лицейский переулок, 5, подъезд 6, кв. 19

8 939 720

Квартира, общей площадью 65,4 кв.м., по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт Искровский, д. 4, корп. 2, лит. О, кв. 154, кадастровый номер 78:12:0006310:6306. Обременение – ипотека, запрет регистрационных действий ФССП

Россия, Санкт-Петербург, Искровский проспект, 4к2, подъезд 4, этаж 6, кв. 154

3 332 000

6 092 800

(повторные) Арестованная в пользу взыскателя Черновского В.С. принадлежащая должнику Урсол С.А. квартира, пл. 28,8 кв.м., кад.№ 78:40:2053101:3233, расположенная по адресу г.Санкт-Петербург, г.Ломоносов, ул.Красноармейская, д.4, лит.А, кв.16

Россия, Санкт-Петербург, Ломоносов, Красноармейская улица, 4, подъезд 2, этаж 1, кв. 16

(повторные)Арестованные в пользу взыскателя Корниловой М.М., принадлежащие должнику Фомичеву А.И. 4/5 долей в квартире, общ.пл. 63,6 кв.м., кад.№ 78:14:0007548:4793, расположенной по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Варшавская, д.37, корп.1, лит.А, кв.1

Россия, Санкт-Петербург, Варшавская улица, 37к1, подъезд 10, этаж 4, кв. 198

3 976 930

(повторные) Арестованные в пользу взыскателя КПК «Народный доход», принадлежащие должнику Новикову Н.Ю. 19/316 долей в квартире, общ.пл. 481,80 кв.м., кад.№ 78:06:0220902:3072, расположенная по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Наличная, д.18, лит.Б, кв.

Россия, Санкт-Петербург, Наличная улица, 18, подъезд 1, этаж 2, кв. 2

1 904 000

Арестованные в пользу взыскателя Меркуленко О.И., принадлежащие должнику Цапуриной Л.П. 38/126 долей в квартире, общ. пл.181,6 кв.м., кад.№ 78:31:0001199:2421, расположенной по адресу г.Санкт-Петербург, ул.Чайковского, д.24, лит.А, кв.15

Россия, Санкт-Петербург, улица Чайковского, 24, подъезд 4, этаж 3, кв. 15

2 380 000

Арестованная в пользу взыскателя Петрич Т.В., принадлежащая должникам Полякову С.А. и Полякову А.В. квартира, общ.пл. 61,5 кв.м., кад.№ 78:13:0007414:9655, расположенная по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Димитрова, д.16, корп.3, лит.А, кв.37

Россия, Санкт-Петербург, улица Димитрова, 16к3, подъезд 1, этаж 7, кв. 37

4 675 000

Квартира, общ.пл. 39 кв.м., кад № 78:06:0002204:5950, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 17, лит. Д, кв. 419.

Россия, Санкт-Петербург, Морская набережная, 17Д, подъезд 8, этаж 10, кв. 419

3 300 000

Квартира, общ. пл. 62,5 кв.м., кад. № 78:13:0744701:3111, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Олеко Дундича, д. 25, корп. 2, лит. А, кв. 240.

Россия, Санкт-Петербург, улица Олеко Дундича, 25к2, подъезд 6, этаж 12, кв. 240

5 144 000

Как приобрести Квартиру с торгов в Санкт-Петербурге

Купить Квартиру (конфискованное имущество) должников с торгов по банкротству или арестованного имущества в Санкт-Петербурге с можно самостоятельно через регистрацию на ЭТП либо через профессионального Найти подходящий аукцион можно на нашем агрегаторе торгов. Продажа конфиската происходит через процедуру электронных торгов с допуском всех желающих участников.

Хочу выразить благодарность менеджеру Дмитрию за консультацию по документам в лоте!! Спас от участия за плохой лот. Рекомендую сайт!

Квартиру в залоге можно продать, если залогодержатель Банк «Санкт-Петербург»

Не все, выдающие ипотечные кредиты, банки разрешают своим заемщикам реализовать купленную на их деньги недвижимость до полного погашения долга. Понимая, насколько востребована такая возможность в сложное для плательщиков время, специалисты Банка «Санкт-Петербург» разработали схему, позволяющую продать недвижимость с обременением. О том, как это происходит, рассказывает специалист кредитной организации Мария Гретченко.

До недавних пор операции с квартирами, кредит на покупку которых не погашен, были относительно редки. Однако с каждым годом людей, которые хотят продать приобретенное в ипотеку жилье до полного погашения кредита становится все больше. Особенно много их стало в текущем году. Причина проста: в 2018-19 годах в России наблюдался бум ипотечных сделок. Весной 2020 года эпидемия коронавируса спровоцировала экономический кризис, затронувший, в том числе и Россию. Многие заемщики, столкнувшись с сокращением доходов, вынуждены продавать свои квартиры, не выплатив кредит.

Сделать это, то есть реализовать находящийся под обременением банка «Санкт-Петербург» объект недвижимости, можно и без участия кредитной организации. Для этого продавцу нужно найти покупателя, который захочет выплатить за него ипотечный кредит, снять таким образом обременение банка и после этого подписать договор купли-продажи. Сделка в этом случае будет происходить без вмешательства банка. Рисков в этой схеме нет. Но есть серьезная проблема: крайне сложно найти покупателя, который без перехода права собственности захочет гасить долги другого человека.

Специалисты Банка «Санкт-Петербург» давно понимали, что возможность сделок с находящимися в залоге квартирами рынку необходима. И подготовили удобную схему реализации находящегося в обременении жилья. Банк в ней выступает как третья сторона. Он дает свое согласие на продажу недвижимости, купленной на выданный им кредит, и контролирует проведение сделки, выступая гарантом безопасности ее участников.

С чего начинается сделка с залоговой квартирой? Как и любая другая – с поиска покупателя. Когда он найден, нужно написать заявление в держащий вашу квартиру Банк «Санкт-Петербург» заявление с просьбой разрешить ее продажу. Подать такое заявление можно, в том числе через интернет-банк, приложив паспорт покупателя. Согласование обычно длится 5-10 дней. После согласования банк проводит стандартную сделку: отправляет продавцу шаблон договора приобретения, который тот заполняет и отправляет обратно на согласование. Приветствуется, если покупатель залоговой квартиры тоже берет ипотеку в банке-залогодержателе. Это дает возможность заключить сделку быстрее, поскольку все происходит в одной кредитной организации. В среднем подготовка сделки занимает 2-3 недели. Параллельно вы можете одобрять своего заемщика. Оснований в отказе у банка, как правило, нет.

Если покупателю не нужен ипотечный кредит, процедура займет больше времени. Кроме того, договор купли-продажи/договор уступки прав требования банк может подготовить за дополнительную комиссию 3000 рублей. В остальном процедура мало чем отличается от приобретения залоговой квартиры в ипотеку. После заполнения шаблона договора приобретения и согласования его банком еще 2-3 недели уйдет на подготовку дополнительного соглашения к закладной и согласование самого договора приобретения. Таким образом, подготовка к сделке потребует от месяца до 5 недель. После чего сотрудники банка позовут покупателя и продавца для ее заключения.

Сделки с залоговыми квартирами проводятся в центре ипотечного кредитования любого отделения банка «Санкт-Петербург». После направления заявления с просьбой реализовать свой залоговый объект, обо всех этапах согласований и подготовки к сделке продавца будут информировать сотрудники отдела сопровождения сделок и центр ипотечного кредитования. Они всегда на связи и незамедлительно информируют клиентов банка, на каком этапе находятся согласование документов и подготовка к сделке.

В день сделки комиссия и сумма, за которую продается квартира, служащая своеобразным первоначальным взносом, а также остаток долга продавца, размещаются на эскроу-счете. Комиссии за открытие эскроу-счета нет. Если продавец допускал просрочки платежей, к сумме долга могут быть добавлены пени и штрафы. Нужно быть готовым к тому, что к сумме долга банк добавит проценты за три месяца, поскольку переход права собственности происходит постепенно. Раскрытие эскроу произойдет уже после полностью проведенной сделки и регистрации недвижимости на нового собственника. Поэтому банк закладывает процент за пользование своими деньгами. Обоим сторонам сделки нужно знать, что при реализации залоговых квартир банк берет комиссию в размере 50 000 рублей. Это отдельный платеж, не входящий в сумму ипотечного кредита. Внести его может не только покупатель, но и продавец – плательщика стороны определяют сами.

Продажа залогового имущества

Предлагаем вашему вниманию витрину непрофильных активов Банка. Для Вашего удобства имущество разделено на несколько тематических категорий:

Обращаем Ваше внимание на то, что цены в данных разделах представлены для ознакомления и не являются публичной офертой.

Все объекты по способу реализации можно разделить на 4 категории (в каждом объявлении указано, к какой категории относится объект):

• Добровольная реализация — заключение договора купли-продажи напрямую с собственником имущества. Сделка осуществляется при контроле и с согласия Банка;
• С баланса Банка — заключение договора купли-продажи напрямую с Банком;
• Торги в исполнительном производстве — имущество размещено для информирования заинтересованных лиц о реализации объектов, продажа которых определена ФЗ «Об исполнительном производстве»;
• Аукцион в процедуре банкротства — имущество размещено для информирования заинтересованных лиц о реализации объектов, продажа которых определена ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Основные преимущества при покупке залогового имущества Банка

Юридическая чистота сделок

Стоимость объекта может быть ниже рыночной

Достоверная информация об объектах

По всем возникающим вопросам, а также для получения более подробной информации, просьба обращаться к контактному лицу, указанному в объявлениях о продаже.

Спасибо за Ваше внимание!