Аукцион конфиската и аутосредств в Москве

Аукционы конфиската в России

Лот 59/24. (повторно) Доля 1/2 в праве общей долевой собственности на комнату площадью 10,7 кв. м, назначение объекта — жилое помещение, кадастровый номер 43:40:000210:370. Местонахождение: Кировская обл., г. Киров, пр-кт Октябрьский, д. 32, кв. 24,

Россия, Киров, Октябрьский проспект, 32, подъезд 3, этаж 2, кв. 24

Лот № 59/20. (повторно) Доля 3/8 в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 41,1 кв. м, назначение объекта – жилое помещение, кад номер 43:30:400153:127. Кировская обл., Слободской р-н, пгт. Вахруши, пер. Школьный, д. 1а, кв. 4,

Россия, Кировская область, Слободской район, Вахрушевское городское поселение, посёлок городского типа Вахруши, Школьный переулок, 1А

Лот № 59/21. (повторно) Доля 36/100 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,8 кв. м, назначение объекта – жилое, кадастровый номер 43:40:000627:336. Местонахождение: Кировская обл., г. Киров, ул. Павла Корчагина, д. 74, кв. 6, 1-й

Россия, Киров, микрорайон Коминтерновский, улица Павла Корчагина, 74, подъезд 1, этаж 1, кв. 6

Лот № 59/22. (повторно) Доля 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,6 кв. м, назначение объекта – жилое помещение, кадастровый номер 43:40:000366:1723. Кировская обл., г. Киров, ул. Чапаева, д. 10, кв. 19, 5-й этаж. Организат

Россия, Киров, улица Чапаева, 10, подъезд 1, этаж 5, кв. 19

1 146 310

Лот № 59/17. (повторно) Доля 1/3 в праве общей долевой собственности на комнату площадью 12,2 кв. м, назначение объекта — жилое помещение, кадастровый номер 43:44:310155:208, Кировская обл., г. Слободской, ул. Советская, д. 40, кв. 1, комната № 2, 1-

Россия, Кировская область, Слободской, Советская улица, 40

Лот № 59/18. (повторно) Арестованное имущество в составе одного лота. Обременение — аресты. Собственник — Заболотских С.Н. (уведомление № 713 от 20 марта 2023 г.). Жилой дом площадью 64,2 кв. м, к/н 43:30:410301:1030, Кировская обл., Слободской р-н,

Россия, Кировская область, Слободской район, Стуловское сельское поселение, деревня Стулово, улица Мелиораторов, 36

Лот № 59/19. (повторно) Доля 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,9 кв. м, к/н 43:30:350102:574, Кировская обл., Слободской р-н, п. Октябрьский, ул. Ленина, д. 13, кв. 3, 1-й этаж. Зарегистрированы пять человек (из них один

Россия, Кировская область, Слободской район, Октябрьское сельское поселение, посёлок Октябрьский, улица Ленина, 13

Лот № 59/10. (повторно) Доля 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 40,9 кв. м, назначение объекта — жилое помещение, кадастровый номер 43:15:040201:516, местонахождение: Кировская обл., Лебяжский р-н, с. Вотское, ул. Южная, д.

Россия, Кировская область, Лебяжский муниципальный округ, село Вотское, Южная улица

Аукционы конфиската, Москва

Здесь вы найдете все аукционы конфиската по банкротству и торги по залоговому имушеству в регионе Москва. Лоты отсортированы по дате старта торгов. Воспользутесь фильтром по категориям или поиском для того, чтобы найти нужный вам акукцион.

Жилое помещение, доля в праве 1/3, расположенное по адресу: г.Москва, Вешняки, ул. Молдагуловой, д.32, кв.93, к. 1,2, к/н: 77:03:0007004:6269

Россия, Москва, улица Молдагуловой, 32

2 341 750

Квартира общей площадью 38,5 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, Коптево, ул. Новопетровская, д. 3, кв. 269, к/н: 77:09:0003014:2681

Россия, Москва, Новопетровская улица, 3

7 657 650

2 297 295

Квартира общей площадью 42,5 кв.м, расположенная по адресу: r. Москва, Чертаново Южное, ул. Дорожная, д. 7, корп. 1, кв. 186, к/н: 77:05:0008001:1645

Россия, Москва, Дорожная улица, 7к1

7 650 000

Квартира из 2 комнат, общей площадью 65,7 кв.м., расположенная по адресу: г.Москва, Замоскворечье, наб. Космодамианская, д.32-34, кв.101, к/н: 77:01:0002014:2570

Россия, Москва, Космодамианская набережная, 32-34, подъезд 4, кв. 101

27 013 000

8 103 900

Квартира общей площадью 42,2 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, Кунцево, ул. Полоцкая, д. 6, корп. 2, кв.75, к/н: 77:07:0004008:2097

Россия, Москва, Полоцкая улица, 6к2

6 691 200

Квартира общей площадью 44,6 кв.м, расположенная по адресу: г.Москва, Восточное Дегунино, ул. Дубнинская, д.40а, корп.1, кв.143, к/н: 77:09:0002007:8511

Россия, Москва, Дубнинская улица, 40Ак1

10 222 100

3 066 630

1/2 доли в праве собственности в квартире общей площадью 43,1 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, Богородское, ул. Просторная, д.5, кв.198, к/н: 77:03:0001004:4488

Россия, Москва, Просторная улица, 5

1 700 000

Квартира пл. 53,2 кв.м. по адресу: г.Москва, проспект Маршала Жукова, д. 39, корп. 1, кв. 107, к/н77:08:0010011:1568, собств. Грибов С.Н., н/ц 12 884 800,00 руб., п. Л5/23/14/СЗАО-25

Квартира по адресу: г. Москва, ул.Петрозаводская, д. 21, кв. 259, пл. 49,5 кв. м, к/н 77:09:0001011:3413, собств. Скрипко О.В., н/ц 7 820 000,00 руб., п. Л5/23/12/Гол-13

3 014 830

1 507 417

2 486 250

1 243 125

1 249 500

Приобретение конфиската на аукционах и участие в торгах

Последние года, одним из прибыльных и популярных видов инвестирования или бизнеса, становится участие в торгах по приобретению залогового или арестованного движимого и недвижимого имущества. При этом цена на торгах может значительно быть ниже рыночной, что создает солидную маржу, либо является предметов интересного и выгодного вложения собственных средств. Например, автомобили, как правило можно приобрести на 50% ниже рыночной цены, а также квартиры, коммерческую недвижимость значительно ниже ее рыночной цены.
Данные методические рекомендации, позволят вам получить базовую информацию об алгоритме приобретения конфискованного имущества, понять принципы работы в данной сфере и регламенте проведения аукционов.

Аукционы конфиската простыми словами

Как же все это происходит и откуда берется конфискат. Конфискованное имущество, это имущество, которое забрали у прежнего владельца за долги. Это могут быть автомобили, квартиры, земля, бытовая техника или любые другие вещи которые представляют ценность.

И вот некий человек или организации забрала по решению суда некое имущество. Этот конфискат необходимо как то продать. Часть уходит с досок объявлений или прямыми продажами. Другая часть отправляется на аукцион.

В России работают специальные аккредитованные организации, которые предоставляют услуги аукциона. Новый владелец имущества обращается в такую организацию, которая в свою очередь организует аукцион конфиската. Аукцион публикуется на сайтах агрегаторах аукционов, среди них есть государственные. Желающие могут принять участие в торгах. Участник находят конфискат, обращаются к организатору аукциона и подают заявки по специальным формам. У каждого организатора аукционов свои требования. Далее определяется список участников и проводится сам аукцион конфиската. Торги могут проходить онлайн или при личном присутствии. Формат зависит от технических возможностей организатора торгов. Побеждает участник, предложивший самую высокую цену. Имущество передается новому владельцу.

Прежде чем приступить к рассмотрению технологии выгодной покупки конфискованного имущества, необходимо определиться с тем, что представляет собой этот термин с точки зрения законодательства.

Что такое конфискат

Конфискат или конфискованное имущество — материальные блага движимого или недвижимого характера, принудительно изъятые у физического или юридического лица в качестве материальной компенсации за финансовые обязательства либо, как материальная ответственность за нарушения законодательства или банкротство физического или юридического лица.

При этом, например, конфискатом может выступать, залоговое имущество по договорам ипотеки, автокредитам — по отношениям возникшим с финансовыми институтами (банками).

Конфискатом могут выступать ценные вещи, автомобили, недвжимое имущество — по арестованному имуществу должника — по отношениям возникшим в ходе исполнительного производства ФССП.

Преимущества приобретения конфиската

Основное преимущество приобретения конфискованного имущества это привлекательная цена покупки, которая может быть значительно ниже рыночной цены, связано это в основном с тем, что основная задача продавца реализовать конфискованное имущество и удовлетворить финансовые требования взыскателя. Цена продажи является важным, но не приоритетным показателем, тем более, что формируется она все равно спросом участников торгов. Начальная цена может быть далека от рыночной. Если цена утверждена, а спрос на имущество не велик, то в ходе процесса продажи цена может незначительно подняться, так и не достигнув рыночной стоимости.

Вторым преимуществом является статус продавца, а именно продавцом может выступать, как само государство, так и организации с высокой репутацией, например, банки, что в свою очередь подтверждает прозрачность и безопасность участия в приобретении конфискованного имущества, поскольку снижаются риски оказаться обманутым.

Виды конфисованного имущества

Под иным имуществом, понимается в том числе, продукты питания, фрукты, овощи, электрооборудование, домашний скот и т. д.

Методы проведения торгов

Реализация конфиската может осуществляться как территориальными органами Росимущества самостоятельно, так и с привлечением специализированных организаций – организаторов реализации. Участие в приобретении конфиската могут принять российские и иностранные юридические и физические лица, а также лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Участие в процедурах реализации осуществляется на безвозмездной основе.

Информация о реализации имущества в обязательном порядке размещается на:

Процесс проведения торгов

Для того, чтобы стать участником торгов по реализации конфискованного имущества, необходимо пройти регистрацию на вышеуказанных площадках. При этом необходимо отметить что регистрация может сопровождаться требованием оформить электронную цифровую подпись. Каждый участник имеет право подать только одну одну заявку на один лот торгов.

После принятия заявки от участника торгов и ее утверждения организатором торгов, необходимо внести задаток. Сумма задатка определяется организатором торгов, с которой можно ознакомиться изначально, и внести на соответствующий специальный счет путем безналичного банковского перечисления.
Помните, что внесение задатка путем перечисления может занять некоторое время, не стоит затягивать внесение до последнего дня, поскольку если задаток не поступит на счет, участник не будет допущен до участия в торгах. Как только задаток поступит на счет организатора торгов, распечатайте выписку о внесении задатка и сохраняйте до окончания торгов.

Участник торгов, может быть допущен или не допущен к участию в торгах, данное решение не может быть обжаловано, в случае допуска к участию в торгах, организатор сообщает об этом участнику торгов соответствующим информационным письмом.

Формирование цены лота

Начальная цена лота формируется организатором торгов, если в течении 10 дней на лот не поступило заявок от участников торгов, происходит переоценка имущества, и цена лота снижается на 30 процентов от начальной.

Реализация имущества, согласно установленному порядку, в случае отсутствия спроса в течение установленного срока приема заявок, осуществляется со снижением первоначальной цены на 30, 60 и 90 %.

То есть, на некоторые лоты, цена может быть снижена на 90% от начальной цены лота. Стоит отметить, что размер шага лота не может превышать 5 процентов от начальной стоимости имущества.

Ознакомление с лотом

Организатор торгов публикует информацию о месте и времени осмотра предмета реализации. Поскольку предметом торгов, может выступать ценное имущество, либо имущество сложного технического устройства, например, автомобиль, необходимо по возможности осмотреть имущество на предмет его целостности, работоспособности. В случае если, участник торгов, не может ознакомиться и осмотреть имущество, необходимо задать соответствующие вопросы организатору торгов.

Информация о состоянии лота, должна быть указана организатором торгов. Равно как и информация о том, что конфискат продается в том виде и состоянии, в котором оно пребывает на момент распродажи, а также о невозможности возврата приобретенных покупателями лотов.

Возврат задатка

Любой участник торгов, внесший задаток за какой-либо лот и передумавший принимать участие в аукционе, имеет законное право на возврат внесенных денежных средств в полном объеме. Исключением являются только победители торгов, лишенные возможности отказаться от выигрыша и вернуть задаток, который засчитывается в конечную стоимость имущества.

Онлайн аукционы — торговые площадки электронных торгов

Онлайн аукционы проводятся на специальных торговый площадках, на которых помимо продажи конфиската проводятся госзакупки. Из года в год количество федеральных торговых площадок растет. Вот крупнейшие из них.

Все они отличаются временем создания, интерфейсом, быстротой и удобством. Писать про каждую из них нет особого смысла. Понимает что для электронных торгов вам понадобится электронная подпись.

Порядок проведения офлайн аукциона

Аукцион проводится не позднее трех дней после того, как были утверждены списки участников аукциона. Аукцион проводит ответственное уполномоченное лицо.

При проведении офлайн аукционов, необходимо личное присутствие на торгах, либо присутствие доверенного лица, для физических лиц доверенность на представление оформляется нотариально.

Каждый участник аукциона получает специальную карточку с уникальным номером, посредством которой участник совершает ставки в процессе аукциона.
Место, адрес аукциона назначаются в строго определенный день. Организатор аукциона объявляет лоты, оговаривает их характеристики, начальную цену, шаг ставки.

Участник поддерживает аукцион, путем поднятия карточки с его уникальным номером, другая активность участника не является надлежащим методом участия и не берется в расчет организатором аукциона.

По мере поднятия карточек, увеличивается цена лота, на шаг лота, который назначен в описании к лоту. Выигрывает аукцион тот участник, ставка которого, не перебита другим участником. Организатор аукциона трижды подтверждает не перебитую ставку, после чего объявляет номер карточки победившей в аукционе и окончательную цену лота по которой он будет реализован.

Продажа лота фиксируется и оформляется соответствующим документом, отражающим характеристики лота, стоимость, номер участника торгов, и заверяется подписями.

Отдельный договор купли-продажи заключается в период с 10 по 15 день после завершения торгов. При этом оплата участником торгов стоимости лота проходит в 10 дневный период после окончания торгов. Задаток внесенный участником торгов в начале аукциона идет в зачет стоимости лота.

Предметом аукционов могут быть самые разнообразные вещи, движимое и недвижимое имущество. Участие в торгах, открывает для участников самые разнообразные направления.

Предмет аукциона, может быть использован участником для личного пользования, продажи, сдачи в аренду, удовлетворения нужд бизнеса.

Для надлежащего участия в торгах, необходимо внимательно знакомиться с информационным письмом и приложениями к лоту. Задавать интересующие вопросы относительно лота, порядка проведения аукциона, и иные вопросы которые вам дадут необходимую информацию, для принятия окончательного решения относительно участия в торгах.