Займ под залог недвижимости в Сочи 🏢 Деньги под низкий процент быстро и удобно

Займ под залог недвижимости в Сочи 🏢 Деньги под низкий процент быстро и удобно Залог недвижимости
Содержание
  1. Взять в банке кредит под залог недвижимости в пятигорске
  2. Где получить кредит под залог недвижимости
  3. Деньги под залог недвижимости в сочи
  4. Деньги под залог недвижимости в сочи и краснодарском крае
  5. Займ под залог недвижимости в москве 🏡. срочный онлайн кредит под жилье – залог недвижимости
  6. Займы под залог недвижимости в сочи
  7. Займы под залог по всей россии
  8. Зачем брать кредит под залог квартиры или дома
  9. Как оформить кредит
  10. Какие документы нужны
  11. Кредиты под залог недвижимости в пятигорске – варианты имущества
  12. Кредиты под залог недвижимости в сочи — получить нецелевой кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов
  13. Кредиты, займы под залог золота в москве в первом ювелирном ломбарде. низкие проценты по займу!
  14. Получить займ под залог золота в москве, выгодные займы под залог золота — залог успеха
  15. Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости
  16. Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости
  17. Требования к заемщику
  18. Требования к недвижимости
  19. Требования к залоговой недвижимости
  20. Требуемые документы

Взять в банке кредит под залог недвижимости в пятигорске

Когда заемщик подает заявку на кредит на сумму от 600000 рублей
банк может потребовать найти поручителя или предоставить залог.
В качестве обеспечения по кредиту может быть недвижимость:

  • Квартира или таунхаус в Пятигорске, коттедж или дом с участком (фундамент и стены здания бетонные,
    кирпичные или каменные; проведено электричество; строение в хорошем состоянии
    и не заложено под другой кредит);
  • Земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов (с постоянным
    доступом по подъездной дороге).

В кредит можно получить до 60-70% от стоимости имущества. Услугу оценки (от 3-5 тысяч рублей)
оплачивает клиент. Также к выплатам по кредиту добавятся расходы на страхование:
нужно будет застраховать не только объект залога, но и свою жизнь и здоровье.

Подавать заявку на залоговый кредит можно на
сайте банка или в отделении в Пятигорске. Документы на недвижимость понадобятся только после
предварительного одобрения заявки. Из-за регистрации документов в Росреестре
выдача кредитных средств может быть отсрочена на 2-3 недели.

Где получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости выдают банки и частные инвесторы. Последние активно предлагают в интернете свои услуги как «кредиты под залог недвижимости». Поясню, чем они отличаются.

Банки рассматривают кредитную заявку, проверяют платежеспособность клиента и одобряют кредит на основании представленных документов. Даже с залогом банку важна платежеспособность клиента. Если заемщик перестанет платить кредит, банк будет взыскивать долг по процедуре, которая оговорена в законе и банковских документах.

Частные инвесторы чаще всего обращают внимание только на стоимость и ликвидность объекта недвижимости. При этом платежеспособность заемщика для них не так важна. Получить деньги у частного инвестора проще, поэтому их ставка выше — до 7% в месяц, то есть в год может получиться до 84%, это зависит от объекта и ликвидности.

Деньги под залог недвижимости в сочи

Компания Finlizing в Сочи входит в состав инвестиционной группы Finlizing-инвестиции, работающей на рынке залогового кредитования с 1999 года. За это время сотрудники компании выдали более 16,5 млн долларов в долг под залог имущества — квартир, частных домов, коммерческой недвижимости, земельных участков.

На выданные деньги смогли удержаться на плаву более 365 компаний, многие стар тапы получили путевку в жизнь. С помощью денег, выданных в долг под залог, наши клиенты смогли

Вернуть долг, оплатить обучение и лечение, отремонтировать автомобиль, купить или отремонтировать дом, квартиру, реализовали много других целей.

Работаем честно, прозрачно, не скрываем комиссий и платежей. Все согласно действующему законодательству.

Деньги под залог недвижимости в сочи и краснодарском крае

Политика Конфиденциальности сайта zalognedvigimosti.ru

Администрация сайта zalognedvigimosti.ru обязуется сохранять вашу конфиденциальность в Интернете. Мы уделяем большое значение охране предоставленных вами данных. Наша политика конфиденциальности основана на требованиях Общего регламента о защите персональных данных Европейского Союза (GDPR). Цели, в которых мы собираем персональные данные: улучшение работы нашего сервиса, осуществление контактов с посетителями данного сайта, осуществление услуг, связанных с направлением деятельности данного сайта, , а так же для указанных ниже действий.

Сбор и использование персональных данных

Мы собираем и используем ваши персональные данные только в случае вашего добровольного согласия. При согласии с этим вы разрешаете нам собирать и использовать следующие данные: имя и фамилия, номер телефона, . Сбор и обработка ваших данных проводится соответствии с законами, действующими на территории Европейского Союза и в государстве Россия.

Хранение данных, изменение и удаление

Пользователь, предоставивший свои персональные данные сайту zalognedvigimosti.ru имеет право на их изменение и удаление, а так же на отзыв своего согласия с их использованием. Срок, в течение которого будут храниться ваши персональные данные: 24 месяца. При завершении использования ваших данных администрация сайта удаляет их. Для доступа к своим персональным данным вы можете связаться с администрацией сайта по следующему адресу: office@zalognedvigimosti.ru. Мы можем передавать ваши личные данные третьей стороне только с вашего добровольного согласия, если они были переданы, то изменение данных в других организациях, не связанных с нами, мы осуществить не можем.

Использование технических данных при посещении сайта

При посещении вами сайта zalognedvigimosti.ru в базе данных сохраняются записи о вашем IP адресе, времени посещения, настройках браузера, операционной системе, а также другая техническая информация необходимая для корректного отображения содержимого сайта. По этим данным нам невозможно идентифицировать личность посетителя.

Предоставление информации детьми

Если Вы являетесь родителем или опекуном, и вы знаете, что ваши дети предоставили нам свои личные данные без Вашего согласия, свяжитесь с нами: office@zalognedvigimosti.ru. На нашем сервисе запрещено оставлять личные данные несовершеннолетних без согласия родителей или опекунов.

Использование cookies

Для корректного отображения содержимого и для удобства использования сайта zalognedvigimosti.ru мы используем cookie файлы. Это небольшие файлы, которые хранятся на вашем устройстве. Они помогают сайту запомнить информацию о вас, например на каком языке вы просматриваете сайт и какие страницы вы уже открывали, эта информация будет полезна при следующем посещении. Благодаря файлам cookie просмотр сайта становится значительно более удобным. Подробнее про эти файлы вы можете прочитать тут. Вы можете настроить прием или блокировку cookie в браузере самостоятельно. Невозможность принимать cookie может ограничить работоспособность сайта.

Использование персональных данных другими сервисами

На этом сайте используются сторонние интернет-сервисы, осуществляющие независимый от нас сбор информации: Google Analytics , Yandex.Metrica, Yandex.Direct, . Собранные ими данные могут предоставляться другим службам внутри этих организаций, они могут использовать данные для персонализации рекламы своей собственной рекламной сети. Вы можете прочитать пользовательские соглашения этих организаций на их сайтах. Там же вы можете отказаться от сбора ими персональных данных, к примеру блокировщик Google Analytics находится тут, блокировщик Яндекс Метрики тут. Мы не передаем персональные данные другим организациям и службам, не указанным в данной политике конфиденциальности. Исключение составляет только передача информации при законных требованиях государственных органов уполномоченных осуществлять данные действия.

Еще про залог:  Договор ипотеки: виды и важные пункты ипотечного договора, права и обязанности, расторжение

Ссылки на другие сайты

Наш сайт zalognedvigimosti.ru может содержать ссылки на другие сайты, которые не управляются нами. Мы не несем ответственность за их содержание. Мы рекомендуем вам ознакомиться с политикой конфиденциальности каждого сайта, который вы посещаете, если она там есть.

Изменения в политике конфиденциальности

Наш сайт zalognedvigimosti.ru может обновлять нашу политику конфиденциальности время от времени. Мы сообщаем о любых изменениях, разместив новую политику конфиденциальности на этой странице. Мы отслеживаем изменения законодательства, касающегося персональных данных в Европейском Союзе и в государстве Россия. Если вы оставили персональные данные у нас, то мы оповестим вас об изменении в политике конфиденциальности. Если ваши персональные данные были введены не корректно, то мы не сможем с вами связаться.

Обратная связь, заключительные положения

Связаться с администрацией сайта zalognedvigimosti.ru по вопросам, связанным с политикой конфиденциальности можно по адресу: office@zalognedvigimosti.ru, либо с помощью контактной формы указанной в соответствующем разделе данного сайта. Если вы не согласны с данной политикой конфиденциальности, вы не можете пользоваться услугами сайта zalognedvigimosti.ru, в этом случае вы должны воздержаться от посещения нашего сайта.

Займ под залог недвижимости в москве 🏡. срочный онлайн кредит под жилье – залог недвижимости

Каждый человек может попасть в трудную ситуацию, когда срочно нужна крупная сумма денег. Можно взять ссуду под залог недвижимости в Москве . Обеспечение потребительского долгосрочного займа значительно снизит проценты, сократит переплату.

Если потенциальный заёмщик обеспечит свои обязательства недвижимостью, банк выдаст ему кредит. То есть, залог является гарантом возврата процентов. К объектам недвижимости относятся:

  • земельный участок или часть его;
  • частный дом или доля в нём;
  • квартира и часть её;
  • коммерческие объекты;
  • гаражи, садовые участки и домики.

Если объект находится в совместной собственности, то заложить его можно только с согласия всех собственников. Если в долевой, то согласие не нужно. Не могут стать предметом залога:

  • объекты, признанные аварийными или попадающие под снос;
  • имущество, право на которое ограничено в законодательном порядке;
  • объекты, приватизированные без учёта прав детей.

При наличии залога кредит можно оформить на выгодных условиях.

Займы под залог недвижимости в сочи

В ситуации, когда вам срочно требуется большая сумма денег, одним их вариантов можно назвать заем под залог недвижимости. Такие займы предлагают многие залоговые компании Сочи. Они оформляются достаточно быстро, имеют длительные сроки и низкие процентные ставки. Также вы сможете дальше пользоваться заложенным жильем — жить в нем или сдавать его в аренду.

Перед оформлением займа сочинцу стоит ознакомиться с условиями займов под залог — суммами, сроками, процентными ставками, требованиями к залогу — от залоговых компаний в вашем городе. Мы собрали полную информацию о компаниях, которые выдают займы под залог в Черноморском регионе. Также вы можете задать интересующие вас вопросы нашей службе поддержки по бесплатному телефону 8-800-707-33-97. Выбрав подходящую компанию, перейдите на ее сайт и оставьте там заявку. Через некоторое время вам позвонит сотрудник компании и сообщит, что делать дальше.

Займы под залог по всей россии

Займ под залог – это некоторая сумма денег, которая выдается в долг под обеспечение каким-либо ценным имуществом в собственности заемщика. Залог служит гарантией того, что заемщик вернет сумму долга в срок. В его роли обычно выступают недвижимость, автомобиль или паспорт технического средства (ПТС). У залоговых займов, в отличие от тех, которые выдаются без обеспечения, часто более крупные суммы, длительные сроки и низкие проценты. К заемщику, который хочет его оформить, предъявляются менее строгие требования.

Выбрать залоговый заем часто сложнее, чем обычный. Разные типы залога оформляются по-разному и предлагают разные суммы денег. Кроме того, нужно заранее узнать, какие надежные залоговые компании работают в вашем городе, изучить и сравнить их условия, ознакомиться с отзывами тех, кто уже пользовался их услугами. Самому это сделать бывает сложно, особенно, если вы живете в крупном городе и заем требуется срочно.

Поэтому #ВсеЗаймыОнлайн предлагает собственное удобное решение для поиска займа под залог. В специальной форме вы можете выбрать свой город и нужный вам тип залога — наш сайт сам подберет для вас подходящие предложения. Также вы можете выбрать ваш город из списка ниже и посмотреть, какие организации в нем работают. При желании, вы сможете изучить список представленных на сайте залоговых компаний.

Для нашего сайта мы отбираем только надежные и проверенные залоговые компании, которые работают по закону. Мы внимательно изучаем условия займов и требования к заемщику и залогу, после чего представляем их в удобном виде. Список городов и компаний, информацию о которых мы предоставляем на нашем сайте, постоянно расширяется. Также вы сможете ознакомиться с подробными отзывами заемщиков и оставить свой.

Большинство залоговых компаний оформляют займы под залог автомобиля, ПТС или недвижимости заемщика. От типа залога зависят сумма и срок, процентная ставка, процедура оформления и его скорость. Реже можно оформить заем под другое ценное имущество — например, драгоценности или ценные бумаги.

ПТС, или паспорт технического средства — это документ, в котором содержится полная информация о транспортном средстве. ПТС дополнительно подтверждает ваш статус как владельца автомобиля. Многие залоговые компании принимают этот документ в качестве обеспечения.

Все зависит от обстоятельств и цели. Залог автомобиля предлагает большую сумму на длительный срок, но достаточно долго оформляется, и залоговая компания заберет ваш транспорт. Залог ПТС оформляется быстрее, а после получения денег вы продолжите пользоваться вашей машиной, но при этом его сумма обычно ниже.

Чаще всего, залоговые компании принимают в качестве обеспечения жилье или его часть — квартиру, комнату, частный дом или земельный участок. Реже можно оформить займ под залог нежилой недвижимости — например, гаража или офисного помещения. Важно, чтобы недвижимость, которую вы хотите заложить, была в вашей собственности.

Размер пакета документов зависит от типа закладываемого имущества:

  • Автомобиль — свидетельство о регистрации автомобиля, водительское удостоверение, ПТС, иногда — полис КАСКО
  • ПТС — свидетельство о регистрации автомобиля, водительское удостоверение, ПТС
  • Недвижимость — свидетельство о собственности, выписка из домовой книги или ЕГРП, для земельного участка — кадастровый паспорт, если требуется — согласие жильцов, свидетельство о браке и другие документы

Заемщику во всех случаях необходимо предъявить паспорт.

Залоговая компания может потребовать и другие документы — полный список вы всегда можете уточнить на ее сайте или у специалистов службы поддержки МФК или ломбарда.

Получить заем под залог может любой гражданин РФ в возрасте 18 лет, имеющий постоянную прописку в регионе присутствия залоговой компании и достаточно высокий уровень дохода. Автомобиль должен быть в исправленном состоянии, он не должен числиться в угоне. Часто предъявляют требования к году выпуска, реже — к марке машины. Жилье не должно быть в ветхом или аварийном состоянии, в нем не должны быть прописаны несовершеннолетние дети, иногда оно должно быть не единственным в собственности заемщика. Имущество не должно быть обременено другими обязательствами — например, под него не должен быть оформлен еще один займ.

Еще про залог:  185 кредитов под залог недвижимости в Волгограде — «Где мой банк?»

Если залоговое имущество оформлено в совместную собственность между супругами, то для получения ссуды необходимо согласие второго супруга. Если такое согласие не было оформлено, то заявка на заем может быть отклонена. Согласие на заем оформляется в письменном виде по установленной законом форме.

Некоторые МФК и ломбарды позволяют привлечь супруга или супругу в качестве поручителя или созаемщика — это дополнительно увеличит вашу надежность и позволит получить более крупную сумму.

В процессе оформления залоговая компания должна оценить ваше имущество, чтобы вынести решение и назначить сумму. Сделать это можно только при личном осмотре специалистом. Поэтому оформить залоговый заем полностью онлайн нельзя. Однако, некоторые компании позволяют оставить предварительную заявку на сайте, чтобы согласовать время получения займа.

Скорость зависит от возможностей заимодавца и типа обеспечения. В это процесс входят оценка имущества, составление необходимых документов, заключение договора и передача денег. Быстрее всего оформляется займ под залог ПТС — на это может уйти до одного-двух дней. Больше всего уходит времени на оформление займов под залог недвижимости — на все процедуры может уйти несколько недель.

Некоторые операции при оформлении залога, такие как оценка имущества и составление необходимых документов, оплачивает заемщик. Стоимость зависит от типа имущества и числа необходимых документов. Иногда эти расходы берет на себя залоговая компания.

Обычно МФК и ломбарды требуют наличия страхования закладываемого имущества. Оформить страховку можно до или в процессе оформления займа, оплачивает его сам заемщик. Страховка должна быть оплачена на весь срок займа. Другие виды страхования — жизни, здоровья или платежеспособности — чаще всего, не нужны

Залоговый заем, как и обычный, можно продлить или вернуть досрочно. Чтобы продлить займ, нужно отправить запрос в залоговую компанию и оплатить комиссию. Чтобы погасить заем досрочно, нужно также предупредить компанию об этом. О том, можно ли продлить займ или вернуть его досрочно, и каким образом это сделать, вы можете уточнить у специалиста компании.

Самая частая причина отказа — несоответствие залогового имущества требованиям. В этом случае обратитесь в другую организацию, которая предъявляет менее строгие требования. Вторая причина — неправильные или недостающие документы. Соберите пакет документов заново, уточните список у специалиста. Также вам могут отказать, если вы не соответствуете условиям — например, у вас недостаточно высокий доход или вы прописаны в другом городе.

При оформлении такого займа залог подтверждает вашу надежность и гарантирует возврат суммы в срок. Поэтому к кредитной истории заемщика обычно предъявляются менее строгие требования. Тем не менее, если в ней было слишком много нарушений, то даже лояльная компания может отказать вам в займе.

Чтобы правильно выбрать надежную компанию для получения залогового кредита, обратите внимание на следующие моменты:

  • Наличие в свободном доступе всех важных документов — свидетельства о регистрации, лицензии, примеров договора и других
  • Срок существования компании, число выданных займов, города присутствия
  • Подробную информацию об условиях ссуды, она должна быть без скрытых условий и комиссий
  • Наличие дополнительных услуг и возможностей, таких как продление и досрочное погашение, юридические консультации и другие
  • Если компания оформляет займы под залог автомобиля — наличие у нее охраняемой спецстоянки, на которую допускают заемщиков
  • Отзывы о компаниях на независимых сайтах, упоминания в СМИ, участие в рейтингах

Зачем брать кредит под залог квартиры или дома

Потребительские кредиты без обеспечения обычно выдают на 5—7 лет на сумму не более 1,5 млн рублей. С кредитом под залог недвижимости можно получить до 80% от оценочной стоимости объекта на срок до 20 лет, сейчас актуальна ставка 12—14% годовых.

Как оформить кредит

Если вы выбрали лучший кредит под залог недвижимости, оформите заявку онлайн. На сайте финансового учреждения заполните анкету и дождитесь ответа менеджера. Если онлайн-заявка одобрена, согласуйте время визита в офис, комплект документов, которые нужно взять собой.

Какие документы нужны

Вам потребуется паспорт и документы на право собственности: свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН, в которой указан собственник.

Банки также могут запросить следующие документы:

  1. справку о доходе, чтобы подтвердить платежеспособность;
  2. брачный договор, если он есть;
  3. СНИЛС;
  4. загранпаспорт;
  5. отчет об оценке, чтобы понять стоимость и ликвидность объекта;
  6. водительское удостоверение;
  7. свидетельство о регистрации автомобиля;
  8. нотариально заверенное согласие супруга на оформление квартиры в залог;
  9. другие документы по регламенту банка.

Кредиты под залог недвижимости в пятигорске – варианты имущества

Залогом при оформлении кредита могут быть:

  • квартира;
  • дом;
  • гараж;
  • земельный участок.

Кредиты под залог дома и квартиры – наиболее распространенный вариант, также распространены автокредиты. Иногда в качестве залога финансовые учреждения принимают ценные бумаги и драгоценные металлы.

Кредиты под залог недвижимости в сочи — получить нецелевой кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Кредиты, займы под залог золота в москве в первом ювелирном ломбарде. низкие проценты по займу!

Золото под залог – быстрый и безопасный способ получить наличные «Первый ювелирный ломбард» выдает займы крупных денежных сумм частным лицам под залог ювелирных изделий из драгоценных металлов. «Первый ювелирный ломбард» более 6 лет успешно функционирует на столичном рынке ювелирных изделий и драгоценных металлов. «Первый ювелирный ломбард» принимает золото в залог на самых выгодных условиях для столичного региона. Мы предлагаем своим клиентам и покупателям самые выгодные цены на ювелирные изделия из благородных металлов как в случае покупки, так и в случае продажи или заключения залоговых сделок.

«Первый ювелирный ломбард» сотрудничает с крупнейшими отечественными производителями ювелирных изделий. Мы дорожим доверием каждого клиента и заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве.

Перед тем, как взять изделие в залог, мы проводим бесплатную и качественную оценку золота для того, чтобы вы могли извлечь из сделки максимальную выгоду. Сдать под залог ювелирные украшения из золота вы сможете в любом из отделений «Первого ювелирного ломбарда».

Получить займ под залог золота в москве, выгодные займы под залог золота — залог успеха

Наиболее простой и удобный способ получить заёмные деньги под низкий процент –  заложить золото в ломбард. В любом из филиалов нашей сети, Залог Успеха, действующих как в Москве, так и в ближайшем Подмосковье, клиентам предлагаются выгодные цены не только в момент приёма за грамм драгоценного металла, но и на протяжении всего периода обслуживания по договору:

Еще про залог:  Снять квартиру без посредников в Москве — 5 225 объявлений по аренде квартир на длительный срок на МирКвартир

  • Комплексная оценка изделия, включая качество, вес драгоценных камней, антикварную ценность, принадлежность бренду
  • деньги под залог золота на любой, даже минимальный срок кредитования, услуги продления периода погашения 
  • размер ссуды до 300 тысяч рублей
  • низкие процентные ставки за выданный кредит
  • единая клиентская служба 7 (499) 519-00-00 

Как получить займ под залог золота в Москве

Независимо от наличия российского гражданства, имея паспорт и ювелирные украшения, в нашем ломбарде клиентам будут выданы ссуды по самой высокой оценочной стоимости. Принимается золото любого качества: от 375-й до популярной 585 пробы и высшей, 958-й. 
Наш ломбард принимает украшения с камнями и без, инвестиционные монеты, слитки, цепочки, в том числе и лом золота на вес. Все займы выдаются на выгодных условиях, с неограниченным сроком погашения, максимальная процентная ставка – 0,43% ежедневно. 

Быстрое оформление 
Процесс получения наличных денег занимает от 5 минут до получаса, в зависимости от количества сдаваемых под обеспечение украшений, предметов. При необходимости наши клиенты бесплатно могут получить письменное экспертное заключение о стоимости, независимо от намерения оформлять договор на ссуду. 

Удобное погашение
Оплачивать проценты можно онлайн через личный кабинет, в терминалах МКБ-банка (Москва), наличные принимаются в том филиале, где был получен кредит под залог золота. Если к наступлению сроков погашения желания выкупать изделие нет, никаких последствий такое решение не влёчет. Наш ломбард собственными силами реализует предмет обеспечения через аукцион.

При необходимости продлить срок пользования денежными средствами можно воспользоваться услугой «Льготный месяц». Рекомендуем ознакомиться и с бонусной программой, условия позволяют увеличить сумму оценки изделий и предоставляемого займа минимум на 10%.  

Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости

Преимущества:

  1. Максимальная сумма — это главное преимущество кредита под залог недвижимости. Она зависит от стоимости объекта и в разных банках может достигать 10—30 млн рублей.
  2. Выгодная ставка: залог позволяет снизить ставку и, как следствие, увеличить максимальный срок кредита и уменьшить ежемесячный платеж.

Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

Когда банк выдает кредит с обеспечением, он за счет залога снижает риски. Если заемщик перестанет платить, банк всегда может реализовать имущество и покрыть долг. Поэтому ставка по залоговым кредитам ниже, чем у потребительских без залога.

Сейчас ставки кредитов под залог недвижимости около 12—15%. Эти ставки обычно действуют при оформлении страхования жизни, здоровья и объекта недвижимости. Без оформления страховки банк увеличит ставку на 1—5 процентных пункта. Иногда бывают скидки зарплатным клиентам банка — минус 0,5—2 процентных пункта от ставки.

Требования к заемщику

Основные требования, которые предъявляют банки к своим заемщикам

1. Требования по возрасту — в большинстве банков от 21 до 70.

Несколько банков готовы предоставить кредит заемщику достигшему на момент заключения договора только 18 лет:

  • Банк «Тинькофф Кредитные Системы» — по программе «Кредит под залог»
  • Банк Центр-инвест — по программе «На любые цели»

Пенсионерам, которым на момент погашения кредита, будет не более 70 лет для мужчин и для женщин можно обратиться в банки: Газпромбанк — «Под залог недвижимости», Банк Зенит — «Рефинансирование под залог недвижимости», Райффайзенбанк — «Под залог имеющегося жилья».

2. Стаж должен составлять не менее 3 месяцев на последнем месте работы.

3. Все банки, кроме Промсвязьбанк, Восточный Экспресс Банк, Сбербанк, требуют отсутствие негативной кредитной истории.

Требования к недвижимости

В качестве залоговой может использоваться различная недвижимость: квартира, коттедж, дача и другие варианты. Каждый вариант нужно отдельно обсудить с представителем того финучреждения, где вы планируете получить деньги.

Обратите внимание! Максимальный размер кредита наличными, как правило, не превышает 60-70% от рыночной стоимости обременяемого объекта.

Оценкой может заниматься сама финансовая организация или независимая компания. Этот вопрос также следует согласовать с менеджером в случае одобрения заявки.

Ликвидным считается объект, который можно быстро продать по стоимости, близкой к рыночной. Чтобы получить кредит, недвижимость должна отвечать следующим основным требованиям:

  • располагаться на территории РФ;
  • отвечать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, иметь железобетонные перекрытия;
  • быть подключенной к системе газоснабжения, водоснабжения, электропитания, отопления;
  • иметь фундамент из кирпича, железобетона, камня;
  • не стоять на учете по постановке на снос или капремонт,
  • иметь крышу, двери, окна в исправном состоянии;
  • не находиться в залоге у другой финансовой компании.

Кроме того, недвижимость должна располагаться в регионе, где есть филиал того финучреждения, в которое вы обращаетесь.

Требования к залоговой недвижимости

Требования к залогу каждый банк определяет индивидуально. Некоторые банки принимают в залог только квартиры, считая их более ликвидными. В других банках в залог можно оставить комнату, гараж, загородный дом с участком, квартиру в таунхаусе.

В зависимости от вида объекта залога к нему предъявляются определенные требования.

Требования к квартирам. У банков чаще всего нет жестких требований по площади. Они принимаются в залог студии и даже квартиры с неузаконенной перепланировкой. Вот еще какие требования могут быть у банков:

  1. Материал стен, перекрытий. Банки могут не брать в залог квартиры в домах из дерева (бруса), а также квартиры в панельных и блочных домах ниже пяти этажей, построенных до 1975 года. Фундамент дома может быть любой — кирпичный, бетонный или каменный.
  2. Износ здания. В некоторых банках допускается до 70%, но в среднем — 60%. Важно, чтобы дом не стоял в планах на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением и не был в аварийном состоянии.
  3. Коммуникации и санузел. Должны быть ванная и туалет, горячая и холодная вода, канализация, отопление, а также подключение к центральным системам газа или электричества.

Требования к таунхаусу. Это должна быть изолированная многоэтажная часть жилого дома с отдельным входом и общей стеной с соседним блоком без дверей, а также с собственным почтовым адресом.

По документам он должен быть зарегистрирован как индивидуальный объект. Варианты оформления могут быть разные: таунхаус, дом блокированной застройки, часть жилого дома, часть сблокированного жилого дома, блок-секция, жилое помещение, часть жилого помещения, квартира.

Из других характеристик банки смотрят на фундамент — кирпичный, каменный или бетонный — и коммуникации. Обязательно должно быть электричество, холодная и горячая вода, отопление, канализация на постоянной основе. Если дом стоит на свайном фундаменте, нет горячей воды, не проведена канализация или нет подключения к электросетям — достаточно одного несоответствия критериям банка, — дом в залог не примут.

Требования к жилым домам. Банки обычно рассматривают только завершенное строительство и дома не выше 3 этажей. В отдельных случаях могут взять в залог незавершенное строительство, если есть проект и коммуникации. Подведение газа необязательно.

Деревянные дома обычно берут в залог, если они не старше 1985 года, а в некоторых банках — не старше 2000 года. Для остальных домов жестких ограничений по материалу нет.

Еще смотрят на износ дома. В среднем он должен быть не более 50%. Для деревянных домов — не более 40%.

Дом должен располагаться в населенном пункте, где есть хотя бы три других жилых дома и возможность добраться в любое время года. Иметь постоянное электроснабжение от энергоснабжающей организации, канализацию, воду, отопление, ванную и туалет.

Точные требования к объекту залога можно найти на сайте банка или попросить менеджера в отделении распечатать их.

Требуемые документы

Минимальный пакет документов (заявление-анкета, паспорт) достаточно предъявить в РоссельхозБанк.

Справка по форме 2-НДФЛ не обязательна — Восточный Экспресс Банк, Банк «Тинькофф Кредитные Системы», РоссельхозБанк.

Оцените статью
Добавить комментарий