Стоимость услуг нотариуса | Нотариус в Москве

Стоимость услуг нотариуса | Нотариус в Москве Залог недвижимости

энциклопедия судебной практики. залог долей в уставном капитале общества (ст. 22 федерального закона "об обществах с ограниченной ответственностью") | гарант

Энциклопедия судебной практики
Залог долей в уставном капитале общества
(Ст. 22 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»)

1. Сущность, основания и оформление залога доли в уставном капитале

1.4. Залог доли возникает в силу договора, если определены существо, размер и срок исполнения обеспечиваемого обязательства

Кассационное определение Пермского краевого суда от 5 октября 2021 г. по делу N 33-10074

Договор залога доли в уставном капитале является незаключенным, поскольку в нем не указаны существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

Апелляционное определение Московского городского суда от 16 октября 2021 г. N 33-30897/15

Как следует из содержания договоров залога доли в уставном капитале ООО, договора последующего залога доли в уставном капитале ООО, в них не указаны условия о существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. При отсутствии соглашения сторон по названным условиям договора залога доли в уставном капитале ООО не могут считаться заключенными.

1.6. Залог доли, принадлежащей несовершеннолетнему участнику общества, допускается с согласия органа опеки и попечительства

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13 января 2004 г. N А57-5596/03-30

Участниками общества являются несовершеннолетние. Из понятий, приведенных в пункте 2 ст.37 ГК РФ, не усматривается, что на заключение договоров залога на имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью на праве собственности, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства, поскольку подопечные являются участниками такого общества. Правило, установленное в пункте 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ, может применяться к правоотношениям, возникающим в соответствии со ст.22 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», в связи с залогом доли участника общества.

2. Недействительность залога доли

2.1. Залог доли третьему лицу без согласия других участников общества недействителен как противоречащий закону

Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24 февраля 2021 г. N Ф02-185/12 по делу N А33-20962/2009

Согласие общества по решению общего собрания участников общества на залог доли получено не было.

Следовательно, оспариваемый договор в части залога правомерно был признан судами недействительным как противоречащий требованиям статьи 22 Закона об обществах с ограниченной ответственностью.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16 января 2003 г. N А55-13888/02-24

Поскольку материалами дела не подтверждается согласие участников ООО, оформленное протоколом общего собрания участников, на передачу доли в залог, суд в соответствии с законом признал договор залога недействительным.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 18 апреля 2021 г. по делу N 33-3602/2021

Суд пришел к верному выводу о том, что договор залога доли в уставном капитале ООО является недействительным, поскольку в нарушение ст. 22 Федерального закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью», учредительного договора ООО, Устава ООО участник не получил согласия другого участника общества — на залог своей доли третьему лицу.

Определение Федерального арбитражного суда Московского округа от 2 августа 2021 г. N Ф05-6297/13 по делу N А40-143570/2021

Сделка по предоставлению в залог доли участника общества с ограниченной ответственностью без уведомления и согласия других участников является оспоримой, а не ничтожной.

2.3. Залог доли ничтожен, если его совершение запрещено уставом

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25 апреля 2008 г. N А17-5423/1-5457/1-5458/1-5459/1-5476/1-5477/1-5478/1-5

Из смысла норм ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» следует, что участник при соблюдении определенных условий вправе продать либо заложить свою долю в уставном капитале общества третьему лицу, если иное не установлено уставом данного общества.

Учредительными документами ООО прямо запрещено участникам общества как отчуждение доли третьим лицам, так и передача доли в залог.

Названные сделки не соответствуют закону и иному правовому акту (уставу ООО, являющемуся локальным нормативным актом), поэтому в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации являются недействительными.

2.5. Неприведение устава общества в соответствие новому законодательству не препятствует залогу доли участником

Пункт 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2021 г. N 135 «О некоторых вопросах, связанных с применением статьи 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Неприведение устава общества в соответствие с новым законодательством не может являться основанием для признания недействительными сделок общества, для отказа кредитных организаций в открытии такому обществу банковских счетов или проведении операций по ним, отказа регистрирующих органов в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отказа нотариусов в нотариальном удостоверении сделок с долями или частями долей в уставном капитале общества (далее — доли), отказа регистрирующих органов во внесении изменений в сведения об обществе, содержащиеся в Реестре, не связанных с изменением устава общества (в том числе касающихся перехода долей), либо в государственной регистрации юридических лиц, создаваемых путем реорганизации общества, или во внесении записи о ликвидации общества и т.д.

Независимо от приведения устава общества в соответствие с новым законодательством его участники вправе отчуждать свои доли в уставном капитале общества, передавать их в залог и т.д.

3. Залог доли до 01.07.2009

3.1. Договор залога доли, заключенный до 1.07.2009 в простой письменной форме, сохраняет силу

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2021 г. N 135 «О некоторых вопросах, связанных с применением статьи 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

В связи с введением с 01.07.2009 обязательной нотариальной формы договора залога доли (пункт 2 статьи 22 Закона об обществах с ограниченной ответственностью в редакции Закона N 312-ФЗ) судам следует учитывать, что договоры залога долей, заключенные до этой даты в простой письменной форме, сохраняют силу и после этой даты.

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 сентября 2021 г. N Ф05-9517/11 по делу N А40-150452/2021

На день подписания сторонами договора залога доли нотариальное удостоверение сделки не требовалось. Соответствующие изменения в статью 22 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», предусматривающие обязательное нотариальное удостоверение таких сделок, вступили в силу лишь с 01.07.2009.

При этом статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, переоформление сторонами договора залога не требовалось.

3.4. Доверенность, выданная в простой письменной форме на совершение залога доли, прекратилась с 1.07.2009

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2021 г. N 135 «О некоторых вопросах, связанных с применением статьи 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Поскольку в силу пункта 2 статьи 185 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, а согласно абзацу первому пункта 11 статьи 21 и пункту 2 статьи 22 Закона об обществах с ограниченной ответственностью в редакции Закона N 312-ФЗ сделка, направленная на отчуждение доли, и договор залога доли подлежат нотариальному удостоверению, то полномочия представителей на совершение таких сделок, основанные на доверенностях, выданных до 01.07.2009 в простой письменной форме, с 01.07.2009 прекратились.

3.5. Сведения о залоге доли, возникшем до 1.07.2009, могут включаться в ЕГРЮЛ по заявлению залогодателя, поданному им самим или нотариусом

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2021 г. N 135 «О некоторых вопросах, связанных с применением статьи 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Согласно подпункту «д» пункта 1 статьи 5 Закона о регистрации юридических лиц в редакции Закона N 312-ФЗ после 01.07.2009 в Реестр включаются сведения о передаче долей в залог.

В связи с этим, если договор залога доли был заключен до 01.07.2009, то после этой даты сведения об этом залоге (с указанием вида обременения (залога) доли и срока, в течение которого такое обременение будет действовать, либо порядка установления этого срока) могут быть внесены в Реестр по заявлению залогодателя. При этом заявление о внесении соответствующих изменений в Реестр может быть передано в регистрирующий орган как самим заявителем, так и нотариусом.

4. Распоряжение заложенной долей и обращение взыскания на неё

4.4. Не допускается обращение взыскания на заложенную долю, которая возмездно приобретена добросовестным приобретателем у залогодателя

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 1 февраля 2021 г. N Ф05-15645/2021 по делу N А40-145386/2009

Согласно п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2021 N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости (пункт 2 статьи 6 ГК РФ), не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога. Указанный подход может быть применен и в отношении залога долей в обществе.

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29 октября 2021 г. по делу N А23-5743/09Г-16-310

Судами обоснованно были отклонены доводы истца о признании недействительным договора купли-продажи доли со ссылкой на добросовестное приобретение покупателем доли и невозможность применения в данном случае правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации для защиты прав лица.

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 1 февраля 2021 г. N Ф05-15645/2021 по делу N А40-145386/2009

Отсутствие в ЕГРЮЛ записи об обременении доли залогом продавца при продаже доли в кредит (отсутствие публичности) не означает отсутствие залога, но требование продавца об обращении взыскания на долю может быть нейтрализовано возражением о том, что приобретатель доли не знал и не должен был знать о существующем залоге.

Еще про залог:  334839 разница 334841 и амортизаторов Kayaba для ff2

4.5. Наложение судебным приставом-исполнителем ареста на долю, находящуюся в залоге, не нарушает прав должника

Апелляционное определение СК по административным делам Челябинского областного суда от 10 ноября 2021 г. по делу N 11а-13959/2021

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, правильно применив положения Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценив в соответствии с требованиями ст. 84 КАС РФ собранные по делу доказательства, исходя из того, что наложение ареста на долю в уставном капитале ООО, находящуюся в залоге, произведенное в рамках сводного исполнительного производства, одним из взыскателей которого является административный истец, не нарушает права должника [залогодателя].

Размеры тарифов за совершение нотариальных действий,

а также стоимость правовой и технической работы с 01 января 2021 года

Нотариальное действиеТарифСтоимость правовой и технической работы
ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
1. Сделки по недвижимому имуществу0,5% от суммы договора, но6 000 руб. 
А) Подлежащие обязательному нотариальному удостоверениюне менее 300 рублей и не более 
 20 000 рублей 
   
  6 600 руб.
2. Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверениюА)  супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:(в случае отчуждения нескольких объектов недвижимости в одном договоре, плата на УПТХ увеличивается за каждый дополнительный объект начиная со 2-го, на 1000 руб. При этом общий размер платы за УПТХ не может превышать 13 600 руб.)
 До 10 млн. руб. включительно – 3 000 руб. 0,2% оценки недвижимого имущества (суммы сделки),  
 Свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., 
 но не более 50 000 руб.; 
   
 Б)  другим лицам в зависимости от суммы сделки: 
 до 1 млн. руб. – 3 000 руб. 0,4% суммы сделки; 
 от 1 000 001 рубля до 10 млн. руб. включительно -7 000 руб. 0,2% суммы сделки, превышающей 1 млн. руб.;  
 свыше 10 млн. руб. — 25 000 руб. 0,1% суммы договора, превышающей 10 млн. руб. 
 а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами – не более 100 000 руб. 
3. Договор по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала500 руб.5 000 руб.
  Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.
4. Договоры ренты, пожизненного содержания с иждивением0,5% суммы договора, 6 000  руб.
 но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей 
5. Договор ипотеки, требующий обязательной нотариальной формы:  
долей в праве общей собственности на жилое помещение, в частности жилой дом с земельным участком, в обеспечение возврата целевого кредита (займа) на приобретение или строительство дома, квартиры или в обеспечение кредита (займа), на реструктуризацию кредита, предоставленного на приобретение или стр-во жилого дома, квартиры               200 рублей8000 руб.
за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания0,3% суммы договора, но не более 3 000 рублей8 000 руб.
  если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания0,3% суммы договора, но не более 30 000 рублей8 000 руб.
  если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
Брачный договор500 рублей10 000 руб.
  При возникновении, изменении, прекращении на основании брачною договора прав на недвижимое имущество или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью плата за УПТХ увеличивается на 2 000 руб. за каждый дополнительный объект, начиная со второго, но в общей сумме не может превышать 16 000 руб.
Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака0,5% от стоимости имущества подлежащего разделу, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей8 000 руб.
  При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
Соглашение об уплате алиментов250 рублей8 000 руб.
Прочие семейно-правовые договоры и соглашения (о месте жительства детей, порядке общения с детьми, воспитании детей и др.)500 рублей8 800 руб.
КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
Плата за УПТХ включает в себя, в том числе заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС
Договоры отчуждения доли в уставном капитале ООО (продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.)в зависимости от суммы договора:сторонами которого являются:
 до 1 млн. руб. рублей -0,5% суммы договора, но не менее 1500 руб.;А) только физические лица — 14500 руб.
 от 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 5 000 руб. 0,3% суммы договора, превышающей 1 млн. руб.;Б) хотя бы одной из сторон является российское юридическое лицо — 21500 руб.
 свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. 0,15% суммы договора, превышающей 10 млн. руб. но не более 150 000 рублей В) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо — 33000 руб.
Договор дарения доли в уставном капитале ООО0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб., и не более 20 000 руб.сторонами которого являются:
  А) только физические лица — 14500 руб.
  Б) российские юридические лица — 21500 руб.
  В) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо — 33000 руб.
Договор залога доли в уставном капитале ООО в зависимости от суммы договора:сторонами которого 
 до 1 млн. руб. рублей -0,5% суммы договора, но не менее 1500 руб.;являются:
 от 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 5 000 руб. 0,3% суммы договора, превышающей 1 млн. руб.;А) только физические лица — 16000 руб.
 свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. 0,15% суммы договора, превышающей 10 млн. руб. но не более 150 000 рублейБ) российские юридические лица — 21500 руб.
  В) хотя бы одной из сторон является иностранное юри-дическое лицо — 33000 руб.
Соглашение о предоставлении опциона на заключение договорав зависимости от суммы договора:33 000 руб.
 до 1 млн. руб. рублей -0,5% суммы договора, но не менее 1500 руб.; 
 от 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 5 000 руб. 0,3% суммы договора, превышающей 1 млн. руб.; 
 свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. 0,15% суммы договора, превышающей 10 млн. руб. но не более 150 000 рублей 
Корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества)500 руб.12 000 руб.
  Если корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества) включает соглашение об опционе или опционный договор, плата взимается по большей ставке
ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫ 
Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, предмет которых не подлежит оценке 500 рублей5 500 руб. 
  Если количество участников Договора (соглашения) об определении размера долей при оформлении наследственных прав более 2-х, то за каждого дополнительного участника, начиная с 3-го плата за УПТХ увеличивается на 1000 рублей за каждого участника. но в общей сумме плата за УПТХ не может превышать 12 500,00.
2. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, предмет которых подлежит оценке (предварительный договор купли-продажи доли ООО или доли квартиры/жилого дома и др.)  
3. Сделки не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, предмет которых не подлежит оценке (учредительный договор, договор безвозмездного пользования, в т.ч. квартирой, определения долей и порядка пользования имуществом,  др.) 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей 
4. Сделки не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, предмет которых подлежит оценке (договор об ипотеке, договор найма, аренды жилого и нежилого помещения, воздушных, морских, речных судов, займа, купли-продажи движимого имущества, уступка прав и др.)  
 500 рублей 
5. Договоры дарения (кроме недвижимого имущества):  
— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам:  
— другим лицам:  
 в зависимости от суммы договора: 
 до 1 млн. руб. рублей — 2 000  руб. 0,3% суммы сделки; 
 от 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 5 000 руб. 0,2% суммы договора, превышающей 1 млн. руб.; 
 свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. 0,1% суммы договора, превышающей 10 млн. руб., но не более 500 000 руб. 
 0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.; 
 1 % суммы договора, но не менее 300 руб. 
2. Соглашение о разделе наследственного имуществав зависимости от суммы договора:8 800 руб. 
 до 1 млн. руб. рублей – 2 000  руб. 0,3% суммы сделки; 
 от 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно – 5 000 руб. 0,2% суммы договора, превышающей 1 млн. руб.;При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12800 руб.
 свыше 10 млн. руб. – 23 000 руб. 0,1% суммы договора, превышающей 10 млн. руб., но не более 500 000 руб. 
3. Соглашение:200 руб.а) – 7 000 руб.
а) об изменении договора или соглашения б) – 5 000 руб.
б) о расторжении договора или соглашения (в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально) Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС — дополнительно взимается 2 500 руб.
4. Наследственный договор0,5% суммы договора, 12 000 руб.
 но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей 
5. Иные договоры и соглашения, не указанные выше (в т.ч. медиативное соглашение)0,5% суммы договора, 12 000 руб.
 но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей 
ДОВЕРЕННОСТИ
Примечание 1: при удостоверении доверенности от имени нескольких доверителей нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых. 
Примечание 2: при удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг УПТХ увеличивается на 200 рублей за каждого представителя, начиная со 3-го.
1.  Доверенности на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением доверенностей на пользование и распоряжение автотранспортными средствами.100 руб. — детям, в т. ч. усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам; от ФЛ – 1 500 руб. (не более 2100 руб.)
 500 рублей — другим лицамот ЮЛ – 2 500  руб. (не более 3100 руб.)
2.  Доверенности без права пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением доверенностей на пользование и распоряжение автотранспортными средствами.200 рублейот ФЛ – 1 500 руб. (не более 2100 руб.)
  от ЮЛ – 2 500  руб. (не более 3100 руб.)
3. Доверенности на право пользования  и  (или) распоряжения автотранспортными средствами250 руб. — детям, в т. ч. усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам;от ФЛ – 1 500 руб. (не более 2100 руб.)
 400 рублей — другим лицамот ЮЛ – 2 500  руб. (не более 3100 руб.)
4.  Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством РФ200 рублейот ФЛ – 2 200 руб. (не более 3000 руб.)
  от ЮЛ – 2 700 руб. (не более 3100 руб.)
5.Доверенность на получение пенсии и социальных выплат0 руб.1 000 руб.
6. Распоряжение об отмене доверенности500 рублей500 рублей
ЗАВЕЩАНИЯ
За розыск и за отметку на завещании плата за УПТХ не взимается.
1. Завещания (кроме принятых закрытых завещаний)100 руб.2 400  руб.
   
2. Принятие закрытого завещания100 руб.3 000 руб.
3. Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания300 руб.3 000 руб.
4. Распоряжение об отмене завещания500 руб.  500 руб.
5. Завещание: а) — 18000 руб.
а) условия которого предусматривают создание наследственного фонда б) — 3 300 руб.
б) совместное завещание супругов В случае, если за-вещание подпадает под оба пункта «а» и «б», плата за УПТХ взимается по большей ставке
ПРОЧИЕ ОДНОСТОРОННИЕ СДЕЛКИ, ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЯ
1. Безотзывная оферта во исполнение опциона на заключение договора (ст.429.2 ГК РФ).500 руб.5 500 руб. 
  Не взимается, если оферта включена в соглашение об опционе
2. Акцепт безотзывной оферты опциона500 руб.5 500 руб. 
  Плата за УПТХ включает в себя в том числе заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС
3. Согласие супруга на заключение сделки (распоряжение общим имуществом супругов)500 руб.1 200 руб. 
  При указании в документе более одного объекта недвижимости плата за УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждый последующий предмет сделки, но в целом не может составить более 2 100 руб.
4. Прочие односторонние сделки (оферты, кроме безотзывных оферт опциона, отказ от использования преимущественного права покупки по ст. 250 ГК РФ, обязательства и др.)500 руб.1 500 руб.
5. Согласие на выезд несовершеннолетнего гражданина РФ за границу РФ100 руб.1 100 руб.
  Размер платы за УПТХ не зависит от количества несовершеннолетних, а также лиц, дающих согласие, и от количества сопровождающих лиц
6. Согласие на сопровождение несовершеннолетнего по территории РФ500 руб.1 500 руб.
   
7. Удостоверение: 500 руб.а) 2 700 руб. 
а) требования о выкупе доли в УК;  
б) заявления о выходе участника из общества, не являющегося кредитной организацией                                                                                                                              б) 5000 руб. 
  Отдельно за почтовые расходы плата не взимается. Почтовые расходы включены в плату за УПТХ.
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ
УПТХ взимается за каждый объект в случае, если одно свидетельство выдается на несколько объектов. 
(Объект – имущество  в целом или доля в праве). Количество наследников, указанных в одном свидетельстве не влияет на размер УПТХ.
УПТХ включают подготовку и направление запросов в банки. (За выдачу свидетельств о праве на наследство на пенсии, вклады и ден. средства на счетах, нотариальный тариф не взимается). Если количество запросов,  направленных в банки превышает 3, то за каждый последующий запрос – 100 руб., при этом сумма за все запросы не должна превышать 1000 руб.
1.      Подготовка нотариусом заявлений, 1 000 руб.
поступающих в наследственное дело  
2. Свидетельство об удостоверении полномочий исполнителя завещания2 000 руб.
   
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО 
(плата за УПТХ исчисляется за каждый объект имущества в отдельности и суммируется, если одно свидетельство выдаётся на несколько объектов. Несколько вкладов и/или счетов в одном банке принимаются за один объект)
1. Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда, независимо от вида имущества 12 000 руб.
2. Выдача свидетельства о праве на наследство на денежные средства или права требования на них (неполученные пенсии, заработная плата, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса, права по закрытым вкладам/счетам), кроме указанного в пункте 45:освобожденыа) освобождается
а) при общей сумме до 10 тыс. руб. включительно  
б) при общей сумме свыше 10 тыс. руб. б) 500 руб.
в) при общей сумме свыше 100 тыс. руб.  
  в) 2500 руб.
   
  Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам.
3. На денежные вклады, средства на счетах в банках:освобожденыа) освобождается
а) при общей сумме до 10 тыс. руб. включительно б) 1 000 руб.
б) при общей сумме свыше 10 тыс. руб. до 100 тыс. руб. включительно        в) 2 500 руб.
в) при общей сумме свыше 100 тыс. руб. Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам. Если по требованию наследников подготавливались запросы в банки, плата за УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждый запрос после 4-ого, но в целом не может превышать 500 руб.
4. На недвижимое имущество*детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем: 0,3 % от стоимости наследственного имущества, но не более 100 тыс. руб.6 000 руб.
 *другим наследникам: 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.Если одно свидетельство выдается нескольким наследникам, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб. за второго и каждого последующего наследника
5. На иное имущество (в т. ч. обезличенные металлические счета, суммы по брокерским счетам, транспортные средства, имущественные права, исключительное право, а также на имущество за границей РФ без указания в свидетельстве конкретных объектов)*детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем: 0,3 % от стоимости наследственного имущества, но не более 100 тыс. руб.3 000 руб.
 *другим наследникам: 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.Плата за УПТХ взимается за каждый объект (предмет). Количество наследников в свидетельстве значения не имеет. Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам.
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НАДОЛГО В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ
(количество объектов в свидетельстве не влияет на размер платы за УПТХ)
6. На денежные средства или права требования на них (неполученные пенсии, заработная плата, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса, права по закрытым вкладам/счетам), кроме указанного в пункте 2:освобожденыа) освобождается
а) при общей сумме до 10 тыс. руб. включительно б) 500 руб.
б) при общей сумме свыше 10 тыс. руб.   
7. На денежные вклады средства на счетах в банках:освобожденыа) освобождается
а) при общей сумме до 10 тыс. руб. включительно б) 1 000 руб.
б) при общей сумме свыше 10 тыс. руб. до 100 тыс. руб. включительно        в) 2 500 руб.
в) при общей сумме свыше 100 тыс. руб.  
8. На недвижимое имущество200 руб.6 000 руб.
  Количество объектов в свидетельстве не влияет на размер платы за УПТХ
9. На иное имущество200 руб.4 000 руб.
  Плата за УПТХ взимается однократно, независимо от количества объектов в Свидетельстве
РЕЕСТР УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. Регистрация уведомления:600 руб.а) не взимается 
а) в электронной форме б) 200 руб.
б) на бумажном носителе (за 1 стр. уведомления)  
2. Выдача выписки из РУЗДИ:а) 200 руб.а) не взимается 
а) в электронной формеб) 40 руб. за каждую стр. выписки в пределах с 1 по 10 стр. включительноб) 60 руб.
б) на бумажном носителе (за 1 стр. выписки)20 руб. за каждую стр. выписки начиная с 11 стр. 
ПРОЧИЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ
1. Удостоверение факта принятия решений органами юридических лиц и состава лиц, присутствовавших при их принятии: 3000 руб.
  за каждый час присутствия на собрании 5 000 руб.  подготовка к собранию и выдача свидетельства (фиксированный размер)      
А) об увеличении уставного капитала ООО Если в Повестку дня  собрания наряду с вопросом об увеличении УК внесены иные вопросы, не требующие обязательного присутствия нотариуса на собрании, нотариальный тариф взыскивается как обязательное нотариальное действие (100 руб.)        
Б) любые иные вопросы кроме п. А)А) 100 руб. 
 Б) 3000 руб. за каждый час присутствия на собрании           
2.Выдача свидетельства об удостоверении факта принятия решения единственным участником (акционером юридического лица)3000 руб.1500 руб.
3. Удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности (Почта России)1500 руб.1500 руб.
4. Представление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ст. 86.3 Основ)1000 руб.100 руб. за 1 стр.
  Не более 1400 руб. в целом за действие
5. Передача в ЕФР сведений, которые содержатся в заявлениях физических и юридических лиц о банкротстве и о фактах деятельности (ст. 86 Основ)100 руб.1500 руб. 
  Плата за УПТХ увеличивается на 50 руб. за каждую стр. отсканированного документа, передаваемую в реестр, но в общей сумме не может превышать 1900 руб.
6. Передача заявлений и (или) документов (ст. 86 Основ)100 руб.а) 2 500 руб.
а) лично нотариусом б) 2 000 руб.
б) почтовым отправлением в) 1 500 руб.
в) по электронным каналам связи К п. «а»: недополученный доход (плата за выезд) взимается отдельно.
  К п. «в»: если документ содержит более 10 листов, плата за УПТХ увеличивается на 50 руб. за каждый лист, начиная с 11-го. При этом общая сумма УПТХ не может превышать 2 800 руб.
6. Свидетельство о направлении (передаче) заявлений и (или) документов в порядке ст. 86 Основ100 руб.1 000 руб.
7. Свидетельство о тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его подписи100 руб.Только нотариальный тариф, с учетом ст. 333.38 п.1 пп.2 НК РФ
8. Прочие нотариальные свидетельства (о нахождении в живых, в определённом месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке и др.), а также удостоверение времени предъявления документов100 руб.2 000 руб.
9. Подлинность подписи:За каждую подпись 
а) переводчикаа) 100 рублей а) 300 рублей 
б) физического лица — единственного участника ОООб) 100 рублей б) 1400 рублей 
в) физического лица в иных случаяхв) 100 рублей в) 1000 рублей 
г) представителя юридического лицаг) 100 рублей г) 1500 рублей 
д) на банковских карточках, на заявлениях в ИФНС д) 200 рублейд) 1000 рублей для фи.лиц/
  1500 руб. для юр.лиц
  Взимается за документ, не зависит от количества подписей на нём. Однако если подписи свидетельствуются в разное время или разными нотариусами, УПТХ взимается отдельно для каждой удостоверительной надписи на одном документе
10. Верность перевода, сделанного нотариусом100 руб. за одну страницу перевода800  руб. за 1 стр.
11. Верность копий и выписок, за страницу копии (выписки)10 руб.50 руб.
12. Равнозначность документов, за страницу документа на бумажном носителе50 руб. 100 руб. 
13. Внесение сведений в реестр списков участников ООО ЕИС нотариата. (ст. 103.11 Основ)600 руб.1 000 руб.
14. Выдача выписки из реестра списков участников ООО ЕИС нотариата (ст. 103.12 Основ)100 руб.50 руб. за 1 стр.
15. Протест векселя1% неоплаченной20 000 руб.
 суммы, но не более 20 000 руб.Недополученный доход (при выезде нотариуса) взимается отдельно
16. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека100 руб.5000 руб.
  Недополученный доход (при выезде нотариуса) взимается отдельно
17. Морской протест30000 руб.10000 руб.
  Недополученный доход (при выезде нотариуса) взимается отдельно
18. Принятие в депозит нотариуса (ст. 87 Основ):0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб. и не более 20 000 руб.а) 2 000 руб.
а) денежных средств по алиментным соглашениям, договорам ренты, коммунальным платежам б) 4 900 руб.
б) денежных средств для расчётов с кредиторами ликвидируемых НПФ в) 7 000 руб.
в) денежных средств и ценных бумаг в прочих случаях Кроме выявленных при описи наследственного имущества входящих в состав наследства денежных средств (см. раздел «Оформление наследственных прав»)
  К п. «б»: Начиная с шестого и за каждого последующего кредитора плата за УПТХ увеличивается на 700 руб.
  К п. «в»: Начиная с шестого и за каждого последующего кредитора плата за УПТХ увеличивается на 1000 руб.
19. Депонирование нотариусом имущества (ст. 88.1 Основ): а) 1 000 руб.
а) денежных средств в целях исполнения обязательств по нотариально удостоверенной сделке б) 3 000 руб.
б) безналичных денежных средств в целях исполнения иных обязательств, в том числе при расчетах по договорам, заключенным в простой письменной формеа) 1 500 руб.в) 10 000 руб.
в) наличных денежных средств в целях исполнения иных обязательств г) 17 000 руб.
г) в иных случаях  
 б) 1 500 руб. 
 в) 1 500 руб. 
 г) 0,5% стоимости имущества, но не менее 1 000 руб. 
20. Обеспечение доказательств3 000 руб.3 000 руб. за 1 стр. проток.
  При наличии приложения — дополнительно 100 рублей за 1 страницу приложения
21. Хранение документов20 руб.90 руб. 
  за каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листов
22. Исполнительная надпись:0,5 процента стоимости истребуемого имущества, указанной в договоре, или суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 500 рублей и не более 300000 рублей;а) 5 000 руб.
а) об обращении взыскания на заложенное имущество б) 3 000 руб.
б) иные исполнительные надписи  
23. Уведомление залогодателя (должника) об исполнений обязательства, обеспеченного залогом2 000 руб.
24. Дубликаты (ст. 52 Основ):100 руб.а) 2 500 руб.
а) завещаний б) 3 800 руб.
б) иных нотариальных документов Дополнительная плата за розыск экземпляра документа в архиве и его копирование не взимается
25. Совершение прочих нотариальных действий, не указанных выше100 руб.1 800 руб.
26. Выдача выписки из реестра регистрации нотариальных действий600 руб.
  Самостоятельным нотариальным действием не является. Взыскивается только плата за УПТХ
27. Выдача копий документов из архива нотариуса (в том числе переданных на хранение архивов нотариусов и нотариальных контор)100 руб.2 500 руб. 
  Не применяется при выдаче дубликата нотариального акта
Еще про залог:  Займ под залог ПТС авто в Улан-Удэ — взять деньги под ПТС автомобиля

При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход

  • при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы — 2 000,00 рублей
  • при выезде к физическим лицам — в размере 5 000,00 рублей;
  • при выезде к юридическим лицам — 10 000,00 рублей.
  • при выезде в СИЗО —  10 000,00 рублей

Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.

При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.

При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.

В случае, если услуги ПТХ, непосредственно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера.

Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредственно с совершением нотариальных действий.

— Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.

Оцените статью
Залог недвижимости