- Что нужно для получения денег под залог доли в квартире?
- Где взять кредит под залог доли в квартире
- Деньги под залог недвижимости в хабаровске и хабаровском крае
- Дополнительные трудности: несовершеннолетние дети, долги за жкх, плохая кредитная история
- Займ под залог доли в квартире в хабаровске — срочно за 1 день
- Какие банки готовы предоставить кредит под залог доли квартиры?
- Какие условия предоставляют банки екатеринбурга
- Кредит от частного инвестора под залог доли в квартире за 1 день
- Кредиты под залог дома с участком в краснодаре: 23 банка, где можно взять кредит под залог загородной недвижимости
- Можно ли взять кредит под залог доли в квартире?
- Способы получения займа под залог доли в квартире без согласия других собственников
- Требования к недвижимости
- Требования к залоговой недвижимости
- Юридическая консультация онлайн
Что нужно для получения денег под залог доли в квартире?
Часто, именно таким способом получения кредита пользуются:
Срочный займ под залог доли в квартире остается чуть ли не единственным решением в случае:
Для получения займа под залог доли в квартире необходимо соответствовать определенным требованиям, выдвигаемым финансовыми структурами, типовыми условиями являются:
Для того, чтобы взять кредит под залог доли в квартире не потребуется обязательно предоставлять в банк справку о доходах и искать поручителя. А размер ссуды может быть до 50% от оценочной стоимости заложенного имущества.
В качестве залога может выступать доля в квартире или доме, комната, земля, бытовая постройка. Его банк оценивает по следующим показателям:
Сотрудники банка сами посетят квартиру и произведут оценку стоимости доли. Отталкиваясь от этого будет назначен кредитный лимит.
Где взять кредит под залог доли в квартире
Законом «Об ипотеке» установлен четкий перечень объектов недвижимости для этих целей. Это:
- дома;
- квартиры;
- изолированные комнаты (части жилплощади) в доме или квартире.
Указано, что неделимая вещь (например, 1/2 комнаты) не может выступать таким объектом. (Ст. 5. п. 1.3, п. 4 102-ФЗ). Это означает, что 1/2 двушки допускается как залог, а вот 1/3 – уже нет. Логика очевидна: в двушке разделить физически можно именно 2 доли недвижимости.
Ситуацией до определенного момента пользовались МФО, выдавая займы под высокие проценты. Из-за недоработанной законодательной базы этого рынка сформировался особый тип мошенничества. Положение стало настолько критичным, что государство приняло меры и запретило МФО проводить подобного рода операции. Законом четко установлены лица, уполномоченные выдавать ипотеку, в том числе займ в залог доли недвижимости:
- банки;
- кредитные потребительские кооперативы;
- накопительно-ипотечная система военнослужащих;
- с/х потребительские кредитные кооперативы;
- единый институт развития в жилищной сфере и организации, который он включил в специальный перечень.
До принятия этого документа выдавать ссуды под недвижимость мог кто угодно, даже физическое лицо. Теперь самым очевидным местом, где можно получить кредит под залог доли, стал банк. В условиях конкуренции и на фоне растущих безнадежных долгов населения, финансовые учреждения стали охотнее предлагать этот продукт.
Ознакомьтесь с предложениями банков и сравните условия кредитования под залог долевого имущества:
| Банк | Сумма | Срок | Процентная ставка |
|---|---|---|---|
| Норвик Банк | от 500 000 до 8 000 000 руб. | от 1 месяца до 20 лет | от 8,8% до 29% |
| Восточный Банк | от 300 000 до 30 000 000 руб. | от 13 месяцев до 20 лет | от 8,9% |
| Райффайзенбанк | от 50 000 до 9 000 000 руб. | от 1 года до 15 лет | от 11,99% |
| Банк Хлынов | от 1 000 000 до 3 000 000 руб. | от 3 месяцев до 7 лет | от 12,4% до 18% |
| ОТП Банк | от 1 000 000 до 10 000 000 руб. | от 1 года до 10 лет | от 9,5% |
| Газпромбанк | от 500 000 до 30 000 000 руб. | от 13 месяцев до 15 лет | от 11,9% |
| Абсолют Банк | от 500 000 до 15 000 000 руб. | от 3 лет до 15 лет | от 12,74% |
| Россельхозбанк | от 10 000 до 10 000 000 руб. | от 1 месяца до 10 лет | от 9,5% |
| СберБанк | от 500 000 до 10 000 000 руб. | от 3 месяцев до 20 лет | от 11,3% |
| Уралсиб | от 500 000 до 6 000 000 руб. | от 1 года до 15 лет | от 10,49% |
Деньги под залог недвижимости в хабаровске и хабаровском крае
Политика Конфиденциальности сайта zalognedvigimosti.ru
Администрация сайта zalognedvigimosti.ru обязуется сохранять вашу конфиденциальность в Интернете. Мы уделяем большое значение охране предоставленных вами данных. Наша политика конфиденциальности основана на требованиях Общего регламента о защите персональных данных Европейского Союза (GDPR). Цели, в которых мы собираем персональные данные: улучшение работы нашего сервиса, осуществление контактов с посетителями данного сайта, осуществление услуг, связанных с направлением деятельности данного сайта, , а так же для указанных ниже действий.
Сбор и использование персональных данных
Мы собираем и используем ваши персональные данные только в случае вашего добровольного согласия. При согласии с этим вы разрешаете нам собирать и использовать следующие данные: имя и фамилия, номер телефона, . Сбор и обработка ваших данных проводится соответствии с законами, действующими на территории Европейского Союза и в государстве Россия.
Хранение данных, изменение и удаление
Пользователь, предоставивший свои персональные данные сайту zalognedvigimosti.ru имеет право на их изменение и удаление, а так же на отзыв своего согласия с их использованием. Срок, в течение которого будут храниться ваши персональные данные: 24 месяца. При завершении использования ваших данных администрация сайта удаляет их. Для доступа к своим персональным данным вы можете связаться с администрацией сайта по следующему адресу: office@zalognedvigimosti.ru. Мы можем передавать ваши личные данные третьей стороне только с вашего добровольного согласия, если они были переданы, то изменение данных в других организациях, не связанных с нами, мы осуществить не можем.
Использование технических данных при посещении сайта
При посещении вами сайта zalognedvigimosti.ru в базе данных сохраняются записи о вашем IP адресе, времени посещения, настройках браузера, операционной системе, а также другая техническая информация необходимая для корректного отображения содержимого сайта. По этим данным нам невозможно идентифицировать личность посетителя.
Предоставление информации детьми
Если Вы являетесь родителем или опекуном, и вы знаете, что ваши дети предоставили нам свои личные данные без Вашего согласия, свяжитесь с нами: office@zalognedvigimosti.ru. На нашем сервисе запрещено оставлять личные данные несовершеннолетних без согласия родителей или опекунов.
Использование cookies
Для корректного отображения содержимого и для удобства использования сайта zalognedvigimosti.ru мы используем cookie файлы. Это небольшие файлы, которые хранятся на вашем устройстве. Они помогают сайту запомнить информацию о вас, например на каком языке вы просматриваете сайт и какие страницы вы уже открывали, эта информация будет полезна при следующем посещении. Благодаря файлам cookie просмотр сайта становится значительно более удобным. Подробнее про эти файлы вы можете прочитать тут. Вы можете настроить прием или блокировку cookie в браузере самостоятельно. Невозможность принимать cookie может ограничить работоспособность сайта.
Использование персональных данных другими сервисами
На этом сайте используются сторонние интернет-сервисы, осуществляющие независимый от нас сбор информации: Google Analytics , Yandex.Metrica, Yandex.Direct, . Собранные ими данные могут предоставляться другим службам внутри этих организаций, они могут использовать данные для персонализации рекламы своей собственной рекламной сети. Вы можете прочитать пользовательские соглашения этих организаций на их сайтах. Там же вы можете отказаться от сбора ими персональных данных, к примеру блокировщик Google Analytics находится тут, блокировщик Яндекс Метрики тут. Мы не передаем персональные данные другим организациям и службам, не указанным в данной политике конфиденциальности. Исключение составляет только передача информации при законных требованиях государственных органов уполномоченных осуществлять данные действия.
Ссылки на другие сайты
Наш сайт zalognedvigimosti.ru может содержать ссылки на другие сайты, которые не управляются нами. Мы не несем ответственность за их содержание. Мы рекомендуем вам ознакомиться с политикой конфиденциальности каждого сайта, который вы посещаете, если она там есть.
Изменения в политике конфиденциальности
Наш сайт zalognedvigimosti.ru может обновлять нашу политику конфиденциальности время от времени. Мы сообщаем о любых изменениях, разместив новую политику конфиденциальности на этой странице. Мы отслеживаем изменения законодательства, касающегося персональных данных в Европейском Союзе и в государстве Россия. Если вы оставили персональные данные у нас, то мы оповестим вас об изменении в политике конфиденциальности. Если ваши персональные данные были введены не корректно, то мы не сможем с вами связаться.
Обратная связь, заключительные положения
Связаться с администрацией сайта zalognedvigimosti.ru по вопросам, связанным с политикой конфиденциальности можно по адресу: office@zalognedvigimosti.ru, либо с помощью контактной формы указанной в соответствующем разделе данного сайта. Если вы не согласны с данной политикой конфиденциальности, вы не можете пользоваться услугами сайта zalognedvigimosti.ru, в этом случае вы должны воздержаться от посещения нашего сайта.
Дополнительные трудности: несовершеннолетние дети, долги за жкх, плохая кредитная история
У жилья не должно быть никаких обременений.
Если в квартире, где вы владеете долей, прописан несовершеннолетний, вам не нужно согласие опеки. Однако это лишнее затруднение для банка – реализовать вашу долю в дальнейшем, – поэтому в таких случаях они часто отказывают.
И совсем не получится использовать в качестве обеспечения долю, которой владеет несовершеннолетний ребенок, даже если вы его родитель. В этом случае нужно разрешение опеки, но она, скорее всего, его не даст. И еще в банках есть условие: заемщик и собственник должны быть одним лицом.
Помимо того, что у вас есть доля под залог, вы должны быть для банка платежеспособным клиентом (узнайте, есть ли у вас шансы на получениен кредита). У банков нет цели забрать вашу недвижимость. В их интересах, чтобы вы вернули весь займ с процентами.
Займ под залог доли в квартире в хабаровске — срочно за 1 день
Какие банки готовы предоставить кредит под залог доли квартиры?
К банковским организациям готовым предоставить кредит под залог доли в квартире можно отнести:
| Название организации | Кредитный лимит, руб. | Ставка, % | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Банк Жилищного Финансирования | 450 тыс. – 8 млн. (для москвичей), до 5 млн. – в других регионах. | От 12,9 | До 20 | Заявку можно подать онлайн. На рассмотрение уходит около 2 дней и при одобрении уже на следующий день перечисляют деньги, после предоставления требуемых документов. |
| Восточный | 300 тыс. – 30 млн. | От 9,9 до 26 | До 12 | От подачи заявления до получения денег проходит не более 4 дней. Деньги выдают наличными в филиале банка. |
| Совкомбанк | 500 тыс. – 100 млн. | 14-18 | От 5 до 15 | Заявку подают в банковском отделении или через интернет, а договор подписывается только в банке. Размер выдаваемой суммы – не более 70% от стоимости доли. |
| Тинькофф Банк (кредитная карта) | До 300 тыс. | 15-29,9 | Льготный период – 55 дней. | По карте имеется кэшбэк – до 30% от стоимости приобретения. За обслуживание взимается 590 руб. в год. Минимальный платеж рассчитывается в зависимости от остатка (6-8%). |
| ВТБ 24 | 600 тыс. – 15 млн. | От 11,5 | До 20 | После подачи документов на рассмотрение уходит около 5 рабочих дней. Решение приходит в виде СМС. Лимит составляет 50% от оценочной стоимости доли в квартире. |
| Альфа-Банк | От 600 тыс. | От 13,29 | До 20 | Заявки на получение займа принимаются только онлайн. После чего менеджер перезванивает и назначает день встречи для подписания договора и получения денег. |
| Сбербанк | 500 тыс. – 10 млн. | От 12 | До 20 | Приносят в любое отделение банка документы и в течение 3-5 дней будет вынесено решение по кредиту. В случае одобрения деньги получают в кассе отделения. |
Данные действительны на момент написания статьи, для уточнения актуальной информации обратитесь к специалисту.
Какие условия предоставляют банки екатеринбурга
К примеру: кредиты под залог доли в квартире до 1 800 000 рублей на срок 53 месяца под 7% годовых, рассмотрите следующие предложения банков Екатеринбурга:
| Наименование банка, предложение | Сумма, рублей | Срок | Процентная ставка в год, % |
| Азиатско-Тихоокеанский банк, Кредит для бизнеса в АТБ | до 20 000 000 | до 60 месяцев | от 9% |
| Тинькофф Банк, Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов | от 200 000 до 15 000 000 | от 12 до 180 месяцев | от 6 до 30% |
| Локо-банк, Кредит «Дикий лимонопад» — до 7 млн. рублей наличными под залог авто или недвижимости | от 50 000 до 7 000 000 | от 13 до 84 месяцев | от 6 до 22% |
Например, вы взяли кредит в Екатеринбурге в банке Газпромбанк по программе “Ипотека на новостройку от Газпромбанка” на сумму 1 800 000 рублей сроком на 360 месяцев под 7.9% годовых, вернуть надо будет 4 709 880 рублей
Кредит от частного инвестора под залог доли в квартире за 1 день
Оценка производится дежурным специалистом по залогу недвижимости в течение 2-х минут.
Кредиты под залог дома с участком в краснодаре: 23 банка, где можно взять кредит под залог загородной недвижимости
Условия кредитования в каждом банке разные. Возраст заемщиков от 18 (21) до 60 (75) лет. Наличие российского гражданства и прописки на территории страны обязательно. Стаж на последнем месте работы минимум 3 месяца. Общий трудовой стаж начинается от 1 года. Заемщик должен иметь стабильный доход и положительную кредитную историю. Для дистанционного обращения в банк требуется мобильный телефон и email.
Выдача кредита под залог загородного дома с земельным участком в Краснодаре осуществляется по паспорту. В качестве дополнительного документа банк может запросить ИНН, СНИЛС, военный билет, трудовую книжку или пенсионное удостоверение. Доходы можно подтвердить с помощью справки 2-НДФЛ, документа по форме работодателя или выписки по счету. Некоторые банки дают потребительские кредиты без справки о доходах.
Отдельные требования банки выдвигают к залоговому имуществу. При этом заемщик может и не быть владельцем частного дома. Объект залога не должен быть под арестом или иным обременением. Еще одно требование имущественное страхование имеющейся недвижимости.
При обращении в банк необходимо подготовить правоустанавливающие (свидетельство о праве собственности) и технические документы на загородный дом. А также на земельный участок, на котором находится здание.
Можно ли взять кредит под залог доли в квартире?
ФЗ № 102 «Об ипотеке». Однако такие займы имеют свои особенности.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: 7 (499) 938-52-02 Москва; 8 (812) 467-30-22 Санкт-Петербург; 7 (800) 301-61-24 Бесплатный звонок для всей России.
Так, на беспрепятственное вынесение положительного решения со стороны банка влияет вид права собственности на жилую площадь. От этого зависит – требуется получать согласие прочих собственников на передачу доли квартиры в залог или нет.
Если жилая площадь оформлена как совместная собственность без выделения долей (к примеру, совместно нажитое имущество супругов), то согласно п. 1 статьи 7 ФЗ «Об ипотеке», потребуется у нотариуса заверить письменное согласие от второго супруга. Помимо этого, если среди совместных владельцев есть несовершеннолетние, то залог доли возможен только после согласования с отделом попечительства (п. 5 ст. 74 закона «Об ипотеке»).
Когда присутствует общая долевая собственность с предварительно распределенными и официально закрепленными долями, то исходя из п. 2 ст. 7 ФЗ «Об ипотеке» согласие от других собственников не нужно. Тогда, в силу статьи 246 ГК РФ, обладатели долей вправе распоряжаться ими по личному усмотрению.
Например, Анатолий обладает выделенной долей в трехкомнатной квартире, если за ним определены определенные комнаты. В случае же разделения недвижимого имущества между ним и Светланой в соотношении 50 на 50 (в документах не обозначено, какая половина кому принадлежит), доля не считается выделенной.
Уточнить, выделена ли доля, можно на официальном портале Росреестра. Данная услуга обойдется в 120 руб.
Способы получения займа под залог доли в квартире без согласия других собственников
Оформить кредит под залог доли в квартире возможно по одной из двух схем:
- При необходимости получения денег в кратчайшие сроки и на выгодных условиях потребуется передоверить право собственности кредитору. Тогда заемщик уже не сможет полноценно распоряжаться своим имуществом на время выплаты кредита.
- Если же заемщику нужны деньги, но он хочет и дальше беспрепятственно распоряжаться своим имуществом, то в качестве залога оставляют документацию на собственность. Только условия займа будут хуже.
Если доли в квартире не выделены и другие собственники не дают согласие на оформление кредита, то может быть несколько выходов из затруднительной ситуации. Сначала стоит попробовать договориться мирным путем с противодействующей стороной. Когда не выходит получить одобрения, то пробуют найти компромисс. Вот несколько вариантов:
Можно продать общую недвижимость, а деньги поделить поровну. Тогда и вовсе отпадает потребность в кредите.
Требования к недвижимости
В качестве залоговой может использоваться различная недвижимость: отдельная квартира или комната, дача, коттедж и другие варианты. Каждый вариант нужно отдельно обговорить с представителем того финучреждения, где вы планируете получить деньги.
Обратите внимание! Максимальный размер кредита наличными, как правило, не превышает 60-70% от рыночной стоимости обременяемого объекта.
Оценкой может заниматься сама финансовая организация или независимая компания. Этот вопрос также следует согласовать с менеджером в случае одобрения заявки.
Ликвидным считается объект, который можно быстро продать по стоимости, близкой к рыночной. Чтобы получить кредит, недвижимость должна отвечать следующим основным требованиям:
- располагаться на территории РФ;
- отвечать санитарно-гигиеническим нормам, иметь железобетонные перекрытия, не находиться в аварийном состоянии;
- быть подключенной к системе отопления, электропитания, водоснабжения, газоснабжения;
- иметь фундамент из железобетона, кирпича, камня;
- не стоять на учете по постановке на снос или капремонт,
- иметь окна, крышу, двери в исправном состоянии;
- не находиться в залоге у другой финансовой компании.
Кроме того, недвижимость должна располагаться в регионе, где есть филиал того финучреждения, в которое вы обращаетесь.
Требования к залоговой недвижимости
Требования к залогу каждый банк определяет индивидуально. Некоторые банки принимают в залог только квартиры, считая их более ликвидными. В других банках в залог можно оставить комнату, гараж, загородный дом с участком, квартиру в таунхаусе.
В зависимости от вида объекта залога к нему предъявляются определенные требования.
Требования к квартирам. У банков чаще всего нет жестких требований по площади. Они принимаются в залог студии и даже квартиры с неузаконенной перепланировкой. Вот еще какие требования могут быть у банков:
- Материал стен, перекрытий. Банки могут не брать в залог квартиры в домах из дерева (бруса), а также квартиры в панельных и блочных домах ниже пяти этажей, построенных до 1975 года. Фундамент дома может быть любой — кирпичный, бетонный или каменный.
- Износ здания. В некоторых банках допускается до 70%, но в среднем — 60%. Важно, чтобы дом не стоял в планах на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением и не был в аварийном состоянии.
- Коммуникации и санузел. Должны быть ванная и туалет, горячая и холодная вода, канализация, отопление, а также подключение к центральным системам газа или электричества.
Требования к таунхаусу. Это должна быть изолированная многоэтажная часть жилого дома с отдельным входом и общей стеной с соседним блоком без дверей, а также с собственным почтовым адресом.
По документам он должен быть зарегистрирован как индивидуальный объект. Варианты оформления могут быть разные: таунхаус, дом блокированной застройки, часть жилого дома, часть сблокированного жилого дома, блок-секция, жилое помещение, часть жилого помещения, квартира.
Из других характеристик банки смотрят на фундамент — кирпичный, каменный или бетонный — и коммуникации. Обязательно должно быть электричество, холодная и горячая вода, отопление, канализация на постоянной основе. Если дом стоит на свайном фундаменте, нет горячей воды, не проведена канализация или нет подключения к электросетям — достаточно одного несоответствия критериям банка, — дом в залог не примут.
Требования к жилым домам. Банки обычно рассматривают только завершенное строительство и дома не выше 3 этажей. В отдельных случаях могут взять в залог незавершенное строительство, если есть проект и коммуникации. Подведение газа необязательно.
Деревянные дома обычно берут в залог, если они не старше 1985 года, а в некоторых банках — не старше 2000 года. Для остальных домов жестких ограничений по материалу нет.
Еще смотрят на износ дома. В среднем он должен быть не более 50%. Для деревянных домов — не более 40%.
Дом должен располагаться в населенном пункте, где есть хотя бы три других жилых дома и возможность добраться в любое время года. Иметь постоянное электроснабжение от энергоснабжающей организации, канализацию, воду, отопление, ванную и туалет.
Точные требования к объекту залога можно найти на сайте банка или попросить менеджера в отделении распечатать их.
Юридическая консультация онлайн
У приватизированной квартиры два собственника, родные брат и сестра. У них общая долевая собственность, по 50 % у каждого. И у сестры и у брата эта квартира — не единственное жильё, и там они не прописаны. Оба не состоят в браке. Брат хочет взять кредит под залог своей доли в квартире. Кредитная организация не требует от сестры согласия на такой залог доли её брата.
Но хорошо, если брат возьмёт кредит, и без проблемно его отдаст. А если он почему-то не сможет его с какого-то момента выплатить. Тогда что?
Ведь по закону при сделках с имуществом, находящимся в совместной долевой собственности перед тем как совершить сделку отчуждения, например куплю-продажу, необходимо согласие другого собственника, иначе эти действия попадают под ст. 256 ГК РФ
Нарушение преимущественного права покупки. И влекут за собой возможность дальнейшего признания сделки недействительной.
При залоге право собственности не переходит. Но залог предполагает переход права собственности при наступлении определённых обстоятельств.
Мои вопросы: 1. Правомерны ли действия кредитной организации, дающей кредит под залог доли квартиры, находящейся в общей долевой собственности без согласия второго собственника-дольщика?
2. Сестра может и не узнать, что брат уже где-то взял кредит под залог. Как остановить этот беспредел брата и сделать так, чтобы без её письменного согласия, кредиты под залог брату не выдавались? Я слышала, что можно как-то сообщить в Росреестр, что квартира без права продажи.
Заранее благодарю за ответ.
Марина.
§
Выселение из квартиры.
1. В 2006 мы обратились с просьбой к своей родственнице, чтобы оформить на ее имя кредит, для покупки, трехкомнатной квартиры в городе Донецке. Так как сами, не имели возможности взять кредит на себя. При условии, что мы будем своевременно и без задержек этот кредит, погашать. И наша родственница дала нам свое согласие на оформление кредита на свое имя. А после выплаты кредита переоформить квартиру с нее на нас.
2. Стоимость квартиры, которую мы собирались купить, составляла 32 000 т.$. Есть договор о купли-продажи, данной квартиры.
3. Для покупки, квартиры, банк 15.09.2006 года, выдал нашей родственнице кредит, в размере только 30 000 т.$. Есть Оригинал документа о выдачи кредита.
4. Недостающие две тысячи долларов США, для того, чтобы купить эту квартиру, дали мы заложив свою квартиру, в банке. В Договоре залога указанно, что он выдан, именно на эти, не достающие 2000 т.$.
5. До конца 2008 года мы регулярно оплачивали кредит, пока не случился финансовый кризис.
6. Но с 2009 года мы могли платить, только проценты, по кредиту. Но в сентябре 2021 года, банк сделал предложение, что если мы уплатим, оставшееся тело кредита, которое к тому времени составляло 26 000 т.$, (мы к тому времени уже выплатили 6 000 т.$, тело кредита и проценты). то на 70%, будет списана задолженность по процентам, которых останется всего 3000 т.$.
7. Наша родственница, предложила, нам вместе оплатить остаток кредита. Что бы с той суммы которую оплатит она, мы платили ей проценты. Мы согласились.
8. И 19 июля 2021 года, мы оплатили 3 000 т.$, тело кредита, а наша родственница, оплатила проценты, в сумме 3 000 т$. и 23 000 т$. оставшегося тело кредита и кредит в банке был закрыт.
9. мы оплатили 9 000 т$. тело кредита и 12 000 т$. процентов. (квитанции на все виды оплат сохранены). Мы, за кредит оплатили 21 000$т. А наша родственница оплатила, 23 000 т. тело кредита и 3000 т$. процентов. Итого она оплатила за кредит 26 000 т$. общая сумма которую оплатили, за выкуп квартиры, которая находилась в залоге у банка, составила, 21 000 т.$ 26 000 т.$ = 47 000 т.$
10. Деньги, которые наша родственница, нам дала, под проценты мы должны были ей вернуть 19 июля 2021 года, ровно через год.
11. Мы исправно платили ей оговоренные с ней проценты, о чем свидетельствуют квитанции, об их уплате. Но 12 апреля, 2021 года, Украина объявила ЭТО, и началась война. И уже ничего продать, или взять кредит в Донецке, было невозможно. А 7 июля в Донецк вошел Стрелков, и объявил военное положение. И всякая финансовая деятельность, в городе вообще умерла.
12. Наша родственница, не шла, не на какие компромиссы, которые мы ей предлагали, по поводу выплаты нашего долга. И месяц назад, подала в суд, на выселение нас из этой квартиры. Или выплатить ей ее 26 000 т$. которые она уплатила по кредиту. Которых у нас сейчас, просто нет, и негде взять.
13. В своем исковом заявлении она не отрицает, что мы исправно платили кредит до конца 2008 года, пока не начался кризис. И что при закрытии кредита, мы уплатили 3000 т.$ за тело кредита.
14. За это время, мы сделали в квартире хороший ремонт. Так как, покупали квартиру совсем в разобранном виде.
15. Пожалуйста подскажите нам, каковы наши судебные перспективы. И можем – ли мы, рассчитывать на свою долю в этой квартире, согласно выплаченных нами денег, за кредит, или мы тоже, можем требовать выплаты своих денег, вложенных нами в оплату, кредита за эту квартиру.
P/s. Заранее, благодарны будем вам, за ваш ответ. И согласны, заключить договор, с вашим адвокатом, об оказании нам юридической помощи.
