Понятие залога — Залог в Российском гражданском праве

Понятие залога - Залог в Российском гражданском праве Залог недвижимости

Залог в силу закона при финансировании целевого приобретения движимого имущества. почему его нет в отечественном законодательстве и применима ли здесь аналогия закона?

В ходе изучения существующих в настоящее время в отечественном законодательстве видов залога, возникающих в силу закона, по мнению автора, был найден очевидный пробел в правовом регулировании.

Залог на основании закона возникает достаточно часто. В большинстве случаев неосведомленные залогодержатели даже не знают об этом. Для возникновения такого залога необходим юридический состав, то есть совокупность юридических фактов.

Говоря о залоге, возникающем в силу закона, мы понимаем, что в большинстве случае он происходит (возникает) по причине проявления патерналистических начал государства, по большей степени направленных на защиту слабой стороны гражданского правоотношения.

Однако праксеологический смысл законного залога состоит в том, чтобы избавить стороны правоотношения от необходимости делать самостоятельное волеизъявление для установления обременения, а иногда законный залог вводится законодателем как мера, способствующая развитию кредита и упрощению его предоставления.

Одним из самых распространенных случаев возникновения залога в силу закона является залог, возникающий при продаже в рассрочку или в кредит (п. 5 ст. 488 ГК РФ), а также ипотека, кредитующему покупку недвижимости.  Аналогичное правило применяется к договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа (п. 3 ст. 489 ГК РФ).

В упомянутых случаях, по сути, обозначен юридический факт, порождающий право залога – распорядительная сделка, не предусматривающая условия о полной оплате после передачи права на вещь. Такая вещь признается находящейся в залоге у продавца с момента передачи товара покупателю и до его оплаты, что является не чем иным, как установлением периода существования права залога у продавца. Индивидуально-определенная вещь признается предметом залога для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (указано обеспечиваемое залогом обязательство).

Разбирая содержание данных норм, специфику, а также динамику правоотношений, регулируемых этими нормами, мы видим, что выбор законодателя склонен к защите прав продавца, который не получил полной оплаты за исполненное с его стороны встречное обязательство. Именно наделение стороны продавца правом залога на отчуждаемую им вещь нивелирует риск остаться ни с чем на случай дефолта покупателя, непредоставившего полную оплату. 

Законодатель явно позаботился о категории кредиторов-продавцов, наделив их таким правом, однако отсюда же возникает вопрос: почему данное правило не распространяется при похожей ситуации, когда кредитор (банк, заемщик, инвестор и т.п.) предоставляет целевой кредит (заем и пр. финансирование) на приобретение конкретного движимого имущества. Можно ли по аналогии закона говорить о залоге в силу закона по ст. 488 – 489 ГК РФ, при условии, что финансирование произведено за счет кредитора — не продавца?

Примечательно, что в нашем законодательстве есть подобная норма, однако она сведена к слишком узкому кругу субъектов конкретных правоотношений.

Речь идет о ст. 64.2 ФЗ «Об ипотеке»: «…если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, на котором с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, приобретено, построено или строится здание или сооружение, или право аренды такого земельного участка считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности на приобретенные, построенные или строящиеся здание или сооружение…»

В содержании изложенной нормы не имеется каких-либо несправедливых предписаний. Проведя телеологическое толкование данной нормы, четко прослеживается причина и цель закрепления ее в отечественном законодательстве.

Почему же норма о возникновении залога в силу закона при кредитовании (инвестировании и т.п.) не работает в других ситуация, не связанных с недвижимым имуществом?

Залогодержателем, в случае финансирования с такой целью, к примеру, покупки определенного имущества, будет являться банк или иной заемщик, предоставивший непосредственно финансирование. Основным условием для того, чтобы предположить возможность возникновения такого залога будет являться именно цель инвестиционного кредита, а положения п. 2 ст. 336 ГК РФ, как раз свидетельствуют о том, что законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

Разбирая состав правоотношения (где образуется некий треугольник правоотношений), в котором имеется фигура — кредитора, финансирующего покупателя на приобретение у продавца вещи, показывает, что достаточно убрать из конструкции фигуру продавца.  В таком случае, кредитор становится, как будто бы, на место продавца, а соответственно, отношения становятся подобными отношениям, урегулированными ст. 488 ГК РФ.

Примечательно, что целевое кредитование в таком случае чем-то похоже на договор лизинга, при этом лизингодатель благодаря нынешнему законодательному регулированию находится в гораздо лучшем положении (оставаясь собственником, приобретаемого за свои финансы имущества, являющегося предметом договора лизинга) нежели сегодняшний кредитор, финансирующий целевое приобретение.

Наличие правовых пробелов и отсутствие правового регулирования любой проблемы в законодательстве, всегда можно объяснить наличием или отсутствием каких-либо политико-правовых оснований. Исследуя данные вопросы мне не удалось обосновать действительную причину отсутствия в нынешнем отечественном законодательстве нормы, защищающую кредитора, предоставляющего денежные средства на целевую покупку (финансирование).

Можно было бы предположить, что законодатель «не спешит» защищать экономически и юридически сильного субъекта по причине наличия в банковских структурах аналитических, юридических, экономических и риск-отделов. Данные структурные элементы финансовых гигантов самостоятельно просчитывают риски кредитора и, в случае, наличия повышенного риска, могут прибегнуть к запросу обеспечения от заемщика, либо просто отказать в финансировании такому клиенту.

При этом задумываясь над этими вопросами, я не ограничивался рассмотрением проблемы исключительно со стороны необходимости такого регулирования для профессиональных кредитных организаций.

Напротив, применение залога в силу закона, по отношению к целевым заемщикам-гражданам, инвесторам и иным лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, является основной прерогативой выдвигаемой мною гипотезы.

Кроме этого, рассматривая специфику возникновения залога в силу закона, я пришел к выводу, что законодатель вообще не связывает возникновение залога со статусом залогодержателя, что, в свою очередь, фальсифицирует доводы о том, что в основном залог в силу закона возникает для защиты исключительно слабой стороны правоотношения.

В установленных законом случаях возникновения залога в силу закона, на стороне залогодержателя могут быть как непрофессиональные (слабые) участники оборота (ст. 587 ГК РФ, ст. 13 ФЗ «Об участии в долевом строительстве»), так и предприниматели, продающие товар (ст. 488 ГК РФ, и ст. 489 ГК РФ), так и органы государственной и муниципальной власти (ст. 73 НК РФ, ст. 35 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»). Следовательно, первоначальные мои предположения о том, что законный залог, такой вид залога, который устанавливается исключительно для защиты слабой стороны — не может являться верным.

Целевое финансирование, как вид кредитования, либо инвестирования достаточно распространенно в Российской Федерации, да и в мире в целом. Следовательно, сложно представить объем совершаемых сделок за счет финансирования третьих лиц. Можно лишь предположить, что их очень большое количество.

Вполне возможно, что именно большое количество подобных обязательств в гражданском обороте играет стоп-фактором для законодателя не внедрять залог в силу закона во избежание возникновения невидимых – неэффективных залогов. Не исключено, что законодатель, возможно, не захотел связываться в таком случае с массой непротивопоставимых залогов, дабы они не расплодились сплошь и рядом, что привело бы к наивному предположению кредитора, что у него, как у залогодержателя, имеется залог, в его, якобы, максимальном проявлении (против всех третьих лиц).

Однако и в этом плане похожий залог, возникающий по правилам ст. ст. 488-489 ГК РФ, так же до его «опубличивания» является противопоставимым только сторонам договора и лицам, которые знали о существовании обеспечиваемого обязательства.

Стоит отметить, что в руководстве ЮНСИТРАЛ имеются упоминания о возникновении залога при финансировании приобретения (ему посвящен раздел V Руководства), более того, разработчики уделяют особое внимание такому залогодержателю, наделяя его правом сверхстаршиснтва. Существенным условием для получения такого сверхстаршинства является указание конкретной цели (то есть осуществление финансирования на конкретную покупку) и придание обеспечительному праву силу в отношении третьих лиц (регистрация)[1].

В Руководстве ЮНСИТРАЛ рассматривается также вопрос о соотношении нескольких приобретательских обеспечительных прав, имеющих силу в отношении третьих лиц, между собой (например, когда приобретение финансируют и продавец, и банк) и отдается преимущество приобретательскому обеспечительному праву продавца[2].

Аналогичное правило содержится в Единообразном торговом кодексе США в § 9-324 ЕТК, в нем предусматривается сверхстаршинство права, обеспечивающего финансирование приобретения. Сверхстаршинство распространяется как на случаи обеспечения обязательства покупателя перед продавцом по уплате покупной цены, так и на случаи обеспечения обязательства должника перед кредитором, специально предоставившим денежные средства для приобретения имущества[3].

Другой вопрос, который интересует автора – возможно ли при отсутствии правового регулирования применять правила по аналогии закона? Применение по аналогии закона ст. 488-489 ГК РФ при условии, что рассрочка произведена за счет кредитора (лица, финансирующего покупку), исполнившего обязанность перед продавцом — вполне могла бы решить данную проблему, однако подобной судебной практики, автору найти не удалось.


[1]См.: с. 12 Руководство ЮНСИТРАЛ для законодательных органов по обеспеченным сделкам [Электронный ресурс]. — Нью-Йорк, 2022. – Режим доступа: https://uncitral.un.org/sites/uncitral.un.org/files/media-documents/uncitral/ru/19-08781_r_ebook.pdf

[2] Там же: Рекомендация 182.

[3]См.: Официальный комментарий к § 9-103 ЕТК: Uniform Commercial Code. The American Law Institute and National Conference of Commissioners on Uniform State Laws. 2022  // Lexis Nexis.

Условия и форма договора о залоге

Залог

Залог – это такой способ обеспечения обязательства, в силу которого кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом (алиментные платежи, задолженность по заработной плате, прочие привилегированные платежи) (п.1 ст. 334 ГК РФ).

Существуют два способа возникновения залогового правоотношения – в силу договора и на основании закона. Примером возникновения залога в силу закона являются нормы, устанавливающие, что:

ñ по договору купли-продажи с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (п.5 ст. 488 ГК РФ);

ñ при передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество (п.1 ст. 587 ГК РФ);

ñ при приобретении или строительстве жилого дома или квартиры полностью либо частично с использованием заемных средств банка или иной кредитной организации либо целевого займа, предоставленного юридическим лицом, указанный дом или квартира находится в залоге у банка (иной кредитной организации) или юридического лица, предоставившего для этих целей денежные средства, с момента регистрации права собственности заемщика (п.1 ст.77 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (иное может быть предусмотрено законом или договором);

ñ при приобретении земельного участка с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, то такой земельный участок считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок. Если соответствующий земельный участок взят в аренду, то возникает ипотека и на право аренды с момента государственной регистрации договора аренды (п.1 ст.64.1 Закона об ипотеке) (иное может быть предусмотрено законом или договором);

ñ при строительстве на земельном участке здания или сооружения с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, то такой земельный участок считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности на приобретенные, построенные или строящиеся здание или сооружение либо с момента получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, уведомления залогодателя и залогодержателя о заключении кредитного договора (договора займа с условием о целевом использовании) с приложением указанного договора. Право аренды такого земельного участка также считается находящимся в залоге (п.1 ст.64.2 Закона об ипотеке) (иное может быть предусмотрено законом или договором);

ñ при привлечении застройщиком по договорам участия в долевом строительстве денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, то земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости считаются находящимися в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ст.13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»);

ñ если при залоге имущественных прав должник залогодателя до исполнения залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, исполнит свое обязательство, то все полученное при этом залогодателем становится предметом залога, о чем залогодатель обязан немедленно уведомить залогодержателя (п.1 ст.58 Закона РФ от 29 мая 1992 года № 2872-I «О залоге»).

ГК различает два вида залога:

1) залог с передачей имущества залогодержателю (заклад);

2) залог с оставлением имущества у залогодателя.

По согласованию сторон, имущество может быть оставлено у залогодателя под замком и печатью залогодержателя либо с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

Залогодержатель, у которого находится или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя; он может также защитить свои права путем предъявления негаторного иска.

Сторонами в отношениях по залогу являются залогодатель и залогодержатель. Залогодатель – это лицо, которому предмет залога принадлежит на праве собственности или на праве хозяйственного ведения. Эти права предоставляют ему возможность распоряжаться имуществом. Однако предприятия, владеющие имуществом на праве хозяйственного ведения, могут отдавать в залог недвижимое имущество только с согласия собственника (ст.295 ГК РФ). Залогодателем может быть как сам должник по основному обязательству, так и третье лицо.

Залогодержатель – это лицо, которому принадлежит залоговое право, им является кредитор основного обязательства. Он вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением общих правил об уступке требования (ст. 355, 382-390 ГК РФ).

При переводе на другое лицо долга (то есть при замене должника) по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника (ст. 356 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в т.ч. вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Допускается и залог таких вещей, которые могут возникнуть в будущем, например, залог будущего урожая, приплода скота и т. п.

Обязательства, вытекающие из залога, имеют своим основанием, как правило, договор.

Существенными условиями договора о залоге являются: предмет залога, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор о залоге движимого имущества или права на имущество в обеспечение обязательства по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению (абз.3 п.2 ст. 339 ГК РФ). Залог имущества, подлежащего государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем такую регистрацию (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении имущества, которое подлежит передача залогодержателю, – с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором (п.1 ст. 341 ГК РФ).

Действующее законодательство допускает перезалог (последующий залог) уже заложенного имущества. Это связано с тем, что стоимость заложенного имущества может значительно превышать сумму долга по обязательству, обеспеченному залогом. Если одно и то же имущество оказывается в залоге у нескольких кредиторов залогодателя, требования последующих залогодержателей удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Залогодатель обязан сообщить каждому последующему залогодержателю обо всех существующих договорах о залоге данного имущества, а также о характере обеспеченных залогом обязательств. Если такого сообщения не было сделано, на залогодателя возлагается обязанность по возмещению залогодержателю убытков, возникающих у него из-за того, что он не был уведомлен о наличии залоговых обременений при подписании условий о залоге.

Если первоначальный залогодержатель возражает против перезалога имущества, он вправе оговорить в договоре о залоге, что последующий залог заложенного имущества не допускается[138].

Содержание и сохранность заложенного имущества (ст.343 ГК РФ)

Залогодатель или залогодержатель, в зависимости от того, у кого находится заложенное имущество обязаны, если иное не предусмотрено законом или договором:

ñ страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования – на сумму не ниже размера требования;

ñ принимать меры, необходимые для сохранности заложенного имущества, в т.ч. для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;

ñ немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.

Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам и фактическое наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны.

При грубом нарушении залогодержателем обязанностей по сохранности имущества, создающем угрозу его утраты или повреждения, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога. Залогодержатель в аналогичной ситуации вправе, кроме того, и обратить взыскание на предмет залога.

Последствия утраты или повреждения заложенного имущества (ст.344 ГК РФ)

1. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

2. Залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности ввиду отсутствия с его стороны какой-либо вины[139], действия непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии с п.1 ст.345 ГК РФ замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя, если законом или договором не предусмотрено иное.

Если предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него или право хозяйственного ведения прекращено по основаниям, установленным законом, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором не предусмотрено иное (п.2 ст.345 ГК РФ).

Пользование и распоряжение предметом залога (ст. 346 ГК РФ)

1. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.

2. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено законом или договором, отчуждать предмет залога в собственность, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Залогодатель вправе без чьего-либо согласия завещать заложенное имущество.

3. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.

§

(ст.348 ГК РФ)

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абз.2 п.2 ст.314 ГК РФ.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

При исполнении обеспеченного залогом обязательства или той его части, исполнение которой просрочено, должник и являющийся третьим лицом залогодатель должны возместить расходы, которые понес залогодержатель в связи с обращением взыскания на предмет залога.

§

(ст.349 ГК РФ)

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом.

Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:

1) предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу;

2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

3) залогодатель – физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;

4) заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества;

5) имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким созалогодержателям.

Законом могут быть предусмотрены иные случаи, при которых обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается.

В договоре о залоге, содержащем условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке или условие о порядке реализации заложенного имущества на основании решения суда, могут быть предусмотрены способ либо несколько способов реализации заложенного имущества, которые залогодержатель вправе использовать по своему усмотрению, в том числе в определенной последовательности или в зависимости от каких-либо иных условий.

Если договор о залоге, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства допускается обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (п.5).

Особенности государственной регистрации перехода прав на заложенное недвижимое имущество, на которое обращено взыскание во внесудебном порядке, по исполнительной надписи нотариуса устанавливаются законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.6).

Если залог возникает в силу закона, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке возможно при условии соблюдения сторонами договора, влекущего за собой возникновение залога в силу закона, положений пунктов 5 и 6 ст.349 ГК РФ.

Реализация заложенного имущества (ст. 350 ГК РФ)

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Должник и залогодатель, являющиеся третьими лицами, в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель по соглашению с залогодателем вправе приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.

При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.

§

Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом и обращение

взыскания на заложенное имущество (ст.351 ГК РФ)

Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:

1) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге;

2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога (статья 345);

3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;

4) обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом.

Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях:

1) нарушения залогодателем правил о последующем залоге (статья 342);

2) невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 343 настоящего Кодекса;

3) нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (п.2 ст.346 ГК РФ).

Прекращение залога (ст. 352 ГК РФ)

Залог прекращается:

ñ с прекращением обязательства, обеспеченного залогом;

ñ по требованию залогодателя при наличии угрозы повреждения или состоявшегося повреждения заложенного имущества;

ñ в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом восстановления предмета залога или правом на его замену;

ñ в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной.

Разные виды залога, различаемые по виду имущества, используемого для залога, имеют свою специфику.

Особенности залога товаров в обороте (ст.357 ГК РФ)

Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением ему права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.

Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части основного обязательства (возврат части долга).

Особенности залога товаров в обороте состоят в следующем:

ñ предметом залога являются товары, имеющие родовые признаки;

ñ заложенными товары считаются до тех пор, пока они находятся в собственности или хозяйственном ведении залогодателя (приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения);

ñ залоговые обременения не следуют за имуществом в случае его отчуждения;

ñ залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции;

ñ договором о залоге может быть предусмотрено право залогодателя заменить предмет залога без уменьшения общей стоимости заложенного имущества;

ñ для залога товаров в обороте существенное значение имеет указание места нахождения заложенного товара, чтобы кредитор при необходимости мог проверить наличие, количество и состояние товаров.

Особенности залога вещей в ломбарде (разновидность заклада) (ст.358 ГК РФ)

ñ имеют право использовать этот вид залога только организации, имеющие на это специальную лицензию;

ñ предметом залога может быть только движимое имущество, предназначенное для личного пользования;

ñ предмет залога передается ломбарду, который обязан застраховать его в пользу залогодателя в полной сумме оценки;

ñ договор займа оформляется выдачей залогового билета, подтверждающего передачу вещей в залог под полученную суму займа;

ñ на ломбард возлагается обязанность по хранению принятого в залог имущества;

ñ стоимость вещей определяется по ценам на вещи такого же рода и качества, которые обычно устанавливаются в торговле в момент их принятия в залог;

ñ ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться заложенными вещами;

ñ ответственность ломбарда за хранение вещей основывается на началах риска, поскольку ломбард – профессиональный хранитель (ответственность наступает, если ломбард не докажет, что утрата или повреждение вещи произошло вследствие непреодолимой силы);

ñ ломбард вправе продать заложенное имущество в порядке, установленном законом о ломбардах по истечении льготного месячного срока, предоставляемого для погашения займа. (Вырученная от продажи сумма идет в погашение долга, после чего требования ломбарда погашаются, даже если сумма, вырученная от продажи вещи, недостаточна для полного погашения займа).

§

Особенности залога, используемого таможенными органами

Залог используется в целях обеспечения уплаты таможенной пошлины, НДС, акцизов и иных таможенных платежей:

ñ предметом залога могут быть товары, в т.ч. валюта, ценные бумаги, а также автотранспортные средства;

ñ принятие в качестве залога гражданских воздушных, морских и речных судов, подвижного состава железных дорог допускается в исключительных случаях, когда отсутствуют иные возможности обеспечения обязательств, и только по согласованию с ФТС РФ;

ñ залогодателем может быть лицо, которому предмет залога принадлежит на праве собственности или хозяйственного ведения; учреждения вправе передать в залог только то имущество, которым оно вправе самостоятельно распоряжаться;

ñ предмет залога остается у залогодателя, если таможенный орган не примет иного решения;

ñ залогодатель обязан страховать за свой счет предмет залога на его полную стоимость;

ñ при оставлении предмета залога у таможенного органа последний не осуществляет страхования предмета заклада и не пользуется им;

ñ при неисполнении обязательства в срок таможенный орган приобретает право обратить взыскание на предмет залога;

ñ обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда или на основании исполнительной надписи нотариуса.

ñ предметом залога могут быть принадлежащие залогодателю имущественные права (требования), за исключением требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом;

ñ залог прав означает, что из средств, поступающих залогодателю в связи с исполнением заложенного им права, прежде всего, должны удовлетворяться требования залогодержателя;

ñ закладывать то или иное право можно лишь в том случае, если обладатель соответствующего права может им распоряжаться;

ñ залог права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц1;

ñ в договоре о залоге прав наряду с обычными условиями необходимо указать лицо, которое является должником по отношению к залогодателю;

ñ залогодатель обязан уведомить своего должника о состоявшемся залоге прав;

ñ залогодатель обязан не совершать действий, влекущих полное или частичное прекращение заложенного права или его уступку; обязан принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц; сообщать залогодержателю сведения об изменениях, происшедших в заложенном праве, о его нарушении третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право;

ñ если залогодатель не выполнит перечисленных требований, залогодержатель может потребовать перевода заложенного права на себя;

ñ при получении от своего должника денежных сумм залогодатель обязан по требованию залогодержателя перечислить соответствующие суммы в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом;

ñ если должник залогодателя исполнит свое обязательство до исполнения залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, все полученное при этом залогодателем становится предметом залога, о чем залогодатель обязан немедленно уведомить залогодержателя.

Особенности залога недвижимости (договор ипотеки)

Особенности залога недвижимости следуют из Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Суть их сводится к следующему:

ñ залог недвижимости может возникнуть в силу договора или в силу закона;

ñ ипотека как обременение имущества, независимо от того, как она возникает, подлежит государственной регистрации;

ñ по договору ипотеки может быть заложено только то недвижимое имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения. При этом право на это имущество должно быть зарегистрировано в установленном порядке;

ñ договор об ипотеке подлежит государственной регистрации по месту нахождения недвижимости;

ñ предмет ипотеки определяется в договоре указанием на его наименование и место нахождения, а также достаточным для идентификации этого предмета описанием;

ñ если иное не предусмотрено в договоре, вещь, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной вместе с принадлежностями как единое целое;

ñ часть недвижимого имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), кроме квартир в многоквартирном жилом доме, не может быть самостоятельным предметом ипотеки;

ñ не допускается ипотека участков недр, особо охраняемых природных территорий, иного имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, многоквартирных жилых домов, квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также имущества, в отношении которого законом приватизация запрещена;

ñ на имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников), ипотека может быть установлена при наличии письменного согласия на это всех собственников;

ñ правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде такого имущества, если иное не установлено законом и не противоречит существу арендных отношений;

ñ в договоре должно быть указано право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, а также орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

ñ оценочная стоимость предмета ипотеки определяется по соглашению залогодателя с залогодержателем, при этом оценочная стоимость земельного участка не может быть установлена ниже его нормативной стоимости. Стороны могут поручить оценку предмета ипотеки коммерческой организации оценщиков;

ñ обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения; в тех случаях, когда это обязательство основано на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого договора, дата и место его заключения; если сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, в договоре об ипотеке должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения;

ñ если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны периодичность соответствующих платежей и их размер;

ñ если права залогодержателя удостоверяются закладной, на это указывается в договоре об ипотеке;

ñ при заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и др. правах);

ñ залогодатель вправе использовать имущество, заложенное по договору об ипотеке, в соответствии с его назначением, а также извлекать из этого имущества плоды и доходы;

Еще про залог:  Как выкупить квартиру из залога?

ñ ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права на этот участок или его соответствующую часть. Если по договору ипотеки передается в залог только здание или сооружение, а земельный участок либо право его аренды не является предметом залога, то такой договор должен считаться ничтожной сделкой (ст. 168 ГК РФ)1;

ñ при пользовании заложенным имуществом залогодатель обязан поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы по содержанию и ремонту этого имущества до момента прекращения ипотеки;

ñ если договором об ипотеке не предусмотрено иное, залогодатель обязан производить текущий и капитальный ремонт имущества, заложенного по договору об ипотеке;

ñ страхование заложенного имущества осуществляется в соответствии с условиями договора. При отсутствии в договоре условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства – на сумму не ниже суммы этого обязательства;

ñ залогодержатель имеет право на удовлетворение своего требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, непосредственно из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано. Это требование подлежит удовлетворению преимущественно перед требованиями других кредиторов залогодателя и лиц, в чью пользу осуществлено страхование, за изъятиями, установленными законом;

ñ если иное не предусмотрено законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему сервитут; иным образом отчуждать предмет ипотеки без разрешения залогодержателя нельзя, если только это не предусмотрено договором об ипотеке;

ñ если имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя государством в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения, ипотека сохраняет свою силу, однако в этом случае залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на конфискованное имущество;

ñ имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства, может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника, тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека);

ñ требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований. Если он этим правом не воспользовался, то имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, вытекающим из последующей ипотеки, переходит к его приобретателю обремененное предшествующей ипотекой;

ñ взыскание на предмет ипотеки может быть обращено только по решению суда в случаях, когда:

1) для заключения договора об ипотеке требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;

2) предметом ипотеки является предприятие как имущественный комплекс;

3) предметом ипотеки является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

4) предметом ипотеки является имущество, находящееся в общей собственности, и кто-либо из его собственников не дает согласия в письменной или иной установленной федеральным законом форме на удовлетворение требований залогодержателя во внесудебном порядке.

ñ в соглашении об удовлетворении требований залогодержателя без обращения в суд стороны могут предусмотреть:

1) реализацию заложенного имущества путем продажи с аукциона;

2) приобретение заложенного имущества залогодержателем для себя или третьих лиц с зачетом в счет покупной цены требований залогодержателя к должнику, обеспеченных ипотекой (в указанном соглашении не может быть предусмотрено приобретение заложенного имущества залогодержателем, если предметом ипотеки является земельный участок);

ñ к соглашению о приобретении заложенного имущества залогодержателем применяются правила о договоре купли-продажи, а в случае приобретения имущества залогодержателем для третьих лиц – также и о договоре комиссии. В соглашении стороны должны указать:

1) название заложенного по договору об ипотеке имущества, за счет которого удовлетворяются требования залогодержателя, и стоимость этого имущества;

2) суммы, подлежащие уплате залогодержателю должником на основании обеспеченного ипотекой обязательства и договора об ипотеке, а если залогодателем является третье лицо, также и залогодателем;

3) способ реализации заложенного имущества либо условие о его приобретении залогодержателем;

4) известные сторонам на момент заключения соглашения предшествующие и последующие ипотеки данного имущества и имеющиеся в отношении этого имущества у третьих лиц вещные права и права пользования;

5) при обращении взыскания на индивидуальные жилые дома, квартиры в многоквартирном доме проживающие в них собственники, а также другие лица выселению не подлежат (указанные лица могут быть выселены в судебном порядке, если договор об ипотеке был заключен в обеспечение кредита на постройку индивидуального жилого дома или приобретение квартиры в многоквартирном доме, за счет которого залогодатель приобрел жилье).

§

Особенности реализации имущества, заложенного

Порядок реализации заложенного имущества определен ст.56-59 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости). В соответствии с названными статьями залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Обращение взыскания на заложенное имущество возможно в судебном и во внесудебном порядке. В обоих случаях имущество реализуется путем продажи с аукциона. Продажа заложенного имущества на аукционе допускается, если аукцион является открытым. Продажа заложенного имущества на закрытом аукционе допускается лишь в случаях предусмотренных федеральным законом. Аукцион проводится по месту нахождения имущества.

Организатор публичных торгов извещает о предстоящих торгах не позднее чем за месяц и не ранее чем за два месяца до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, с указанием даты, времени и места проведения публичных торгов, характера продаваемого имущества и его начальной продажной цены.

Лица, желающие принять участие в торгах, вносят задаток. Размер задатка не может превышать 5 процентов от начальной продажной цены заложенного имущества. Лицо, выигравшее торги, должно в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов. В течение последующих пяти дней, после внесения покупной цены, организатор торгов заключает с лицом, выигравшим торги, договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Если публичные торги не состоялись, то в течение 10 дней, после соответствующего объявления, залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество по его начальной продажной цене и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой этого имущества. Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем не состоялось, то не позднее чем через месяц после первичных торгов проводятся повторные торги. При этом начальная продажная цена заложенного имущества снижается на 15 процентов. В случае объявления повторных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены.

Если залогодержатель оставил за собой заложенное имущество, которое по своему характеру и назначению не может ему принадлежать, в том числе имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества, земельный участок, он обязан в течение года произвести отчуждение данного имущества в соответствии со ст. 238 ГК РФ.

Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет ипотеки в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается.

§

Основания изменения обязательств

Понятие изменения обязательства

Понятие и основания изменения и прекращения обязательств

Лекция 23. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Понятие и основания изменения и прекращения обязательств. Отдельные способы прекращения обязательств

Изменение обязательства означает изменение его отдельных элементов (субъектов, сроков, места, способов исполнения и др.) при сохранении юридической сущности обязательства. Правоизменяющие юридические факты следует отличать от фактов, приводящих к полному или частичному прекращению обязательства. Если происшедшие изменения не имеют своим последствием замену одного обязательства другим, налицо изменение, а не прекращение обязательства. Напротив, при прекращении обязательства, в частности, путем замены одного обязательства другим, прежнее правоотношение не сохраняется.

Обязательства могут изменяться по основаниям, предусмотренным ГК, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Соглашение об изменении обязательства совершается в той же форме, что и само обязательство (не может быть изменено обязательство, которое имеет своим основанием административный акт, обязательный для исполнения).

В некоторых случаях обязательство может быть изменено по требованию лишь одной из его сторон. Это возможно в случаях, прямо предусмотренных законом. Так, в одностороннем порядке обязательство может быть изменено тогда, когда другая сторона допустила существенное нарушение своих обязанностей. При этом существенным признается такое нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абз.5 п.2 ст. 450 ГК РФ)[140].

Обязательство может изменяться и в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при установлении обязательства. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще ими не был бы заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п.1 ст. 451 ГК РФ).

Для изменения обязательства по требованию одной из сторон в случае его существенного нарушения другой стороной или в связи с существенным изменением обстоятельств, требуется решение суда.

Прекращение обязательства означает погашение составляющих содержание обязательственного правоотношения субъективных прав и обязанностей его участников.

Соответственно, кредитор теряет право предъявлять к должнику какие-либо требования, а должник утрачивает обязанность нести ответственность по обязательству (платить неустойку, возмещать убытки, платить двойную сумму задатка и т.п.). Стороны не могут также переуступить свои права и обязанности в установленном порядке третьим лицам и т.д.

§

Отдельные способы прекращения обязательств

Основания прекращения обязательств

Прекращение обязательства не может произойти само по себе, для этого нужны определенные правопрекращающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной действительности, указанные в законе в качестве оснований прекращения обязательств. Причем эти юридические факты могут быть связаны либо:

ñ с содержанием обязательства (например, соглашение о зачете встречных требований);

ñ с субъектом обязательства (ликвидация юридического лица, смерть кредитора или должника в обязательствах личного характера, отсутствие у стороны лицензии на занятие соответствующей деятельности либо членства в саморегулируемой организации);

ñ с предметом обязательства (случайная гибель индивидуально-определенной вещи, уничтожение пожаром здания, в отношении которого стороны состоят в арендном правоотношении, изъятие из гражданского оборота вещей данного вида).

Все правопрекращающие юридические факты можно классифицировать по следующим основаниям:

1) правопрекращающие юридические факты, возникающие по воле участников обязательства:

ñ исполнение обязательства (ст. 408 ГК РФ);

ñ новация (ст. 414 ГК РФ);

ñ зачет (ст. 410 ГК РФ);

ñ предоставление отступного (ст. 409 ГК РФ);

ñ прощение долга (ст. 415 ГК РФ);

ñ расторжение договора (ст. 450 ГК РФ);

2) правопрекращающие юридические факты, возникающие независимо от воли участников обязательства:

ñ смерть физического лица, участвующего в обязательстве личного характера (ст. 418 ГК РФ);

ñ совпадение должника и кредитора в одном лице (ст. 413 ГК РФ);

ñ ликвидация юридического лица-участника обязательства (ст. 419 ГК РФ);

ñ издание акта государственного органа (ст. 417 ГК РФ);

ñ наступившая невозможность исполнения обязательства (ст. 416 ГК РФ).

Наличие оснований, ведущих к прекращению обязательства, как и сам факт прекращения обязательства, должны быть надлежащим образом оформлены. По общему правилу, прекращение обязательств оформляется теми же способами, что и их установление.

Обязательство прекращается надлежащим исполнением, то есть таким исполнением, которое соответствует условиям обязательства, требованиям закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких требований и условий – обычаям или иным обычно предъявляемым требованиям(ст. 309 ГК РФ).Если кредиторами должника заключено соглашение о порядке исполнения обязательств, должник с момента его уведомления исполняет обязательство в соответствии с условиями такого соглашения. До тех пор, пока не выполнена хотя бы одна обязанность, в том числе связанная с дополнительными обременениями, обязательство не считается исполненным.

Исполнение обязательства влечет прекращение как его самого, так и обеспечивающего его обязательства.

Должник вправе требовать от кредитора расписку в подтверждение факта исполнения обязательства или учинения соответствующей записи на долговом документе при его возврате должнику.

§

Зачет

Новация

Новация – это соглашение сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же сторонами, которое предусматривает иной предмет или способ исполнения (ст.414 ГК РФ).

Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов.

Ст. 414 ГК РФ уточняет, что стороны, новируя обязательство, должны предусмотреть изменение предмета или способа исполнения, но главное – стороны специально оговаривают условие о прекращении ранее действовавшего обязательства и замене его новым обязательством1.

Действительность нового обязательства зависит от действительности прежнего. Если прежнее обязательство окажется недействительным, недействительным будет и обязательство, его заменившее.

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.Для зачета достаточно заявления одной стороны(ст. 410 ГК РФ). Это односторонняя сделка. Обязательство считается прекращенным с момента получения заявления стороны о зачете встречного однородного требования другой стороной

Зачет характеризуется тем, что при столкновении двух встречных однородных требований, срок выполнения которых наступил или исполнение которых можно потребовать в одно и то же время, они взаимно погашают друг друга полностью (при равенстве суммы обязательства) или частично (если суммы встречных обязательств различны).

Зачет должен быть произведен по заявлению одной из сторон, если налицо:

ñ встречные требования, то есть кредитор в одном обязательстве одновременно является должником в другом обязательстве;

ñ однородные требования (требования об уплате денег, передаче вещи одного и того же рода и пр.);

ñ наступление срока исполнения по обоим засчитываемым требованиям.

Не допускается зачет требований:

ñ если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применение срока исковой давности, и этот срок истек;

ñ о возмещении вреда, причиненного здоровью или жизни;

ñ о взыскании алиментов;

ñ о пожизненном содержании;

ñ в иных случаях, предусмотренных законом или договором[141] (ст.411 ГК РФ).

В случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору.

Зачет производится, если требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования, и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или определен моментом востребования (ст.412 ГК РФ).

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного: уплатой денежных средств денег, передачей иного имущества и т.п.(ст. 409 ГК РФ).

Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Руководствуясь аналогией закона (см. ст. 414 ГК РФ), отступное следует считать недопустимым в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов.

Особенности отступного:

ñ цель отступного – прекращение существующего обязательства без возникновения нового;

ñ если в соглашении между кредитором и должником имеется ссылка на факультативное обязательство, то:

а) должник праве передать кредитору предоставление, отличное от предусмотренного в первоначальном обязательстве;

б) праву должника прекратить существующее обязательство путем предоставления иного предмета исполнения соответствует обязанность кредитора принять новое исполнение взамен надлежащего;

ñ если в соглашении между кредитором и должником имеется ссылка на альтернативное обязательство, то:

а) принятие кредитором альтернативного исполнения означает, что соглашение об отступном реализовано и первоначальное обязательство прекратилось;

б) если должник не реализует право на альтернативное исполнение, то за ним сохраняется обязанность по первоначальному предмету исполнения[142].

§

Издание акта государственного органа или органа местного

Совпадение должника и кредитора в одном лице

Прекращение стороны в обязательстве

Прощение долга

Прощение долга – это освобождение кредитором должника от лежащих на нем обязанностей. Прощение долга не должно нарушать прав других лиц в отношении имущества кредитора (ст. 415 ГК РФ).

Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга. Последнее требование объясняется тем, что прощение долга в соответствии со ст. 572 ГК РФ рассматривается в качестве одной из форм договора дарения. Поэтому для его совершения недостаточно одностороннего акта кредитора. Необходимо и согласие должника на то, чтобы долг с него был сложен. На практике такое согласие должник выражает конклюдентными действиями, свидетельствующими о его согласии с действиями кредитора.

Обязательство прекращается:

ñ смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (п.1 ст. 418 ГК РФ);

ñ смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (п.2 ст. 418 ГК РФ) (получение алиментов, выплаты по возмещению вреда, причиненного здоровью, право представлять по договору поручения, выполнение творческой работы).

Имущественные обязательства, не связанные с личностью кредитора или должника, не прекращают своего существования со смертью гражданина, а переходят к его наследникам[143];

ñ ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью и др.) (ст. 419 ГК РФ). Так, ликвидируемое предприятие обязано капитализировать суммы, подлежащие выплате в возмещение вреда, причиненного работнику увечьем, профессиональным заболеванием либо иным повреждением здоровья, связанным с исполнением им трудовых обязанностей.

Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице(ст.413 ГК РФ). Например, в случаях, когда имущество кредитора по наследству переходит к должнику; при слиянии или присоединении юридических лиц, связанных взаимными обязательствами.

Если в результате издания акта государственного органа или органа местного самоуправления исполнение обязательства становится невозможным полностью или частично, оно прекращается полностью или в соответствующей части (п.1 ст. 417 ГК РФ) (например, запрет на вывоз продукции за пределы определенной территории; наложение ареста на имущество должника; запрет заниматься тем или иным видом деятельности и т.д.[144]).

Соответственно, в случае признания акта в установленном порядке недействительным, обязательство может быть восстановлено. Убытки при этом взыскиваются с государственных органов, муниципальных органов и их должностных лиц.

§

Лекция 24. ЛИЧНЫЕ НЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА И ИХ ЗАЩИТА

Невозможность исполнения

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, наступившим после возникновения обязательства, за которое ни одна из сторон не отвечает (п.1 ст.416 ГК РФ), то есть должны быть объективные обстоятельства, сделавшие невозможным исполнение для данного должника.

В предпринимательских отношениях такими обстоятельствами могут быть признаны только чрезвычайные и непреодолимые при данных условиях обстоятельства: стихийные бедствия, военные действия и т.п. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Невозможность исполнения может быть следствием неисполнимости порученной работы, запрета компетентного государственного органа, смерти гражданина, участвующего в обязательстве. В денежных обязательствах невозможность исполнения исключается.

При случайной невозможности исполнения обязательство прекращается, и должник никакой ответственности не несет. Уже произведенное исполнение во взаимном обязательстве сохраняет силу при условии, что совершившая его сторона получила встречное удовлетворение, а то исполнение, за которое она встречного удовлетворения не получила, должно быть ей возвращено.

При виновной невозможности исполнения обязательства, оно не прекращается, так как для виновной стороны обязанность исполнения преобразуется в обязанность возместить причиненные убытки, уплатить неустойку и пр.

Понятие личных неимущественных прав и их виды. Защита личных неимущественных прав

Под личными неимущественными правами понимаются такие субъективные права, которые:

ñ возникают по поводу нематериальных благ;

ñ неотделимы от личности их носителя, кроме случаев, установленных законом[145], и поэтому не участвуют в гражданском обороте;

ñ принадлежат к числу абсолютных прав, так как управомоченному лицу противостоит неограниченный круг лиц, обязанных воздерживаться от их нарушения;

ñ подлежат защите без учета срока исковой давности, кроме случаев, указанных в законе[146].

Классификация личных неимущественных прав:

1) по источнику возникновения личные неимущественные права подразделяются на:

ñ принадлежащие гражданам от рождения (права на жизнь, здоровье, честь, достоинство, на свободу мысли и др.);

ñ принадлежащие гражданам в силу закона (право на имя, авторство, тайну переписки, деловую репутацию, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личную и семейную тайну, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства и др.);

2) по целевой направленности личные неимущественные права подразделяются на:

ñ личные неимущественные права, обеспечивающие физическое существование личности (право на жизнь, здоровье, благоприятную окружающую среду, свободу, личную неприкосновенность и др.);

ñ личные неимущественные права, обеспечивающие социальное существование личности (право на имя, честь, достоинство, деловую репутацию, свободу передвижения, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, неприкосновенность средств личного общения, неприкосновенность внешнего облика, неприкосновенность частной документации)[147].

3) по степени связанности личных неимущественных прав с имущественными правами они делятся на:

ñ личные неимущественные права, связанные с имущественными (право на обнародование произведения, на отзыв произведения, на получение патента и др.;

ñ личные неимущественные права, не связанные с имущественными (право на жизнь, здоровье, достоинство, личную неприкосновенность, честь, доброе имя, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, имя, свободу вероисповедания, свободу слова и др.).

Действующий Гражданский кодекс подразделил личные неимущественные права на регулируемые и защищаемые. Так, личные неимущественные права, связанные с имущественными, регулируются гражданским законодательством (п.1 ст.2 ГК РФ).

Личные неимущественные права, не связанные с имущественными, защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа нематериальных благ, лежащих в их основе (п.2 ст.2 ГК РФ). В отдельных случаях личные неимущественные права не только защищаются, но и регулируются гражданским правом.

Так, право на здоровье включает в себя ряд полномочий, регулируемых законом. Например, на выбор врача с учетом его согласия, на проведение консилиума и консультаций других специалистов, на информированное добровольное согласие на медицинское вмешательство. Право на физическую неприкосновенность после смерти, установленное Федеральным законом от 12 января 1996 года №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», состоит из правомочий: выразить решение о согласии или несогласии быть подвергнутым патологоанатомическому вскрытию, о согласии или несогласии на изъятие органов и / или тканей и др. (ст.5)[148]

Сказанное позволяет сделать вывод, что противопоставлять регулирование личных неимущественных прав защите и наоборот не следует, ибо осуществление защиты предполагает регулирование, а регулирование может оказаться бессмысленным при отсутствии защиты.

§

Ввиду того, что личные неимущественные права возникают по поводу нематериальных благ, они защищаются в основном способами, не имеющими целью восстановление нарушенной имущественной сферы потерпевшего лица.

Согласно ст.12 ГК РФ такими способами являются:

ñ признание права;

ñ восстановление положения, существовавшего до нарушения права;

ñ пресечение действий, нарушающих право или создающих условия для его нарушения;

ñ признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, нарушающего личное неимущественное право;

ñ прекращение или изменение правоотношения, связанного с нарушенным личным неимущественным правом;

ñ неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону и нарушающего личное неимущественное право;

ñ иные способы, предусмотренные законом для защиты личных неимущественных прав (например, опровержение сведений, порочащих честь, достоинство, деловую репутацию лица, компенсация морального вреда).

Характерной особенностью перечисленных способов защиты личных неимущественных прав является то, что они применяются к правонарушителю независимо от его вины. Вместе с тем, если нарушением личных неимущественных прав тому или иному лицу нанесен имущественный ущерб, то применяются нормы гражданского права, регулирующие ответственность за причинение вреда, в этом случае установление вины, как правило, необходимо.

В настоящее время надлежащим образом урегулировано только право на защиту чести, достоинства и деловой репутации (ст.152 ГК РФ), право на охрану изображения гражданина (см., например, Закон РФ от 27 декабря 1991 года № 2124-1 «О средствах массовой информации» и ст.152.1 ГК РФ и право на охрану частной жизни гражданина (ст.152.2 ГК РФ).

Честь – это общественная оценка личности.

Достоинство – это самооценка личности.

Деловая репутация – это общественная оценка профессиональных качеств физического или юридического лица.

Гражданин (а в отношении деловой репутации и юридическое лицо) вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространяющий такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.

Обращение в суд возможно при наличии следующих условий:

ñ сведения должны носить порочащий характер (порочащими будут являться такие сведения, которые содержат утверждения о нарушении гражданином или юридическим лицом действующего законодательства или моральных принципов, которые умаляют честь и достоинство гражданина либо деловую репутацию гражданина или юридического лица);

ñ сведения должны быть о фактах и не носить оценочного характера;

ñ сведения должны не соответствовать действительности (если сведения соответствуют действительности, то и оснований для предъявления иска о защите чести, достоинства или деловой репутации нет);

ñ сведения должны быть распространены (под распространением понимается опубликование сведений в печати, по радио или телевидению, демонстрация в кино и других средствах массовой информации, изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, сообщение в иной, в том числе устной, форме нескольким или хотя бы одному лицу)[149].

Ст. 152 ГК РФ устанавливает специальный порядок опровержения сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию:

ñ если сведения распространены в средствах массовой информации, они должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации;

ñ если сведения содержатся в документе, исходящем от организации, такой документ подлежит замене или отзыву;

ñ если сведения стали широко известны и опровержение невозможно довести до всеобщего сведения, гражданин вправе требовать изъятия из оборота и уничтожения без какой бы то ни было компенсации экземпляров материальных носителей, содержащих указанные сведения, если без уничтожения таких экземпляров материальных носителей удаление соответствующей информации невозможно;

ñ если сведения оказались после их распространения доступными в сети «Интернет», гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также способом, обеспечивающим доведение опровержения до пользователей сети «Интернет»;

ñ если сведения распространены иным способом, то порядок их опровержения устанавливается судом.

Гражданин (юридическое лицо), в отношении которого средствами массовой информации опубликованы сведения, ущемляющие его права или охраняемые законом интересы, имеет право на опубликование своего ответа в тех же средствах массовой информации.

Если решение суда не выполнено, суд вправе наложить на нарушителя штраф, взыскиваемый в доход Российской Федерации. Уплата штрафа не освобождает нарушителя от обязанности выполнить предусмотренное решением суда действие.

Гражданин (юридическое лицо), в отношении которого распространены порочащие сведения, вправе наряду с опровержением таких сведений требовать возмещения убытков и компенсации морального вреда, причиненных их распространением.

Правила ст.152 ГК РФ, за исключением положений о компенсации морального вреда, могут быть применены судом также к случаям распространения любых не соответствующих действительности сведений о гражданине, если такой гражданин докажет несоответствие указанных сведений действительности.

В порядке ст. 152 ГК РФ не рассматриваются требования об опровержении сведений, содержащихся в судебных решениях и приговорах, постановлениях органов предварительного следствия и других официальных документах, для обжалования которых законом установлен иной порядок. Не являются основанием для предъявления соответствующего иска и заявления граждан в органы государственной власти и местного самоуправления, поскольку в данном случае имеет место реализация человеком конституционного права на обращение, а не распространение порочащих сведений. Однако если заявление было не намерением исполнить гражданский долг, а исключительно желанием причинить вред другому человеку, то его автор должен ответить по закону.

Истцами по делам о защите чести, достоинства или деловой репутации могут быть дееспособные граждане и юридические лица. Интересы несовершеннолетних и недееспособных граждан, нуждающихся в защите, выражают их законные представители. Эмансипированные граждане осуществляют защиту своих нарушенных прав в суде самостоятельно.

Если порочащие сведения распространены в отношении умершего гражданина либо юридического лица, прекратившего свою деятельность в установленном законом порядке, то их защиту могут осуществлять наследники, иные заинтересованные лица, а также прокурор.

Ответчиками по искам о защите чести, достоинства или деловой репутации являются лица, распространившие порочащие сведения, авторы и редакции средств массовой информации, лица, подписавшие документ, организация, от которой он исходит.

Если установить лицо, распространившее порочащие сведения, невозможно, лицо, в отношении которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности.

При распространении сведений, порочащих деловую репутацию юридического лица, применяются правила ст.152 ГК РФ об опровержении ложных сведений, о признании распространенных сведений не соответствующими действительности и о возмещении убытков, причиненных такому лицу.

На защиту личных неимущественных прав направлен также институт охраны изображения гражданина (ст.152.1 ГК РФ). Суть его состоит в том, что обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии – с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:

ñ использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;

ñ изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;

ñ гражданин позировал за плату.

Изготовленные в целях введения в гражданский оборот, а также находящиеся в обороте экземпляры материальных носителей, содержащих изображение гражданина, полученное или используемое без его разрешения, подлежат на основании судебного решения изъятию из оборота и уничтожению без какой бы то ни было компенсации.

Если изображение гражданина, полученное или используемое без его разрешения, распространено в сети «Интернет», гражданин вправе требовать удаления этого изображения, а также пресечения или запрещения дальнейшего его распространения.

Что касается охраны частной жизни гражданина, то ст.152.2 ГК РФ устанавливает следующее:

1. Если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

Не являются нарушением правил, установленных абзацем первым настоящего пункта, сбор, хранение, распространение и использование информации о частной жизни гражданина в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также в случаях, если информация о частной жизни гражданина ранее стала общедоступной либо была раскрыта самим гражданином или по его воле.

2. Стороны обязательства не вправе разглашать ставшую известной им при возникновении и (или) исполнении обязательства информацию о частной жизни гражданина, являющегося стороной или третьим лицом в данном обязательстве, если соглашением не предусмотрена возможность такого разглашения информации о сторонах.

3. Неправомерным распространением полученной с нарушением закона информации о частной жизни гражданина считается, в частности, ее использование при создании произведений науки, литературы и искусства, если такое использование нарушает интересы гражданина.

4. В случаях, когда информация о частной жизни гражданина, полученная с нарушением закона, содержится в документах, видеозаписях или на иных материальных носителях, гражданин вправе обратиться в суд с требованием об удалении соответствующей информации, а также о пресечении или запрещении дальнейшего ее распространения путем изъятия и уничтожения без какой бы то ни было компенсации изготовленных в целях введения в гражданский оборот экземпляров материальных носителей, содержащих соответствующую информацию, если без уничтожения таких экземпляров материальных носителей удаление соответствующей информации невозможно.

5. Право требовать защиты частной жизни гражданина способами, предусмотренными п.2 ст.150 ГК РФ и ст.152.2. ГК РФ, в случае его смерти имеют дети, родители и переживший супруг такого гражданина.

Как отмечалось выше, гражданин вправе требовать компенсации морального вреда в случае нарушения его личных неимущественных прав.

Ст. 151 ГК РФ определяет моральный ущерб как причинение гражданину физических и нравственных страданий. Если моральный вред причинен гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага, то суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Если же моральный вред причинен посягательством на какое-либо материальное благо, которое находит свое выражение в имущественном праве, то он подлежит возмещению лишь тогда, когда существует специальный закон, такое возмещение предусматривающий (например, Закон РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что моральный вред потерпевшему лицу возмещается независимо от того, причинен ли он посягательством на нематериальное благо или на имущественное право).

В ст. 151 ГК РФ приведены ориентиры, которые должны учитываться при определении размеров компенсации в случае причинения морального вреда. Так, суду надлежит принять во внимание степень вины нарушителя, иные заслуживающие внимания обстоятельства, а также степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ; часть II от 26 января 1996 года № 14-ФЗ; часть III от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ; часть IV от 18 декабря 2006 года № 230-ФЗ).

3. Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

4. Федеральный закон «Об общественных объединениях» от 19 мая 1995 года № 82-ФЗ.

5. Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ.

6. Федеральный закон «О некоммерческих организациях» от 12 января 1996 года № 7-ФЗ.

7. Федеральный закон «О производственном кооперативе» от 8 мая 1996 года № 41-ФЗ.

8. Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ.

9. Федеральный закон «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ.

10. Федеральный закон «О свободе совести и о религиозных объединениях» от 26 сентября 1997 года № 125-ФЗ.

11. Федеральный закон от 8 августа 2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

12. Федеральный закон от 8 августа 2001 года №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

13. Федеральный закон «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания» от 14 июня 1994 года № 5-ФЗ.

14.Указ Президента РФ от 23 мая 1996 года № 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти».

НАУЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Азимов, Ч. Н. Залоговое право. – Харьков: РИП «Оригинал», 1993. – 450 с.

2. Алексеев, С. С. Гражданское право. – М.: НОРМА, 2022. – 432 с.

Еще про залог:  Как исключить запись из реестра залогов и прекратить залог?

3. Белов, В. А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики. – М.: Юрайт, 2022. – 993 с.

4. Залесский, В. В., Рассолов, М. М. Гражданское право: учебник для вузов. – М.: ЮНИТАНА, 2022. – 703 с.

5. Борисов, А. Б. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой, части второй, части третьей, части четвертой (постатейный) с постатейными материалами. – М.: Книжный мир, 2009. – 1248 с.

6. Камышанский, В. П., Коршунов, Н. М., Иванов, В. И. Гражданское право. Учебник в 3-х частях. – Изд. 2-е., перераб. и допол., – М.: ЭКСМО, 2022. – 704 с.

7. Молчанов, А. А. Гражданское право. – М.: ЭКСМО, 2022. – 576 с.

8. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П.Сергеев, Ю.К., Толстой. — М.: Велби. 2005. – 776 с.

9. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (постатейный) / С.С.Алексеев, А.С.Васильев, В.В.Голофаев и др.; под ред. С.А.Степанова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009. — 1504 с.

ДОКУМЕНТЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ:

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

2. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20 января 2003 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации».

4. Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В. М. Ширяева».

5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».

6. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24 сентября 2002 г. № 69 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены».

10. Коршунов, Н.М., Андреев, Ю.Н. Эриашвили, Н.Д Актуальные проблемы гражданского права — М.: ЮНИТИ-Дана: Закон и право. 2022. — 431 с.

11. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. /Под ред. П.В.Крашенинникова. – М.: Статут, 2022. – 270 с.

12. Российское гражданское право. В 2 томах. Т.2 Обязательственное право /Отв. ред. Е.А.Суханова. – М.: Статут, 2022. – 1208 с.

Учебное издание

Голованов Николай Михайлович

МаркеловаИрина Дмитриевна

§

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Учебное пособие

[1] Например, такое личное неимущественное право, как право автора на обнародование созданного им произведения, может переходить к другим лицам, в частности, по наследству.

[2] См.: Гражданское право. Учебник. Т.1 Изд. 2-е // Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: БЕК, 2000, с.33-35.

[3] Статья 235 ГК РФ «Основания прекращения права собственности».

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статья 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

[4] См.: Гражданское право. Учебник. Ч.1 / Под ред. А.П.Сергеева и Ю.К.Толстого. — М.: Проспект, 1996, с.22-23.

1 См.: Гражданское право. Т.1. Учебник. // Отв. ред. Е.А.Суханов. — М.: БЕК, 2000. с.1-12.

[5] См.: Гражданское право. Том 1. Учебник. 2-е изд. // Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: БЕК, 2000, с. 68-71.

[6]

На «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) размещаются (опубликовываются) федеральные конституционные законы, федеральные законы, международные договоры, вступившие в силу для Российской Федерации, и международные договоры, которые временно применяются Российской Федерацией (за исключением договоров межведомственного характера), акты палат Федерального Собрания, принятые по вопросам, отнесенным к ведению палат частью 1 статьи 102 и частью 1 статьи 103 Конституции Российской Федерации, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления Конституционного Суда Российской Федерации, определения Конституционного Суда Российской Федерации о разъяснении постановлений Конституционного Суда Российской Федерации, а также иные решения Конституционного Суда Российской Федерации, которыми предусмотрен такой порядок размещения (опубликования).

(Статья 9.1. в ред. Федерального закона от 25.12.2022 N 254-ФЗ).

[7] Не подлежат официальному опубликованию акты или их отдельные пункты, содержащие сведения, являющиеся государственной тайной.

Официальными являются также тексты актов Президента РФ и Правительства РФ, распространяемые в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации «Система».

[8] В актах Президента Российской Федерации и актах Правительства Российской Федерации может быть установлен другой порядок вступления их в силу.

[9] См.: Гражданское право. Учебник. Т.1 / Под ред. А.П.Сергеева и Ю.К.Толстого. — М.: Проспект, 2001. с.83-89.

[10] В науке нет единства по поводу объекта правоотношения. Так, авторы учебника Гражданское право. Т.1 // Под ред. Е.А. Суханова (М.: БЕК, 2000) относят к объекту правоотношения материальные и идеальные блага либо процесс их создания. Между тем вещи не способны реагировать на воздействие со стороны правоотношения, как и само по себе взаимодействие между людьми не может привести к каким-либо изменениям в вещах. Лишь поведение человека, направленное на вещь, способно вызвать в ней соответствующие изменения.

[11] В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях. Если соглашением между ними не установлено иное (п.2 ст.233 ГК РФ).

[12] В соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ»О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» предпринимательской деятельностью могут заниматься лица, достигшие четырнадцатилетнего возраста, при наличии нотариально оформленного согласия родителей или других его законных представителей. Это обстоятельство, однако, не является основанием для эмансипации такого лица.

[13] Недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

[14] На содержание подопечных детей опекунам (попечителям) ежемесячно выплачиваются денежные средства по нормам, установленным для содержания воспитанников детских воспитательных учреждений. При их назначении не учитываются размеры выплачиваемых на детей алиментов, пенсий, пособий. Выплата производится до достижения подопечным 16 лет (учащимся – 18 лет).

[15] Имя физического лица или его псевдоним могут быть использованы с согласия этого лица другими лицами в их творческой, предпринимательской или иной экономической деятельности способами, исключающими введение в заблуждение третьих лиц относительно тождества граждан, а также исключающими злоупотребление правом в иных формах.

[16] Фамилия может быть изменена на фамилию другого родителя.

1 См.: Гражданское право. Учебник. Том 1.//Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: БЕК, 2000, с. 155-156.

1 Управляющий имуществом может быть назначен органом опеки и попечительства и до истечения годичного срока, если характер имущества требует постоянного управления.

1 При истребовании имущества из чужого владения его собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения. От добросовестного владельца можно потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые он извлекло или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных ими необходимых (но не чрезмерных) затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества, и получить соответствующее возмещение, если такое отделение улучшений невозможно Недобросовестный владелец вправе оставить за собой отделимые улучшения имущества, но не вправе требовать компенсации, если они неотделимы (ст.303 ГК РФ).

[17] См.: Клейн Н.И. Предпринимательское право. — М., 1993, с. 30.

[18] Следует отметить, что ст.51 ГК РФ не предусматривает никаких исключений из общего правила о необходимости государственной регистрации юридических лиц. Поэтому, чтобы не подрывать единства гражданского законодательства, целесообразно или уточнить ст.51 ГК РФ или устранить из практики факты появления юридических лиц без их государственной регистрации.

[19] В ряде случаев для создания юридического лица требуется предварительное согласие антимонопольного органа. Это касается:

— создания коммерческой организации, если ее уставный капитал оплачивается акциями (долями) и (или) имуществом другой коммерческой организации (за исключением финансовой организации), если суммарная стоимость активов по последнему балансу учредителей создаваемой организации, превышает семь миллиардов рублей, либо если суммарная выручка учредителей создаваемой организации превышает десять миллиардов рублей, либо если организация, акции (доли) и (или) имущество которой вносятся в качестве вклада в уставный капитал, включена в реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем тридцать пять процентов;

— создания коммерческой организации, если ее уставный капитал оплачивается акциями (долями) и (или) имуществом финансовой организации и стоимость активов по последнему балансу этой финансовой организации превышает величину, установленную Правительством Российской Федерации (см.: п.4-5 ст.27 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции»).

[20] При государственной регистрации юридического лица, создаваемого путем реорганизации (преобразования, слияния, разделения, выделения), в регистрирующий орган представляются следующие документы:

1. Подписанное заявителем заявление о государственной регистрации каждого вновь возникающего юридического лица, создаваемого путем реорганизации, по форме, утвержденной Правительством РФ.

2. Учредительные документы каждого вновь возникающего лица, создаваемого путем реорганизации (подлинники или нотариально удостоверенные копии).

3. Решение о реорганизации юридического лица.

4. Договор о слиянии или присоединении в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Передаточный акт.

[21] С предварительного согласия антимонопольного органа осуществляется:

— слияние коммерческих организаций (за исключением финансовых организаций), если суммарная стоимость их активов превышает семь миллиардов рублей или суммарная выручка таких организаций от реализации товаров превышает десять миллиардов рублей либо если одна из таких организаций включена в реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем тридцать пять процентов;

— присоединение коммерческой организации (за исключением финансовой организации) к иной коммерческой организации (за исключением финансовой организации), если суммарная стоимость их активов превышает семь миллиардов рублей или суммарная выручка таких организаций от реализации товаров превышает десять миллиардов рублей либо если одна из таких организаций включена в реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем тридцать пять процентов;

— слияние финансовых организаций или присоединение финансовой организации к другой финансовой организации, если суммарная стоимость их активов по последним балансам превышает величину, установленную Правительством Российской Федерации.

[22] В случае недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица для удовлетворения требований кредиторов либо при наличии признаков банкротства юридического лица ликвидационная комиссия обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве юридического лица (абз.2 п.3 ст.63 ГК РФ).

[23] Для государственной регистрации в связи с ликвидацией юридического лица в регистрирующий орган представляются следующие документы:

1. Подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством РФ.

2. Ликвидационный баланс.

3. Документ об уплате государственной пошлины.

[24] При ликвидации банков, привлекающих средства физических лиц, в первую очередь удовлетворяются также требования физических лиц, являющихся кредиторами банков по заключенным с ними договорам банковского вклада и (или) договорам банковского счета (за исключением требований физических лиц по возмещению убытков в форме упущенной выгоды и по уплате сумм финансовых санкций и требований физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, илитребований адвокатов, нотариусов, если такие счета открыты для осуществления предусмотренной законом предпринимательской или профессиональной деятельности указанных лиц), требования организации, осуществляющей функции по обязательному страхованию вкладов, в связи с выплатой возмещения по вкладам в соответствии с законом о страховании вкладов физических лиц в банках и Банка России в связи с осуществлением выплат по вкладам физических лиц в банках в соответствии с законом.

[25] Наблюдение применяется в целях обеспечения сохранности имущества должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов. Срок наблюдения не может превышать семи месяцев с даты поступления заявления о признании должника банкротом в арбитражный суд. Для осуществления процедуры наблюдения арбитражный суд утверждает кандидатуру временного управляющего.

Финансовое оздоровление применяется в целях восстановления должника и погашения его задолженности в соответствии с графиком погашения задолженности. Финансовое оздоровление вводится при наличии инвестора, который пожелает предоставить деньги юридическому лицу, подвергающемуся процедурам банкротства. Финансовое оздоровление вводится на срок не более чем два года. Одновременно с вынесением определения о введении финансового оздоровления арбитражный суд утверждает административного управляющего.

Внешнее управление вводится в целях восстановления платежеспособности должника с отстранением от управления его руководящих органов. Оно вводится, с передачей полномочий по управлению должником внешнему управляющему, на срок не более чем восемнадцать месяцев, который может быть продлен не более чем на шесть месяцев. Однако совокупный срок финансового оздоровления и внешнего управления не может превышать два года.

Конкурсное производство применяется к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Конкурсное производство вводится сроком на год. Этот срок может быть продлен по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

Мировое соглашение между должником, конкурсными кредиторами и уполномоченными органами может быть заключено на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом и вступает в силу с даты его утверждения. Односторонний отказ от исполнения мирового соглашения не допускается. Мировое соглашение заключается в письменной форме и должно содержать положения о порядке и сроках исполнения обязательств должника в денежной форме.

[26] Особенности правового положения кредитных организаций, страховых организаций, профессиональных участников рынка ценных бумаг, акционерных инвестиционных фондов, хозяйственных обществ работников (народных предприятий), права и обязанности их участников определяются законами, регулирующими деятельность таких организаций.

[27] В соответствии со ст.76 ГК РФ в случаях выхода или смерти кого-либо из участников полного товарищества, признания одного из них безвестно отсутствующим, недееспособным, или ограниченно дееспособным, либо несостоятельным (банкротом), открытия в отношении одного из участников реорганизационных процедур по решению суда, ликвидации участвующего в товариществе юридического лица либо обращения кредитором одного из участников взыскания на часть имущества, соответствующую его доле в складочном капитале, товарищество может продолжить свою деятельность, если это предусмотрено учредительным договором товарищества или соглашением остающихся участников.

[28] Юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано, или с признанием судом недействительности регистрации юридического лица; по решению суда в случае осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона; по решению суда в случае несостоятельности.

[29] Исключение из этого правила сделано для ООО, созданных до вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2008 года №312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». До 1 января 2022 года внесение в устав таких ООО изменений, предусматривающих право участника выйти из общества, осуществляется по решению общего собрания, принятому тремя четвертями голосов.

[30] В случае смерти участника ООО его доля в уставном капитале переходит к наследникам. Если для этого необходимо согласие участников общества, то такое согласие считается полученным, если в течение 30 дней с момента соответствующего обращения наследники не получили письменного отказа ни от одного участника ООО.

[31] Особенности правового положения акционерных обществ, созданных путем приватизации государственных и муниципальных предприятий, определяются также законами и иными правовыми актами о приватизации этих предприятий.

Особенности правового положения кредитных организаций, созданных в организационно-правовой форме акционерного общества, права и обязанности их акционеров определяются также законами, регулирующими деятельность кредитных организаций.

[32] В противном случае оно подлежит преобразованию в открытое акционерное общество в течение года, а по истечении этого срока — ликвидации в судебном порядке, если их число не уменьшится до установленного законом предела.

[33] Акционеры вправе заключить между собой акционерное соглашение. Акционерным соглашением признается договор об осуществлении прав, удостоверенных акциями, и (или) об особенностях осуществления прав на акции. По акционерному соглашению его стороны обязуются осуществлять определенным образом права, удостоверенные акциями, и (или) права на акции и (или) воздерживаться от осуществления указанных прав. Акционерным соглашением может быть предусмотрена обязанность его сторон голосовать определенным образом на общем собрании акционеров, согласовывать вариант голосования с другими акционерами, приобретать или отчуждать акции по заранее определенной цене и (или) при наступлении определенных обстоятельств, воздерживаться от отчуждения акций до наступления определенных обстоятельств, а также осуществлять согласованно иные действия, связанные с управлением обществом, с деятельностью, реорганизацией и ликвидацией общества.
Предметом акционерного соглашения не могут быть обязательства стороны акционерного соглашения голосовать согласно указаниям органов управления общества, в отношении акций которого заключено данное соглашение.
Акционерное соглашение должно быть заключено в отношении всех акций, принадлежащих стороне акционерного соглашения.

Акционерное соглашение является обязательным только для его сторон. Договор, заключенный стороной акционерного соглашения в нарушение акционерного соглашения, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованной стороны акционерного соглашения только в случаях, если будет доказано, что другая сторона по договору знала или заведомо должна была знать об ограничениях, предусмотренных акционерным соглашением.
Нарушение акционерного соглашения не может являться основанием для признания недействительными решений органов общества (ст.32.1 Закона об акционерных обществах).

[34] Акционеры, не полностью оплатившие акции, несут солидарную ответственность по обязательствам акционерного общества в пределах неоплаченной части стоимости принадлежащих им акций (ст.96 ГК РФ).

[35] Права и обязанности кредиторов кредитных организаций, созданных в организационно-правовой форме акционерных обществ, определяются также законами, регулирующими деятельность кредитных организаций.

[36] Кредитор общества, если его права требования возникли до опубликования уведомления об уменьшении уставного капитала общества, не позднее 30 дней с даты последнего опубликования такого уведомления вправе потребовать от общества досрочного исполнения соответствующего обязательства, а при невозможности его досрочного исполнения — прекращения обязательства и возмещения связанных с этим убытков. Срок исковой давности для обращения в суд с данным требованием составляет шесть месяцев со дня последнего опубликования уведомления об уменьшении уставного капитала общества.

[37] Владельцы привилегированных акций могут принимать участие в общем собрании акционеров с правом голоса при решении вопросов реорганизации и ликвидации общества, а также вопросов, касающихся их прав. В последнем случае изменения в устав общества считаются принятыми, если за них отдано не менее чем три четверти голосов акционеров — владельцев голосующих акций, принимающих участие в собрании и три четверти всех голосов — владельцев привилегированных акций.

[38] Дополнительные акции и иные эмиссионные ценные бумаги общества, размещаемые путем подписки, размещаются при условии их полной оплаты.

[39] Неделимый фонд используется только в целях, определенных уставом; не включается в паи членов кооператива; на него не может быть обращено взыскание по личным долгам членов кооператива.

[40] Благотворительные фонды вправе создавать хозяйственные общества лишь в качестве «компании одного лица», будучи их единственными учредителями и участниками (п.4 ст.12 Федерального закона от 11 августа 1995 года № 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»). Для достижения своих целей фонды могут создавать и некоммерческие организации.

[41] Правовое положение негосударственных пенсионных фондов определяется статьями 118-119 ГК РФ с учетом особенностей, предусмотренных законом о негосударственных пенсионных фондах.

[42] Государственные (муниципальные) задания для бюджетного учреждения в соответствии с предусмотренными его учредительными документами основными видами деятельности формирует и утверждает соответствующий орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя. Бюджетное учреждение не вправе отказаться от выполнения государственного (муниципального) задания.

[43] Субве́нция (от лат. subvenire — приходить на помощь) — вид денежного пособия, выделяемого на безвозмездной и безвозвратной основах на конкретные цели; в отличие от дотации подлежат возврату в случае нецелевого использования или использования не в установленные сроки.

[44] Субсидия — бюджетные средства, предоставляемые для частичного финансирования целевых расходов.

[45] В состав наблюдательного совета входят представители учредителя автономного учреждения, представители исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, на которые возложено управление государственным или муниципальным имуществом, и представители общественности, в том числе лица, имеющие заслуги и достижения в соответствующей сфере деятельности.

В состав наблюдательного совета могут входить представители иных государственных органов, органов местного самоуправления, представители работников автономного учреждения. Количество представителей государственных органов и органов местного самоуправления в составе наблюдательного совета должно превышать одну треть от общего числа членов наблюдательного совета автономного учреждения. Количество представителей работников автономного учреждения не может превышать одну треть от общего числа членов наблюдательного совета автономного учреждения.

[46] Наблюдательный совет рассматривает:

1) предложения учредителя или руководителя автономного учреждения о внесении изменений в устав автономного учреждения;

2) предложения учредителя или руководителя автономного учреждения о создании и ликвидации филиалов автономного учреждения, об открытии и о закрытии его представительств;

3) предложения учредителя или руководителя автономного учреждения о реорганизации автономного учреждения или о его ликвидации;

4) предложения учредителя или руководителя автономного учреждения об изъятии имущества, закрепленного за автономным учреждением на праве оперативного управления;

5) предложения руководителя автономного учреждения об участии автономного учреждения в других юридических лицах, в том числе о внесении денежных средств и иного имущества в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или передаче такого имущества иным образом другим юридическим лицам, в качестве учредителя или участника;

6) проект плана финансово-хозяйственной деятельности автономного учреждения;

7) по представлению руководителя автономного учреждения проекты отчетов о деятельности автономного учреждения и об использовании его имущества, об исполнении плана его финансово-хозяйственной деятельности, годовую бухгалтерскую отчетность автономного учреждения;

8) предложения руководителя автономного учреждения о совершении сделок по распоряжению имуществом, которым автономное учреждение не вправе распоряжаться самостоятельно;

9) предложения руководителя автономного учреждения о совершении крупных сделок;

10) предложения руководителя автономного учреждения о совершении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;

11) предложения руководителя автономного учреждения о выборе кредитных организаций, в которых автономное учреждение может открыть банковские счета;

12) вопросы проведения аудита годовой бухгалтерской отчетности автономного учреждения и утверждения аудиторской организации.

1 В некоторых случаях государство само отказывается от судебного иммунитета, например с целью привлечения иностранных инвестиций. Так, в ряде соглашений о взаимной защите капиталовложений, заключенных РФ с иностранными государствами, содержится правило о рассмотрении возможных имущественных споров принимающего государства с иностранным инвестором в международном коммерческом арбитраже (третейском суде).

1 См. о государстве и публично-правовых образованиях как субъектах гражданского права: Гражданское право. Учебник. Ч.1 / Под ред. А.П.Сергеева и Ю.К.Толстого.- М.: Проспект, 1996, с.169-194; Гражданское право. Учебник. Т.1 // Отв. ред. Е.А.Суханов. — М.: БЕК, 2000, с.280-293.

[47] К драгоценностям относятся драгоценные металлы (золото, серебро, платина и металлы платиновой группы – палладий, иридий, радий, рутений, осмий), драгоценные камни (алмазы, рубины, сапфиры, изумруды и др.), любые изделия из драгоценных металлов, а также монеты из драгоценных металлов, за исключением монет, находящихся в обращении. Не являются валютными ценностями ювелирные и другие бытовые изделия из этих металлов и камней, а также лом таких изделий, сусальное золото и диски из драгоценных металлов для зубопротезирования.

[48] Под предметом антиквариата понимают культурные ценности, созданные более 50 лет назад, включая исторические ценности; предметы и их фрагменты, полученные в результате археологических раскопок; художественные ценности; составные части и фрагменты архитектурных, исторических, художественных памятников и памятников монументального искусства; редкие рукописи и документальные памятники; архивы; уникальные и редкие музыкальные инструменты; старинные монеты, ордена, медали и другие предметы коллекционирования, относящиеся к культурным ценностям.

[49] Перемещение (при наличии технических возможностей) недвижимого имущества с одного земельного участка на другой означает, что «юридически происходит разрушение недвижимости на одном земельном участке и возникновение ее на другом». (См.: Сыроедов Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998, №8, с.91.)

[50] В этом случае индоссат может либо вписать свое имя, либо передать ценную бумагу путем простой ее передачи (бумага становится предъявительской).

[51] Индоссат не становится обладателем права, а выступает в качестве представителя индоссанта и действует от его имени и в его интересах.

1 Широко используются в гражданском обороте депозитные и сберегательные сертификаты, банковские сберегательные книжки на предъявителя, ипотечные ценные бумаги, опционы эмитента.

Депозитные и сберегательные сертификаты. Депозитные и сберегательные сертификаты являются ценными бумагами, удостоверяющими сумму вклада, внесенного в банк, и права вкладчика (держателя сертификата) на получение по истечении установленного срока суммы вклада и обусловленных в сертификате процентов в банке, выдавшем сертификат, или в любом филиале этого банка (ст.844 ГК РФ).

§

Вкладчикам-организациям выдаются депозитные сертификаты, гражданам — сберегательные сертификаты. Сберегательные и депозитные сертификаты могут быть предъявительскими или именными, срочными или до востребования.

Срок обращения по срочным сертификатам ограничивается одним годом, если иное не согласовано банком-эмитентом с Центральным Банком России.

При досрочном предъявлении сберегательного (депозитного) сертификата к оплате банком выплачиваются сумма вклада и проценты, выплачиваемые по вкладам до востребования (т.е. выплачиваются пониженные проценты, если условиями сертификата не установлен иной размер процентов) (ст.844 ГК).

Банковская сберегательная книжка на предъявителя. Это ценная бумага, удостоверяющая заключение договора банковского вклада и внесение денежных средств на счет по вкладу, а также право владельца книжки на получение указанных средств в соответствии с условиями денежного вклада.

В сберегательной книжке должны быть указаны и удостоверены банком наименование и место нахождения банка, а если вклад внесен в филиал, то его соответствующего филиала, номер счета по вкладу, а также все суммы денежных средств, зачисленных на счет, все суммы денежных средств, списанных со счета, и остаток денежных средств на счете на момент предъявления сберегательной книжки в банк.

Данные о вкладе, указанные в сберегательной книжке, являются основанием для расчетов по вкладу между банком и вкладчиком. Выдача вклада, выплата процентов по нему и исполнение распоряжений вкладчика о перечислении денежных средств со счета по вкладу другим лицам осуществляются банком при предъявлении сберегательной книжки (ст.843 ГК РФ).

Ипотечные ценные бумаги– облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участия.

Облигация с ипотечным покрытием – облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия.

Ипотечное покрытие могут составлять только обеспеченные ипотекой требования о возврате основной суммы долга и об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, в том числе удостоверенные закладными, ипотечные сертификаты участия, денежные средства в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, а также государственные ценные бумаги и недвижимое имущество.

Ипотечный сертификат участия – именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 года №152-ФЗ.

Опцион эмитента –эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и /или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента данного опциона по цене, определенной в опционе. Опцион эмитента – именная ценная бумага.

1 Законом или договором правообладателя с лицом, осуществляющим учет прав по бездокументарным ценным бумагам, могут быть предусмотрены основания списания бумаг без представления распоряжения отчуждателя.

[52] См.: Чеговадзе Л. Уступка права требования. Закон и правоприменительная практика // Хозяйство и право. 2001. № 9. С.97-98.

[53] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. — М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра-М, 1998.

[54] См.: Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия / Под ред. М.Ю. Тихомирова. — М., 1997. С.179.

[55] К секретам производства (информации, составляющей коммерческую тайну) относятся сведения любого характера, имеющие действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности их третьим лицам, к которым у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и в отношении которых обладателем таких сведений введен режим коммерческой тайны. Это могут быть производственные, технические, экономические, организационные и другие сведения, в том числе сведения о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере, а также сведения о способах осуществления профессиональной деятельности (п.2 ст.3 Федерального закона от 29 июля 2004 года №98-ФЗ «О коммерческой тайне»).

Право на отнесение информации к информации, составляющей коммерческую тайну, принадлежит ее обладателю (ст.4).

Не могут составлять коммерческую тайну сведения:

1) содержащиеся в учредительных документах юридического лица, документах, подтверждающих факт внесения записей о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствующие государственные реестры;

2) содержащиеся в документах, дающих право на осуществление предпринимательской деятельности;

3) о составе имущества государственного или муниципального унитарного предприятия, государственного учреждения и об использовании ими средств соответствующих бюджетов;

4) о загрязнении окружающей среды, состоянии противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической и радиационной обстановке, безопасности пищевых продуктов и других факторах, оказывающих негативное воздействие на обеспечение безопасного функционирования производственных объектов, безопасности каждого гражданина и безопасности населения в целом;

5) о численности и составе работников, системе оплаты труда, об условиях труда, в том числе об охране труда, о показателях производственного травматизма и профессиональной заболеваемости, и о наличии свободных рабочих мест;

6) о задолженности работодателей по выплате заработной платы и по иным социальным выплатам;

7) о нарушениях законодательства Российской Федерации и фактах привлечения к ответственности за совершение этих нарушений;

8) об условиях конкурсов или аукционов по приватизации объектов государственной или муниципальной собственности;

9) о размерах и структуре доходов некоммерческих организаций, о размерах и составе их имущества, об их расходах, о численности и об оплате труда их работников, об использовании безвозмездного труда граждан в деятельности некоммерческой организации;

10) о перечне лиц, имеющих право действовать без доверенности от имени юридического лица;

11) обязательность раскрытия которых или недопустимость ограничения доступа к которым установлена федеральными законами (ст.5 Закона о коммерческой тайне).

1 См.: Гражданское право Ч. 1. Учебник /Под ред. Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. — М.: Норма-Инфра-М, 2001, с. 167.

[56] Исключение вводит п.3. ст.438 ГК РФ, в соответствии с которым совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

[57] При этом не принимается в расчет сумма, на которую совершается сделка. Примером такой сделки может служить приобретение товара в магазине. Его передача и оплата происходят одновременно. В устной форме совершаются сделки граждан на сумму, не превышающую в десять тысяч рублей (п.1 ст.161 ГК).

[58] Подобное имеет место, когда в соответствии с письменным договором поставки на протяжении года будет производиться отпуск товаров по мере возникновения потребности покупателя на основе его устной заявки.

1 См.: например, Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи».

[59] Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц (п.3 ст.187 ГК).

[60] Нотариальное удостоверение сделок осуществляется в соответствии с Законом РФ от 11 февраля 1993 года №4462-1 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» государственными и частными нотариусами. При отсутствии в населенном пункте нотариуса необходимые действия совершают уполномоченные на это должностные лица исполнительной власти. На территории других государств функции нотариусов исполняют от имени РФ должностные лица консульских учреждений, уполномоченные на это. В случаях, установленных законом, к нотариальному оформлению сделки приравнивается ее удостоверение определенным должностным лицом: командиром воинской части,главным врачом больницы, капитаном морского судна и т.д. (ст.185.1 ГК РФ).

[61] Пунктом 1 ст. 452 ГК установлено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов или договора не вытекает иное. Государственная регистрация не является элементом формы договора. Это дополнительная стадия простой письменной или нотариальной формы сделки. Отсюда можно сделать вывод, что если договор подлежит регистрации, то это не означает обязательной регистрации соглашений об изменении или о прекращения договора. Однако Президиум ВАС считает, что поскольку соглашение об изменении договора, подлежащего государственной регистрации, является его неотъемлемой частью, постольку на него распространяется требование об обязательной государственной регистрации. В этой связи непонятно, почему в п.15 Информационного письма Президиума ВАС от 16 февраля 2001 года №59 указывается, что соглашение об отступном не подлежит государственной регистрации.

[62] Зависимость возникновения права от регистрации договора закон связывает, например, с арендой.

[63] Применение правил ст.1103 ГК РФ о возврате неосновательного обогащения к требованиям о возврате исполненного по недействительным сделкам приводит к тому, что последствия исполнения по недействительной сделке мало чем отличаются от последствий исполнения по несостоявшейся сделке.

[64] Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет могут совершать:

мелкие бытовые сделки;

ñ сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

ñ сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения (п.2 ст.28 ГК РФ).

[65]

[65] Несовершеннолетие в возрасте от 14 до 18 лет могут без согласия законных представителей:

Еще про залог:  Форма: Требование (претензия) арендатора о возврате суммы обеспечительного платежа по договору аренды - скачать в формате MS Word

— распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами;

— осуществлять право автора произведения, науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

— в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;

— совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, которые вправе совершать лица в возрасте от 6 до 14 лет.

[66] Гражданин, ограниченный по суду в дееспособности, вправе самостоятельно совершать лишь мелкие бытовые сделки. Все остальные сделки он вправе совершать лишь с письменного согласия своего попечителя (ст.30 ГК РФ).

[67] Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

1 См., Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой //Отв. ред. Садиков О.М. — М.: Юринформцентр, 1995, с. 215.

[68] Законом могут быть предусмотрены ограничения на применение изложенных последствий недействительности сделок. Так, в соответствии со ст.566 ГК РФ правило, предусматривающее возврат или взыскание в натуре полученного по договору купли-продажи предприятия, применяется, если это существенно не нарушает права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречит общественным интересам.

[69] См.: Артемов В. Недействительность сделок и их последствия: отдельные аспекты // Хозяйство и право. 2002. № 9. с.114-120.

1 См. по данному вопросу: Дубовицкая Е. Применение норм о недействительности сделок к хозяйственным обществам и товариществам (сравнительно-правовой анализ) – Вестник ВАС РФ, 2002, № 7, с. 139-146.

2 См. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 9 июня 2000 года № 54 «О сделках юридического лица, регистрация которого признана недействительной».

1 См. по данному вопросу: Гражданское право. Учебник. Т.1 // Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: БЕК, 2000, с. 384-389.

[70] См. раздел, посвященный физическим лицам.

[71] См. раздел, посвященный срокам в гражданском праве.

1 См.: Гражданское право. Учебник. Т.1 //Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: БЕК, 2000, с. 395.

[72] Коммерческие организации без специального на то указания в учредительных документах могут осуществлять лишь коммерческое представительство при заключении сделок в сфере предпринимательской деятельности.

[73] Отмена доверенности может быть, в частности, осуществлена путем публикации в средствах массовой информации извещения о ее прекращении с определенного числа. Соответственно с этой даты все действия, совершаемые с использованием отмененной доверенности, будут считаться совершенными в интересах лица, продолжающего пользоваться такой доверенностью.

[74] См.: Гражданское право. Учебник. Ч.1/Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К.Толстого — М.: Проспект, 1996, с.267-268.

[75] См.: Гражданское право Ч.1 (Конспект лекций в схемах). Редактор-составитель Д.И. Платонов. — М.: ПРИОР, 2000, с.57

[76] См.: Гражданское право. Учебник. т.1 / /Отв. ред. Е.А.Суханов. — М.: БЕК, 2000, с 420-426.

[77] При безакцептном списании на основании договора, заключенного клиентом банка с контрагентом (например, договора поставки), указанному контрагенту по мере выполнения условий сделки разрешается требовать у кредитной организации, в которой открыт счет приобретателя товаров, работ или услуг, списания в свою пользу причитающейся по договору суммы денежных средств. При этом, например, при поэтапной оплате
приобретаемого, кредитной организации нет необходимости по каждому обращению о безакцептном списании обращаться за разрешением (акцептом) на такое списание к владельцу счета. Безакцептное списание денежных средств необходимо отличать от бесспорного списания, когда они списываются независимо от согласия должника.

[78] Следует различать удержание как действие кредитора (ретентора), направленное на защиту своего нарушенного права, и удержание как возможность компенсировать денежные требования кредитора из стоимости удерживаемой вещи в объеме и в порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом (ст. 349 ГК РФ). В первом случае действие кредитора полностью соответствует признакам мер оперативного воздействия. Во втором случае действие кредитора охватывается юрисдикционной формой защиты гражданских прав, поскольку требуется обращение в суд. (См.: Новак Д. Соотношение самозащиты гражданских прав и права удержания. // Хозяйство и право, 2002, № 6, с.102-105).

[79] См.: Гражданское право России. Ч.1. (Конспект лекций в схемах). Редактор-составитель Д.И.Платонов. — М.: ПРИОР, 2000, с.57.

[80] Внедоговорная ответственность возникает при причинении личности или имуществу потерпевшего вреда, не связанного с неисполнением или ненадлежащим исполнением нарушителем обязанностей, лежащих на нем в силу договора с потерпевшей стороной, а также в тех случаях, когда исполнением договорных обязанностей причинен вред жизни или здоровью гражданина (ст.1084 ГК РФ).

[81] Проценты подлежат уплате правонарушителем наряду с установленной неустойкой. Они не могут быть уменьшены. Но при этом убытки по-прежнему остаются границей, определяющей предельный объем возмещения (п. 2 ст. 395 ГК РФ), то есть могут быть взысканы в сумме, не покрытой названными процентами и неустойкой.

[82] См.: по данному вопросу Гражданское право. Т.1. Учебник. // Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: БЕК, 2000, с. 438-450.

[83] Так, например, ответственность лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, наступает независимо от его вины (п.3 ст. 401 ГК РФ). Если за нарушение обязательства предусмотрена уплата неустойки, ответственность может наступить и в случае, когда кредитор не понес убытков вследствие нарушения обязательства. В таком случае отпадает вопрос и о наличии причинной связи между нарушением обязательства и убытками. Однако необходимым условием ответственности всегда остается факт нарушения должником своих обязанностей.

[84] См.: Завидов Б.Д. Ответственность предпринимателей и юридических лиц в обязательствах. — М.: ПРИОР, 2001, с.23.

[85] Предприниматель несет ответственность только при наличии вины в следующих случаях: ст. 538 ГК РФ (Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции), ст.547 ГК РФ (Ответственность по договору энергоснабжения), ст. 777 ГК РФ (Ответственность исполнителя за нарушение договора на выполнение НИР и ОКР), ст. 795 ГК РФ (Ответственность перевозчика за задержку отправления пассажира) и ст. 796 ГК РФ (Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение (порчу) груза и багажа). В других случаях стороны могут указать на вину в заключаемых договорах. На началах вины строится ответственность автора произведения в авторских договорах. Заказчик и поставщик (подрядчик, исполнитель) по контракту на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд освобождаются от ответственности за нарушение контракта, если в этом виноваты третьи лица (см. Федеральный закон от 5 апреля 2022 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).

[86] Исключение составляет ст.117 Воздушного Кодекса РФ, возлагающая на предприятие воздушного транспорта ответственность за смерть, увечье или иной вред пассажиру даже при действии непреодолимой силы.

1 Альтернативной называется неустойка, которая выбирается и взыскивается кредитором взамен взыскания убытков.

2 Исключительная неустойка имеет место тогда, когда допускается взыскание только неустойки и исключается взыскание любых убытков.

[87] Статья 111. Закона об исполнительном производстве (Очередность удовлетворения требований взыскателей).

1. В случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:

1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;

2) во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

4) в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования.

2. При распределении каждой взысканной с должника денежной суммы требования каждой последующей очереди удовлетворяются после удовлетворения требований предыдущей очереди в полном объеме.

3. Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе.

4. В случае исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, банком или иной кредитной организацией очередность списания денежных средств со счетов должника определяется статьей 855 ГК РФ.

Статья 855 ГК РФ. Очередность списания денежных средств со счета

1. При наличии на счете денежных средств, сумма которых достаточна для удовлетворения всех требований, предъявленных к счету, списание этих средств со счета осуществляется в порядке поступления распоряжений клиента и других документов на списание (календарная очередность), если иное не предусмотрено законом.

2. При недостаточности денежных средств на счете для удовлетворения всех предъявленных к нему требований списание денежных средств осуществляется в следующей очередности:

в первую очередь осуществляется списание по исполнительным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств со счета для удовлетворения требований о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, а также требований о взыскании алиментов;

во вторую очередь производится списание по исполнительным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств для расчетов по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору, в том числе по контракту, по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

в третью очередь производится списание по платежным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств для расчетов по оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору (контракту), а также по отчислениям в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации и фонды обязательного медицинского страхования;

в четвертую очередь производится списание по платежным документам, предусматривающим платежи в бюджет и внебюджетные фонды, отчисления в которые не предусмотрены в третьей очереди;

в пятую очередь производится списание по исполнительным документам, предусматривающим удовлетворение других денежных требований;

в шестую очередь производится списание по другим платежным документам в порядке календарной очередности.

Списание средств со счета по требованиям, относящимся к одной очереди, производится в порядке календарной очередности поступления документов.

[88] Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которых истек, не допускаются (ч.3 ст.199 ГК РФ).

[89] К указанным случаям относится, например, годичный срок, в течение которого гражданин или организация вправе обратиться в суд с требованием о признании необоснованным отказ редакции в опубликовании опровержения или ответа на публикацию (см. ст.45 и 46 Закона РФ «О средствах массовой информации» от 27 декабря 1991 года №2124-1.

[90] См., например ст. 58 Закона РФ от 12 февраля 1993 года № 4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу в органах внутренних дел, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей», в котором устанавливается, что исковая давность не распространяется на требования пенсионеров-военнослужащих о возобновлении выплаты пенсий в случае, если их выплата была прекращена по вине государственных пенсионных органов.

[91] «Абсолютная защита» и «право следования» характерны не только для вещных прав. Так, «абсолютная защита» предоставляется всем титульным владельцам, в число которых входят не только обладатели вещных прав, перечисленные в законе, но и в ряде случаев обязанные по договору лица (хранитель, перевозчик и др.). Соответственно все они пользуются вещно-правовой защитой в соответствии со ст. 305 ГК РФ. «Право следования» по Гражданскому кодексу устанавливается для аренды, найма жилого помещения, ссуды, представляющих собой пользование чужой вещью по договору. См. по данному вопросу: Баринова Е. Вещные права самостоятельная категория? // Хозяйство и право. 2002. № 8, с. 28-39.

[92] В литературе указывается и на такой признак вещных прав, как преимущественное удовлетворение вытекающих из них требований, Однако этот признак не может претендовать на роль общего. Известно, например, что в случае ликвидации юридического лица, а также при его банкротстве требования по обязательствам, обеспеченным залогом имущества, хотя и отнесены к числу привилегированных, но, будучи неудовлетворенными за счет средств, полученных от продажи предмета залога, удовлетворяются в составе требований кредиторов четвертой очереди (абз.3 п.2 ст.64 ГК РФ; ст.138 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

См. также комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой //Отв. ред. Садиков О.Н. — М.: Юринформ центр, 1995, с. 253-254.

[93] В данном случае речь идет о переработке материалов, принадлежащих лицу, осуществляющему переработку. Если же материалы ему не принадлежат, то изготовленная из них вещь также не будет ему принадлежать. При существенном превышении стоимости переработки над стоимостью материалов право собственности на новую вещь получает переработчик при условии его добросовестности.

[94] В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

[95] п.2 ст.223 ГК РФ уточняет, что недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации такого права, за исключением случаев, предусмотренных ст.302 ГК РФ, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Добросовестным приобретателем признается приобретатель, который приобрел имущество у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (ст.302 ГК РФ).

1 Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В противном случае оно по решению суда, вынесенному по заявлению соответствующего государственного (муниципального) органа, подлежит принудительной продаже либо передаче в государственную (муниципальную) собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества (ст. 238 ГК).

1 Согласно ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариусы совершают исполнительные надписи, представляющие собой распоряжение о взыскании с должника причитающейся взыскателю определенной суммы денег или какого-либо имущества, если ответственность должника с бесспорностью вытекает из представленного документа. Такая исполнительная надпись имеет силу исполнительного листа, и взыскания по ней производится в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

1 Более подробно по данному вопросу см. «Право собственности и иные вещные права».

1 Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалась вещь, которая в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (п.1 ст.238 ГК РФ).

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом ее характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п.2 ст.238 ГК РФ).

1 При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

§

К заявлению могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

В случае, если к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, регистратор прав обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек (ФЗ «О внесении изменения в статью 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 5 марта 2001г. № 20-ФЗ.

1 Под титульными владельцами понимаются лица, владеющие имуществом на законных основаниях. К ним относятся не только обладатели вещных прав, но и прав на имущество, вытекающих из обязательств. Предоставление вещно-правовых средств защиты нарушенных прав обеим категориям лиц объясняется тем, что в обязательственных правах присутствуют элементы вещных прав. К такому выводу приводит сам ГК. Так, например, в силу ст.606 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Хранитель вправе с согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, а равно предоставлять возможность пользования ею третьим лицам (ст.892 ГК РФ). В соответствии со ст.1012 ГК РФ доверительный управляющий вправе совершать в отношении имущества переданного ему в доверительное управление по соответствующему договору любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

[96] Данная позиция нашла отражение в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 года №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Пленум ВАС РФ указал, что если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущества. Если в такой ситуации собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю, в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано. Если право собственности подлежит государственной регистрации, решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности к покупателю.

[97] См.: Гражданское право. Ч. 1. Редактор-составитель Д.И. Платонов. М.: ПРИОР, 2000, с.108; В.В. Пиляева. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы, таблицы). Учебное пособие. — М.: ИНФРА – М, 2001, с.90.

[98] См.: Танага А.Н. Свобода выбора вида заключаемого договора // Вестник ВАС РФ. 2002. № 7. С.101-110.

[99] См. по вопросу оснований возникновения обязательств: Гражданское право. Учебник ./Под ред. А.П.Сергеева и Ю.К. Толстого. — М.: Проспект, 1996, с. 466-471.

[100] Например, государственный заказчик в силу ст. 527 ГК РФ обязан заключить государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд, если он разместил соответствующий заказ и этот заказ принят поставщиком.

Обязателен к заключению в силу закона публичный договор (ст.426 ГК РФ).

Если стороны заключили предварительный договор, в котором оговорили срок заключения основного договора, то ни одна из сторон не имеет права нарушить взятое обязательство, если другая сторона требует заключения договора (ст.429 ГК РФ).

Обязано заключить договор лицо, выигравшее торги (абз.2 п.5 ст.448 ГК РФ).

[101] Например, в публичных договорах сторона, сделавшая публичную оферту, обязана заключить договор с любым, кто отзовется на эту оферту (ст.426 ГК РФ). Обязанной стороной в данном случае являются организации, образованные для осуществления хозяйственных взаимоотношений с неограниченным кругом потребителей. Характер именно такой деятельности подтверждается уставом организации либо лицензией, полученной ею (хранение, перевозка, розничная купля-продажа, банковское обслуживание).

[102] Например, договор хранения на складе с последующей реализацией товара хранителем.

[103] Примерами таких договоров могут быть: договор о взаимном безвозмездном оказании услуг, лицензионный договор.и др.

[104] Ограничения процедуры и порядка заключения договора установлены, например, Федеральным законом от 5 апреля 2022 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

[105] Так, ст. 575 ГК РФ прямо запрещает совершение дарения между коммерческими организациями. Поэтому на договоры с участием коммерческих организаций не распространяется возможность выбора, на возмездных или безвозмездных началах заключать договор, которая следует из статей п.1 809, 897, п.1 972, абз.4 п.1 1016 ГК РФ где возмездность не презюмируется и может быть обусловлена соглашением сторон.

Пункт 2 ст.400 ГК РФ ограничивает свободу формирования условий в договорах присоединения.

[106] Таким случаем, например, являлся п.3 Постановления Верховного Совета РФ от 24 декабря 1992 года «О введении в действие Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», который гласил: «установить, что совершенные до принятия Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» договоры купли-продажи и аренды жилья, противоречащие положениям части третьей статьи 17 и части третьей статьи 19 указанного Закона, подлежат отмене». (В поименованных статьях речь шла о необходимости получения согласия на заключение договоров купли-продажи и аренды всех совершеннолетних жильцов, проживающих в квартирах государственного, общественного и муниципального жилого фонда).

[107] См.: Пиляева В.В. Гражданское право. Юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы. Учебное пособие. — М.: Инфра-М, 2001, с.111.

[108] См.: Пугинский Б.И. Коммерческое право России. — М.: Юрайт, 2003, с.147-148.

[109] См. по данному вопросу раздел «Сделки».

1 Если иное не предусмотрено законом, другими правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора (ст. 430 ГК РФ).

1 Присоединившаяся сторона имеет право требовать расторжения или изменения договора, если он лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она не приняла бы, если бы участвовала в определении условий договора. (п.2 ст. 428 ГК РФ).

При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 ст.428 ГК РФ, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

[110] На практике сторона, получившая ответ о согласии заключить договор, но на иных условиях, может поступить следующим образом:

— принять меры к урегулированию разногласий (ст.507 и ст.528 ГК РФ предусматривают этот способ действий лишь для договоров поставки и закупки товаров для государственных нужд, но он пригоден и для других предпринимательских договоров);

— дать письменное подтверждение на включение контрпредложений в договор;

— рассмотреть поступившие возражения в качестве предложений для заключения договора на новых условиях;

— передать спор (разногласия) по условиям заключаемого договора на разрешение арбитражного или третейского суда. Последнее допустимо, если стороны согласились на разрешение спора именно таким образом, а также, если такая возможность допускается законом. Так, п.5 ст.429 ГК РФ устанавливает, что при уклонении стороны по предварительному договору от заключения основного договора либо при отступлении от согласованных условий возможно обращение в арбитражный суд. Сторона, заявившая возражения против дискриминационных условий публичного договора также вправе передать спор на разрешение суда (абз.2 п.3 ст.426 ГК РФ). Пункт.5 ст.528 и п.5 ст.529 ГК РФ предусматривают возможность обращения в арбитражный суд с разногласиями по обязательно заключаемому контракту, а также по договору поставки товаров для государственных нужд, заключаемому на основании контракта и извещения о прикреплении. См. по данному вопросу: Пугинский Б.И. Коммерческое право России. — М.: Юрайт, 2003, с.133-135.

[111] См. ст.73-79 Федерального закона от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ «Об акционерных обществах» и ст.46 Федерального закона от 8 февраля 1998 года №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»

[112] См. ст.7 Федерального закона от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском учете».

[113] Гражданский кодекс является основным нормативным актом, регулирующим вопросы организации и проведения торгов. Нормы о публичных торгах содержатся также в Федеральном законе от 5 апреля 2022 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»; в ст.54, 62, 63 Федерального закона от 21 июля 1997 года №119-ФЗ «Об исполнительном производстве»; в ст.8, 9, 18-20, 28 Закона РФ от 20 февраля 1992 года №2383-1 «О биржах и биржевой торговле»; в ст.59 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), в которой закреплен порядок продажи заложенного имущества на аукционе; в ст.44 Лесного кодекса РФ от 29 января 1997 года №22-ФЗ, в которой устанавливаются общие основы проведения лесных аукционов; в ст.13.1 Закона РФ от 21 февраля 1992 года №2395-1 «О недрах», в которой определены общие положения о конкурсах и аукционах на право пользования участками недр.

[114] К биржевым торгам правила, предусмотренные статьями 448 и 449 ГК РФ, применяются, если иное не установлено законом и не вытекает из существа отношений.

[115] Значительной мерой утраты дохода согласно Конвенции УНИДРУА признается потеря 50% возможного дохода и более.

[116] См.: Пугинский Б.И. Коммерческое право России. — М.: Юрайт, 2003, с.139-145.

1 См.: Гражданское право. Учебник. Ч.1 / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. — М.: Проспект, 2001, с. 474-516.

1 См.: Жарский А., Жарский А. Присуждение к исполнению обязанностей в натуре как способ защиты при нарушении договора // Хозяйство и право. 2002. № 7. С.102-112.

[117] См.: Гражданское право. Учебник Ч.1 / Под ред. Т.И. Илларионовой, С.М. Гонгало и В.А. Плетнева. — М.: Норма-Инфра-М, 2001, с. 358-359.

[118] Солидарные обязательства возникают только в случаях, специально предусмотренных законом или договором. Так, при неделимости предмета обязательства, при совместном причинении вреда, а также при осуществлении предпринимательской деятельности возникает солидарное обязательство (ст.322 ГК РФ).

[119] Если договор цессии возмездный, то в этом случае к нему применяются правила о договоре купли-продажи или мены. Если договор цессии безвозмездный, то к нему применяются правила о дарении с соответствующими запретами и ограничениями (ст. 575, 576 ГК РФ).

[120] Автор, передавший другому лицу по договору произведение для использования, считается согласившимся на обнародование этого произведения. Произведение, не обнародованное при жизни автора, может быть обнародовано после его смерти лицом, обладающим исключительным правом на произведение, если обнародование не противоречит воле автора произведения, определенно выраженной им в письменной форме (в завещании, письмах, дневниках и тому подобном).

[121] Особое правило об ответственности первоначального кредитора установлено для случаев передачи права требования по ордерным ценным бумагам посредством индоссамента, когда индоссант несет ответственность не только за существование переданного им права, но и за его осуществление. Но он может исключить свою ответственность за исполнение, добавив к совершенному им индоссаменту оговорку «без оборота на меня».

[122] В отличие от предмета обязательства его объектом являются действия должника по передаче вещи, исполнению работы, оказанию услуги.

[123] Проценты должны начисляться на всю сумму подлежащего погашению кредита, а также за возможную просрочку частичного платежа, если не предусмотрена иная ответственность за неплатеж.

[124] В ряде случаев закон допускает отступление от обязательства и при надлежащем его исполнении. Например, заказчик в договоре подряда может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора (ст.717 ГК РФ); хранитель вправе изменить условия хранения вещи, если это требуется для обеспечения ее сохранности (ст.893 ГК РФ); поверенный, комиссионер, агент могут отступить от указаний соответственно доверителя, комитента, принципала, если это требуется по обстоятельствам дела в интересах их контрагента (ст.973, 997, 1011 ГК РФ).

[125] См.: Гражданское право. Учебник. Ч.1. / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. — М.: Проспект, 1996, с. 553.

[126] Обеспечительный характер имеет страхование предпринимательского риска. Обеспечительный характер имеет право кредитора отказать заемщику в кредите при нарушении обязанности его целевого использования.

Обеспечительный характер имеет обязанность арендатора нести риск случайной гибели или порчи имущества, переданного в лизинг. Обеспечительный характер договора факторинга имеет место тогда, когда денежное требование к должнику уступается клиентом для обеспечения исполнения обязательства клиента перед финансовым агентом.

[127] Ст.404 ГК РФ гласит:

«1. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

[128] Ст.394 ГК РФ гласит:

«1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

2. В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400), убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверхее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением».

[129] В отношении предпринимателей действует иное правило. Так, в соответствии с .п.3 ст.401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

[130] См.: Гражданское право. Учебник. Т.2. // Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: БЕК, 2000, с. 135-136.

[131] Иногда поручительство устанавливается предписанием закона. Так, если поставка товаров для государственных нужд осуществляется поставщиком покупателю, определенному государственным заказчиком, то последний признается поручителем покупателя по обязательству об оплате товаров абз..2 ст.532 ГК РФ).

[132] См.: Аванесова Г.А. Ответственность принципала и гаранта //Хозяйство и право. 1999, №9.

[133] В информационном письме Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 года «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии» говорится, что отсутствие в банковской гарантии указания бенефициара, которому она выдана, не является основанием для признания ее недействительной. В этом случае обязательство по гарантии должно исполняться в пользу кредитора (бенефициара), предъявившего гаранту подлинник банковской гарантии.

[134] См.: Меломед А. Банковская гарантия – новый институт в российском законодательстве // Российская юстиция. 1995. № 7, с. 13.

[135] В ГК об ответственности гаранта говорится только в п.2 ст.377 ГК РФ Формулировка данного пункта крайне неудачна. Во-первых, она неосновательно дает повод смешивать сумму, на которую выдана гарантия, с ответственностью гаранта. Между тем сумма, уплачиваемая по гарантии в качестве обеспечения, не является ответственностью, как не является ею выплата страховщиком суммы страхового возмещения. Ответственность гаранта перед бенефициаром – это самостоятельная ответственность. Во-вторых, по смыслу п.2 ст.377 ГК РФ к гаранту за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательства перед бенефициаром могут быть применены меры ответственности, установленные законом за соответствующее нарушение, если в гарантии не предусмотрено иное. Последнее уточнение позволяет гаранту вообще избежать ответственности, если на это будет прямо указано в гарантии.

[136] Аванс выполняет платежную функцию. Его можно вернуть назад, если сделка не состоялась.

[137] Эта особенность задатка роднит его с авансом. Однако аванс не выполняет обеспечительной функции. Сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения или ненадлежащегоисполнения договора, за исключением тех случаев, когда по закону или договору другая сторона сохраняет право на вознаграждение или возмещение убытков.

[138] См.: Гражданское право. Учебник. Ч.1. /Под ред. А.П.Сергеева и Ю.К.Толстого. — М.: Проспект, 1996, с.553-561.

[139] Если залогодержателем является лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, то оно отвечает независимо от вины. Лишь действие непреодолимой силы освобождает от ответственности.

1 Как представляется, при залоге требований также необходимо согласие должника, если личность кредитора имеет для него существенное значение. См. по данному вопросу: Богатырев Ф. Залог требований и арбитражная практика. / Хозяйство и право. 2001. № 12, с.86-89.

1 Данное правило не распространяется на случаи, когда залогодатель здания или сооружения не является собственником или арендатором земельного участка.

[140] Предоставленное законом или договором право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора или исполнения договора. Договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда при наличии оснований для отказа от договора сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ от договора по тем же основаниям не допускается.

1 Изменение предмета или способа исполнения само по себе может и не быть новацией, а обновлением некоторых условий сохраняемого обязательства (замена арендуемого станка на более современный с сохранением ранее согласованных условий аренды). С другой стороны, сохранение первоначального предмета или способа исполнения будет новацией, если стороны существенно меняют другие условия своих взаимоотношений и заключают новый договор того же юридического типа взамен ранее существовавшего между ними.

[141] Например, не допускается зачет требований участника общества с ограниченной ответственностью в счет обязанности внесения вклада в уставный капитал общества; акционера к акционерному обществу в счет обязанности оплаты акций общества.

[142] См. по данному вопросу: Рохлин А. Юридические особенности отношений из отступного // Хозяйство и право. 2002. № 7. с. 4-56.

[143] Так, в договоре комиссии в случае смерти комитента комиссионер обязан продолжать исполнение данного ему поручения до тех пор, пока от правопреемников или собственно представителей комитента не поступают надлежащие указания.

[144] В ст. 417 ГК РФ говорится о невозможности исполнения обязательства вследствие акта государственного органа. Однако правила статьи следует понимать расширительно и применять их также к актам органов местного самоуправления и соответствующих должностных лиц, названных в ст. 13 и 16 ГК РФ.

[145] Например, такое личное неимущественное благо, как обнародование созданного автором произведения, может переходить к другим лицам, в частности, по наследству.

[146] К указанным случаям относится, например, годичный срок, в течение которого гражданин или организация вправе обратиться в суд с требованием о признании необоснованным отказ редакции в опубликовании опровержения или ответа на публикацию (см. ст.45 и 46 Закона РФ «О средствах массовой информации» от 27 декабря 1991 года № 2124-1.

[147] См.: Гражданское право. Учебник. Ч. / Под ред. Т.И.Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. — М.: НОРМА-ИНФРА*М, 2001, с.174-185.

[148] См.: Малеин М.Н. О предмете гражданского права.- Государство и право. 2001, №1, с.29.

[149] См.: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 февраля 2005 года №3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц».

Оцените статью
Залог недвижимости