- 112 кредитов под залог квартиры в сыктывкаре — «где мой банк?»
- Банки выдвигают следующие требования к залогу:
- Где взять кредит под залог квартиры в сыктывкаре
- Как взять кредит под залог недвижимости в сыктывкаре
- Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в банках сыктывкара: условия, процентные ставки на 2021 год
- Кто может оформить кредит под залог квартиры
- Плюсы и особенности кредита под залог недвижимости
- Требования к заемщику
- Требуемые документы
- Условия кредитования.
112 кредитов под залог квартиры в сыктывкаре — «где мой банк?»
Все данные взяты из открытых источников и могу быть некорректны. Точную информацию узнавайте в банке.
Последнее обновление базы 19.01.2021
Банки выдвигают следующие требования к залогу:
- Квартира должна находится в Сыктывкаре, прилегающей области или в регионе присутствия отделений банка;
- Многоквартирный дом не должен относиться к старому жилому фонду, быть ветхим или подлежащим сносу;
- Фундамент и несущие стены выполнены из прочных материалов: камень, бетон, кирпич.
- Жилплощадь должна включать в себя отдельную кухню и санузел;
- Отсутствуют неузаконенные перепланировки;
- В квартире круглогодично должны быть свет и вода.
- Без обременений или наложенного ареста.
- В период действия договора квартира, а также жизнь и здоровье клиента должны быть застрахованы.
Подать заявку на получение залогового кредита можно на официальном сайте выбранного банка или в отделении в Сыктывкаре.
От заемщика потребуется паспорт и документы на квартиру (свидетельство о праве собственности,
кадастровая выписка и технический паспорт). Срок выдачи кредита под залог до 14 рабочих дней.
Где взять кредит под залог квартиры в сыктывкаре
Кредит под залог квартиры в Сыктывкаре выдается только в тех банках, где существуют программы кредитования при таком виде обеспечения. Финансовые организации предлагают заключить дополнительное соглашение, в рамках которого объект залога временно переходит в собственность кредитора.
Как взять кредит под залог недвижимости в сыктывкаре
На сайте банка необходимо заполнить заявку и дождаться предварительного решения. В случае положительного ответа подготовьте паспорт, второй документ (ИНН, СНИЛС или другой), справку о доходах или выписку по расчетному счету, документы для подтверждения собственности на объект, нотариальное согласие супруга (при наличии).
В назначенный день квартиру посетит оценщик для расчета стоимости жилья. На основании расчетов вы получите деньги в запрашиваемом размере или банк предложит меньшую сумму. После подачи документов останется заключить договор и забрать кредит.
Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в банках сыктывкара: условия, процентные ставки на 2021 год
На странице портала Выберу.ру опубликованы программы кредитов под залог недвижимости без подтверждения доходов от ведущих российских банков за текущий год. Чтобы сориентироваться в предложениях в своем регионе, используйте онлайн-поисковик нашего сайта.
Финансовые организации предпочитают иметь дело с платежеспособными и ответственными заемщиками, поэтому требуют предоставлять справку о доходах и проверяют кредитную историю клиентов, перед тем как одобрить заявку на займ.
Но если нет возможности взять документ из бухгалтерии или у клиента не все в порядке с КИ, при этом требуется большая сумма заемных средств, выходом может стать кредит под залог недвижимости или другого ценного имущества. Такая программа предполагает, что вы сможете получить деньги без поручительства и подтверждения дохода.
Выберите потребительский кредит на выгодных условиях, сопоставив уровень процентной ставки различных предложений от банков. Задайте в онлайн-поисковике интересующие вас параметры и рассмотрите те программы, которые соответствуют вашему запросу.
Если вы определились с займом, оформите запрос на нашем финансовом портале. Нажмите «Подать заявку» в карточке нужного кредита. В анкете необходимо будет указать следующую информацию:
- свои паспортные и контактные данные,
- уровень дохода,
- размер займа и срок его погашения,
- способ получения денежных средств (наличными или на счет, пластиковую карту).
Когда специалисты банка рассмотрят заявку, вы узнаете ответ по электронной почте или по телефону.
Уточните у менеджера банка перечень бумаг, которые нужно будет взять с собой в офис для заключения договора. Если вы не можете предъявить справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) и условие получения займа – обременение недвижимости, потребуются документы, которые подтверждают право собственности заемщика на передаваемое в залог имущество.
Какие требования к залоговой недвижимости?
Далеко не любая недвижимость может стать предметом залога для получения кредита. Главным признаком такого объекта должна быть его ликвидность. Это означает, что в случае невыполнения заемщиком своих обязательств банк без затруднений сможет реализовать имущество, которое перейдет в его собственность. Таким образом, дом, квартира, гараж или складское помещение не должны быть в аварийном состоянии или требовать капремонта, кроме того, они должны быть в собственности заемщика и не быть в залоге у других лиц, включая банковские организации. Если собственностью владеет несколько человек, необходимо нотариально заверенное согласие каждого из них. Все документы, подтверждающие право на объект, необходимо предоставить в банк, чтобы получить кредит под залог недвижимости.
Задайте свой вопрос
Кто может оформить кредит под залог квартиры
Предложения доступны для физических лиц в возрасте от 18 до 85 лет, являющихся собственниками квартир или комнат в многоквартирных домах. Подать заявку на выдачу кредита под залог жилого помещения могут только граждане РФ. Социальный статус роли не играет, заключить кредитный договор под залог квартиры могут как пенсионеры, так и студенты. Среди других требований к заёмщику:
- Хорошая кредитная история;
- Наличие правоустанавливающих документов на жилье;
- Соответствие квартиры требованиям банка.
Банки Сыктывкара предлагают быстрое рассмотрение заявки при условии, что квартира не имеет обременений. Сложности с выдачей денег могут возникнуть в том случае, если в ней прописаны несовершеннолетние дети.
Плюсы и особенности кредита под залог недвижимости
- Заемщик может рассчитывать на получение кредита под залог недвижимости в крупном размере (до 15–30 миллионов рублей). Чем больше оценочная стоимость жилья, тем большую сумму он получит.
- Оставляя в залог квартиру, можно не подтверждать доходы – такую возможность предлагают не все банки, но, например, в Тинькофф, Локо-Банк, Восточный банк можно не отправлять справку 2-НДФЛ.
- Заявку банки рассматривают быстро, иногда в течение 24 часов.
- Недвижимость остается собственностью клиента, документы не переоформляются на банк. Заемщику не придется аннулировать регистрацию или прописку, право пользоваться квартирой сохраняется.
- В качестве залога может выступать жилой дом с земельным участком, квартира, комната, апартаменты, нежилое помещение с отдельным входом.
- Можно рассчитывать на сниженную процентную ставку, в особенности если заемщик является клиентом банка.
- Условия кредитования предполагают длительный срок действия договора.
При оформлении кредита потребуется заключить договор страхования, иначе процентная ставка автоматически увеличится на 4–6 п.п.
Требования к заемщику
Основные требования, которые предъявляют банки к своим заемщикам
1. Требования по возрасту — в большинстве банков от 21 до 65.
«Банк «Тинькофф Кредитные Системы»» готов предоставить кредит заемщику достигшему на момент заключения договора 18 лет по программе «Кредит под залог»
Пенсионерам, которым на момент погашения кредита, будет не более 65 лет для мужчин и для женщин можно обратиться в банки: РоссельхозБанк — «Нецелевой под залог недвижимости», Восточный Экспресс Банк — «Под залог автомобиля 3.0», Совкомбанк — «Альтернатива (под залог недвижимости)».
2. Стаж должен составлять не менее 3 месяцев на последнем месте работы.
3. Все банки, кроме Промсвязьбанк, Восточный Экспресс Банк, Сбербанк, требуют отсутствие негативной кредитной истории.
Требуемые документы
Минимальный пакет документов (заявление-анкета, паспорт) достаточно предъявить в РоссельхозБанк.
Справка по форме 2-НДФЛ не обязательна — Восточный Экспресс Банк, Банк «Тинькофф Кредитные Системы», Совкомбанк, РоссельхозБанк.
Условия кредитования.
Самую низкую процентную ставку предлагает Промсвязьбанк — 6.9% на сумму от 1 000 000 до 10 000 000 рублей сроком на 3 года
Самый крупный размер заемных средств до 30 000 000 рублей готов выдать Восточный Экспресс Банк по программе «Под залог недвижимости» на срок до 20 лет.