Кредит под залог квартиры от 5,9%, 16 предложений банков красноярска
На странице опубликованы программы банков для физических лиц, которые планируют оформить в Красноярске выгодный кредит под залог без подтверждения дохода.
Если заемщик по какой-то причине не может подтвердить документами свою платежеспособность, традиционно используется обременение ценной собственности (второй вариант – гарантии от поручителей). Один из распространенных вариантов – залог квартиры и другой недвижимости в Москве.
Важно! Взять кредит пол залог квартиры – не то же самое, что получить ипотеку. В первом случае речь идет о кредите на любые нужды и об обременении уже имеющейся у заемщика недвижимости, во втором – о выкупе приобретаемого объекта.
Как правило, максимальная сумма займа не превышает 60-70% от стоимости жилья (определить ее может независимая оценочная компания или сам банк).
Ознакомьтесь с условиями кредита наличными в его вкладке. Карточка каждого банковского продукта содержит основную информацию (величина процентной ставки и пр.). Нажмите «Подробнее», чтобы увидеть дополнительные условия:
- требования к клиенту (возраст, регистрация, стаж работы и пр.);
- список документов, которые потребуются для оформления договора;
- условия обеспечения и страхования;
- возможность досрочного погашения.
Одно из главных условий залога квартиры – хорошее состояние объекта недвижимости. Это означает, что жилье должно быть подключено к основным коммуникациям, не требует капитального ремонта. На рыночную стоимость объекта недвижимости влияет также его расположение в городе.
Задайте свой вопрос
Кредиты под залог недвижимости в красноярске – варианты имущества
Залогом при оформлении кредита могут быть:
- квартира;
- дом;
- гараж;
- земельный участок.
Кредиты под залог дома и квартиры – наиболее распространенный вариант, также распространены автокредиты. Иногда в качестве залога финансовые учреждения принимают ценные бумаги и драгоценные металлы.
Оформление кредита с залогом может потребоваться в следующих случаях:
- Требуется крупная сумма (более 600 тыс. рублей);
- Заемщик не может предоставить справку о доходе;
- Для первоначального взноса по ипотеке;
- Для снижения ставки по кредиту;
- У заемщика плохая кредитная история (были просрочки до 2-х месяцев);
- Нет поручителя или созаемщика.
Оформлять кредит наличными под имеющуюся квартиру или дом целесообразно только при стабильном доходе,
желательно из нескольких источников — иначе высок риск потерять жилье в случае невыплат и выходе на длительную просрочку.
Подать предварительную заявку можно онлайн на сайте банка, но окончательное решение банк примет только после
визита в отделение банка в Красноярске и предоставления полного пакета документов по залогу, в т.ч. оценочки стоимости залога
в независимой оценочной компании.
Требования и условия по кредитам под залог недвижимости
Отличительная особенность кредитного договора под залог обеспечения заключается в выдачи большой суммы заемных средств. А в определенных ситуациях это единственный способ получить значительную сумму с минимальной переплатой.
Условия в банках Красноярска по кредитам где жилое помещение используется как залог:
- наличие у клиентов гражданства России и регистрации в регионе выдачи кредита;
- возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки и не более 85 лет на момент погашения долга;
- максимальная сумма до 100 000 000 рублей, но не более 80% от оценки залогового имущества;
- срок кредитования составляет от 12 месяцев до 243 месяцев и может различаться в зависимости от финансовой компании;
- возможность привлечения поручителей среди близких и родственников;
- уже после регистрации залога деньги перечисляются на банковский счет или карту.
В большинстве случаев банки указывают требования к залоговому имуществу. Так недвижимость должна быть приватизирована и находиться в надлежащем состоянии. В квартире или доме не должны быть прописаны несовершеннолетние дети или пожилые люди.