- Зачем рисковать? (о кредите под залог жилья)
- Кредит под залог недвижимости в москве или московской области: взять в день обращения
- Можно ли взять кредит под залог квартиры в долевой собственности?
- Помощь брокера при оформлении кредита под залог
- Помощь в получении кредита под залог недвижимости в москве
- Сколько времени уходит на получение кредита под залог жилья?
- Сумма кредита под залог
- Требования к залогу
Зачем рисковать? (о кредите под залог жилья)
Воспринимать займ под залог квартиры как риск стоит, если у вас нет источника постоянного дохода и вы допускаете вероятность длительной просрочки платежа. В этом случае проще сразу продать квартиру во избежание финансовых потерь и конфликтов с банком.
Если же вы всё рассчитали и уверены, что сможете своевременно платить взносы по залоговой ссуде, вы можете рассчитывать на такие плюсы кредитования под залог недвижимости, как:
- Низкая процентная ставка;
- Быстрый ответ кредитора;
- Возможность получить кредит под залог недвижимости срочно вне зависимости от качества кредитной истории;
- Отсутствие необходимости в подтверждении официального дохода;
- Высокий шанс одобрения;
- Большая сумма – до 85% стоимости жилого объекта;
- Длительный срок кредитования – до 25-30 лет.
Комплекс данных преимуществ побуждает взять кредит под залог имущества даже тех клиентов, которые имеют хорошую КИ, но стремятся сэкономить на ссуде максимально. Также кредит под залог квартиры найти хотят заёмщики, имеющие сложности с оценкой платежеспособности (низкий неофициальный доход, наличие просрочек по старым кредитам, высокая закредитованность и пр.).
Кредит под залог недвижимости в москве или московской области: взять в день обращения
«Единый залоговый центр» предлагает физическим и юридическим лицам профессиональную помощь в получении нецелевых займов в Московском регионе без справок и поручителей. Опытные брокеры помогут Вам выгодно взять кредит под залог недвижимости на хороших условиях, без документального подтверждения доходов. Мы работаем только с надёжными банками и теми инвесторами, чья репутация безупречна и может быть прослежена на протяжении длительного времени.
Деньги под залог недвижимости — один из наиболее популярных видов кредитования. Взять займ под залог апартаментов, квартиры или здания можно по самым выгодным ставкам на длительные сроки. Для оформления кредита кроме правоустанавливающих документов на собственность частному лицу потребуется лишь паспорт и, в некоторых случаях, СНИЛС (но это редко).
Кредит под залог недвижимости в банке Вы можете получить на срок до 20 лет, в некоторых случаях даже больше. Но для меньшей переплаты мы рекомендуем нашим клиентам брать займ на сроки не более 10-15 лет. Кредит под залог недвижимости в Москве и Московской области выдается в размере не превышающем 90% от рыночной стоимости объекта (обычно даже до 70%, но тут всё зависит, скорее, уже от оценки этой самой стоимости).
Чтобы рассчитать максимальную сумму кредита под залог апартаментов, комнат или других Ваших помещений (участка, коттеджа…), просто позвоните нам или свяжитесь с нашими сотрудниками иным способом — одним из тех, что представлены на сайте. И мы бесплатно сделаем предварительную оценку и сообщим точную сумму кредита и Ваш ежемесячный платеж. Если нужен срочный кредит под залог недвижимости — Вы можете его получить уже сегодня, буквально в день обращения. Узнайте точные условия займа под залог Вашей собственности у специалистов нашей компании — это бесплатно и ни к чему Вас не обяжет. Даже если Вы вдруг примете решения сотрудничать не с нами, а с какой-то иной подобной организацией — наша консультация поможет Вам не ошибиться в переговорах её представителями.
Мы поможем Вам взять кредит кредит под залог апартаментов в Москве, получить деньги под залог коттеджа в Московской области, взять займ под залог квартиры в Зеленограде. Недвижимость бывает очень разная, различного назначения и правового статуса. Нам приходилось оценивать комнаты в Балашихе, участки в Дмитровском районе, здания в Люберцах и т.д. Кто-то хочет заложить апартаменты в Мытищах, кому-то нужны деньги под залог квартиры в Одинцово. Собственность, которая может быть использована как залог, бывает крайне разнообразной: тут и гаражи, и дома, и офисы и много чего ещё. Мы сталкивались со случаями, которые, что называется, «нарочно не придумаешь» — и гордимся тем, что почти всегда (за очень редким исключением!..) помогли нашим клиентам решить их проблемы ко взаимной выгоде.
Хотите взять кредит под залог комнаты в Волоколамске?.. Получить деньги под залог доли квартиры в Воскресенке?.. Заложить недвижимость в Жуковском?.. Обращайтесь! Скорее всего, мы сможем Вам помочь. Мы не боимся сложных юридических ситуаций — например, реструктуризации кредитов, выданных под залог апартаментов (чей правовой статус может быть изменён в связи с недавними новшествами в Законодательстве). Оценить квартиру в Лыткарино, помочь с займом под залог офиса в Подольске? Тоже к нам — мы наверняка подберём Вам условия, которые Вас устроят.
Кредиты под залог недвижимости в Московском регионе без лишних документов — наша специализация. Мы знаем о таких займах всё. С нашей помощью Вы сможете получить деньги под залог помещения в Пушкино или магазина в Ногинске, участка в Раменском районе или коттеджа под Звенигородом. Да, населённых пунктов в Новой Москве и Московской области очень много, квадратные метры различного назначения везде стоят по-разному. Правовой статус собственности тоже бывает разнообразным. Но почти во всех случаях, в том числе сложных, подходящее решение найти реально. Даже в непростой экономической ситуации 2021 года.
Можно ли взять кредит под залог квартиры в долевой собственности?
Если остальные собственники недвижимости не возражают вашему желанию оформить кредит под залог квартиры и готовы письменно оформить согласие для банка – проблем не возникнет. Если же получить одобрение остальных долевых собственников сложно, придется мириться с более низкой оценкой стоимости и необходимостью поиска небанковского варианта кредитования.
Помощь брокера при оформлении кредита под залог
Если вы хотите одновременно получить выгодные условия кредита и уверенность в безопасности сделки – вам потребуется содействие профессионала. Наши брокеры готовы предложить свои услуги:
- Подобрать залоговый кредит с минимальной процентной ставкой;
- Обеспечить высокую оценку стоимости залога для увеличения доступного лимита;
- Проконтролировать юридическую чистоту сделки;
- Найти подводные камни в договоре и оспорить их;
- Подготовить все документы по залогу в нужном виде для банка.
Брокеры нашего сервиса работают на стороне клиента. Они помогают представить клиента и его залог в выгодном свете для банка и получить максимальный скорринговый балл.
Преимущество работы с профессиональным брокером заключается в том, что специалист осуществляет ежедневный мониторинг кредитных предложений рынка и может предложить клиенту действительно выгодные условия.
Помощь в получении кредита под залог недвижимости в москве
Мы являемся официальным партнером кредитных и финансовых учреждений, которые предоставляют кредиты и займы по действующему законодательству РФ.
(Генеральные лицензии: ПАО «Совкомбанк» — №963, АО ЮниКредит Банк — №1, ПАО «РОСБАНК» — №2272, АО «АЛЬФА-БАНК» — №1326, АО «Райффайзенбанк» — №3292, АКБ
«Абсолют Банк» (ПАО) — №2306, ПАО «ТрансКапиталБанк» — №2210, АО «АБ «Россия» №328, ПАО Банк «ФК Открытие» №2209, ПАО КБ «Восточный» №1460, ПАО АКБ
«Связь-Банк» №1470, АО КБ «Интерпромбанк» №3266, ПАО «Сбербанк России» №1481, «Газпромбанк» ( Открытое Акционерное общество) №354, ПАО «Почта Банк» №650, АО
«Россельхозбанк» №3349, ПАО Московский кредитный банк №1978, АКБ Российский капитал (ПАО) №2312, АО Банк «Развитие Столица» №3013, ПАО «БИНБАНК» №323, ПАО
«БАНК УРАЛСИБ» №2275, ПАО Банк «ВТБ» №1000).
Сколько времени уходит на получение кредита под залог жилья?
Самый длительный этап в оформлении залогового кредита – это подготовка документов. Клиенты с негативной КИ много времени тратят на поиск кредитора, который даст одобрение сделки. В среднем, с готовыми документами банк проводит сделку за 3-7 дней, частники за 1-2 дня.
Ускорить процесс поиска кредита, его подготовки и оформления можно с помощью кредитного брокера.
Сумма кредита под залог
Доступный кредитный лимит в залоговых программах привязан не столько к платежеспособности, сколько к стоимости предоставленного клиентом залога.
- Без брокера – сумму кредита оценивают в 40-50% стоимости залога;
- С брокером – лимит достигает 70-80% цены обеспечения.
Брокеры также помогут вам увеличить лимит кредитования, за счет объединения разных залогов, привлечения поручителей, предоставления иных гарантий.
Требования к залогу
Одна из дополнительных причин обращения к брокерам – тип имеющегося залога. Большинство банков предпочитают видеть в обеспечении ликвидные квартиры в многоэтажках и только. Брокеры же помогут вам передать в залог и другие объекты:
- Частный дом в пределах города;
- Загородный дом, дачу;
- Квартиру в многоквартирном доме или в доме на нескольких хозяев;
- Землю, участок под ИЖС;
- Коммерческую недвижимость;
- Нежилые строения, склады;
- Гараж, машино-место, автомобиль и пр.
Главный принцип брокера – показать ликвидность обеспечения, заинтересовав банк и максимально завысив стоимость залога для одобрения достаточной суммы под выгодные условия.
Также, существует ряд требований кредитора непосредственно к предоставленному объекту:
- Объект ликвидный – то есть на него есть спрос и в случае невозврата долга его можно быстро реализовать по текущей цене.
- Исключительное или долевое право собственности (не все банки готовы работать с долями).
- Отсутствие претензий на объект со стороны третьих лиц (например, кто то пытается отсудить у вас часть имущества по разделу имущества или наследству, либо другой кредитор хочет обратить взыскание на вашу собственность).
- Объект не в залоге (в таком случае, возможен только перезалог с погашением предыдущего долга, по схеме рефинансирования).
- Состояние объекта соответствует нормам (также могут предъявляться дополнительные требования к материалам перекрытий, транспортной доступности, наличию коммуникаций).
- Наличие необходимых документов по списку кредитора (документ, подтверждающий право собственности и получение этих прав — договор купли-продажи, мены и пр., технический паспорт помещения).
Брокер поможет вам выполнить банковские требования или обойти их. Также, при необходимости, вы сможете заложить недвижимость, принадлежащую третьим лицам.
Благодаря брокерам, вам не потребуется переписывать имущество, выписывать родственников или получать их согласие на передачу собственности в залог.
Чтобы сделать риски минимальными, при этом получить наиболее удачные условия кредита под залог – звоните нашим брокерам лично! Без заполнения заявок и самостоятельных запросов – наберите номер брокера для получения консультации и начала взаимовыгодной работы.