Кредит под залог дома с участком в банках Южно-Сахалинска

Взять в банке кредит под залог недвижимости в южно-сахалинске

Если клиенту требуется большая сумма кредита, банк может запросить в качестве обеспечения
недвижимость в Южно-Сахалинске: квартиру, дачу или дом с участком. Объект должен
быть ликвидным и не иметь обременений. Нужно учитывать, что в случае несоблюдений условий
кредитного договора, залог может перейти в собственность банка.

Ипотека под залог жилья в южно-сахалинске

При всем разнообразии кредитных продуктов получить сегодня кредит на жилье не так просто. В 2022 году сохранился перечень требований к заявителю, по-прежнему нужны подтверждающие доход документы, приветствуется первоначальный взнос. Условия банков касаются и возможности имущественного обеспечения, поэтому ипотека под залог имеющейся недвижимости в Южно-Сахалинске одно из самых распространенных направлений.

Как выбрать надежный банк?

Где взять кредит под залог дома? Для этого стоит обращаться в крупный банк, имеющий большой объем кредитования физических лиц и находящийся на верхних строчках рейтингов. Как правило, такие банки представляют широкий спектр услуг, и вы сможете найти наиболее подходящий для себя продукт. На Выберу.

Как оформить кредит?

На нашем сайте вы можете изучить текущие предложения от СберБанка, взять деньги под залог, оставив онлайн-заявку. Заполните ее максимально подробно, менеджер банка обязательно свяжется с вами, расскажет обо всех тонкостях. Можете сделать предварительные подсчеты самостоятельно, используя калькулятор на странице выбранного кредитного предложения. Для заключения договора нужно посетить офис или воспользоваться личным кабинетом.

Необходимые документы

В связи с использованием залога в пакет бумаг, которые нужно предоставить в офисе МФО, входят следующие документы:

• паспорт гражданина РФ,
• заявление-анкета,
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, передаваемую в залог.

Чтобы узнать предварительное решение МФО, не нужно сразу ехать в офис. Документы необходимо будет предоставить уже после одобрения заявки на займ под залог недвижимости в Южно-Сахалинске.   

Онлайн-заявка

Узнать, будет ли вам одобрен займ денег под залог недвижимости, вы сможете, отправив запрос онлайн. Чтобы подать заявку, необходимо нажать соответствующую кнопку на карточке микрокредита. Откроется страница сайта, где будет анкета, которую вам предложат заполнить, указав свои персональные и контактные данные.

Если займ под недвижимость будет одобрен, вы получите соответствующее СМС-сообщение на номер телефона, который указан в анкете. После этого вы можете прибыть в офис МФО для заключения договора. В СМС будет указано, на какую сумму вы сможете взять займ под залог недвижимости, но эта информация является предварительной. Реальный размер микрокредита вы узнаете в офисе финансовой компании.

Оформление кредита с залогом может потребоваться в следующих случаях:

• Требуется крупная сумма (более 600 тыс. рублей);
• Заемщик не может предоставить справку о доходе;
• Для первоначального взноса по ипотеке;
• Для снижения ставки по кредиту;
• У заемщика плохая кредитная история (были просрочки до 2-х месяцев);
• Нет поручителя или созаемщика.

Оформлять кредит наличными под имеющуюся квартиру или дом целесообразно только при стабильном доходе,
желательно из нескольких источников — иначе высок риск потерять жилье в случае невыплат и выходе на длительную просрочку.

Подать предварительную заявку можно онлайн на сайте банка, но окончательное решение банк примет только после
визита в отделение банка в Южно-Сахалинске и предоставления полного пакета документов по залогу, в т.ч. оценочки стоимости залога
в независимой оценочной компании.

Требования к заемщику и недвижимости

Требования МФО к клиентам могут отличаться. Среди наиболее общих можно отметить такие:

• российское гражданство;
• постоянная регистрация в регионе присутствия финансовой организации;
• право собственности на недвижимость;
• наличие мобильного телефона.

Отдельные требования предъявляются к собственности, которая передается в залог. Вы можете получить быстрый займ под залог недвижимости, если она ликвидна – не требует ремонта, не находится в аварийном и ветхом состоянии. Тип объекта в этом случае может не играть принципиальной роли.

Вы можете получить деньги под залог недвижимости (Южно-Сахалинска или другой регион) следующих типов:

• квартиры в многоквартирном доме,
• комнаты в квартире,
• апартаментов,
• частного дома с придомовой территорией,
• земельного участка,
• гаража,
• хозяйственной постройки.

Необходимо предварительно согласовать тип передаваемой в залог недвижимости с сотрудниками кредитно-финансовой организации.   

Условия кредита под залог дома

Чтобы оформить кредит под залог дома, стоит со всей внимательностью отнестись к условиям, выдвигаемым банками. Так, сумма, доступная для займа, не может превышать 60-80% от стоимости закладываемой недвижимости – оценка производится бесплатно специалистами банка.

В чем преимущества такого займа? Основное – это возможность заложить дом и продолжать пользоваться им одновременно с выплатой долга. К тому же, закладывая недвижимость, можно не волноваться о небольшом доходе, так как заемщик уже предоставил доказательства своей платежеспособности банку.

Впрочем, есть и недостатки. Ведь если заемщик не сможет выплатить долг по кредиту под залог загородного дома, его имущество перейдет в распоряжение банка. Также существует вероятность, что он вообще не сможет получить кредит, если банк сочтет дом неликвидным.