Ипотека под залог жилья в оренбурге
Одной из востребованных банковских программ в 2021 году по-прежнему является ипотека под залог недвижимости в Оренбурге. Такую программу реализуют как крупные учреждения (СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк), так и небольшие региональные оренбургские банки.
Как выбрать надежный банк?
Где взять кредит под залог дома? Для этого стоит обращаться в крупный банк, имеющий большой объем кредитования физических лиц и находящийся на верхних строчках рейтингов. Как правило, такие банки представляют широкий спектр услуг, и вы сможете найти наиболее подходящий для себя продукт. На Выберу.
Как получить ипотечный кредит под залог квартиры в оренбурге
Чтобы получить кредит на квартиру, потребуется подготовить документы. В обязательный пакет бумаг входят: выписка из ЕГРП о праве собственности, технический паспорт, выписка из домовой книги, паспорт собственника, трудовая книжка, справка о зарплате. После получения положительного решения клиенту потребуется получить оценку стоимости недвижимости для установления суммы кредита.
Узнать, где ипотека под залог квартиры в Оренбурге выгоднее всего, вы можете на этой странице. Мы собрали данных обо всех программах банков Оренбург. Вам остается только сравнить условия и ставки, и выбрать оптимальный вариант с помощью калькулятора ипотеки в Оренбурге.
Кредиты под залог доли в квартире в оренбурге: 10 банков, где можно взять кредит в залог части недвижимости
Условия выдачи займов под залог недвижимого имущества в каждом банке отличаются. Возраст заемщиков от 20 до 85 лет. Претенденты должны иметь российское гражданство и прописку в любом регионе страны. Стаж на последнем месте работы минимум 3 месяца. Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года. Обязательно наличие источника дохода и положительная кредитная история. При этом заработка должно хватать на обслуживание взятых обязательств. При удаленном обращении в банк требуется контактный телефон и электронная почта.
Деньги под залог жилья предоставляются по паспорту. В качестве второго документа может выступать СНИЛС, ИНН, трудовая книжка или загранпаспорт. Подтверждение платежеспособности происходит посредством предоставления справки о доходах, выписки по счету или через портал «Госуслуги».
К залоговому имуществу выдвигаются дополнительные требования. Квартира должна находиться в многоквартирном доме и не быть под обременением или арестом. Совладельцы жилья должны быть совершеннолетними.
Кроме того, заемщику нужно подготовить документы на объект залога. Сюда относится свидетельство о праве собственности, выдержка из домовой книги, договор купли-продажи и техпаспорт. А также страховой полис.
Плюсы и минусы ипотеки под залог недвижимости в оренбурге
Если вы хотите купить квартиру в ипотеку в Оренбурге, и готовы предоставить в качестве обеспечения другое жилье, находящееся в собственности, то рекомендуем взвесить все «за» и «против». Плюсы:
- процентная ставка во многих банках такая же, как и по традиционным программам жилищного кредитования;
- возможность получить кредит под залог имеющегося жилья на квартиру вторичного рынка или в новостройке, причем выбор жилья в новостройках не ограничивается предложениями компаний-партнеров банка;
- ипотека под залог жилья в Оренбурге выдается без первого взноса.
К минусам можно отнести то, что не каждую квартиру банк может принять в качестве залога. Еще один недостаток – ограничение по сумме. Размер кредита определяется от оценочной стоимости имеющегося жилья. Большинство банков выдает 50-70% от цены квартиры.
Такой суммы может не хватить на приобретение жилья. Также не стоит забывать, что ипотека в Оренбурге под залог имеющейся недвижимости накладывает ограничение клиента на использование его квартиры. Без согласия банка он не сможет ее продать, завещать, обменять или сдать в аренду.
