Как купить залоговые квартиры и авто Сбербанка?

Как купить залоговые квартиры и авто Сбербанка? Залог недвижимости

Portal da является удобным сервисом для всех желающих купить крупные реальные активы:

  •  залоги банков и других кредиторов (имущество, ранее принятое в залог с целью обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам);
  •  непрофильные активы банков и компаний;
  •  активы для бизнеса от собственников (отраслевых компаний, индивидуальных предпринимателей);

Как купить залоговые квартиры и авто сбербанка?

Возможно ли приобретение имущества за счет средств ипотечного кредитования?

Да, это возможно. Получить ипотечный кредит можно в СберБанке или в любом другом банке. Для получения кредита в СберБанке необходимо подать заявку через сайт ДомКлик или обратиться в центр ипотечного кредитования СберБанка.

Возможно ли приобретение имущества за счет средств материнского капитала?

Да, банк рассматривает такую форму оплаты. Если ребенку исполнилось 3 года, Пенсионный фонд может направить денежные средства напрямую продавцу. Если ребенку еще нет 3-х лет, то материнский капитал можно использовать только на погашение ипотеки или займа в микрофинансовой организации. При наличии обременения по объекту (наличии зарегистрированных граждан) необходимо проконсультироваться в Пенсионном фонде и уточнить, возможно ли перечисление денежных средств на объект с обременением. При покупке дома с земельным участком материнским капиталом можно оплатить только дом, при этом земельный участок оплачивается за счет собственных средств. Также возможно приобретение объекта одновременно с использованием средств материнского капитала, собственных средств и заемных (ипотечных) средств. Подробнее о материнском капитане на сайте Пенсионного фонда.

Кто оплачивает коммунальные платежи за объект?

Еще про залог:  Одобрили ипотеку в Сбербанке - что делать дальше, пошаговые действия

Банк оплачивает коммунальные платежи за период нахождения объекта в его собственности. Данная информация указывается в договоре купили-продажи. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса и ст. 153 Жилищного кодекса, коммунальные платежи не переходят к новому собственнику с переходом к нему права собственности. Новому собственнику необходимо открыть новые лицевые счета для начисления коммунальных платежей после перехода права собственности к нему. Банк и новые собственники объекта не несут ответственность по задолженности по коммунальным платежам, возникшим у бывших владельцев объекта недвижимости и такая задолженность будет взыскиваться Управляющей компанией с предыдущих собственников. Узнать о наличии долга за коммунальные платежи можно в Управляющей компании по месту нахождения объекта.

Кто будет заниматься процессом выселения и/или снятием с регистрационного учета (при наличии данного обременения)?

Банк реализует объект недвижимости с обременением в лице проживающих и/или зарегистрированных граждан и на условиях, что новый собственник самостоятельно будет заниматься процессом выселения и/или снятия с регистрационного учета данных граждан. При реализации объекта недвижимости с обременением Банком применяют понижающие корректирующие коэффициенты к его стоимости.

Имеется ли техническая документация на объект недвижимости?

В собственность банка объект переходит в судебном порядке от бывшего собственника, при этом чаще всего техническая документация банку не передается. В случае наличия документов в архивах Банка, они будут предоставлены покупателю. В случае их отсутствия – покупатель сможет восстановить их самостоятельно, обратившись в Бюро технической инвентаризации (БТИ) Этот вопрос всегда можно обсудить в процессе подготовки сделки купли-продажи.

Кто будет заниматься подключением коммуникаций в объекте недвижимости (когда коммуникации отключены)?

Восстановлением коммуникаций занимается покупатель самостоятельно – после вступления в права собственника.

Какое техническое состояние автомобилей?

Еще про залог:  Какие документы подтверждают право собственности на квартиру и прочую недвижимость

Техническое состояние автомобилей Вы можете оценить самостоятельно при осмотре. Также вы можете заказать дополнительную экспертизу специалиста. Банк не проводит техническую экспертизу. В собственность банка автомобили переходят в судебном порядке от бывших собственников. Банк не использует автомобили по прямому назначению и продает в том состоянии, в котором принял на баланс.

Кто снимает аресты с автомобилей?

Это делает банк – при проведении сделки купли-продажи. Автомобиль приобретается без имеющихся обременений.

При отсутствии документов и/или ключей на автомобиль кто занимается восстановлением?

Если на момент реализации автомобиля документы и/или ключи отсутствуют в Банке, то их восстановлением занимается покупатель – после приобретения.

Портал объединяет активы со всей территории россии и за ее пределами.

За каждым активом закреплен менеджер (контактная информация указана в карточке актива), который по запросу может предоставить дополнительную информацию, организовать осмотр и проконсультировать по возможным типам сделки и другим аспектам приобретения.

Реализация залогового имущества сбербанка рф*

Способность к переменам и движению вперед – признак отличной «спортивной» формы, в которой находится сегодня Сбербанк. Титул старейшего и крупнейшего банка России не мешает ему открыто и добросовестно конкурировать на банковском рынке и держать руку на пульсе финансовых и технологических перемен. Сбербанк не только шагает в ногу с современными тенденциями рынка, но и опережает их, уверенно ориентируясь в стремительно меняющихся технологиях и предпочтениях клиентов.

Оцените статью
Залог недвижимости