- Почему выгодно закладывать в «like money»?
- Что потребуется от вас?
- Почему стоит выбрать нас?
- Почему такие виды займов не популярны
- ✅одобрение 98% за 1-2 дня: кредит под залог комнаты в квартире в санкт-петербурге
- 67 объявлений — снять комнату без посредников в санкт-петербурге от хозяина от года, аренда комнат от собственника без комиссии в санкт-петербурге — циан
- Банки санкт-петербурга, выдающие кредит под залог квартиры
- Банковские займы
- Документы
- Займ под залог комнаты от инвестора
- Займы под залог комнаты в санкт-петербурге срочно, коммунальной квартире в день обращения
- Займы под залог недвижимости в спб ☝с помощью брокера
- Как оставить заявку?
- Какие условия мы предлагаем?
- Кредит под залог комнаты в банке
- Кто более охотно предоставляет подобные кредиты
- Наши гарантии
- Необходимые документы
- Отличие комнаты от невыделенной доли
- Оформление денег под залог комнаты
- Преимущества
- Снять комнату без посредников, в санкт-петербурге. аренда комнат на длительный срок, недорого, от хозяев.
- Снять комнату в городе санкт-петербург, аренда комнат :
- Способы выплаты микрозайма
- Требования для оформления залога комнаты
- Требования и документы
- Требования к заемщику
- Требования к недвижимости
- Требования к получателю денег в долг под залог комнаты
- Условия получения займа под залог комнаты
Почему выгодно закладывать в «like money»?
Во-первых, обращаясь к нам, Вы можете рассчитывать на быстрое принятие решения и максимально оперативную процедуру оформления всех необходимых документов. Как правило, этот процесс занимает не более 3-х рабочих дней, так как всё же необходимо официально зарегистрировать сделку.
Во-вторых, «Like Money» помогает получить кредиты под залог комнаты при минимальных требованиях к занимателю. Вам не нужно собирать десятки различных документов, справок и выписок — достаточно иметь с собой паспорт и документ, подтверждающий Ваше право собственности на недвижимость. При этом деньги можно получить без каких-либо поручителей и официального дохода.
В-третьих, мы предоставляем кредит на выгодных условиях. Вы можете получить от 80000 до 1400000 рублей наличными — на карту или электронный кошелек. Досрочное полное или частичное погашение у нас осуществляется бесплатно с пересчетом процентной ставки в соответствии с фактическим количеством дней пользования кредитными средствами.
В-четвертых, мы индивидуально подходим к работе с каждым клиентом, подбирая уникальное кредитное предложение в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в соответствии с вашими финансовыми возможностями и пожеланиями. Наши специалисты всегда готовы пересмотреть условия выдачи займа и скорректировать их под вас.
В-пятых, компания «Like Money» выстраивает все взаимоотношения с клиентами только через официальные договора займа/залога, что гарантирует Вашу полную безопасность от различных махинаций и манипуляций. Неразрешимые споры решаются исключительно в судебном порядке.
Что потребуется от вас?
Если взять займ под залог комнаты в банке – это достаточно трудоемкий процесс, то с компанией «Доверие Недвижимость» у вас сразу сложатся гораздо более приятные отношения. Мы выдвигаем лояльные требования:
- возраст заемщика – от 21 до 65 лет;
- комната должна находиться в единоличной, совместной или долевой собственности;
- объект недвижимости не попадает под обременение третьими лицами;
- участники долевой или совместной собственности должны дать согласие на сделку;
- прописанные в жилье лица должны быть совершеннолетними.
Иногда бывает так, что не все требования соблюдаются, а взять займ под залог комнаты в коммунальной квартире (или обычной) надо. Не отчаивайтесь – обратитесь к нам, и мы вместе найдем выход из ситуации.
Почему стоит выбрать нас?
Решились взять займ под залог комнаты? Банки – не лучший выбор. «Доверие Недвижимость» – это частный инвестор, который выдает личные средства, а не активы других людей. Есть и другие причины довериться нам:
- возможность погасить займ под залог комнаты СПб досрочно без оплаты штрафов;
- лояльные проценты, начисляемые за просрочку – всего 3% от месячного платежа;
- после согласования с руководством можно перенести дату внесения платежа без штрафов;
- займ под комнату не лишает права собственности – в комнате можно дальше жить или сдавать ее;
- проведение оценки недвижимости по телефону – не надо тратить время и оплачивать услугу;
- при оформлении договора соблюдается ФЗ 102 – мы работаем официально и строго по закону.
Мы работаем с 2021 года, собрав за это время внушительную базу клиентов, которые остались довольны нашей работой. Возьмите займ под залог комнаты в день обращения на выгодных условиях прямо сейчас – сделайте всего один звонок и узнайте, какая сумма и процентная ставка доступна именно для вас!
Почему такие виды займов не популярны
Комната – всего лишь доля имущества и она имеет меньшую стоимость, чем целый объект. Много ли сейчас тех, кто желает приобрести жилье в коммуналке? Совсем нет. Естественно, на каждый товар найдется купец, но на это уйдет много времени. Бизнес строится таким образом, чтобы получать срочную прибыль. А провернуть быструю сделку по продаже комнаты сложно.
Причин может быть несколько:
- шумные и неблагополучные соседи;
- непрестижный район;
- здание признано аварийным, кстати, коммуналки часто расселяют;
- соседи по квартире имеют право первого выкупа и если они напишут отказ тогда можно свободно продавать жилье, сложности возникают, когда владелец умер или давно не проживает по месту регистрации.
В любом случае юридических формальностей при продаже комнаты намного больше, чем при реализации всего объекта. В целом бумажной волокиты очень много, а денежная выгода не такая существенная.
✅одобрение 98% за 1-2 дня: кредит под залог комнаты в квартире в санкт-петербурге
Если говорить про этапы работы, то придется пройти следующие:
— оценка недвижимости (самостоятельно сделать это быстрее чем за 3-4 дня — невозможно).
(самостоятельно можно выбрать весьма невыгодные условия по тарифу, страховая компания может просто не оставить выбора);
— сбор пакета документов по объекту недвижимости в МФЦ, ЖКХ, БТИ (и так далее);
Банк в свою очередь около пяти дней берет на анализ документов.
На первый взгляд простая схема осложняется тем, что на каждом этапе, как правило, возникают определенные трудности. Например, если вы делали (или кто-то до вас) перепланировку жилья и не узаконили ее, то вас будет ждать отказ. Если в квартире прописана молодая мама с младенцем – то же самое. И это только несколько примеров, не зная которых, вас ждет гарантированный отказ.
Страховые компании могут также отказывать по весьма обширному списку причин и могут существенно завысить тариф: на жизнь и здоровье, на конструктив (страхование конструктивных элементов недвижимости), и на титул (например, страхование основания подтверждения на безоговорочное владение собственностью). Все вопросы можно решить в случае индивидуальной работы, которую обеспечивает наша компания.
67 объявлений — снять комнату без посредников в санкт-петербурге от хозяина от года, аренда комнат от собственника без комиссии в санкт-петербурге — циан
Уютная комната в малонаселенной коммунальной квартире, которая расположилась в историческом центре Санкт-Петербурга.
Комната прямоугольная, 24 кв. метра, просторная, 2 больших окна, выходящих в тихий двор, где можно поставить свой автомобиль, при наличии. В комнате из мебели: двуспальная кровать, две прикроватные тумбы, диванчик, шкаф для одежды, полки для книг, стеллаж с секретером , одноместный раскладной диванчик, стул, телевизор, обеденный стол и 3 стула.
Кухня приятно удивляет своим простором, мест для хранения много (2 стола, ящики, полки, пенал), выделено место под стиральную машинку и есть где сушить белье. На кухне установлена газовая колонка, поэтому в период профилактики без горячей воды не останетесь. Плита газовая. Поскольку в квартире сейчас немноголюдно, то мы пользуемся 1 плитой, а соседи другой. У раковины на кухне большое окно, что позволяет наслаждаться процессом мытья посуды чуть больше)
Ванная и туалет раздельные. В ванной стоит большой пенал для личных вещей и есть место на окне. Да, в ванной есть окно, что большая редкость.
Благодаря тому, что квартира находится в самом центре, то в пешей доступности вас ожидает: бары Рубинштейна, рестораны и магазины Невского проспекта, кинотеатры (Художественный, Аврора, Формула кино), торговые центры (Галерея, Владимирский пассаж, Невский центр), супермаркеты (Prisma, Перекресток, Пятерочка), рынок (Кузнечный), клубы (Литейный, Думская), достопримечательности (Аничков мост, сам Невский проспект и до Эрмитажа — 25 мин. пешком) и многое другое.
Сейчас в квартире проживает только 1 семья (2 взрослых и 2 детей школьного возраста), в квартире тихо, спокойно и чисто. Никаких проблем с гадами нет — что не мало важно.
Сдавать планируем на долгий срок, с 23.10.2021 года (с октября)
Заключаем договор. Сдадим для 1-2 человек. Стоимость аренды 20000р. (ку включены, кроме света (оплата по счетчику ~300 р.) последний месяц 20000р. залог 5000р. (За технику, залог подлежит возврату при отсутствии повреждений). Часть средств можно разбить на 2 месяца.
Звоните с 12 до 20.
Банки санкт-петербурга, выдающие кредит под залог квартиры
В представленной ниже таблице можно найти выгодные условия кредитования под залог квартиры без подтверждения дохода, например:
Наименование банка/условия | Уралсиб «Под залог квартиры на любые цели» | Экспобанк «Под залог недвижимости» | Совкомбанк «Под залог недвижимости» | Локо-Банк «Под залог квартиры» | Сбербанк «Кредит на любые цели под залог недвижимости» |
Процентная ставка | от 11.49 | 7.9 — 25 | от 11.9 | от 6 | 9.2 — 10.7 |
Максимальная сумма, руб. | 6 млн руб | 30 млн руб | 30 млн руб | 7 млн руб | 20 млн руб |
Срок в месяцах | 12 — 180 месяцев | 12 — 180 месяцев | 36 — 120 месяцев | 13 — 84 месяца | 1 — 20 лет |
Возраст, лет | С 18 до 70 | С 23 до 70 | С 20 до 85 | С 21 до 70 | С 21 до 75 |
Стаж работы | Минимум 3 месяца на последнем месте, общий стаж от 12 месяцев | Минимум 3 месяца на последнем месте, общий стаж от 12 месяцев | Минимум 4 месяца на последнем месте | Минимум 4 месяца на последнем месте, общий стаж от 12 месяцев | Минимум 6 месяцев на последнем месте, общий стаж от 12 месяцев |
Документы | Паспорт, документы на недвижимость | Паспорт, документы на недвижимость | Паспорт, справка о доходах, СНИЛС | Паспорт, документы на недвижимость, СНИЛС | Паспорт, справка о доходах, документы на недвижимость |
Банковские займы
Не многие банки практикуют оформление ссуды под залог комнаты, у большинства из них такие условия исключены. Навстречу могут пойти при оформлении ипотеки, тогда имеющаяся доля становится видом обеспечения. Из наиболее популярных стоит отметить ипотечную программу от Газпромбанка, она предусматривает покупку жилья на вторичном рынке.
В качестве залога может выступать как приобретаемое жилье, так и доля имеющегося имущества, в том числе комната в общежитии. Программа предполагает покупку недвижимости на вторичном рынке, стоимость займа от 500 000 до 60 000 000 рублей, сумма кредита составляет от 15% от покупаемого жилья.
Многое зависит от места расположения, инфраструктуры и стоимости этой комнаты на рынке недвижимости. Так, комнату, размещенную в центре Москвы или Санкт-Петербурга, принимают в качестве залога охотно. В чем суть? Цена жилья в центре столицы стоит больших денег и ежегодно его рыночная цена только возрастает. Учитывая эти факты, каждый банк подходит к решению в индивидуальном порядке.
Выделяют следующие банки, оформляющие займ под залог доли жилья:
Банк | Наименование продукта | Сумма | Ставка | Срок | Прочие параметры |
| Сбербанк | Нецелевой кредит под залог недвижимости | До 10 000 000 рублей | От 12% годовых | До 20 лет | Сумма кредита не может быть более 60% от цены залога. |
| Почта Банк | Потребительский кредит | От 50 000 до 1 000 000 рублей | От 12,9% до 24,9% | От 1 до 5 лет | За получение суммы к выдаче банк взимает единоразовую комиссию, ее размер зависит от суммы кредита (от 0% до 4,9%) |
Все крупные банки России имеют программы, подразумевающие предоставление займа под залог недвижимости. Одни кредиторы разрабатывают индивидуальные программы под каждый вид ссуды, но другие не используют этого деления, условия обобщены. Как раз в таком банке можно оформить кредит под залог комнаты.
Важно! Для принятия положительного решения сделка должна быть «чистой». Банк охотнее предоставит займ если у собственника все в порядке с документами и он дает гарантию на то, что соседи по квартире не создадут препятствий при продаже. Еще одним плюсом может выступить тот факт что квартира размещена в престижном районе города.
Документы
• Свидетельство о праве собственности на комнату или выписка из ЕГРН
• Документ — основание права собственности: купля, дарение, приватизация
• Справка из паспортного стола со списком зарегистрированных лиц по форме 9
• Паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН
Займ под залог комнаты от инвестора
Плюсы инвестора:
1. Скорость рассмотрения 1 час 2. Выдача денег до регистрации договоров 3. Отсутствие страховки и оценки 4. Отсутствие требований по кредитной истории и справкам с работы.
Минусы инвестора:
1. Повышенная процентная ставка 2. Договора на срок до 10 лет 3. Наличие дополнительных расходов по сделке.
Займ под залог комнаты от инвестора подойдет клиенту у которого нет времени на сбор документов и рассмотрение в банке. Если кредитная история испорчена, либо вы не можете подтвердить доход, то частный инвестор это единственное решение. Ставка по займу будет выше банковской, но тут мы рекомендуем оформлять договор на срок от 6 до 12 месяцев, после чего рефинансировать долг через банк.
Займы под залог комнаты в санкт-петербурге срочно, коммунальной квартире в день обращения
Согласно ч. 1 ст. 34 Конституции РФ каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.
В соответствии со ст. 18 Гражданского кодекса РФ все граждане имеют право, в том числе, заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью, а также совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах. Брокерская деятельность в сфере кредитования не запрещена законодательством.
На отношения кредитного брокера с клиентом по поводу заключения кредитного или иного договора от имени клиента распространяются нормы Гражданского кодекса РФ о представительстве. Согласно ст. 182 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Таким образом, в отношениях с банками кредитный брокер может представлять интересы клиента, в том числе заключать с банком договоры.
Отношения кредитного брокера с клиентом по поводу поиска наилучших предложений и не связанные с заключением кредитного договора от имени клиента, регламентируются гл. 39 Гражданского кодекса РФ «Возмездное оказание услуг». В случае необходимости заключения кредитного договора от имени клиента силами кредитного брокера, то на отношения между ними распространяются нормы гл. 52 ГК РФ «Агентирование».
Реклама услуг кредитного брокера не включена в перечень товаров, работ, услуг, которые запрещены к рекламированию в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 13.03.2006 года №38-ФЗ «О рекламе». Поэтому кредитные брокеры имеют право рекламировать оказываемые ими услуги.
Займы под залог недвижимости в спб ☝с помощью брокера
Мы обладаем собственными средствами и всеми необходимыми разрешениями для частного кредитования физических лиц. Мы заинтересованы в плодотворном сотрудничестве, поэтому на всех этапах оказываем всестороннюю поддержку. После подписания договора мы поддерживаем контакт и оказываем всестороннюю помощь заёмщикам. В случае возникнопения проблем со своевременными выплатами, мы готовы идти на диалог и искать компромиссные варианты, приемлемые для обеих сторон.
Как оставить заявку?
Вы можете позвонить нашему специалисту по номеру 8 (800) 555-93-10 либо оставить заявку в специальной форме на сайте. Кроме того, двери нашего офиса по адресу: город Санкт-Петербург, пр. Юрия Гагарина, 34, всегда открыты для Вас. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы и помочь в оформлении.
Какие условия мы предлагаем?
У нас вы получите большие деньги под залог комнаты на выгодных условиях. Предлагаем ознакомиться с ними:
- максимальная сумма займа – 1.000.000 рублей наличными;
- минимальная ставка от 1,6% в месяц, меняется в зависимости от состояния залога;
- срок, на который дается займ в залог комнаты – до 1 года с возможностью продления;
- одобрение заявки за 10 минут, выдача средств уже на следующий день;
- отсутствие необходимости в хорошей кредитной истории, поручителях, справки 2-НДФЛ.
Когда появляется необходимость взять займ под залог комнаты, надо выбирать лучшие условия – как у нас!
Кредит под залог комнаты в банке
Плюсы банка:
1. Низкая процентная ставка по кредиту 2. Отсутствие скрытых комиссий 3. Срок договора до 25 лет
Минусы банка:
1. Срок рассмотрения заявки до 5 дней 2. Обязательная оценка и страховка комнаты 3. Получение денег после регистрации договоров 4. Наличие у клиента положительной кредитной истории и справок о доходах
Кредит под залог комнаты через банк подойдет клиенту с положительной КИ, официальной работой и запасом времени до 1 месяца. Но такой клиент получит ставку по кредиту в несколько раз ниже чем по займу от частного инвестора.
Кто более охотно предоставляет подобные кредиты
Более часто кредиты под залог комнат предоставляют микрокредиторы. Выбирать стоит не из тех организаций, которые предлагают краткосрочные онлайн-займы, ведь требуется оформить кредит на длительный срок. Такой договор нельзя заключить через интернет, нужна личная встреча.
Прежде всего заемщик должен ознакомиться с условиями, а затем готовить документы для обеспечения залога, понадобятся:
- правоустанавливающие документы на долю (комнату) недвижимости;
- выписка из БТИ о количестве прописанных лиц по данному адресу;
- доверенность или письменное согласие на осуществление сделки, от членов семьи, проживающих или прописанных на данной жилплощади;
- справка о проведении оценочной экспертизы объекта, определяющей его реальную стоимость на рынке недвижимости;
Кроме перечисленных бумаг, понадобится оригинал паспорта заемщика и справка с места работы о размере дохода. Кстати, запрос на проверку кредитной истории также отправляется, однако, не все МФО принимают эту информацию во внимание. МФО менее крупные игроки на рынке кредитования и они кредитуют сегмент, не занятый банками, а именно клиентам с испорченной КИ.
В целом оформление такой сделки выгодно для микрокредитора, ведь согласно договору он может стать собственником залога. Заемные средства все равно вернутся владельцу в виде ежемесячного клиентского платежа либо той самой комнаты, которая стала обеспечением.
Условия МФО «Русский займ»:
Оценочная стоимость | Ставка | Срок | Кредитная история | Ограничение |
| До 90% от стоимости объекта, сумма может составлять от 100 000 до 15 млн. рублей | От 15% годовых | До 10 лет | Проверка КИ не осуществляется | Только для объектов, размещенных в Москве и МО |
Возраст заемщика от 21 до 75 лет на момент выплаты долга. Кредит оформляется на любые цели. Подтверждение дохода не требуется, поручители не нужны.
Условия кредитора:
- заемщик должен оформить на комнату право собственности;
- комната не должна быть уже под залогом (без обременений);
- жилье не должно быть аварийным или подлежать сносу.
Из недостатков можно отметить, что сервис не дает точных данных, до момента рассмотрения заявки. То есть, окончательные условия заемщик узнает уже после подготовки всех бумаг и заполнения анкеты.
Условия МФО «Кредит-Займ-Залог» (другое название микрокредитора это ломбард недвижимости):
Оценочная стоимость | Срок | Ставка | Сумма | Ограничения |
| До 50% от стоимости объекта | До 5 лет | От 3-5% ежемесячно от суммы займа | От 500 000 рублей до 30 млн. рублей. | Договор залога подлежит регистрации в Росреестре |
От заемщика потребуется официально оформить обременение в Росреестре, однако, выписываться он не обязан. Ограничения заключаются в следующем – комнату нельзя продать, завещать, подарить. Для снятия обременения требуется выплатить кредит. Возможны сложности, когда кредитор обанкротился и снять обременение будет сложно. Однако сделать это можно через суд, для этого важно погасить задолженность и хранить все чеки о внесенных платежах.
Условия МФО «ИКС ГРУППА.РФ» (Инвест-Кредит-Страховка).
Оценочная стоимость | Срок | Ставка | Сумма | Преимущества |
| До 70% от стоимости объекта | До 30 лет | От 12% годовых в рублях или 7% годовых в у.е | До 250 млн. рублей | МФО позволяет отсрочку погашения до трех лет также есть возможность оплачивать кредит траншами. |
«ИКС ГРУППА.РФ» осуществляет обслуживание по всей России. Возможен также кредит с плохой кредитной историей и без предоставления справок. Возможен залог имущества третьего лица, но регистрация сделки в Росреестре не осуществляется.
Условия МФО «GoCreditOnline»:
| Город присутствия | Сумма | Срок | Ставка | Особенности |
| Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Новосибирск | От 10 000 до 3 000 000 рублей | От 12 до 60 месяцев | От 11% годовых | Займ оформляется даже с плохой кредитной историей. Условиями договора, при выдаче кредита собственник не меняется. |
Параметры ссуды гражданин подбирает совместно с менеджером по кредитованию. Оставить заявку можно в онлайн режиме, но более точные условия следует узнавать при личном посещении офиса. Для предварительной заявки сканкопии кредитору высылать не требуется, достаточно заполнить правильно анкетные данные.
Условия кредитора «Русскредит»:
Обеспечение | Размер займа | Срок | Ставка | Нюансы |
| Сумма займа не может превышать 60% от стоимости объекта | От 500 000 до 3 000 000 рублей | От 1 года до 10 лет | Комиссия составляет от 3% ежемесячно | Негативная кредитная история не является помехой в выдаче займа. |
Кроме оформления займов, «Русскредит» еще предлагает клиентам программы рефинансирования, а также «Срочный выкуп», когда ссуда оформляется в кратчайшие сроки.
Главная загвоздка заключается в том, что существует территориальная привязка, например, кредитор из Новосибирска не станет предоставлять займ под залог комнаты, находящейся в Твери. Обычно деятельность таких МФО охватывает лишь территорию региона, где оно размещено.
Микрокредиторов, специализирующихся на предоставлении кредитов под залог не слишком много, этот бизнес более рисковый и менее ликвидный. В особенности когда залог нужно продать. Чтобы получить разрешение на данный вид деятельности МФО потребуется потратить много времени и средств.
Если человек решил заняться поисками такого МФО, то следует найти представителя в своем регионе. Для ознакомления нелишним будет узнать о наличии лицензии и промониторить отзывы заемщиков. Прежде чем подписывать договор о проведении сделки лучше проконсультироваться с адвокатом и изучить все условия. Мошенники разрабатывают специальные схемы, и в результате клиент может остаться и без денег, и без жилья.
Наши гарантии
Компания гарантирует:
Наша компания решает вопросы недвижимости и финансов комплексно. Обратившись к нам, Вам не придется бегать по другим инстанциям или рисковать своим имуществом. Мы также предоставляем кредит под залог комнаты до продажи. Компания поможет продать или купить недвижимость, от Вас нужен только минимальный пакет документов.
Необходимые документы
Чтобы взять займ под залог комнаты, потребуются следующие бумаги:
- паспорт гражданина РФ;
- документы по предоставляемому залогу.
Могут потребоваться дополнительные бумаги. Если у недвижимости несколько собственников, нужно предоставить нотариально заверенное согласие каждого из них. При этом многие МФО не требуют от заемщика подтверждать уровень дохода справками.
Отличие комнаты от невыделенной доли
В Санкт-Петербурге, как и в его пригородах, коммунальные квартиры не редкость. Общая кухня, места общего пользования, коридор – все на несколько семей. Но все же не каждая из таких комнат – это отдельный объект, который можно как продавать, так и оставлять в залог по кредиту как полноценную недвижимость.
Комнатой считается общая долевая собственность в коммунальной квартире. Доли должны быть выделены, необходимо определение права пользования (т.е. указать какие конкретно комнаты соответствуют долям в квартире). Определение происходит либо при приватизации, либо отдельным нотариальным соглашением всех собственников жилья.
Если вы получили собственность по договору купли-продажи, дарения или по наследству, то порядок пользования был определен ранее бывшим владельцем. Так же вам должна приходить отдельная от всей квартиры квитанция на свет и коммунальные услуги. Если это не так, то вы владеете невыделенной долей.
Оформление денег под залог комнаты
Закладывая свою комнату – будьте спокойны, Вы и далее остаетесь собственником недвижимости и можете в ней проживать либо сдавать в аренду. Вы имеете полное право не уведомлять соседей о том, что Ваша комната находится в залоге.
Обычно сумма кредита под залог комнаты составляет половину стоимости недвижимости. После подписания договора Вы сразу же получаете деньги, вся процедура оформления и выдачи средств занимает около часа. Процентная ставка в месяц при сумме займа до 300 000 рублей составляет 3%, более 300 300 рублей – 3,5%.
Преимущества
Займ денег в нашей компании под залог недвижимости имеет неоспоримые плюсы:
Снять комнату без посредников, в санкт-петербурге. аренда комнат на длительный срок, недорого, от хозяев.
5 999 р.
ЦЕНТР ПИТЕРА РЯДОМ С МЕТРО!
Для тех, кто не хочет переплачивать за квадратные метры, мы предоставляем возможность сэкономить как на жилье, так и на питании!
БЕЗ КОМИССИЙ, БЕЗ ЗАЛОГА и ПЕРЕПЛАТ!
В самом центре Санкт-Петербурга: мы сдаём места в 8, 6, 5, 4, 3 — местных женских и мужских комнатах, а также 2 и 1-местные комнаты в общежитии.
Есть мансардный этаж для романтиков и любителей тишины. Вегетарианцам, сыроедам, любителям халяль и натуральной еды понравится близость Сенного рынка с дешевыми фруктами, овощами и другими натуральными продуктами.
В нашем общежитии к вашим услугам БЕСПЛАТНО:
— Радушный приём
— Скоростной Wi-Fi
— КОРЗИНКА ДЛЯ ДРУЗЕЙ: чай, кофе, сахар, крупы, масло, соль, макаронные изделия, приправы, овсяные хлопья, печенье, фрукты и т.д.
— Кухня , холодильник , электрическая плита, микроволновая печь, посуда
— Душ, утюг , фен
— Закрывающиеся индивидуальные металлические шкафы-локеры
— Круглосуточный доступ
Рядом овощной и фруктовый рынок, где можно купить продукты по приятным ценам (от 30 рублей), и приготовить еду на нашей кухне.
Вы получаете экономию дневного бюджета на продуктах и транспорте.
В шаговой доступности культурные достопримечательности города. В пяти минутах ходьбы три станции метро (Сенная площадь, Садовая, Спасская), от которых удобно добираться в любую часть города.
Звоните (в разумное время)! (переписку вести некогда)
*Цена указана минимальная за койкоместо,
Успей забронировать!!!
Показать полностьюСкрыть
§
13 000 р.
СРОЧНО! Сдам светлую комнату 17м2 в 2 к.кв на длительный срок платежеспособным людям славянской внешности. В комнате мебель: шкаф, кровать, комод, стеллаж, телевизор, бытовая техника. На кухне: холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посуда. Сосед тихий, адекватный, не пьющий. Дом стоит в зеленом дворе, рядом детский сад, школа, почта, магазины. 15 мин.пешком до м.Международная и м.пр.Славы., 10 мин.транспортом до м.Московская. Аренда в мес. 13000 ком.услуги. Собственник
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
§
9 900 р.
Сдаются спальные места в комфортных 4, 6 и 8 местным номерах!
Проживание в хостеле дает массу преимуществ по сравнению с комнатой в коммуналке.
Наши преимущества:
— Вы живете в центре Санкт-Петербурга, окруженный достопримечательностями с мировой известностью;
до ближайшего метро и Московского вокзала — всего 10-15 минут пешком;
— В отличие от аренды квартиры вам не нужно платить залог или комиссию агенту по недвижимости. Деньги за проживание вносятся на депозит и расходуются по мере проживания. Вы всегда сможете вернуть неизрасходованную сумму;
— Вы с радостью можете забыть про коммунальные платежи и оплату интернета, а это лишние 2000-3000 тысячи в месяц;
— В хостеле всегда присутствует администратор, который круглосуточно готов помочь вам в решении ваших вопросов, он неустанно следит за соблюдением правил проживания;
различные поломки, произошедшие не по вине гостя, и многое другое администрация хостела берет на себя;
— Мы внимательно следим за порядком и не допускаем каких-либо конфликтов. Наш хостел оборудован тревожной сигнализацией и системой видеонаблюдения.
— К вашим услугам различная бытовая техника, в том числе полностью оборудованная кухня, где вы сможете приготовить себе еду;
— К плюсам проживания в хостеле NICE можно добавить бесплатную прачечную, wi-fi, ежедневную уборку, свежесваренный кофе…
— Несмотря на размещение в историческом центре Петербурга, сам хостел находится во дворе, а значит вам не грозит ночное пробуждение от звука проезжающих автомобилей;
— В хостеле хорошо останавливаться со своими друзьями, но даже если вы один, вы всегда сможете найти себе собеседника за чашкой чая.
Показать полностьюСкрыть
§
21 500 р.
Сдам на длительный срок — супер Комнату в пешей доступности от м. Чкаловская, в Петроградском р-не.
В квартире сделан ремонт, всё в отличном состоянии, чисто, аккуратно, уютно, на окнах установлены стеклопакеты. Светлая просторная комната, современная мебель, недавно приобретённая — 2-сп диван, телевизор, большой вместительный шкаф, зеркало, стол, стулья, комод.
Раздельный санузел,ванной в кафеле.
На кухне есть микроволновая печь, два холодильника, стиральная машина.
Собственник в квартире НЕ проживает.
Малонаселённая! Соседи все приличные молодые девушки и парни, работают, учатся. Всегда порядок, тихо и спокойно, соблюдение графика уборки 100%. Мы так же ищем приличного, платёжеспособного молодого человека или девушку, без животных и без маленьких детей, только для 1 или 2 человек. КУ не включены.
Адекватный хороший собственник!
Чистая парадная.
Договор.
Страховой депозит, можно внести в два-три этапа.
Средства для уборки общих территорий, душа и плиты предоставляет собственник. Комплект белья выдаётся.
Звоните, на сообщения не отвечаю, нет время!!!
Остальная информация по телефону. Звоните, записывайтесь на просмотр, не упустите свой шанс жить в отличных условиях!!
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
§
Родителям: — если вы ищите спокойное, безопасное, психологически комфортное жилье для вашей дочки — это наша квартира!
ТОЛЬКО для ОДНОЙ ДЕВУШКИ.
Звоните пожалуйста с 12 — 22 час. (в другое время не отвечаю и не перезваниваю).
ЦЕНТРЕЕ НЕ БЫВАЕТ, если только в ЭРМИТАЖ.
Ст. метро «Адмиралтейская» — напротив.
2 минуты пешком от ЭРМИТАЖА.
Не фейк! — от собственника. Без посредников.
Комната 17м в трехкомнатной, в НЕ КОММУНАЛЬНОЙ квартире. Фото реальные.
Без дополнительных и скрытых платежей.
Не спешу — ищу арендатора — спокойную чистоплотную девушку, без вредных привычек в девичий коллектив.
Пока объявление на сайте, — значит актуально.
Уважаемые агенты, — не звоните — не предлагайте услуги и т.д. — однозначно общаться не буду.
Так сложилось, что в квартире чисто женский коллектив, поэтому:
Однозначно! — ТОЛЬКО для ОДНОЙ ДЕВУШКИ.
До 40 лет. Без вредных привычек, без животных, работающей НЕ на дому. На длительный срок.
15 000 за КУ (входит — оплата за коммун услуги, газ, интернет). Свет вода — по счетчику (в н.время, — в месяц с комнаты за свет вода ~~ 300р) . Залог — 7 000р.
КОМНАТА 17м. — квадратная, два окна во двор (городского шума не слышно), мебель, два дивана ИКЕА раскладываются — двуспальные, телевизор, интернет.
КВАРТИРА — тихая, спокойная, без евро ремонта, но очень чистая (ведется добросовестная регулярная уборка). Животных в квартире нет.
КУХНЯ 9 метров — дверь закрывается на замок-фиксатор. Современная душевая кабина на кухне. Кафель. Все есть для комфортной жизни — интернет Wi-Fi, СВЧ, стир машина, ДВА холодильника, эл. чайник, тостер, пылесос, гладильная доска, утюг, сушилка и т.д. — квартира оборудована всем необходимым, кроме посудомоечной машины.
СОСЕДИ: — по 1 девушке до 30 лет в двух других комнатах — без вредных привычек, спокойные, доброжелательные, чистоплотные, бОльшее время на работе.
В квартире и парадном не курят. Соседи по дому — спокойные, вежливые.
В квартире посторонних не бывает, т.к. есть правило для всех проживающих — абсолютно без гостей (мама/папа и т.п. — 1-2 раза в год на недельку — обсуждается). Как следствие, таких конкретных договоренностей, — в квартире безопасно, спокойно, обстановка психологически очень комфортная.
Необходим залог.
§
11 500 р.
Сдается ОДНА комната в полностью оборудованной квартире для ОДНОГО человека.
БЕЗ АГЕНТОВ, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, БЕЗ КОМИССИЙ.
На фото комната выглядит менее привлекательно, вживлю она гораздо лучше?
Я владелец всей квартиры, которая вся сдается покомнатно. В квартире не проживаю, постоянными визитами и проверками не беспокою, но чистоту и порядок держу под контролем.
Чистая, тихая, светлая, в 7 минутах пешком от станции Метро Ленинский Проспект.
Квартира сдается ОДНОМУ человеку с постоянным российским гражданством, НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок не менее полугода (условие прописывается в договоре). К подбору квартирантов подхожу очень тщательно, абы кого не заселяю.
В квартире был сделан капитальный ремонт, поставлена современная оборудованная кухня. Создана комфортная для постоянного проживания среда. Раздельный санузел и душевая. Есть все для проживания, у всех свои шкафчики, полочки в холодильниках, в общем доступе стиральная машина, микроволновка, посуда, утюг, гладильная доска, Wi-Fi.
В комнате очень большой шкаф, стол, стул, настольная лампа, сушилка, зеркало, кровать, окна стеклопакеты. Закрывается на ключ.
Рядом с домом вся необходимая инфраструктура, магазины, фитнесс-центры, парикмахерские, любой транспорт. От дома до Невского проспекта 30 мин.
Обратите внимание — в квартире полный запрет на курение и содержание любых домашних животных. Есть понедельный график дежурств.
Если условия вам подходят, то звоните с 9 до 22. Комната свободна.
Оплата при заселении 11500 2000 (коммунальный платеж, все включено в т.ч. интернет) и 5000 руб. залог (возвращается после выселения)
АГЕНТОВ просьба не беспокоиться, со сдачей прекрасно справляюсь сам.
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
§
11 990 р.
Сдаю только русским!!!!!!!!!!!Агентов просьба не беспокоить!!!!!! Сдаётся, собственником, чистые ,светлые, красивые комнаты с только сделанным ремонтом.Одна комната только для одного, вторая подойдёт и для двоих.Метро в 5 минутах ходьбы от метро Ленинский проспект, пр. Ветеранов. До метро Достоевская, Маяковская, Владимирская и ближ.станции метро в 25 -30 минутах от дома. Хорошие соседи. Заселяю только русских и ВАЖНО чистоплотных, ответственных людей. Рядом(1 минута) магазин 24часа, Аптека, т.ц Французский бульвар, остановка большого количества наземного транспорта (вторая остановка от конечной,поэтому сесть можно всегда и спокойно доехать за 25 минут до станции метро Московская или Балтийская, Звездная, Ломоносовская,Елизаровская,для тех кто не любит метро.Так же есть ж.д. станция Дачная, тут 35 минут на электричке и вы в Петергофе, в Красном селе.Транспортная структура развитая (Очень).Школа ,дет.сад видно из окна,поликлиника 5 минутах от дома, развлечения так же в минутной доступности. Залог можно разбить…..Оплата в месяц 12000 с одного проживающего, ….к/у 2000 (К/У с двух человек по 1500 )
Необходим залог.
Показать полностьюСкрыть
Снять комнату в городе санкт-петербург, аренда комнат :
Сдам одну из четырех на длительный срок — супер Комнату в пешей доступности от м. Чкаловская, в Петроградском р-не.
В квартире сделан ремонт, всё в отличном состоянии, чисто, аккуратно, уютно, на окнах установлены стеклопакеты. Светлая просторная комната, современная мебель, недавно приобретённая — 2-сп диван, телевизор, большой вместительный шкаф, зеркало, стол, стулья, комод.
Раздельный санузел,ванной в кафеле.
На кухне есть микроволновая печь, два холодильника, стиральная машина.
Собственник в квартире НЕ проживает.
Малонаселённая! Соседи все приличные молодые девушки и парни, работают, учатся. Всегда порядок, тихо и спокойно, соблюдение графика уборки 100%. Мы так же ищем приличного, платёжеспособного молодого человека или девушку, без животных и без маленьких детей, только для 1 или 2 человек. КУ не включены.
Адекватный хороший собственник!
Чистая парадная.
Договор.
Страховой депозит, можно внести в два-три этапа.
Средства для уборки общих территорий, душа и плиты предоставляет собственник. Комплект белья выдаётся.
Звоните, на сообщения не отвечаю, нет время!!!
Остальная информация по телефону. Звоните, записывайтесь на просмотр, не упустите свой шанс жить в отличных условиях!
Способы выплаты микрозайма
Для погашения кредита возможны следующие варианты внесения средств:
- через платежные терминалы;
- электронным платежом;
- безналичным переводом;
- наличными в салонах сотовой связи;
- оплата в офисах МФО.
В карточке каждого микрозайма на нашем сайте эти способы перечислены.
Требования для оформления залога комнаты
• Наличие в собственности комнаты в Санкт-Петербурге или пригороде
• Отсутствие на ней арестов и обременения
• Возраст заемщика от 18 до 70 лет на момент получения кредита
Требования и документы
Некоторые банки не возьмут справку о доходах с лица, которое обращается за кредитом и может предоставить залог. Остальные требования к заемщикам следующие:
- возраст от 18 лет;
- документ, удостоверяющий личность РФ;
- регистрация по месту проживания;
- есть источники дохода: постоянное место работы, самозанятый;
- документы на квартиру (свидетельство, выписка ЕГРН, договор и т.д.);
- свидетельство ИНН и СНИЛС.
Требования к заемщику
В связи с тем, что МФО снижают риск невыплаты кредита благодаря залогу комнаты или иной недвижимости, требования к клиенту предъявляются минимальные:
- российское гражданство;
- постоянная регистрация на территории РФ;
- возраст от 18 до 55-65 лет (для мужчин и женщин это требование может быть различным);
- наличие постоянного источника дохода;
- отсутствие судимости;
- наличие действующей платежной карты (если планируется получить микрокредит под залог комнаты на дебетовый пластик);
- наличие мобильного телефона.
МФО не проверяют кредитную историю заемщика и не требуют предъявлять справки о доходах и копию трудовой книжки. Таким образом, займ под залог комнаты в день обращения может быть выдан клиентам, не имеющим официального трудоустройства и тем, кто допустил в прошлом просрочки перед финансовыми организациями.
Требования к недвижимости
Чтобы получить кредит наличными под залог квартиры в Санкт-Петербурге жилье должно быть рентабельным и обладать следующими признаками:
- отсутствуют аресты и споры по объекту;
- отсутствуют залоги по кредитам в других банках;
- быть в пригодном для проживания состоянии, с ремонтом;
- жилой дом, в котором располагается квартира, не должен находиться в аварийном состоянии;
- за оформлением кредита обращается собственник.
Требования к получателю денег в долг под залог комнаты
Крупные банки практически перестали выдавать займы с обеспечением в виде комнаты. Мелкие банковские организации в основном не имеют специальных программ, а при рассмотрении заявок с подобным залогом выдвигают слишком много требований к заемщику и часто отказывают в кредите. Банки превращают выдачу такого кредита в продолжительную, бюрократическую и нередко бессмысленную процедуру.
Компания JustLombard понимает своих клиентов и учитывает их пожелания. Поэтому деньги под залог такого недвижимости выдаются максимально быстро, а требования к заемщику выдвигаются минимальные:
- Гражданство РФ.
- Наличие необходимых, в том числе правоустанавливающих, документов.
- Возраст на момент выдачи – от 20 до 70 лет.
- Владение недвижимостью, соответствующей требованиям компании.
Условия получения займа под залог комнаты
При соответствии заемщика описанным требованиям компания JustLombard выдаст кредит на оптимальных условиях:
- Бесплатная оценка стоимости недвижимости экспертами компании.
- Сумма кредита до 50% оценочной стоимости недвижимого имущества.
- Сроки выдачи средств до 5 рабочих дней.
- Индивидуальная конкурентоспособная процентная ставка с учетом возможностей и потребностей конкретного клиента.
- Отсутствие необходимости предъявлять справку о зарплате, иметь хорошую кредитную историю или искать поручителя.
- Возможность получения средств как наличным, так и безналичным способами (например, в виде перевода на указанный клиентом банковский счет).
- Выбор из нескольких кредитных программ.
- Оформление залога в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Все остальное быстро и качественно сделают сотрудники компании.
