Договор залога транспортного средства – версия от 2022 года

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Залогодатель передает Залогодержателю в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество – Транспортное средство: (далее по тексту – Предмет залога).

1.2. Залог имущества, осуществляемый в силу настоящего Договора, является обеспечением исполнения всех обязательств (далее по тексту настоящего раздела – Принципал) по Соглашению о выдаче банковской гарантии № от «»2022 года, заключенному между далее по тексту настоящего пункта – Гарант) и Принципалом (далее по тексту – Соглашение) на следующих условиях:

1.2.1. Гарант по заявлению Принципала предоставляет (далее по тексту – Бенефициар) банковскую гарантию следующего содержания: , уведомление на право выступать перед таможенными органами в качестве гаранта , именуемый в дальнейшем Гарант в лице , действующего на основании , настоящим гарантирует надлежащее исполнение , именуемое в дальнейшем Принципал, обязательств по уплате таможенных платежей, возможных процентов и пеней, возникающих в соответствии с Таможенным кодексом Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле при осуществлении Принципалом деятельности в сфере таможенного дела в качестве владельца склада временного хранения перед таможней, , именуемой в дальнейшем Бенефициар.

Гарант настоящим обязуется выплатить Бенефициару любую сумму, не превышающую рублей, не позднее календарных дней с момента получения письменного требования Бенефициара, содержащего указание на то, в чем состоит нарушение.

Обязательство Гаранта перед Бенефициаром, предусмотренное настоящей гарантией, ограничивается суммой, на которую выдана гарантия. Обязательство Гаранта перед Бенефициаром считается исполненным при условии фактического поступления денежных средств на счет Бенефициара.

В случае неуплаты в установленный срок причитающихся по данной банковской гарантии денежных средств Гарант предоставляет Бенефициару право списать причитающуюся сумму в бесспорном порядке и обязуется уплатить неустойку в размере % от суммы, подлежащей уплате за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, установленным в требовании срока уплаты.

Настоящая гарантия является безотзывной, вступает в силу «»2022 года и действует до «»2022 года, (далее по тексту – Гарантия).

1.2.2. Принципал обязуется выплатить Гаранту вознаграждение за банковскую гарантию в сумме рублей в течение банковских дней с даты подписания Соглашения. За неисполнение или ненадлежащее исполнение вышеуказанного обязательства Принципал уплачивает Гаранту пеню в размере % от суммы вознаграждения за каждый день просрочки платежа.

1.2.3. Принципал обязуется возместить Гаранту в порядке регресса сумму, уплаченную Гарантом Бенефициару по банковской гарантии, не позднее рабочих дней со дня предъявления Гарантом требования Принципалу о возмещении. За неисполнение или ненадлежащее исполнение вышеуказанного обязательства Принципал уплачивает Гаранту пеню в размере % от суммы, подлежащей возмещению в порядке регресса, за каждый день просрочки платежа.

1.2.4. Принципал обязуется предоставить Гаранту сведения о составе учредителей, участников (для ООО), акционеров (для акционерных обществ), составе исполнительных органов, совета директоров или наблюдательного совета. О предполагаемых и зарегистрированных изменениях в составе участников или акционеров, а также совета директоров, коллегиальном и единоличном исполнительных органов Принципал обязан уведомлять Гаранта не позднее календарных дней с даты принятия решения об этом.

В случае неуведомления и/или несвоевременного уведомления Принципалом Гаранта о предполагаемых изменениях, указанных в настоящем пункте, Гарант вправе, но не обязан потребовать уплаты штрафа в размере % от суммы гарантии. Штраф должен быть уплачен Принципалом не позднее рабочих дней со дня получения Принципалом требования об его уплате.

1.2.5. Принципал обязуется в течение рабочих дней с даты подписания Договора залога № (далее по тексту настоящего пункта – Договор залога) застраховать по программе КАСКО за свой счет имущество, предоставленное в залог Гаранту в страховой компании, согласованной с Гарантом, на сумму залоговой стоимости, указанной в п.1.

4 Договора залога, от рисков утраты и повреждения на срок не менее срока пользования банковской Гарантией и передать Гаранту оригинал Страхового полиса и/или Договора о страховании, в соответствии с условиями которых выгодоприобретателем становится Гарант и что упомянутые страховые документы не могут быть расторгнуты (аннулированы), изменены или иначе обременены без письменного согласия Гаранта.

В случае неисполнения либо несвоевременного исполнения указанного в настоящем пункте требования, Гарант вправе, но не обязан потребовать уплаты штрафа в размере % от суммы банковской гарантии за каждый день просрочки в страховании предмета залога.

1.3. Заложенное имущество хранится по адресу: . Заложенное имущество остается у Залогодателя с условием сохранения за ним права владения, пользования и распоряжения имуществом. Последующий залог не допускается без письменного согласия Залогодержателя.

1.4. Заложенное имущество оценивается Сторонами по настоящему Договору в сумме рублей.

1.5. Заложенное по настоящему Договору имущество обеспечивает Залогодержателю:

• возврат суммы по предоставленной Гарантии;
• уплату вознаграждения за выдачу банковской Гарантии;
• уплату пени, начисленных за неисполнение условий Гарантии;
• уплату судебных издержек и иные расходы, вызванные обращением взыскания на предмет залога, в том числе услуг оценщика и нотариуса;
• возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

1.6. Требования Залогодержателя, возникающие в соответствии с п.1.5 настоящего Договора, обеспечиваются в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения, за счет заложенного имущества. В случае если объем требований Залогодержателя к моменту их удовлетворения окажется больше суммы оценки имущества, указанной в п.1.

ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ЗАЛОГА

2.1. Право залога возникает с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Право залога прекращается исполнением Обеспеченного обязательства и обязательств Залогодателя по настоящему Договору, а также по другим основаниям, предусмотренным законодательством.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ИСПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ОБЕСПЕЧЕНО ЗАЛОГОМ

2.1. Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств , (далее – «Заемщик») перед по договору о предоставлении кредита № от «»2022 г. (далее по тексту – «Кредитный договор»), который вступает в силу с момента его подписания и действует до полного погашения суммы кредита и уплаты процентов по нему, обязательств перед по договору поручительства № от «»2022 г.

2.2. предоставляет Заемщику кредит на сумму рублей на года. Сумма кредита выдается в течение банковских дней с момента регистрации настоящего Договора и договора залога № от «»2022 г. в .

2.3. Процентная ставка по кредиту составляет % годовых.

2.4. Повышенная процентная ставка составляет % годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

2.5. Цель кредитования: .

2.6. Кредит предоставляется единым траншем.

ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ

3.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:

3.1.1. Действует в соответствии с полномочиями, установленными его учредительными документами.

3.1.2. Является полноправным и законным обладателем прав на Предмет залога. До момента заключения Договора Предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, права аренды Залогодателя никем не оспариваются, что подтверждается информацией из Единого государственного реестра прав № от «»2022 г., выданной .

3.1.3. Возражений против обременения залогом земельного участка со стороны не имеется, что подтверждается .

3.1.4. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ

3.1. Залогодатель обязан:

3.1.1. В течение рабочих дней с даты заключения настоящего Договора застраховать по программе КАСКО за свой счет заложенное имущество в страховой компании, согласованной с Залогодержателем, на сумму, не менее указанной в п.1.

4 настоящего Договора, от рисков утраты и повреждения на срок не менее срока пользования банковской Гарантией и передать Залогодержателю оригинал Страхового полиса и/или Договора о страховании, в соответствии с условиями которых выгодоприобретателем становится Залогодержатель и что упомянутые страховые документы не могут быть расторгнуты (аннулированы), изменены или иначе обременены без письменного согласия Залогодержателя.

В случае неисполнения либо несвоевременного исполнения указанного в настоящем пункте требования Залогодержатель вправе, но не обязан потребовать уплаты штрафа в размере % от оценочной суммы предмета залога, указанной в п.1.4 настоящего Договора, за каждый день просрочки в страховании предмета залога. Уплата штрафа производится в течение рабочих дней с даты получения требования Залогодержателя.

3.1.2. Залогодатель не вправе отчуждать Предмет залога третьим лицам без предварительного согласия Залогодержателя.

3.1.3. При пользовании Предметом залога Залогодатель не должен допускать его ухудшения и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.

3.1.4. Залогодатель обязан поддерживать Предмет залога в исправном состоянии, обеспечивать его сохранность и нести расходы на его содержание до прекращения залога. Залогодатель обязан не допускать уменьшения стоимости Предмета залога. В случае уменьшения стоимости Предмета залога вследствие его физического или морального износа либо иных причин Залогодатель обязан восстановить или заменить его другим равноценным имуществом по согласованию с Залогодержателем.

3.1.5. Залогодатель обязан производить текущий и капитальный ремонт Предмета залога.

3.1.6. В случае возникновения угрозы утраты или повреждения заложенного имущества Залогодатель обязан немедленно уведомить об этом Залогодержателя.

3.1.7. Залогодатель обязан передать Залогодержателю заверенные уполномоченным лицом Залогодателя копии правоустанавливающих документов на Предмет залога, а также иные документы, определяющие физические характеристики Предмета залога (технические паспорта, схемы и иные документы). В период действия настоящего Договора оригинал паспорта на заложенное транспортное средство хранится у Залогодержателя.

3.1.8. Залогодатель не вправе без письменного согласия Залогодержателя сдавать заложенное по настоящему Договору имущество в аренду, передавать его во временное пользование третьим лицам.

3.1.9. По требованию Залогодержателя предоставлять документы, подтверждающие права аренды или собственности в отношении места нахождения заложенного по настоящему Договору имущества.

3.1.10. Сообщать о перемене своего местонахождения, почтового адреса, платежных и иных реквизитов.

3.2. Залогодатель обязуется предоставить Залогодержателю сведения о составе учредителей, участников (для ООО), акционеров (для акционерных обществ), составе исполнительных органов, совета директоров или наблюдательного совета. О предполагаемых изменениях в составе участников или акционеров, а также совета директоров, коллегиальном и единоличном исполнительных органов Залогодатель обязан уведомлять Залогодержателя не позднее календарных дней с даты принятия решения об этом.

В случае не уведомления и/или несвоевременного уведомления Залогодателем Залогодержателя о предполагаемых изменениях, указанных в настоящем пункте, Залогодатель уплачивает Залогодержателю штраф в размере % от оценочной стоимости заложенного имущества, указанной в п.1.

3.3. В случаях предъявления к Залогодателю требований об изъятии у него имущества, заложенного по настоящему Договору, или об обременении указанного имущества, наложении на него ареста, установления ограничений либо иных требований, удовлетворение которых может повлечь уменьшение стоимости имущества или обращение на него взыскания третьих лиц, Залогодатель обязан немедленно уведомить об этом Залогодержателя.

При предъявлении к Залогодателю соответствующего иска в суде, арбитражном суде или третейском суде он должен привлечь Залогодержателя к участию в деле. В том случае, если в отношении Залогодателя будет возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), либо будет объявлено о добровольной ликвидации Залогодателя в связи с его несостоятельностью, Залогодатель обязан уведомлять Залогодержателя об этом. Уведомление должно быть сделано не позднее дня, когда Залогодателю стало известно об указанных обстоятельствах.

3.4. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения имущества, заложенного по настоящему Договору.

3.5. В случае уменьшения стоимости заложенного имущества вследствие его физического или морального износа, либо иных причин, Залогодатель обязан восстановить или заменить его другим равноценным имуществом по согласованию с Залогодержателем.

3.6. Если заложенное имущество утрачено или повреждено по обстоятельствам, за которые Залогодатель не отвечает, а также в случае, если право собственности на него прекращено по основаниям, установленным законом, Залогодержатель может по своему выбору потребовать восстановления или замены такого имущества другим равноценным имуществом, которое Залогодатель обязан произвести в течение календарных дней со дня предъявления Залогодержателем требования об этом, либо потребовать выплаты страхового возмещения. Замена или восстановление оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.

3.7. В случае возникновения угрозы утраты или повреждения заложенного имущества Залогодатель обязан немедленно уведомить об этом Залогодержателя.

3.8. В случае невыполнения Залогодателем обязанностей по сохранению заложенного имущества Залогодержатель вправе предпринимать за счет Залогодателя самостоятельные меры по обеспечению сохранности Предмета залога с последующим уведомлением Залогодателя и предоставлением ему счета для оплаты понесенных расходов.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ

4.1. Залогодержатель обязан по требованию Залогодателя выдать ему документы, подтверждающие полное или частичное исполнение обязательств по выданной Гарантии.

4.2. Залогодержатель имеет право:

• проверять в любое время по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения заложенного имущества;
• требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения заложенного имущества;
• требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенное имущество, угрожающего его утратой или повреждением;
• удовлетворить свои требования по основаниям и в объеме, указанным в п.5.1 настоящего Договора, из полученных сумм страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, при этом суммы страхового возмещения, полученные Залогодержателем сверх удовлетворения своих требований, подлежат возврату Залогодателю.
• пересматривать (изменять) залоговую стоимость имущества предоставленного в залог в зависимости от конъюнктуры рынка.

4.3. В случае нарушения Залогодателем обязательств, установленных настоящим Договором, Залогодержатель вправе наложить на заложенное имущество свои знаки и печати и запретить Залогодателю производить операции с ним до устранения нарушений или обратить взыскание на заложенное имущество.

4.4. Если имущество, являющееся предметом залога (или его часть) утрачено, повреждено или потеряло свои потребительские свойства, а Залогодатель его не восстановил или не заменил другим, равным по стоимости, то Залогодатель обязан уплатить Залогодержателю штраф в размере % от оценочной стоимости заложенного имущества, указанной в п.1.

4.5. Если заложенное имущество утрачено или повреждено по обстоятельствам, за которые Залогодатель не отвечает, а также в случае, если право собственности на него прекращено по основаниям, установленным законом, Залогодержатель может по своему выбору потребовать восстановления или замены такого имущества другим равноценным имуществом, которое Залогодатель обязан произвести в течение календарных дней со дня предъявления Залогодержателем требования об этом, либо потребовать выплаты страхового возмещения. Замена или восстановление оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.

ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

5.1. Из стоимости заложенного имущества Гарант вправе удовлетворить свои требования по Соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения. Возмещению подлежат также любые расходы и издержки Залогодержателя, включая издержки по содержанию заложенного имущества, расходы по исполнению настоящего Договора, а также расходы по реализации заложенного имущества.

5.2. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на Предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено. Обращение взыскания на Предмет залога производится во внесудебном порядке.

Взыскание по выбору Залогодержателя может быть обращено путем реализации Предмета залога на публичных торгах, либо посредством передачи Предмета залога без проведения торгов, в том числе посредством продажи заложенного имущества по договору комиссии, заключенного между Залогодержателем и комиссионером, либо заложенное имущество прямо переходит в собственность Залогодержателя.

В случае обращения взыскания во внесудебном порядке Залогодержатель направляет Залогодателю уведомление о начале обращения взыскания с указанием названия заложенного имущества, сумме, подлежащей уплате на основании обеспеченного залогом обязательства, способе реализации заложенного имущества и цене (начальной продажной цене) заложенного имущества.

5.3. Реализация заложенного по настоящему Договору залога имущества начинается по истечении календарных дней с момента получения уведомления Залогодателем или по истечении дней с момента направления Залогодержателем или Организатором торгов такого уведомления Залогодателю.

Реализация заложенного по настоящему Договору залога имущества может быть осуществлена до истечения указанных сроков при существенном риске гибели или повреждения предмета залога, а также существенном риске значительного снижения цены предмета залога по сравнению с ценой (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении.

5.4. В случае выбора Залогодержателем способа обращения взыскания путем реализации с публичных торгов реализация Предмета залога, на который обращено взыскание, осуществляется на публичных торгах в форме закрытого аукциона. Подписанием настоящего Договора Залогодатель дает поручение Залогодержателю на организацию и проведение торгов, в том числе на заключение договора со специализированной организацией, согласование цены и условий реализации Предмета залога, а также подписывать все необходимые для реализации заложенного имущества документы, в том числе акты приема-передачи, передаточные распоряжения.

Залогодержатель обязан направить Залогодателю и должнику по Кредитному договору уведомление с указанием даты, времени и места проведения торгов не позднее, чем за рабочих дней до даты их начала. Начальная продажная цена Предмета залога, на который обращается взыскание, устанавливается в размере залоговой стоимости, указанной в п.1.

4 настоящего Договора. В случае если с даты заключения настоящего Договора до момента наступления оснований для обращения взыскания на Предмет залога стоимость Предмета залога, изменилась, Залогодержатель вправе с учетом изменений установить начальную продажную цену Предмета залога по своему усмотрению.

Реализация Предмета залога на торгах и связанные с ней действия осуществляются за счет Залогодателя. Сумма, полученная от реализации Предмета залога, перечисляется на счет Залогодержателя. Если сумма, вырученная при реализации Предмета залога, превышает размер требований Залогодержателя по Кредитному договору и настоящему Договору, разница перечисляется на счет Залогодателя в течение рабочих дней с даты, когда цена на реализуемое движимое имущество должна была быть уплачена покупателем или с даты, когда залогодержатель приобрел право собственности на заложенное имущество.

5.5. В случае выбора Залогодержателем способа обращения взыскания путем реализации его Залогодержателем третьему лицу (в том числе по договору комиссии), Залогодержатель направляет Залогодателю заверенную Залогодержателем копию заключенного с этим лицом договора купли-продажи. В этом случае Залогодержатель является комитентом. Комиссионер назначается Залогодержателем самостоятельно.

5.6. В случае выбора Залогодержателем таких способов реализации заложенного имущества как реализация его Залогодержателем третьему лицу (в том числе по договору комиссии) и передача заложенного имущества Залогодержателю в собственность цена, по которой должно приобретаться указанное имущество должна быть равной его рыночной стоимости, определяемой в соответствии с отчетом оценщика.

5.7. Настоящее соглашение Сторон о внесудебном порядке обращения взыскания на Предмет залога не препятствует обращению Залогодержателя в суд с иском об обращении взыскания на Предмет залога.

ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА

5.1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств, определенных в условиях Кредитного договора, по истечении после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование кредитом.

5.2. Обращение взыскания на Предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.3. Залог объектов недвижимости обеспечивает требования Залогодержателя по Кредитному договору в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического исполнения Заемщиком, включая проценты, повышенные проценты за просрочку платежей, а также возмещение расходов по взысканию и по реализации заложенного имущества.

• на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;
• на уплату штрафов и неустоек;
• на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;
• на уплату срочных процентов;
• на погашение просроченной задолженности по кредиту;
• на погашение срочной задолженности по кредиту.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор подлежит регистрации в установленном порядке и считается вступившим в законную силу с момента его регистрации.

6.2. После регистрации настоящего Договора, заключающейся в удостоверении посредством совершения специальной регистрационной надписи на Договоре, один оригинал Договора передается Залогодержателю, а другой – Залогодателю.

6.3. Изменение и расторжение настоящего Договора производится по взаимному соглашению Сторон в установленном законом порядке путем заключения дополнительного соглашения, удостоверенного нотариально и зарегистрированного в установленном законодательством РФ порядке.

6.4. Расходы по оформлению, нотариальному удостоверению и регистрации настоящего Договора по соглашению Сторон возложены на Залогодателя.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента выдачи кредита и действует до полного погашения кредита и платежей за пользование им.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. При недостижении договоренности спор будет разрешаться в в соответствии с действующим законодательством РФ.

9.2. Если одна из Сторон изменит свой адрес, то она будет обязана информировать об этом другую Сторону до государственной регистрации соответствующих изменений в учредительных документах, но не позднее календарных дней с момента фактического изменения банковских реквизитов.

В случае изменения одной из Сторон банковских реквизитов она обязана информировать об этом другую Сторону до вступления изменений в силу, но не позднее календарных дней с момента фактического изменения банковских реквизитов.

9.3. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме и за подписью уполномоченного лица. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено с курьером, передано по факсимильной связи по реквизитам, указанным в статье 10 настоящего Договора.

9.4. Настоящий Договор является неотъемлемой частью Кредитного договора № от «»2022 г. и договора поручительства № от «»2022 г.

9.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах – по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр хранится в делах нотариуса.

Договор залога недвижимости

Кириллов Борис Константинович, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, проспект Жукова, дом 43, квартира 124, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по тюменской области в городе Тобольск 11.12.2022 года, именуемый в дальнейшем «Кредитор», с одной стороныиЛаптев Игорь Леонидович, зарегистрированный по адресу:

Тюменская область, город Тобольск, проспект Северный, дом 55, квартира 298, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по тюменской области в городе Тобольск 21.10.2022 года, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой сторонызаключили настоящий договор о нижеследующем:

Преамбула

В первую очередь в любом соглашении прописывается преамбула. Она, в свою очередь, является своеобразной «шапкой» или же «заголовком» заключаемой сделки. Содержание преамбулы можно охарактеризоваться так:

• Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор залога недвижимости);
• Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
• В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
• В-четвертых, указывается фамилия и инициалы, а также паспортные данные участников договора;
• В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто выступает в качестве «Кредитора», а кто в качестве «заемщика»).

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. При этом условия подразделяются на существенные и дополнительные:

• Существенные условия – обязательные условия, которые должны быть прописаны в тексте соглашения согласно требованиям закона;
• Дополнительные условия – включаются по усмотрению сторон.

Согласно положениям Гражданского законодательства, существенными условиями по настоящей сделке являются:

• Предмет залога;
• Срок выполнения условий договора.

Ниже мы представим образцы разделов, содержащих вышеперечисленные условия:

Заключение

После подписания Контрагентами документа, договор залога недвижимого имущества считается заключенным.