Что такое сервитут: особенности заключения договора

       Согласно Конституции ДНР выделяют следующие формы собственности: частная, государственная, муниципальная, иные формы собственности.

       Субъекты ПС: народ, физические и юридические лица, государство, иностранные государства, другие субъекты публичного права (иностранные граждане, МВФ, ООН).

1. Собственность народа (граждан). Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и прочие естественные ресурсы, которые находятся в границах территории Украины, естественные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности Украинского народа. Права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления. Каждый гражданин имеет право пользоваться естественными объектами права собственности Украинского народа в соответствии с законом.

2. Право частной собственности. Субъекты: физ. и юр. лица. Физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые соответственно закону не могут им принадлежать. Состав, количество и стоимость имущества, которое может быть в собственности физических и юридических лиц, не являются ограниченными. Законом могут быть установлены ограничения размера земельного участка, который может быть в собственности физического и юридического лица.

3. Право государственной собственности. В государственной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат государству Украина. От лица и в интересах государства Украина право собственности осуществляют соответственные органы государственной власти. Управление имуществом, находящимся в государственной собственности, осуществляется государственными органами, а в случаях, предусмотренных законом, может осуществляться иными субъектами. Субъект –– государство.

4. Право коммунальной собственности. В коммунальной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат территориальной общине. Управление имуществом, которое находится в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальная община и образованные ею органы местного самоуправления. Субъекты – территориальные громады.

5. ХК кроме предусмотренных норм определяет коллективную собственность. Субъекты: производственные кооперативы, общественные и религиозные организации.

Содержание права собственности: понятие, соотношение правомочностей.

  Раскрытие содержания права собственности еще не завершается определением принадлежащих собственнику правомочий. Дело в том, что одноименные правомочия могут принадлежать не только собственнику, но и иному лицу, в том числе носителю права хозяйственного ведения или права пожизненного наследуемого владения. Необходимо поэтому выявить специфический признак, который присущ указанным правомочиям именно как правомочиям собственника. Он состоит в том, что собственник принадлежащие ему правомочия осуществляет по своему усмотрению. Применительно к праву собственности, осуществление права по своему усмотрению, в том числе и распоряжение им, означает, что власть (воля) собственника опирается непосредственно на закон и существует независимо от власти всех других лиц в отношении той же вещи. Власть же всех других лиц не только опирается на закон, но и зависит от власти собственника, обусловлена ею.

Право частной собственности физического лица: объекты, особенности возникновения и прекращения.

       Субъектами права частной собственности являются физические и юр. лица.

       ПЧС в объективном смысле — это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению физическими и юр. лицами своим имуществом.

       ПЧС в субъективном смысле — это субъективное право на имущество как гарантированная государством возможность управомоченного лица (собственника) поступать в отношении своего имущества по своему усмотрению и совершать в отношении имущества любые действия не противоречащие закону.

       Могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые соответственно закону не могут им принадлежать.

       Объектом ПЧС является земля. Граждане приобретают ПС на земельные участки на основании:

1. Приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены и иные гражданско-правовые соглашения.

2. Вследствии приватизации земельных участков ранее предоставленных им в пользование.

3. Бесплатная передача участков и земель государства и коммунальной собственности.

4. Путём принятия наследства.

5. Выделения в натуре причитающегося им земельного участка (пая).

       Отдельные способы возникновения ПЧС:

1. Приватизация объектов государственной и коммунальной собственности.

2. Приобретение ПС по приобретательской давности.

       Физическое лицо, которое не является собственником имущества и добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным приобретает ПС на это имущество:

– в отношении недвижимого имущества – через 10 лет.

– в отношении движимого имущества – через 5 лет.

       Течения срока приобретательской давности начинается с момента возникновения владения.

       По приобретательской давности в собственность можно получить и земельный участок.

       ПС по приобретательской давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда.

3. Самовольное строительство. Жилой дом, здание, сооружение или другое недвижимое имущество считается самовольным строительство если они построены или строятся на земельном участок, который не был отведен для этой цели либо без надлежащего разрешения, или без должным образом утвержденного проекта с нарушением норм и правил.

       ПС на самовольно построенное недвижимое имущество может быть признано за лицом по решению суда при условии предоставления лицу земельного участка в установленном законом порядке под уже построенное недвижимое имущество.

       По требованию собственника земельного участка суд может признать за ним ПС на недвижимое имущество самовольно построенное на нём, если это не нарушает право других лиц с возмещением расходов лицу осуществившему самовольное строительство.

4. Получение дивидендов от ценных бумаг, вкладов в кредитные учреждения.

5. Получение пенсий, пособий, стипендий, социальных выплат.

6. Правомерное пользование дарами природы.

7. Получение различных премий.

8. Получение денежных средств по алиментным обязательствам.

       ПС юридического лица – это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по владению, пользованию, распоряжению юридическим лицом своим имуществом в пределах установленных законом.

       Хоз. общество – юр. лицо, уставный капитал которого разделен на доли между участниками.

       Хозяйственное общество является собственником:

1. Имущества, переданного ему участниками общества в собственность как вклад в уставной (составленный) капитал;

2. Продукции, выработанной обществом в результате хозяйственной деятельности;

3. Полученных доходов;

4. Другого имущества, приобретенного на основаниях, которые не запрещены законом.

       В обществах установлены минимальные размеры уставного капитала. Хозяйственные общества имеют право изменять размер уставного фонда в порядке предусмотренным законодательством. В хоз. обществах создается резервный фонд (страховой) в размере установленного учредительными документами. Прибыль хоз. общества создается из поступления от него хозяйственной деятельности после покрытия материальных затрат и затрат на оплату труда. Учредительным документов может быть предусмотрено создание и других фондов, тоже являющихся собственность юридического лица (фонд производственного развития, фонд развития персонала, фонд социального обеспечения, ПС кооперативов).

       При выходе из товарищества или общества (кроме акционерного общества) участнику выдается или выплачивается причитающаяся ему доля имущества общества или товарищества и соответственно уменьшается стоимость имущества юридического лица. Выход акционера из акционерного общества возможен только путем отчуждения акции другому акционеру или третьему лицу. В результате стоимость имущества акционерного общества не уменьшается.

       Уставный фонд – выраженная в денежной сумме совокупность вкладов участников в имущество при создании хоз. общества для обеспечения его деятельности в размерах, определенных учредительными документами.

       Уставный капитал представляет первоначальную сумму средств учредителей, необходимую для функционирования предприятия, и отражает закрепленное в уставе общества право на ведение собственной предпринимательской деятельности. В дальнейшем эта сумма может изменяться в зависимости от результатов деятельности.

Вкладами участников могут быть основные средства, другое имущество, нематериальные активы. Уставный капитал представляет собой совокупность средств, вложенных в активы, а также имущественные права, имеющие денежную оценку. В зависимости от организационно-правовой формы он может иметь различный вид.

       Для обеспечения уставной деятельности кооператив в порядке, предусмотренном его уставом, формирует паевой, резервный, неделимый и специальный фонды.
Паевой фонд — имущество кооператива, формируется за счет паев членов и ассоциированных членов кооператива.
Неделимый фонд создается в обязательном порядке и формируется за счет вступительных взносов и отчислений от дохода кооператива. Этот фонд не может быть распределен между членами кооператива, кроме случаев, предусмотренных законом. Порядок отчислений в неделимый фонд части дохода определяется уставом кооператива.
Резервный фонд создается за счет отчислений от дохода кооператива, перераспределения неделимого фонда, пожертвований, безвозвратной финансовой помощи и за счет других не запрещенных законом поступлений для покрытия возможных потерь.
Специальный фонд создается за счет целевых взносов членов кооператива и других предусмотренных законом поступлений для обеспечения его уставной деятельности и используется по решению органов управления кооператива.

Право собственности Украинского народа, его объекты.

       Объекты:

1. Земля, ее недра, атмосферный воздух, водороде и другие природные ресурсы, которые находятся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны является объектами права собственности Украинского народа.

2. От лица Украинского народа права владельца осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах, установленных Конституцией Украины.

3. Каждый гражданин имеет право пользоваться естественными объектами права собственности Украинского народа согласно закону.

           Могут иметь в собственности средства и другое имущество, необходимое для осуществления его уставной деятельности.

       Приобретает ПС на средства и имущество переданное ему учредителями или государством, а также приобретенная от вступительных и членских взносов, пожертвованное гражданами, предприятиями и организациями, а также на имущество, приобретенное за счет собственных средств или на иных основаниях, не запрещенных законом.

       ПС объединений граждан реализуется их органами управления (общее собрание, конференция, съезд).

       С целью выполнения установленных задач и целей объединения граждан могут осуществлять необходимую хозяйственную и иную коммерческую деятельность путём создания хозрасчетных учреждений и организаций со статусом юр. лица в порядке установленном законодательством.

           Право государственной собственности можно представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению государством своим имуществом.

В    государственной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которое принадлежит государству Украина.

       В государственной собственности может находиться также другое имущество, переданное в собственность Украины другими государствами, а также юридическими лицами и гражданами.

       Субъекты управления объектами государственной собственности:

1. Кабинет Министров Украины;

2. Фонд государственного имущества Украины;

3. Министерства и другие органы исполнительной власти;

4. Органы, которые осуществляют управление государственным имуществом в соответствии с полномочиями, определенными отдельными законами;

5. Государственные хозяйственные объединения, государственные холдинговые компании, другие государственные хозяйственные организации;

6. Юридические и физические лица, которые выполняют функции по управлению корпоративными правами государства;

7. Национальная академия наук Украины, отраслевые академии наук.

           Основаниями возникновения права государственной собственности являются:

1. Поступление в государственную собственность клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры.

2. Отчуждение у частного собственника вещей, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

3. Изъятие недвижимости для государственных нужд.

4. Выкуп бесхозяйственно культурных ценностей государством.

5. Реквизиция.

6. Конфискация.

7. Национализация.

8. В порядке наследования по завещанию.

Право коммунальной собственности: субъект, объекты, особенности возникновения.

       Субъектами права коммуналь­ной собственности являются территори­альные громады сел, поселков, городов, районов в городах.

       Объектами права коммунальной собственности является имущество, обеспечивающее деятельность соответствующих Советов и образуемых ими органов; средства местных бюджетов; государственный жилищный фонд, объекты жилищно-коммунального хозяйства; имущество учреждений народного образования, культуры, здравоохранения, торговли, бытового обслуживания; имущество предприятий; местные энергетические системы, транспорт, системы связи и информации, включая национализировано имущество, переданное соответствующим предприятиям, учреждениям, организациям; а также другое имущество, необходимое для обеспечения экономического и социального развития соответствующей территории.

Основания возникновения:

1. Признание имущества бесхозным.

2. Безнадзорное дом. животное.

3. Находка.

       Имущество коммунальной собственности сформирован путем его безвозмездной передачи из общегосударственной в коммунальную собственность.

Общая долевая собственность: понятие, основания, особенности отчуждение части, прекращение.

       Субъекты называются сособственниками.

       Объектами права общей собственности могут быть преимущественно неделимые вещи или делимое имущество в случаях прямо предусмотренных законом или договором.

       Право общей долевой собственности является правом двух и более лиц сообща, в определенных долях, по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое.

       В праве общей долевой собственности законом или договором определяются принадлежащие участникам точные доли в праве на общее имущество, а само имущество остается нераздельным, единым объектом их права общей собственности.

       Размер долей участников определяется либо законом либо соглашением.

       Доли собственников считаются равными если иное не установлено по договору или закону.

       В зависимости от вклада каждого участника в образование и  прекращение общего имущества их доли могут быть и неравными. В таком случае порядок изменения долей устанавливается соглашением всех участников.

       Особой разновидность долевой собственности является долевая собственность на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

       Участники долевой собственности осуществляют свое право совместно. Совладельцы могут договорится о порядке владения и пользования имуществом. В случае разногласия их спор решается в судебном порядке. Каждый участник общей долевой собственности соразмерно своей доли имеет право на плоды и доходы, получаемые от использования совместного имущества.

       Под долей собственника понимается арифметически выраженная доля в субъективном праве собственности на всё общее имущество. Различают:

1. Реальная доля – это определенная часть общего имущества в натуре, фактически или находящаяся во владении и пользовании собственников.

2. Идеальная доля – это доля в имуществе без фактического владения с учетом принадлежащего собственнику права на имущество.

       Совладельцы обязаны принимать участие в расходах на управление, содержание и сохранение общего имущества, а также уплаты налогов, сборов, нести ответственность перед третьими лицами по обязательствам, связанным с этим имуществом.

       Совладельцы имеют право самостоятельно распорядится долей в праве долевой собственности. При продажи доли действует правило преимущественной покупки доли в общедолевой собственности.

       При продажи доли другие совладельцы имеют преимущественное право перед другими лицами на её покупку по цене, объявленной для продажи и на других равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.

       Продавец доли обязан письменно уведомить других совладельцев о намерении продать свою долю, указав свою цену и условия на которые он её передает.

       Если другие совладельцы отказались от преимущественной покупки, то по истечению одного месяца в отношении недвижимого имущества и 10 дней в отношении движимого имущества продавец имеет право продать долю другому лицу.

       Если желание приобрести долю объявило несколько совладельцев, то продавец имеет право выбора покупателя.

       Совладелец имеет право на выдел в натуре доли из имущества, а если он невозможен, он имеет право на получение от других совладельцев денежной или другой материальной компенсации стоимости его доли.

       Договор о выделе в натуре доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

       Право на долю может быть прекращено по решению суда на основаниях иска иных совладельцев, если:

1. Доля является незначительной и не может быть выделена в натуре.

2. Вещь является незаменимой.

3. Совместное владение и пользование имуществом невозможно.

4. Такое прекращение не причинит общественного вреда интересам совладельцев и членам его семьи.

       Имущество, находящееся в общей долевой собственности может быть разделено в натуре между совладельцем по договоренности. Договор о разделе заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

       Общая собственность двух или больше лиц без определения долей любого из них в праве собственности является общей совместной собственностью.

       Субъектами права общей совместной собственности могут быть физические лица, юридические лица, а также государство, территориальные общины, если другое не установлено законом.

       Имущество, приобретенное супругами за время брака, является их общей совместной собственностью, если другое не установлено договором или законом.

       Осуществление право общей совместной собственности:

       Имущество, приобретенное в результате общей работы и за общие денежные средства членов семьи, является их общей совместной собственностью, если другое не установлено договором, заключенным в письменной форме.

       1. Совладельцы имущества, находящегося в общей совместной собственности, владеют и пользуются им совместно, если другое не установлено договоренностью между ними.

       2. Распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется по согласию всех совладельцев.

       В случае совершения одним из совладельцев сделки относительно распоряжения общим имуществом считается, что она совершена по согласию всех совладельцев.

       Согласие совладельцев на совершение сделки относительно распоряжения общим имуществом, которое подлежит нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, может быть выражено письменно и нотариально удостоверено.

       3. Совладельцы имеют право уполномочить одного из них на совершение сделок относительно распоряжения общим имуществом.

       4. Сделки относительно распоряжения общим имуществом, совершенные одним из совладельцев, могут быть признаны судом недействительным по иску другого совладельца в случае отсутствия у совладельца, совершившего сделку, необходимых полномочий.

       Общая совместная собственностьвозникает только на основании закона и характеризуется отсутствием четкого определения доли каждого сособственника. Право общей совместной собственности возникает только на имущество супругов. Отношения между участниками совместной собственности носят лично-доверительный характер.

Гражданско-правовые способы защиты права собственности: понятие, виды.

       Защита ПС — это система способов применяемых в связи с совершением против этих прав нарушений и направленные на устранение нарушения этих прав, восстановление имущественных интересов их обладателей.

       Право на защиту рассматривается в двух аспектах:

1. Правомочие, то есть элемент субъективного права, представляющий собой одну из правовых возможностей субъекта.

2. Самостоятельное субъективное право, обладающее специфическим содержанием и представляющее юридически закрепленную возможность управомоченного лица использовать меры правоохранительного характера.

       К обязательственно-правовым способам относятся:

1) иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

2) иски о возмещении причиненного вреда;

3) иски о возврате вещей, переданных по договору;

4) иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

       К вещно-правовым способам относятся:

1) иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

2) иски об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

Способы защиты права собственности, их классификация.

       Способы защиты делятся на:

1. Вещно-правовые. Они направлены на защиту субъективного права собственника как абсолютного права, субъектов, которые на момент нарушения права не пребывают в договорных или иных обязательственных отношениях с нарушителями.

       Основными вещно-правовыми способами защиты являются:

1) Виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения).

2) Негаторный иск (устранение препятствий в праве пользования собственностью).

       Вспомогательные вещно-правовые способы защиты:

1) Иск о признании ПС.

2) Иск об освобождении имущества из под ареста.

3) Иски о защите прав собственников в случае раздела совместного имущества или выдела из него доли.

2. Обязательственно-правовые. Имеют целью защиту интересов собственника как участника обязательственных отношений.

       К обязательственно-правовым способам защиты относят:

1) Способы защиты ПС в договорных отношениях (возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора, возвращение вещей, предоставленных в пользование по договору).

2) Способы защиты ПС в деликтных обязательствах. Это обязанности, которые возникают вследствии причинения вреда (залили квартиру).

3) Возвращение безосновательного пользования или сохраненного имущества.

       Специальные способы защиты ПС:

1. Иски о признании сделки или договора недействительными.

2. Способы защиты прав собственников от неправомерного или правомерного вмешательства государственных органов.

       Виндикационный иск — это внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

       Стороны виндикационного иска:

1. Истец. Это собственник имущества, который имеет право требовать возврата своего имущества из чужого незаконного владения. Истцом может быть не собственник, но лицо, владеющее имуществом на основании договора, на праве хозяйственного владения, оперативного управления или на иных основаниях предусмотренных законом.

2. Ответчик. Выступает фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе.

       Предметом иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения.

       Основанием иска является юридические факты, с которыми собственник (истец) связывает своё требование к ответчику.

       Основаниями являются:

1. Собственник должен быть лишен фактического господства над своим имуществом.

2. Что бы имущество сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица.

       Возврату подлежит только имущество индивидуально-определенное. Поэтому при отсутствии предмета виндикации можно предъявлять лишь обязательственно-правовые требования о возмещении убытков.

       Если имущество по возмездному договору приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), собственник имеет право истребовать это имущество от приобретателя лишь в случае, если имущество:

1) было утеряно собственником или лицом, которому он передал имущество во владение;

2) было похищено у собственника или лица, которому он передал имущество во владение;

3) выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле, иным путем.

       Имущество не может быть истребовано у добросовестного приобретателя, если оно было продано в порядке, установленном для выполнения судебных решений.

       Если имущество было приобретено безоплатно у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник имеет право истребовать его у добросовестного приобретателя во всех случаях.

       Расчеты при истребовании имущества из чужого незаконного владения:

1. Собственник имущества имеет право требовать от лица, которое знало или могло знать, что он владеет имуществом незаконно (недобросовестного приобретателя), передача всех доходов от имущества, которые оно получило или могло получить за все время владения им.

2. Собственник имущества имеет право требовать от добросовестного приобретателя передачи всех доходов от имущества, которые он получил или мог получить с момента, когда узнал ли мог узнать о незаконности владения им, или с момента, когда ему была вручена повестка в суд в деле по иску собственника об истребовании имущества.

3. Добросовестный или недобросовестный приобретатель (владелец) имеет право требовать от собственника имущества возмещения необходимых затрат на содержание, сохранение имущества, осуществленных им со времени, с которого собственнику принадлежит право на возврат имущества или передачу доходов.

4. Добросовестный приобретатель (владелец) имеет право оставить себе осуществленные им улучшения имущества, если они могут быть отделены от имущества без причинения ему вреда. Если улучшения не могут быть отделены от имущества, добросовестный приобретатель (владелец) имеет право на возмещение осуществленных затрат в сумме, на которую увеличилась его стоимость.

Негаторный иск. Иск о признании права собственности.

       Негаторный иск представляет собой требование собственником (или иным законным владельцем) об устранении препятствий в осуществлении права, то есть о прекращении таких нарушений, которые не связаны с лишением владельца имущества.

       Стороны:

1. Истцом по делу является собственник и титульный владелец, которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться этой вещью.

2. Ответчиком по делу является лицо, которое своими противоправными действиями создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению ПС.

       Предмет негаторного иска – это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности.

       Основанием иска является существование такого нарушения на момент подачи и рассмотрения иска.

       Иск о признании ПС — это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности к истцу ПС на спорное имущество, несоединенное с конкретным требованием о возврате имущества или устранения препятствий.

       Стороны:

1. Истцом по делу может быть собственник или титульный владелец индивидуально-определенной вещи, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьими лицами, не находящиеся с собственником в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи.

2. В качестве ответчика выступает третье лицо, заявляющее о своих правах на вещь или лицо не предъявляющее прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

       Предметом иска является констатация факта принадлежности истцу права собственности или иного вещного права.

       Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.

       Наследование — это переход прав и обязанностей от умершего лица (наследодателя) у другим лицам (наследникам).

       Открытие наследства:

1. Наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

2. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим.

3. Если в течение одних суток умерли лица, которые могли быть наследником одна после другой, наследство открывается одновременно и отдельно по каждому из них.

4. Если несколько лиц, которые могли быть наследником одна после другой, умерли во время общей для них опасности (стихийного бедствия, аварии, катастрофы), предполагается, что они умерли одновременно. В этом случае наследство открывается одновременно и отдельно по каждому из этих лиц.

       Место открытия наследства:

1. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

2. Если место жительства наследодателя неизвестен, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — местонахождения основной части движимого имущества.

3. В особенных случаях место открытия наследства устанавливается законом.

Наследование по закону. Очереди наследования.

       При наследовании по закону к наследованию призываются те лица, которых законодатель определил как наследников.

       Наследование по закону имеет место в случае:

1. Отсутствии завещания или признание его недействительным.

2. В случае не принятия наследства.

3. В случае устранения от права наследования наследников по завещанию.

4. Если наследники по завещанию умерли после открытия наследства.

5. Если завещано было только часть имущества.

       Очереди наследуют одна за другой при отсутствии наследников предыдущей очереди, в случае устранения их от права на наследования, непринятия наследства или отказа от его принятия.

       Очередность получения наследования по закону может быть изменена нотариально удостоверенным договором заинтересованных наследников, заключенным после открытия наследства.

       При наследовании по закону усыновленный и его потомки с одной стороны и усыновитель и его родственники с другой стороны приравниваются к родственникам по происхождению.

       Очереди:

1. В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

       Дети наследуют после смерти своих родителей, как отца, так и матери; подтверждением является запись о рождении в книге рагс.

       Супруги наследуют друг после друга если они находились в зарегистрированном браке с наследодателем на момент смерти, что подтверждается соответствующим свидетельством о браке.

       Родители, которые лишены и не восстановлены в родительских права – не имеют права наследовать после своих детей.

2. Во вторую очередь право на наследование по закону имеют родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед, как со стороны отца, так и со стороны матери.

       Подтверждается свидетельством о рождении, в случае невозможности факт родственных отношений устанавливается судом.

3. В третью очередь право на наследование по закону имеют родные дядя и тетя наследодателя.

       Документы: СОР, сведение в паспортах, выписки из РАГС, или в суде.

4. В четвертую очередь право на наследование по закону имеют лица, которые проживали с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства.

       Лицо, претендующее на наследование в этой очереди должно доказать факт проживания одной семьей (ведения общего хозяйства, общественные затраты) продолжительностью 5 лет. Показания свидетелей, другие челны семьи, документы.

5. В пятую очередь право на наследование по закону имеют другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права наследования родственников дальнейшей степени родства.

       Степень родства определяется по числу рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя. Рождение самого наследодателя не входит в это число.

       В пятую очередь право на наследование по закону получают иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.

       Иждивенцем считается несовершеннолетнее или неработоспособное лицо, которое не было членом семьи наследодателя, но не менее пяти лет получало от него материальную помощь, которая была для него единственным или основным источником средств к существованию.

       Доказательства: справки с органов опеки и попечительства, жеков, пенсионных фондов и другие.

       Наследование по праву представления:

1. Внуки, правнуки наследодателя наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу, бабушке, деду, если бы они были живы на момент открытия наследства.

2. Прабабушка, прадед наследуют ту долю наследства, которая бы принадлежала по закону их детям (бабушке, деду наследодателя), если бы они были живы на момент открытия наследства.

3. Племянники наследодателя наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу (сестре, брату наследодателя), если бы они были живы на момент открытия наследства.

4. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу (тетке, дяде наследодателя), если бы они были живы на момент открытия наследия.

5. Если наследование по праву представления осуществляется несколькими лицами, доля их умершего родственника делится между ними поровну.

6. При наследовании по прямой нисходящей линии право представления действует без ограничения степени родства.

       Доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными. Наследники по устному соглашению между собой, если это касается движимого имущества, могут изменить размер доли в наследстве кого-то из них. Наследники по письменному соглашению между собой, удостоверенным нотариусом, если это касается недвижимого имущества или транспортных средств, могут изменить размер доли в наследстве кого из них.

       Завещание — это личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

       Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью. Завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

       Форма завещания: письменная с обязательным нотариальным удостоверением. Обязательно должны быть место и время его составления.

       К нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются:

1. Завещание заверенное главным врачом больницы, его заместителем по мед. части, дежурным врачом больницы, госпиталя или иного лечебного учреждения.

2. Завещание лица, находящегося во время плавания на морском, речном судне, удостоверено капитаном этого судна.

3. Завещание лица, находящегося в поисковой или иной экспедиции, заверенное начальником этой экспедиции.

4. Завещание военнослужащего, удостоверенное командиром этой части, соединения, учреждения или заведения.

5. Завещание лица, держится в учреждении исполнения наказаний, может быть удостоверен начальником такого учреждения.

       При удостоверении завещания нотариус устанавливает личность гражданина, разъясняет ему права и обязанности по составлению завещания, а также оказывает ему помощь в составлении завещания. Завещание составляется в двух экземплярах: одно у завещателя, другое у нотариуса.

       Завещание может быть подписано рукоприкладчиком с обязательным присутствием при этом самого завещателя или лица, которое по закону имеет право удостоверять завещание, а также в присутствии свидетелей не менее двух человек. Рукоприкладчиком не может быть лицо, входящее в круг наследников, указанных в завещании или лицо, которое заинтересованно в этом завещании.

       Виды завещания:

1. Завещание с условием. Завещатель может обусловить возникновение права на наследование у лица, которое назначено в завещании, наличием определенного условия, как связанного, так и не связанного с его поведением (наличие других наследников, проживание в определенном месте, рождение ребенка, получение образования и т.п.). Условие, определенное в завещании, должно существовать на момент открытия наследства.

2. Завещание супругов. Супруги имеют право составить общее завещание относительно имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности. При жизни жены и мужа каждый из них имеет право отказаться от совместного завещания. Такой отказ подлежит нотариальному удостоверению.

3. Секретное завещание. Секретным является завещание, которое заверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием.

       Право завещателя на назначение наследников:

1. Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

2. Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону. В этом случае это лицо не может получить право на наследование.

3. Завещатель не может лишить права на наследование лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Действие завещания в отношении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, устанавливается на время открытия наследства.

4. В случае смерти лица, которое было лишено права на наследование, до смерти завещателя, лишение его права на наследование теряет силу. Дети (внуки) этого лица имеют право на наследование на общих основаниях.

       Объем наследования:

1. Завещатель вправе охватить завещанием права и обязанности, которые ему принадлежат на момент составления завещания, а также те права и обязанности, которые могут ему принадлежать в будущем.

2. Завещатель имеет право составить завещание относительно всего наследства или его части.

3. Если завещатель распределил между наследниками в завещании только свои права, к наследникам, которых он назначил, переходит и часть его обязанностей, которая пропорциональна полученным ими правам.

4. Действие завещания относительно состава наследства устанавливается на момент открытия наследства.

       Завещатель имеет право сделать в завещании завещательный отказ. Отказополучателями могут быть лица, которые входят, а также те, которые не входят в число наследников по закону. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность или по другому вещному праву имущественного права или вещи, входящей или не входящей в состав наследства.

       Завещательный отказ – это сделанное в завещании завещателем распоряжение наследнику о передачи отказополучателю в собственность или другому вещному праву имущественного права или вещи, которая входит или не входит в состав наследства.

       Завещатель может обязать наследника к совершению определенных действий неимущественного характера, в частности относительно распоряжения личными бумагами, определения места и формы осуществления ритуала захоронения. Завещатель может обязать наследника к совершению определенных действий, направленных на достижение общественно полезной цели.

       Завещатель имеет право назначить другого наследника на случай, если наследник, указанный в завещании, умрет до открытия наследства, не примет его или откажется от его принятия будет отстранен от права на наследование, а также в случае отсутствия условий, определенных в завещании.

       Завещатель имеет право в любое время отменить завещание. Завещатель имеет право в любое время составить новое завещание. Завещание, которое было составлено позже, отменяет предыдущее завещание полностью или в той части, в которой оно ему противоречит. Каждое новое завещание отменяет предыдущий и не восстанавливает завещания, которое завещатель составил перед ним. Завещатель имеет право в любое время внести в завещание изменения.

       Недействительность завещания:

1. Составлено лицом, которое не имело право его составлять.

2. Составлено с нарушением его формы и порядка удостоверения.

       Завещание может быть признано недействительным, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не соответствовало его воли.

Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока он не заявил об отказе от него. Малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются принявшими наследство, кроме случаев, установленных ГК. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

       Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, которое достигло четырнадцати лет, имеет право подать заявление о принятии наследства без согласия своих родителей или попечителя. Заявление о принятии наследства от имени малолетнего, недееспособного лица подают его родители (усыновители), опекун. Лицо, которое подало заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

       Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. Если возникновение у лица права на наследование зависит от непринятия наследства или отказа от его принятия другими наследниками, срок для принятия им наследства устанавливается в три месяца с момента непринятия другими наследниками наследства или отказа от его принятия. Если оставшийся срок, меньше трех месяцев, он продлевается до трех месяцев.

       Если в течение шести месяцев со времени открытия наследства отказополучатель не отказался от завещательного отказа, считается, что он его принял.

       Если наследник в течение установленного срока не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его. По письменному согласию наследников, принявших наследство, наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследия. По иску наследника, пропустившего срок для принятия наследства по уважительной причине, суд может определить ему дополнительный срок, достаточный для подачи им заявления о принятии наследства.

       Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока. Отказ от принятия наследства является безусловным и безоговорочным. Отказ от принятия наследства может быть отозван в течение срока, установленного для его принятия.

       Наследник по завещанию имеет право отказаться от принятия наследства в пользу другого наследника по завещанию. Наследник по закону имеет право отказаться от принятия наследства в пользу любого из наследников по закону независимо от очереди.

       Если от принятия наследства отказался один из наследников по завещанию, часть наследства, которую он имел право принять, переходит к другим наследникам по завещанию и распределяется между ними поровну.

       В случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства, а также отказа от его принятия орган местного самоуправления по месту открытия наследства, а если в состав наследства входит недвижимое имущество — по его местонахождению, обязан подать в суд заявление о признании наследства выморочным.

       Оформлении наследственных прав:

1. Свидетельство о смерти гражданина;

2. Справка (о регистрации) с последнего места жительства умершего, с отметкой о снятии его с регистрационного учета (архивная), а также со сведениями о лицах, зарегистрированных совместно с наследодателем на момент смерти;

3. При наследовании по закону: Документы, подтверждающие родство с умершим: свидетельства о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о расторжении брака, справки из ЗАГС о регистрации актов гражданского состояния.

4. При наследовании по завещанию: Завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего его, о том, что завещание не отменено и не изменено;

5. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество: документы на квартиры, комнаты, доли квартир, доли комнат, документы на земельные участки, домовладения, свидетельства о праве собственности, свидетельства о государственной регистрации, справки из жека; документы на автомототранспортные средства (тех. паспорт); документы на вклады в банках (Сберкнижка).

6. Справка об оценке наследуемого имущества на день смерти (в разных случаях – разные документы)

7. Паспорт наследника.

Наследственный договор.

       По наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжения другой стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает ПС на имущество отчуждателя.

       Наследственный договор составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению а также государственной регистрации в Наследственном реестре в порядке.

       Приобретателем в наследственном договоре может быть физическое или юридическое лицо.

       Приобретатель в наследственном договоре может быть обязан совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или после его открытия.

       На имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус, удостоверяющий этот договор, налагает запрет отчуждения. Завещание, которое отчуждатель составил относительно имущества, указанного в наследственном договоре, является ничтожным. Отчуждатель вправе назначить лицо, которое будет осуществлять контроль за выполнением наследственного договора после его смерти. При отсутствии такого лица контроль за выполнением наследственного договора осуществляет нотариус по месту открытия наследства.

       Завещание может быть расторгнуто судом по требованию отчуждателя в случае невыполнения приобретателем его распоряжений. Завещание может быть расторгнуто судом по требованию приобретателя в случае невозможности выполнения им распоряжений отчуждателя.

       Личное неимущественное право — это мера возможного поведения управомоченного лица относительно неотделимых от её личности абсолютных благ неимущественного характера и представляет человеку возможность и позволяет по своему усмотрению без вмешательства иных лиц определить свое поведение в сфере личной жизни.

       Содержание личного неимущественного права является возможность лицо свободно по своему усмотрению определять свое поведение в сфере частной жизни.

       Неимущественные права принадлежат физическому лицу от рождения или по закону.

       Личные неимущественные правоотношения – это ГПО складывающиеся по поводу личных неимущественных благ.

       Неимущественные права подразделяются на:

       1. По закону:

1) Неимущественные права, обеспечивающие естественное существование физического лица. В основу положена биологическая сущность человека, направленная на обеспечение его жизненно важных интересов.

2) Права, обеспечивающие социальное существование физического лица. В основу положено: социальная сущность человека, его взаимодействие с обществом.

       2. Теоретическая:

1) Права, которые принадлежат человеку в следствии факта его рождения (враждебные).

2) Права приобретенные, которые определяют социальную сущность человека, которые человек приобретает в результате своей деятельности:

– права, которыми человек наделяется на основании закона;

– права, которые человек приобретает в результате своей деятельности (медицинская тайна, адвокатская тайна, тайна нотариальных завещаний);

       3. По степени связанности с имущественными правами:

1) Личные неимущественные права не связанные с имущественными правами (право на имя).

2) Которые связаны с имущественными правами.

       4. По содержанию:

1) Направленные на индивидуализацию личности.

2) Права, обеспечивающие физическую неприкосновенность.

3) Направленные на обеспечение неприкосновенности внутреннего мира личности.

Право на уважение чести, достоинства, право на неприкосновенность деловой репутации лица. Защита этих прав.

       Право на честь достоинство и деловую репутацию являются правами, обеспечивающими социальное существование физического лица.

       Честь — это оценка лица со стороны общественного мнения.

       Достоинство — это самооценка лицом своих качеств, как моральных, так и профессиональных.

       Деловая репутация — это сформированное в обществе мнение о профессионально-позитивных качествах и недостатках физических лиц.

       Сведения, порочащие честь и достоинство человека признаются такими, если они уменьшают его оценку в общественном мнении или среди отдельных лиц со стороны морали, обычая и делового оборота и законов.

       Каждый имеет право на уважение его достоинства и чести. Достоинство и честь физ. лица являются непри­косновенными. Физ. лицо имеет право обратиться в суд с иском о защите его достоинства и чести. Физ. лицо имеет право на неприкосновенность сво­ей деловой репутации. Физ. лицо вправе обратиться в суд с иском о защи­те своей деловой репутации.

       Защита осуществляется в случаях, когда право нарушено и подлежит защите способами направленными на прекращение правонарушения и устранения его последствий.

       Способы защиты:

1. Общие. Возмещение морального вреда.

2. Специальные. Восстановление нарушенных личных неимущественных прав: опровержение недостоверной информации, запрет распространения информации, нарушающей личные неимущественные права.

Понятие и признаки обязательства. Обязательственное правоотношение.

       Обязательственные правоотношения характеризуются четким определением субъективного состава, связывая между собой конкретных лиц.

       Обязательственные правоотношения всегда относительны.

       Обязательственные правоотношения всегда носят имущественный характер.

       Обязательственные отношения опосредуют товарооборот (передача благ от одного субъекта к другому). Предметом оборота могут быть вещи и другие предметы, имеющие товарную ценность.

       Обязательство — это правоотношение, в котором одна сторона (должник) обязана совершить в пользу второй стороны (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, предоставить услугу, уплатить деньги) или воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника выполнения его обязанности.

       Основанием возникновения обязательств служат определенные юр. факты.

       Обязательства возникают из договоров и сделок, из причинения вреда другому лицу, из безосновательного приобретения или сбережения чужого имущества, из действий в интересах другого лица без его поручения и иные юр. факты.

       Признаки:

1. Возникает между конкретными (должник — кредитор) участниками.

2. Нарушение прав может иметь место только со стороны определенных лиц (должник-кредитор), связанных соответствующим правоотношением.

3. Объектом обязательства являются определенные действия по передаче имущества, уплате денег, выполнению работы и т.п. или воздержание от совершения действий.

4. Не могут возникнуть без прямо или косвенно выраженной воли субъектов.

5. Мерами защиты субъективных прав кредиторов, как правило, являются требования о взыскании с нарушителя убытков, неустоек.

       Элементы: С, О, Содержание.

       Юридическим объектом обязательства являются определенное поведение обязанного субъекта.

       Материальным объектом выступает определенное материальное благо, ради которого между субъектами возникает юридическая связь.

       Содержание обязательства составляет права и обязанности субъектов.

       Элементы: С, О, Содержание.

       Субъектами обязательства являются:

1. Кредитор – это управомоченная сторона в обязательстве.

2. Должник – это обязанная сторона в обязательстве.

       Юридическим объектом обязательства являются определенное поведение обязанного субъекта.

       Материальным объектом выступает определенное материальное благо, ради которого между субъектами возникает юридическая связь.

       Содержание обязательства составляет права и обязанности субъектов.

       Субъектами обязательств могут выступать как физические, так и юридические лица, а также иные участники гражданских правоотношений.

       Обязательство бывает с множественностью лиц, то есть когда на одной из сторон выступает 2 и более лица.

       Виды множественности:

1. Обязательства с активной множественностью. Когда на стороне кредитора присутствует 2 и более лица.

2. Обязательства с пассивной множественностью. Когда на стороне должника присутствует 2 и более должника.

3. Обязательства со смешанной собственностью, то есть это когда и собственник и должник 2 и более лиц.

       В зависимости от порядка осуществления обязательств со множественностью делятся на:

1) Долевые. Означает, что каждый из участников обладает правами и несет обязанности в обязательстве лишь в пределах определенной доли. (хоз. общества).

2) Солидарные. Возникают только в случаях, специально предусмотренных законом или договором.

3) Субсидиарные. Активное обязательство предоставляет любому из кредиторов право требовать от должника исполнения в полном объеме. Пассивное солидарное обязательство предоставляет кредитору право требовать исполнения от любого из содолжников в полном объеме либо от всех должников совместно.

4. Обязательства с участием третьих лиц:

1) Обязательства в пользу третьего лица.

2) Регрессные обязательства. Регрессным признается обязательство, по которому одно лицо (регредиент) вправе требовать от другого лица (регрессата) имущество, переданное вместо него или по его вине третьему лицу (гарант).

3) Обязательства исполняемые за должника третьими лицами (перепоручение исполнения).

       Замена кредитора называется уступкой права требования или цессией(от цедента к цессионарию). Может иметь место в результате универсального правопреемства (реорганизация юридического лица, наследственное преемство), при суброгации и в других случаях. На уступку права требования согласие должника не требуется (однако его следует поставить в известность).

       Права, неразрывно связанные с личностью кредитора (требования об уплате алиментов, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью), не могут быть переданы третьим лицам.

       Осуществляется только с согласия кредитора. Форма перевода долга аналогична форме уступки права требования. Новый должник вправе выдвигать против кредитора возражения, которые имел к кредитору первоначальный должник. Первоначальный должник не несет перед кредитором ответственности за неисполнение обязательства новым должником.

Надлежащее исполнение обязательства: понятие и содержание.

       Выполнение обязательства — это совершение должником в пользу кредитора определенного действия или воздержание от действия, которое составляет предмет исполнения обязательства.

       Обязательство должно выполняться надлежащим образом согласно условиям договора и требованиям ГК , других актов гражданского законодательства, а из-за отсутствия таких условий и требований — соответственно обычаям делового оборота или других требований, которые обычно выдвигаются.

       Исполнение договорного обязательства должно происходить в соответствии с условиями договора, которые определены и согласованы сторонами на своё усмотрение.

       Условия в договоре могут быть императивными, то есть по инициативе сторон и обязательными, то есть те, которые предусмотрены нормами гражданского законодательства.

       Обязательство должно выполнятся надлежащим образом, то есть оно должно быть выполнено надлежащими сторонами в соответствии с предметом исполнения в предусмотренный срок в определенном месте и надлежащим способом.

       Принцип реального обязательства. Означает необходимость соверше­ния должником именно тех действий (или воздержания от опреде­ленных действий), которые предусмотрены содержанием обязатель­ства.

           Принцип недопустимости одностороннего отказа от договора. Выражается в запрете одностороннего отказа должника от испол­нения имеющихся обязанностей, а для договорных обязательств — также в запрете одностороннего изменения их условий любым из участников. Нарушение данного запрета рассматривается как основа­ние для применения мер гражданско-правовой ответственности.

       Исключения:

— по фидуциарным сделкам (договор поручения, банк. вклада, соглашение на оказание услуг адвоката, совместной деятельности);

— указания в договоре;

— нарушение обязательства должником;

Прекращение обязательства: основания и последствия.

       Обязательство прекращается частично или в полном объеме на основаниях, установленных договором или законом.

       Основания:

1. Обязательство прекращается частично или в полном объеме на основаниях, установленных договором или законом.

2. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается лишь в случаях, установленных договором или законом.

3. Особенности прекращения обязательств по договорам купли-продажи ценных бумаг, заключенных на фондовой бирже, устанавливаются законодательством.

4. Законом могут быть установлены случаи, когда прекращение обязательств на определенных основаниях не допускается.

           Обязательство прекращается выполнением, проведенным надлежащим образом.

       Обязательство прекращается по согласию сторон вследствие передачи должником кредитору отступного (денег, другого имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок передачи отступного устанавливаются сторонами.

       Обязательство прекращается зачислением встречных однородных требований, срок выполнения которых наступил, а также требований, срок выполнения которых не установлен или определен моментом предъявления требования. Зачисление встречных требований может осуществляться по заявлению одной из сторон.

       Обязательство прекращается по договоренности сторон. Обязательство прекращается по договоренности сторон о замене первоначального обязательства новым обязательством между теми же сторонами (новация). Новация не допускается относительно обязательств о возмещении вреда, причиненного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью, об уплате алиментов и в других случаях, установленных законом. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным обязательством, если другое не установлено договором.

       Обязательство прекращается вследствие освобождения (прощения долга) кредитором должника от его обязанностей, если это не нарушает прав третьих лиц относительно имущества кредитора.

       Обязательство прекращается объединением должника и кредитора в одном лице.

       Обязательство прекращается смертью должника, если оно неразрывно связано с его личностью и в связи с этим не может быть выполнено другим лицом. Обязательство прекращается смертью кредитора, если оно неразрывно связано с личностью кредитора.

       Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, если законом или другими нормативно-правовыми актами выполнения обязательства ликвидированного юридического лица полагается на другое юридическое лицо, в частности по обязательствам о возмещении вреда, причиненного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью.

Неустойка как вид обеспечения исполнения обязательства: понятие и соотношение с убытками.

       Неустойка — это определенная законом или договором денежная сумма или иное имущество, которое должник должен передать кредитору в случае не выполнения или ненадлежащего выполнения обязательства.

       Виды неустойки:

1. Штраф – это неустойка, которая измеряется в процентах от суммы невыполненного или ненадлежаще выполненного обязательства.

2. Пеня – это неустойка, которая исчисляется в процентах от суммы несвоевременно выполненного денежного обязательства за каждый день просрочки.

       В зависимости от оснований возникновения различают договорную и законную неустойку. Неустойка подразделяется также на штрафную, зачетную, исключительную и (или) альтернативную.

       Если за нарушение обязательства установлена неустойка, то она подлежит взысканию в полном размере, независимо от возмещения убытков.

       Договором может быть установлена обязанность возместить убытки лишь в той части, в которой они не покрыты неустой­кой.

       Договором может быть установлено взыскание неустойки без права на возмещение убытков или возможность по выбору кредитора взыскания неустойки или возмещения убытков.

       Порука — это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором третье лицо (поручитель) обязуется перед кредитором другого лица нести ответственность перед кредитором в случае невыполнения обязательства должником.

       Поручительство оформляется договором, согласно которому поручитель ручается перед кредитором должника за исполнение им своей обязанности.

       Поручителем может быть как одна, так и несколько лиц.

       В случае получения требования кредитора поручитель обязан сообщить об этом должнику, а в случае предъявления к нему иска — подать ходатайство о привлечении должника к участию в деле. Если поручитель не сообщит должнику о требовании кредитора и сам выполнит обязательство, должник имеет право выдвинуть против требования поручителя все возражения, которые он имел против требования кредитора. Поручитель имеет право выдвинуть против требования кредитора возражения, которые мог бы выдвинуть сам должник, при условии, что эти возражения не связаны с лицом должника. Поручитель имеет право выдвинуть эти возражения также в случае, если должник отказался от них или признал свой долг.

       Прекращение поручительства:

1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения обязательств без согласия поручителя, вследствие чего увеличивается объем его ответственности.

2. Поручительство прекращается, если после наступления срока выполнения обязательства кредитор отказался принять надлежащее выполнение, предложенное должником или поручителем.

3. Поручительство прекращается в случае перевода долга на другое лицо, если поручитель не поручился за нового должника.

4. Поручительство прекращается по истечении срока, установленного в договоре поручительства.

       Гарантия — это односторонняя сделка, содержанием которой является обязанность гаранта выплатить кредитору (бенефициару) денежную сумму в соответствии с условиями гарантии.

       Срок действия гарантии – действует в течении срока, на который она была выдана.

       Гарант имеет право на оплату услуг, предоставленных им должнику.

       Прекращение гарантий:

1. Обязательство гаранта перед кредитором прекращается в случае:

1) уплаты кредитору суммы, на которую выдана гарантия;

2) окончания срока действия гарантии;

3) отказа кредитора от своих прав по гарантии путем возвращения ее гаранту или путем предоставления гаранту письменного заявления об увольнении его от обязанностей по гарантией.

2. Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии, должен немедленно сообщить об этом должнику.

Задаток как вид обеспечения исполнения обязательства. Отличие от аванса.

       Задаток — денежная сумма или движимое имущество, выдаваемое кредитору должником в счет причитающихся с него по договору платежей в подтверждении обязательства и на обеспечение его выполнения.

       Функции задатка: платежная, удостоверительная, ответственности.

       Если не будет установлено, что сумма, уплаченная в счет причитающихся с должника платежей, является задатком, она считается авансом.

       Если нарушение обязательства произошло по вине должника, задаток остается у кредитора. Если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, он обязан возвратить должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере задатка или его стоимости. Сторона, виновная в нарушении обязательства, может возместить второй стороне убытки в сумме, на которую они превышают размер (стоимость) задатка, если другое не установлено договором. В случае прекращения обязательства к началу его выполнения или вследствие невозможности его выполнения задаток подлежит возвращению.

       Аванс — это определенная денежная сумма или другие ценно­сти, которые должник передает кредитору в счет будущих плате­жей. Аванс, как и задаток, является доказательством, которое за­веряет факт наличия обязательства (доказательная функция), а также зачисляется в счет будущих платежей (платежная функ­ция), но не может быть признан одним из способов обеспечения исполнения обязательства. Сторона, которая выдала аванс, имеет право требовать его возвращения практически во всех случаях невыполнения договора, а сторона, которая получила аванс, ни при каких условиях не может быть обязана к его возвращению в боль­шем размере.

       Для того, чтобы уплаченная сумма признавалась задатком, необ­ходимо прямо указывать об этом в договоре. В противном случае, полученная кредитором от должника сумма считается авансом.

       Удержание — исключительная мера в счет выполнения обязательства.

       Кредитор, правомерно владеющий вещью, подлежащей передаче должнику или лицу, указанному должником, в случае невыполнения им в срок обязательства относительно оплаты этой вещи или возмещения кредитору связанных с нею затрат и других убытков имеет право придержать ее у себя до выполнения должником обязательства.

       Удержанием вещи могут обеспечиваться другие требования кредитора, если другое не установлено договором или законом. Кредитор имеет право удержать вещь у себя также в случае, если права на нее, возникшие после передачи вещи во владение кредитора, приобрело третье лицо. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения удержанной вещи несет кредитор, если другое не установлено законом.

       Кредитор, который удерживает вещь у себя, обязан немедленно сообщить об этом должнику. Кредитор отвечает за потерю, порчу или повреждение вещи, которую он удерживает у себя, если потеря, порча или повреждение произошли по его вине. Кредитор не имеет права пользоваться вещью, которую он удерживает у себя.

       К кредитору, который удерживает у себя вещь должника, не переходит право собственности на нее. Должник, вещь которого кредитор удерживает, имеет право распорядиться ею, сообщив приобретателю об удержании вещи и праве кредитора.

Залог как вид обеспечения исполнения обязательства. Виды залога, их характеристика.

       В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если другое не установлено законом (право залога).

       Залог возникает на основании договора, закона или решения суда.

       Залог оформляется договором. Сторонами договора являются залогодатель и залогодержатель.

       Договор залога заключается в письменной форме; если предметом залога является недвижимое имущество – подлежит нотариальному удостоверению . В договоре определяется предмет залога, определяется суть, размер и срок выполнения обязательства обеспеченного залогом.

       Предметом залога может быть любое имущество (в частности вещь, ценные бумаги, имущественные права), которое может быть отчуждено залогодателем и на которое может быть обращено взыскание. Предмет залога может быть заменен лишь по согласию залогодержателя, если другое не установлено договором или законом.

       Залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога в случае, если обязательство не будет выполнено в установленный срок (время), если другое не установлено договором или законом.

       Прекращение залога:

1. Прекращения обязательства, обеспеченного залогом;

2. Потери предмета залога, если залогодателель не заменил предмет залога;

3. Реализации предмета залога;

4. Обретение залогодержателем ПС на предмет залога.

       Право залога прекращается также в других случаях, установленных законом. В случае прекращения права залога на недвижимое имущество в государственный реестр вносятся соответствующие данные. В случае прекращения права залога вследствие выполнения обеспеченного залогом обязательства залогодержатель, во владении которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

       Отдельные виды залогов:

1. Ипотекой является залог недвижимого имущества, которое остается во владении залогодателя или третьего лица.

2. Закладом является залог движимого имущества, передаваемого во владение залогодержателя или по его приказу — во владение третьему лицу.

       Правила об ипотеке земли и прочие отдельные виды залогов устанавливаются законом.

       Ипотека – это вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя, согласно которому ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед др. кредиторами этого должника в порядке, установленном законом.

       Залог товаров в обработке или в переработке – разновидность залога с оставлением имущества у залогодателя. Предмет – сырье, полуфабрикаты, комплектующие изделия, готовая продукция.

       Заклад – это залог с передачей заложенного имущества залогодержателю или по его распоряжению третьему лицу.

       Залог ценных бумаг.

       Залог имущественных прав.