Закрыть
ВИД ДОЛЖНИКА
Физ. лица, юр. лица
Страница 1 из 1
3 дня 8 часов
3 591 250,00
2 недели 4 дня
1 547 000,00
3 недели 8 часов
1 368 693,00
3 дня 19 часов
6 860 000,00
1 638 120,00
2 108 700,00
1 неделя 6 дней
18 896 000,00
3 187 500,00
10 916 764,48
4 дня 19 часов
4 дня 23 часа
Оцените результаты поиска
Страница 1 из 38
6 дней 20 часов
1 месяц 4 дня
1 месяц 3 дня
1 месяц 1 день
18 647 500,00
2 недели 5 дней
1 060 290,00
1 месяц 2 дня
5 931 810,00
6 389 300,00
3 недели 3 дня
1 478 400,00
1 месяц 21 час
1 059 950,00
У приставов есть возможность наложить арест на землю по разным причинам. Зачастую собственники пытаются ее продать, но не могут обойти обременение. Как найти готового на сделку покупателя и провести ее грамотно с точки зрения законодательства? Если в отношении физического лица действует исполнительное производство, приставы могут арестовать любое имущество, включая земельный участок. Данный арест необходим, чтобы должник не мог продать или подарить имущество. Можно ли продать землю, если на нее наложен арест?
Страница 1 из 8
3 недели 6 дней
Годные остатки. Вентиляторы потолочные. Всего 105 шт. п.44
3 недели 5 дней
Годные остатки. Платы вычислительного модуля типа 8V7-200. Всего 8 шт. п.42
Годные остатки. Плиты для мощения. Всего 11504 кг. П.41
3 недели 4 дня
Аукционы конфиската, Московская область
Здесь вы найдете все аукционы конфиската по банкротству и торги по залоговому имушеству в регионе Московская область. Лоты отсортированы по дате старта торгов. Воспользутесь фильтром по категориям или поиском для того, чтобы найти нужный вам акукцион.
Россия, Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Горки-2, 46
4.Зем.уч., расп. по ад.: Московская обл., г. Химки, с.т. «Нива», уч. 85, общ.пл. 897 кв.м., к/н 50:10:0010402:85, жилое здание, общ.пл. 421 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., г. Химки, с.т. «Нива», уч. 85, к/н 50:10:0010402:891 Н/ц 26580815,24р. С
Россия, Московская область, Химки
26 580 800
1 329 041
5.Кв., общ.пл. 51,2 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., г. Люберцы, пр-кт Победы, д. 14, кв. 111, к/н 50:22:0000000:27222 Н/ц 6084640р. Собственник: Савинова Олеся Петровна П.77-Л
Россия, Московская область, Люберцы, микрорайон Красная Горка, проспект Победы, 14, подъезд 2, кв. 111
6 084 640
6.Дом, общ. пл. 48,3 кв.м., к/н: 50:23:0040314:561 и з/у, пл. 480+/-15 кв.м., к/н: 50:23:0040314:441, МО, Раменский рн., сельское поселение Чулковское, с. Еганово, д. 16/1 Н/ц 1638120р. Собственник: Коток А.Д. П.86-Л
Россия, Московская область, Раменский городской округ, село Еганово, 16к1
7.Зем. уч., общ. пл. 870 кв.м.,к/н 50:12:0070224:184, Московская обл., Мытищинский р-н, д. Пирогово, ул. Садовая, д. 5, Жилой дом с к/н 50:12:0070223:2289, общ. пл. 387.40 кв. м., расп. по адресу: МО, Мытищинский р-н, д. Пирогово, ул. Садовая, д. 5 Н
Россия, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Пирогово, Садовая улица, 5
16 426 100
8.Квартира, общ.пл. 100,8 кв.м., к/н 50:12:0100805:5133, Московская обл., г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 20А, кв. 377 Н/ц 8940640р. Собственник: Рахимова Г.Р. П.96-Л
Россия, Московская область, Мытищи, улица Борисовка, 20А, подъезд 5, этаж 11, кв. 377
8 940 640
1.Кв., общ.пл. 67,9 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 5а, пом. 5, к/н 50:10:0040207:1020 Н/ц 5485836,08р. Собственник: Эркинбек Уулу Маширап П.46-Л
Россия, Московская область, Химки, Новозаводская улица, 5А, подъезд 1, этаж 2, кв. 5
5 485 840
2.Пом. (комната), общ.пл. 16,6 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Первомайская, д. 12, кв. 20, комната 1, к/н 50:45:0020205:120 Н/ц 999197,71р. Собственник: Масленников Сергей Алексеевич, Темирбаева Ира Кудашовна
Россия, Московская область, Королёв, микрорайон Первомайский, Первомайская улица, 12, подъезд 4, кв. 20
3.Кв., общ.пл. 31,5 кв.м., расп. по ад.: Московская обл., г. Раменское, пос. Красный Октябрь, д. 51, кв. 22, к/н 50:23:0000000:137942 Н/ц 2896120р. Собственник: Малышева Наталья Владимировна П.71-Л
Россия, Московская область, Раменское, Залинейный район, посёлок Красный Октябрь, 51
2 896 120
1 125 000
Кв.,МО, г.Долгопрудный, пр-кт Ракетостроителей, д.9, корп.З, кв.259, к/н 50:42:0010310:8229,пл. 44,6 кв.м. Н/ц 6417600р. Собственник: Гулиев Э.Э. Оглы П.118-м
Россия, Московская область, Долгопрудный, проспект Ракетостроителей, 9к3
6 417 600
Кв.,МО,Балашиха, мкр.Кучино, ул.Брагина д.З, кв.379, к/н 50:50:0010328:914, пл. 40,3 кв.м. Н/ц 4096000р. Собственник: Черкасов А.И. П.129-м
Россия, Московская область, Балашиха, микрорайон Кучино, улица Брагина, 3
4 096 000
Кв.,МО, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Новая, д. 49, кв. 177, к/н 50:50:0040804:1005,пл. 72,4 кв.м. Н/ц 5068000р. Собственник: Баранов А.А., Баранова Ж.В. П.128-м
Россия, Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Новая улица, 49
5 068 000
Кв.,МО, г. Воскресенск, ул.Зелинского, д.10а, кв. 3, к/н 50:29:0000000:20128, пл. 41 кв.м. Н/ц 2590207,07р. Собственник: Малина С.А. П.130-м
Россия, Московская область, Воскресенск, микрорайон Новлянский, улица Зелинского, 10А
2 590 210
Нормативная база
Законодательство позволяет накладывать аресты на любое имущество должника, будь то физическое или юридическое лицо.
Данное ограничение накладывается на основе следующих нормативных актов:
Наложение ареста допускается в следующих ситуациях:
Если речь идет о судебном разбирательстве по поводу права собственности, сначала необходимо получить судебное решение. Землю в такой ситуации продать нельзя, так как суд может присудить право собственности другому лицу.
Если речь идет о долге, арест может применяться только в случае соразмерности суммы долга имеющемуся имуществу. Приставы используют этот инструмент, если на счетах должника нет средств, которые бы могли погасить исковое требование.
Как продать землю под арестом?
В прямом смысле такая сделка не может проводиться, так как арест накладывается в отношении собственности определенного лица. Новый собственник не обязан выплачивать долги предыдущего, так как не имеет к этому отношения. Прежде чем продавать землю, необходимо снять арест.
Если собственных средств нет, можно найти покупателя, который согласен погасить долг. А предыдущему собственнику выплачивается оставшаяся сумма по договору. Других законных способов продажи арестованной недвижимости не существует.
Подписание предварительного договора
Сначала будущий покупатель запрашивает документы по земельному участку. Лучше не скрывать информацию о наложенном аресте, так как эту информацию он может узнать самостоятельно.
Покупатель запрашивает следующие документы:
Сведения об обременении в виде ареста содержатся в выписке ЕГРН. На данном этапе покупатель выясняет, нет ли других претендентов на имущество, которые по решению суда смогут потребовать отмены сделки. Сведения о размере долга можно узнать в районном отделе судебных приставов.
Стороны обсуждают основные условия, и если приходят к согласию, заключают предварительный договор купли—продажи. В нем указывается общая сумма оплаты и размер платежа, который вносится в счет погашения долга.
Снятие ареста
Важно снять арест до регистрации договора купли-продажи, иначе Росреестр не зарегистрирует сделку. Судебный пристав его снимет только в том случае, если долг будет оплачен в полном объеме.
Процедура происходит следующим образом:
Но бывают ситуации, когда арест наложен в нарушение закона. Его можно снять без погашения задолженности, но для этого необходимо обратиться в суд. Готовится иск об отмене решения судебного пристава и компенсации ущерба, причиненного его действиями.
Выделяют следующие нарушения должностных лиц:
Важно! Необходимо подготовить достаточную доказательную базу, прежде чем подавать иск в отношении пристава. В противном случае вряд ли удастся получить положительное решение.
Завершение сделки купли-продажи
Когда арест будет снят, нужно подать соответствующий документ в Росреестр. Это лучше сделать самостоятельно, так как у пристава может уйти немало времени. После завершения процедуры снятия обременения регистратор выдаст новую выписку из ЕГРН, в которой не будет значиться арест.
Далее заключается договор купли-продажи. В разделе оплаты указывается общая сумма сделки и размер погашенного долга. Фиксируется оставшаяся сумма, подлежащая выплате. Продавец и покупатель подписывают договор, документы подаются на регистрацию в Росреестр. В течение 7 дней право собственности переходит к новому владельцу. По договоренности между сторонами и в соответствии с условиями договора оплата вносится после подписания документов или регистрации сделки в Росреестре.
На завершающей стадии подписывается акт приема-передачи. В нем продавец подтверждает получение оплаты, а покупатель – переход собственности и участка в должном состоянии. По экземпляру остается у каждой стороны. Именно этот документ является подтверждением отсутствия претензий с обеих сторон.
Таким образом, сначала необходимо снять арест, после чего можно продать земельный участок. Но продавец вносит сумму долга, если он согласен на частичное внесение оплаты до подписания основного договора купли-продажи.
Видео сюжет расскажет, какие потребуются документы для снятия ареста с недвижимого имущества
Аукционы конфиската в России
Лот 59/24. (повторно) Доля 1/2 в праве общей долевой собственности на комнату площадью 10,7 кв. м, назначение объекта — жилое помещение, кадастровый номер 43:40:000210:370. Местонахождение: Кировская обл., г. Киров, пр-кт Октябрьский, д. 32, кв. 24,
Россия, Киров, Октябрьский проспект, 32, подъезд 3, этаж 2, кв. 24
Лот № 59/20. (повторно) Доля 3/8 в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 41,1 кв. м, назначение объекта – жилое помещение, кад номер 43:30:400153:127. Кировская обл., Слободской р-н, пгт. Вахруши, пер. Школьный, д. 1а, кв. 4,
Россия, Кировская область, Слободской район, Вахрушевское городское поселение, посёлок городского типа Вахруши, Школьный переулок, 1А
Лот № 59/21. (повторно) Доля 36/100 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,8 кв. м, назначение объекта – жилое, кадастровый номер 43:40:000627:336. Местонахождение: Кировская обл., г. Киров, ул. Павла Корчагина, д. 74, кв. 6, 1-й
Россия, Киров, микрорайон Коминтерновский, улица Павла Корчагина, 74, подъезд 1, этаж 1, кв. 6
Лот № 59/22. (повторно) Доля 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,6 кв. м, назначение объекта – жилое помещение, кадастровый номер 43:40:000366:1723. Кировская обл., г. Киров, ул. Чапаева, д. 10, кв. 19, 5-й этаж. Организат
Россия, Киров, улица Чапаева, 10, подъезд 1, этаж 5, кв. 19
1 146 310
Лот № 59/17. (повторно) Доля 1/3 в праве общей долевой собственности на комнату площадью 12,2 кв. м, назначение объекта — жилое помещение, кадастровый номер 43:44:310155:208, Кировская обл., г. Слободской, ул. Советская, д. 40, кв. 1, комната № 2, 1-
Россия, Кировская область, Слободской, Советская улица, 40
Лот № 59/18. (повторно) Арестованное имущество в составе одного лота. Обременение — аресты. Собственник — Заболотских С.Н. (уведомление № 713 от 20 марта 2023 г.). Жилой дом площадью 64,2 кв. м, к/н 43:30:410301:1030, Кировская обл., Слободской р-н,
Россия, Кировская область, Слободской район, Стуловское сельское поселение, деревня Стулово, улица Мелиораторов, 36
Лот № 59/19. (повторно) Доля 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,9 кв. м, к/н 43:30:350102:574, Кировская обл., Слободской р-н, п. Октябрьский, ул. Ленина, д. 13, кв. 3, 1-й этаж. Зарегистрированы пять человек (из них один
Россия, Кировская область, Слободской район, Октябрьское сельское поселение, посёлок Октябрьский, улица Ленина, 13
Лот № 59/10. (повторно) Доля 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 40,9 кв. м, назначение объекта — жилое помещение, кадастровый номер 43:15:040201:516, местонахождение: Кировская обл., Лебяжский р-н, с. Вотское, ул. Южная, д.
Россия, Кировская область, Лебяжский муниципальный округ, село Вотское, Южная улица
