7 советов тем, кто дает в долг: как сохранить деньги и нервы

7 советов тем, кто дает в долг: как сохранить деньги и нервы Залог недвижимости
Содержание
  1. Что такое заём под авто и где его можно оформить?
  2. Основные правила
  3. ✅одобрение 98% за 1-2 дня: деньги под залог птс в москве
  4. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  6. ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА
  7. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
  8. Автоломбард под лизинг – выгоднее не найти
  9. Бухгалтерский учет залоговых сумм
  10. Взять займ под залог авто и документов в москве
  11. Возврат залоговой суммы с учетом штрафных вычетов
  12. Где можно взять деньги в долг срочно?
  13. Где можно получить быстрый займ под залог птс автомобиля в москве?
  14. Деньги в долг в москве 2021 быстро и без посредников | банки.ру
  15. Деньги под залог птс без осмотра автомобиля в москве, взять займ под птс без авто
  16. Документы, оформляющие задаток
  17. Зачем нужен договор залога и как его оформить
  18. Как взыскать задолженность с иностранца
  19. Как взять деньги в долг онлайн?
  20. Как дать в долг и не потерять деньги
  21. Как оформить договор займа
  22. Как оформить задаток. видео консультация
  23. Как оформляют автозаём?
  24. Как передать деньги продавцу
  25. Какую сумму можно получить:
  26. Кто может подписать соглашение о задатке
  27. Минусы автозайма:
  28. Нужно ли оформлять задаток у нотариуса?
  29. Оформление выдачи документов под залог
  30. Оформление расписки о задатке за жилое помещение
  31. Подводные камни и гарантии:
  32. Расписка о передаче задатка за другое имущество
  33. Расписка: виды и значение
  34. Случаи взимания денежного залога
  35. Способы получения и погашения займа
  36. Часто задаваемые вопросы
  37. Ставки и проценты по автозайму
  38. Требования для получения займа
  39. Требования к автомобилю:
  40. Условия получения денег
  41. Установление размера денежного залога

Что такое заём под авто и где его можно оформить?

Микрокредит с использованием автомобиля может быть двух видов:

  1. Заём под ПТС: автомобиль остается в вашем распоряжении, вы можете использовать его в течение всего срока займа.
  2. Собственно заём под авто: транспортное средство остается на специальной охраняемой парковке до выплаты займа.

Так называемыми автозаймами занимаются микрофинансовыеорганизации и ломбарды.

Вы обращаетесь в такую организацию и предоставляете автомобиль для оценки. Оформить его можно в течение пары часов, пакет документов при этом минимальный. Многие организации работают онлайн – тогда вы можете оставить заявку на сайте компании, заполнить анкету и дождаться, пока с вами свяжется менеджер.

В зависимости от условий ломбарда, автозалог оформляется по праву собственности или по генеральной доверенности.

Основные правила

Обратимся к общей части Гражданского права России. По сути, задаток является способом «закрепить» за собой выбранную вещь или объект. Логично, что в случае отмены сделки по вине покупателя переданные в счет покупки деньги не возвращаются.

Задаток часто путают с залогом, в то время как это абсолютно разные по смыслу понятия. Залог обеспечивает обязательство, тогда как задаток является частью общей цены договора купли-продажи. Вдобавок к этому, залог возвращается при прекращении действия заключенного договора.

Впрочем, в гражданском законодательстве предусмотрен случай, когда задаток может быть возвращен покупателю, выразившему намерение купить имущество. Так, если установлена вина продавца в том, что покупка не осуществилась, покупатель получает 200% от суммы задатка, то есть двойную сумму. 7 советов тем, кто дает в долг: как сохранить деньги и нервы

Рассмотрим на примерах:

  • Покупатель подыскал жилье, двухкомнатную квартиру на третьем этаже многоквартирного дома. Чтобы хозяин прекратил поиски потенциальных покупателей, снял объявление с сайта, а также для фиксации цены, о которой состоялась договоренность, был оформлен задаток на сумму 50000 рублей. В дальнейшем покупателю отказали в выдаче ипотечного займа, в этой связи сделка не состоялась. Поскольку продавец понес определенные убытки (потерял потенциальных покупателей, потратил свое время и т.д.), задаток он оставляет у себя.
  • Те же обстоятельства, только покупатель благополучно получает кредит и звонит продавцу, чтобы назначить дату сделки. Покупатель сообщает ему, что сделки не будет (передумал, отправляют в длительную командировку, идет спор с родственниками и т.д.) – задаток возвращается в сумме 100000 рублей, компенсируя затраты, которые понес покупатель (оформление ипотеки, трата времени, сбор вещей, переезд родственников и т.д.).

✅одобрение 98% за 1-2 дня: деньги под залог птс в москве

Зачем обращаться к брокеру и платить ему комиссию?

Мы работаем со всеми банками, поэтому имеем возможность получить максимально выгодные предложения. Мы экономим ваше время, повышаем шансы на получение кредита, находим решение в самых сложных ситуациях. Мы являемся официальными партнерами банков, можем отказаться от всех дополнительных услуг и наценок банков и обеспечить более низкие ставки, чем если бы вы обращались напрямую. Для брокеров, как для партнеров, существуют преференции в формате снижения ставки. Мы ориентированы на результат и качество, тогда как банк работает на потоке и компенсирует свои затраты повышенной кредитной ставкой. Мы – ваш финансовый представитель, отстаивающий ваши коммерческие интересы. И если мы понимаем, что не сможем добиться должного результата для вас по какой-либо причине, то мы предоставим детальный отчет об этих причинах и не станем навязывать свои услуги в заведомо проигрышном для обеих сторон деле, а рассмотрим иные варианты сотрудничества.

Деньги под залог ПТС в Москве — ваш личный брокер ЛионКредит!
Работаем на результат. Одобрение 98%, сроки 1-2 дня. Ставка от 19,9% до 85 % от рыночной стоимости авто.
Обращайтесь 7 (495) 204–22–22.
Более 20 банков-партнеров: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и др.
Мы поможем при плохой КИ, без поручителей, с низким доходом.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В обеспечение обязательств , далее по тексту – «Заемщик», по договору о предоставлении кредита № от «»2021 г., далее по тексту – «Кредитный договор», Залогодатель заложил Залогодержателю права требования по Договору банковского вклада № от «»2021 г., далее по тексту – «Предмет залога» в полном объеме.

1.2. В соответствии с условиями Кредитного договора Заемщик обязан в срок до «»2021 г. возвратить полученный кредит в размере рублей и уплатить проценты на него в размере % годовых.

1.3. Залогодатель гарантирует, что предмет залога ранее нигде не заложен и свободен от долгов и прав третьих лиц.

1.4. Стоимость предмета залога настоящим согласована сторонами с учетом расходов Залогодержателя по осуществлению обеспеченного залогом требования и составляет рублей.

1.5. Предметом залога обеспечивается исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору, заключенному на следующих условиях:

Залог обеспечивает требования Залогодержателя, включая возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение убытков вследствие просрочки исполнения обеспеченных залогом обязательств, судебных расходов по взысканию долга, расходов на содержание Предмета залога, а также расходов, вызванных обращением взыскания на Предмет залога и его реализацией, и других убытков Залогодержателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком. Залог обеспечивает требования Залогодержателя, в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения.

1.6. Залогодатель согласен на внесение изменений в условия, указанные в п.1.5 настоящего договора, без оформления указанных изменений дополнительными соглашениями к настоящему договору, даже если такие изменения повлекут увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Залогодателя.

1.7. Залогодатель согласен отвечать за нового должника в случае перевода на другое лицо долга по обеспеченному залогом обязательству.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Залогодатель вправе распоряжаться предметом залога только с согласия Залогодержателя.

2.2. Залогодержатель имеет право потребовать досрочного исполнения обязательств по своевременному возврату полученного кредита и уплате процентов за его использование в случае, если предмет залога утрачен (или имеется реальная возможность его утраты в будущем), и Залогодатель не восстановил его или с согласия Залогодержателя не заменил.

2.3. Ответственность Залогодателя наступает при:

  • невыполнении Заемщиком обязанностей, предусмотренных Кредитным договором;
  • нарушении Залогодателем обязанностей по настоящему Договору;
  • уклонении от замены предмета залога, в случаях предусмотренных настоящим Договором;
  • расходовании Заемщиком полученного кредита не по целевому назначению, определенному Кредитным договором;
  • нарушении Залогодателем иных обязанностей, предусмотренных действующим законодательством.
    При наступлении ответственности Залогодателя Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.

2.4. В случае просрочки исполнения обязательств Заемщиком по Кредитному договору, Залогодатель предоставляет Залогодержателю право в счет погашения задолженности в одностороннем порядке удержать из денежных средств Залогодателя, находящихся у Залогодержателя на условиях Договора банковского вклада № от «»2021 г., соответствующую сумму.

2.5. В случае окончания срока действия Договора банковского вклада № от «»2021 г. в период действия Кредитного договора Залогодатель по согласованию с Залогодержателем обязан пролонгировать Договор банковского вклада № от «»2021 г. без изменения (уменьшения) суммы последнего, либо заключить с Залогодержателем новый договор банковского вклада с передачей в залог Залогодержателю прав требования по данному договору банковского вклада, обеспечивающих остаток задолженности по Кредитному договору.

Пролонгация Договора банковского вклада № от «»2021 г. осуществляется на условиях, установленных Договором банковского вклада № от «»2021 г.; количество пролонгаций не ограничивается.

2.6. Залогодержатель вправе досрочно обратить взыскание на денежные средства по договору банковского вклада, в случаях:

ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. В случае обращения взыскания на предмет залога, требования Залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд (во внесудебном порядке).

3.2. Из суммы, вырученной от реализации предмета залога, подлежат удовлетворению требования Залогодержателя в полном объеме, в том числе:

  • сумма кредита;
  • сумма процентов за пользование кредитом, в том числе, повышенных;
  • сумма штрафов (пени, неустоек), начисленных за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Кредитного договора;
  • расходы, связанные реализацией предмета залога, а также судебные и иные издержки.

3.3. Залогодатель вправе в любое время до момента реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на предмет залога посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства.

3.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Залогодержатель вправе прекратить свои обязательства перед Залогодателем по Договору банковского вклада (Депозита), указанному в п.1.1 настоящего Договора, путем:

3.4.1. списания в безакцептном порядке денежных средств (в том числе, полученных в результате конвертации) в погашение задолженности Заемщика по Кредитному договору с любых счетов Залогодателя, открытых у Залогодержателя;

3.4.2. предоставления Залогодержателю права (без дополнительного поручения) продать принадлежащие Залогодателю денежные средства, находящиеся на любом валютном счете Залогодателя, открытого у Залогодержателя, на сумму неисполненных обязательств Заемщика перед Залогодержателем по Кредитному договору.

3.4.3. зачета встречных однородных требований, возникших из любых договоров, заключенных между Сторонами, по заявлению одной из Сторон настоящего Договора. При этом если требования выражаются в различных валютах, то пересчет из одной валюты в другую производится по текущему курсу, установленному Залогодержателем, на дату осуществления зачета.

ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они выполнены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.

5.2. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Еще про залог:  Займ 10000 рублей срочно на карту без отказа онлайн — 84 МФО, где взять деньги в долг от 10 тысяч

5.3. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в процессе исполнения настоящего договора, разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия споры по исковому заявлению Залогодержателя рассматриваются в суде по месту нахождения Залогодержателя, а по исковому заявлению Залогодателя – в суде, определяемом в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Автоломбард под лизинг – выгоднее не найти

Любой человек, которому в срочном порядке нужны денежные средства, может воспользоваться услугами компании «Бизнес групп авто». Независимо от характера предыдущих кредитов, представители компании не обращают никакого внимания на негативные моменты кредитной истории.

Все описанные положительные стороны компании только подтверждают ее профессиональный подход к каждому клиенту, поэтому миллионное количество заемщиков убедилось на своем опыте в реальной выгоде такого кредитования.

Бухгалтерский учет залоговых сумм

В соответствии с п. 267 Инструкции № 157н для учета сумм денежных средств, поступивших во временное распоряжение учреждения и подлежащих при наступлении определенных условий возврату, предназначен счет 30401 «Расчеты по средствам, полученным во временное распоряжение».

Аналитический учет средств, поступивших во временное распоряжение учреждения, ведется в многографной карточке по каждому получателю в разрезе видов поступлений (обязательств, в обеспечение которых они поступили).

Залоговые суммы, принятые в кассу учреждения, учитываются в пределах установленного лимита. Поскольку расходовать такие средства нельзя, по нашему мнению, зачислять их на лицевой счет не целесо­образно. Таким образом, при установлении в библиотеке лимита кассы нужно среди прочего учитывать возможную сумму денежных залогов, которую библиотека может принять от читателей за день.

Операции по принятию и возврату денежных залогов отражаются в бухгалтерском учете по коду вида финансового обеспечения (КВФО) 3 «Средства во временном распоряжении» (п. 21 Инструкции № 157н).

С учетом характера средств, поступающих во временное распоряжение, по своей экономической сущности вышеуказанные поступления не являются доходами учреждения. В соответствии с положениями разд. V Указаний 65н операции, приводящие к увеличению (уменьшению) денежных средств и не относящиеся к доходам (расходам) учреждений, в том числе поступление (выбытие) денежных средств во временное распоряжение автономного или бюджетного учреждения, отражаются с применением статьи 510 «Поступление на счета бюджетов» (статьи 610 «Выбытие со счетов бюджетов») КОСГУ.

Пример 1.

Пользователь библиотеки (бюджетное учреждение) взял издание на дом (на ночь) под залог. В качестве залога читатель внес в кассу 300 руб. Книга была возращена в библиотеку на следующий день. После осмотра книги библиотекарем был осуществлен возврат залога в полном объеме.

В бухгалтерском учете библиотеки указанные операции отразятся следующим образом:

Содержание операции

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Внесена читателем сумма денежного залога в кассу

3 201 34 510

3 304 01 730

300

Забалансовый счет 17
(510 КОСГУ)

Возвращен денежный залог читателю при своевременной сдаче книги в библиотеку

3 304 01 830

3 201 34 610

300

Забалансовый счет 17
(610 КОСГУ)

В случае удержания из суммы залога штрафных санкций за несвое­временный возврат литературы или ее порчу денежные средства в размере штрафа должны быть переведены с КВФО 3 на КВФО 2 «Приносящая доход деятельность». Суммы ущерба в данном случае признаются собственными доходами библиотеки, поступают в ее распоряжение и должны быть зачислены на лицевой счет.

Пример 2.

Воспользуемся условиями примера 1 и предположим, что читатель не вернул книгу в установленный срок. Согласно положению о денежном залоге по истечении пяти рабочих дней со дня истечения срока возврата издания оно считается утраченным, а принятый денежный залог удерживается в счет погашения ущерба.

В данном случае библиотеке необходимо сделать следующие проводки:

Содержание операции

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Внесена читателем сумма денежного залога в кассу

3 201 34 510

3 304 01 730

300

Забалансовый счет 17
(510 КОСГУ)

Начислен ущерб в связи с утратой книги (в сумме денежного залога)

2 209 71 560

2 401 10 172

300

Удержана сумма денежного залога в счет погашения ущерба:

300

– переведены средства с КВФО 3 на КВФО 2*

3 304 06 830

3 201 34 610

Забалансовый счет 18
(610 КОСГУ)

Забалансовый счет 18
(610 КОСГУ)

2 201 34 510

2 304 06 730

Забалансовый счет 17
(410 КОСГУ)

Забалансовый счет 17
(510 КОСГУ)

– произведен взаимозачет расчетов

3 304 01 830

3 304 06 730

Забалансовый счет 17
(510 КОСГУ)

2 304 06 830

2 209 71 660

Забалансовый счет 18
(610 КОСГУ)

Зачислены средства из кассы на лицевой счет

2 210 03 560

2 201 34 610

300

Забалансовый счет 17
(510 КОСГУ)

Забалансовый счет 18
(610 КОСГУ)

2 201 11 510

2 210 03 660

Забалансовый счет 17
(510 КОСГУ)

Забалансовый счет 18
(610 КОСГУ)

* Проводки по переводу средств с одного кода вида деятельности на другой отражены с учетом Письма Минфина РФ от 28.12.2021 № 02-06-10/79177.

* * *

Денежный залог – это способ обеспечения обязательства, при котором библиотека (залогодержатель) приобретает право в случае неисполнения пользователем библиотеки (залогодателем) обязательства по возврату взятых во временное пользование документов возместить свой ущерб за счет залоговых средств.

Поскольку средства залога поступают во временное распоряжение библиотеки и при наступлении определенных условий подлежат возврату, в целях ведения бухгалтерского учета такие средства не относятся ни к доходам, ни к расходам библиотеки. Их следует отражать по КВФО 3.

Взять займ под залог авто и документов в москве

  1. Условия займов под залог авто
  2. Требования для получения займа
  3. Где можно получить быстрый займ под залог ПТС автомобиля в Москве?
  4. Способы получения и погашения займа

Автоломбарды и микрофинансовые организации Москвы выдают потребительские займы под залог автомобиля. Несмотря на дополнительную процедуру оформления залога, взять ссуду можно в течение часа.

Возврат залоговой суммы с учетом штрафных вычетов


При своевременном возврате читателем литературы в надлежащем виде залоговая сумма отдается ему в полном объеме.

В случаях несвоевременного возврата документов в библиотеку или их порчи к нарушителям применяются штрафные санкции или, как их еще называют, штрафные вычеты (компенсационная плата). К примеру, согласно положению о денежном залоге при задержке возврата документов взимается плата в размере 1% от залоговой суммы за каждый день просрочки; при задержке возврата документов свыше трех дней залоговая сумма не возвращается.

Конкретные сроки возможной задержки возврата литературы, а также размеры штрафных вычетов устанавливаются в локальных нормативных актах библиотеки.

При возврате документов заполняются соответствующие графы в книге учета залоговых средств. В частности, указываются дата возврата документа, сумма возращенного залога, сумма штрафа и причина его наложения, дата выдачи библиотекарем и получения читателем залога и ставятся их подписи.

Возврат залога осуществляется либо непосредственно работником библиотеки, либо кассиром на основании талона, оформленного библиотекарем и подтверждающего поступление документов от читателя.

Как указано выше, в случае длительной задержки полученного под залог издания оно считается утраченным (выкупленным пользователем), при этом залоговая сумма не возвращается.

В день, следующий за днем образования задолженности читателя, сотрудниками библиотеки составляется акт в одном экземпляре об изъятии из залоговой кассы соответствующей суммы залога и устанавливается срок для приобретения равноценной замены утраченного издания.


Учет документов, приобретенных на средства залоговых сумм, ведется в акте учета книг, принятых от читателей взамен утраченных. Копия товарного чека размещается рядом с записью приобретенного издания.

К сведению: невозвращенные издания списываются по акту в установленном порядке.

Где можно взять деньги в долг срочно?

Если срочно нужны деньги в долг без банка, обращение в банковские организации не всегда целесообразно. Нужно успеть собрать необходимый перечень документов. Сложности возникают и у граждан с плохой кредитной историей. Поэтому на помощь приходят МФО, дающие возможность:

  • оформить договор без справок и поручителей;
  • стать обладателем нужной суммы удобным способом;
  • оформить заявку круглосуточно, сразу же получить ответ.

На нашем сайте вы можете выбрать микрофинансовую организацию по любым заданным условиям с учетом сроков, сумм, ставок. Для удобства приводится информация о каждой предоставленной организации, в которой можно занять деньги в долг.

Где можно получить быстрый займ под залог птс автомобиля в москве?

Все микрокредитные организации Москвы, выдающие такой займ, собраны на странице. Для удобства можно отсеять некоторые предложения после ввода:

  • периода выплат;
  • способа получения денег.

Можно оформить займ под залог ПТС быстро наличными или на карту в офисе компании, а можно дистанционно подать онлайн-заявку на займ. При втором варианте все равно придется один раз приехать в офис, чтобы произвести оценку имущества и передать документы.

Деньги в долг в москве 2021 быстро и без посредников | банки.ру

Сайт zalognedvigimosti.ru бесплатно предоставляет пользователям информацию о микрозаймах. Процентные ставки и срок погашения займа индивидуальны, зависят от выбранной организации и могут составлять от 0% до 1% в день (365% годовых), срок от 1 дня до 1825 дней.

Пример расчета: займ 10 000 руб., срок пользования 12 недель под 0.83% в день; проценты за весь период составят 4 164.52 руб. Итого к выплате 14 164.52 рублей.
Администратор сайта ООО «Информационное агентство «Банки.ру».

Адрес: 117638, г. Москва, улица Одесская, д. 2, этаж 19.
Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Обновлено 26.08.2021

Деньги под залог птс без осмотра автомобиля в москве, взять займ под птс без авто

Популярность автоломбардов в последние годы очень быстро растет. Причина такого развития ситуации – выгодные условия кредитования, которые предлагаются потенциальным заемщиком. Главным достоинством услуг автоломбарда, выдающего займ под залог ПТС без предоставления авто, становится возможность продолжать пользоваться машиной в обычном режиме.

Другие немаловажные плюсы этого способа кредитования состоят в следующем:

  • серьезная величина выдаваемой суммы – вплоть до миллиона;
  • внушительная продолжительность срока действия договора с МФО, нередко доходящая до 3-5 лет;
  • разумный уровень процентной ставки за пользование заемными средствами микрокредитной компании.

Документы, оформляющие задаток

С размером задатка определились.

-Теперь , какие бумаги необходимо составить?Как оформить задаток ?

-Расписку!

-Конечно расписка нужна. Ведь она подтверждает факт получения денег Продавцом. Но не более того!

-Тогда еще нужно Соглашение о задатке.

-Обязательно.Но оно подтверждает понимание каждой из сторон о последствиях невыполнения договоренностей: о возврате в двойном размере в случае отказа от продажи или потери задатка в случае отказа от покупки.И все!

В Соглашении  о задатке НЕ прописываются условия купли-продажи. Оно является приложением к предварительному  договору купли-продажи.

Еще про залог:  Кредиты под залог дома с участком в Сыктывкаре: 10 банков, где можно взять кредит под залог загородной недвижимости

-Значит нужен  договор о намерениях совершить куплю-продажу?

-Обязательно!

Предварительный договор купли-продажи  не является договором отчуждения — это договор о намерениях продать и купить.

Только три документа, работающие вместе являются правильным оформлением сделки:

-А какой из них самый главный?

-Все они, для целей сделки купли-продажи недвижимости,  ценны вместе и не ценны по-одному!Я вижу, Вы сомневаетесь?Ну тогда вспомните о нашем разговоре позже )

Уж поверьте моему  опыту.   Я сопровождаю сделки с недвижимостью с 2006 года, в моей профессиональной копилке более 1 000 успешных сделок.

Перед передачей задатка нужно оценить риски в сделке и проверить документы, подтверждающие права на недвижимость.

Читайте дополнительные разъяснения:Свидетельство о государственной регистрации права — это условно достоверный документ Мошенники и как их распознатьПолный алгоритм покупки недвижимости

Зачем нужен договор залога и как его оформить

Вот какие основные пункты должны быть в договоре залога:

  1. Паспортные данные, адреса того, кто дает заем, и того, кто его берет.
  2. Сведения о квартире, передаваемой в залог: кадастровый номер, адрес, площадь, количество комнат.
  3. Оценочная стоимость квартиры.
  4. Лицо, ответственное за сохранность залога.
  5. Ссылка на договор займа, который обеспечивается залогом.
  6. Условия реализации квартиры в случае неисполнения договора займа.

Если не зарегистрировать договор залога в Росреестре, он будет считаться незаключенным. Если знакомая перестанет платить и не погасит долг, то обратить взыскание на ее квартиру через суд будет невозможно.

Как взыскать задолженность с иностранца

Если гражданка Беларуси своевременно не сможет исполнить условия договора займа, взыскать деньги можно через суд. Ехать в Беларусь для этого необязательно.

Права российских граждан в отношениях с гражданами Республики Беларусь защищаются Конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, которую заключили в Минске 22 января 1993 года. Согласно этой конвенции учреждение юстиции Республики Беларусь обязано оказать правовую помощь в спорном вопросе.

Вот в чем оно поможет:

  1. Вручит необходимые судебные документы и повестку гражданину Беларуси.
  2. Проведет допрос в качестве ответчика, в том числе с использованием видеозаписи и других технических средств, проведет розыск имущества и денег, чтобы исполнить решение по гражданскому делу.

В исковом заявлении следует указать фактическое место жительства знакомой на момент подачи иска. Если вы его не знаете, напишите адрес регистрации, указанный в паспорте и договоре займа. Суд сам примет все необходимые меры, чтобы вызвать вашу знакомую для допроса, даже если она не хочет приезжать в Россию.

Если вдруг вы не будете заключать договор залога, то исковое заявление надо будет подавать по месту фактического проживания знакомой на момент подачи иска — в России или Республике Беларусь.

Исковое заявление можно составить на русском языке. К иску нужно приложить все документы-доказательства, а затем направить его в белорусский суд по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и попросить рассмотреть дело без вашего участия. Однако иск придется составить со ссылками на законодательство Республики Беларусь.

Как взять деньги в долг онлайн?

Одинаково происходит оформление, если берутся деньги в долг под залог авто или без обеспечения. Актуальны предложения, по которым нет необходимости посещать учреждения. В этом случае речь идет об оформлении онлайн-заявки на займ. Подать ее проще всего через наш сайт сразу в несколько организаций. Сделать это для получения высокого шанса одобрения могут граждане от 18 лет.

Деньги в долг под проценты получить можно следующим образом:

  1. С помощью сортировки найдите предложения, отвечающие вашим требованиям.
  2. Внимательно прочитайте информацию об условиях.
  3. Подайте онлайн-заявку, дождитесь ответа.

Как дать в долг и не потерять деньги

Алекс, все правильно говоришь… только есть слово «дружба» — без особой смысловой нагрузки… а есть «настоящие друзья» их не много, но они есть, жаль что у тебя их нет… Я сам чаще даю в долг, чем беру.. стараюсь брать в банках, но бывают безвыходные ситуации, когда надо срочно, до 100 000 руб, на 2-10 дней… Так вот, к чему я, друзей у меня 5-7 — кто и ночью, услышав просьбу, скинет нужную сумму без вопросов на тот номер, который он уже давно знает… и ляжет спать… соответственно и я так же поступаю, в случае надобности… а если денег нет — так я для друзей найду.. в течение часа-двух… Конечно в нашем современном мире очень важно сохранять нервы!!! Но, пожелание, пусть у Вас в ближайшее время появится хоть один друг!!! Это не значит, что надо срочно кому-то дать денег… Это значит понять — позвонит ли кто Вам, в случае какой-либо проблемы, спросит помощи… или как всегда — че звонить, с ним ток пивка попить, с остального соскочит… УДАЧИ!!!

Как оформить договор займа

Стандартной формы договора займа в законодательстве нет, поэтому договор можно составить в произвольном виде. Но в нем обязательно должна быть такая информация:

  1. Ваши ФИО как займодавца, ФИО заемщика.
  2. Дата составления договора.
  3. Сумма, которую вы передаете заемщику. Ее нужно указать цифрами и продублировать в скобках прописью.
  4. Срок, на который даете в долг.
  5. Порядок возврата денег: вся сумма сразу или частями. В последнем случае нужно указать размер частей и периодичность выплат.
  6. По договоренности можно указать размер процентов, которые заемщик должен передать за пользование деньгами. Если этого не сделать, то при сумме займа свыше 100 000 Р размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России. Если в договоре займа не указан размер процентов и сумма меньше 100 000 Р, то заем предполагается беспроцентным.
  7. В конце обязательно должны стоять паспортные данные и подписи обеих сторон.

Как оформить задаток. видео консультация

Я приготовила для вас  видео консультацию с подробными разъяснениями по письменному  оформлению задатка и шаблоны договоров.

Составление сразу трех  необходимых документов с помощью конструктора договоров:

Посмотрите обязательно.

Составление соглашения о задатке по шаблону:

Как оформляют автозаём?

После того, как вы выберите организацию, посетите офис и специалист автоломбарда или МФО оценит ваш автомобиль, проверит документы, можно приступать к оформлению договора.

  1. В документе будет указана итоговая сумма займа и срок действия микрокредита, процентная ставка, реквизиты сторон и данные об автомобиле;
  2. Если вы оставите авто в залог на стоянке, то специалист автоломбарда оформит акт приёма-передачи машины. В документе он укажет состояние авто на момент оформления займа, подписанный акт гарантирует вам возврат ТС в исходном состоянии. После заключения сделки вы получите залоговый билет, договор и акт приёма-передачи авто;
  3. Если вы оформляете заём под залог ПТС, то акт приема-передачи не нужен.

Помните, что первое и главное правило кредита любой формы – внимательно прочитать условия договора перед его подписанием. У разных автоломбардов и МФО условия договора могут отличаться.

Ознакомиться со списком таких организаций, а также подробными условиями займа вы можете на страницах «Выберу.ру» в разделах «Займы под авто» и «Займы под ПТС».

Как передать деньги продавцу

Как правило задаток передают наличными, ведь это не крупная сумма.

Так же можно сделать перевод с банковской карты покупателя на банковскую карту продавца.

Или совершить безналичный расчет путем банковского перевода на счет продавца.

ВНИМАНИЕ!

При любой форме расчета продавец должен передать покупателю расписку о получении средств.

При безналичном расчете в расписке нужно указать способ получения денежных средств.

Например:

«Денежные средства получены мной на банковскую карту ПСБ «

«Денежные средства получены на банковский счет ВТБ»

Какую сумму можно получить:

  • при оформлении займа под залог ПТС вы получаете от 50 до 60% от стоимости машины;
  • если решили оставить авто на стоянке и оформить заём под залог машины, то от 50 до 90%.

В итоге вы получаете около 100 тыс. рублей в среднем, если закладываете бюджетный легковой автомобиль. Если ваше авто более престижное и новое, то можете получить и до миллиона рублей.

Кто может подписать соглашение о задатке

Подписать соглашение о задатке и принять денежные средства может только собственник недвижимости! Или его представитель по нотариальной доверенности.

  • Супруг не может принимать задаток, если право собственности зарегистрировано на другого.

Не нужно путать понятия «совместно нажитое имущество» и  «форма зарегистрированного права».

  • Если супруги владеют недвижимостью на праве общей совместной собственности — один из может принять задаток.

-Как оформить задаток?

Составить три документа:

Риэлтор, посредник. агент по недвижимости, директор агентства недвижимости НЕ ИМЕЮТ ПРАВА принимать задаток без нотариальной доверенности от собственника!!!

Минусы автозайма:

  • процентные ставка, которые будут в разы выше, чем в банках. Переплата по автозайму на долгий срок может оказаться значительной;
  • обращения в МФО и ломбарды влияют на кредитную историю: если вы просрочите платеж или задолжаете кредиторам, то это отразится на вашей репутации. К тому же, банки не особо доверяют клиентам ломбардов и микрофинансовых компаний, поэтому увлечение займами может повлиять на будущее кредитное решение;
  • если вы не будете выплачивать заём, то ломбард заберёт ваш автомобиль, но выставить на торги авто организация может не раньше, чем через месяц после окончания действия кредитного договора. Если вы в течение этого срока заявляете о своём намерении выкупить авто, то ломбард не может этому препятствовать.

Нужно ли оформлять задаток у нотариуса?

Гражданский кодекс требует заключение предварительного договора в такой форме, как оформляется основной.

В обязательном порядке нужно удостоверять договор продажи недвижимости,1. принадлежащей несовершеннолетним и недееспособным, а так же2. при продаже доли в праве собственности НЕ всеми «дольщиками» сразу.

Однако на практике и в этих случаях применяется простая письменная форма предварительного договора.

Однако, необходимо помнить!

Для таких сделок нужно в обязательном порядке:

1. Разрешение опеки на продажу

2. Уведомление всех «дольщиков»  об условиях продажи доли.

Оформление выдачи документов под залог


Выдача документов из библиотеки под денежный залог производится на основании договора, заключенного с пользователем, и (или) на основании соответствующего заявления на имя директора библиотеки.

В договоре (заявлении) указываются наименование выдаваемой литературы, срок ее возврата, сумма вносимого денежного залога. В договоре проставляются подписи читателя и библиотекаря. Один экземпляр договора остается в библиотеке, другой выдается на руки пользователю.

Сведения о пользователе библиотеки, выданных под залог документах, сроках возврата, сумме залога фиксируются в книге (тетради) учета движения денежных средств, полученных в качестве залога. Кроме того, в ней проставляются подписи читателя и работника библиотеки, а также дата внесения/приема залога.

Специальная запись о выданных под залог документах с указанием залоговой суммы и сроках возврата делается также в читательском формуляре.


Принятые денежные средства должны храниться в специально оборудованном месте (сейфе). Стоит отметить, что на практике существуют различные варианты приема денежного залога:

1) когда деньги принимаются непосредственно работником библиотеки, который выдает литературу. У него же в сейфе (в закрывающемся ящике) эти денежные средства и хранятся;

2) когда денежная сумма принимается от читателя в кассу библиотеки на основании оформленного библиотекарем талона на услугу. В этом случае залоговая сумма хранится в сейфе у кассира.

По нашему мнению, второй вариант приема денежных средств наиболее правильный, поскольку кассир является материально ответственным лицом и отвечает за движение денежных средств, хранящихся в кассе. Кроме того, помещение кассы и ее оборудование наиболее защищены от несанкционированного доступа, тем самым обеспечивается более надежная сохранность денежных средств.

В подтверждение приема денежных средств читателю выдается квитанция. В данном случае может быть оформлена квитанция по унифицированной форме (ф. 0504510), квитанция к приходному кассовому ордеру (отрывная часть) либо самостоятельно разработанная форма квитанции, при условии наличия в ней всех обязательных реквизитов.

Еще про залог:  Тинькофф Банк - официальный кредитный калькулятор 2021

Следует отметить: поскольку суммы залога принимаются на время и при наступлении определенных условий подлежат возврату, расходовать их запрещается.

Оформление расписки о задатке за жилое помещение

Перед тем, как передать деньги в счет будущей покупке жилья, следует обратить внимание на следующее:

Покупателю мы бы не рекомендовали вносить слишком большой задаток (иногда продавцы настаивают на 30% и даже на 50% от стоимости квартиры). Понятно, что в такой ситуации больше рискует тот, кто передает деньги. В то же время, если продавец быстро соглашается на несоразмерно низкую, символическую сумму в качестве «предоплаты», стоит еще раз проверить чистоту предстоящей сделки: возможно, продажей занимается мошенник.

Именно в случае покупки недвижимости многие заверяют любую расписку о задатке (и в письменной форме, и в напечатанном виде) у нотариуса. Абсолютным гарантом законности сделки такие действия не являются, но если продавец что-то скрывает или имеет преступные намерения, то от посещения нотариуса он откажется – это убережет вас от сомнительной покупки.

Подводные камни и гарантии:

  1. Уточните, является ли экспертная оценка авто, оформление займа и хранение автомобиля на стоянке бесплатным.
  2. Вы можете по желанию застраховать автомобиль на время его нахождения на стоянке ломбарда.
  3. Обратите внимание на условия погашение платы за пользование кредитом – это может быть единовременный взнос или ежемесячный, если вы оформили заём на долгий срок.
  4. Проверяйте любые ломбарды и микрофинансовые организации на сайте Банка России. Если такой организации в реестре нет – забывайте о ней и проходите мимо.

Расписка о передаче задатка за другое имущество

Как пишется расписка о задатке при покупке автомобиля, участка, гаража и т.д.? Общие правила написания этого документа следует соблюдать и в том случае, если предметом сделки является не жилое помещение, а другое имущество. Вот некоторые обстоятельства, на которые следует обратить внимание:

  • расписку в получении задатка за земельный участок следует оформлять только после его личного осмотра и сравнения с кадастровым планом, вплоть до ручного измерения площади;
  • если деньги отдаются в счет стоимости дачи, важно убедиться в принадлежащем праве собственности и на земельный участок, и на все хозяйственные постройки;
  • при передаче части стоимости автомобиля нелишним будет получить информацию в ГИБДД о наличии штрафов, выписанных на владельца этого авто, ареста, залога. По сложившейся практике, сумма задатка за автомобиль обычно не превышает 5-10 тысяч рублей;
  • при оформлении договора купли-продажи гаража нужно установить, на каком основании хозяину принадлежит земля, где он находится: на праве собственности или по договору аренды, заключенному с муниципалитетом (внимание: может быть отсутствие разрешения на установку гаража на конкретном участке).

Как мы видим, все эти меры направлены на уменьшение риска покупателя. Нельзя гарантировать, что правильно составленная расписка полностью защитит приобретателя, но шансы добиться справедливости в суде и вернуть переданные деньги будут выше.

Расписка: виды и значение

Прежде чем знакомиться с образцом правильно составленной расписки, необходимо выяснить, что требуется удостоверить конкретным документом и для какой цели его составляют.

О недействительности договора залога читайте в статье: признание недействительным договора залога из судебной практики

Расписка – это документ, удостоверяющий конкретный факт, такой как передача денег или имущества. Цель составления всех видов расписок одна – обезопасить себя на случай, если другая сторона окажется недобросовестной и Вам придется доказывать свою правоту в суде.

Нужно понимать, что факт, который удостоверяет расписка, всегда проистекает из договора, устного или письменного. Если Вы даете знакомому деньги в долг и берете с него расписку, это вовсе не означает, что расписка теперь играет роль договора. В данной ситуации договор займа был заключен в устной форме, что не запрещено законом, если речь идет о двух физических лицах.

Важно!Вопреки распространенному мнению, договор и расписка никогда не заменяют друг друга, это документы разного рода. Договор подтверждает, что между сторонами существует обязательство. Расписка же удостоверяет, что указанное в договоре обязательство выполнено полностью или частично.

Содержание расписки напрямую зависит от того, что это за расписка и с какой целью она составляется. Выделяют следующие виды расписок:

  • Долговая;
  • Денежная;
  • Залоговая.

Наиболее распространена долговая расписка. Она подтверждает исполнение договора займа займодателем, то есть непосредственную передачу денежных средств заемщику. Долговая расписка – расписка о том, что должник обязуется вернуть деньги. В большинстве случаев такие договоры бывают устными, и расписка остается единственным документом, доказывающим, что Вы давали деньги в долг.

Денежные расписки бывают нескольких видов:

  • О получении/передаче денежных средств;
  • О получении/передаче части денежных средств;
  • О получении/передаче задатка или аванса.

Так, если Вы договорились возвращать долг частями, о передаче каждой из таких частей желательно составить отдельный документ в момент передачи. Если Вы хотите приобрести то или иное имущество, но необходимой суммой не располагаете, Вы оставляете некоторую сумму в задаток, чтобы товар уже точно не был продан другому покупателю. О передаче такой денежной суммы также составляется расписка.

Рекомендуется передавать деньги в присутствии двух свидетелей, которые не являются вам родственниками, а также заинтересованными в сделке лицами.

Образец залоговой расписки понадобится Вам тогда, когда Вы оставляете свое имущество в залог для обеспечения обязательства. Если обязательство не будет исполнено, кредитор продаст вашу вещь и из вырученных средств вернет сумму задолженности. Простой пример.

Вы взяли в долг у знакомого большую сумму денег, а в качестве залога оставили ему ноутбук до момента возврата долга. Об этом и составляется расписка, чтобы знакомый не утверждал потом, что ноутбук был ему Вами подарен и не имеет связи с уже выплаченным долгом.

Случаи взимания денежного залога

Взимание денежного залога, как правило, осуществляется в следующих случаях:

1) выдачи постоянным читателям на дом в нерабочие часы (с момента окончания рабочего дня до начала следующего дня, на выходные, праздничные и санитарные дни) библиотеки документов из библиотечного фонда, в том числе из читальных залов;

2) выдачи документов из библиотечного фонда читателям, не имевшим постоянной регистрации по месту нахождения библиотеки (либо не имевшим документов для оформления читательского формуляра), а также читателям, имевшим неоднократные задолженности перед библиотекой;

3) выдачи читателям документов из залогового фонда. Такой фонд создается в библиотеках в целях наиболее полного и оперативного удовлетворения спроса читателей на научные, учебные, производственные и художественные издания, литературу по искусству при одновременной гарантии их сохранности и своевременного возврата.


Взять документ под залог может любой пользователь библиотеки старше 14 лет.

Количество документов, выдаваемых под залог, а также для пользования изданиями, определяется непосредственно библиотекарем, оформляющим выдачу, и диктуется спросом на эти издания.

Запрещается выносить из библиотеки, в том числе выдавать под залог, антикварные издания, редкие произведения печати, прочие ценные материалы, а также литературу, поступившую из других библиотечно-информационных учреждений.

Способы получения и погашения займа

Самые распространенные способы выдачи денег:

  • перевод на карту или на банковский счет;
  • выдача наличными в офисе компании.

Так как срочный займ под ПТС предполагает более крупные суммы, чем у обычного займа, то такие способы получения микрокредита, как перевод на электронный кошелек, на телефон и с помощью системы денежных переводов не актуальны.

Оплатить долг можно в конце месяца переводом на счет компании – через интернет-банкинг, в терминалах или в банковских отделениях.

Часто задаваемые вопросы

Ставки и проценты по автозайму

По данным «Выберу.ру», МФО устанавливают ставку от 0,03% в день до 4% в день, в среднем в неделю автоломбард может установить для вас ставку около 1,45%. Ставка также зависит от стоимости автомобиля: чем дороже модель, тем ниже процент.

Кроме того, значение регулируют требования Банка России – например, во втором квартале прошлого года недельная ставка не могла быть выше 1,73%. Помните, что это только на первый взгляд небольшие проценты – в месяц выйдет 7,52%, а в год – 90,181%.

Значения полной стоимости кредита в ломбардах ЦБ пересматривает каждый квартал, поэтому они могут незначительно меняться.

Требования для получения займа

Требования предъявляются не только к клиенту, но и к транспортному средству. Займ под ПТС грузового автомобиля или легкового нельзя получить, если:

  • на авто уже оформлено обременение;
  • у транспорта есть серьезные технические неполадки.

Дополнительным условием может стать возраст транспортного средства – обычно оно должно быть не старше 10 лет.

Требования к клиенту стандартные – те же, что и распространяются на другие виды ссуд от МФО:

  • возраст от 18 лет до 70-75 (в зависимости от организации);
  • гражданство РФ.

Из документов понадобиться паспорт, ПТС, водительские права, свидетельство о регистрации автомобиля.

Требования к автомобилю:

  • если вы взяли авто в кредит и еще не выплатили ссуду, то такой залог ломбард не примет;
  • заложенные, арестованные или нерастаможенные автомобили тоже не принимаются в качестве залога;
  • некоторые ломбарды и МФО не принимают в качестве залога старые автомобили, например, ТС, выпущенные до 2005 года.

Оставить в качестве залога в автоломбарде можно практически любой вид транспорта, не только легковушку. Организации принимают и мотоциклы, и спецтехнику, грузовики, эвакуаторы, тракторы, и даже водный транспорт.

Условия получения денег

МФО сегодня предлагают воспользоваться как стандартными программами, так и акционными. Вы можете получить деньги в долг без процентов, если договор оформляется в первый раз. По мере успешного и своевременного погашения долга можете рассчитывать на увеличение суммы. По классическим программам выдается обычно до 30 тыс. рублей на срок до 21-30 дней.

Если решите взять деньги в долг под залог квартиры, можете получить сумму, которая составляет до 50-70% от оценочной стоимости. МФО предлагают увеличенные сроки, доходящие до нескольких лет, сниженные процентные ставки. В отличие от банка, с вас не потребуют страховку недвижимого имущества или жизни и здоровья. По похожим условиям можно взять деньги в долг под залог ПТС без проверки КИ.

Установление размера денежного залога


Подход к определению денежного залога у каждой библиотеки свой, но при этом такой размер не должен быть меньше рыночной стоимости выдаваемого издания, которая определяется исходя из средней цены книги в торговых организациях.

По новым книгам (приобретенным в текущем году) сумма залога устанавливается выше номинальной стоимости издания в 1,5 раза, по старым изданиям – в 2 – 10 раз.

Сумма залога определяется сотрудниками библиотеки на момент выдачи издания. В помощь им администрация библиотеки вправе установить таблицы ориентировочных цен для изданий, поступающих в библиотеки без указания на них издательской цены.

Оцените статью
Добавить комментарий