Кредит под залог квартиры в армавире – требования банков и документы
Взять в банке кредит наличными под залог недвижимости могут физические лица, которые:
- являются гражданами РФ;
- имеют паспорт РФ и прописку в одном из регионов страны;
- старше 18 лет (в отдельных случаях банковские организации могут менять минимальный возраст до 21-26 лет);
- младше 65-70 лет;
- имеют постоянное место работы в Армавире (общий стаж обычно не менее года, на последнем месте – от 6 месяцев).
Кредит под залог земельного участка или другого имущества выдается только при предоставлении документов, подтверждающих право собственности на жилье, землю и т. д. Чтобы оформить срочный заем или кредит под залог недвижимости физ.лицам Армавира, банк может потребовать:
- Справку об отсутствии обременений и арестов.
- Технический паспорт.
- Кадастровый паспорт.
- Отчет об оценке жилья.
- ПТС и свидетельство о прохождении регистрации – для кредитов под залог автомобиля.
- Выписку из ЕГРН.
Для оформления кредита под залог квартиры в городе Армавир необходимы паспорт заемщика, СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, трудовая книжка и другие документы (список отличается у разных банков). Если клиент состоит в браке, понадобится брачный договор и согласие супруга на передачу объекта в залог.
Кредиты под залог недвижимости в армавире – варианты имущества
Залогом при оформлении кредита могут быть:
- квартира;
- дом;
- гараж;
- земельный участок.
Кредиты под залог дома и квартиры – наиболее распространенный вариант, также распространены автокредиты. Иногда в качестве залога финансовые учреждения принимают ценные бумаги и драгоценные металлы.
Требования и перечень документов
В большей части банков Армавира выдвигаются к заявителям обязательные требования:
- требуется наличие гражданства Российской Федерации;
- возрастные требования к заявителям не менее 18 лет и не более 85 лет;
- подтверждение получения неизменного ежемесячного жалования значительного размера;
- необходимо предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости;
В качестве гарантии возврата денег заемщик отдает в залог ценное имущество, это будет квартира, дом, земельный участок, дача или комната. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 85% от оценочной стоимости недвижимости.
Регистрация в регионе оформления кредита необходима в Московском Индустриальном Банке.
Без справки о заработной плате, можно получить деньги в Восточном Банке, но годовая ставка будет ощутимо выше обычной.
При наличии справки по форме 2-НДФЛ можно получить одобрительное решение в Совкомбанке, Сбербанке России и Промсвязьбанке, в таком случае вероятная сумма заимствования будет на порядок больше.
Условия кредитования
Самыми активными коммерческими банковскими учреждениями Армавира, которые предоставляют услуги по выдаче кредитов под залог имеющейся недвижимости, являются Восточный Банк, Газпромбанк и Промсвязьбанк.
Самую низкую процентную ставку 6,9% можно получить в Совкомбанке по предложению «Под залог недвижимости (выгодный)» — размер кредита до 30 000 000 рублей, срок до 121 месяца. Для оформления необходимо предоставить в качестве обеспечения собственную недвижимость – квартиру, дом, дачу или комнату, срок принятия решения от 1 до 5 дней.
Для клиентов, которым необходима крупная сумма на любые потребности, Восточный Банк предлагает самый оптимальный продукт «Под залог недвижимости», сроком на 243 месяцев:
- максимальная сумма до 30 000 000 рублей, но не более 85% от рыночной стоимости обеспечения;
- процентная ставка для физических лиц – 8,9%.
В случае предоставления поручительства физических или юридических лиц можно взять денежные средства в Восточном Банке, Газпромбанке и Московском Индустриальном Банке.
На случай если денежные средства нужны без замедления, то прежде всего предпочтительнее отправиться в Банк Уралсиб, Промсвязьбанк и Восточный Банк.
