Залоговое имущество Россельхозбанка – продажа активов, торги конфискатом, реализация

Залоговое имущество Россельхозбанка – продажа активов, торги конфискатом, реализация Залог недвижимости
Содержание
  1. Кредит для бизнеса «кредит под залог приобретаемого имущества, требующего монтажа». описание кредита для бизнеса
  2. Что продает рсхб
  3. Выгоден ли лизинг в рсхб
  4. Где просмотреть весь каталог залогового имущества банка
  5. Господдержка
  6. Готовый бизнес
  7. Документы
  8. Документы о подтверждении дохода. обеспечение потребительского кредита. страхование
  9. Дополнительная информация
  10. Есть ли минусы у подобных приобретений
  11. Иное имущество
  12. К кому обращаться
  13. Как приобрести залоговое имущество
  14. Какие документы необходимы
  15. Кредит под залог недвижимости в россельхозбанке
  16. Кредит под залог приобретаемой техники и/или оборудования от банка россельхозбанк
  17. Кредитование от россельхозбанка под залог недвижимого имущества — альтернативный вариант
  18. На каких условиях банк реализует залоговое имущество
  19. Недвижимость
  20. Потребительские кредиты под залог имущества от россельхозбанка в москве
  21. Преимущества покупки конфиската
  22. Принципы кредитования
  23. Россельхозбанк — кредит под залог приобретаемой техники и/или оборудования — подробная информация
  24. Требования к документам и участникам сделки
  25. Условия для физлиц
  26. Заключение
  27. Отзывы

Кредит для бизнеса «кредит под залог приобретаемого имущества, требующего монтажа». описание кредита для бизнеса

Целевая программа «Кредит под залог приобретаемого имущества, требующего монтажа» дает возможность на выгодных условиях приобрести новую технику и оборудование для Вашего бизнеса, требующего монтажа перед пуском в эксплуатацию, в т. ч.:

  • легкие сборно-разборные быстровозводимые металлические конструкции с различными видами стенового и кровельного покрытия (тент, сэндвич-панели, профлист);
  • оборудование зерновых комплексов (элеваторов), включая: зерноочистительное, зерносушильное, для приемки, перемещения, хранения (силосы), отгрузки зерна, автоматизированного контроля и управления процессами;
  • машины, установки, аппараты дождевальные и поливные, насосные станции, оборудование для капельного орошения, для орошения жидкими стоками животноводческих комплексов;
  • другие виды техники и оборудования.

Что продает рсхб

Основная деятельность Россельхозбанка связана с жилищным кредитованием граждан РФ, оказанием услуг индивидуальным предпринимателям (ИП) и юридическим лицам, занимающимся сельским хозяйством. Поэтому в залоговую базу финансовой компании в основном входят недвижимое имущество, сельскохозяйственная техника и оборудование.

Еще про залог:  Залог и залоговый механизм. - Сущность кредита и его особенности на современном этапе

Выгоден ли лизинг в рсхб

Лизинг предоставляет возможность брать технические средства и промышленное оборудование в аренду на продолжительный период с правом выкупа. Такая процедура позволяет развивающимся предприятиям поменять старое оборудование на новое.

Многие производители из-за нехватки средств на приобретение современной техники не способны полностью раскрыть свой потенциал.

При лизинге банковские риски невозврата собственных денег существенно меньше, чем при выдаче займов. Поэтому такая процедура не требует сбора большого количества документов и проходит быстрее.

Теоретически приобрести сельхозтехнику в кредит выгоднее, чем брать ее в лизинг. Но на практике получается наоборот: второй вариант дешевле на 15-25%. Предприниматель или организация экономит на налогах.

Согласно действующему российскому законодательству, государство уменьшает налогообложение на прибыль, если ИП или юрлицо выплачивает аренду.

Поэтому российские предприниматели на законных основаниях имеют возможность с помощью лизинга вкладывать собственные доходы в развитие бизнеса, а не тратить их на налоги. В дальнейшем это позволит предпринимателю получать большую прибыль, а государству – налоговые выплаты от нее.

Где просмотреть весь каталог залогового имущества банка

Все предметы залога, выставленные Россельхозбанком на реализацию, представлены на специальной электронной витрине.

Перейти

Здесь покупатели могут выбрать по доступной стоимости, например, квартиру с юридически чистыми документами.

Продажа имущества осуществляется по принципу аукциона. В процессе торгов цена на объект может как повышаться, так и снижаться.

Господдержка

Нормализация развития сельского хозяйства в России является одной из важнейших задач государства. Именно поэтому «Россельхозбанк», как и многие другие отечественные финансовые организации, заручился поддержкой государства в вопросе кредитования начинающих и опытных фермеров.

Кроме того, Министерством сельского хозяйства выдаются гранты на реализацию инвестиционных проектов. Получить их могут фермеры и подсобные хозяйства, имеющие стаж работы в сельском хозяйстве от 10 лет и налаженный сбыт готовой продукции. Вместе с заявкой на получение гранта сельхозпроизводитель предоставляет бизнес-план и подтверждает наличие собственных средств в размере не менее 30% стоимости проекта.

Еще про залог:  Кредиты под залог дома с участком в Калуге: 9 банков, где можно взять кредит под залог загородной недвижимости

Субъекты малого предпринимательства, соответствующие требованиям закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», могут участвовать в программе господдержки. Суть ее заключается в установлении пониженной ставки процентов и льготного периода кредитования до 3 лет.

Готовый бизнес

В качестве залога подразумевается контрольный пакет акций действующего предприятия (бизнеса) – от 75%. Объекты чаще всего относятся к сельскому хозяйству.

Документы

Для оформления договора требуется представление следующих документов:

Для получения данного кредита заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:

Документы о подтверждении дохода. обеспечение потребительского кредита. страхование

Личное, предмета залога

Дополнительная информация

Льготный период погашения основного долга при уплате заемщиком за счет собственных средств первоначального платежа за приобретенную технику и/или оборудование в размере не менее 20% (включительно) — до 24 месяцев

Кредит «Под залог приобретаемой техники и/или оборудования» имеет данные ставки и условия только для Москвы. В других городах России, условия для получения этого потребительского кредита могут несколько различаться, изучить их можно в соответствующем разделе на сайте.

Оформить этот кредит можно в любом из 44 отделений банка в Москве или другом регионе присутствия: Россельхозбанк в Санкт-Петербурге 20, Россельхозбанк в Екатеринбурге 7, в Челябинске 7, Все города

Кредит «Коммерческая ипотека» для бизнеса в Россельхозбанке Нижнего Новгорода. Инвестиционные цели, Коммерческая ипотека, срок кредита до 120 месяцев. Полная информация по кредиту для бизнеса «Коммерческая ипотека» в РоссельхозбанкеОписание кредита бизнесу Кредит под залог приобретаемого имущества, требующего монтажа банка Россельхозбанк в Екатеринбурге

Есть ли минусы у подобных приобретений

Приобретение недвижимости, непрофильных активов или прочего имущества, находящегося в залоге у банка, имеет не только свои преимущества, но и некоторые недостатки.

Еще про залог:  Займы под залог в МигКредите ) - отзывы, условия и онлайн заявка

В первую очередь возникают проблемы с такой сделкой, если финучреждение выставило на аукцион конфискат без оповещения предыдущего владельца. В этом случае возможны вопросы с юридической стороны.

Проблемы с законом могут также возникнуть при покупке залоговой квартиры, в которой остались прописанными несовершеннолетние дети. При выявлении такого факта принимать участие в аукционе не рекомендуется.

Еще один недостаток заключается в том, что Россельхозбанк не предоставляет льготные условия кредитования при покупке залогового имущества.

Иное имущество

Залогом может быть спецтехника и промышленное оборудование: комбайны, тракторы, транспортные средства коммерческого предназначения, авто, станки, непрофильные активы и пр.

В качестве обеспечения кредитных договоров РСХБ принимает и земельные участки.

К кому обращаться

Если после осмотра и оценки реализуемого залогового имущества на странице виртуальной витрины Россельхозбанка остались вопросы, нужно обратиться непосредственно в отделение финучреждения.

В банке есть специальный отдел, представители которого занимаются продажей конфиската. Они предоставят всю необходимую информацию по организации и прохождению торгов на аукционе.

Реализация залога
Поиск необходимого имущества на сайте банка.

Как приобрести залоговое имущество

Продажа объектов кредитного залога практически ничем не отличается от аналогичных сделок с иными предметами торга. Единственная разница в том, что реализацией товара занимается финансовое учреждение, а не какая-либо организация или физическое лицо.

Какие документы необходимы

Продажа имущества, находящегося в залоге у банка, осуществляется после проверки документации на юридическую чистоту и написания кредитным должником соответствующего заявления на реализацию. Заемщик предоставляет необходимые документы, кредитор составляет договор.

После проверки пакета документов и реализуемой недвижимости или других предметов залога банк выдает заемщику регистрационный номер, и товар выставляется на продажу.

Покупатель подает только заявку на приобретаемую квартиру, дом, технику или оборудование. Финансовая компания выступает посредником сделки купли/продажи, которая после реализации заносится в Реестр.

Кредит под залог недвижимости в россельхозбанке

  1. Максимальная сумма кредитования составляет 10 млн.
  2. Клиент имеет право провести оформление займа на срок от года до 10 лет.
  3. Общее время рассмотрения заявки составляет 4-5 дней.
  4. Одобренная сумма выдается строго одновременно и наличными.

Планирующий получить нужный кредит под предоставленный залог, потребуется предоставить разные документы. Вот самые основные из них.

После оформления займа, клиенту выдается специальный график погашения платежей с суммами и датами. Каждый желающий может вносить суммы чаще, чтобы закрыть долг быстрее. Производить внесение платежей и погашение кредита под залог земельного участка в Россельхозбанке можно проводить разнообразными методами.

Кредит под залог приобретаемой техники и/или оборудования от банка россельхозбанк

  • Сумма от 120 тыс. до 3 млн.

  • Первоначальный взнос: 15

  • Срок от 12 мес до 5 лет

  • Процентная ставка от 8.9% до 13.9%

  • Возраст заемщика от 18 лет

  • Подтверждение платёжеспособности: 2-НДФЛ / 3-НДФЛ / 4-НДФЛ, справка по форме банка.

  • Без залога

  • Платежи производятся равными суммами ежемесячно в выбранную заёмщиком дату

  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев

  • Кредитование от россельхозбанка под залог недвижимого имущества — альтернативный вариант

    Собирать необходимые документы желательно одновременно, потому что многие имеют ограниченные сроки действия, и если они истекут до заключения договора, возникнут заминки и проблемы. Перед оформлением кредита под залог недвижимости в Россельхозбанкеуточните перечень документов, так как на его усмотрение список может быть изменен.

    1. Минимальный размер суммы кредита составляет 100 тысяч российских рублей, максимальный — 10 миллионов, но не больше 50% реальной рыночной стоимости залогового недвижимого имущества.
    2. Сроки выплат долга по займу варьируются от одного месяца до 10-и лет.
    3. Ставка в год 13,5% для всех и 12,5 для зарплатных клиентов.
    4. Комиссионные выплаты за выдачу денег не начисляются.
    5. Заемщики имеют право получать нецелевые кредиты, не указывая и не подтверждая цели.

    В банке «Россельхозбанк» кредит под залог недвижимости может быть получен на любые цели. Но к потенциальным клиентам предъявляются определенные требования. Изучите их и все условия кредитования в банке.

    На каких условиях банк реализует залоговое имущество

    Залоговое имущество
    Россельхозбанк производит продажу залогового имущества после решения суда.

    Продажа имущества, оставленного под залог банковского кредита, осуществляется на законных основаниях. Это происходит в результате просрочек платежей, штрафов и пеней, образования крупной задолженности банку.

    Финучреждение через суд становится собственником имущества и получает право на его реализацию.

    Основные условия продажи конфиската:

    • все документы предварительно проверяют на юридическую чистоту и подлинность;
    • реализация имущества осуществляется по цене не выше рыночной;
    • покупатель вносит сразу всю сумму за приобретаемое имущество;
    • постоянным надежным клиентам РСХБ предлагает покупку залоговой недвижимости с полной оплатой или в кредит.

    Льготные условия по кредитным продуктам не распространяются на имущество, реализуемое финансовой компанией по причине невыполнения заемщиком своих финансовых обязательств.

    Недвижимость

    Под залог кредитных договоров банк принимает только ликвидную недвижимость: квартиры, загородные коттеджи, складские и производственные помещения.

    Потребительские кредиты под залог имущества от россельхозбанка в москве

    К плюсам кредитов Россельхозбанка под залог имущества в 2021 году относится высокая вероятность одобрения заявки. Но есть и риски. Если финансовое положение ухудшится, возникнут просрочки, заемщик рискует лишиться заложенного имущества.

    Кроме того, он ограничен в распоряжении им. Объект залога нельзя продать, обменять, подарить, пока долг не выплачен.

    Залог — одна из форм обеспечения кредита и дополнительная гарантия возврата займа для банка. Имущество остается в собственности заемщика, им можно пользоваться в течение срока действия кредитного договора, но при грубом нарушении условий финансовая организация вправе обратить взыскание на собственность.

    Займы под залог имущества подходят главным образом тем, кто уверен в своей способности вернуть деньги банку вовремя, то есть людям, имеющим стабильную работу. Кроме того, такие продукты будут интересны заемщикам, которым нужна крупная сумма в кредит.

    Преимущества покупки конфиската

    По сравнению с покупкой имущества у юридических либо физических лиц, приобретая арестованное имущество в Россельхозбанке, клиент получает множество преимуществ, среди которых:

    1. Безопасность сделки. Финансовая компания не скрывает факт нахождения реализуемого имущества в залоге. Объект недвижимости или автомобиль не может являться одновременно обеспечением кредитных договоров нескольких банковских учреждений.
    2. Быстрая проверка документов. Приобретая имущество у физического лица, покупатель должен самостоятельно проверять чистоту документов (на отсутствие совладельцев, обременений и т.д.). Россельхозбанк все это делает за клиента.
    3. Цены на недвижимость ниже рыночной стоимости. При выставлении залогового имущества на продажу финансовая компания ориентируется на рыночные цены. Но в интересах банка быстрее вернуть собственные средства, поэтому имущество продается дешевле на 5-10%.
    4. Прозрачность сделки купли/продажи. Все сведения о товаре, в т. ч. его стоимость, есть в свободном доступе. Каждый может зайти на сайт РСХБ, открыть витрину и узнать все об интересующем жилом объекте или транспортном средстве.

    Россельхозбанк работает не только в собственных интересах, но и в интересах клиентов. Реализация арестованной недвижимости выгодна как банку и покупателю, так и самому должнику.

    Принципы кредитования

    Главной принципиальной особенностью кредита на спецтехнику является целевое использование займа. Полученные деньги нельзя использовать ни в каких других целях, кроме как на покупку техники или сельскохозяйственного оборудования. Кроме того, кредитор обязан предоставить документальный отчёт о расходах, касающихся кредитных средств. В случае обнаружения факта нецелевого использования средств, изначальная процентная ставка может быть повышена.

    В качестве залога банк не просит предоставить дополнительное имущество, под обременением находится только приобретаемое. Но в рамках программы кредитования требуется оформление договора поручительства с основными акционерами или единоличным владельцем бизнеса.

    На выбор клиента предоставляется 2 способа погашения долга: фиксированными ежемесячными выплатами, либо дифференцированным способом (очередная сумма уменьшается постепенно весь период кредитования).

    Ссуда в форме кредитной линии оформляется с лимитом выдачи или лимитом задолженности. Первый вариант подразумевает выдачу средств несколькими траншами в пределах определенной суммы. Как только общий размер выданных ресурсов достигает установленной отметки, предоставление денежных средств прекращается.

    Россельхозбанк — кредит под залог приобретаемой техники и/или оборудования — подробная информация

    Программа кредитования под залог приобретаемой техники и/или оборудования направлена на создание благоприятных условий гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, для обновления техники и/или оборудования, используемых при ведении личного подсобного хозяйства.
     
    Кредиты предоставляются сроком до 5 лет для приобретения новой техники и оборудования:
    автомобили общего назначения бортовые, шасси, фургоны и самосвалы полной массой не более 3,5 тонн — кодами 45 1112, 45 1151 (российского производства);
    прицепы и полуприцепы тракторные — кодами 45 2560 — 45 2562 (российского производства);
    тракторы мощностью до 100 л.с. — кодом 47 2000 (российского производства);
    машины сельскохозяйственные – кодами 47 3100 — 47 3600, машины сельскохо-зяйственные, агрегатируемые с тракторами мощностью до 100 л.с. — кодами 47 3100 — 47 3600, 47 3900 (российского производства);
    фургоны специальные с изотермическим кузовом — кодом 45 2110, снегоходы (мотонарты) — кодом 45 2243 (российского производства);
    машины и оборудование для пчеловодства, шелководства и защищённого грунта — кодом 47 3800 (российского производства);
    машины для животноводства, птицеводства и кормопроизводства — кодом 47 4000 (российского производства);
    оборудование технологическое для торговли, общественного питания и пищеблоков, холодильное оборудование — кодами 51 5110 — 51 5112, 51 5643, 51 5647, 51 5648 (российского и зарубежного производства, аналоги которых не производятся на территории Российской Федерации);
    машины и агрегаты энергосиловые и сварочные — кодом 31 8670 (российского производства);
    газовое оборудование (российского и зарубежного производства, аналоги которых не производятся на территории Российской Федерации), в том числе по кодам130854,138500, 48 5800, 48 5921, 48 5924, 48 5925, 48 5928, 48 5929;
    оборудование для животноводства и переработки сельскохозяйственной продукции;
    поливное оборудование и т.д.
    Техника и/или оборудование должны приобретаться заемщиком у компаний — поставщиков и производителей (заводов-изготовителей) партнеров ОАО «Россельхозбанк».
     
    Параметры кредита
    Цель кредитаНа ведение подсобного хозяйства
    Место заключение договораВ отделениях банка
    Обязательное страхованиестрахование жизни и здоровья заемщика
    Комментарий к условиям страхованияДля заемщиков — граждан, ведущих ЛПХ единолично: страхование жизни и здоровья заемщика в течение всего срока кредитования. Кредитование может осуществляться без условия личного страхования, в этом случае процентная ставка по кредиту устанавливается в размере, предусмотренном для кредитования на потребительские цели (целевые кредиты).
    Приобретаемое за счет заемных средств техники и/или оборудования подлежит обязательному страхованию.
    Ограничения по кредитуКредиты предоставляются сроком до 5 лет для приобретения новой техники и оборудования:
    автомобили общего назначения бортовые, шасси, фургоны и самосвалы полной массой не более 3,5 тонн — кодами 45 1112, 45 1151 (российского производства);
    прицепы и полуприцепы тракторные — кодами 45 2560 — 45 2562 (российского производства);
    тракторы мощностью до 100 л.с. — кодом 47 2000 (российского производства);
    машины сельскохозяйственные – кодами 47 3100 — 47 3600, машины сельскохо-зяйственные, агрегатируемые с тракторами мощностью до 100 л.с. — кодами 47 3100 — 47 3600, 47 3900 (российского производства);
    фургоны специальные с изотермическим кузовом — кодом 45 2110, снегоходы (мотонарты) — кодом 45 2243 (российского производства);
    машины и оборудование для пчеловодства, шелководства и защищённого грунта — кодом 47 3800 (российского производства);
    машины для животноводства, птицеводства и кормопроизводства — кодом 47 4000 (российского производства);
    оборудование технологическое для торговли, общественного питания и пищеблоков, холодильное оборудование — кодами 51 5110 — 51 5112, 51 5643, 51 5647, 51 5648 (российского и зарубежного производства, аналоги которых не производятся на территории Российской Федерации);
    машины и агрегаты энергосиловые и сварочные — кодом 31 8670 (российского производства);
    газовое оборудование (российского и зарубежного производства, аналоги которых не производятся на территории Российской Федерации), в том числе по кодам130854,138500, 48 5800, 48 5921, 48 5924, 48 5925, 48 5928, 48 5929;
    оборудование для животноводства и переработки сельскохозяйственной продукции;
    поливное оборудование и т.д.
    Техника и/или оборудование должны приобретаться заемщиком у компаний — поставщиков и производителей (заводов-изготовителей) партнеров ОАО «Россельхозбанк».
     
    Требования к заемщику
    Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин (полных лет)18
    Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин (полных лет)65
    Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин (полных лет)18
    Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин (полных лет)65
    Требования к регистрации заемщикаПостоянная
    ГражданствоТребуется
    Другие требованияКредиты предоставляются гражданам РФ (на чье имя зарегистрирован земельный участок, предоставленный или приобретенный для ведения личного подсобного хозяйства) при максимально допустимом возрасте заемщика не старше 65 лет к окончательному сроку исполнения обязательств по кредиту (возврата кредита).
    В случае если возраст заемщика, достиг либо достигнет к окончанию срока исполнения обязательств по кредиту 65 лет, получение кредита осуществляется при обязательном включении в договор по кредитной сделке в качестве созаемщика гражданина в возрасте до 60 лет, осуществляющего совместно с лицом, на которое зарегистрировано право на земельный участок, ведение личного подсобного хозяйства, и являющегося его близким родственником.
     
    Другие документы
    Документы по предоставляемому залогуОбязательно
    Заявление-анкетаОбязательно
    ПаспортОбязательно
    Другие документыОбязательно
    Документы о собственности на активыОбязательно
    Рекомендация сельской/городской администрации.
    Выписка из похозяйственной книги, содержащая информацию о личном подсобном хозяйстве, в том числе о земельном участке.
    Документы, свидетельствующие о согласовании проекта с продавцом техники и/или оборудования (предварительный договор/уведомление/аналогичный документ с составом оборудования).
     
    Схема и способы оплаты
    Схема оплатыаннуитетные платежи, равными долями
    Способы оплатыкассы банка
     
    Досрочное погашение
    Схема расчетаможно погашать и целиком, и частями
    Наличие комиссии/штрафа за досрочное погашение кредитаНет
     
    Обеспечение кредита
    ПоручительствоНе требуется
    ЗалогОбязательно
    Обязательный залог приобретаемого имуществаДа
     
    Дополнительная информация
    Вариант выдачи кредитаЕдиновременно
    Способ выдачи кредитаНа счет заемщика
    Отсрочка платежейБанк предусматривает для граждан, ведущих ЛПХ, льготный период погашения основного долга:
    при уплате заемщиком за счет собственных средств первоначального платежа за приобретенную технику и/или оборудование в размере не менее 20% (включительно) — до 24 месяцев.
    Предусмотрено погашение основного долга и процентов по кредиту: ежемесячными, ежеквартальными и полугодовыми платежами, а также единовременным платежом в конце срока кредитования, по кредитам, предоставленным до 2-х лет.
    Дополнительная информацияМаксимальная сумма кредита определяется банком, исходя из совокупного дохода гражданина и совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение ЛПХ членов его семьи и не должна превышать 95% от цены приобретаемой техники и/или оборудования, которая подлежит уплате продавцу.
    Максимальная сумма кредита:
    с субсидированием процентной ставки на срок до 5 лет составляет — 700 000 рублей;
    без субсидирования процентной ставки на срок до 5 лет составляет — 300 000 рублей.
     

    Требования к документам и участникам сделки

    Банк одобряет заёмщиков согласно следующим основным критериям:

    • российское гражданство;
    • возраст не менее 23 лет;
    • дееспособность и правоспособность;
    • постоянный ежемесячный доход;
    • срок юридической деятельности не менее 12 месяцев (для СМП и индивидуальных предпринимателей) и тот же срок ведения ЛПХ — для частных клиентов;
    • наличие первоначального взноса в размере не менее 15% от занимаемой суммы (от 5% — для частных лиц);
    • отсутствие непогашенных долгов в сторонних финансовых учреждениях и картотеки к счетам.

    Банк ценит постоянных заёмщиков и в случае, если лицо зарекомендовало себя как надёжный партнёр, идёт на значительные уступки в оформлении ссуды и снижает процентные обязательства. Но даже клиенты из категории надежных не могут оформить займ без первоначального взноса. Это требование банка остается неизменным.

    Пакет документов варьируется в зависимости от категории заявителей. Индивидуальные предприниматели предоставляют:

    • заявку;
    • свидетельство о постановке на учёт в налоговый орган;
    • лицензию на право заниматься определенным видом деятельности;
    • паспорт РФ;
    • сведения о финансовом состоянии на последнюю отчетную дату.

    Юридические лица дополнительно готовят копии учредительных документов, сведения о полномочиях руководителя и главного бухгалтера и копии их паспортов, бухгалтерскую отчетность и выписки по счетам.

    Приведенный перечень не является исчерпывающим. По запросу банка клиент обязан предоставить дополнительные документы, формы которых должны соответствовать Российскому законодательству.

    Кроме того, «Россельхозбанк» выдвигает ряд требований и к продавцу спецтехники. Это должен быть российский или зарубежный завод-изготовитель либо его официальный дистрибьютор на территории РФ. Изготовитель должен устанавливать гарантийный срок на продаваемые агрегаты, а продавец — осуществлять их техническую поддержку.

    Условия для физлиц

    Порядок реализации арестованного имущества Россельхозбанком:

    1. Покупатель заходит на страницу финансовой компании (открывает виртуальную витрину) либо на площадку «Авито». Подбирает недвижимость или другое имущество, подходящее по технико-эксплуатационным характеристикам, месту расположения и стоимости.
    2. Выбрав товар, клиент связывается с менеджером финучреждения (по электронной почте или телефону) и договаривается о встрече (как, где и когда можно осмотреть предмет покупки).
    3. В назначенную дату и время соискатель вместе с банковским представителем проверяет объект недвижимости, техническое средство или другой товар, который он желает купить. Все залоговое имущество (техника, оборудование и пр.), которое не является недвижимым, сохраняется в специальных ангарах или на оборудованных площадках.

    Если во время осмотра лота покупатель не обнаружил каких-либо недостатков, он осуществляет сделку: оформляет необходимые документы, заключает договор купли/продажи, оплачивает товар.

    Структура
    Структура реализации залогового имущества.

    Заключение

    Кредит на развитие личного подсобного хозяйства под залог приобретаемой техники представляет собой малораспространённую программу, позволяющую гражданам, занимающимся сельским хозяйством, обновить технику и оборудование за счёт средств Банка на приемлемых условиях, за исключением ряда специфических требований, предполагающих личное страхование, право собственности на землю, возможности приобретения техники определённых производителей в оговорённых организациях.

    Достоинства кредита:

    1. Крупные суммы;
    2. Низкая ставка;
    3. Длительный срок;
    4. Льготный период.

    Недостатки кредита:

    1. Ограничение круга продавцов и производителей техники;
    2. Требование о регистрации права собственности на землю на имя заёмщика;
    3. Необходимость личного страхования при единоличном ведении хозяйства, при отказе от которого ставка повышается;
    4. Необходимость поиска созаёмщиков из ограниченного круга лиц при достижении зрелого возраста.

    Отзывы

    Положительные отзывы о кредите на нужды сельского хозяйства под залог приобретаемой техники и (или) оборудования обусловлены предоставлением достаточно крупных денежных на период времени, достаточный для их эффективного использования, наличием льготного периода кредитования, минимальными требованиями к заёмщику, приемлемой процентной ставкой.

    Недовольство вызывает ограничение круга продавцов техники только партнёрами Россельхозбанка, а марок техники только теми, которые производятся на территории России: отмечено, что нередко иностранная техника лучше отечественной, а необходимое оборудование можно найти в компаниях, не являющихся партнёрами Банка, тогда как на них действие программы не распространяется.

    Непонимание вызывают также требования о личном страховании, привлечении созаёмщиков-близких родственников, совместно ведущих хозяйство, а также наличие регистрации права собственности на участок земли для хозяйства на имя заёмщика, так как выполнение этих условий не всегда удобно и возможно.

    Оцените статью
    Добавить комментарий