Отзывы о Тинькофф Банке: «Кредит под залог недвижимости — НИКОГДА не связывайтесь по этим сделкам с Тинькофф!» | Банки.ру

Отзывы о Тинькофф Банке: «Кредит под залог недвижимости - НИКОГДА не связывайтесь по этим сделкам с Тинькофф!» | Банки.ру Залог недвижимости

Кредит наличными под залог недвижимости — тинькофф банк

В конце января я обратился вТинькофф Банк с заявкой на получение кредита наличными под залог недвижимости. Запрашиваемая сумма 1.5 млн.руб. на 5 лет. 31 января пришло письмо из банка об одобрении кредита на 1.5 млн. со ставкой 13.5% годовых и ежемесячным (регулярным) платежом 39 550 руб. 5 февраля была встреча с представителем банка и был подписан договор. Расскажу о нюансах и странностях этого продукта.

До подписания договора я не проверил соответствие заявленной ставки (13.5%) и ежемесячного платежа
(39 550 руб). Любой кредитный калькулятор выдает, что этот платеж соответствует примерно 19.6% годовых. Полная стоимость кредита, указанная в договоре – 19.168% годовых. При подписании договора можно отказаться от участия в «Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0», что повышает процентную ставку до 18.6% годовых.  Но это никак не меняет ежемесячный платеж по кредиту,потому что представитель банка не может внести изменения в документы, которые он привез. Т.е. вы будете каждый месяц платить оговоренную заранее сумму.

Стоимость участия в «Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0» –  0.3%. Я сперва решил, что это стоимость страхового полиса — разовый взнос в размере 0.3% от суммы кредита (4500 руб) , но в службе поддержки выяснилось, что это ежемесячный платеж, равный 0.3% от задолженности.  Сумму в 4500 руб. банк автоматически приплюсовал к сумме кредита. Т.е. поначалу каждый месяц банк будет удерживать 4500 руб в качестве «платы за страховку». Для справки: стоимость годового полиса страхования жизни и здоровья заемщика в сторонней страховой компании с покрытием 1.8 млн.руб – 11 400 руб. Ну и сама программа страхования у «Тинькофф страхование» мало от чего страхует, так что «попадание» в страховой случай маловероятно.

Еще про залог:  Залог квартиры у физлица: как оформить займ юридически правильно

Вообще с процентной ставкой у банка что-то странное: в рекламе по ТВ – от 9%, в предложении кредита и в договоре — 13.5% (я не ставил никаких галочек о неучастии в программе страхования), в личном кабинете на сайте – 18.6%, а по факту – 19.6%

Вопросы к банку Тинькофф:
Почему фактическая процентная ставка по договору не соответствует обещанной? Почему согласие на участие в «Программе страховой защиты заемшиков» не снижает ставку по кредиту и не уменьшает ежемесячный (регулярный) платеж?Почему стоимость участия в «Программе страховой защиты заемшиков» была автоматически добавлена к сумме кредита, но это не повлияло на размер платежа?

Совет для будущих заемщиков Тинькофф Банка: проверяйте соответствие обещанной процентной ставки и ежемесячного платежа. Мне не удалось снизить ежемесячный платеж до размера, соответствующему процентной ставке в договоре.

Минусы: Манипуляции с процентной ставкой, страховкой и суммой ежемесячного платежа, несоответствие
первоначальному предложению. «Мутная» структура ежемесячного платежа (разделение на основной долг, проценты и «страховку»). К плюсам можно отнести скорость согласования кредита, удобство личного кабинета на сайте и мобильного приложения. Регистрация залога заняла 6 рабочих дней.

Общее ощущение от банка примерно следующее: «Сколько господин Имярек сможет платить в месяц? ХХХ рублей? Отлично, пусть столько и платит, а процентную ставку напишем от балды.»

Кредит под залог недвижимости — никогда не связывайтесь по этим сделкам с тинькофф!

Отзыв про оперативность Банка в работе с постоянными клиентами. Мной, 24.04.2021 г. был заключен договор на кредит под залог недвижимости № 5119820057 на сумму 2 908 700 рублей под ставку 9.9% годовых. С моей стороны был предоставлен залог в виде недвижимости. Были предоставлены все необходимые документы, которые Банк принял и на основе которых заключил договор. Далее у Банка возникли проблемы с Росреестром и оплатой Государственной пошлины, на что Вам потребовалось времени до 21.05.2021г. (обращаю Ваше внимание – это почти месяц!).31.05.2021 от Росреестра было получено уведомление о приостановке рассмотрения обращения из-за необходимости предоставить выписку из единого государственного реестра о праве собственности.На мое обращение в Банк с вопросом почему Банком 24.04.21 были приняты документы, которые не примет Росреестр развернутого ответа я не получил. Считаю это грубейшей ошибкой со стороны Банка, которая затратила более одного месяца, т.к. документы были приняты с Вашей стороны!24.06.2021 мной были предоставлены обновленные документы из единого государственного реестра. На текущий момент, 02.07.2021 обновленные документы не поданы на рассмотрение в Росреестр, когда это произойдет Банк также не может предоставить ответ. Суммарное оформление сделки уже составляет более двух месяцев. Это неприемлимо! Претензионное заявление будет подано в Центральный Банк Российской Федерации, а также в Роспотребнадзор, по причине многочисленных нарушений оказания услуг со стороны Банка, введение в заблуждение клиентов, не соответствия рекламной кампании действительности.

Еще про залог:  Совкомбанк — кредит под залог автомобиля

Отдельно хочется выразить благодарность Станиславу, который хотя бы пытался решить проблему в отличии от юридического отдела и руководства.

Позорище!!!

Популярные вопросы и ответы

Как получить деньги по кредиту, если нет карты Тинькофф?

После одобрения вам привезут карту, на которой станет доступно 100% от суммы кредита после регистрации залога.

Заберут ли у меня квартиру, если я не буду платить кредит или будут просрочки

Забрать квартиру могут только после решения суда. В любом случае банк сначала ведет переговоры с заемщиком с целью прийти компромиссу.

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости

Для решения своих финансовых проблем, когда другие варианты не сработали — однозначно ДА, стоит. Это просто средство решения денежных проблем. Ставка по такому кредиту меньше, чем по потребительскому. Вероятность одобрения выше, требования к заемщику более низкие.

Дадут ли кредит под залог в Тинькофф без подверждения дохода

Банк Тинькофф не требует подтверждения дохода при кредите под залог. От вас потребуют только Паспорт и СНИЛС. Однако следует понимать,

Дадут ли кредит под залог с Плохой кредитной историей

Если у вас есть действующие просрочки или в отношении вас открыто исполнительно производство, то по кредиту придет отказ. Данные моменты являются стоп факторами при выдаче любого кредита, в том числе и под залог. Однако, если ранее были просрочки и они закрыты, то выдача кредита под залог в Тинькофф возможна.

Требования тинькофф банка к заемщику

Перед тем, как подавать документы на получение кредита, необходимо ознакомиться со всеми требованиями, которые выдвигает Тинькофф. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что соответствуете всем критериям банка.

Еще про залог:  Согласие супруга на сделку с недвижимостью | Ипотека онлайн

Требования достаточно стандартные и довольно простые заемщик должен:

  • Быть совершеннолетним;
  • Иметь российское гражданство;
  • Иметь прописку в одном из регионов, где осуществляет свою деятельность банк Тинькофф;
  • Иметь стабильный доход;
  • Иметь непрерывный рабочий стаж на последнем рабочем месте от полугода.
Отзывы о Тинькофф Банке: «Кредит под залог недвижимости - НИКОГДА не связывайтесь по этим сделкам с Тинькофф!» | Банки.ру
Требования к заемщику прописанные в договоре

Оформляя кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф вовсе не обязательно подтверждать свое трудоустройство или же официальный доход, так как получая залог банк ничем не рискует.

Народный рейтинг банки.ру — отзывы о потребительских кредитах банка тинькофф банка, мнения пользователей и клиентов банка | банки.ру

Оценка:
1

Проверяется

Отзыв про оперативность Банка в работе с постоянными клиентами. Мной, 24.04.2021 г. был заключен договор на кредит под залог недвижимости № 5119820057 на сумму 2 908 700 рублей под ставку 9.9% годовых. С моей стороны был предоставлен залог в виде недвижимости. Были предоставлены все необходимые документы, которые Банк принял и на основе которых заключил договор. Далее у Банка возникли проблемы с Росреестром и оплатой…
Читать далее

Оценка:
5

Проверяется

Всех приветствую.
Прошлой осенью перешёл на Премиум, и Tinkoff выделил персонального менеджера для решения моих вопросов. Вначале была девушка, но ее очень быстро заменили (не знаю, по какой причине), и моим персональным менеджером стал Михаил Жерлюков. За все время использования премиального обслуживания Михаил не один раз помогал мне в решении тех вопросов, по которым я обращался в поддержку. И каждый раз терпеливо и доброжелательно отвечал…
Читать далее

Без оценки

Оценка:
1

Проверяется

Именно из за кэша поддержка все еще разбирается с вопросом более месяца? 
Именно из за кэша поддержка все еще разбирается с вопросом более месяца? 
Именно из за кэша поддержка все еще разбирается с вопросом более месяца? 
Именно из за кэша поддержка все еще разбирается с вопросом более месяца.? 

Читать далее

Оценка:
5

Проверяется

Хочу выразить огромную благодарность банку, за доверие! Будучи имея кредиты, я подала заявку на кредит, чтобы перекрыть другой, потому как в другом банке у меня платеж был больше. Зочу подчеркнуть, что это было не рефинансирование, а заявка на потребительский кредит! Обычно в таких ситуациях, в связи с кредитной загруженостью, банки не выдают кредиты, а если и выдают, то под огромный процент. Здесь же со мной произошло все в точности, да наоборот…
Читать далее

Оценка:
2

Проверяется

Как я хотел рефинансировать кредит в Тинькофф Банке.
Вся история завершилась в июне. А Вы думали Тинькофф выдает кредиты за час? за день? за неделю? Нет! История заняла более 3 недель. Итак.
04.06 оформляю заявку, подтверждаю Госуслугам запрос банка по лицевым счетам
10.06 получаю sms: заявка одобрена, дождитесь звонка.
жду звонка……
Читать далее

Оценка:
1

Проверяется

Обратилась в интернет портал по оказанию образовательных услуг. Мне разъяснили условия. Никакой договор покупки не заключала. Никаких согласий письменно и онлайн не давала. Узнала только через месяц в день оплаты кредита, что взят кредит в Тиньков банке и подписан ПЭП подписью. 
ПЭП подпись не ставила. Смс не отправляла. Согласие на ПЭП не подписывала. Ни магазин, ни Банк никаких договоров не отправляли. Есть только анкета — заявление от…
Читать далее

Оценка:
1

Проверяется

Добрый день! Хотелось бы решить вопрос: я на протяжении месяца подаю заявку на потребительский кредит в Тинькофф Банке, каждый раз после подачи заявки (примерно через пару часов), со мной созванивается сотрудник банка и сообщает о том, что решение по заявке — отрицательное и начинают мне впаривать кредит «под залог недвижимости», хотя я неоднократно сообщал сотрудникам, о том, что мне это не интересно! НО, после завершения разговора с…
Читать далее

Оценка:
2

Проверяется

добрый день, 4 дня назад пыталась оформить заявку на кредит на 50к,но в ходе общения с кредитным экспертом от этой идеи отказалась (при активно используемой кредитной карте собрались звонить мне на работу и моим коллегам, чтобы согласовать кредит). Оформила заем в другом банке, в тинькове заявку просила аннулировать. Создавала на это 4 или 5 запросов через поддержку, но ноль внимания: каждый день по-прежнему приходит спам с требованием…
Читать далее

Оценка:
1

Проверяется

Оценка:
1

Проверяется

Оформила заявку на кредит в мае 2021 года. 7го июня мы с представителем подписали все документы. 10го июня я активировала кредит. 
Мне позвонили из банка через несколько дней и сказали, что один документ неправильно сфотографирован и его нужно переподписать. Договорились на 13 июня. Приехал представитель, и сказал «мне не передали документы, я не могу к вам приехать без него. Его просто не распечатали». 16го июня произошло…
Читать далее

Оценка:
1

Проверяется

Очень разочарована в данном банке.Приобрела кредит как и многие через мобильное приложение..Уровень оперативности да,на уровне,без справок и лишних вопросов.Сразу одобрили,но на этом радости кончились.
Одобрили и перевели большую сумму,чем требовалась на 47000 больше,ладно,не страшно.Подключили страховку автоматически,но тоже можно сразу в чате ее отключить,тоже не страшно.
В документе,что они высылают (договор) указана процентная ставка 16…
Читать далее

Оценка:
5

Проверяется

Добрый день! Хочу поблагодарить банк Тинькофф за предоставление кредита под залог недвижимости по очень привлекательной ставке без скрытых комиссий и платежей! Банк оформил кредит в кротчайшие сроки, специалисты банка ответили на все вопросы четко и понятно, очень оперативно! Кроме того, в погашении кредита нет ограничении по сроку раньше, чем дата ежемесячного платежа. Это очень удобно, так как я уже начала вносить досрочно частичное погашение…
Читать далее

Оценка:
5

Проверяется

Пользуюсь Тинькофф уже давно, сразу завела 2 карты блек и кредитную. Очень довольна, что все прозрачно. Банк по кредитной карте пошёл на встречу и отменил комиссию за год и также уже дважды увеличивал лимит. Спасает когда не хватает денег, всегда уверенна, что могу воспользоваться кредиткой и с меня не спишут лишние деньги. Картой блек пользуюсь как основной, получаю процент на остаток и кэш бек, нравиться, что есть от партнеров повышенный кэш…
Читать далее

Оценка:
1

Проверяется

Добрый день! 24.06 у меня списывается платёж по кредиту, платёж внесли в этот же день и выбрали погасить его сразу же, т к досрочное погашение при использовании кредита без переплат обычная практика у меня. Но в этом банке все не так. 27.06 приходит уведомление, что у меня просрочка!Чтоооо??? Обратившись в чат мне сразу в лоб сказали, сначала ответьте на вопрос: « Мы решим Ваш вопрос, но сначала ответьте когда вы внесёте деньги за просрочку…
Читать далее

Здравствуйте.

На основании пункта 3.11 условий обслуживания, в случае частичного досрочного погашения долга не отменяется регулярный платеж. При подписании договора, вы дали свое согласие на то, что ознакомились и согласны с данными условиями обслуживания. Незнание или не понимание договора не освобождает ответственности по нему. Кроме того, в рамках переписки сотрудник сообщил о возможных последствиях неоплаты задолженности, ведь пропуск платежа уже является показателем просрочки.

При просрочке блокируется ряд сервисов, по этой причине вначале решается вопрос по ней, затем если не удается или удается, то решается уже ваш вопрос, который интересует.

Также в личном кабинете и в приложении при частично досрочном погашении мы пишем о том, что данное погашение не включает в себя текущий платеж по графику.

Оценка:
2

Проверяется

Самый разрекламированный и популярный среди молодежи и блогеров банк. Решила я взять перед Новым годом обучение в рассрочку. Думала выберу тинькофф и не буду знать беды. Но это пародия на банк на мой взгляд Чтобы войти в онлайн надо обязательно открыть карту. Wat? Рекламы не хватает для продаж чтоли? Ну это ок. Оформляю карту. Каково мое удивления, что в онлайне карта есть, а рассрочки нет. Что за допотопные технологии? Как платить…
Читать далее

Оценка:
5

Проверяется

Банк вызывает только положительные эмоции от уровня своего обслуживание.
Оформление потребительского кредита через мобильное приложение отняло всего 5мин, и полчаса ожидания. Через час деньги уже на счету, без предоставления доп. документов. По сравнению с другими банками это небо и земля — одни не выдают ИП без справки о доходах, другие думают по несколько часов дать или не дать.
Также бот без проблем отключил страхование кредита, за что…
Читать далее

Оценка:
1

Проверяется

Доброго дня. 
Сбербанк, получил исполнительный лист от Тинькофф банк. На основании этого был наложен арест на р/с в Сбербанке, куда приходят социальные выплаты и пенсия ребёнка инвалида. Данный вид дохода не подлежит аресту, о чем я и сообщила в Тинькофф. (Взыскатель Тинькофф, а не судебные приставы). При разговоре с сотрудником, я неоднократно предложила предоставить необходимые документы для снятия ареста., сотрудник сказал, что они не…
Читать далее

Оценка:
5

Проверяется

Оценка:
5

Проверяется

Оценка:
1

Проверяется

В основном пользуюсь продуктами двух банков Сбер и Альфа. Был ВТБ, но давно отпал из-за отсутствия оперативности. Сразу скажу, что не пользуюсь кэшбэками и прочими наворотами. Тинькофф понадобился для покупки услуги, т.к. через него делали рассрочку. Я не вдавалась в подробности, а мне и не объяснили подробно в какую клоаку я влезла. Как бы рассрочка на полгода. Хотя она мне была и не нужна, но мне показалось так удобней. Я все исправно выплатила…
Читать далее

Добрый день.

Мы действительно выдали кредит через ООО МФК «Т-Финанс», который также входит в группу «Тинькофф». Информацию об этом не скрывали и предоставили в декабре 2020 года при подписании документов.

Относительно комиссии, обращений к нам от вас не поступало. Дебетовой карты, чтобы переводить бесплатно, у вас нет. Если планировали перевести с кредитной карты, то комиссия предусмотрена тарифным планом.

Заявку на закрытие кредитной карты мы приняли 18 июня и рекомендовали ожидать до 25 июня. К сожалению, в данном случае не успели связаться вовремя из-за большого количества обращений от клиентов и 27 июня мы отправили СМС о том, что задерживаемся по этому вопросу и рекомендуем ожидать еще в течение 7 дней. 28 июня мы заблокировали счет, а 30 июня закрыли его полностью в срочном порядке. Справку о расторжении отправили на email.

Когда пришла справка о расторжении, то вы не просили нас отправить ее с «живой» печатью и не сообщали, что вам пришел не тот документ, который вы хотели бы видеть. Мы со своей стороны по умолчанию отправляем справки с факсимильной печатью, они также имеют юридическую силу.

Также, когда вы закрываете счет, то он пропадает из приложения – это верно, так и должно быть. Если в будущем вам потребуется какая-либо информация по ранее открытым счетам, то в любой момент можете написать нам в чате или позвонить – мы предоставим ее.

Оценка:
1

Проверяется

Обратилась в Тинькофф банк за кредитом под залог недвижимости. Заявку рассмотрели в указанные сроки, я получила одобрение, специалист назначил встречу для подписания документов и передачи дебетовой карты под него на следующий день.
Вечером мне позвонили из банка и попросили перенести встречу, т.к. не успевают подготовить документы.
Вторая встреча должна была состояться на следующий день с 10:00 до 19:00, и с утра все шло вроде бы по плану…
Читать далее

Добрый день.

26 июня мы заметили, что в документах, которые должны были привезти на встречу, указан неверно адрес залогового имущества. Исправили этот момент в тот же день и отправили документы на печать, но 27 июня они так и не были распечатаны, поэтому встреча не состоялась. Когда мы все-таки распечатали документы и назначили с вами встречу в этот же день – 27 числа, вы в последствии написали в чате и попросили отменить встречу.

Простите, что подвели вас с кредитом. Проработаем ситуацию, которая произошла, чтобы в будущем избежать ее повторения.

Оценка:
5

Не засчитана

Оценка:
5

Проверяется

Примерно 3 месяца назад взял потребительский кредит в этом банке. Оформили быстро и получил я кредит примерно за 15 минут. При оформлении кредита я случайно оформил себе и страхование этого кредита, хотя страховка мне была не нужна. Планировал досрочно погасить кредит. Вспомнив о страховке, через приложение банка в онлайн чате, попросил отключить страховку. Отключили мне ее без лишних вопросов за 3 минуты. По идее страховкой кредита я пользовался…
Читать далее

Оценка:
5

Проверяется

Отзывы о кредитах наличными тинькофф банка от клиентов — стоит ли брать потребительский кредит в тинькофф банке?

Тинькофф — это всегда лотерея, никогда в жизни не узнаешь какая сумма в итоге будет одобрена. Срочно нужны были деньги, подал заявку, одобрили, обзвонили, проверили, в итоге как бомжу кинули подачку.

Кредиты наличными

Тинькофф это всегда лотерея, никогда в жизни не узнаешь какая сумма в итоге будет одобрена. Срочно нужны были деньги, подал заявку, одобрили, обзвонили, проверили, в итоге как бомжу кинули подачку. Самый ужасный банк которым я когда-либо пользовался.

Ответ банка

30 мая 2020, 15:50

§

§

Позвонил сотрудник банка, сообщил, что можно взять кредит под низкий %, в качестве обеспечения квартира. Предоставил 3-х комнат. квартиру под залог, и созаемщика, владельца квартиры. В итоге банк одобрил 57 тыс руб. Честнее было просто отказать.

Кредиты наличными

Пустая трата времени. Позвонил сотрудник банка, сообщил, что можно взять кредит под низкий процент, в качестве обеспечения квартира. Предоставил трехкомнатную квартиру под залог, и созаемщика, владельца квартиры. В итоге банк одобрил 57 тыс руб. Честнее было просто отказать.

Ответ банка

22 октября 2021, 13:28

§

Оцените статью
Добавить комментарий