Можно ли оформить долю в квартире под залог при согласии других собственников?

Можно ли оформить долю в квартире под залог при согласии других собственников? Залог недвижимости

Кредит под залог доли квартиры в москве

Чтобы взять кредит под залог доли в квартире, нужно быть собственником ее части. При этом данная часть, желательно, должна быть кратной — половина в 2-комнатной квартиры или треть в 3-комнатной. Хотя, звоните нам с любой долей, у нас много надежных партнеров, которые готовы рассмотреть любые объекты и выдать вам деньги. К основным обязательным условиям, относится:

  • юридически оформленные права владения на часть недвижимости;
  • среди совладельцев недвижимости нет несовершеннолетних детей
  • отсутствие собственников инвалидов

К важному юридическому нюансу сделки относится то, что не нужно согласие от соседей на взятие кредита. Владелец доли может делать, что хочет, в том числе отдать его в залог, подарить, продать.

Мы сотрудничаем с любыми гражданами, чей возраст уже достиг 18 лет и которые имеют в собственности недвижимость в Московском регионе.

Кредит под залог доли недвижимости — мосинвестфинанс

Тем не менее, обращение в банковские структуры зачастую оборачивается жестоким разочарованием — финансовые структуры имеют строго определенный регламент, и сотрудники обязаны строго придерживаться там условия предоставления еще жестче).

МосИнвестФинанс предоставляет своим клиентам возможность избежать многих ограничений, связанных с оформлением и сопровождением заемных средств — налаженные партнерские связи с крупнейшими банками и частными инвесторами дают возможность получить кредит под залог доли недвижимости быстро и на выгодных условиях.

Еще про залог:  Кредит под залог имущества в Костанае(Казахстан) в 2021 году от 8%, 5 предложений в 4 банках с онлайн заявкой

Наибольшую сложность для многих при оформлении является сбор необходимого пакета документов.

В первую очередь следует предъявить паспорт гражданина РФ с соответствующей регистрацией, свидетельство о праве
собственности на объект залога, а также — подтверждение доходной части собственного бюджета, причем для залогового
кредитования важным являются такие факторы, как непрерывный стаж работы на одном месте, а также суммарный доход семьи.

Для индивидуальных предпринимателей, а также тех, кто работает неофициально, именно такой документ становится главным препятствием на пути к получению необходимой суммы.

Для МосИнвестФинанс такой проблемы не существует — частные кредиторы и банки-партнёры охотно выдадут нужный кредит, поскольку стоимость ликвидного имущества будет надежным обеспечением.

При этом пакет документов – наиболее удобный для Вас: достаточно паспорта и документов на недвижимость.

Наши эксперты самостоятельно оценят предоставляемый залог, что снижает стоимость выдачи и обслуживания ссудных средств (такие расходы практически всегда оплачивает заемщик).

Кредит под залог недвижимости, квартиры в москве наличными. взять денежный заем выгодно в банке, у инвестора

Поможем взять кредит под залог недвижимости в Москве: быстрое решение вопроса предоставления
займа, минимум формальностей, комфортное получение денег. От вас не потребуется вносить первый взнос и
подтверждать документально, для чего нужен заем, так как это нецелевой кредит. Можно потратить полученные деньги
на любые цели — путешествия, лечение, покупку другой недвижимости или участка земли, ремонт. Условия как при
получении потребительского займа. Предлагаем выгодную ставку от 12,1%, выдаем суммы до 50 млн. рублей со сроком
возврата платежей до 30 лет.

В нашей компании можно получить кредит от организации, имеющей соответствующие
лицензии, разрешения и аккредитации на предоставление займов. Опираясь на стоимость оцениваемого объекта
недвижимости, мы предложим несколько программ кредитования от банка, частного инвестора или инвестиционной
компании. В числе наших партнеров ― свыше 30 банковских организаций и 80 частных кредиторов.

Еще про залог:  Кредиты под залог дома с участком в Петрозаводске: 19 банков, где можно взять кредит под залог загородной недвижимости

Просто сравните условия, используя данные таблицы по предоставленной аналитиками
информации:

Можно ли оформить долю в квартире под залог при согласии других собственников?

Залог недвижимости (в том числе доли недвижимости) регулируется Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Необходимость получения согласия других собственников на передачу в залог доли квартиры зависит от имеющегося вида права собственности на квартиру.

Если квартира находится в совместной собственности без определения долей, например в совместной собственности супругов, то в силу п. 1 ст. 7 Федерального закона «Об ипотеке» потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга. Кроме того, если совместными собственниками являются несовершеннолетние граждане, то залог доли необходимо будет согласовывать с органами опеки и попечительства (п. 5 ст. 74 Федерального закона «Об ипотеке»).

Если имеет место общая долевая собственность с уже определенными долями, то в силу п. 2 ст. 7 Федерального закона «Об ипотеке» согласие других собственников не требуется. В этом случае, в силу ст. 246 ГК РФ, собственник доли имеет полное право распоряжаться указанной долей по своему усмотрению. При передаче в залог доли в квартире, согласно ст. 75 Федерального закона «Об ипотеке», заложенной будет считаться соответствующая доля в праве общей собственности.

Особенности кредита под залог доли в квартире

Для получения денег, кредитная история или ваше трудоустройство не важны. Компания «Кредит Консалтинг» выдаёт деньги на прозрачных условиях:

  • займ выдаём до 60% от стоимости доли квартиры;
  • ставка — от 24% годовых;
  • срок рассмотрения от 1 часа;
  • срок кредитования — до 5 лет;
  • как правило, деньги вы получаете в день подписания договора.

Для оформления данного вида кредита стоит предоставить:

  1. паспорт гражданина РФ;
  2. документ основания (договор купли-продажи, дарения, мены, наследство) и тд;
  3. свидетельство о собственности либо выписка из ЕГРН;
Еще про залог:  Преимущества займа под ПТС и как оформить?

Доля, которая предоставляется в залог, не должна находиться в аварийном состоянии. Сотрудники нашей компании всегда помогут Вам собрать недостающие документы.

Сложно ли взять кредит под залог доли в квартире?

Необходимо понимать, что банки в РФ не кредитуют под доли. Поэтому, чтобы получить деньги под долю, вам нужно обратиться, например в нашу компанию. ООО «Кредит Консалтинг» уже более 17 лет помогает получить деньги под залог.  За долгие годы работы мы смогли разработать оптимальную стратегию взаимодействия со своими клиентами.

Каждая заявка рассматривается индивидуально. Мы идем навстречу своим клиентам, поэтому при необходимости поможем с любым вопросом — рассчитаем наиболее удобный график платежей по погашению кредита. За дополнительной  консультацией перед получением займа вы всегда можете обратиться к нашим специалистам.

Звоните: 7(495)777-77-52 Консультация бесплатная!

Оцените статью
Залог недвижимости