- Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества
- Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют следующие документы*:
- Как оформить кредит
- Какие преимущества имеет кредит под залог имеющейся недвижимости в белорецке
- Кредит на жилье для покупки новой и вторичной недвижимости в минске и по беларуси
- Кредит под залог недвижимости — сбербанк
- Кто может взять кредит под залог недвижимости в белорецке
- Требования к недвижимости
- Форма предоставления кредита
Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества
- выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
- обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) реконструируемого (реконструированного) с привлечением кредита жилого помещения в силу законодательства; реконструируемого (приобретаемого) с привлечением кредита жилого помещения).
При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части — в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).
Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют следующие документы*:
- копии свидетельства о государственной регистрации, лицензии (при наличии), с предъявлением оригиналов;
- сведения о доходах индивидуального предпринимателя;
- справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за последние три месяца, о наличии картотеки к текущему счету (справка не представляется в случае, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета; при наличии счета в учреждении Банка, по поручению Заявителя может быть запрошена выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения за кредитом);
- налоговая декларация (расчет) за последний отчетный период. Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него;
С целью получения кредита Заявитель может обратиться в службу ипотечного и льготного кредитования ОАО «АСБ Беларусбанк».
Как оформить кредит
Если вы выбрали лучший кредит под залог недвижимости, оформите заявку онлайн. На сайте финансового учреждения заполните анкету и дождитесь ответа менеджера. Если онлайн-заявка одобрена, согласуйте время визита в отделение, пакет бумаг, которые следует взять с собой.
Какие преимущества имеет кредит под залог имеющейся недвижимости в белорецке
Кредит под залог имеющейся недвижимости в Белорецке для многих является наиболее выгодным предложением. Его условия таковы:
- Возможность получить кредит под залог недвижимости в Белорецке без подтверждения доходов.
- Высокие шансы, что банк одобрит нецелевой кредит, выгодный потребительский кредит или же даст деньги, к примеру, на машину или квартиру без дополнительных документов.
- Возможность взять кредит под залог недвижимости в Белорецке с любой кредитной историей.
Также кредит такого типа Альфа-Банка, а также ВТБ и Сбербанка Белорецка могут оформить по выгодным ставкам и на любой срок, что важно для многих клиентов.
Кредит на жилье для покупки новой и вторичной недвижимости в минске и по беларуси
БПС-Сбербанк предлагает кредит на жилье в Минске, Витебске, Гомеле, Могилеве, Бресте, Гродно и других городах Беларуси. Программа «Новоселье со Сбербанком» предусматривает выгодные процентные ставки, различные способы обеспечения, оперативное оформление документов. Сейчас при подаче заявки не нужно предоставлять договор купли-продажи: сначала клиент получает одобрение банка, а затем выбирает свой уютный дом или квартиру.
Условия кредитования
- Кредит предоставляется на строительство квартиры, частного дома и иных объектов или покупку вторичного жилья.
- Кредит на недвижимость покрывает от 70% до 90% стоимости недвижимости в зависимости от способа обеспечения кредитных обязательств. При определении максимальной суммы может быть учтен доход супруга или супруги, близких родственников.
- Срок – до 20 лет.
- Ставка в 2020 году составляет 19,99%.
- Деньги перечисляются единовременно. Также банк может перевести средства на счет продавца или застройщика.
- Заемщиком может стать гражданин в возрасте от 18 лет, который работает на текущей должности не менее трех месяцев.
- Допускается досрочное погашение задолженности.
- Оплата осуществляется в офисах банка, в банкоматах, инфокиосках, через интернет-банкинг.
Как подобрать кредит на покупку жилья?
В этом поможет онлайн-калькулятор:
- Укажите личные данные: пол, дату рождения, семейное положение, количество детей младше 18 лет, наличие супруга/супруги на иждивении.
- Выберите способ обеспечения кредитных обязательств: поручительство, гарантийный депозит, залог.
- Укажите размер первоначального взноса. Подобрать программу можно также по стоимости недвижимости, ежемесячному платежу.
- Выберите срок (максимальный – 240 месяцев).
- Определитесь с типом платежа: равными долями или в виде выплат, которые уменьшаются каждый месяц.
- Нажмите «Подобрать кредит» и выберите подходящий вариант.
Чтобы получить консультацию, свяжитесь с представителем нашего банка по телефону 148 или напишите в чате.
Кредит под залог недвижимости — сбербанк
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Кто может взять кредит под залог недвижимости в белорецке
Кредит под залог недвижимости в Белорецке, а также ссуду от любого банка имеют возможность получить все граждане РФ, которым уже исполнилось 18 лет. Обязательным условием, без которого кредит на авто или же ипотека выданы не будут, является право собственности клиента на жилье, передаваемое в качестве залога, а также согласие иных собственников на получение кредита под залог этого объекта.
Только в таком случае можно получить выгодный кредит быстро в любом банке.Для экономии времени на оформление и получение одобрения, вы можете отправить онлайн заявку на кредит сразу в несколько банков. После получения ответов от банков выбрать самый выгодный для вас.
Требования к недвижимости
В качестве залоговой может использоваться различная недвижимость: дача, отдельная квартира или комната, коттедж и другие варианты. Каждый вариант нужно отдельно согласовать с представителем того финучреждения, где вы планируете получить деньги.
Обратите внимание! Максимальный размер кредита наличными, как правило, не превышает 60-70% от рыночной стоимости обременяемого объекта.
Оценкой может заниматься сама финансовая организация или независимая компания. Этот вопрос также следует согласовать с менеджером в случае одобрения заявки.
Ликвидным считается объект, который можно быстро продать по стоимости, близкой к рыночной. Чтобы получить кредит, недвижимость должна отвечать следующим основным требованиям:
- располагаться на территории РФ;
- иметь железобетонные перекрытия, отвечать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии;
- быть подключенной к системе газоснабжения, отопления, электропитания, водоснабжения;
- иметь фундамент из железобетона, камня, кирпича;
- не стоять на учете по постановке на снос или капремонт,
- иметь окна, двери, крышу в исправном состоянии;
- не находиться в залоге у другой финансовой компании.
Кроме того, недвижимость должна находиться в регионе, где есть филиал того финучреждения, в которое вы обращаетесь.
Форма предоставления кредита
Сумма кредита по письменному заявлению кредитополучателя перечисляется на счета третьих лиц-продавцов жилых помещений (их представителей – физических лиц), открытые в банке, или на счета юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, открытые в банках, осуществляющих их расчетно-кассовое обслуживание.
