Взять в банке кредит под залог квартиры в лабинске?
Когда нужен потребительский кредит на несколько миллионов рублей, подтвердить свою платежеспособность
справкой 2-НДФЛ недостаточно. Банки в Лабинске выдают крупные суммы, как правило при хорошим обеспечении,
например, в виде залога квартиры.
В зависимости от стоимости жилья, указанной в акте оценки, банк может предложить
кредит на сумму от 25% до 75-80% цены квартиры. В случае такого залога заемщик
может не предоставлять справки о доходе, а также может рассчитывать на пониженную
ставку. Дополнительно возникнут расходы на оплату услуги страхования недвижимости и на оценку ее стоимости.
Подать заявку на получение кредита наличными с залогом своей квартиры в Лабинске
можно в отделении выбранного банка или на его сайте, если там имеется форма
для заполнения онлайн-анкеты. Рассмотрение заявки может занять до двух недель.
Документы
- Ваш паспорт и любой второй документ подтверждающий личность;
- Нотариально заверенное согласие супруга(и) на передачу имущества в залог, если вы состоите в браке, и брачный договор (при наличии). Либо нотариально заверенное заявление что недвижимость была приобретена не в браке и на текущий момент собственник в браке не состоит;
- Документы, подтверждающие право собственности на закладываемое имущество;
- Документы, подтверждающие платежеспособность (Справка о доходах по форме 2-НДФЛ, выписка с зарплатного счета и т.д.).
Требования и перечень документов
В подавляющей части банков Лабинска выдвигаются к заявителям простые требования:
- требования по возрасту к заявителям не менее 18 лет и не более 75 лет;
- требуется гражданство Российской Федерации;
- получение неизменного жалования достаточного размера;
- необходимо предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают право собственности на квартиру;
В качестве гарантии возврата денег заемщик передает в залог ценное имущество, это может быть квартира или другая недвижимость. Банки готовы выдать кредитные средства в размере 70% от оценочной стоимости недвижимости.
Для того чтоб получить положительное решение по кредиту необходимо наличие положительной кредитной истории и отсутствие открытых просрочек. Дополнительно банк может потребовать поручительство физических или юридических лиц.
Требования к клиентам
Гражданин, желающий получить денежные средства в одном из 3 банков, работающих в городе, должен соответствовать следующим требованиям:
Чтобы недвижимость выступила залогом по кредиту, нужно соблюдение следующих требований:
Условия кредитования
Самую низкую процентную ставку 6,9% под залог квартиры можно получить в Совкомбанке по программе «Под залог недвижимости (выгодный)» — размер кредита до 30 000 000 рублей, срок до 121 месяца. Для получения достаточно предоставить минимум документов и провести оценку квартиры, срок принятия решения от 1 до 5 дней.
В случае получения кредита на таких условиях на 3 года сумма ежемесячного платежа составит 924 942 руб., а переплата за весь срок – 3 297 908 руб.
На случай если деньги нужны без замедления, то прежде всего лучше отправиться в Совкомбанк, Центр-инвест и Кубань Кредит.
Для клиентов, которым необходимы значительные финансовые средства на потребительские нужды, Центр-инвест предлагает самую оптимальную программу «На любые цели под залог недвижимости», сроком на 85 месяцев:
- ставка для физических лиц – 11,25%;
- сумма не более 100 000 000 рублей.
Сбербанк России выдает кредиты на сумму до 10 000 000 рублей, на срок до 243 месяцев с процентной ставкой от 10,9% годовых. Кредитные средства могут быть направлены на любые потребительские цели.
