- Ипотека под залог жилья в томске
- Как выбрать надежный банк?
- Кредиты под залог дома с участком в томске: 11 банков, где можно взять кредит под залог загородной недвижимости
- На каких условиях предоставляется ипотека под залог квартиры в томске
- Случаи, когда заемщику стоит рассмотреть вариант кредитования под залог недвижимости:
Ипотека под залог жилья в томске
Кредит на квартиру под залог другой недвижимости не утратил актуальности в 2021 году. Томские банки по-прежнему предоставляют ссуды на покупку жилья тем, кто готов в качестве обеспечения выплаты долга передать в залог квартиру или дом.
Как выбрать надежный банк?
Где взять кредит под залог дома? Для этого стоит обращаться в крупный банк, имеющий большой объем кредитования физических лиц и находящийся на верхних строчках рейтингов. Как правило, такие банки представляют широкий спектр услуг, и вы сможете найти наиболее подходящий для себя продукт. На Выберу.
Кредиты под залог дома с участком в томске: 11 банков, где можно взять кредит под залог загородной недвижимости
Условия кредитования в каждом банке разные. Возраст заемщиков от 18 (21) до 60 (75) лет. Наличие российского гражданства и прописки на территории страны обязательно. Стаж на последнем месте работы минимум 3 месяца. Общий трудовой стаж начинается от 1 года. Заемщик должен иметь стабильный доход и положительную кредитную историю. Для дистанционного обращения в банк требуется мобильный телефон и email.
Выдача кредита под залог загородного дома с земельным участком в Томске осуществляется по паспорту. В качестве дополнительного документа банк может запросить ИНН, СНИЛС, военный билет, трудовую книжку или пенсионное удостоверение. Доходы можно подтвердить с помощью справки 2-НДФЛ, документа по форме работодателя или выписки по счету. Некоторые банки дают потребительские кредиты без справки о доходах.
Отдельные требования банки выдвигают к залоговому имуществу. При этом заемщик может и не быть владельцем частного дома. Объект залога не должен быть под арестом или иным обременением. Еще одно требование имущественное страхование имеющейся недвижимости.
При обращении в банк необходимо подготовить правоустанавливающие (свидетельство о праве собственности) и технические документы на загородный дом. А также на земельный участок, на котором находится здание.
На каких условиях предоставляется ипотека под залог квартиры в томске
На данный момент ипотека под залог недвижимости в Томске встречается в банках в двух вариациях: нецелевой кредит и залоговый кредит. Несмотря на различия в названиях, суть и условия обеих программ практически одни и те же.
Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Томске оформляется в том случае, если квартира соответствует основным требованиям. Например, Сбербанк и ВТБ предъявляют следующие требования: местонахождение объекта в регионе оформления, пригодность для проживания, наличие коммуникаций, отсутствие обременения. Жилье обязательно страхуется.
Ипотека под залог жилья в Томске выдается на срок 20-30 лет. Размер ссуды зависит от стоимости квартиры. Как правило, он не превышает 80% от ее цены.
Случаи, когда заемщику стоит рассмотреть вариант кредитования под залог недвижимости:
- Требуется большая сумма (более 650 тыс. рублей);
- Заемщик не может подтвердить доход справками;
- Для первоначального взноса по ипотечному кредиту;
- У заемщика плохая кредитная история (были просрочки не более 2.5-х месяца);
- Нет поручителя или созаемщика.
Подать заявку на кредит наличными с залогом имеющейся недвижимости можно на сайте официальном выбранного банка
или в отделении в Томске. Решение о выдаче средств банк примет после рассмотрения полного пакета документов, включающего
документы на недвижимость и акт оценки.
