Кредиты от частных инвесторов без залогов и предоплат без мошенничества в Москве

Про «фин-центр» — как работают и откуда берется прибыль, чтобы платить инвесторам 24%

Компания, в которую я инвестирую, называется ГК «Фин-Центр». Ведут свою историю с 2008 года. Специализируются только на займах под недвижимость. Когда с рынка ушли МФО и остались только кооперативы и банки, «Фин-Центр» получил лицензию КПК и начал расширяться на освободившемся рынке. Во всех видах займов у МФО только два преимущества перед банками: одобряемость и скорость.

«Фин-Центр» сконцентрировался на этих преимуществах. Заявлено, что они выдают деньги за один день. Одобряемость тоже сильно выше. Компания смотрит на юридическую чистоту залога и сделки.

Их фишка – оборачиваемость портфеля. Они выдают займы под 17% годовых, но на этом особо не заработаешь и тем более с такой моделью не интересно привлекать инвестиции.

Также у них интересный подход к одобряемости. Например, у заемщика есть болезнь, по которой возможно откосить по кредиту. «Фин-Центр» приглашает на сделку врача. Если заключение положительное – займ выдают, а заключение прикладывают к сделке.

Заключение гарантирует, что на момент заключения сделки заемщик был в состоянии проводить сделки с недвижимостью. Откосить не получится. Подробнее о том, как принимаются решения по займам:

У «Фин-Центра» офисы во всех миллионниках. Но терять клиентов их мелких городов им не хочется. Они принимают решение по займам онлайн.

Если заемщика всё устраивает, менеджер из ближайшего филиала выезжает на место. Проверяет объект, оригиналы документов и оформляет сделку. Так компания закрывает города, где нет конкуренции (тех же банков), потому что открывать представительство там невыгодно.

✅одобрение 98% за 1-2 дня: кредит под залог недвижимости в москве

Взять деньги в долг у частного инвестора. 100% гарантия получения!

Низкая процентная ставка. Индивидуальный график погашения. Выдача займа в день обращения!
Никаких брокеров, посредников, заявок в банки, заливов и прочих сказок, вам повезло найти настоящего инвестора.
Выдаю деньги из личного капитала по договору займа. Самый надёжный и проверенный вариант кредитования, законно и без подводных камней.
Одобряю даже в безнадёжных случаях. Работаю только с адекватными и порядочными заёмщиками с постоянной пропиской в РФ, любые регионы.
Оформить можно как при встрече, так и онлайн.
Для получения займа и по всем вопросам — пишите на почту, я на связи!

Работаем без выходных, ваша КИ не имеет значение, подтверждение доходов не обязательно!
От 18-ти лет, гражданинам РФ, без судимости. Онлайн оформление по договору займа, выдача средств на карту, счет, кошелек. От 50.000 до 4.000.000 рублей.
Минимальный пакет документов. Просьба мошенников — не беспокоить!
Все что от Вас требуется — написать мне на рабочую почту, готов рассмотреть разные случаи.
Хватит тратить время и нервы в пустую! все что от вас требуется это НАПИСАТЬ МНЕ Цените свое и мое время. Рассматриваю разные случаи, не официальный доход не проблема. Ваша КИ и цель кредита не влияют на мое решение, график погашения займа согласуем. Пишите мне на почту за подробностями, я на связи. В

Предлагаем Вам прозрачные и выгодные условия, для получения денежных средств или рефинансирования, в размере от 100 тысяч до 3 миллионов рублей по ставке от 10 до 15% годовых.
Без справок с места работы, без предоплаты, без комиссии и оплаты дополнительных услуг.
Работаем с Клиентами, которые имеют низкий кредитный рейтинг, стоп-лист, черный список, действующие кредиты, долги и просрочки в банках и МФО.
Работаем с регионами.
Мы не требуем, при рассмотрении заявки, никакой предоплаты.
Помните! Любая предоплата — это способ мошенничества.
Вы можете подать заявку на почту financepeople@ya.ru и получить детальную информацию с условиями.

Если вам потребовались деньги, у вас есть выбор: подать заявку в банк или обратиться к частному инвестору. Но, выбор есть далеко не у каждого. Из-за ограничений, которые используют банки, многие платёжеспособные клиенты ограничены в их услугах. Они отказывают из-за большой финансовой нагрузки, плохой КИ, но для меня эти проблемы не важны. Обращайтесь, готов занять вам деньги, даже если вы получили отказ в банке. Обращаясь ко мне, вы можете быть уверены в выгодных условиях:
• Размер кредита до 1 000 000 руб.
• Переплата 20 %
• Без страховок, лишних услуг и предоплат
• Официальный договор через нотариуса
• Услуга для всех заемщиков с 20 лет
• Не проверяю кредитную историю
• Высокая вероятность одобрения
Если вам интересно предложение частного кредита, обращайтесь по электронной почте или звоните на указанный номер. Составлю для вас персональный график возврата, отправлю для ознакомления бланк договора. Вы сможете заранее прочитать обо всех пунктах соглашения и убедиться в безопасности. Встреча личная.

20 июля 2021

Просмотров: 166, ИП Лазо Л.А.

Предлагаю вам получение кредита от частного инвестора. Вы можете получить в распоряжение большую сумму до 1 000 000 руб. всего за один день под расписку. Не потребуются справки и поручители. Обращайтесь, если вам нужен срочный кредит, но никто не одобряет заявку. Мои требования ниже, чем в банках, я не отказываю по пустякам. Провожу стандартное собеседование с клиентом по телефону, быстро принимаю решение о заключении сделки.
Каждому клиенту готовлю график платежей с ежемесячной оплатой. На регистрацию сделки приглашаю к нотариусу. Если у вас острая потребность в деньгах, но нет возможности приехать в Москву – обсудим дистанционный регистрации документов в одностороннем порядке. Для этого, используется цифровая подпись нотариуса – это официально и законно. Готов рассмотреть заявки клиентов с 20 лет, со стабильным доходом.

Еще про залог:  Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 N 1853 "Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) | ГАРАНТ

15 июля 2021

Просмотров: 122, ИП Тимофеева Е.О.

Приглашаю вас оформить частную кредитную сделку. Готов одолжить вам до 2 000 000 руб. без посредников и обеспечения. Провожу все сделки официально через нотариуса. Задействую личные средства в работе, банковские кредиты не привлекаю.
Готов работать с заемщиками от 20 лет, со стабильным доходом, без взысканий по действующим кредитам. Я не анализирую рейтинг клиента и не проверяю кредитную историю, как в банке. Считаю, что клиент сам в состоянии посчитать, какую сумму он готов отдавать ежемесячно без нагрузки на бюджет.
Обращайтесь, если готовы к личной встрече. Я не предлагаю дистанционный вариант оформления через виртуального нотариуса, мне важно встретиться с клиентом вживую перед тем, как доверить ему свои деньги. Заключаю стандартный договор частного кредитования на бумаге. Обращайтесь, если рассчитываете получить реальный кредит по расписке без обмана.

21 июня 2021

Просмотров: 396, ИП Абелов А.Б.

Получение кредита от частного инвестора – это несложный и безопасный процесс, если займы реальные — у надежных частных инвесторов. Более затруднителен поиск таких людей по объявлениям в интернете. Зачастую, чтобы взять кредит от частного инвестора, приходится просматривать десятки предложений и совершать множество звонков.

Чтобы избавить вас от этой необходимости, мы создали уникальную кредитную доску объявлений, где собраны все срочные займы от частных инвесторов, классифицированные по городам и способам оформления. Выбрав нужный раздел, вы найдете телефон инвестора и сможете получить займ уже сегодня.

Получить срочно займ от частного инвестора на небольшую сумму в пределах 50 000 рублей можно на основании долговой расписки, составленной от руки, без участия нотариуса. Более крупные займы от частного инвестора выдаются на условиях нотариального заверения договора займа. Чтобы взять деньги в долг у частного инвестора, приготовьте паспорт и документы на залог, если речь идет о больших суммах и сроках.

Возможные риски

• На конку — объект залога.
  Соглашаясь на подобную сделку, нужно трезво понимать, что на кон вы ставите собственное дорогое имущество. Поэтому нужно внимательно изучить все пункты договора, при возможности, лучше привлечь к этому профессионального юриста.
• Страховки и скрытые платежи
  Недобросовестные финансовые организации могут включать в договор различные дополнительные комиссии и платежи, которые мастерски маскируют в документах.Обязательно нужно выяснить все вопросы относительно страховки имущества или здоровья и жизни заемщика. Иногда оплата такой страховки может перекрывать выгоду, которую сулит низкая процентная ставка.
• Санкции за просрочки
  B случае просрочки платежей вас ожидают неминуемые жесткие санкции. Чтобы снизить риски финансовая организация не будет ждать восстановления платежеспособности клиента. Дело в том, что при просрочке насчитывается очень высокая штрафная пеня, увеличивая общую задолженность. Банковское учреждение не заинтересовано дожидаться того момента, когда ваш долг будет больше стоимости залогового имущества. Лучше, если в договоре кредитования будет прописана возможность отсрочки или кредитных каникул, что дает заемщику определенную страховку.
  Если же выплатить долг нет возможности, то банк вправе выставить объект недвижимости на торги. Вырученная сумма будет направлена на аннулирования задолженности перед финансовой компанией. Если вырученная сумма окажется выше долга, то остаток вернут клиенту. На практике, остаток несоизмерим с рыночной стоимостью закладываемого имущества.

Займы у частных лиц и компаний

Инвестиции в займы под залог недвижимости и птс по всей россии

Как взять кредит у частного лица?

К получению денег у частных лиц чаще всего прибегают люди, у которых по некоторым причинам не получается взять заем в банковском учреждении. Это может произойти в связи с ненадлежащим состоянием кредитной истории.

Проверить свою кредитную историю можно онлайн в течение часа. Другой причиной может быть отсутствие в течение длительного времени доходов, которые можно подтвердить официально.

Но во втором случае можно попытаться взять кредит без справки о доходе.

Для получения займа у частного инвестора заемщику чаще всего нужно оформить имеющийся у него объект недвижимости в залог у кредитора под сумму получаемого займа.

Частному кредитору нет дела до размера вашей зарплаты, его не интересует ваш стаж и кредитная история.

Ему все равно какое у Вас семейное положение и абсолютно нет дел до того, куда Вы планируете истратить сумму получаемого у него займа.

Плата за пользование займом у частного лица существенным образом отличается от размера платы в банковском заведении и может составлять несколько процентов в месяц. Единственный момент — плата за пользование займом у частного лица все же несколько ниже, чем в микрофинансовой организации.

Обязательно посчитайте полную стоимость займа на кредитном калькуляторе, и оцените свои возможности. В противном случае могут возникнуть проблемы с невыплатой долга, и заложенное имущество просто отберут.

Как вложить деньги

Если вам интересно, то оставить заявку на инвестиции в займы под залог недвижимости можно на официальном сайте. Там же можно получить бесплатную консультацию.

Получить бесплатную консультацию

Напоследок хочу выложить инфографику, чтобы вы понимали что по нынешним меркам 24% в год это очень привлекательные инвестиции. Спасибо за внимание и до встречи!

Как выглядит процесс инвестирования в «фин-центр»

https://www.youtube.com/watch?v=ALckQ6XKbDQ

Чтобы было понятнее, распишу по шагам, как это происходит:

1. Первым делом после решения инвестировать оформляется займ под залог закладной, где инвестор (мы с вами) выступает кредитором, а «Фин-Центр» – заемщиком. Так закрепляются обязанности компании перед инвестором выплачивать деньги с процентами. Проценты начинают начисляться сразу после подписания договора на всю сумму инвестиций.
2. Далее «Фин-Центр» выдаёт заем своим клиентам под залог недвижимости, оформляет закладную, получает запись в Росреестре.
3. Инвестор (мы с вами) или его представитель встречаются в Сбербанке или ВТБ с сотрудником «Фин-Центра». Заключают договор на открытие банковской ячейки и закладывают в неё документы по залогу. Без инвестора открыть ячейку невозможно.
4. Только теперь инвестор (мы с вами) вносит деньги, когда залог уже оформлен на него. Инвестору выдается документ, подтверждающий внесение денег: квитанция к приходно-расходному ордеру. При безналичной оплате – квитанция о переводе от банка или платежное поручение.
5. Если компания не платит инвестору в срок (например, обанкротилась) – инвестор вскрывает ячейку и забирает документы на залог и обязательство заемщика (человека, которому Фин-Центр когда-то выдал займ под залог квартиры) на сумму, не меньшую суммы его инвестиций.
6. Залог гарантирует инвестору возврат денег: можно взыскать деньги с заемщика (человека, который платит кредит Фин-Центру) или продать залог банку.

В итоге всего процесса инвестирования у вас на руках остаются:

1. Договор залога закладной.
2. Договор займа.
3. Подтверждение внесения средств инвестором (квитанция к приходно-кассовому ордеру, или платежное поручение, или квитанция о переводе от банка).

Узнать подробнее

Как получить кредит у частного лица в москве?

С помощью нашей доски объявлений, подберите подходящий вам частный займ в Москве. Основной критерий выбора — личная встреча. С плохой кредитной историей работают практически все инвесторы, поэтому вам следует заострить внимание на других деталях.

Критерии выбора частного займа:

• Инвестор из вашего региона;
• Кредитор готов к личной встрече;
• Вы укладываетесь в предложенные условия (сумма, срок возврата, процентная ставка);
• Кредитор не требует предоплаты.

Отобрав частные кредиты без оплаты, пройдите предварительное интервью – свяжитесь с частником по указанным в объявлении контактам и убедитесь, что вы подходите условиям, и у частника есть свободные наличные в нужном вам объёме. Обсудите место и время встречи, а также список документов, которые интересны частнику (зачастую, кредитору достаточно паспорта).

Уточните заранее, планирует ли кредитор заверять сделку у нотариуса. Следует принять во внимание нормы закона:

• Частный заём до 10 МРОТ не обязательно заверять нотариально;
• Частные сделки свыше 10 МРОТ должны быть оформлены через нотариуса в обязательном порядке.

Расписку стороны готовят заранее – это документ «от руки», заполненный в свободной форме с указанием паспортных данных и адресов обеих сторон. В расписке обязательно указываются все параметры, условия сделки, такие как:

• Сумма сделки;
• Срок возврата;
• Величина процентов;
• График возврата долга;
• Штрафы, неустойки и последствия неоплаты долга.

Передачу денежных средств стоит произвести в присутствии нотариуса. Если инвестор переводит вам деньги безналом – убедитесь в совершении платежа (потребуйте документ, подтверждающий транзакцию, так как недобросовестные лица могут использовать банковские демо-версии для демонстрации перевода).

Кредит от частных лиц: обман или выход из трудной ситуации?

1. Оперативность. На получение требуемой суммы уходит не более суток.
2. Не требуется собирать документы (достаточно паспорта).
3. Не нужно искать поручителей.
4. Можно получить деньги, имея неблагоприятную кредитную историю.
5. Отсутствие платы за рассмотрение заявки.
6. Возможность участия в обсуждении условий погашения кредита (дни выплат, процентные ставки).

Высокие шансы быстрого получения необходимой денежной суммы есть у безработного, студента, пенсионера или человека, неожиданно оказавшемся в трудном финансовом положении.

Кто такие — частные кредиторы?

В России всегда существовали лица, выдающие деньги в долг. Их называли «ростовщиками», «процентщиками». С появлением банков и развитием финансовых услуг их стало меньше, но после распространения базы кредитных историй, доступность кредитов снова снизилась. Тогда заёмщики, лишенные кредитных услуг, снова вспомнили о «ростовщиках» и частный рынок начал развитие с новой силой.

Отличия частного кредитора:

• Даёт в долг собственные деньги;
• Не проверяет кредитную историю;
• Не имеет отношения к финансовым организациям;
• Является физическим лицом;
• Работает строго по расписке;
• Крупные суммы займа заверяет через нотариуса;
• Выдает деньги при личной встрече.

Сегодня деньги в долг от частника получить гораздо проще, чем в банке: клиенту не нужно собирать справки, оправдываться за нарушение сроков оплаты по прошлым обязательствам. При этом, процентные ставки не намного отличаются от банковских – те же 15-20% годовых вы без проблем получите от частника.

Минусы кредитования с залогом

https://www.youtube.com/watch?v=3MW_yOyc708

Минусами граждане, кредитовавшиеся в организациях подобного типа, считают более длительную процедуру оформления кредитов, оформление дополнительных услуг по страхованию и оценке рыночной стоимости недвижимой собственности и т. п.

Естественно, при наличии залога, у клиента значительно повышаются шансы на одобрение заявки на кредит, однако следует понимать, что имущество, находящееся в залоге, будет принадлежать кредитной организации.

Пока клиент не погасит задолженность и не закроет кредитный договор, он не сможет распоряжаться данным имуществом на личных правах. То есть он не сможет такую недвижимость продать, подарить третьему лицу, обменять, сделать перепланировку и т. п.

Это также является минусом такого кредитования.

Следующий минус – если клиент несколько месяцев пропускает платежи по займу, кредитная организация имеет право подать на него в суд, а также потребовать изъятие недвижимости для ее продажи. Поэтому перед тем, как начать оформление подобных займов, необходимо реально оценить свои возможности по уплате долга, иначе можно потерпеть огромный убыток в виде потери своей недвижимости.

Остерегайтесь мошенников!

Граждане, которые не могут получить банковский кредит, прибегают к услугам различных финансовых организаций, занимающихся тем, что предоставляют кредиты под залог недвижимости. Чаще всего невозможность получения ссуды в банке связана с закредитованностью заемщика, с наличием у него плохой кредитной истории или с невозможностью подтвердить доход официальными справками.

Среди небанковских организаций очень часто встречаются мошенники, цель которых — завладеть чужим имуществом.

Под видом кредитной компании или кредитного кооператива мошенники привлекают потенциальных заемщиков рекламой на листовках или в интернете. Мошенники — отличные психологи.

В итоге вместе с якобы кредитным договором гражданин может подписать дарственную или договор купли-продажи. Соответственно, и денег в итоге гражданин не получает, и квартиры своей лишается.

Есть и еще один распространенный вид мошенничества. Финансовая организация прописывает содержание кредитного договора таким образом, что заемщик все равно его нарушит. Ну а при нарушении договора кредитор сразу же оперативно начинает процесс изъятия имущества.

Оформление кредита под залог квартиры — чем опасно?

Ответ: Основная и самая очевидная опасность – потеря квартиры, находящейся в залоге. При оформлении беззалогового кредита, квартиру банк не сможет отобрать при условии, что она является единственным жильем. Если на квартире обременение и она является обеспечением обязательств по кредиту — ее можно потерять даже если жилье единственное:

При кредитовании в крупном банке с прозрачными условиями, риски действительно сведены к минимуму. Основная ошибка в том, что бывают не учтены дополнительные расходы — такие как «тринадцатый платеж». Это понятие характерно не только для кредита на покупку жилья, но и на кредит под залог квартиры. Хоть и в меньшей степени.

По кредиту нужно будет платить раз в месяц, то есть 12 раз в год. И один раз в год потребуется оплачивать страховку. Обязательным видом страхования при залоге жилья является только страхования самого объекта. Но банки, как правило, требуют еще и страхования жизни заемщика.

• Жизнь можно не страховать, но в  этом случае ставка по кредиту будет выше. Настолько выше, что дешевле застраховаться. Такой вот хитрый прием.
• Если платеж по кредиту и так отбирает половину семейного бюджета, то любой больничный или задержка зарплаты, могут привести ситуацию к критической.
• Дополнительные расходы лишь усугубляют ситуацию, так как они «съедают» сбережения. Мало кто рассчитывает, что при получении кредита нужно будет понести расходы на оценку, страховку, госпошлину.

Перечень банков, предоставляющих кредит под залог недвижимости

Следуя информации, изложенной в отзывах клиентов банков, пользовавшихся подобными программами кредитования, к банкам, предоставляющим займы под залог недвижимого имущества, относятся:

• «Восточный Экспресс Банк». Здесь можно взять кредит на сумму свыше 15 млн рублей под 10 % годовых на период до 20 лет.
• «Газпромбанк». В данной организации существует программы, согласно которым клиентам могут выдавать суммы более 30 млн рублей на срок до 15 лет под процентную ставку 11 %. Комиссии за выдачу кредитов здесь не предусмотрены.
• «Банк Жилищного Финансирования». Здесь можно оформить кредитный договор под залог недвижимости под 13 % в год, где максимальная сумма такого займа не превышает 6 млн рублей на срок до 20 лет.
• «Сбербанк России». Оформляет займы под залог недвижимости на сберкнижку. По отзывам, этот вариант самый выгодный для клиентов. Процентные ставки здесь небольшие – от 13 % в год, сумма кредита не более 1 млн рублей на максимальный срок 10 лет. Минусом кредитования в данном банке является то, что предложить здесь могут денежную сумму, которая составит не более 50 % рыночной стоимости конкретного объекта.
• Выдать займ под залог недвижимости может «Промсвязьбанк». Здесь существует программа «Альтернатива», согласно которой можно получить займы в размерах до 10 млн рублей по ставке 14 % в год, на срок до 15 лет. Комиссий и дополнительных платежей по данной программе не предусмотрено.

В отзывах граждан, воспользовавшихся этими и иными программами кредитования под залог имущества недвижимого характера, содержится много различной информации о том, как происходит процедура оформления займа в конкретных банках.

Однако у каждой компании существуют собственные требования как к объекту обеспечения кредитов, так и к клиентам, их документации и обязанностям по выплате задолженностей.

Частный инвестор №1 — выдаем деньги под залог