- «под залог авто»
- «совкомбанк» — бесплатный телефон и горячая линия, номер 8 800 200 66 96
- «совкомбанк» — виды кредитных программ: требования и условия
- «совкомбанк» – подать заявку на кредит под залог недвижимости
- Взять кредит под залог недвижимости 🏠 6 банков в московской области
- Где получить кредит под залог недвижимости
- Доступные суммы
- Как и кем оценивается недвижимость
- Как оформить залоговый кредит в совкомбанке?
- Как оформить кредит под недвижимость в совкомбанке
- Какие документы нужны для кредита под залог недвижимости?
- Калькулятор кредита под залог недвижимости в совкомбанке
- Кредит от 10,4% под залог недвижимости — сбербанк
- Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в банках краснодара: условия, процентные ставки на 2021 год
- Кредит под залог неприватизированной квартиры | империал
- Под залог недвижимого имущества
- Способы погашения кредита в «совкомбанке» — условия и проценты
- Требования к заемщикам и залоговому объекту
- Требования к недвижимости
- Требования к залоговой недвижимости
- Условия предоставления потребительского кредита в «совкомбанке»
«под залог авто»
Если есть возможность оформить залоговым обеспечением автомобиль, есть смысл рассмотреть условия по программе «Под залог АВТО»:
- срок кредитования – от 1,5 до 5,0 лет;
- сумма – 150 тысяч – 1 миллион рублей;
- ставка – 16,9-21,9%.
Банк устанавливает следующие требования к объекту залога:
- Возраст машины не более 19 лет.
- Подтвержденная техническая исправность.
- Отсутствие иных залоговых обременений (в том числе по непогашенному автокредиту).
https://www.youtube.com/watch?v=Cc3UYkerISU
Допускается привлечение поручителей и пересчет ставки на более выгодную через подключение опций гарантированной минимальной ставки. Вместе с займом заемщику предложат добровольное страхование.
Какую бы из программ ни выбрал заемщик в стадии оформления заявки, имеет смысл еще раз поинтересоваться условиями получения минимальной ставки при визите в отделение. Это исключит ошибки при согласовании условий кредитования и поможет подобрать оптимальный продукт с самой низкой доступной ставкой.
«совкомбанк» — бесплатный телефон и горячая линия, номер 8 800 200 66 96
В зависимости от предпочтений клиентов, можно воспользоваться удобными способами связи с сотрудниками банка через телефон или интернет. Если вопрос не решается дистанционно, в разделе «Контакты» на сайте «Совкомбанка» есть карта с определением ближайших точек присутствия банка.
Чтобы отфильтровать сведения, включают дополнительные опции для выбора – «оформить кредит», провести кассовые операции и т.д. Необходимо учесть разделение клиентов на юрлиц и обычных граждан. Перед поиском филиала для визита определяют тип клиента.
На территории России действует единый бесплатный номер для круглосуточной связи с банком. Телефон:
Если потребовалось найти срочное решение проблемы, находясь вне пределов страны, набирают платный номер с московским кодом:
При наличии доступа в интернет, можно воспользоваться формой онлайн-чата с любой страницы сайта (внизу, в правом углу есть соответствующее окошко). Банк не ограничивает тематикой обращения и обещает быструю обработку полученного онлайн-запроса в любое время суток.
«совкомбанк» — виды кредитных программ: требования и условия
В линейке кредитных продуктов – 6 программ, рассчитанных на разные случаи жизни с залоговым обеспечением и без, для трудоспособных лиц и пенсионеров, при условии выполнения минимальных требований к заемщику:
Помимо основных требований банк уделяет внимание наличию номеров телефона работодателя (только стационарный городской) или домашнего номера. Допускается оставлять номера бухгалтера, кадровика или руководителя, готового подтвердить трудоустройство заемщика.
Наличие карточки «Халва» дает право на участие в особо выгодной программе под 0% годовых. А перевод зарплаты или пенсии на счет в Совкомбанке открывает возможности для снижения переплаты на 5 процентных пунктов.
Поскольку банк периодически пересматривает кредитную линейку, стоит интересоваться новыми продуктами. При грамотном оформлении заемных средств банк может вернуть проценты, возместив все затраты на переплату, если заемщик будет соблюдать предложенные условия.
«совкомбанк» – подать заявку на кредит под залог недвижимости
В случае, если заемщику необходима крупная денежная сумма, в короткий временной промежуток, лучшим решением будет — кредит под залог недвижимости.
Банк предоставляет кредит на Банк предоставляет кредит на следующих условиях:
Банк устанавливает следующие требования к объекту залога:
- Объектом залога является квартира, квартира с земельным участком, частный дом, комната или промышленное помещение;
- Предметом залога не рассматривается недвижимость в аварийном состоянии;
- Не рассматриваются в квартиры в недостроенных жилых комплексах.
созаемщиков.
Взять кредит под залог недвижимости 🏠 6 банков в московской области
Требования к доходу: от 15 000 ₽/мес.
Описание продукта:
Кредит под залог квартиры, которая находится в собственности (в т.ч. долевой) не менее 3-х лет, при этом все собственники совершеннолетние. Квартира должна располагаться в многоквартирном доме (построен не ранее 1960 года) в регионе присутствия Локо-Банка.
Черный список должностей, для которых очень высокая вероятность отказа в получении кредита: Водитель такси, Гардеробщик, Горничная, Грузчик, Дворник, Кладовщик, Комплектовщик товаров, Курьер, Лифтер, Маркировщик, Носильщик, Официант, Охранник, Подсобный рабочий, Посудомойщик, Промоутер, Работники на аттракционах, Разнорабочий, Расклейщик объявлений, Садовники и парковые рабочие, Сторож (вахтер), Уборщик, Укладчик-упаковщик, Фасовщица. Официальное трудоустройство обязательно.
Оформить кредит также могут ИП или собственники ООО, но со стажем деятельности не менее 1 года. В этом случае жилье должно быть оформлено на физлицо.
Банк снижает ставку на 2% годовых клиентам, которые вносят ежемесячный платеж за 10 календарных дней до даты платежа (акция «Минус 2% годовых на весь срок Кредита»).
Где получить кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости выдают банки и частные инвесторы. Последние активно предлагают в интернете свои услуги как «кредиты под залог недвижимости». Поясню, чем они отличаются.
Банки рассматривают кредитную заявку, проверяют платежеспособность клиента и одобряют кредит на основании представленных документов. Даже с залогом банку важна платежеспособность клиента. Если заемщик перестанет платить кредит, банк будет взыскивать долг по процедуре, которая оговорена в законе и банковских документах.
Частные инвесторы чаще всего обращают внимание только на стоимость и ликвидность объекта недвижимости. При этом платежеспособность заемщика для них не так важна. Получить деньги у частного инвестора проще, поэтому их ставка выше — до 7% в месяц, то есть в год может получиться до 84%, это зависит от объекта и ликвидности.
Доступные суммы
Минимальная сумма, доступная по данному предложению, составит 500 000 рублей. В соответствии с правилом увязки суммы и сроков, банк ограничивает максимальную продолжительность пользования средствами. К примеру, на 10 лет такую сумму оформить не получится.
Важно: максимальная сумма доступного к получению кредита не может превышать 80% оценочной стоимости залогового объекта. К примеру, если объект оценивается в 10 000 000 рублей, то предельная кредитная сумма составит 8 000 000 рублей.
В онлайн-заявке соискатели могут указывать интересующие суммы. Конечное решение принимается банком только после окончания обязательных оценочных мероприятий. По их итогам выводится конкретное значение. При этом кредитование ведётся рублях.
Как и кем оценивается недвижимость
Если кредит под залог авто предполагает быстрое проведение всех оценочных мероприятий, то здесь на это уходит несколько дней. Работа проводится специализированными оценочными компаниями.
После согласования условий сотрудничества и назначения даты проведения оценки недвижимости потенциальный клиент должен обеспечить оценщикам доступ к объекту. Сроки проведения оценки зависят в основном от вида и размера жилья.
Важно: кадастровая стоимость не играет здесь практически никакого значения. Банк интересует точная оценочная стоимость объекта на момент оформления договора. Именно от нее будут рассчитаны те самые 80% кредитной суммы.
Расходы на проведение оценочных мероприятий банк покрывает самостоятельно. По своему желанию потенциальный клиент может указать на любую специализированную компанию, занимающуюся данными работами. Расходы на оформление залога и передачу данных в территориальные органы Росреестра также включаются в обязательства кредитной организации.
Как оформить залоговый кредит в совкомбанке?
Отзывы клиентов показывают, что оформить ссуду в Совкомбанке можно достаточно быстро. Упростит процесс подача онлайн заявки:
- Заполните электронную анкету на сайте банка.
- Дождитесь одобрения по телефону.
- Подойдите в офис для подписания договора с полным пакетом документов.
Заранее подготовьте все документы, чтобы меньше ожидать ответа. Результат вы узнаете в течение 5 рабочих дней.
На сайте Совкомбанка есть кредитный калькулятор. Заранее посчитав параметры займа, вы сможете четко представить условия кредита, и оценить возможность выплаты в отведенный срок.
Как оформить кредит под недвижимость в совкомбанке
Начинается оформление с подачи онлайн-заявки. Никаких данных по недвижимости в заявке указывать не нужно. На первом этапе банк интересуют только личные данные потенциального соискателя. Здесь указываются следующие данные:
- ФИО.
- Регион постоянного проживания.
- Дата рождения.
- Сумма ежемесячного дохода.
- Контактные данные.
- Профили в социальных сетях (по желанию).
- Электронная почта.
Готовая заявка отправляется на рассмотрение. Сроки первичного рассмотрения — текущий день. В течение нескольких часов с заемщиком связывается менеджер кредитной организации для обсуждения основных условий дальнейшего взаимодействия.
Визит в банк осуществляется в строго оговоренные сроки. Пропуск встречи может расцениваться как причина для аннулирования предварительного положительного решения. В процессе встречи с менеджером обсуждаются условия по оценке предполагаемого объекта недвижимости.
Какие документы нужны для кредита под залог недвижимости?
Оформить займ в крупном размере без подтверждения доходов и сбора пакета документов в Совкомбанке нельзя. Какие нужны документы, зависит от клиента.
| Заемщик | Поручитель | Созаемщик |
|---|---|---|
| Паспорт россиянина | ||
| СНИЛС, загранпаспорт, ИНН или другой документ, подтверждающий личность на выбор | СНИЛС | |
| Справка о доходах (по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ и т.д.) | Свидетельство о регистрации права собственности на залоговое имущество | |
| Любой документ, подтверждающий, что объект залога находится в полном или частичном владении заемщиком (выписка или свидетельство из ЕГРН) | ||
| Анкета, заполненная супругом или супругой заемщика | ||
| Брачный контракт или другой документ, указывающий, что супруги владеют имуществом вместе или раздельно | ||
Для юридических лиц пакет документов шире, детали узнавайте у сотрудников банка.
Калькулятор кредита под залог недвижимости в совкомбанке
Практически все кредиты для физических лиц в Совкомбанке предполагают наличие калькулятора, — чтобы потенциальные клиенты могли быстро рассчитать на нем условия кредитования. В некоторых случаях калькулятор выдает максимально точные данные.
По программе с залоговой недвижимостью применение калькулятора уже не будет настолько эффективным. Основные из параметров программы остаются неизвестными до оформления соглашения. Сюда также следует приплюсовать и расходы на страхование, которое должно продлеваться каждый год, а банк будет контролировать выполнение данного требования.
Положительные отзывы в основном связаны с возможностью получить достаточно крупную сумму. До 80% от оценочной стоимости выдают всего несколько банков из числа крупнейших. Поэтому предложение от Совкомбанка пользуется стабильной популярностью. Хорошим дополнением считается множество вариантов, прибегнув к которым можно быстро оплатить кредит, без лишних временных затрат.
Кредит от 10,4% под залог недвижимости — сбербанк
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в банках краснодара: условия, процентные ставки на 2021 год
На странице портала Выберу.ру опубликованы программы кредитов под залог недвижимости без подтверждения доходов от ведущих российских банков за текущий год. Чтобы сориентироваться в предложениях в своем регионе, используйте онлайн-поисковик нашего сайта.
Финансовые организации предпочитают иметь дело с платежеспособными и ответственными заемщиками, поэтому требуют предоставлять справку о доходах и проверяют кредитную историю клиентов, перед тем как одобрить заявку на займ.
Но если нет возможности взять документ из бухгалтерии или у клиента не все в порядке с КИ, при этом требуется большая сумма заемных средств, выходом может стать кредит под залог недвижимости или другого ценного имущества. Такая программа предполагает, что вы сможете получить деньги без поручительства и подтверждения дохода.
Выберите потребительский кредит на выгодных условиях, сопоставив уровень процентной ставки различных предложений от банков. Задайте в онлайн-поисковике интересующие вас параметры и рассмотрите те программы, которые соответствуют вашему запросу.
Если вы определились с займом, оформите запрос на нашем финансовом портале. Нажмите «Подать заявку» в карточке нужного кредита. В анкете необходимо будет указать следующую информацию:
- свои паспортные и контактные данные,
- уровень дохода,
- размер займа и срок его погашения,
- способ получения денежных средств (наличными или на счет, пластиковую карту).
Когда специалисты банка рассмотрят заявку, вы узнаете ответ по электронной почте или по телефону.
Уточните у менеджера банка перечень бумаг, которые нужно будет взять с собой в офис для заключения договора. Если вы не можете предъявить справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) и условие получения займа – обременение недвижимости, потребуются документы, которые подтверждают право собственности заемщика на передаваемое в залог имущество.
Какие требования к залоговой недвижимости?
Далеко не любая недвижимость может стать предметом залога для получения кредита. Главным признаком такого объекта должна быть его ликвидность. Это означает, что в случае невыполнения заемщиком своих обязательств банк без затруднений сможет реализовать имущество, которое перейдет в его собственность. Таким образом, дом, квартира, гараж или складское помещение не должны быть в аварийном состоянии или требовать капремонта, кроме того, они должны быть в собственности заемщика и не быть в залоге у других лиц, включая банковские организации. Если собственностью владеет несколько человек, необходимо нотариально заверенное согласие каждого из них. Все документы, подтверждающие право на объект, необходимо предоставить в банк, чтобы получить кредит под залог недвижимости.
Задайте свой вопрос
Кредит под залог неприватизированной квартиры | империал
Существует ли сегодня возможность оформить кредит под неприватизированное жилье? Напрашивается один ответ — ни в коем случае, т.к. с юридической стороны недвижимость не является Вашим владением. Вы же можете лишь проживать там, оплачивая коммунальные и все сопутствующие услуги и платежи. Такие недвижимые объекты невозможно ни закладывать в банковские организации, ни продавать.
Дата, когда завершается бесплатная приватизация в РФ — 1 марта 2021 г. Однако, мы работаем с инвесторами, предлагающими программу по оформлению кредита под залог не приватизированных квартир. Мы берем на себя оплату Ваших возможных задолженностей и самостоятельно проводим весь организационный процесс, связанный с приватизацией жилья. Экономя время — экономим деньги и здоровье!
Данная программа требует определённого пакета документов. Двери нашего офиса всегда открыты для Вас.
Требуемые документы и условия:
- — Ордер (если имеется)
- — Договор аренды социального жилья (если имеется)
- — Паспорт ответственного нанимателя (копия)
- — Выписка из ЕЖД или домовой книги
К списку документов по Московской области могут применяться индивидуальные требования.
Смело звоните нашему специалисту по тел.: 7 (495) 507-77-64 или посетите наш офис в Москве.
Под залог недвижимого имущества
Кредит наличными под залог недвижимости Совкомбанк выдает на определенные цели:
- Ремонт жилого помещения.
- Расширение собственного бизнеса.
- Покупка нового жилья.
В зависимости от того, какая недвижимость передается в залог Совкомбанку, варьируют условия займа.
По данной программе в залог Совкомбанк примет:
- Квартиру или комнату.
- Апартаменты.
- Нежилое помещение.
- Дом, предназначенный для жилья, и прилегающий к нему участок земли (только территория Москвы и области).
Нельзя передать банку недвижимое имущество, которое:
- Входит в ЗАТО.
- Имеет незарегистрированную перепланировку.
- Демонтировано, из-за чего возникает опасность поломки несущих стен.
- Имеет перенесенное газовое оборудование в другую часть жилья, кроме кухни.
- Относится к некапитальным строениям.
- Имеет дефекты с внутренней или внешней части.
- Находится в аварийном состоянии.
- Подлежит сносу.
- Расположено в многоквартирном деревянном строении. Сюда относятся и дома (частные или дачные) с деревянными стенами.
- Имеет неоконченное строительство.
- Относится к складам или производственным помещениям, которые на протяжении 6 месяцев и более не выполнили указания по исправлению неполадок от Госпожнадзора.
Способы погашения кредита в «совкомбанке» — условия и проценты
- Онлайн. Через оплату на сайте банка.
- В почтовых отделениях.
- Через банковские отделения других учреждений.
Поскольку привязка к интернету освобождает от необходимости искать офисы и банкоматы, многие предпочитают этот удаленный вариант внесения ежемесячного платежа, заполняя поля платежного поручения прямо с сайта кредитора.
Вносят информацию о номере договора или счета, реквизиты банковского пластика как источника списания и сумму (в пределах от 5 до 50 тысяч рублей).
Важно правильно определять карту списания, так как взимается комиссия за платеж:
- по Мастеркард – 0,8% от суммы;
- по Визе и МИР – 2,0% от суммы.
Требования к заемщикам и залоговому объекту
Для получения кредита под залог недвижимости клиент должен соответствовать определенным требованиям. Они могут отличаться в разных организациях, но к самым распространенным относят:
- гражданство РФ;
- постоянная регистрация в регионе, где находится компания;
- возрастные рамки – от 18 до 65 лет (некоторые финансовые организации устанавливают нижний порог от 21-22 лет, а другие готовы сотрудничать с заемщиками до 70-75 лет);
- официальный трудовой стаж от 1 года (иногда – от 24 месяцев).
В зависимости от конкретной программы залоговым объектом может выступать квартира, а также дом, таунхаус, гараж. Степень износа объекта не должна превышать 55-60%. Необходимо подключение к основным коммуникациям – электричеству, водопроводу, канализации, отопительной системе. Имущество должно быть свободно от обременений и несовершеннолетних собственников.
Важно! В качестве залога не принимается аварийное жилье, подлежащее сносу.
Требования к недвижимости
Наряду с требованиями к заёмщику, банк выдвигает и определенные требования к залоговому объекту. Они считаются первичными и организация именно на них обращает внимание в первую очередь.
Объект должен располагаться на территории РФ. Банк не работает с недвижимостью, находящейся за пределами России. Дополнительное требования — залоговая недвижимость расположена в регионе присутствия банковского отделения. Типы недвижимости, с которыми работает банк:
- Апартаменты.
- Отдельная квартира.
- Нежилое помещение.
- Натуральная доля (комната) в квартире.
- Частный сектор — с участком / двором.
Потенциальный залоговый объект изначально может не входить в список организации. При заинтересованности в сотрудничестве, банк делает исключение из правил. Залоговые кредиты пенсионерам выдаются на индивидуальных условиях.
Объект (доля) находится в полной и законной собственности соискателя. Он не обременен залогом / кредитным договором, на него не имеется притязаний третьих лиц. Объект не участвует в судебном производстве, не находится в аварийном состоянии. Исключается действие сервитута и прочих ограничений со стороны государственных органов.
Полный пакет документации, в классическом и электронном виде, обязательно приобщается к договору. Если собственниками выступают несколько лиц, то заёмщик предоставляет нотариально заверенное согласие от каждого из них. Количество прописанных / зарегистрированных на объекте лиц для банка не имеет значения.
Требования к залоговой недвижимости
Требования к залогу каждый банк определяет индивидуально. Некоторые банки принимают в залог только квартиры, считая их более ликвидными. В других банках в залог можно оставить комнату, гараж, загородный дом с участком, квартиру в таунхаусе.
В зависимости от вида объекта залога к нему предъявляются определенные требования.
Требования к квартирам. У банков чаще всего нет жестких требований по площади. Они принимаются в залог студии и даже квартиры с неузаконенной перепланировкой. Вот еще какие требования могут быть у банков:
- Материал стен, перекрытий. Банки могут не брать в залог квартиры в домах из дерева (бруса), а также квартиры в панельных и блочных домах ниже пяти этажей, построенных до 1975 года. Фундамент дома может быть любой — кирпичный, бетонный или каменный.
- Износ здания. В некоторых банках допускается до 70%, но в среднем — 60%. Важно, чтобы дом не стоял в планах на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением и не был в аварийном состоянии.
- Коммуникации и санузел. Должны быть ванная и туалет, горячая и холодная вода, канализация, отопление, а также подключение к центральным системам газа или электричества.
Требования к таунхаусу. Это должна быть изолированная многоэтажная часть жилого дома с отдельным входом и общей стеной с соседним блоком без дверей, а также с собственным почтовым адресом.
По документам он должен быть зарегистрирован как индивидуальный объект. Варианты оформления могут быть разные: таунхаус, дом блокированной застройки, часть жилого дома, часть сблокированного жилого дома, блок-секция, жилое помещение, часть жилого помещения, квартира.
Из других характеристик банки смотрят на фундамент — кирпичный, каменный или бетонный — и коммуникации. Обязательно должно быть электричество, холодная и горячая вода, отопление, канализация на постоянной основе. Если дом стоит на свайном фундаменте, нет горячей воды, не проведена канализация или нет подключения к электросетям — достаточно одного несоответствия критериям банка, — дом в залог не примут.
Требования к жилым домам. Банки обычно рассматривают только завершенное строительство и дома не выше 3 этажей. В отдельных случаях могут взять в залог незавершенное строительство, если есть проект и коммуникации. Подведение газа необязательно.
Деревянные дома обычно берут в залог, если они не старше 1985 года, а в некоторых банках — не старше 2000 года. Для остальных домов жестких ограничений по материалу нет.
Еще смотрят на износ дома. В среднем он должен быть не более 50%. Для деревянных домов — не более 40%.
Дом должен располагаться в населенном пункте, где есть хотя бы три других жилых дома и возможность добраться в любое время года. Иметь постоянное электроснабжение от энергоснабжающей организации, канализацию, воду, отопление, ванную и туалет.
Точные требования к объекту залога можно найти на сайте банка или попросить менеджера в отделении распечатать их.
Условия предоставления потребительского кредита в «совкомбанке»
Выдача наличных предполагает дополнительные расходы банка, связанные с хранением и проверкой денежных купюр. Кредитные программы, предусматривающие наличность, отличаются повышенными ставками. Обещая ноль процентов переплаты, банк создал уникальное предложение, связанное с одновременной работой по 2 кредитным продуктам – помимо наличных клиент получает и активно пользуется карточкой рассрочки «Халва».
Схема кредитования без переплаты представлена ниже:
- Покупки совершают с помощью карточки Халва.
- За выполненные покупки магазины платят вознаграждением кредитору.
- Проценты из вознаграждения платят за кредит заемщика.
Чтобы проценты не начислялись, необходимо ежемесячно совершать от 5 покупок на сумму от 10 тысяч рублей. Банк разрешает включать в эту сумму оплаты с рассрочкой по Халве.
В рамках опции гарантированной ставки заемщику необходимо своевременно платить по карточке Халва и вносить платеж по кредиту. Необходимо строго придерживаться графика платежа, а досрочная выплата не допускается. Если клиент выполнил все условия банка, переплаченные проценты вернутся.
