Взять кредит под залог недвижимости в банке москвы – особенности
Получить кредит под залог недвижимости – квартиры или дома проще, чем классический. В этом случае банк идет на меньшие риски в случае невозврата средств, поэтому договор может оформляться без справки о доходах и других подтверждений платежеспособности.
В городе Москва кредит под залог квартиры, дома и иного жилья выдается на большие срок и сумму. Процентная ставка также сниженная, в сравнении с беззалоговым кредитованием.
Имущество остается во владении клиента и в случае проведения своевременных платежей не перейдет в собственность банка Москвы. После получения денег в долг и во время действия договора запрещено дарить или продавать объект, находящийся под залогом.
Кредит под залог квартиры в москве – требования банков и документы
Взять в банке кредит наличными под залог недвижимости могут физические лица, которые:
- являются гражданами РФ;
- имеют паспорт РФ и прописку в одном из регионов страны;
- старше 18 лет (в отдельных случаях банковские организации могут менять минимальный возраст до 21-26 лет);
- младше 65-70 лет;
- имеют постоянное место работы в Москве (общий стаж обычно не менее года, на последнем месте – от 6 месяцев).
Кредит под залог земельного участка или другого имущества выдается только при предоставлении документов, подтверждающих право собственности на жилье, землю и т. д. Чтобы оформить срочный заем или кредит под залог недвижимости физ.лицам Москвы, банк может потребовать:
- Справку об отсутствии обременений и арестов.
- Технический паспорт.
- Кадастровый паспорт.
- Отчет об оценке жилья.
- ПТС и свидетельство о прохождении регистрации – для кредитов под залог автомобиля.
- Выписку из ЕГРН.
Для оформления кредита под залог квартиры в городе Москва необходимы паспорт заемщика, СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, трудовая книжка и другие документы (список отличается у разных банков). Если клиент состоит в браке, понадобится брачный договор и согласие супруга на передачу объекта в залог.
Кредит под залог квартиры на потребительские цели: взять в национальной фабрике ипотеки
Национальная Фабрика Ипотеки совместно с АО КБ «Руснарбанк», Банком «ВЕСТА» предоставляет возможность в короткие сроки оформить кредит под залог квартиры. Полученные деньги можно направить на любые потребительские цели, в том числе на:
— ремонт
— покупку мебели
— покупку загородного дома
— покупку участка
— покупку дачи
При оценке заявок мы рассматриваем различные способы подтверждения дохода и при необходимости можем принять во внимание доходы родственников – до 3-х созаемщиков. Чтобы взять кредит под залог жилья не обязательно собирать огромное количество справок – мы принимаем минимальный пакет документов. Сам процесс рассмотрения и оценки проходит в онлайн режиме, тем самым мы обеспечиваем предоставление решения по вашей заявке в минимальные сроки. В среднем весь алгоритм занимает до одного дня.
Получить потребительский кредит под залог квартиры очень просто:
1. Выберите подходящую вам сумму ежемесячного платежа. Для ее расчета можно воспользоваться ипотечным калькулятором у нас на сайте.
2. Заполните все необходимые поля заявки, с учетом суммы ежемесячно платежа. В ближайшее время после того как вы отправите форму с вами свяжется менеджер НФИ для уточнения деталей по займу.
3. Подготовьте необходимый пакет документов.
4. Назначьте удобную для вас дату сделки.
5. Получите необходимую сумму в день совершения сделки.
Забрать деньги вы сможете двумя способами на выбор – наличными либо на расчетный счет.
Какие документы вам понадобятся для кредитования под залог квартиры:
· Правоустанавливающие документы на жилье.
· Паспорт.
· При подтверждении дохода –2-НДФЛ или справка по форме банка.
Кто может взять займ:
· Гражданин РФ от 18 до 75 лет (на момент погашения кредита).
· С официальным трудоустройством на последнем месте работы от 6 месяцев – при подтверждении доходов.
· Заемщик и до 3-х созаемщиков – при официально неподтвержденных доходах.
Требования к залоговому имуществу:
· Местонахождение предмета залога в городах присутствия НФИ:
- г. Москва и Московская область (не далее 50 км от границ МКАД)
- г. Санкт-Петербург и Ленинградская область
- г. Казань
- г. Уфа
- г. Екатеринбург
- г. Волгоград
- г. Нижний Новгород
- г. Омск
- г. Самара
- г. Саратов
- г. Челябинск
- г. Ростов-на-Дону
- г. Краснодар
· Дом, в котором находится квартира, передаваемая в качестве залога должен:
— не находиться в аварийном состоянии
— иметь износ не более чем на 70% на момент проведения оценки
— не иметь деревянных перекрытий (смешанный тип перекрытий допускается)
— не иметь материал стен из дерева (брус)
— не стоять в очереди на капитальный ремонт или реновацию
— иметь не менее трех этажей
— иметь фундамент.
· Взять кредит под залог жилья, где предметом ипотеки выступит Таунхаус можно только в том случае, если он зарегистрирован как квартира.
· Жилой дом с земельным участком не может выступать в качестве залога.
Кредит наличными под залог квартиры может составлять размер от 500 тыс. руб – до 10 млн.руб.
Кредиты под залог недвижимости в москве – варианты имущества
Залогом при оформлении кредита могут быть:
- квартира;
- дом;
- гараж;
- земельный участок.
Кредиты под залог дома и квартиры – наиболее распространенный вариант, также распространены автокредиты. Иногда в качестве залога финансовые учреждения принимают ценные бумаги и драгоценные металлы.