Как происходит реализация залогового имущества в Альфа-Банке

Сбор предложений инвесторов по объектам, планируемым к реализации

Продажа залога по инициативе банка предусмотрена, если заемщик не выполняет свои обязательства по кредиту. Таким образом организация возмещает убытки. В Альфа-Банке реализация залогового имущества осуществляется на специальных или на собственной электронной площадке с правом покупки за счет оформления займа на другого клиента.

Для персонализации сервисов и повышения удобства пользования сайтом АО ВТБ Лизинг использует файлы cookie,
в которых содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если Вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.

Соглашение об использовании пользовательских данных

Обработка представляет собой
предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» сбор, запись,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, передачу, обезличивание,
блокирование, удаление, уничтожение обрабатываемых данных, и осуществляется АО ВТБ Лизинг и
партнерами в целях полноценного функционирования сайта, проведения ретаргетинга, статистических
исследований и обзоров, а также, с целью управления размещением рекламных материалов в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Если вы не хотите, чтобы ваши данные
обрабатывались, пожалуйста, ограничьте использование файлов cookie в своём браузере.

Основные условия кредитования под залог недвижимости в Альфа-Банке

Условия выдачи потребительского кредита для каждого заемщика индивидуальны и подбираются исходя их потребностей клиента. Оформляя кредит под залог недвижимости, клиенты могут рассчитывать на такие параметры:

• Размер кредита свыше 600 тысяч рублей.
• На погашение долга отводится срок до 30 лет.
• Процентная ставка – 13.49% годовых (для зарплатных клиентов – 12.19%).

Альфа-Банк обязательно учитывает официальный доход заемщика и в зависимости от этого параметра рассчитывает срок займа для равномерного погашения кредита.

Требования к недвижимости

Условия кредита человеку подберут исходя из его возможностей и потребностей. Клиент вправе внести личные пожелания и подкорректировать параметры займа. Но то, чего он должен строго придерживаться – требований к залоговой недвижимости. Для принятия Альфа-Банком имущества в качестве залога, объект должен соответствовать таким параметрам:

• Это не дом и прилагающий участок земли.
• Фундамент построен из камня, кирпича или железобетона.
• Проведено водоснабжение.
• Вся сантехника исправна.
• Нет повреждений в окнах и дверях, они в рабочем состоянии.
• Не подлежит полному ремонту или под 0 сносу.
• Состояние имущества не оценивается как ветхое или аварийное.
• Проведена и находится в исправном состоянии любая из систем отопления.

Оценку соответствия требованиям залога проводит независимый эксперт и выносит решение. Если хоть один пункт не соответствует, Альфа-Банк не примет имущество.

Кредит не может превышать половину от установленной цены за залог.

Требования к заемщику

Альфа-Банк по кредитной программе с выдачей средств с передачей недвижимости в залог сотрудничает с лицами:

• Любого пола и гражданства.
• В возрасте от 21 года (на момент выплаты кредита – 70 лет и менее).
• Имеющими регистрацию в любом месте России.
• Работающими на текущем месте свыше 4 месяцев.
• С общим стажем труда от 1 года.

Требований не много и меньше условий не найти. Выгодная программа кредитования с залогом стоит того, чтобы найти нужные справки и документы, а также рассчитать кредит по силам и условиям Альфа-Банка.

Страхование залога

Кредитные специалисты Альфа-Банка настаивают на страховании объекта недвижимости при передаче его в залог– от рисков порчи или траты. В дополнение банк предлагает оформить один из полисов:

• На случай потери постоянной трудоспособности заемщика.
• На случай потери права собственности на объект недвижимости.

Эти пункты являются добровольными и отказать в выдаче кредита из-за нежелания клиента оформлять страховой полис Альфа-Банк не вправе.

При оплате дополнительных страховых полисов банк предлагает снизить ставку на 1% по кредиту. Это помогает сэкономить, плюс вы защищены от нежданных неприятностей.

Площадка по торгам от Сбербанка

Бывают случаи, когда физическое лицо или компания, не имея возможности погасить накопленные долги, прибегают к процедуре банкротства. Первый шаг в этом процессе – подача должником или его кредитором иска в арбитражный суд.

Началу процедуры банкротства должны предшествовать такие условия:

• Срок возникновения задолженности более трех месяцев.
• Общая сумма задолженности более 500 000 рублей (для физического лица).
• Общая сумма задолженности более 500 минимальных зарплат (для юридического лица).

В процессе рассмотрения дела о банкротстве судом может быть назначена оценка имущества и аукцион по его реализации, который в современных условиях проходит в режиме онлайн. Площадки по торгам по банкротству Сбербанк наиболее востребованы клиентами, которые рассматривают для себя аукционы, но также удовлетворяют и требования по тендерам.

Площадки по торгам по банкротству Сбербанк – как это работает

На платформе Сбербанк АСТ проходят торги имуществом по банкротству предприятий всех форм собственности.

Перечень имущества банкротов или лоты, которые могут быть выставлены на аукционы, обширен:

• коммерческая недвижимость (складские, производственные, офисные помещения);
• жилая недвижимость (квартиры, дома, участки);
• транспортные средства;
• оборудование;
• товары, готовая продукция.

Удобства для пользователей

Официальный сайт системы по торгам генерирует сведения об актуальных аукционах на конкретную дату.

Интерфейс площадки удобен в плане поиска и позволяет пользователю отсортировать информацию по таким категориям:

• регион торгов, вплоть до конкретного населенного пункта;
• лоты – виды и категории, вплоть до количества комнат квартиры или марки автомобиля;
• минимальная и максимальная стоимость единиц имущества с историей изменения цены в ходе аукциона.

Зарегистрированный участник торгов может ознакомиться с качественными характеристиками товаров и технической документацией. При продаже жилой недвижимости можно изучить правоустанавливающие документы на квартиры и технические паспорта, уточнить количество предыдущих владельцев.

Если в торгах участвуют основные фонды, владельцем которых является акционерное общество, то первоначальная стоимость таких лотов обязательно должна быть согласована с общим собранием акционеров. Если на продажу на площадке выставлена недвижимость, дополнительно проводится независимая оценка.

В личном кабинете пользователя можно сделать взнос для участия в торгах. Лоты сразу содержат информацию о сумме взноса. На платформе есть возможность для участника привязать к аккаунту управление расчетным счетом, что избавит от необходимости делать сканирование платежного поручения и прикреплять скан в систему при каждой оплате. В случае выигрыша остаток средств оплачивается через эту же платежную систему. А в случае проигрыша сюда же поступает возврат залоговой суммы.

уступка прав (требований) – цессия долга

КРЕДИТОР: ПАО Банк «ФК Открытие»

ДОЛЖНИКИ: взаимосвязанные юридические лица

ЗАЛОГОДАТЕЛИ И лица и физическое лицо

ПРОДАЖА ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ОБЕСПЕЧЕННОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ сВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛ. РЕЖ, УЛ. ЗАВОДСКАЯ, Д. 6 КОРП

ВАРИАНТ СДЕЛКИ заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должнику

КРЕДИТОР ПАО Банк «ФК Открытие»

ДОЛЖНИК ООО «КАПИТАЛЪ» (ИНН 6602014192)

Коммерческая НЕДВИЖИМОСТЬРеализация залогового имущества в процедуре банкротстваМосковская область, г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, д

реализация имущества с торгов в рамках процедуры банкротства

ЗАЕМЩИК/ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: ООО «Энергориэлт» ИНН 5034027842

КОмМЕРЧЕРСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ И ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВАУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМг. Ставрополь
— ул. Мира д. 285
— ул. Параллель д. 45
— ул. Лесная д. 157
— село Верхнерусское, ул. Батайская, д

ДОЛЖНИК: Иорданов Олег Павлович (ИНН 263407806266)

Уступка прав (требований) по кредитным обязательствам с обеспечением в виде действующего бизнеса Культурно-развлекательный центр «Никольский» по адресу

ФОРМА СДЕЛКИ: уступка прав (требований) – цессия долга.

КРЕДИТОР: ПАО Банк «ФК Открытие».

ДОЛЖНИК: ООО «Липецк-Инвест» (ИНН 4825084908)

ЖИЛАЯ/КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМХМАО-ЮГРА, г. Нефтеюганск, микр. 11А, ул. Садовая 3

Заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должнику / реализация имущества с торгов в рамках

ДОЛЖНИК: ИП Чеботарь А.А. (ИНН 860406965095)

ПАО БАНК ФК «ОТКРЫТИЕ» ПРЕДЛАГАЕТ К ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ) К ИП КОЛБИНУ ОЛЕГУ ВЛАДИМИРОВИЧА

ФОРМА СДЕЛКИ заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должнику

ДОЛЖНИК ИП Колбин Олег Владимирович (ИНН 450100450694)

Как происходят торги

Чтобы принять участие в торгах, потенциальному покупателю требуется:

• Связаться со специалистом, указанным рядом с продаваемым объектом, и уточнить условия предстоящего мероприятия.
• Предоставить в банк заявление и документы (для физических лиц – паспорт и согласие супруга на покупку имущества, для юрлиц – копию Устава организации, свидетельство о регистрации, согласие акционеров на совершение сделки).
• Сделать цифровую подпись, пройти аккредитацию на торговой онлайн-площадке.
• Внести предоплату (обычно она составляет 5-10% от стоимости лота). Если гражданин совершит покупку, то аванс будет засчитан в цену объекта. Иначе средства будут возвращены владельцу.
• Дождаться окончания проверки документов и получить сообщение о допуске к торгам.
• Сделать предварительный осмотр планируемого к покупке имущества (онлайн либо очно).

Первым делом стороны согласовывают место и дату проведения аукциона. Цена во время торгов повышается до тех пор, пока не останется один покупатель. Ему на электронную почту присылают протокол о приоритете в покупке объекта по установленной ставке. С ним и заключают договор. После этого покупатель переводит деньги за приобретение, а продавец оформляет передачу имущества.

Торги могут признать недействительными при следующих условиях:

• не набрано минимальное количество участников (должно присутствовать от 2 человек);
• не было желающих повысить цену лота;
• одержавший первенство не внес оплату в положенный срок.

В подобной ситуации торги проводятся повторно.

Банк вправе подыскать покупателя самостоятельно, без организации торгов. Только стоимость продаваемого объекта не должна быть меньше рыночной, иначе подобные действия клиент может оспорить в судебном порядке (согласно ст. 350.1 ГК РФ).

Реализация залогового имущества в Альфа Банке

Для скорейшей реализации используются аукционные торги или специализированный портал, где также расположены аналогичные объекты. Цена будет ниже рыночной, но позволит погасить заем.

Нехватка средств не помешает оформить займ, и заодно заключить договор страхования. Он призван снизить риски при потере и повреждении имущества, сказывающейся на стоимости предмета обеспечения. Вопреки некоторым стереотипам, процесс реализации не всегда происходит в одностороннем порядке. Прописаны три варианта, помогающие погасить накопившийся долг.

Недавно в список реализуемых предметов входил грузовой транспорт, специальное оборудование, акции, товары и коммерческая недвижимость. Сейчас нередко встречается частный коттедж, квартира и личный автомобиль. Невозможность решить финансовую проблему приводит к заключительному этапу. Остается выбрать наиболее приемлемый для обеих сторон способ продажи.

Витрина залогового имущества в Альфа-Банке

Как указывалось выше, банк публикует на своём официальном сайте перечень объектов, подлежащих реализации на торгах. Ознакомиться с подобным списком недвижимости и движимых объектов по России можно с помощью этой ссылки — https://alfabank.ru/retail/mortgage/service/flat/.

Кроме этого, аналогичные витрины конфиската имеются и в других странах (например, в Белоруссии).

На сайтах содержится не только перечень реализуемого конфиската, но и его характеристики (например, площадь недвижимости, её стоимость, количество жилых комнат и т. д.).

Преимущества приобретения конфиската в Альфа-Банке

Альфа-Банк готов предоставить выгодный кредит для приобретения конфиската. Покупатель сразу обретает важные преимущества:

• отпадает необходимость проводить дополнительную оценку, она уже сделана специалистами;
• предлагаемая цена считается заниженной, поскольку меньше рыночной не менее чем на 10 процентов;
• не приходится сомневаться в юридической чистоте сделки;
• банк отвечает за каждый объект и после снятия обременений принимает меры для передачи его покупателю (из заложенной квартиры выписываются жильцы и т.д.);
• оформление проходит в кратчайшие сроки, отведенные для подписания договора и регистрации.

Где купить залоговое имущество Альфа-Банка

Распродажа залогового имущества Альфа Банком осуществляется на аукционах либо посредством размещения информации о реализуемых лотах на сайте банка. Где приобрести подобную недвижимость и транспортные средства, можно узнать у сотрудников банка и организаторов аукционов.

На белорусском, украинском и казахстанском сайтах Альфа-Банка расположены витрины залогового имущества. В них представлены все объекты, которые продаются. Среди них: здания жилого и промышленного назначения, автомобили, а также оборудование.На российском сайте размещаются только объекты недвижимости, список которых на данный момент совсем невелик.

В Альфа-Банке продажа залогового имущества авто и недвижимости может производиться также и с привлечением риэлторов, специалистов по транспортным средствам. При этом сделки абсолютно чисты с юридической точки зрения, имущество переходит в собственность кредитной организации либо по согласию его владельца, либо в судебном порядке.

На имущество, которое используется в качестве залогового, рекомендуется оформлять договор страхования. Это важно, так как в случае полного его повреждения или утери не потребуется вносить собственные средства. Большинство банков стараются заранее обезопасить себя от возможных убытков, одобряя кредиты и ссуды только на застрахованные от всех возможных случаев объекты.

Продажа заложенного имущества в Альфа-Банке набирает обороты. Сотрудники данной кредитной организации делают все возможное, чтобы избежать негативных последствия для клиентов, разрабатывая программы реструктуризации долга, а также предлагая другие способы возврата заемных средств.

Как купить залоговое имущество в Альфа-Банке

Залоговое имущество Альфа Банка в Москве или Санкт-Петербурге можно купить по действительно низкой цене. Есть некоторые особенности покупки таких объектов. Продажа осуществляется строго через сотрудников банка, а не через титульного заемщика.

Продажа может осуществляться через торги в установленном действующим законодательством порядке или непосредственно с покупателем, который заинтересовался имуществом, если реализация происходит в добровольном порядке. Сделка должна быть нотариально оформлена. Кто именно несет расходы, связанные с оформлением у нотариуса, определяется договором купли-продажи.

Полный список имущества, которое реализует Альфа-Банк, можно найти на его официальном сайте. При наличии интереса к объекту рекомендуется связаться со специалистом по указанному на ресурсе. Далее нужно следовать алгоритму, который прописан в действующем законодательстве, в зависимости от способа реализации имущества. В случае с торгами надо запастись терпением. Однако это самый бюджетный способ приобретения движимых и недвижимых объектов.

Имущество ПАО БАНК ФК «ОТКРЫТИЕ» Нежилые помещения краснодарский край, г. армавир, ул. кирова, 56

ВАРИАНТ СДЕЛКИ добровольная реализация

ДОЛЖНИК Григорян Владимир Анатольевич (ИНН 230203857660)

АВТОМОБИЛЬРЕАЛИЗАЦИЯ ЗАЛОГОВОГО ИМУЩЕСТВА В ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВАГ. МОСКВА

залогового имущества в процедуре банкротства

ДОЛЖНИК: ООО «Фармконтракт» (ИНН 7724838223)

РЕАЛИЗАЦИЯ ЗАЛОГОВОГО ИМУЩЕСТВА В ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВа

ФОРМА СДЕЛКИ: приобретение объектов залога на торгах в процедуре банкротства

КРЕДИТОР:ПАО Банк «ФК Открытие»

ДОЛЖНИК:ООО «Бавария» (ИНН 4212033206).

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: Мягков Владимир Александрович (ИНН 420514635676)

КОмМЕРЧЕРСКАЯ И ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВАИркутская область, г. Иркутск. • бульвар Постышева, д. 18а, кв. 6
• ул. Ржанова д. 45/2, кв. 47
• ул. Верхняя Набережная, д. 145/10, кв. 9
пос. Маркова, мкр. Березовый
• д. 223, кв. 50
• нежилые помещения, д. 74, 75

цессия – уступка прав требования

ДОЛЖНИК: ООО «БПЛ» (ИНН 3811181970), ООО «БАЙКАЛ-ТРЕНД» (ИНН 3812116163)

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ И  ООО «БПЛ», ООО «БАЙКАЛ-ТРЕНД», ООО «Мегаполис», ООО «СКС-Альянс», Епишев Станислав Александрович, Алиев Сиявуш Гейдар оглы, Епишева Наталья Александровна, Алиева Мария Александровна, Щербакова Мария Николаевна, Щербаков Алексей Николаевич

Жилая загородная НЕДВИЖИМОСТЬ
УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМпо адресу

уступка прав (требований) —

ДОЛЖНИК: Щуров Борис Владимирович (ИНН 526018710224)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАЛОГОВОЕ ИМУЩЕСТВО ПАО БАНК «ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ ОТкРЫТИЕ»

ФОРМА СДЕЛКИ: заключение договора уступки прав (требований) кредитора к 3 лицу, либо участие на торгах в процедуре банкротства

ДОЛЖНИК: Быченко Александр Григорьевич (ИНН 561100035681)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕММосковская область, Чеховский район, сельское поселение
Стремиловское, д. Пешково, ул. Новая, строение 6

ДОЛЖНИК: ИП Кокорин Алексей Юрьевич (ИНН 343533263242)

КОММЕРЧЕСКАЯНЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМПриморский г. Нижний Тагил, ул. Фрунзе, д

ДОЛЖНИК: ИП Бояркин Леонид Анатольевич (ИНН 662300469472)

Что можно передать в залог банку?

Предоставление залогового имущества позволяет расширить кредитный лимит, заручиться доверием банка и взять ссуду на более привлекательных условиях. Что же принимает Альфа-Банк в качества залога:

• Квартиры.
• Частные дома.
• Гаражи.
• Офисы.
• Комнаты.
• Автомобили.

Имущество должно принадлежать заёмщику. Альфа-Банк оценит стоимость залога и предоставит возможные варианты кредита. Отзывы клиентов Альфа-Банка свидетельствуют об увеличении лимита в 2 раза при наличии залога и снижении ставки по сравнению со стандартным потребительским займом.

Движимое имуществоУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМг. Москва

ДОЛЖНИК: ИП Яковлева Елена Александровна (ИНН 772970881063)

Коммерческая недвижимостьдействующий бизнес
— Саратовская область, г. Энгельс, проезд имени Крупской, д. 71, 71Т

ДОЛЖНИКИ: юридическое лицо

ПОРУЧИТЕЛИ: юридические и физические лица

Остались вопросы?

Оставьте контактные данные, укажите интересующий объект и мы Вам перезвоним!

Коммерческая недвижимость уступка прав (требований) по кредитным обязательствам с обеспечением

ФОРМА СДЕЛКИ заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должнику/ реализация имущества с торгов в рамках процедуры
банкротства

ДОЛЖНИК ИП Беляев Б.С. (ИНН 366500603815)

Коммерческая недвижимостьРеализация имущества в процедуре банкротстваЧелябинская область, г. Троицк,
ул. Карла Маркса, по западной и северо-западной границе кладбища п. Амур.

Реализация имущества в рамках процедуры банкротства

ДОЛЖНИК: ООО «Столичная логистическая компания» (ИНН 7730694202)

ФОРМА СДЕЛКИ приобретение имущества на торгах (ведётся исполнительное производство, имущество готовится для передачи в торгующую организацию)КРЕДИТОР ПАО Банк «ФК Открытие»
ДОЛЖНИК Саяпина Инесса Геннадьевна

Коммерческая НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМЯНАО, г. Надым, п. Югра, ул. Таежная

ДОЛЖНИК: ИП Суриков Павел Викторович (ИНН 890301700140)

В каких случаях продают залог

Банк продает заложенный объект, когда заемщик прекращает вносить платежи по кредиту или организация нарушает условия договора лизинга (долгосрочной аренды имущества с возможностью последующего выкупа по остаточной стоимости). Условия взаимоотношений клиента с банком прописаны в Федеральном законе №102-ФЗ от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке»), а также обозначены в гл. 23 пар. 3 статьи 23 ГК РФ.

По закону залогодержатель может конфисковать заложенное имущество, если:

• просрочка по кредитным взносам составляет больше 3 месяцев;
• сумма задолженности превышает 5% от стоимости залогового объекта.

Если в кредитном договоре отсутствуют особые условия, то для продажи залога необходимо судебное решение. Порядок организации и проведения торгов регламентируются Федеральным законом №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Допустима реализация в досудебном порядке.

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМКраснодарский край, г. Краснодар, ул. Октябрьская, д. 74, кв

ДОЛЖНИК: Товмасян Мартун Рафикович (ИНН 231006054707)

Загородная НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАЛОГОВОЕ ИМУЩЕСТВО ПАО БАНК «ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ ОТкРЫТИЕ»

ФОРМА СДЕЛКИ: заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должнику, либо участие на торгах в процедуре банкротства

ДОЛЖНИК: Вартанов Левон Владимирович (ИНН 343501669793)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМКемеровская область, г. Юрга, ул. Мира, 6а

Уступка прав (требований) по кредитным обязательствам

ДОЛЖНИК: Табатадзе Бадри Шотаевич (ИНН 424500008104)

Автотранспорт, оборудование и спецтехникаМестонахождение объектов

прав — (цессия долга)

Коммерческая НЕДВИЖИМОСТЬ,ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА, ОБОРУДОВАНИЕдействующий бизнес
г. Красноярск, ул. Калинина, 66

ДОЛЖНИК И ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: АО «Сельэлектрострой» (ИНН 2460002402)

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬРеализация имущества в процедуре банкротстваг. Челябинск, ул. Соловьиная, д.

ДОЛЖНИК: ООО «СМАГ» (ИНН 7719165396)

Уступка прав (требований) пообязательствам застройщикас обеспечением в виде жилойнедвижимостиЛенинградская область, Выборгский район, МО «Полянское сельское поселение», поселок Поляны, корпус №1, 2 (ЖК «Кирккоярви 1, 2»)

ДОЛЖНИК: ЖСК «КИРККОЯРВИ 1,2» (ИНН 7820069813, ОГРН 1197847092013)

Конфискат Альфа-Банка

Реализация имущества Альфа-Банка предоставляет возможность покупки недвижимости, которая находятся в залоге.

В Альфа-Банке практикуется продажа как имущества, так и только права владения им. Во втором случае приобретателю надо самому добиться изъятия конфиската у бывшего собственника. Поэтому перед сделкой необходимо уточнить у менеджера, имеется ли объект в наличии.

Распродажа залогового имущества в Альфа-Банке происходит следующим способом: покупателю нужно самостоятельно зайти на , где проходит аукцион, и принять участие в торгах либо связаться с куратором интересующего лота на витрине. Возможен выкуп непрофильных активов по частям (в кредит) или сразу (вносится вся сумма).

Реализация недвижимости

Залоговое имущество Альфа-Банка по ипотечным займам, которое подлежит реализации за долги, можно посмотреть на официальном сайте в разделе .

Список объектов регулярно обновляется. Кликнув по интересующей позиции, клиент увидит всю информацию о ней: технические характеристики, месторасположение, цену.

Указанная на витрине стоимость требует согласования. Она может меняться в зависимости от способа оплаты, сроков сделки и других обстоятельств.

Продажа автомобилей с пробегом

Для удобства выбора они поделены на категории:

• грузовые;
• легковые;
• коммерческие;
• спецтехника.

Чтобы приобрести транспортное средство, нужно кликнуть по выбранному лоту из списка и заполнить электронную заявку, указав:

• Ф. И. О.;
• ИНН;
• контакты для связи.

Беря конфискованную машину, покупатель может оплатить ее наличными или оформить на выгодных условиях.

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ,ТРАНСПОРТНЫЕ СТРЕДСТВАРеспублика Татарстан, с. Танайка, ул. Чехова, д. 2а и 2б

прав ( цессия долга)

ДОЛЖНИК: ООО «ПРОМТРАНСПОРТСЕРВИС» (ИНН 1646041540)

ЗАЛОГОДАТЕЛИ И ПОРУЧИТЕЛИ: «ПРОМТРАНСПОРТСЕРВИС», Вахитова Д.И.,  Вахитов Т.Р., Денисенко Д.С.

Коммерческая недвижимостьдействующий бизнес
г. Красноярск
-ул. Парижской Коммуны, д. 33
-ул. Красной Армии, д. 36
-ул. Ады Лебедевой, д. 18
-Ботанический бульвар, д

прав (цессия долга)

«Юпитер 2002 » ООО «КТС Альфа » и два физических лица

ПОРУЧИТЕЛИ: ООО «Юпитер 2002 », ООО «КТС Альфа», АО «Корпорация «МСП», ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ «ВЭБ РФ»

Любой гражданин может приобрести реализуемые банком объекты непрофильной недвижимости. В списке залогового имущества могут быть частные дома, квартиры, земельные наделы, ТС, производственные помещения, торговые точки, ценные бумаги. Подробная информация представлена на следующих ресурсах:

На витрине залогового имущества рядом с каждым объектом указаны контакты менеджера банка, занимающегося продажей.

Страховка залогового имущества

Залоговое имущество Альфа-Банка обычно остается в пользовании у заемщика, он имеет право на его эксплуатацию. Стоит помнить, что в таком случае ответственность за умышленную порчу, утерю или другой вред, ведущий к частичному снижению стоимости объекта залога, ложится на заемщика. Именно поэтому при оформлении кредитного договора рекомендуется оформить страховку на залоговое имущество.

Чтобы сократить риск отчуждения залогового имущества Альфа-Банка вследствие неисполнения своих обязательств перед кредитором, рекомендуется оформить дополнительную страховку, указав в страховых случаях длительную или полную нетрудоспособность, потерю работы.

Как оценивают имущество

Обычно имущество оценивается по рыночной стоимости. А что касается конфиската, то стоимость может быть снижена почти вдвое от действующих цен на рынке недвижимости. Это обусловлено стремлением банка быстрее сбыть залог. Подобный прием актуален в случае принудительной продажи, и это не выгодно должнику.

Ростов на Дону-ул. Пескова , д. 3;
-ул. Малиновского, д 11е/1;
-ул. Катаева, д. 354;
-ул. 38 я Линия, д. 20;
-ул. 22 я линия, 66/92;
-ДНТ «Садовод Любитель», (4-53

прав ( цессия долга (по номинальной стоимости задолженности)

КРЕДИТОР: ПАО Банк «ФК Открытие»

ДОЛЖНИК: ООО «Каскад» (ИНН 6164302675)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ г. Красноярск, проспект Мира, д. 130

ДОЛЖНИК:  Физическое лицо

Способы продажи

• Заемщик вправе принять добровольное решение. Банк выступит посредником и займется процедурой продажи.
• После обращения в судебные инстанции ответчик сможет в добровольном порядке передать имущество. Его выставляют в витрине банка или на аукционе, привлекают специалистов по продаже (лизинговые фирмы, риелторов).
• Разбирательство происходит в суде. Обычно такой способ связан с банкротством.

От выбранного варианта будет зависеть стоимость. При передаче добровольно обычно удается приблизиться к рыночной цене и даже вернуть часть средств после оплаты задолженности и процентов.

Добровольная продажа

Производится кредитующимся под надзором и разрешением банковского учреждения. Данный способ самый приемлемый для всех участников, так как стоимость собственности в залоге равна общей на рынке либо меньше. Что позволяет закладчику исполнить договоренности перед залогодателем, исключая финансовые потери из-за разных цен.

Купить конфискат Альфа-Банка можно на его собственной электронной торговой площадке. Весь представленный конфискат продается в кредит.

Принудительная продажа

Принудительная реализация бывает двух вариантов:

• Без суда;
• С использованием решения суда.

Решение вопроса без суда производится с разрешения заемщика, тогда возможно применить различные методы. К ним относятся: продажа с аукциона, веб-страница с витриной залогового имущества Альфа-Банка, применение современных интернет ресурсов, работающих с реализацией собственности, используемой как залог. Если продажа происходит по принуждению, то стоимость заложенного предмета меньше. Данная ситуация происходит по причине спешки со стороны заимодавца в продаже собственности закладчика.

В случае, если должник добровольно и внесудебно не хочет реализовывать имущество, то кредитор может обратиться в суд для решения данного вопроса.

Если было положительное для должника утверждение судебных органов, тогда залоговое имущества Альфа-Банка будет продано с использованием услуг специализирующихся на этом служащих.

Необходимо отметить, что вследствие первого оценивания фактическая цена уменьшается, чтобы снизить опасность для заимодавца неосуществления договоренностей должником.

Оценивание собственности в залоге

Для проведения оценки банк сможет пригласить специалистов. Многое зависит от способа и вида залога. Меньше всего расхождений с рыночной стоимостью у недвижимости, особенно если оценка была проведена перед подачей заявки для кредитования.

Товары и оборудование, автомобили и дорогостоящие предметы реализуются по цене ниже рыночной, в пределах от 30 до 50 процентов от истинной стоимости. Особенно после разбирательства в судебном учреждении, банку важно быстрее избавиться от залога и вернуть обратно средства.

Приобретение чаще происходит с помощью витрины, расположенной на сайте. Представлен список имущества с полными характеристиками и оценочной стоимостью. Условия оговариваются индивидуально, реализация предусматривает не только внесение наличных средств.

Как оценивается имущество

Следует знать, что при первоначальной оценке банк берет в расчет не реальную стоимость недвижимости, а лишь долю от нее, которая может составлять от 30 до 50 процентов. Делается это для того, чтобы в случае появления необходимости быстро избавиться от залога. Понижается стоимость и автотранспорта, а также любого другого имущества, которое принимается в качестве обеспечения.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (РЕАЛИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВА ШЕСТАКОВА А. )- г. Архангельск, ул. Капитана Хромцова, д. 5, пом. 3;
— г. Архангельск, ул. Сибирская, д. 17;
— г. Архангельск, ул. Маймаксанская, д. 102.

Реализация объектов недвижимости в банкротстве путем публичного предложения

ДОЛЖНИК: ИП Шестаков Андрей Вениаминович (ИНН 290100883560)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМпо адресу

ДОЛЖНИК: Заемщик ООО ФИРМА «СИНТЕЗ Н» (ИНН 2466044906),

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: ООО «КЛЮЧ» (ИНН 2453001888)

Коммерческая недвижимостьдействующий бизнес
— г. Новосибирск, ул. Выборная 186- Новосибирская обл. , г. Черепаново, ул. Спирякова , д. 228

ДОЛЖНИКИ: ООО «Сибирский комбинат строительных материалов» (ООО «СКСМ») (ИНН 5405365055), ООО «Вечное здоровье» (ИНН 5407482501),  ООО ТД «СибТоргРесурс» (ИНН 5406735527), ООО «Торгсервис» (ИНН 5404413108)

«СКСМ», ООО «Торгсервис», ООО «ЗПС» (ИНН 5405369613), ООО «Стройкомпллект» (ИНН 5406433879)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМКраснодарский край, х. Чигрина, ул. Центральная 1а

ДОЛЖНИК: ИП Саркисян Марина Левоновна (ИНН 233601973438) Саркисян Марина Левоновна, Мносян Левон Рафикович

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМг. Тюмень, ул. Широтная, д. 185, кв

заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должнику / реализация имущества с торгов в рамках и

ДОЛЖНИК: ИП Авдеев А.В. (ИНН 861300907514)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМЛипецкая обл. , г. Липецк, ул. Игнатьева, стр

ДОЛЖНИК: ООО «Техноавтоклуб Ф.А.» (ИНН 4825031430, ОГРН 1024840867171)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМЧелябинская обл. , г. Златоуст, п. 6 жилой участок, в районе завода КСМиИ с правой стороны р

ДОЛЖНИК: ООО «Златоустовская ломоперерабатывающая компания» (ИНН 7404053554)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМХМАО — ЮГРА, ГОРОД УРАЙ, МИКРОРАЙОН 3-Й, Д. 7/ 2

ДОЛЖНИК: ООО «Алма»  (ИНН 8606008330)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Реализация залогового имущества в процедуре банкротствапо адресу

реализация залогового имущества в рамках процедуры банкротства.

ДОЛЖНИК: ООО «Югранд» (ИНН 8602023779)

Коммерческая НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМг. Санкт Петербург
-у л. Электропультовцев д. 7, литера К;
-ул. Некрасова, д. 37/20
-ул. Савушкина, д. 68, лит. А, пом. 1 Н;

уступка прав (требований) – цессия долга (по номинальной стоимости задолженности)

ДОЛЖНИК: ООО «Арена» (ИНН 7806243241)

ЗАЛОГОДАТЕЛИ: ООО «Арена», ООО «Меридиан» (ИНН 7806388021), ООО «Холдер-2» (ИНН 7825452931)

ПОРУЧИТЕЛИ: Кутырев И.И. (ИНН 780215280090), Кныш А.А. (ИНН 781715183450), Златковский Н.Л. (780218174340), Пайкин М.И. (ИНН 780419421511)

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬКрасноярский край, ЗАТО г. Железногорск, ул. Ленина, д. 14, кв

ДОЛЖНИК: ООО «СТ-Гроуп» (ИНН 2466050635)

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: Савельев Александр Федорович (ИНН 245201042145)

ПОРУЧИТЕЛИ: ООО «РЕГТАЙМ» (ИНН 2466098482); Мошкина Нина Федоровна (ИНН 245204922780); Ефимова Елена Николаевна

УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ БЕЗ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

ДОЛЖНИК: Люляков Сергей Вячеславович (ИНН 502480856364)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, СПЕЦТЕХНИКА И ОБОРУДОВАНИЕУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ — Пермский край, г. Кунгур, пгт. Нагорный, Промбаза
— Пермский край, г. Кунгур, ул. Нефтяников, д. 2
— г. Пермь, Ленинский район, ул. Клименко, д

ДОЛЖНИК:  ООО «Урал-Дизайн-ПНП» (ИНН 5917590857)

ЗАЛОГОДАТЕЛИ и взаимосвязанные юридические и физические лица

БАНК ФК «ОТКРЫТИЕ» (пао) ПРЕДЛАГАЕТ К ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ) К ооо «дон»

ФОРМА СДЕЛКИ заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должникуКРЕДИТОР ПАО Банк «ФК Открытие»
ДОЛЖНИК ООО «Дон»  (ИНН 6166035665)

КОММЕРЧЕСКАЯ и ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМпо адресу

ДОЛЖНИК: ООО «Балтэлектромонтажспецстрой» (далее ООО «БЭМСС») (ИНН 3917017191)

ПАО БАНК ФК «ОТКРЫТИЕ» ПРЕДЛАГАЕТ К ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВ (ТРЕБОВАНИЯ) К игнатенко ирине валентиновне

ФОРМА СДЕЛКИ уступка прав — цессия долга

ДОЛЖНИК Игнатенко Ирина Валентиновна (ИНН 540419601432)

ПАО БАНК ФК «ОТКРЫТИЕ» ПРЕДЛАГАЕТ К ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ) К ооо «ЭНЕРГИЯ»

ФОРМА СДЕЛКИ заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должникуКРЕДИТОР ПАО Банк «ФК Открытие»
ДОЛЖНИК ООО «Энергия»  (ИНН 7205001030)

Коммерческая НЕДВИЖИМОСТЬУльяновская область, Карсунский район
— р. Карсун, ул. Пушкина, д. 63А
— посёлок Чулочно-Носочной Фабрики, ул. Фабричная, д

ДОЛЖНИК: ООО «А и о Радуга» (ИНН 7705447841)

«А и о Радуга» (ИНН 7705447841), ООО «Меланж» (ИНН 7309905833

А.А., Арутюнов А.А., Бедрединова О. Д., ООО «Шуйские носки», Миракян Л. В., ООО «Меланж», ООО «А и о Радуга»

Продажа дебиторской задолженности, обеспеченной коммерческой недвижимостьюофис в полуподвальном помещении Воронежская область, г. воронеж, ул. красных зорь, д

ДОЛЖНИК ООО «РЕГИОН СТРОЙ ХОЛДИНГ»  (ИНН 3666130618)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМХМАО-Югра, Октябрьский р-он, п. Приобье, ул. Школьная, д

ДОЛЖНИК: ИП Кириллова Наталья Михайловна (ИНН 861403595144)

Порядок реализации залогового имущества

Главным основанием для реализации залогового имущества является отсутствие платежей по кредиту длительное время (более 3 месяцев). Тогда банк обязан известить должника о наступлении особых обстоятельств, предусмотренных договором.

Сбыт банком залогового объекта может быть принудительным и добровольным. В первом случае инициатором сделки является кредитор, во втором – заемщик самостоятельно занимается продажей.

Добровольная реализация

Если между банком и заемщиком не возникает споров по поводу нарушений условий соглашения (когда должник согласен на продажу заложенного имущества в счет погашения ссуды), то происходит так называемая добровольная реализация.

Тогда клиент сам подыскивает покупателя своей собственности или полностью полагается на финучреждение. В первом случае должник согласовывает сделку с кредитором и при получении одобрения заключает договор. В документе прописывают, что часть полученной суммы полагается кредитной организации для покрытия образовавшегося долга.

Если реализацией занимается банк, в договоре должны быть обозначены:

• причины, по которым банк был вынужден запустить процесс реализации имущества;
• порядок определения цены объекта;
• потребность в торгах.

Заключительным этапом станет организация аукциона. Имущество по лизингу не нуждается в торгах. Банковская организация выставляет свою цену, по которой можно приобрести залоговый объект на витрине. Его может купить любой желающий (за наличные средства или оформить заем).

По судебному решению

Если заемщик отказывается добровольно продавать залоговый объект, банк вынужден обращаться в суд для разрешения спорного вопроса. Предоставленная документация и аргументы двух сторон изучаются на заседании. В случае удовлетворения иска решение сразу же вступает в законную силу, и исполнительный лист отправляют судебным приставам. Они искомый объект арестовывают. Далее следует организация торгов.

Все судебные издержки несет заемщик, если принято решение не в его пользу.

Сначала залог выставляется на аукционе по оценочной стоимости. Если его не покупают, то в следующий раз цена снижается (обычно на 10%). В случае нехватки вырученных средств для погашения долга заемщику нужно самостоятельно внести недостающую сумму.

Коммерческая и ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬготовый бизнесУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМг. Иркутск

ДОЛЖНИКИ: два юридических лица

ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВОУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМг. Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, участок 52

Заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должнику/Продажа залога

ДОЛЖНИК: Поспелова Виктория Сергеевна (ИНН 650902703803)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ- Оренбургская область, Переволоцкий район, п. Переволоцкий,
ул. Хвостова/ул. Мира, дом 32/35- Оренбургская область, Переволоцкий район, п. Переволоцкий,
ул. Ленинская, дом 98

Заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должнику / реализация заложенного имущества с торгов в рамках исполнительного производства/процедуры банкротства поручителя/залогодателя

ДОЛЖНИК: Индивидуальный предприниматель Виноградова Оксана Викторовна, Виноградов Вадим Валерьевич

Коммерческая НЕДВИЖИМОСТЬРеализация залогового имущества в процедуре банкротстваг. Краснодар
— ул. Промышленная, дом № 49
— п. Южный, ул. Новая, дом № 35

ДОЛЖНИК: ООО Специализированное строительно-монтажное управление «КРАСНОДАР» (ИНН 2309064660)

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬРеализация залогового имущества в процедуре банкротстваХМАО – Югра, г. Когалым, СОНТ Строитель, уч. 125

Реализация имущества в процедуре банкротства

ДОЛЖНИК: Теринте Ала (ИНН 860806494884)

БАНК ФК «ОТКРЫТИЕ» (пао) ПРЕДЛАГАЕТ К ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ) К ип Дан Инне анатольевне

ФОРМА СДЕЛКИ заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должникуКРЕДИТОР ПАО Банк «ФК Открытие»
ДОЛЖНИК ИП Дан Анна Анатольевна (ИНН 300803196630, ОГРНИП 304302418300021)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМПриморский край, г. Артем, с. Кролевцы, ул. Урожайная д

ДОЛЖНИК: ИП Исаченко Сергей Анатольевич (ИНН 253910770406)

Реализация залогового имущества в Альфа-Банке

ФОРМА СДЕЛКИ заключение договора уступки прав (требования)

ДОЛЖНИК Железняков Николай Николаевич (ИНН 343900150840)

УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ

г. Челябинск, ул. Мамина, д. 29

ФОРМА СДЕЛКИ Заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должнику

ДОЛЖНИК  «Торгово-рыночный центр на Северо-Востоке» (ИНН 7452026021)

Продажа прав требований к ооо «зАСЛАВСКИЕ КРАСКИ»

ДОЛЖНИК  ООО «ЗАСЛАВСКИЕ КРАСКИ» (ИНН 6725013745)

Уступка прав (требований) по кредитным обязательствам с
обеспечением в виде объектов недвижимости

ДОЛЖНИК: ООО «СТЕНД БИ» (ИНН 7737121338)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ готовый бизнесЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ• Архангельская область, г. Новодвинск, ул. Фронтовых бригад, д. 3
• г. Архангельск, проспект Ленинградский, д. 264, корпус 1

заключение договора уступки прав (требований) – цессия долга

ДОЛЖНИК:  ИП Буторин Андрей Михайлович (ИНН 290113823907); ИП Горбунов Михаил Васильевич (ИНН 292600305508)

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: Буторин Андрей Михайлович

ПОРУЧИТЕЛИ: два юридических и 1 физическое лицо.

КоммерческаяНЕДВИЖИМОСТЬМосковская область, г. Климовск , ул. Симферопольская, д. 49, к. 1,2Московская область, г. Климовск ,ул. Советская, д

ДОЛЖНИК: ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» (ИНН 5021013320)

Журавель Леонид Владимирович (507460680305)

ПОРУЧИТЕЛИ: Журавель Леонид Владимирович, ООО «Новые энергоэффективные качественные строительные технологии» (ИНН 5021020543)

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ
Приморский край, Уссурийский район, с. Пуциловка, ул. Советская, д. 41, кв

ДОЛЖНИК: ООО Астракомфорт ИНН 2538071443

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМХМАО-ЮГРА, Советский район, пгт. Пионерский

ДОЛЖНИК: ТД ЛЕСИНВЕСТ (ИНН 8622017981)

Коммерческая недвижимостьуступка прав требований по кредитным обязательствам с обеспечением РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, ПРОСПЕКТ САЛАВАТА ЮЛАЕВА, ДОМ 49

заключение договора уступки прав (требований) кредитора к должнику

ДОЛЖНИК: ООО «УКС «МОНОЛИТСТРОЙ» (ИНН 0278131133)

ПАО БАНК ФК «ОТКРЫТИЕ» ПРЕДЛАГАЕТ К ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ) к Щукину Евгению владимировичу

ДОЛЖНИК Щукин Евгений Владимирович

Краснодарский край, Туапсинский район, с Ольгинка ,ул. Приморская д. 34 (пансионат «Светлана»)

ДОЛЖНИК: ООО «Оздоровительный комплекс «Гамма» ИНН 2365000740

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: ООО «Холдинговая компания «Гамма» ИНН 2355012458

УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ БЕЗ ОБЕСПЕЧЕНИЯпо адресу

ДОЛЖНИК: Сульянов Анатолий Юрьевич (ИНН 773463803780)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УСТУПКА ПРАВ ТРЕБОВАНИЙ ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ
Ростовская обл. , Мясниковский район, 1-й км автодороги Ростов-на-Дону-Новошахтинск

ДОЛЖНИК: Насоян Степан Максимович (ИП)

НЕДВИЖИМОСТЬ, ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВАИркутская область, Иркутский р-н. и г. Иркутск

ДОЛЖНИК:  индивидуальный предприниматель

ЗАЛОГОДАТЕЛИ: индивидуальные предприниматели и юридические лица

https alfabank ru retail mortgage service flat — URL, который ведет на сайт Альфа Банка. Если попытаться скопировать ссылку в браузер и перейти по ней, то мы увидим сообщение с ошибкой 404 — такой страницы не существует.

Коммерческая недвижимостьКраснодарский край- г. Сочи, Лазаревский район, ул. Барановской шоссе, д. 2/6- г. Анапа, с/о Приморский, х. Воскресенский, Промзона

Мичком » (ИНН 7701272710)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМРостовская обл. , г. Ростов-на-Дону, пер. Машиностроительный
5В.

ДОЛЖНИК: АО «Продмаш» (ИНН 6167053258)

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ОБОРУДОВАНИЕМосковская область, Сергиево–Посадский р-н. , п. Лесхоз, д. 30, к

ДОЛЖНИК:  ООО «СП мебель» (ИНН 5042063636)

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: ООО «СП мебель» (ИНН 5042063636)

Жилая НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ- Иркутская область, Иркутский район, п. Карьер, ул. Центральная, 4
УСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С- Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Университетский, д. 74, кв

ДОЛЖНИК: ООО «ОКО» (ИНН 3811147218)

Поручитель/залогодатель — ООО «ВИДИ» (ИНН 3811147257);

Поручитель/залогодатель — Козлов Александр Анатольевич

Симонова Анна Александровна — залогодатель.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ*
Тюменская область, г. Ялуторовск, ул. Комсомольская, д.

ДОЛЖНИК: ООО «ПЕТРОЛИУМ ЭНЕРДЖИ» (ИНН 7203391144), Поручители: ООО «Механический завод» (ИНН 7207001500), Вешкурцев Антон Андреевич, Вешкурцева Наталья Николаевна, Вешкурцев Андрей Анатольевич,

ИП Вешкурцев Антон Андреевич

-Азовский район, х. Колузаево, ул. Береговая, 50
-Ростов-на-Дону, ул. Запорожская, д

ДОЛЖНИК: ООО «Марина-Плюс» (ИНН: 6168911981); ООО «ДКФ «Маришка» (ИНН: 6143078951)

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: ООО «Марина-Плюс», ООО «ДКФ «Маришка», ООО «Юртранс», ООО «Мира» и физические лица

ПОРУЧИТЕЛИ:  физические и юридические лица

ПАО БАНК ФК «ОТКРЫТИЕ» ПРЕДЛАГАЕТ К ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ) К ооо «шах-даг»

ДОЛЖНИК ООО «Шах-Даг»  (ИНН 4502018577)

КоммерческаянедвижимостьРеализация имущества в процедуре банкротства*
Челябинская область, г. Троицк, ул. Карла Маркса, по западной и
северо-западной границе кладбища п. Амур.

ДОЛЖНИКИ: ООО «Столичная логистическая компания» (ИНН 7730694202)

ЗАЛОГОВОЕ Имущество ПАО Банк «ФК Открытие»коммерческая недвижимость Волгоградская область, г. Вологда, ул. панкратова д

ДОЛЖНИК ИП Орлова С.А.  (ИНН 350700008380)

ПАО БАНК ФК «ОТКРЫТИЕ» ПРЕДЛАГАЕТ К ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ) к ип белякову николаю ивановичу

ДОЛЖНИК ИП Беляков Николай Иванович (ИНН 744400373496)

КОММЕРЧЕСКАЯ и ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬготовый бизнес
— Краснодарский край, г. Анапа, ул. Таманская, дом №26б
— Краснодарский край, Анапский район, п. Виноградный, ул. Солнечная, дом №2
— г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Депутатская, дом №27
— Краснодарский край, г. Анапа, проезд Береговой, д

ДОЛЖНИК:  Семенов Андрей Юрьевич (ИНН 230107638993)

ЗАЛОГОДАТЕЛИ И ПОРУЧИТЕЛИ: ООО «Русский продукт» (ИНН 2308054725), Филиппова Наталья Ивановна (ИНН 230102440686) и Иванова Елена Георгиевна

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, СПЕЦТЕХНИКАУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМг. Москва, р-н Нагатино-Садовники, проезд Нагатинский 1-й, д. 11, корп

ДОЛЖНИК: ООО «Металл Cити» (ИНН 5036144862)

Владимир Владимирович (ИНН 580203116990),  Иванысько Татьяна Николаевна (ИНН 771376588163), Иванысько Александр Сергеевич (ИНН 507404157148)

ЗАЛОГОДАТЕЛИ: ООО «Металл Cити» и Иванысько Татьяна Николаевна

Плюсы и минусы покупки залогового товара

Приобретение залогового имущества имеет следующие плюсы:

• Заниженную стоимость. Поскольку банк торопится с продажей залога, он не намерен долго подыскивать более выгодное предложение. В результате на торгах можно приобрести ту же жилую недвижимость дешевле примерно на 20%, чем на рынке.
• Возможность купить эксклюзивное оборудование. К примеру, техника, которая делается под заказ длительное время, реализуется на аукционах по низкой стоимости. При этом покупатель ее забирает сразу.
• Получение действительных сведений о продаваемом лоте. Когда покупается ТС, банк запрашивает у официального дилера техобслуживание. Тогда в случае проведения ремонтных работ будут поставляться оригинальные запчасти. Покупателю станет известен настоящий пробег машины. На вторичном рынке реальная информация об авто часто замалчивается.
• Избавление от юридических проволочек. На представленные к продаже лоты не претендуют третьи лица, поэтому в дальнейшем претензии с их стороны исключены. Подобный расклад обусловлен положениями договора о залоговом имуществе, согласно которым его нельзя дарить, оставлять в наследство, арендовать и совершать иные действия без банковского одобрения.

К недостаткам относятся:

• Необходимость принимать участие в торгах. Часто перспектива с кем-то конкурировать за лот отбивает желание посещать подобные мероприятия. Кроме того, недостаточное количество участников становится причиной неоднократных переносов аукциона.
• Отсутствие гарантийного обеспечения на технику. Все выставленные на продажу объекты уже были какое-то время в эксплуатации, поэтому неизвестно, насколько истощен их ресурс. Залоговое имущество продается без предварительного техосмотра, позволяющего определить его состояние на текущий момент.

Клиент может в любой момент подать в суд иск по залоговому имуществу. В этом случае Альфа-Банк будет являться ответчиком.

Уклонение заемщика от выплаты кредита (намеренное или вынужденное) приводит к тому, что банк начинает предпринимать действия по возврату заемных средств через продажу залога. Это происходит с помощью витрины непрофильного имущества. Воспользоваться данным ресурсом могут как физические, так и юридические лица.

Заключение

Страховка явно станет нелишней при получении кредита. Она сможет учесть внезапное лишение работы и временную нетрудоспособность. Однако затягивать с погашением задолженности нежелательно. Затягивание сроков приводит к увеличению долга. Лучше добровольно подать заявку и реализовать залог. Материальные потери сведутся к минимуму, не пострадает кредитная история.

Выгодные предложения по конфискату расположены на витрине. Банк также предлагает лизинг, если дело касается автомобилей и оборудования. Невысокая стоимость и юридические гарантии смотрятся привлекательно, особенно учитывая цену. Филиалы Альфа-Банка расположены по всей стране. Желание сэкономить при покупке земли, недвижимости, авто и спецоборудования приведет к рассмотрению предложений залогового имущества и его приобретению за наличные или в кредит.

• https://lkalfabank.ru/uslovie/prodazha-zalogovogo-imushhestva-alfa-banka-p01.html
• https://helpalfa.ru/zalogovoe-imushhestvo-alfa-banka/
• https://mirdostupa.ru/https-alfabank-ru-retail-mortgage-service-flat-chto-za-spisanie/

Когда принимается решение о реализации

Залоговым имуществом Альфа-Банка могут быть не только машина или квартира, но также ценные бумаги, которые кредитная организация сочла достаточным обеспечением для получения заёмщиком необходимой суммы, и любые другие предметы, имеющие высокую стоимость и востребованные на вторичном рынке.

Решение о продаже залогового имущества Альфа-Банк принимает лишь в исключительных случаях, когда оплата по предоставленному кредиту не производится в течение длительного времени, а сам заемщик не совершает каких-либо действий, чтобы полностью рассчитаться с банком.

Следует отметить, что перед тем как приступить к реализации, рассматриваются альтернативные варианты возврата средств. Это может быть полная или частичная реструктуризации долга, а также переоформление договора на третье лицо.

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬУСТУПКА ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) ПО КРЕДИТНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМЧелябинская область, г. Магнитогорск, переулок Чебышёва, д

ДОЛЖНИК: ООО «Морское дно» (ИНН 7444010807)

ДОЛЖНИК: ООО «Энергоресурс» (ИНН 7444060188)

ПОРУЧИТЕЛЬ И ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: ООО «Актив» (ИНН 7444057788)