Как купить квартиру у банкротов на треть дешевле рынка

Как купить квартиру у банкротов на треть дешевле рынка

специалист по работе с электронными площадками.

На банкротных торгах можно купить квартиру как минимум на 30% дешевле. Но покупателей недвижимости пугают риски подобной покупки: скрытые обременения, жильцы, которых не выписать, и другие сюрпризы. Рассказываем, с чем вы можете столкнуться, покупая имущество банкротов, и как избежать неприятностей.

Откуда берется банкротное имущество

Банкротные торги появились в России в 2003 году, до 2015 года банкротами могли быть объявлены только юрлица, с 2015 года — и физические лица тоже.

Банкротов все больше — за первые три месяца этого года несостоятельных граждан и ИП-должников стало на 48% больше, чем за первые три месяца прошлого.

Сейчас банкротные торги — это состязание покупателей на специальных электронных площадках в интернете. Продают там самое разнообразное имущество: от оргтехники до самолетов. Чтобы в процессе банкротства быстрее вернуть деньги кредиторам, организатор торгов выставляет имущество должников на продажу по сниженной цене.

Торги проходят в два этапа:

Именно на этапе публичного предложения первоначальная цена на имущество может снизиться на 40-50%.

Где купить банкротное имущество

В России, по данным Единого федерального реестра по банкротству, официально работает 68 торговых площадок, например:

Лучше выбирать те площадки, где имущество проверено юристами, например, площадки банков, на которых реализуют ипотечные квартиры.

Чем рискует покупатель

Человек, купивший квартиру на банкротных торгах у физлица, нередко должен решить множество чужих проблем. Наиболее распространенные:

Описание квартиры, размещенное на электронной площадке, может не соответствовать ее реальному состоянию, придется вложить деньги в ремонт.

Как купить квартиру на банкротных торгах без риска

Запросить документы на имущество у организатора торгов. Контакты организатора размещают в описании лота. Документы на имущество — это свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, копия кредитного договора с банком, если имущество находится в залоге.

Найти информацию о должнике и лоте на ЕФРСБ. Это федеральный реестр банкротов. Арбитражный управляющий, который ведет процедуру банкротства, обязан размещать на этом ресурсе все документы на квартиру должника, в частности, отчет об оценке. В нем подробно описан внешний вид, состояние квартиры, технические характеристики, наличие обременений. В идеальном случае будут и фотографии, в самом идеальном — даже видео.

Посмотреть, выставлялось ли имущество на торги ранее. Все ЭТП оснащены поиском по лотам — просто вбейте в поисковую строку его название. Есть сайты-агрегаторы, собирающие информацию по банкротному имуществу с десятков площадок. Если лот уже неоднократно выставлялся и не был продан, значит, с ним связаны какие-то серьезные обременения и имущественные обязательства, которые не компенсируются низкой ценой.

Инструкция Как безопасно купить квартиру на банкротных торгах

1. Перед участием в банкротных торгах запросите документы на квартиру у организатора торгов.

2. Найдите информацию о должнике и лоте в ЕФРСБ — федеральном реестре банкротов.

3. Узнайте, не выставлялось ли имущество на торги ранее, поискав его на сайте торговой площадки или сайтах-агрегаторах.

4. Проверьте право собственности на квартиру, сделав выписку из Росреестра, узнайте, нет ли скрытых обременений с помощью сервиса «Электронное правосудие».

5. Приобретайте имущество, находящееся в залоге у банка, — документы на собственность точно будут в порядке.

Категории торгов в Московской области

Годные остатки: Автомобили:•Бывший в эксплуатации автомобиль «Audi A4» VIN WAUZZZ8DZSA011108, гос. рег. знак Республики Литвы — СЕН283, 1995 г.в. (На всех элементах кузова автомобиля есть сколы и царапины лакокрасочного покрытия, вмятины, повреждены бамперы, разбита задняя правая фара, порваны пассажирские сидения) – 1 шт.•Бывший в эксплуатации автомобиль «Volkswagen Golf» VIN WVWZZZ1JZWB052361 гос.рег. знак республики Литва — DBO465, 1998 г.в. (На всех элементах кузова автомобиля есть сколы и царапины лакокрасочного покрытия, вмятины. Ключи отсутствуют) – 1 шт. П.109 Местонахождение: обл Московская, г.о. Богородский, д Ельня, ул Пролетарская, дом 3

Прием заявок с

Прием заявок до

Автомобиль «VOLKSWAGEN PASSAT» (VIN WVWZZZ3AZRB147322). П.108 Местонахождение: обл Московская, г.о. Богородский, д Ельня, ул Пролетарская, дом 3. Вид транспорта: легковой. Объем двигателя: -. Год выпуска: -. КПП: -. VIN: WVWZZZ3AZRB147322. Марка: VOLKSWAGEN. Модель: PASSAT

Дебиторская задолженность (права требования) перед ООО Организатор (ИНН 7736643349) в сумме 36 071 957,80 р., включая: дебиторская задолженность (далее — ДЗ) ООО Мосбизнес ИНН 7727760720 в сумме 5 000 000,00 р.; ДЗ ООО Оксиморон ИНН 7701586033 в сумме 10 706 000,00 р.; ДЗ ООО Орбита ИНН 7715680886 в сумме 6 891 783,44 р.; ДЗ ООО СпецРемИнжСтрой ИНН 7724777524 в сумме 2 604 574,36 р.; ДЗ ООО Альянс ИНН 7724374691 в сумме 10 869 600,00 р.

1 933 409,13

Легковой автомобиль, бывший в употреблении ВАЗ 21053, 2005 года выпуска, ГРЗ Х554УК90, VIN – XTA21053052048342. Двигатель/ кузов: 8172395/2048342. Совместно нажитое имущество в барке с Харковенко Геннадием Викторовичем. Собственник Харковенко Геннадий Викторович.

3 146 000,00

Годные остатки. Электронный блок с маркировкой «PIMA RXN-400» — 4 шт.Электронная плата с маркировкой «PIMA EXP-PRO UNIV»» – 10 шт. П.56-2023 Местонахождение: обл Московская, г.о. Серпухов, г Серпухов, ш Северное, дом 3/1а

Автомобиль легковой GEELY EMGRAND X7, гос. рег. Знак Р709ОА777

6 481 800,00

Годные остатки: Ковры прямоугольной формы с декоративными рисунками различных расцветок и размеров – 500 шт.Ковры прямоугольной формы с декоративными рисунками (узорами), бахромой на двух сторонах различных цветов (красного, синего, зеленого, коричневого, фиолетового — по 40 шт.) – 200 шт. Всего 700 шт. П.52 Местонахождение: обл Московская, г.о. Серпухов, г Серпухов, ш Северное, дом 3/1а

Годные остатки: Автомобиль «ВАЗ 21013» рег/знак Н449ТВ69Автомобиль «BMW 316i» рег/знак А761НЗ77 Автомобиль «NISSAN MAXIMA» рег/знак отсутствуетАвтомобиль «FORD EXPLORER» рег/знак Р889УВ77Автомобиль «FORD TAURUS» рег/знак С288РХ77Автомобиль «MAZDA 626» рег/знак Н665ТС77 Автомобиль VOLKSWAGEN PASSAT рег/знак O401CT77 Автомобиль «MERSEDES-BENZ» VITO рег/знак С582ОУ99Автомобиль JEEP «GRAND CHEROKEE» рег/знак С587РХ77Автомобиль «PORSCHE CAYENNE» рег/знак CC0117MC VIN: Отсутствует Автобус «MERSEDES-BENZ» рек/знак отсутствует, VIN: WDB35700413067807Автобус «NEOPLAN», VIN: 201162RPS21554 Автомобиль «MERSEDES-BENZ» S500, 2001 г. в. рег/знак OS288E, VIN: WDB2200752A264748Автомобиль «AUDI А4» рег/знак GRZ790, VIN: Отсутствует Автомобиль «MERSEDES-BENZ» рег/знак Р0489АН, VIN: Отсутствует Далее см. Информационное сообщение и Поручение (прилагается) П.49 Местонахождение: обл Московская, г.о. Дмитровский, г Дмитров, ул Дубненская, дом 10

Годные остатки: Ступень с поручнем для ванной комнаты – 200 шт. Полки стеклянные в ассортименте — 866 шт. Всего 1066 шт. п.51 Местонахождение: обл Московская, г.о. Серпухов, г Серпухов, ш Северное, дом 3/1а

Годные остатки: Сетевые карты с маркировкой «Aquantia AQN-108-101-SFL Rev 1.0» — 16 шт.; Материнская плата с маркировкой «Nvidia Jetson TX2» — 1 шт.;Цифровой носитель информации (карта памяти) — 1шт. и SD-адаптер с маркировками «Samsung 32 EVO Plus micro SDHC -1 шт .Цифровой носитель информации (карта памяти) и с маркировкой «SanDiskUltra 8 GB micro SD HC I» — 1 шт.;Электронная плата с маркировками «AQUANTIA JASMINE REVD VALIDATION BOARD SERIAL JS12V0D013» — 2 шт.Электронная плата с маркировками: «NIHON KOHDEN» «C-07 0119280198» — 1 шт. «NIHON KOHDEN» «C-07 0119280172» — 1 шт. «NIHON KOHDEN» «C-07 0119280205» — 1 шт.«NIHON KOHDEN» «C-07 0119280190» — 1 шт. «NIHON KOHDEN» «C-07 0119280192» — 1 шт.«NIHON KOHDEN» «C-07 0119290415» — 1 шт. Компьютер с маркировками: «DELL» «Latitude 5590» «Barcode: 9KLS7S2» — 1 шт. ;Далее см.. Информационное сообщение и Поручение (прилагается) П.48 Местонахождение: обл Московская, г.о. Серпухов, г Серпухов, ш Северное, дом 3/1а

Годные остатки: Жесткий диск IBM 300GB2.5IINCH 10KHDD – 13 шт.Жесткий диск LENOVO STA STA Serveraidm 5110 SAS/STA Controller – 3шт.Жесткий диск LENOVO HDD 1.2 TB10K12GBPS SAS 2.5 G3HSHDD – 1шт.Жесткий диск LENOVO 300GB15K6GBPSAS2.5G3HDD – 5 шт.Жесткий диск LENOVO SDD480GBMLC25SATAHC – 4 шт.Жесткий диск LENOVO 80 GBSATA2.5MLCHSENTRVALUESSD – 2 шт.Жесткий диск LENOVO 480GBSATA 2.5MLCHSENTERPRISEVALUESSD – 3 шт.Жесткий диск IBM 600GB10.000RPM SAS2.5INHDD – 2 шт.Жесткий диск LENOVO 900GB10K6GBPSSAS2/5G3HHDD – 12 шт.Жесткий диск IBM ST600MM0006 – 9 шт.Жесткий диск IBM ST 1800MM0008 – 5 шт. Всего 59 шт. П.50 Местонахождение: обл Московская, г.о. Серпухов, г Серпухов, ш Северное, дом 3/1а

Гараж, назначение – нежилое, площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, пос. Путилково, ГПК Автолюбитель – 13, бокс 227, кадастровый номер 50:11:0020409:1127

1 275 500,00

4 950 000,00

Оцените результаты поиска

Как приобрести имущество с торгов в Московской области

Купить конфискованное имущество должников с торгов по банкротству или арестованного имущества в Московской области с можно самостоятельно через регистрацию на ЭТП либо через профессионального Найти подходящий аукцион можно на нашем агрегаторе торгов. Продажа конфиската происходит через процедуру электронных торгов с допуском всех желающих участников.

1. Воспользуйтесь фильтрами по региону и категориям для поиска прибыльного лота

2. Изучите документацию лота, при необходимости — свяжитесь с организатором торгов

3. Подайте заявки на участие в торгах самостоятельно или через

Отзывы пользователей о других торгах

Всё отлично, спасибо Юлии за помощь!

Какие особенности важно учитывать

Какие объекты можно купить на торгах по банкротству

Где искать объекты для покупки на торгах

Что нужно для участия в торгах по банкротству

Как проходят онлайн-торги по банкротству

Если у компании нет денег для расчетов с поставщиками, клиентами и работниками, начинается процедура признания ее банкротом. Такая процедура может быть начата и в отношении физического лица. Главная задача — найти деньги и закрыть долги. Один из способов — продать имущество. Этим занимается конкурсный управляющий, которого назначает суд. Имущество продается на торгах, участвовать в них может любой желающий. Об особенностях торгов по банкротству и этапах процедуры — в статье.

Какие особенности важно учитывать

Прежде чем участвовать в торгах по банкротству, оцените риски. Часто на такие объекты наложены обременения, снять которые даже через суд не всегда просто. Например, выписать из квартиры несовершеннолетних детей. Менее рискованно участвовать в торгах по продаже государственного и муниципального имущества. Обычно такие объекты не имеют обременений. Искать лоты можно на электронной площадке «Росэлторг».

Помощь в покупке недвижимости на торгах

Поможем найти объект, соберем документы, отправим заявку и поучаствуем за вас в торгах по покупке квартиры, участка или другой недвижимости

Если все-таки решили покупать имущество на торгах по банкротству, учитывайте следующее.

Какие объекты можно купить на торгах по банкротству

На торгах можно купить любое имущество, например:

Процедура продажи регулируется Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Где искать объекты для покупки на торгах

Искать торги по банкротству можно на электронных торговых площадках, сайтах-агрегаторах и на портале ГИС Торги.

Электронные торговые площадки

Электронная торговая площадка — сайт для взаимодействия продавцов и покупателей. На них государственные органы, госкорпорации, коммерческие компании и предприниматели публикуют объявления о поиске поставщиков — процедуры. А поставщики могут принять участие в закупке и заключить контракт с заказчиком. На электронных площадках обычно проводят торги различных видов: закупки по 44-ФЗ, закупки по 223-ФЗ, имущественные торги и другие.

На ЭТП можно искать торги с помощью фильтров. Например, выбрать регион или организатора торгов.

Так выглядит строка поиска имущественных торгов на площадке «Росэлторг». Можно искать по ключевым словам, региону, категории имущества.

Продавец недвижимости в карточке лота публикует документы об объекте: план помещения, отчет об оценке, фотографии объекта и другие. Также на электронной площадке можно подать заявку и принять участие в торгах. Но для этого нужно получить аккредитацию на ЭТП.

Торги по продаже имущества могут проходить на электронных площадках, аккредитованных саморегулируемой организацией операторов электронных площадок. В России они проводятся на ЭТП B2B-Center, ТЭК-Торг, Сбер-А и других.

Поиск и участие в тендере в одном окне

Выбор ограничен лотами одной площадки

Сайты-агрегаторы

Процедуры по продаже имущества банкротов публикуются на таких агрегаторах:

Собраны торги со всех ЭТП, работают удобные фильтры

Зачастую платные, но может быть бесплатный пробный период

ГИС Торги

ГИС Торги — информационная система, в которой публикуются все имущественные торги России. Официальный сайт системы — www.torgi.gov.ru. Это тоже своего рода агрегатор имущественных торгов, только государственный. В системе работают фильтры и отображается площадка, на которой размещен лот.

Так выглядит карточка лота в ГИС Торги. В ней главная информация: начальная цена, срок для подачи заявок, площадка, на которой размещен лот.

Бесплатный аналог коммерческих агрегаторов с актуальной информацией

Пользователи отмечают, что поиск по ключевым словам не всегда находит все подходящие торги

Что нужно для участия в торгах по банкротству

Чтобы участвовать в торгах по банкротству, нужно пройти следующие этапы.

Шаг 1. Найдите подходящий объект. Можно воспользоваться фильтром на электронной площадке или в агрегаторе.

Шаг 2. Купите квалифицированную электронную подпись, если у вас нет действующей. Без электронной подписи вы не сможете пройти аккредитацию на площадке и подать заявку на участие в процедуре.

Электронная подпись для торгов от удостоверяющего центра «Росэлторг»

Подойдет для любых торгов и площадок

Прежде чем приступить к регистрации, установите электронную подпись на компьютер.

Шаг 4. Проверьте документацию, прикрепленную к карточке лота. Как уже говорили, покупка имущества банкротов имеет риски. Если решили купить такой объект, обратите внимание на имущество юридических лиц без обременений, в котором никто не прописан.

Шаг 5. Подайте заявку на участие в торгах. Для этого авторизуйтесь на электронной торговой площадке и отправьте заявку на участие, прикрепив необходимые документы. Обычно это копия паспорта, ИНН, документ, подтверждающий внесение задатка, но могут быть и другие.

Если вы проиграете в торгах, задаток вернется вам на счет. Если выиграете — он будет зачтен в стоимость объекта. Если победитель откажется от сделки, задаток не возвращается.

Шаг 6. В назначенный день состоятся торги и продавец выберет победителя. Если выиграете вы, нужно заключить договор купли-продажи, подписав его электронной подписью.

Как проходят онлайн-торги по банкротству

Электронные торги по продаже имущества банкротов могут проходить в форме конкурса или аукциона. В форме конкурса на торги выставляется имущество, ограниченное в обороте, например, объекты стратегических предприятий.

Чаще всего проводятся открытые аукционы, они могут проходить в три этапа.

Первый этап — аукцион

Выигрывает тот, кто предложит более высокую цену относительно начальной цены. Начальной ценой обычно считается рыночная цена, которую определил оценщик. Участники не могут произвольно повышать цену, важно соблюдать шаг аукциона. Его определяет продавец, и он может быть от 5 до 10% от начальной цены. Шаг аукциона прописывается в карточке лота.

Например, начальная цена квартиры на торгах — 6 миллионов. Шаг аукциона — 5%. Это значит, что за один «ход» участник может поднять стоимость не больше чем на 300 тысяч.

Если до третьего объявления последней цены другой участник не предложит сумму больше, аукцион завершается. Победителем признается тот, кто предложил самую высокую цену.

Если в аукционе участвует только один участник, он может стать победителем, если предложит цену не ниже начальной.

Второй этап — повторные торги

Проводятся, если продавец не получил ни одной заявки от участников или заявки не соответствуют требованиям. В этом случае начальную цену имущества снижают на 10%.

Третий этап — торги в форме публичного предложения

Если первый и второй аукцион признаются несостоявшимися, то организуются публичные торги. Начальная цена лота от шага к шагу постепенно снижается. Выигрывает тот, кто первый подаст заявку на покупку имущества по установленной цене. Если заявок несколько, выигрывает тот, кто предложил стоимость выше. Если два и более участника предложили одинаковую цену, то победителем признают того из них, который подал заявку раньше.

Если кратко

Материал актуален на 27.05.2022

Торги по банкротству – это продажа имущества юридических и физических лиц, которые признаны банкротами. Имущество банкротов продают на электронных торгах и, как правило, по цене ниже рынка. Торги регулируются законодательством: и участники, и организаторы торгов несут одинаковые юридические обязанности. Согласно статистике, количество участников в торгах по банкротству растёт с каждым годом. В этой статье мы подробно расскажем обо всех этапах участия.

Поиск лота

Первым шагом станет поиск лота. Вот, как можно его найти:

Согласно федеральному закону о банкротстве, информация об имуществе, выставляемом на торги, должна быть опубликована на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

На ресурсе можно найти имущество, используя поиск по категориям, в том числе в нужном вам регионе.

Все торги проходят на электронных торговых площадках, на которых также можно найти интересующий лот. Единственная сложность, которая может возникнуть при использовании этого способа — отличие интерфейсов у каждой площадки.

Одним из самых удобных способов поиска лота станет маркетплейс по торгам. Подобные сервисы создаются специально, чтобы покупателям было доступно найти любой лот. Как правило, информация о лотах автоматически собирается из официальных источников и ЭТП. Также на маркетплейсах есть разные варианты поиска имущества: по категориям, цене, региону и так далее. На маркетплейсах вся информация о лотах собрана в едином, понятном формате.

Получение электронной подписи

Участвовать в торгах по банкротству можно только при наличии электронной подписи.

Электронная подпись имеет такую же юридическую силу, как и Ваша обычная подпись от руки на бумаге. Она понадобится при:

Получить электронную подпись можно в специальных удостоверяющих центрах, а юридические лица и предприниматели дополнительно могут получить её в налоговой.

Регистрация на электронной торговой площадке

Торги по банкротству проходят на специальных электронных торговых площадках. Как только вы определились с лотом, который хотите приобрести, можно переходить к регистрации на ЭТП. Каждая площадка отличается своим интерфейсом, но, как правило, регистрация на каждой из них имеет стандартную структуру.

Первое, что необходимо сделать — создать учетную запись пользователя, зайти в личный кабинет, пройти аккредитацию в качестве участника торгов, приложив необходимые документы. Список документов прописывается в регламенте площадки. Если у вас возникнут вопросы, всегда можно обратиться в техподдержку площадки.

Подача заявки на участие в торгах

Следующий этап — подача заявки. Для этого необходимо перейти в карточку торгов и внимательно ознакомиться с требованиями для желающих принять участие в торгах за лот. Например, чтобы купить на торгах оружие необходимо иметь специальную лицензию, иначе организатор торгов отклонит вашу заявку на участие.

Далее, необходимо оплатить задаток. Как правило, он составляет 5% от размера начальной цены лота. Реквизиты счёта для оплаты задатка вы также найдете в карточке торгов.

Завершающим шагом является заполнение самой заявки на участие в торгах, для этого необходимо приложить документы и платежное поручение об оплате задатка. В течение пяти календарных дней после окончания приёма заявок до начала торгов, организатор публикует в карточке торгов протокол об определении участников.

Торги по банкротству проходят в три этапа: первый аукцион, повторный аукцион и публичное предложение.

Если имущество не продается на первом аукционе, проводится повторный аукцион, где начальная цена имущества снижается на 10%. И первый, и второй аукционы проходят по простому правилу: участники повышают ставки, выигрывает тот, чье ценовое предложение больше всех, и никто не предложил цену выше в течение 30 минут.

Если и повторный аукцион не состоится, то начнется третий этап реализации — публичное предложение. В рамках публичного предложения цена постепенно снижается согласно временным периодам. Выигрывает тот, кто подал заявку в установленное время и не ниже начальной цены периода и тот, чье ценовое предложение оказалось выше других. При наличии двух одинаковых ценовых предложений, выигрывает тот, кто подал своё раньше.

Получение имущества

После подписания протокола о результатах проведения торгов, организатор направляет копию победителю торгов в течение 2 рабочих дней. В течение 5 рабочих дней организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи и проект договора. У победителя торгов после получения предложения есть 5 рабочих дней на отправку подписанного договора организатору торгов.

Если в течение этого времени победитель уклоняется или отказывается от подписания, то внесенный задаток ему не возвращается.

Организатор торгов, в таком случае, вправе предложить заключить ДКП следующему после победителя участнику торгов (то есть тому, кто предложил наиболее высокую цену по сравнению с другими участниками, за исключением победителя).

Всем остальным участникам торгов после публикации протокола о результатах проведения торгов в течение 5 банковских дней возвращается задаток.

Имущество разорившихся организаций реализуют на торгах. Мебель, оборудование, спецтранспорт, склады, производственные и торговые помещения распродают по цене ниже рыночной. Рассказываем, где искать торги по банкротству, как подать заявку и забрать купленное имущество.

Что можно купить на торгах

На аукционе можно купить любое имущество организации-банкрота — от офисных стульев до недвижимости. Обычно через торги реализуют:

Реализацию имущества банкротов на торгах

регламентирует ст. 139 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».Где искать отечественных поставщиков

Основные площадки, где проходят аукционы

Чтобы узнать, на какой площадке проходят торги, кликните по номеру сообщения

В карточке товара указывают начальную и текущую цены. На залоговое имущество дополнительно ставят минимальную цену, ниже которой его купить не получится

Лоты удобно искать по ключевому слову, а фильтр можно настроить на свой регион

Можно искать актуальные лоты на интерактивной карте или через поисковую строку

Помимо описания товара и цены, в объявлении указывают на продажу с торгов по банкротству

Перечень других площадок, на которых можно искать лоты по банкротству:

Социальная сеть для бизнеса TenChatГде малому бизнесу искать госзаказы

Как покупать лоты на онлайн-площадках

Зарегистрируйтесь на сайте. Участвовать в аукционе по банкротству может только зарегистрированный пользователь. При регистрации частный участник прикладывает скан-копию паспорта и указывает ИНН, ИП — выписку из ЕГРИП. Для организации перечень обязательных документов самый широкий:

Чтобы покупать имущество должников с аукциона по банкротству, нужна усиленная квалифицированная цифровая подпись. Некоторые площадки принимают онлайн-заявки на изготовление ЭЦП — услуга стоит от 2 000 ₽.Как получить ЭП по новым правилам

Изучите условия участия в аукционе. С помощью фильтров отберите подходящие лоты — можно указать регион, дату открытия и завершения торгов, вид имущества. Активные торги находятся в статусе «Прием заявок».

Откройте карточку и изучите условия участия: до какой даты принимают заявки, начальную цену, месторасположение лота, размер залога, в течение какого времени нужно подписать договор купли-продажи и оплатить лот. Также организаторы устанавливают шаг аукциона — на сколько можно повышать или понижать стоимость.

Например, начальная цена земельного участка 50 000 ₽, аукцион на повышение, шаг — 5 000 ₽. Участник может предложить 55 000 ₽ или 60 000 ₽, а 63 000 ₽ предлагать нельзя.

Подайте заявку и оплатите залоговую сумму. Зайдите в карточку лота и подтвердите участие в аукционе. Чтобы заявку приняли, надо внести залог — обычно 5-20% от начальной стоимости лота. Деньги переводят на счет в личном кабинете участника, где их замораживают до окончания торгов. Или перечисляют организатору торгов по реквизитам, указанным в карточке лота. Если участник победит, ему нужно будет доплатить недостающую сумму. Если нет — деньги вернут.

Участвуйте в аукционе. Торги проходят в три этапа:

На «Руторги» вид торгов показывает кривая: вверх — торги на повышение, вниз — на понижение

На что обратить внимание

Ирина Егорова, узнала, как бизнесу участвовать в торгах по банкротству

Категории торгов в Москве

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южнопортовый», расположенного по адресу:   г. Москва, 2-ой Южнопортовый пр-д, д.13, корп.2, площадью 15,8 кв.м (Этаж № 5, пом. VIII м/м 225), кадастровый номер: 77:04:0003005:1464 Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южнопортовый, 2-й Южнопортовый проезд, дом 13, корпус 2. Кадастровый номер: 77:04:0003005:1464

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южнопортовый», расположенного по адресу:   г. Москва, 2-ой Южнопортовый пр-д, д.13, корп.2, площадью 14,9 кв.м (Этаж № 4, пом. VII м/м 198). кадастровый номер: 77:04:0003005:1436 Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южнопортовый, 2-й Южнопортовый проезд, дом 13, корпус 2. Кадастровый номер: 77:04:0003005:1436

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южнопортовый», расположенного по адресу:   г. Москва, 2-ой Южнопортовый пр-д, д.13, корп.2, площадью 15,3 кв.м (Этаж № 5, пом. VIII м/м 234), кадастровый номер: 77:04:0003005:1473 Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южнопортовый, 2-й Южнопортовый проезд, дом 13, корпус 2. Кадастровый номер: 77:04:0003005:1473

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 17,0 этаж 5, машино-место 569, кадастровый номер 77:06:0012002:10720 посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:10720

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 17,0 этаж 4, машино-место 496, кадастровый номер 77:06:0012002:10685 посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:10685

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу:   г. Москва, ул. Чертановская, д. 32, корп. 1 площадью 15,6 кв. м (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:05:0007002:14762 Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Чертаново Центральное, Чертановская улица, дом 32, корпус 1. Назначение нежилого помещения: Свободное. Кадастровый номер: 77:05:0007002:14762

2 278 000,00

Синтетический изумруд. 94 шт. П.103 Местонахождение: г Москва, вн.тер.г. поселение Московский, км Киевское шоссе 22-й (п Московский) домовладение 4, стр. 1, эт. 9, блок Б.

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 17,0 этаж 4, машино-место 515, кадастровый номер 77:06:0012002:10674 посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:10674

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 17,0 этаж 4, машино-место 505, кадастровый номер 77:06:0012002:10696посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:10696

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 16,9 этаж 3, машино-место 357, кадастровый номер 77:06:0012002:10878 посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:10878

Цитрин круглой огранки. 540 шт. П.102 Местонахождение: г Москва, вн.тер.г. поселение Московский, км Киевское шоссе 22-й (п Московский) домовладение 4, стр. 1, эт. 9, блок Б.

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 16,9 этаж 5, машино-место 522, кадастровый номер 77:06:0012002:10629посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:10629

Корунды различной огранки, облагороженные. 19 шт. П.101 Местонахождение: г Москва, вн.тер.г. поселение Московский, км Киевское шоссе 22-й (п Московский) домовладение 4, стр. 1, эт. 9, блок Б.

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 17,0 этаж 6, машино-место 673, кадастровый номер 77:06:0012002:10821 посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:10821

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 17,0 этаж 5, машино-место 597, кадастровый номер 77:06:0012002:10784 посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:10784

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 16,9 этаж 3, машино-место 248, кадастровый номер 77:06:0012002:11042 посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:11042

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 16,9 этаж 6, машино-место 778, кадастровый номер 77:06:0012002:11083посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:11083

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Южное Бутово», по адресу: город Москва, Чечёрский проезд, дом 31 (Этаж № 5, машино-место 608), площадь 16,2 кв.м кадастровый номер: 77:06:0012012:2101 посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, Чечёрский проезд, дом 31. Кадастровый номер: 77:06:0012012:2101

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по адресу город Москва, улица Поляны, дом 22, площадь 17,0 этаж 5, машино-место 621, кадастровый номер 77:06:0012002:10603 посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, улица Поляны, дом 22. Кадастровый номер: 77:06:0012002:10603

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Южное Бутово», по адресу: город Москва, Чечёрский проезд, дом 31 (Этаж № 5, машино-место 601), площадь 16,3 кв.м Кадастровый номер: 77:06:0012012:2193 посредством публичного предложения Местонахождение: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Южное Бутово, Чечёрский проезд, дом 31. Кадастровый номер: 77:06:0012012:2193

Как приобрести имущество с торгов в Москве

Купить конфискованное имущество должников с торгов по банкротству или арестованного имущества в Москве с можно самостоятельно через регистрацию на ЭТП либо через профессионального Найти подходящий аукцион можно на нашем агрегаторе торгов. Продажа конфиската происходит через процедуру электронных торгов с допуском всех желающих участников.

Спасибо АУ Ковалевой М.А., за полную информацию и ответы на все вопросы. Приобрела отличный лот и с отличной выгодой!!!

Размер обеспечения заявки

Дата окончания приема заявок

Продажа нежилого здания, площадью 628,7 кв.м, земельного участка, площадью 12163 кв.м, земельного участка, площадью 2027 кв.м и объектов, не являющиеся объектами капитального строительства, расположенные по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 46, стр. 29

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЕДИНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДКА»

Продажа посредством публичного предложения

Окончание приема заявок:

13.06.2023 в 17:30

14.06.2023 в 23:59

14.06.2023 в 12:00

28.06.2023 в 23:59

07.07.2023 в 12:00

20.07.2023 в 12:00

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД БИРСК МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БИРСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Аукцион (аренда и продажа земельного участка)

10.07.2023 в 15:00

02. Республика Башкортостан

Государственное автономное учреждение культуры города Москвы «Парк культуры и отдыха «Сокольники»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ФОСАГРО»

13.06.2023 в 12:00

АДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ИРАФСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

10.07.2023 в 17:00

15. Республика Северная Осетия — Алания

Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Богатовский Самарской области

06.07.2023 в 10:00

07.07.2023 в 10:00