ГК РФ Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа / КонсультантПлюс

ГК РФ Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа / КонсультантПлюс Залог недвижимости
Содержание
  1. Что такое задаток?
  2. Аванс, задаток, залог — разбор полетов
  3. Арендодатель присвоил обеспечительный залог
  4. В каких случаях возвращают задаток
  5. Возврат денежного залога
  6. Возврат задатка в двойном размере – в каком случае?
  7. Возврат залога
  8. Возвращается ли задаток победителю и проигравшему в аукционе?
  9. Гк рф о возвращении задатка
  10. Гк рф статья 810. обязанность заемщика возвратить сумму займа / консультантплюс
  11. Действия в случае отказа в возврате задатка
  12. Денежная расписка, долговая расписка, расписка в получении денег
  13. Документы для возврата налога по ипотеке
  14. Документы, прилагаемые к заявлению о зачете
  15. Задаток и аванс
  16. Задаток и залог
  17. Задаток и отступное
  18. Задаток при покупке квартиры: возвращается или нет?
  19. Как написать?
  20. Как отличить задаток от аванса, залога и отступного
  21. Как правильно писать расписку о возврате денежных средств (образец)
  22. Какие гарантии даёт расписка
  23. Когда возвращается задаток?
  24. Кто оказывает помощь в возврате долга по расписке
  25. Ндфл и упрощенная система налогообложения
  26. Новый приказ
  27. Нюансы
  28. Образец расписки о возврате денежных средств
  29. Отличия от аванса и залога
  30. По договору
  31. Расписка в получении денежных средств
  32. Расписка о возврате денежных средств
  33. Расписка о возврате денежных средств: зачем существуют подобные документы
  34. Расписка о возврате денежных средств: образец
  35. Список документов

Что такое задаток?

ГК РФ Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа / КонсультантПлюс
Юридическое понятие, данного вида передачи денег, формулируется в Гражданском кодексе РФ. Статьей 380 уточняется, что задаток — денежная сумма, передающаяся одной стороной другой в качестве предварительного взноса из причитающейся по письменному соглашению полной суммы оплаты.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России.

Внимание

Задаточная выплата является обоюдным способом обязательств для исполнения полноценного договора между сторонами.

Передача денег всегда сопровождается заключением письменного договора, в котором указывается форма (задаток), стороны, предмет и размер переданной денежной суммы. Нотариального оформления документа не требуется, однако в его названии и в тексте должно указываться понятие задаток, в ином случае будет считаться, что стороны заключили договор аванса, который влечет иные обязательства.

К сведению

Устные договоренности или письменное оформление с несоблюдением юридических норм не признается задатком, а сам взнос, скорее всего, будет признан авансовым.

Альтернативой письменному договору является расписка в получении денег, которая пишется от лица, получившего плату. В расписке также указываются стороны, предмет обязательств и размер взноса. В расписке обязательно указание того, что финансовый взнос является задатком.

Аванс, задаток, залог — разбор полетов

  1. Учитывайте стоимость оформления договора о купле-продаже, что составит минимум 3000 рублей и более.
  2. Следующие траты – государственная пошлина за регистрацию жилья, а также сама регистрация.
  3. Если покупатель воспользуется услугами банка для расчетов с продавцом, то неизбежны комиссионные и прочие взносы. Особенно, если дело касается ипотечных выплат и т. д., тогда банк еще потребует и страхование жилья и жизни владельца.
  4. Супружеские пары нотариально заверяют обоюдное соглашение на продажу-покупку квартиры. Без данной бумаги сделка невозможна.
  5. Доверенность (при необходимости) для подписания сделки вместо покупателя составит менее 1000 рублей.
  6. Налог на приобретение недвижимости порой несет в себе крупные растраты. Особенно если вы покупаете или продаете квартиру, что сменила собственника менее 3 лет назад по причине наследия, продажи и т. д.

Арендодатель присвоил обеспечительный залог

Написать заявление в суд.

По правилам претензионного порядка, у арендодателя есть месяц, чтобы вернуть деньги или ответить на претензию. Если не получите ответа или денег, можно подавать заявление в суд по месту прописки арендодателя. Для искового заявления скопируйте текст претензии, но поменяйте личное обращение к адресату на безличное описание ситуации. Например, вместо «сообщила вам» — напишите «сообщила хозяйке квартиры»; вместо «вы на просмотр квартиры не явились» — напишите «арендодатель не явился на просмотр квартиры».

Суд будет проходить по месту регистрации ответчика. Если арендодатель находится в другом городе, придется отправить заявление заказным письмом. Иски суммой долга меньше 50 000 ₽ рассматривает мировой суд, если сумма больше — иск подают в районный.

Адрес участка мирового судьи можно найти в поисковике — вбейте в поисковую строку «мировой суд» и название города, адрес прописки ответчика. Из предложенного списка найдите участок по адресу. Районный суд — один на каждый район, его адрес можно посмотреть в любом справочнике.

Участвовать в судебном разбирательстве. Когда назначат дату судебного заседания, вы получите повестку в суд. Как правило, дату заседания назначают в течение недели после подачи заявления, но все зависит от загруженности конкретного участка. Если извещения долго нет, дату заседания нужно найти самостоятельно на сайте районного суда. Если дело рассматривают в мировом суде, туда лучше позвонить — не все участки вовремя обновляют информацию на сайте.

В судебное заседание можно явиться самому или прислать юридического представителя. С ним нужно заключить договор и сохранить квитанцию, подтверждающую оплату услуг. Сумма должна быть адекватна сложности дела: залоговые споры между арендодателем и арендатором считаются несложными, и работа представителя редко превышает 10 000–15 000 ₽.

Оплату услуг юриста, а также сумму госпошлины — включите в исковое требование. Сумма госпошлины зависит от стоимости иска:

  • за иски до 20 000 ₽ — 4%, но не менее 400 ₽;
  • за иски от 20 000 до 100 000 ₽ — 800 ₽ плюс 3% суммы, превышающей 20 000 ₽.

Если выиграете процесс, проигравшая сторона компенсирует судебные издержки.

В каких случаях возвращают задаток

Рассматривая вопрос о возврате внесенного задатка, необходимо принять во внимание, что в конкретных случаях предусмотрены определенные особенности и условия данной процедуры. Чаще всего задаток используется на данный момент при сделках с недвижимым имуществом. Так в каких случаях возвращается задаток?

В теории внесение задатка должно гарантировать намерение покупателя приобрести объект, а также намерение продавца не заниматься больше поисками потенциальных клиентов. На практике, однако, все обстоит несколько иначе. Гарантия довольно условная и целиком зависит от человеческого фактора.

Возврат денежного залога

Денежный залог является средством выплаты таможенных платежей посредством внесения платежа в кассу или на счёт органов таможни. Как вернуть внесённый денежный залог. Возврат денежного залога происходит по решению органов таможни и заявлению плательщика. Для подачи заявления на возврат вложенных средств даётся срок в три года.

Законодательство содержит ряд причин, при которых денежный залог не подлежит возврату:

  • Не закрытые счета по таможенным выплатам у залогодателя;
  • Если залогодатель не успевает подать заявление в течение назначенного срока.

Требуется помощь опытного юриста по возврату залога? ЗВОНИТЕ

Способы обжаловать отказ возврата денежного залога

На рассмотрения заявление, поданного залогодателем с основанием для возврата, отводиться срок в один месяц, после чего, ему отправляется уведомительное письмо. Если полученное письмо содержит информацию об отказе возвращения внесённых средств, то для дальнейших действий предусмотрено два варианта:

  1. Можно повторно отправить заявление о возврате внесённых средств.
  2. При помощи суда обжаловать отказ на заявление.

При обращении в суд, залогодатель обязан предъявить перечень доказательств обжалования решения таможенных органов, сама же процедура состоит из трёх пунктов:

— В описательно части заявления надо указать содержание причины отказа на возврат денежных средств.

— В мотивировочном пункте нужно указать причины и доводы в пользу того, что отказ в возврате средств является неверным.

— В просительной части нужно указывать конкретные требования залогодателя.

фТС.jpg
Следует приложить перечень документов к заявлению:

  1. Копию отказа;
  2. Квитанция о внесении средств;
  3. Любой документ, способный подтвердить оплату пошлины в размере и порядке предусмотренным законом, либо список льгот по выплатам государственных пошлин. Ходатайство о предоставлении изменения срока оплаты пошлины или уменьшение её суммы, может быть таким документом;
  4. Копия заявления о жалобе;
  5. Документ, в форме доверенности, доказывающий наличия полномочий на подписание жалобы.

Требуется помощь опытного юриста по возврату залога? ЗВОНИТЕ

Выгоды от привлечённого юриста для возвращения денежного залога

В Екатеринбурге мы основали компанию, которая имеет многолетний положительный опыт по обжалованию не только таможенных органов, но и всех остальных государственных структур. Обратившись к нашим специалистам, вы сможете забыть о возможных ошибках и проблемах с рассмотрением жалобных заявлений, которые случаются очень часто.

Бесплатная консультация ждёт каждого, кто обратиться в компанию, так же наши юристы проанализируют имеющиеся у вас документы, дадут оценку возможного итога рассмотрения дела и так же помогут разработать тактику на время судебного заседания.

Наш специалист даст оценку подсудности дела, в указанный срок подаст грамотно составленное заявление, будет представлять ваши личные интересы на судебном разбирательстве и, выиграв дело, проследит сроки и достоверность исполнения судебного решения.

Возврат задатка в двойном размере – в каком случае?

Вы договорились о продаже своего автомобиля, оговорили цену и взяли задаток с предполагаемого покупателя. Пока он собирал деньги, вы нашли покупателя, который готов заплатить больше, и отказались от исполнения договора. Вот тут-то и придется вам выложить несостоявшемуся покупателю сумму задатка в двойном размере!

Совершенно другая картина вырисовывается при отказе от покупки покупателя. В этом случае сумма, которую он вам вручил, возврату не подлежит.

Стоит заметить, что порядок возврата задатка в случае неисполнения сторонами условий соглашения, регламентирован п.2 статьи 381 ГК РФ.

Во всех случаях виновная сторона дополнительно возмещает убытки за минусом суммы задатка.

Возврат залога

Лига юристов, подскажите. Снимаю квартиру порядка 8 месяцев, один, работаю в основном дома, и вот появилась проблема в лице неадекватных соседей, которые устраивают ремонт в ночное время. Сначала, конечно же, уведомил хозяйку квартиры, на что та «послала» разбираться самостоятельно — по факту, несколько звонков по 102 заявление участковому от моего имени.

Однако, соседская вакханалия продолжается уже 3 неделю. Решил съехать, объяснив ситуацию хозяйке квартиры, до расчетного периода еще 2 недели и тут началось. Сначала она сказала, что залог отдаст только через месяц, когда сдаст квартиру, потом начались недвусмысленные намеки, что проверка с ее стороны будет очень тщательной, потом она заявила, что я вообще должен был предупредить за 30 дней и смогу съехать только по истечении этого срока, заплатив за следующий месяц и т.д.

Еще про залог:  Кредиты под залог авто в банках Москве, взять кредит наличными под залог машины в 2021 году

Возвращается ли задаток победителю и проигравшему в аукционе?

Проведение аукционных и конкурсных торгов часто сопровождается предварительным внесением средств в качестве обеспечения намерений участника аукциона. Согласно ст. 448 ГК РФ задаточный платеж возвращается участнику:

  • в случае участия, но поражения в торгах;
  • в случае отмены аукциона.

К сведениюСрок возврата взноса — 20 календарных дней с момента проведения или отмены аукциона.

Денежные средства, внесенные победителем, учитываются в качестве предварительного взноса по предмету торгов. Если победитель отказался от оплаты полной стоимости, то задаточный платеж остается у организаторов.

Гк рф о возвращении задатка

Возвращение регулируется ст. 381 ГК РФ «Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком». Согласно статье, возврат уплаты осуществляется следующим образом:

  • если контракт расторгнут по вине стороны, внесшей задаток, то он остается у контр-агента;
  • если виновником является сторона, принявшая оплату, то она обязуется вернуть взнос в двойном размере;
  • если договоренность расторгнута по согласию сторон или из-за «форс-мажора», то сумма возвращается в одинарном размере.

Гк рф статья 810. обязанность заемщика возвратить сумму займа / консультантплюс

1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно полностью или частично.

(см. текст в предыдущей редакции)

Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.

(см. текст в предыдущей редакции)

Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа.

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

(см. текст в предыдущей редакции)

§

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)

§

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)

§

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)

§

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)

§

§

1. По договору государственного займа заемщиком выступает Российская Федерация, субъект Российской Федерации, а займодавцем — гражданин или юридическое лицо.

2. Государственные займы являются добровольными.

3. Договор государственного займа заключается путем приобретения займодавцем выпущенных государственных облигаций или иных государственных ценных бумаг, удостоверяющих право займодавца на получение от заемщика предоставленных ему взаймы денежных средств или, в зависимости от условий займа, иного имущества, установленных процентов либо иных имущественных прав в сроки, предусмотренные условиями выпуска займа в обращение.

4. Изменение условий выпущенного в обращение займа не допускается.

5. Правила о договоре государственного займа соответственно применяются к займам, выпускаемым муниципальным образованием.

§

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)

§

§

1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Если кредит используется должником полностью или частично для исполнения обязательств по ранее предоставленному тем же кредитором кредиту и в соответствии с договором кредит используется без зачисления на банковский счет должника для исполнения ранее предоставленного кредита, такой кредит считается предоставленным с момента получения должником от кредитора в порядке, предусмотренном договором, сведений о погашении ранее предоставленного кредита.

§

§

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)

§

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)

§

§

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)

§

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)

§

Действия в случае отказа в возврате задатка

В случае отказа противоположной стороны вернуть задаточный взнос, участник, внесший денежные средства, вправе требовать их возврата исключительно в судебном порядке. Обращения в полицию или в другие инстанции, скорее всего, не принесут нужного результата.

К сведению

После подачи судебного иска суд рассмотрит дело и вынесет определение. Если судьей будет установлено, что срыв соглашения произошел по вине лица, получившего предварительную выплату или из-за препятствий непреодолимой силы, то вероятнее всего, будет вынесено решение о возвращении денег.

Денежная расписка, долговая расписка, расписка в получении денег

Расписка является односторонним документом, то есть ее составляет и подписывает только один человек. Тот человек, который получает вещь. Расписка отдается на хранение другому лицу, тому кто передает вещь. Расписка является подтверждающим документом.

Суд отказал в иске о взыскании денежных средств мотивируя тем что расписка была написана не лично рукой кредитора, а только подписана » с моих слов записано верно мною прочитано и подписано». Все остальные условия соблюдены. Законно ли это решение суда?

Документы для возврата налога по ипотеке

  • справка 2-НДФЛ за год;
  • ксерокопия паспорта гражданина РФ в случае изменения данных;
  • ксерокопия о заключении либо расторжении брака в случае смены фамилии;
  • справка из банка для подтверждения суммы выплаченных процентов за год.

При приобретении недвижимости в ипотеку, есть возможность получения компенсации не только по процентам, но и по иным расходам: на приобретение имущества, отделочные и строительные материалы, оплату работ и услуг. Поэтому важно сохранять все чеки, квитанции и другие подтверждающие оплату документы!

Документы, прилагаемые к заявлению о зачете

К заявлению о зачете прилагаются следующие документы (ч. 6 ст. 149 Федерального закона от 27.11.2021 № 311-ФЗ ):

  • документы, указанные в ч.ч.4-7 ст. 122 Федерального закона от 27.11.2021 № 311-ФЗ, в зависимости от статуса лица, внесшего денежный залог (его правопреемника), и с учетом статуса зачитываемых денежных средств (к примеру, заверенные нотариально или таможенным органом копии ИНН, ОГРН организации);
  • иные документы, которые, по мнению вносителя залога (его правопреемника), могут подтверждать обоснованность зачета залога.

Задаток и аванс

Гражданское законодательство не содержит четкого определения аванса. Хотя этот термин знаком любому бизнесмену, заключающему договоры. Как правило, под ним понимают сумму, уплачиваемую одной из сторон договора другой в счет предстоящих платежей до момента исполнения обязательств по договору другой стороной. По мнению автора, термины ­«предварительная оплата» и «аванс» с точки зрения закона идентичны.

Стороны определяют размер аванса по договоренности. Как правило, он колеблется в интервале от 25 до 50 процентов от суммы по контракту. Однако законодатель установил ограничения по величие задатка в случаях, если участником договора является бюджетное учреждение.

Согласно пункту 6 постановления Правительства РФ от 28 февраля 2002 г. № 137 получатель средств федерального бюджета (например, учреждения ЖКХ, образования, медицины, культуры) вправе осуществлять авансовые платежи в размере, не превышающем 20 процентов суммы договора.

Основные отличия аванса от задатка:

  1. Аванс выполняет только платежную функцию. Задаток выполняет четыре вышеперечисленные функции.
  2. Форма внесения предоплаты не ограничена: это могут быть денежные средства, ценные бумаги и т.п. Задаток может быть выдан только деньгами.

Для того чтобы денежные средства, переданные в счет уплаты по договору, стали именно задатком, необходимо специально указать на это в договоре (или отдельном соглашении). В этом же документе необходимо прописать размер задатка. Если этого не сделать, любые суммы будут рассматриваться только как предоплата (п. 3 ст. 380 ГК РФ).

Задаток и залог

Задаток нельзя путать с залогом по следующим причинам:

  1. Задаток помимо обеспечительной функции удостоверяет наличие взаимных прав и обязанностей сторон. Залог же сам по себе не служит подтверждением существования договора поставки, подряда и т.п.
  2. Задатком может быть обеспечено только исполнение денежного обязательства, поскольку он выдается покупателем в счет ­причитающихся с него платежей.
  3. Закон устанавливает совершенно разные правила применения залога и задатка в случае нарушения обязательства. Особенностью залога является то, что потерпевшая сторона может получить оплату (либо компенсацию своих затрат) за счет продажи предмета залога. Для получения такой оплаты необходимо соблюсти специальную ­процедуру, описанную в статьях 349-350 ГК РФ. При этом так называемый «залоговый» кредитор получает свою оплату преимущественно перед другими кредиторами (задолженность которых не обеспечена залогом). Сумма задатка, как правило, меньше суммы долга. Поэтому часть оплаты, которая не обеспечена задатком, кредитор взыскивает с должника в общем порядке, то есть он может попасть в очередь из таких же кредиторов.
  4. В качестве залога выступает индивидуально определенное ­(конкретное) имущество, но не денежные средства.
Еще про залог:  Как вернуть задаток или аванс за квартиру, если Покупатель передумал ее покупать

Задаток и отступное

Любая из сторон договора может не выполнять обязательства, а просто прекратить их с помощью выплаты отступного (уплата денег, передача имущества и т.д.), если обе стороны на это согласны (ст. 409 ГК РФ). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Отступное отличается от задатка по следующим характеристикам:

  1. Смысл отступного состоит в том, чтобы должник мог заменить первоначальный предмет исполнения (то есть обязательство, которое должник обязан исполнить по договору) на другой. Например, по договору подряда предприниматель должен произвести отделочные работы. По соглашению об отступном стороны договариваются, что предприниматель не будет производить указанные работы, вместо этого он предоставит заказчику на ту же сумму стройматериалы. Это и есть замена предмета исполнения. При соглашении об отступном обязательства по договору сохраняются. То есть договор между ­сторонами остается в силе. В качестве отступного может выступать и уплата денег. Выплату такой суммы не следует путать с возвратом задатка. В случае уплаты отступного имеет место добросовестное исполнение договора. В случае выплаты задатка – реализация его штрафной функции, в ходе которой договор расторгается, все отношения между сторонами прекращаются.
  2. Должник обязан предоставить кредитору отступное, которое равноценно первоначальному обязательству. Если же должник не исполнит договор, обеспеченный задатком, то кредитор получает лишь сумму задатка, которая может и не компенсировать все, что он намеревался получить по договору.
  3. Отступное исключает возможность взыскания убытков, так как права кредитора не нарушаются. По правилам о задатке такая возможность существует, убытки взыскиваются в размере, превышающем сумму задатка.

Задаток при покупке квартиры: возвращается или нет?

ГК РФ Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа / КонсультантПлюс
Задаток, переданный в качестве предварительной выплаты при проведении сделки отчуждения недвижимости, не отличается от взносов, обеспечивающих другие контракты. Если стороны заключают договор задатка или деньги передаются по расписке с указанием формы платежа, то в случае отказа покупателя деньги остается у продавца.

Отказ продавца от выполнения договора обязывает его вернуть деньги в двойном размере. Если сделка сорвалась по форс-мажорным обстоятельствам (например, продавец умер), то возвращается лишь переданная сумма.

Как написать?

Ранее было отмечено, что процедура возврата денежного залога, уплаченного таможенному органу, начинается с подачи заявления. Несмотря на тот факт, что документ имеет унифицированную форму, предусмотренную Приказом ФТС РФ от 22. 12. 10 года под номером 2520, видится важным обратить внимание на обязательные пункты заявления о возврате денежного залога.

Структура и содержание заявления:

  • Наименование учреждения и личные данные о руководителе инстанции;
  • Персональные данные гражданина, который желает осуществить возврат денежного залога. Если от имени гражданина действует поверенный, отмечаются его личные данные;
  • Основание для возвращения излишне уплаченных сумм или средств, в отношении которых не возникали обязательства лица;
  • Указать в содержании заявления размер финансовых средств, подлежащих возврату;
  • Сведения о счете в банке, с которого была осуществлена выплата денежного залога и на который надлежит вернуть финансовые средства;
  • Намерение гражданина внести деньги в счет авансовых платежей;
  • В заключительном разделе обращения следует обязательно уточнить реквизиты документации, которая подтверждает факт осуществления платежа;
  • Помимо этого важно перечислить названия документов, которые прилагаются к заявлению о возврате денежного залога. В числе таких документов могут выступать акты, свидетельствующие об исполнении лицом своих обязательств или прекращении возможных обязательств.

Как отличить задаток от аванса, залога и отступного

На практике задаток легко можно спутать со сходными правовыми институтами – авансом, залогом, отступным и т.п. Рассмотрим подробнее их принципиальные отличия.

Как правильно писать расписку о возврате денежных средств (образец)

Я, Иванов Петр Михайлович, 02.09.1964 года рождения, паспортные данные 7305 № 333333, выдан 01.01.2021 ОВД России по Ульяновской области, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Ульяновск, ул. Железной Дивизии, д. 15 кв. 89, получил от Васильевой Татьяны Андреевны, 28.09.

1989 года рождения, паспортные данные 7304 № 222222, выдан 01.01.2021 отделом ФУМС по Заволжскому району города Ульяновска, зарегистрированной и проживающей по адресу: г. Ульяновск, ул. Димитрова, д. 8 кв. 14, ранее переданные ей денежные средства в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей в соответствии с распиской от _____ 20___ года.

Не всегда деньги в долг по расписке даются в рублях. Если речь идет об иностранной валюте, то проверьте, чтобы указание на нее было правильным, и не забудьте написать, по какому курсу должны быть возвращены деньги.

Какие гарантии даёт расписка

Письменная договорённость о передаче денежных средств в качестве задатка должна содержать следующие пункты:

  • паспортные данные и адреса участников;
  • точное описание объекта договора купли-продажи;
  • сумма: цифрами и прописью;
  • сроки для завершения сделки;
  • подписи заинтересованных лиц.

Помимо общих условий возврата, предусмотренных статьей 381 ГК РФ, вернуть внесённый задаток можно на следующих основаниях:

  • в договоре купли-продажи указана недостоверная информация;
  • отсутствует чёткое описание объекта сделки, что вызывает двоякое толкование условий.

Когда возвращается задаток?

Задаточный взнос может вернуться передавшему его лицу в двух случаях:

  • сделка сорвана по вине лица, получившего денежный транш;
  • срыв сделки был совершен по независящим от обеих сторон причинам.

В последнем случае применяется понятие непреодолимой силы, из-за которой стороны не смогли исполнить свои обязательства. Так называемый «форс-мажор» не зависит от воли участников и не является проявлением их намерений. Таким обстоятельством, например, признается разрушение жилого помещения в результате стихийного бедствия. Если за квартиру был внесен задаточный взнос, то он передается обратно покупателю в одинарном размере.

К сведению

Также деньги должны быть возвращены лицу, совершившему выплату, в ситуациях, когда противоположная сторона добровольно отказывается от своих обязательств, прописанных в тексте, либо меняет условия соглашения. Например, подняв цену квартиры, продавец нарушает условия договора, что позволяет покупателю расторгнуть предварительный договор.

Кто оказывает помощь в возврате долга по расписке

Кто поможет

Если кредитор не имеет желания самостоятельно решать проблему, он может обратиться в юридическую компанию, которая после подписания договора приступит к делу.

Изначально будут собраны все факты и информация относительно должника. Дальше проведена процедура досудебного урегулирования вопроса по возврату средств, переговоры с должником и предъявление претензий. Если ситуация не решиться, тогда специалисты компании обратятся в суд и получат решение относительно взыскания долга.

Сейчас существует множество таких компаний, но обращаясь к ним важно проверить их репутацию и количество выигранных ими дел, разрешительные документы на деятельность, чтобы не попасть в руки мошенников.

В таком деле, как одалживание средств, лучше изначально обращаться к юристу, который поможет грамотно составить саму расписку. Откорректирует все ее пункты и самое главное проследит, чтобы были внесены важные детали, такие как:

  • данные сторон;
  • реквизиты и контактная информация;
  • одалживаемая сумма, дата возврата.

Также юрист побеспокоится о присутствии свидетелей при передаче средств, что является вторым важным пунктом выдачи займа.

В случае возникновения проблем с возвратом задолженности он обеспечит решение вопроса, таким образом, чтобы не пропустить период исковой давности в 3 года, так как после истечения этого периода обратиться в суд не преставится возможным.

Ндфл и упрощенная система налогообложения

Рассмотрим ситуацию, когда обязательства по договору не исполняются. При этом последствия для двух сторон, как было указано выше, будут различные.

Если за неисполнение договора будет ответственным покупатель (заказчик), то, согласно пункту 2 статьи 381 ГК РФ, поставщик не возвращает задаток. В этот момент задаток у поставщика превращается в доход в виде ­безвозмездно полученного имущества (ст. 208, 346.15, п. 8 ст. 250 НК РФ).

Однако не все так просто у покупателя. В соответствии с письмом Минфина РФ от 8 сентября 2005 г. № 03-03-03/2/56 сумма оставшегося у поставщика задатка должна рассматриваться как безвозмездная передача. И – как следствие – согласно подпункту 16 статьи 270 НК РФ, она не должна учитываться для целей налогообложения прибыли.

Это означает, что бизнесмен – плательщик НДФЛ не может включить сумму задатка в свой профессиональный налоговый вычет. Точно так же эта сумма не может быть включена в расходы предпринимателя на УСН (ст. 346.16 НК РФ).

Есть и иная трактовка указанной ситуации. Она может быть актуальна для плательщика НДФЛ. Эта позиция основывается на том, что оставшийся у поставщика задаток должен рассматриваться как штрафная санкция за неисполнение договорных обязательств и учитываться в составе налогооблагаемой прибыли (подп. 13 п. 1 ст. 265 НК РФ). Данная позиция тоже не бесспорна.

В соответствии с указанной нормой расходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных или долговых обязательств, а также расходы на возмещение причиненного ущерба учитываются для целей исчисления налога на прибыль в составе внереализационных расходов.

Согласно статье 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях, если иное не предусмотрено НК РФ.

Понятие «санкции» содержится только в НК РФ, причем только в отношении налоговых санкций. Неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия и задаток являются, согласно статье 329 ГК РФ, способами обеспечения исполнения обязательств.

Еще про залог:  О залоге недостроенного объекта при обеспечении исполнения обязательства строительного подряда - Московские юристы

Статьей 330 ГК РФ штраф и пеня приравнены только к неустойке. Таким образом, автор полагает, что для целей главы 25 НК РФ нельзя приравнять к штрафам и другим санкциям иные способы обеспечения обязательств. Неправильно расценивать оставшийся задаток как неустойку (штраф), так как неустойка (штраф, пеня), согласно статье 330 ГК РФ, является ­самостоятельным ­способом обеспечения обязательств и к задатку не относится.

Таким образом, суммы оставшегося у поставщика задатка являются финансовым убытком предпринимателя, однако для целей налогообложения экономически не оправданным.

В результате коммерсантам придется самим выбирать вариант учета задатков для целей налогообложения в зависимости от возможности нанять хорошего налогового адвоката и уверенности в своей правоте.

Новый приказ

Новые формы документов для возврата авансовых таможенных платежей закрепил приказ ФТС от 10.01.2021 № 7. Он ввёл:

  • новую форму заявления о возврате авансовых платежей;
  • форму решения таможенного органа о возврате внесённых авансов;
  • форму уведомления об отказе в возврате авансовых платежей;
  • правила подачи заявления о возврате таможенных авансовых платежей.

Отметим, что обновленные бланки действуют с 9 марта 2020 года, но не ранее перехода на новые правила об авансовых таможенных платежах. А соответствующие статьи Закона № 289-ФЗ станут актуальны со дня вступления в силу международного договора, предусматривающего внесение изменений в Приложения № 5 и 8 к Договору о ЕАЭС.

Также см. «Таможенный тариф ЕАЭС с 2020 года».

По закону авансовые платежи вносят в счет уплаты:

  • таможенных пошлин;
  • налогов;
  • специальных, антидемпинговых, компенсационных пошлин;
  • таможенных сборов;
  • денежного залога в отношении товаров для личного пользования;
  • иных таможенных платежей.

Новый образец заявления в таможню на возврат авансовых платежей выглядит следующим образом:

Нюансы

Стороны могут отказаться от выполнения условия договора о задатке, если контр-агент изменил критерии проведения купли-продажи. Если нарушаются сроки совершения сделки, обстоятельства (повышена цена), предмет соглашения был изменен (например, продаваемый автомобиль попал в аварию), то любая из сторон может потребовать расторжения договоренности и оплаты своих обязательств контр-агентом.

Внимание

Что бы гарантировать возврат денег, необходимо доказать виновность противоположной стороны в срыве сделки. Например если продавец повысил стоимость недвижимости или не явился на подписание документов, то желательно позаботиться о доказательствах вины продавца — взять справку в отделе регистрации о не заключении сделки, привлечь свидетелей и т. д.

Образец расписки о возврате денежных средств

При возврате денег за товар фиксируется причина: брак в продукте, просрочка (если имеется срок годности), несоответствие описываемого оригиналу и т.д. Здесь же прописываем номер договора купли-продажи (или код чека/квитанции), по которому вы товар приобрели.

N.b. Расписка о возврате всегда составляется вручную, т.е. пишется прописью (включая цифры), с помощью синей шариковой пасты. Независимо от того, за что возвращаются финансы, бумагу можно заверить. В случае особого недоверия кредитору, расписку лучше снабдить подписями свидетелей.

Отличия от аванса и залога

Юридическое понятие аванс в российском законодательстве не употребляется, однако в практической плоскости аванс и задаток — близкие, но не тождественные термины.

Аванс также является предварительной выплатой перед передачей имущества, оказанием услуг или выполнением работ. Однако он не является формой обеспечения обязательств и всегда может быть возвращен или быть истребован обратно без каких-либо последствий для сторон. Внесение авансовой выплаты не обязывает стороны к совершению сделки.

Залог является формой обеспечения обязательств по договору. Однако он не относится к предварительному взносу и оформляется отдельным соглашением. Если задаточный взнос выражается в денежном эквиваленте и не может превышать размер основной суммы, то залогом обычно является имущество, стоимость которого равна или больше стоимости предмета договора.

Дополнительная информация

Обычно договор залога заключается в качестве обеспечения кредитного договора, например, при ипотеке.

Таким образом, аванс является предварительным платежом, не обеспечивающим выполнение договора, а залог — форма обеспечения обязательств, не являющаяся предварительным взносом.

По договору

ГК РФ Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа / КонсультантПлюс
При подписании сторонами договора задатка он имеет форму предварительной договоренности, которая гарантирует заключение основного соглашения (отчуждения недвижимости, купли-продажи транспортного средства и т. п.). Чтобы в полной мере обезопасить себя, стороны должны верно составить текст и указать:

  • наименование документа (договор задатка);
  • точные паспортные данные контр-агентов;
  • предмет договора;
  • юридическое действие с предметом (купля-продажа, аренда, исполнение услуги и т. д.);
  • ответственность сторон;
  • условия возвращения задатка;
  • подписи с расшифровкой.

Дополнительная информацияТак как письменный контракт является развернутой формой, то стороны могут указать особые условия для возвращения задатка либо указать, что деньги должны быть возвращены на основаниях, предусмотренных законодательством. Заключение соглашения не препятствует сторонам в указании особых условий: штрафов за неисполнение или неустоек.

Расписка в получении денежных средств

Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.

Следует отметить, что в ситуации, когда речь идет о долговом обязательстве, стороны иногда заключают между собой договор займа – он серьезнее с точки зрения закона, т.к. содержит более полную и подробную информацию, но должен составляться по определенный схеме и структуре, тогда как расписка — проще с точки зрения оформления и при этом имеет практически равную юридическую силу (при условии, конечно, что она содержит некоторые обязательные сведения).

Расписка о возврате денежных средств

Расписка о возврате денежных средств составляется с целью получения дополнительных гарантий и страховок о факте погашения задолженности. Документ, подтверждающий получение финансов, составляется от руки с использованием соответствующих правил оформления и грамотного понятного изложения.

  • место написания документа (город);
  • полная дата проведения сделки;

  • Ф.И.О., адрес регистрации, число, год и месяц рождения, основные паспортные данные, дата выдачи данного документа, информация об учреждении, предоставившем документ для получающей деньги стороны;
  • дата заключения документа о займе, оплате услуг и пр. – договора, в котором прописаны обязательства финансового возмещения;
  • Ф.И.О., личные данные, номер и серия паспорта, информация о том, кем и когда был выдан документ, выплачивающий денежные средства лицу;
  • размер выплаты, предоставленный в цифровом и прописном вариантах;
  • указание отсутствия претензий к возвращающему деньги лицу;
  • дата составления расписки;
  • подпись автора с последующей расшифровкой.
  • Расписка о возврате денежных средств: зачем существуют подобные документы

    Следует помнить, что денежная сумма, обязательно указывается в российских рублях согласно 317 статьи Гражданского Кодекса РФ. Поэтому, в случае, когда долг дается в иностранной валюте, необходимо в расписке указать сумму в рублях, эквивалентную займу.

    Денежная сумма, указываемая в документе, вносится и цифрами, и прописью. Деньги, выдаваемые под процентную ставку, потребуют дополнительной фиксации размера суммы и ее возврата. Также расписка должна ясно указывать на то, с какой целью была выдана занимаемая сумма денег.

    Расписка о возврате денежных средств – документ, которым можно подтвердить возврат долга заемщиком займодавцу. В некоторых случаях, грамотно составленная записка может сыграть добрую службу как одной, так и другой стороне: займодавцу – расписка о получении денег, а расписка об их возврате – заемщику.

    Расписка о возврате денежных средств: образец

    Долговая расписка в обязательном порядке должна содержать сведения о дате и месте ее составления. Причем в данных дате не стоит ограничиваться только годом. Необходимо прописью указать также число и месяц составления документа. Также в расписке необходимо максимально четко прописать реквизиты сторон. Речь идет об имени, по отчеству и фамилии как кредитора, так и должника.

    Расписка – это документ, удостоверяющий в получении денег, имущества, груза или документов, а также исполнение обязательств. Также она может удостоверять возврат этих ценностей заемщиком.

    Список документов

    Возврат денежного залога из таможенного органа будет правомерным в том случае, если гражданин предоставит полный перечень надлежащей документации. Комплект документов различается в зависимости от того, кто являлся заявителем.

    К заявлению о возврате денежного залога прилагается общий пакет документов:

    • Документ, свидетельствующий о внесении денежного залога для оплаты таможенных сборов или пошлин, в отношении которых реализуется возврат. Если обязательство лица было исполнено, в платежном акте ставится пометка из банка, подтверждающая данный факт;
    • Акты, которые могут подтвердить начисление пошлин, налоговых сборов, подлежащих возврату (например, декларация на перевозимую продукцию);
    • Квитанции, чеки, свидетельствующие о разнице между начисленной к уплате суммой и надлежащим размером таможенных тарифов, сборов;
    • Также в качестве приложения к заявлению документа могут выступать постановления арбитражного судебного учреждения или суда апелляционной инстанции.

    Юридические лица также обязаны приложить к письменному обращению:

    • Дубликат свидетельства, подтверждающего постановку юридического лица на учет в налоговой службе. Документ удостоверяется нотариусом или представителем таможенного учреждения при первоначальном предъявлении оригинального акта;
    • Дубликат акта, подтверждающего факт регистрации предприятия — плательщика. Свидетельство заверяется аналогичным образом, как и предыдущий документ;
    • Акт, который подтверждает права уполномоченного лица на осуществление обозначенного процесса;
    • Если процедура подачи заявления для возврата денежного залога реализуется преемником юридического представителя, предъявляется соответствующий документ о назначении лица;
    • Образец личной подписи человека, который подписывал заявление. Это требуется для тех случаев, когда обязанности по возврату уплаченных сверх меры средств были возложены на другого человека.

    Если заявление о возврате денежного залога подает ИП, предъявляются дополнительные документы:

    • Дубликат удостоверения личности гражданина;
    • Копии документации, которая подтвердит факт постановки на учет в налоговой инстанции;
    • Копия акта, свидетельствующая о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя.

    По требованию представителей таможенного органа может потребоваться предоставление иных дополнительных документов. Важно помнить, что все предъявляемые копии актов должны быть удостоверены нотариусом или работниками таможенного учреждения при подаче оригинальных вариантов.

    Оцените статью
    Добавить комментарий