Фонтанки наб., 183- Калинкин пер., 1- Лабутина ул., 34
Год постройки: 1872-1873
Участок, выходящий на три улицы, Шретер В.А. застроил таким образом, что четырехэтажный доходный дом располагался по набережной и переулку, а четырехэтажная шелкоткацкая фабрика находилась в глубине, на Прядильной улице. Их соединял флигель, надстроенный до пяти этажей. Недалеко от него находился новый каменный ледник. При такой застройке двор имел значительные размеры, не нарушая «строительные положения».
Главный фасад доходного лома с выступающими частями на пять осей был кирпичным. Его украсили желтые английские кирпичи и ряды темно-коричневых глазурованных плиток. Находившиеся на втором этаже два эркера, служившие основанием для балконов третьего этажа, помогли избежать монотонности фасада. Второй и третий этажи охватывали пилястры, вторя классическим приемам.
Конструктивно и декоративно воспринимались балочные скобы, использованные для скрепления стен через каждую третью балку и орнаментально оформленные между первым и вторым, третьим и четвертым этажами.
Входные двери, обработанные рельефной кладкой, вели на парадные лестницы.
Фасад, выходящий на переулок, был проще.
Архитектор предложил рациональную планировку квартир. В каждом этаже жилого дома располагалось по четыре квартиры, в которых имелись передняя, кухня, людская и ватерклозет. Кроме того, восемь квартир имели кладовые, а остальные – холодные шкафы. Квартиры состояли из трех – семи комнат, в каждую вели два входа. Кухни были запроектированы с выходом на черную лестницу.
В новом жилом доме, а также между домом и надстроенным флигелем архитектор устроил световые дворики. Первый, площадью в три квадратные сажени, покрытый остекленной крышей с железными стропильцами и горбылями, освещал прилегающие к нему лестницу, кухни, людские, кладовые, чердаки. Второй, величиной 1,5 квадратные сажени, освещал прачечную, людские и ванные комнаты. Шретер порекомендовал стены подобных двориков гладко штукатурить и отбеливать. Во двориках становилось светлее. Чтобы подвалы были сухими, вдоль фундамента на расстоянии около десяти сантиметров вывели особые стенки, сложенные в четверть кирпича на цементе, и проложили изолирующие слои из асфальтового толя. Подвальный этаж предназначался для дров. Здесь помещались также швейцарская, кучерская, дворницкая, прачечная и помещения для пневматических печей водомера. Потолки были устроены на деревянных балках, смазанных смесью из кирпичной крошки, строевого мусора и глины по войлоку. Концы балок обивались асфальтовым толем вместо войлока. Чердаки разделялись между собой так, что каждой квартире отводилось по особому помещению для сушки белья.
В пристройке к жилому помещению по предложению Шретера изоляцию сделали из смеси битого старого стекла, втертого в ровный слой известкового раствора. Этот способ был применен в Петербурге
На второй год после осадки стен новых зданий зодчий соединил их с уже существовавшими строениями.
После окончательной отделки кирпичный фасад промыли щетками сначала водой, а затем раствором из одной части воды и двух частей соляной кислоты, уничтожив остатки извести.
В доме был построен ледник особой системы, где лед хранился над кладовыми с припасами. Этот тип ледника послужил образцом для многих хозяйственных построек. В Брюсселе зодчему была присуждена бронзовая медаль за систему «Ниссенского ледника».
Главный фасад фабрики носил производственный характер. Рельефная кладка использовалась между первым и вторым этажом, а также в простенках четвертого этажа. В подвальном и первом этажах фабрики разместились конюшни, экипажные сараи и фабричная печь. В трех следующих этажах находились помещения с сорока шелкоткацкими станками.
В застройке участка труд зодчего разделил его коллега и друг И.С.Китнер. При строительстве находился в качестве помощника архитектор А.Меллин.
